Innsigelser til kommuneplan for Asker
|
|
- Sindre Stene
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 en i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep OSLO Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: TMIDTBO S15/1005 L29450/15 Ved henvendelse vennligst oppgi referanse S15/1005 Innsigelser til kommuneplan for Asker Det vises til meklingsmøte 3. mars 2015, og møteprotokoll datert 7. april Asker kommune anmoder med dette om at de gjenstående 8 innsigelser som partene ikke har lyktes å komme til enighet om, bringes fram for kommunal- og moderniseringsdepartementet til endelig avgjørelse. Status i saken. Asker kommunestyre vedtok kommuneplan for Asker i møte 18. november Kommunestyrets vedtak i sak 118/14 lyder: 1. Kommuneplan for Asker vedtas i sin helhet. Kommuneplanen omfatter: o del 1; Kommuneplanens mål, strategier og handlingsdel datert september Side 41, BL 4 Blakstadmarka rettes til utbyggingsperiode Askerlia reduseres fra 100 til 50 boliger. Kommunale formålsbygg /Gravlunder: Mangelen på gravplasser må søkes dekket ved bygging av minnelund og urnevegger i høyden ved eksisterende gravlunder. o del 2; Arealplan, datert september 2014 o del 3; Bestemmelser og retningslinjer med utdypende bestemmelser om høyde, parkeringsnorm samt forutsigbarhetsvedtak for utbyggingsavtaler, datert oktober 2014, med unntak av boligkartet og 29-Nåværende boligområder samt Kapitel 5-Utdypende forklaringer og definisjoner. I en overgangsperiode vil da gjeldende fortettingskart og bestemmelsene til dette fortsatt gjelder. I paragraf 33.1 utgår setningen «Frittliggende sekundærleilighet tillates ikke». Del 3, 28 som omhandler leke-, aktivitets-, uteoppholdsareal, beholdes i sin helhet slik den var utformet før dialogmøte med arkitektene Ordfører Postboks Asker E-post post@asker.kommune.no Nettside Telefon Org.nr mva.
2 2 o del 4; Prosess, bakgrunn og analyse, inklusive konsekvensutredning, datert september Det bes igangsatt et prosjekt for forenkling av bestemmelser og retningslinjer i 29 og deres sammenheng med boligkartet, samt av forklaringer/definisjoner i Kapitel 5. Prosjektet bør gjennomføres av Plan- og Bygningsavdelingen i nær dialog med representanter for arkitektstanden i Asker og Bygningsrådet. Forslag til prosjektplan og prosjektets anbefalinger forelegges Bygningsrådet til behandling. Prosjektet bør ferdigstilles innen utgangen av juni Det anbefales at følgende prinsipper legges til grunn for prosjektarbeidet: bindende bestemmelser og veiledende retningslinjer skal skilles tydelig fra hverandre. bestemmelser bør ha angivelse av formål. bestemmelser skal ikke være for detaljerte, slik at rom for skjønn og handlefrihet ikke begrenses unødig bestemmelser bør gi åpning for arkitektonisk utvikling samtidig som verdier i etablerte bomiljøer respekteres 3. Det er varslet innsigelser fra en, Statens vegvesen og Akershus fylkeskommune. Boligfeltene A9 (Elnes), A11 (Åsaker), A12 (Edelvoll), BL6 (Østenstadbråten), HE15 (Vinterveien), HE16 (Bakkene), HO2 (Teigen) og J9 (Semsveien) er unntatt rettsvirkning inntil innsigelsene er avklart med endelig rettsvirkning av overordnet myndighet. 4. Ved vedtak av Kommuneplan del 3, bestemmelser og retningslinjer, opphever følgende kommunale vedtekter: Skiltvedtekt til pbl , datert 1. august 1996 nr. 772 Gjerdevedtekt til pbl fjerde ledd, datert 14. september 1992 nr. 656 Parkeringsvedtekt til pbl. 69 nr. 3, datert 20. februar 1995 nr Inntil innsigelsen til foreslått ny parkeringsnorm er avklart, gjelder likevel Asker parkeringsnorm av Plan, samferdsel og næring anbefaler at Kommunestyret utvider bygningsrådets myndighet og ansvarsområde til å omfatte rullering av Kommuneplanens del 3, Bestemmelser og Retningslinjer. Bygningsrådet innstiller i den forbindelse til Formannskapet og kommunestyret. 6. I forbindelse med kommende rullering av Kommuneplanen bes Rådmannen vurdere
3 3 om særlig egnede LNF-områder nær E18-traseen bør omklassifiseres til tomter for erstatningsboliger til grunneiere som får sine eiendommer innløst ved anlegg av ny E- 18. (Eksempel på egnet areal: Haga gård). 7. A. I praktiseringen av den vedtatte kommuneplanen er det et mål at det i arbeidet med utforming av reguleringsplaner tas hensyn til utfordringer knyttet til segregering (Borgen/Hagaløkka) slik at man får et bærekraftig og variert bomiljø. B. Dette bør også legges til grunn og gjenspeiles i den kommende boligpolitiske strategien. 8. Formannskapet gis fullmakt til å rette eventuelle mindre feil i planverket i tiden frem til neste rullering av kommuneplanen. Akershus fylkeskommune, Statens vegvesen og ens miljøvernavdeling hadde på forhånd varslet innsigelse til deler av kommuneplanen. Det foreligger således innsigelser til kommuneplanen fra de tre instanser. Innsigelsene kan kategoriseres som vist i tabellen: Innsigelsen Akershus fylkeskommun e Innsigelsesmyndighet Statens vegvesen ens miljøvernavdeli ng Boligfelt J8 Semsveien X HO2 Teigen X BL6 Østenstadbråten X X X HE 15 Vinterveien X X X HE 16 Bakkene X X gartneri A9 Elnes X A11 Åsaker gartneri X X A12 Edelvoll gartneri X Kulturminner Nedre Bleiker Parkeringsnorm skole/barnehage X X Etter anmodning fra Asker kommune innkalte fylkesmannen til meklingsmøte som ble avholdt 3. mars i år. Meklingsmøtet førte ikke fram hva gjelder boligfeltene, men fylkeskommunen og kommunen var enige om å se nærmere på parkeringsnormen for skole/ barnehage og hensynet til kulturminner på Nedre Bleiker. Det vises til møteprotokollen. Asker kommune og Akershus fylkeskommune møttes 13. april 2015 og ble enige om følgende: Hensynssone kulturminner fredet etter kulturminneloven på Nedre Bleiker Asker kommune retter opp bestemmelsene og innarbeider tidligere generell bestemmelse punkt 9.3:
4 4 For alle tiltak som kan komme til å virke inn på automatisk fredete kulturminner, må det søkes kulturminnemyndigheten om tillatelse etter lov om kulturminner 8. Alle punkter vist som R på temakart Kulturminner og kulturmiljø, skal regnes som hensynssone. Området er fredet iht. vedtak gjort etter lov om kulturminner 4, 15 og 19, og bygningsfredningsloven av Ved utarbeiding av reguleringsplaner samt planlegging av andre offentlige og større private tiltak, må det tas kontakt med regional kulturminneforvaltning for å avklare om tiltaket vil virke inn på automatisk fredete kulturminner, jfr. lov om kulturminner 9. Parkeringsnorm for skoler og barnehager i Asker Parkeringsnormen omdefineres som følger (tidligere og ny norm er markert med rødt): VIRKSOMHET ENHET ANTALL BARNEHAGER/ - PARKER BILPLASSER Min. Maks. Merknader gjelder både minimums- og maksimumskrav Barn 0,4 0,3 For ansatte vurderes parkeringsbehov i forhold til kollektivnærhet. Min. 5 % av plassene reserveres forflytningshemmede Sykkelparkering for minst 30 % av ansatte og barn. Det skal tilrettelegges for parkering av sykkeltraller under tak. BARNE- OG UNGDOMSSKOLE VIDEREGÅENDE SKOLE Ansatte (årsverk) Ansatte (årsverk) 0,8 0,6 For ansatte vurderes parkeringsbehov i forhold til kollektivnærhet. Min. 5 % av plassene skal reserveres forflytningshemmede. I tillegg skal det etableres sykkelparkering for minst 50 % av ansatte og elever som tillates å sykle til skolen. 0,8 0,6 For ansatte vurderes parkeringsbehov i forhold til kollektivnærhet.
5 5 Elever 0,3* Min. 5 % av plassene skal reserveres forflytningshemmede. I tillegg skal det etableres sykkelparkering for minst 30 % av ansatte og elever. * Parkeringsplasser for moped og MC. Kommunen har dermed endret parkeringsnormen fra en minimumsnorm til en maksimumsnorm, samtidig som normtallet er skjerpet med 25 %. Dette er en relativ betydelig innskjerping. Man vil komme tilbake til dette spørsmålet i oppfølgingen av plansamarbeidet Oslo Akershus, når den regionale planen er vedtatt av bystyre og fylkesting. Referat fra møte med Akershus fylkeskommune 13. april 2015 følger vedlagt (vedlegg 18). En generell beskrivelse av Asker kommuneplan , sett i forhold til prinsippene om samordnet areal og planlegging. Asker i dag Asker kommune er i stor grad preget av tradisjonell småhusbebyggelse, eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. I 2011 fordelte boligbebyggelsen seg i kommuner rundt Oslo som følger: Figuren viser at 80 % av boligene i Asker er tradisjonelle familieboliger i småhus, og at Askers boligstruktur minner mer om Lier og Røyken enn om de store kommunene i vårt område. Asker har imidlertid i mange år nå prioritert å bygge blokkleiligheter i gangavstand til knutepunkter, og andelen blokkleiligheter har derfor fra 2001 til 2011økt fra 13 % til 20 %. Denne utviklingen vedvarer. Likevel vil Asker kommunes boligstruktur i mange år framover være dominert av småhus, og denne boligstrukturen er i sin karakter relativt spredtbygd. Figuren under viser at: ¼ av kommunens boliger ligger i gangavstand til dagens jernbanestasjoner ¼ av kommunens boliger ligger i gangavstand til holdeplass ved dagens «tunge» busslinjer (6 eller flere avganger/time) ¼ av kommunens boliger ligger i gangavstand til holdeplass ved dagens «lette» busslinjer (færre enn 6 avganger/time) ¼ av kommunens boliger ligger ikke i gangavstand til dagens kollektivsystem
6 6 Gangavstand baseres på reell gangavstand, og normen er hentet fra Ruters definisjon. Det er verdt å merke seg at Asker kommune opererer med 1 km reell gangavstand til Asker stasjon. I plansamarbeidet Oslo Akershus om areal og opererer man med 2 km som akseptabel gangavstand til Asker stasjon (som er utpekt som regional by). Asker kommuneplan Asker kommune har ved siste revisjon av kommuneplanen lagt opp til økt befolkningsvekst, jfr. tabellen under: Befolkningsvekst Boligproduksjon Kommuneplan ,9 % pr. år 285 boliger pr. år Kommuneplan ,5 % pr. år 350 boliger pr. år Dette innebærer at kommunen øker vekstanslaget med 25 %. Asker kommune legger opp til en boligproduksjon på 350 boliger pr. år. Dette er en boligproduksjon som gir en befolkningsvekst noe over SSB s befolkningsframskrivinger, samtidig som kommuneøkonomien fortsatt ivaretas på en forsvarlig måte. I kommuneplanperioden forutsettes dermed bygget rundt 4200 boliger. Kommunen har imidlertid i kommuneplanen satt av arealer for å kunne bygge mer enn dobbelt så mye boliger. Til sammen er det i kommuneplanen satt av arealer til over nye boliger, om man bygger med tilstrekkelig tetthet. Dette er gjort for å sikre en robusthet i planverket, robusthet i forhold til behov, i forhold til marked, i forhold til å kunne drive et aktivt boligpolitisk arbeid i Asker, i forhold til fleksibilitet i forhold til utbyggingsinteresser, i forhold til kapasitet på infrastruktur etc. I kommuneplanen er det lagt inn rekkefølgebestemmelser knyttet til skole- og kapasitet. Dette betyr at boligbebyggelsen vil kanaliseres mot de områder som har tilfredsstillende kapasitet. I forhold til kapasitet baseres kommuneplanen på dagens kollektivsituasjon, men Asker har lagt vekt på at også bussen er et helt sentralt kollektivt framkomstmiddel, og rekkefølgebestemmelsene er derfor knyttet til de
7 7 sentrale busstraséene i kommunen, bl.a. Slemmestadveien. I kommuneplanen er lagt inn slik rekkefølgebestemmelse: a) Transportkapasitet: Utbygging av ny næringsbebyggelse over 3000 m², og nye boligfelt, og nye boligprosjekter med mer enn 10 boenheter, kan ikke finne sted i korridorene langs Slemmestadveien, langs Røykenveien og langs Drammensveien, før nødvendig bussframkommelighet er etablert, eller sikret etablert. Berørte regionale myndigheter skal samtykke i spørsmålet om nødvendig bussframkommelighet er etablert. For Dikemark, samt feltene VA1, VA5, VA6 og VA8 skal det i forbindelse med første reguleringsarbeid som igangsettes for disse feltene, utarbeides en samlet utredning for alle feltene. Konklusjonene i utredningen skal implementeres i reguleringsplan for det enkelte felt. Det åpnes for etappevis utvikling/utbygging av Dikemark tilpasset utredningens konklusjoner for nødvendige kollektiv-, sykkel- og fotgjengertiltak. Imidlertid åpnes det for etablering av 250 boliger i eksisterende bygningsmasse uten tiltak. Videre utbyggingstakt fastsettes gjennom reguleringsplan for Dikemark. For feltene A9, A11 og A12 skal det utarbeides en samlet utredning. Konklusjonene i utredningen skal implementeres i reguleringsplan for det enkelte felt. De avsatte arealer for boligbygging i kommuneplanen er lokalisert etter prinsippene om samordnet areal- og planlegging. Asker kommune har generelt lagt vesentlig vekt på reell gangavstand fra nye boligområder til dagens kollektivsystem, noe figuren under indikerer. Figuren viser samtlige utbyggingsområder som er lagt inn i kommuneplanen, dvs langt flere områder enn hva som forutsettes bebygget for å ivareta en boligproduksjon på 350 boliger pr. år. Boligproduksjonen er derfor fordelt også utover planperiodens utløp i Fordelingen av boligområder før og etter 2026 baseres på de fastsatte rekkefølgebestemmelser knyttet til skole og. Områder med svak skolekapasitet vil først kunne realiseres når økt skolekapasitet er bygget. Områder med begrenset kapasitet er definert som områder der bussen i dag tidvis står i kø, dvs områder langs Slemmestadveien, Røykenveien og Drammensveien. Slike områder kan ikke utvikles før man har funnet en akseptabel løsning på bussens framkommelighet, f.eks kollektivfelt. Det er imidlertid viktig å påpeke at mange disse områdene i dag defineres med god kollektivdekning. Langs Slemmestadveien går det f.eks mer enn 20 busser pr. time i rushperioden.
8 8 Figuren viser at 60 % av den planlagte boligbygging i Asker vil skje i gangavstand til eksisterende jernbanestruktur. Dette tallet vil øke ytterligere med ny E18 (i tunnel forbi Asker sentrum) som åpner for nye utbyggingsområder i kort gangavstand til Asker stasjon. Figuren viser samtidig at over 90 % av boligbyggingen i Asker, inkl. «eplehagefortettingen», vil skje i gangavstand til dagens kollektivsystem. Asker kommuneplan er basert på de samme planfaglige vurderinger som forslag til regional plan for areal og i Oslo og Akershus. Asker kommune har for øvrig satt boligpolitikk på dagsorden, og kommuneplanen beskriver en målsetting om at 50 av de 350 boligene som skal bygges hvert år, skal defineres som rimelige boliger, rettet mot lavinntektsgrupper, førstegangsetablerere og småhusholdninger. Kommuneplanen med tilhørende dokumenter følger vedlagt. Det vises spesielt til vedlegg: 1. Kommuneplan for Asker , del 1 Kommuneplanens mål, strategier og handlingsdel, datert september 2014, kap. 3, 4 og Kommuneplan for Asker , del 2 Arealplanen. 3. Kommuneplan for Asker , del 3 Bestemmelser og retningslinjer vedtatt , kap. 2, pkt. 2 (Krav om reguleringsplan) og 3 (Rekkefølgekrav). 4. Kommuneplan for Asker , del 4 Kommuneplanens prosess, bakgrunn og analyse, samt konsekvensutredning, kap. 3, 4, 7 og 8 (Konsekvensutredningen). En nærmere beskrivelse av de 8 boligfeltene med innsigelse, og Asker kommunes begrunnelse for å legge disse inn i kommuneplan. Generelt Overordnede myndigheter har innsigelse til 8 foreslåtte boligfelt. Disse 8 feltene åpner for til sammen rundt 450 nye boliger i Asker. Feltene utgjør således til sammen under 5 % av det samlede boligpotensialet i kommuneplanen.
9 9 De foreslåtte boligfeltene med innsigelse er lokalisert som vist på kommuneplankartet: Under følger en tabellarisk oversikt over de foreslåtte boligfeltene: Felt Innsigelse fra Begrunnelse Status Antall boliger Avstand tog Avstand buss Avstand båt Avstand servicesenter Planhistorie J8 Semsveien (Sem) LNF Gjengrodd jorde 10 2,1 km 0,1 km - 1,7 km Foreslått tidligere HO2 Teigen (Leangen) Naturtype Landbruk LNF Skog 5 1,4 km 0,5 km - 2,2 km - BL6 Østenstadbråten (Vollen) Vegvesen Fylkeskommune Landbruk LNF Gjengrodd jorde 19-1,4 km 1,9 km 1,8 km Foreslått tidligere, politisk anbefalt HE15 Vinterveien (Heggedal) Vegvesen Fylkeskommune Naturtype Reg. friluftsomr. Skog ~20 1,9 km 0,5 km - 0,5 km HE16 Bakkene (Heggedal) Vegvesen Landbruk LNF Nedlagt gartneri, anleggsomr. 32 2,4 km 0,3 km - 2,0 km Foreslått tidligere A9 Elnes (Vollen) Naturtype Landbruk LNF Gårdsbruk, ikke i drift ~200-0,4 km 1,3 km 0,4 km Foreslått tidligere A11 Åsaker (Vollen) Vegvesen Landbruk LNF Nedlagt gartneri ~150-0,6 km 1,6 km 0,7 km Foreslått tidligere A12 Edelvoll (Vollen) Landbruk LNF Gartneri 21-0,2 km 1,1 km 1,0 km Foreslått tidligere
10 10 en har begrunnet alle sine innsigelser med hensynet til samordnet areal og planlegging. Asker kommune vil understreke at flere av feltene ligger i gangavstand (markert med grønn farge i tabellen) til både kollektivsystem og servicesenter. F.eks. ligger to av feltene i Vollen nesten direkte til Slemmestadveien med en bussfrekvens mot Sandvika/Oslo på rundt 20 busser i rushperioden, morgen og ettermiddag. Dette er et av de beste busstilbudene i hele Akershus. Asker kommune har også lagt vekt på å vie nedlagte gartnerier særlig oppmerksomhet. Slike eiendommer innebærer betydelig risiko for fare og forurensning, samtidig som opprydding kan være både krevende og kostbart. Når forholdene for øvrig ligger til rette for, på sikt, å omdisponere slike eiendommer (nærhet til kollektivsystem og servicesenter), har kommunen valgt å omdisponere enkelte gartnerier ved denne revisjon av kommuneplanen, bl.a. for å gi eierne trygghet for at de kan bruke ressurser til å fjerne bygningsdeler og forurensning. Kort gjennomgang av hvert felt, med begrunnelse for at disse er lagt inn i kommuneplanen Det vises til vedlagte powerpointpresentasjon for bilder av områdene og illustrasjoner av de konkrete forslagene. J8 Semsveien Området ligger ca. 2 km nord for Asker sentrum, på nedlagt eldre småbruk med jord av dårlig bonitet (skrint). Området ligger direkte grensende til et nabolag med rekkehus og eneboliger på tre kanter. Buss til/fra Asker med ½ timesfrekvens stopper i Semsveien, direkte utenfor området. Området er foreslått avsatt for 10 eneboligtomter. Asker kommune ser her muligheten for etablering av et attraktivt lite boligfelt, med etterspurte boligtyper. Utbyggingen vil kunne bidra til å styrke bussforbindelsen til Sem. HO2 Teigen Området ligger i overkant av 2 km fra Asker sentrum, i lia ned mot Leangbukta. Området som utgjør en mindre del av Teigen gård, foreslås avsatt for 5 eneboligtomter i direkte tilknytning til et eksisterende eneboligområde. En utvikling av området vil ikke berøre kulturlandskapet på Teigen gård, og heller ikke ha nevneverdig betydning for landskapsrommet rundt Leangbukta. Asker kommune ser her muligheten for etablering av et attraktivt lite boligfelt, med etterspurte boligtyper. Spørsmålet om naturtyper vil bli avklart gjennom regulering. BL6 Østenstadbråten Området utgjør en del av eldre småbruk, og består av et gjengrodd jorde. Området foreslås avsatt for eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, til sammen ca. 19 enheter. Initiativ til omregulering av eiendommen ble lansert ifm forrige kommuneplanprosess for 10 år siden, men det ble den gang ikke lagt inn i kommuneplanen. I de siste 5 år har nye initiativ vært lokalpolitisk behandlet ved fire anledninger, med positivt vedtak om at Asker kommune ønsker å legge dette området inn i ny kommuneplan som et
11 11 utbyggingsområde. Grunneier har på den bakgrunn pådratt seg betydelige omkostninger til planlegging og et forberedende reguleringsarbeide. Det synes urimelig med de entydige politiske signaler som er gitt over mange år, og som fortsatt uttrykkes, å avvise dette forslaget. Asker kommune ser her muligheten for etablering av et attraktivt lite boligfelt, med etterspurte boligtyper. HE15 Vinterveien Området utgjør en skogkledt li ned mot Gjellumvannet. Forslaget tilrettelegger for en terrasseblokk med rundt 20 leiligheter, rettet mot seniormarkedet. Asker kommune ser her muligheten for etablering av attraktive, vestvendte seniorleiligheter. Spørsmålet om naturtyper vil bli avklart gjennom regulering. HE16 Bakkene gartneri Området utgjør del av nedlagt gartneri. Drivhusene er fjernet og tomten er ryddet. Forslaget tilrettelegger for 32 leiligheter som del av et større felt med til sammen 56 leiligheter. Resten av feltet er allerede lagt ut som boligformål i kommuneplanen. Området ligger m fra busstopp i Rustadveien, med ½ times bussfrekvens som korresponderer med toget i Heggedal. Asker kommune ser her muligheten for etablering av et attraktivt boligfelt, i tilknytning til det store Torp-feltet, og i gangavstand til eksisterende busstilbud. Den planlagte boligtypen, 3-roms leiligheter i to-etasjes bebyggelse, har vært bygget en rekke steder i Asker. Boligtypen betraktes som rimelig, og har vist seg populær, både hos førstegangskjøpere, nyskilte, småhusholdninger og eldre, og ivaretar et viktig behov i boligmarkedet i Asker. A9 Elnes Dette er et stort område, en delvis gjengrodd landbrukseiendom som de lokale landbruks-myndighetene betrakter som lite drivverdig. Området har en beliggenhet direkte til Slemmestadveien med en bussfrekvens mot Sandvika/Oslo på rundt 20 busser i rushperioden, morgen og ettermiddag. Området ligger samtidig i gangavstand til Bjerkås nærsenter med dagligvarebutikk, post, blomster, kafé, barnehage og idrettsanlegg. Forslagsstiller planlegger et boligområde med rundt 200 rimelige boliger, rettet mot ulike husholdnings-grupper. Asker kommune ser her muligheten for etablering av et attraktivt boligfelt, rettet spesielt mot unge familier som ønsker å etablere seg i Asker. Feltets størrelse tilsier at dette vil være et viktig boligområde i en boligpolitisk sammenheng. Boligfeltet ligger gunstig til, både i forhold til senterstruktur og kollektivtrafikk (buss og båt). P.g.a. begrenset kapasitet på Arnestad skole og frykt for dårligere framkommelighet for buss, vil gjennomføringen av feltet være styrt av rekkefølgebestemmelser knyttet til både skolekapasitet og kapasitet. Spørsmålet om naturtyper vil bli avklart gjennom regulering. A11Åsaker gartneri
12 12 Det nedlagte gartneriet Åsaker ligger også i tilknytning til Slemmestadveien og Bjerkås nærsenter. Forslagsstiller planlegger et boligområde med rundt 150 rimelige blokkleiligheter, rettet mot ulike husholdningsgrupper. Asker kommune ser her muligheten for etablering av et attraktivt boligfelt med rimelige boliger, rettet mot småhusholdninger, nyskilte, seniorer, lavtlønte m.m. Feltets størrelse tilsier at dette vil være et viktig boligområde i en boligpolitisk sammenheng. P.g.a. begrenset kapasitet på Arnestad skole og frykt for dårligere framkommelighet for buss, vil gjennomføringen av feltet være styrt av rekkefølgebestemmelser knyttet til både skolekapasitet og kapasitet. Det er for øvrig nødvendig å rydde opp etter tidligere tiders gartneridrift. A12 Edelvoll gartneri Edelvoll gartneri ligger direkte i tilknytning til Slemmestadveien og Vollen lokalsenter, med et relativt rikt utvalg tilbud. Forslagsstiller planlegger et boligområde med 21 rekkehus, basert på «Bo klokt»-konseptet. Asker kommune ser her muligheten for etablering av et attraktivt boligfelt, rettet spesielt mot unge familier som ønsker å etablere seg i Asker. Boligfeltet ligger gunstig til, både i forhold til senterstruktur og kollektivtrafikk (buss og båt). P.g.a. begrenset kapasitet på Arnestad skole og frykt for dårligere framkommelighet for buss, vil gjennomføringen av feltet være styrt av rekkefølgebestemmelser knyttet til både skolekapasitet og kapasitet. Det er også et gartneri som vil kreve opprydding i forhold til forurensning. Alle de 8 boligfeltene er konsekvensutredet, jfr. vedlegg 7 under. Konklusjon Asker kommune har bl.a. lagt vekt på nærhet til offentlig kommunikasjon, nærhet til servicesenter, potensiale for å sikre rimelige boliger, og etterspurte boliger, samt trygghet for eiere av nedlagte gartnerier til å rydde opp etter gartneridriften, når de 8 omtalte boligfeltene er lagt inn i kommuneplanen. Asker kommune mener at man må medta eksisterende busstilbud i vurderingen av prinsippet om samordnet areal og planlegging. Med en busshyppighet på over 20 busser pr. time i rushperioden, er Slemmestadveien et åpenbart reelt kollektivtilbud, og boligfeltene langs Slemmestadveien ligger derved kollektivnært. I tillegg er også Vollenbåten et godt kollektivtilbud for beboere i denne del av Asker. Flere av feltene ligger gunstig til i forhold til andre bussforbindelser. Det hersker liten tvil om at de 8 boligfeltene til sammen representerer et godt boligtilbud i Askermarkedet, rettet mot førstegangskjøpere/småhusholdninger/lavtlønte, rettet mot barnefamilier, seniorer og andre grupper som kommunen ønsker å tilrettelegge for. Innsigelsene omfatter under 5 % av det samlede utbyggingspotensialet som ligger i kommuneplanen. Imidlertid er det under halvparten av disse som ikke tilfredsstiller definisjonen av akseptabel gangavstand til kollektivsystemet. Det vil si at det er under 2,5 % av det samlede utbyggingspotensialet i kommuneplanen som ikke tilfredsstiller prinsippene for samordnet areal og planlegging. Asker kommune har imidlertid gode grunner for også å medta disse 2,5 %, bl.a. fordi disse har betydning i en boligpolitisk sammenheng, der målsettingen er å
13 13 sikre gode og rimelige boliger til ulike grupper. Eller fordi det er nedlagte gartnerier som krever opprydding, og som setter familier i en vanskelig økonomisk situasjon. Politisk har man også vektlagt hensynet til enkeltfamilier som over år er blitt forespeilet mulighetene for omdisponering av egen eiendom, og som har investert deretter i planlegging og prosjektering. Asker kommune mener man må kunne akseptere et lokalpolitisk myndighetsskjønn slik det er utvist i Asker kommuneplan, uten å hevde at dette rammer nasjonale hensyn. Vi har dokumentert at Asker kommuneplan i all hovedsak følger opp de nasjonale retningslinjer, bla. i forhold til prinsippene om samordnet areal og planlegging. Asker formannskap har behandlet meklingsresultatet. Kommunen ber om at Asker kommuneplan, med innsigelser, oversendes kommunal og moderniseringsdepartementet for endelig behandling, jfr. plan- og bygningslovens Med vennlig hilsen Lene Conradi Ordfører Kopi: Akershus fylkeskommune, postmottak@afk.no Statens Vegvesen, region øst, firmapost-ost@vegvesen.no Elektroniske vedlegg: 1. Kommuneplan for Asker , del 1 Kommuneplanens mål, strategier og handlingsdel, datert september Kommuneplan for Asker , del 2 Arealplan, datert september (4 papirutgaver sendes pr. post til fylkesmannen) 3. Kommuneplan for Asker , del 3 Bestemmelser og retningslinjer vedtatt Kommuneplan for Asker , del 4 Kommuneplanens prosess, bakgrunn og analyse, samt konsekvensutredning, datert september Rådmannens saksframlegg til 1. gangsbehandling av kommuneplanen, f.sak 97/ Protokoll fra formannskapets 1. gangsbehandling av kommuneplanen, 3. september Rådmannens konsekvensutredning av 17 tilleggsområder, lagt inn av formannskapet ved 1. gangsbehandling av kommuneplanen. 8. Høringsuttalelser fra en i Oslo og Akershus, Akershus fylkeskommune og Statens vegvesen ved offentlig ettersyn i desember 2013.
14 14 9. Forhandlinger mellom Asker kommune, en, Fylkeskommunen og Vegvesenet våren 2014, div. korrespondanse. 10. Rådmannens saksinnstilling til 2. gangsbehandling av kommuneplanen, f.sak 89/ Rådmannens resymé og kommentarer til høringsinnspill fra offentlige instanser, råd og utvalg, etter offentlig ettersyn i desember Protokoll fra formannskapets 2. gangsbehandling av kommuneplanen, 3. juni Høringsuttalelser fra en i Oslo og Akershus, Akershus fylkeskommune og Statens vegvesen ved begrenset høring i september Rådmannens saksinnstilling til endelig behandling av kommuneplanen, k.sak 118/ Rådmannens resymé og kommentarer til høringsinnspill fra offentlige instanser, råd og utvalg, etter begrenset høring i september Protokoll fra kommunestyrets behandling av kommuneplanen 18. november Protokoll fra meklingsmøte hos fylkesmannen 3. mars Referat fra møte med Akershus fylkeskommune 13. april 2015 Kommuneplanen består av langt over 250 dokumenter. Vedlagt følger kun de dokumenter som er direkte knyttet til de aktuelle innsigelser. Kontaktpersoner i Asker kommune: Tor Arne Midtbø, tlf /mob , e-post: tmidtbo@asker.kommune.no Kristine Andenæs, tlf /mob , e-post: Kristine.Andenaes@asker.kommune.no Dokumentet er elektronisk godkjent i Asker kommune og har derfor ingen håndskrevet signatur.
Innsigelser til kommuneplan for Asker 2014-2026
Samordningsstaben Kommunal- og moderniseringsdepartementet E-post: postmottak@kmd.dep.no Tordenskiolds gate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 OSLO Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no
DetaljerUtfyllende redegjørelse av vekstens virkning på transportbehov Datert Asker kommune 18. november 2013
Utfyllende redegjørelse av vekstens virkning på transportbehov Datert Asker kommune 18. november 2013 Akershus fylkeskommune har i regionalt planforum 15. oktober 2013 etterspurt en synliggjøring av konsekvenser
DetaljerHva skjer i Holmen-området? v/per Anders Owren og Tor Arne Midtbø, Asker kommune. Holmen og Landøen vel
Hva skjer i Holmen-området? v/per Anders Owren og Tor Arne Midtbø, Asker kommune Holmen og Landøen vel Fra veikryss til møteplass... Holmen svømmehall ferdig 2017 Landøya ungdomsskole ferdig 2018 Nesbru
DetaljerDikemark orientering i PSN 14. oktober Lokalisering av nasjonal sikkerhetsavdeling
Dikemark orientering i PSN 14. oktober 2016 Lokalisering av nasjonal sikkerhetsavdeling Regional sikkerhetsavdeling 2015 Granli på Dikemark Regional sikkerhetsavdeling 2015 Utredning 2015 Regional sikkerhetsavdeling
DetaljerRullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen
ØVRE EIKER KOMMUNE Saksbeh.: Anders Stenshorne Saksmappe: 2012/7790-12746/2015 Arkiv: 026 Rullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen Utvalgssaksnr Utvalg
DetaljerMelhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde på Øysand
Statsråden Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 2012/9517 15/817-5 02.10.2015 Melhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE. Løpenr/arkivkode 4261/2014-39/43 15.05.2014 SAKSFRAMLEGG
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 4261/2014-39/43 15.05.2014 Saksbehandler: Kai Øverland Detaljplan for Ask Vestre gnr/bnr 39/48 mfl SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato 37/14 Formannskapet 04.06.2014
DetaljerSøknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt - gbnr 136/1, 7288 Soknedal - søker Arve Vingelen
Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/3714-6 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14
DetaljerBakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19
Detaljert reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr/bnr 107/19. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE - utkast 29.02.2016 1. Bakgrunn Bakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19
DetaljerNOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage
NOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage Bakgrunn for notat AMT vedtok i møte 28.01.2015 sak 15/3 å legge forslag til Detaljregulering
DetaljerRepresentanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.
Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten
DetaljerBoligpolitisk strategi for Asker kommune. 09. Februar Kristine Andenæs, Asker kommune
Boligpolitisk strategi for Asker kommune 09. Februar 2017 2016 Kristine Andenæs, Asker kommune Mål fra Kommuneplan > 1,5 % befolkningsvekst årlig i perioden > 350 nye boliger i året > 75 % leiligheter
DetaljerRådmannens innstilling:
Arkivsaksnr.: 13/1714-7 Arkivnr.: GNR 98/33 Saksbehandler: byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 98/33 - KLAGE PÅ AVSLAG (DS FSKAP 270/13) OM SØKNAD OM DISPENSASJON FRA TEK 10 FOR IKKE Å TILRETTELEGGE
DetaljerVedlegg 12, side 1. Rogaland Fylkeskommune, saksutredning datert. Tema/Formål/ område
Vedlegg 12, side 1 Oversikt over innsigelser og faglige råd og merknader fra Fylkesmannen i Rogaland og Rogaland fylkeskommune Både Fylkesmannen og Fylkeskommunen har mye positivt å si om Rennesøy kommunes
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-273 - ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HOGSTVETVEIEN 29-51
SAKSFRAMLEGG Utv.sak nr. / R-273 - ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HOGSTVETVEIEN 29-51 Saksbehandler: Liv Søyseth Arkivnr: REG R - 273 Saknr.: 12/524 Utvalg Utv.sak nr Møtedato Rådmannens innstilling: R-273
DetaljerGAMLE MOSSEVEI 9 DEL AV GNR. 27 BNR. 1 SØKNAD OM MIDLERTIDIG DISPENSASJON FOR Å DRIVE PLANTEUTSALG SESONGEN 2015
Ås kommune Plan og utvikling post@as.kommune.no B-1, C-7, F-1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 481 250 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no Kto.nr. 1617.06.36183
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015
Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning. Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1
SAKSFRAMLEGG Utvalg : Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1 REGULERINGSPLAN NR 0605_297 IDRETTSANLEGG I HAUGSBYGD 1.GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak:
DetaljerKommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram
Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram Vedtak i Planutvalget i møte 11.11.15, sak 66/15 om å varsle oppstart av planarbeid og om forslag til planprogram til høring og offentlig ettersyn.
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 1 Arkivsak: 08/2752 SAMLET SAKSFRAMSTILLING BEBYGGELSESPLAN FOR NORSK TIPPING - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Per Johansen Arkiv: Saksnr.: Utvalg Møtedato 213/08 HAMAR FORMANNSKAP 04.06.2008
DetaljerKommuneplan for Asker Boligbygging i planperioden (antall boliger)
27.05.2015 Kommuneplan for Asker 2014-2026 800 2400 700 700 Boligbygging i planperioden 2014-2026 (antall boliger) Kommuneplan for Asker 2014-2026 1600 600 5000? KDP 1200 1000 + 500 600 Boligpotensialet
DetaljerI-I r[ii A/\I),.t\. Innspill nr. 601
2023), I-I r[ii A/\I),.t\. I IV IX 3 LANDSKAPSARKITEKTER MNLA. Røyken kommune Deres ref.: Vår ref.: TH Drammen, 28.10.2013 OMRÅDEREGULERING AV BÅTSTØ - VARSEL OM PLANOPPSTART OG OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-215 - REGULERINGSPLAN MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ISRANDVEIEN
SAKSFRAMLEGG Utv.sak nr. / R-215 - REGULERINGSPLAN MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ISRANDVEIEN Saksbehandler: Ivar Gudmundsen Arkivnr: REG R-215 Saknr.: 03/00050 Utvalg Utv.sak nr Møtedato
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerInnsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets vedtak
Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 14/14414 15/4400-10 17.02.2016 Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets
DetaljerForslagsstillers planbeskrivelse Felt A1, Heggum Jaksland Røyken kommune Gnr 65 Bnr 144. Detaljert reguleringsplan. 28.
Forslagsstillers planbeskrivelse side 1 av 15 Forslagsstillers planbeskrivelse Felt A1, Heggum Jaksland Røyken kommune Gnr 65 Bnr 144 Detaljert reguleringsplan 28. februar 2011 Utarbeidet av: ARK19 arkitektkontor
DetaljerErverv av 0403/1/1187 tidligere Hamar trafikkstasjon (biltilsynstomta)
Saknr. 12/2909-4 Ark.nr. 611 Saksbehandler: Hilde Merete Godager Erverv av 0403/1/1187 tidligere Hamar trafikkstasjon (biltilsynstomta) Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGER OG BARNEHAGE SØR FOR BRØYTVEGEN, HÅLAND
Arkiv: PlanID - 0458.00, K2 - L12 Vår ref: 13/1885-71 Journalpostid: 16/9443 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0458.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER OG BARNEHAGE SØR FOR BRØYTVEGEN, HÅLAND Saksgang: Utval
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12
SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Høringsuttalelse - Strategi for Innfartsparkering Oslo og Akershus
Arkivsak: 2012/2994-3 Arkiv: Q50 Saksbehandler: Thor Albertsen SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 04.03.2014 Høringsuttalelse - Strategi for Innfartsparkering Oslo og Akershus Rådmannens
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerRøyken kommune - kommuneplanens arealdel 2015-2027 - innsigelser
Statsråden Fylkesmannen i Buskerud Postboks 1604 3007 DRAMMEN Deres ref Vår ref Dato 2014/188 15/5222-9 30.05.2016 Røyken kommune - kommuneplanens arealdel 2015-2027 - innsigelser Det vises til oversendelse
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE
hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor
DetaljerKommunedelplan for E18 med bussvei og hovedsykkelvei. Offentlig ettersyn. Møte med kontaktgrupper 2016
Kommunedelplan for E18 med bussvei og hovedsykkelvei. Offentlig ettersyn Møte med kontaktgrupper 2016 Agenda 1. Velkommen 2. Presentasjon av løsningen 3. Gjennomgang av områdene ved prosjektleder Sølve
DetaljerSAKSFREMLEGG. Rådmannen anbefaler plan, samferdsel, næringsutvalget å innby formannskapet til å fatte slikt v e d t a k:
SAKSFREMLEGG Godkjent av: Saksbehandler: Tor Arne Midtbø Arkivsaksnr.: 13/4514 Arkiv: 140 Forslag til kommuneplan 2014-2026 Rådmannen anbefaler plan, samferdsel, næringsutvalget å innby formannskapet til
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl.
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2008/1550-18106/2011 Saksbehandler: Stig Erik Ørum Dato: 14.06.2011 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl. Utv.saksnr
DetaljerSignatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.
Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn
Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 15.12.2015 Sak: 198/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet Arkivsak:
Detaljer1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse
Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse 1 Formål Bjerkeli Eiendom AS har inngått avtale med Norges Speiderforbund avdeling Vestby om kjøp av deres eiendom gnr 5 bnr
DetaljerDetaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget
DetaljerInnsigelse fra Statens vegvesen til kommunedelplan for rv. 4 Kjul-Åneby, Nittedal kommune
Samordningsstaben Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0032 OSLO Tordenskioldsgate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 Oslo Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no Organisasjonsnummer
DetaljerDETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401. Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.
SAKSFRAMLEGG DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 10/1049 Løpenr.: 2309/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG
DetaljerForslag til områderegulering for Hunstad Sør. Utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 19.03.2013 19766/2013 2010/6923 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/26 Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013 Forslag til områderegulering for
DetaljerSaksnummer Utvalg Møtedato 015/14 Hovedutvalg for Landbruk miljø og teknikk 18.02.2014 011/14 Kommunestyret 03.03.2014
Sokndal kommune Saksbehandler: ArkivsakID.: 08/1639 Arkivkode: L81 Prosjektleder Svein Erik Tønnesen Saksnummer Utvalg Møtedato 015/14 Hovedutvalg for Landbruk miljø og teknikk 18.02.2014 011/14 Kommunestyret
Detaljer2011/5904 Fet kommune - Reguleringsplan - Gbnr 78/28, 78/52, 78/12 m fl - Enebakkneset - Detaljregulering - Uttalelse til offentlig ettersyn
SENTRALADMINISTRASJONEN Fet kommune Postboks 100 1901 FETSUND Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Thea Holten 07.11.2013 2013/16544-2/109673/2013 EMNE L12 Telefon 22 05 56 69 Deres
DetaljerOppegård kommune - innsigelse til områderegulering for Bålerud-, Rødsten- Bekkenstenområdet
Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 2010/13778 14/4600-24 30.06.2015 Oppegård kommune - innsigelse til områderegulering for Bålerud-, Rødsten-
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret
DetaljerTilgjengelighet til kollektivtilbud
Tilgjengelighet til kollektivtilbud Orientering i PSN 7. november 2013 Politisk vedtak av 28. februar 2012 TILTAK 1 Handlingsplan for innfartsparkeringsplasser, innenfor rammen av gjeldende eier- og planstrukturer
DetaljerReguleringsplan DJUPMYRA del2
25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: EGUDERU1 GBNR 78/18 15.07.2015 S15/158 L26574/15
Statens Vegvesen, Region øst v/ulveseth og Håland Postboks 1010 Skurva 2605 LILLEHAMMER Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: EGUDERU1 GBNR 78/18 15.07.2015 S15/158 L26574/15 Ved henvendelse vennligst oppgi
DetaljerDato 18.09.2014 Vår ref. 14/03076-5. Formannskap, Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesaker
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Plan Notat Dato 18.09.2014 Vår ref. 14/03076-5 Til Formannskap, Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesaker Fra Saksbehandler Torunn Hjorthol Temadiskusjon
DetaljerKollektivbetjening av nytt sykehus på Kalnes fra 2015
Saksnr.: 2013/2695 Løpenr.: 19006/2013 Klassering: N02 Saksbehandler: Kjetil Gaulen Møtebok Saksframlegg Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Samferdsel, miljø og klimakomiteen 24.04.2013 Fylkesutvalget
DetaljerMøte mellom forhandlingsutvalget i Vest-Agder fylkeskommune og Lyngdal kommune om innsigelser og faglig råd til ny kommuneplan for Lyngdal 2015-2025
Møte mellom forhandlingsutvalget i Vest-Agder fylkeskommune og Lyngdal kommune om innsigelser og faglig råd til ny kommuneplan for Lyngdal 2015-2025 Fylkeshuset, onsdag den 29.04.2015: Til stede: Vest-Agder
DetaljerNannestad kommune innsigelse til detaljregulering B13 Holaker i Maura
Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Viken Postboks 325 1502 MOSS Deres ref Vår ref 18/3914-23 Dato 12.april 2019 Nannestad kommune innsigelse til detaljregulering B13 Holaker i Maura Kommunal- og moderniseringsdepartementet
DetaljerDØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/80 Arkivsaksnr.: 13/749
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/80 Arkivsaksnr.: 13/749 SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK - RAMMETILLATELSE OPPFØRING BOLIGHUS GNR. 29/80. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN
DetaljerVår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen 02.05.2013 2013/3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon 22055622
SENTRALADMINISTRASJONEN Hurdal kommune Minneåsvegen 3 2090 HURDAL Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen 02.05.2013 2013/3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon 22055622
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Loftsgårdsteigen 298/1 på Mysusæter, Sel kommune
Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5183492/Detaljregulering Loftsgårdsteigen 2018-10-24 Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Loftsgårdsteigen 298/1 på Mysusæter, Sel kommune I henhold til plan-
DetaljerVed kommunestyrets behandling av reguleringsplanen vedtok kommunestyret følgende rekkefølgekrav:
Regionalt Planforum Ski, 15.03.2019 Notat: Rekkefølgebestemmelser Linås 1. Bakgrunn Ski kommunestyre vedtok 13.02.2019 detaljreguleringsplan for Linås, gnr. 121 bnr. 3 m/flere. Reguleringsplanen er utarbeidet
DetaljerInformasjonsmøte Utbygging, trafikk, skole. v/tor Arne Midtbø
Informasjonsmøte 19.01.2017 Utbygging, trafikk, skole v/tor Arne Midtbø Kommuneplan for Asker 2014-2026 Oslo-regionen vokser kraftig for tiden, en vekst som fortsetter i årene som kommer; fra 1,3 mill.
DetaljerHolmestrand kommune innsigelse til reguleringsplan for Holmestrand kollektivknutepunkt
Statsråden Fylkesmannen i Vestfold Postboks 2076 3103 TØNSBERG Deres ref Vår ref Dato 2008/2456 14/5353-9 23.07.2015 Holmestrand kommune innsigelse til reguleringsplan for Holmestrand kollektivknutepunkt
DetaljerBJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010
BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1
DetaljerForslag Kommuneplan 2009-2020 STOKKE KOMMUNE 1
Forslag Kommuneplan 2009-2020 1 Kort om kommuneplanen Kommunen skal ha en kommuneplan (2-delt) Ny Planlov trer i kraft 1.7.2009 Planprogram er et krav før planleggingen starter tema, strategier, KU, organisering,
DetaljerSANDEFJORD KOMMUNE Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt
SANDEFJORD KOMMUNE Seksjon: Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt Arkivsak: 10/3600 Arkivkode: Bygnings- og arealplanseksj. 611 L12 Planid: 20100010 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerSAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/3567 Saksbehandler: Thea Chiodera Molnar Organ Møtedato 11.06.2015 Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien Saken avgjøres av: Kommunestyre ::: Sett
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse
Innholdsfortegnelse PLANBESKRIVELSE... 2 1. Bakgrunn, planstart, medvirkning og innspill... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Planstart og medvirkning... 2 1.3 Sammendrag av innspill til oppstart av planarbeidet...
DetaljerE18-korridoren i Asker
E18-korridoren i Asker Beboere i Hagakollen, Hagaveien og Reistadlia Forslag til kommunedelplan 31.03.2016 Gjeldende rammer og premisser Nasjonale føringer Retningslinjer for planlegging av riks- og fylkesveger
DetaljerPlanbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget
Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL GBNR 8/132, BERGEN KOMMUNE
letter.docx 2013-12-16 Bergen kommune postmottak.planavdelingen@bergen.kommune.no DERES REFERANSE VÅR REFERANSE DATO 201418880 24313001 Margit F. Rimeslaatten 29.06.2017 INNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato
DetaljerNedre Eiker kommune - kommuneplanens arealdel 2015-2026 - protokoll fra meklingsmøte 15. september 2015
Vår dato: 29.09.2015 Vår referanse: 2013/2091 Arkivnr.: 421.3 Deres referanse: Saksbehandler: Eli Kristin Nordsiden Postboks C 3051 Mjøndalen Innvalgstelefon: 32 26 66 80 - kommuneplanens arealdel 2015-2026
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN
DetaljerDetaljreguleringsforslag for Kirstens Have, 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/10998 / 16 Ordningsverdi: 2818pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag
DetaljerKommuneplanen Bygningsrådet 30.01.2013
Kommuneplanen Bygningsrådet 30.01.2013 Planprogrammet for kommuneplanen Kommuneplanen baseres på ATP (helhetlig arealog transportplanlegging) Grønne Asker - friluftsliv, landbruk, natur og landskap Vedtatt
DetaljerPlanarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011
Planarbeid for Markveien Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Agenda Bakgrunn for arbeidet Planprosessen Rammer og føringer Overordnede myndigheter Aktuelle temaer i planarbeidet Opplysninger Spørsmål og synspunkter
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4609-11 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/4609-11 Arkiv: L12 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerSvartskog gbnr 32/70, Oppegård kommune Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og planprogram til offentlig ettersyn
Til berørte grunneiere, offentlige instanser og interesseorganisasjoner Oslo, 28.11.17 Svartskog gbnr 32/70, Oppegård kommune Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og planprogram til offentlig ettersyn
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2015/3340-15 Arkiv: 96/616 Saksbehandler: Silje Lillevik Eriksen Dato: 30.05.2016 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Hovedutvalg for næring, plan og miljø Møtedato
DetaljerFrogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15
1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no
DetaljerDETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE Plannummer: 0467.00 Time Kommune INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Gjeldende planer... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet...
DetaljerFræna kommune Teknisk forvaltning Plan
Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014
DetaljerBYGG OG INDUSTRI NORGE AS. Detaljreguleringsplan for Ulvekula. Planbeskrivelse. Andebu kommune
BYGG OG INDUSTRI NORGE AS Detaljreguleringsplan for Ulvekula Andebu kommune Innholdsfortegnelse INNLEDNING... 2 HENSIKT MED REGULERINGEN... 2 PLANOMRÅDET... 2... 2 TEKNISKE ANLEGG... 2... 3 EKSISTERENDE
DetaljerUtvalgssak Møtedato Formannskapet 23/ Oppheving av reguleringsplaner gangs behandling
Gjemnes kommune Arkiv: Arkivsaksnr: 2019/578-7 Saksbehandler: Eirin Husby Frey Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 23/19 14.05.2019 Oppheving av reguleringsplaner 2019 1. gangs behandling
DetaljerDetaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00
Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE
DetaljerKommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring
Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:
DetaljerSaksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk 30.01.14
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg teknisk 3.1.14 PLAN 375-6 - BEBYGGELSESPLAN FOR GOFARNES - 66/918 - ENDRING VEDR. FORMÅLSGRENSE
DetaljerSAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL.
Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/505 Saksbehandler: Ingebjørg Stavheim Saksnummer Utvalg Møtedato 4/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 2/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER:
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for
DetaljerR E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R
R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015
Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 2. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BINHOLMEN/NÅLEPUTA, PLANID
DetaljerMØTEPROTOKOLL DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER. Møtested: Rådhuset Møterom 216 Møtedato: 29.05.2012 Tid: 0830
Skånland kommune MØTEPROTOKOLL DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER Møtested: Rådhuset Møterom 216 Møtedato: 29.05.2012 Tid: 0830 Til stede på møtet Medlemmer: Forfall: Varamedlemmer: Knut Sletten, Rønnaug Mørk,
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015. Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig ettersyn
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/908 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Just Quale Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015 Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig
Detaljer