Innhold Kommunale innspill til Kommuneplan Felt B22: Område for boligbebyggelse vest for Leirsund stasjon... 3 Felt IA3: Lahaug gård,

Transkript

1 Innhold Kommunale innspill til Kommuneplan Felt B22: Område for boligbebyggelse vest for Leirsund stasjon... 3 Felt IA3: Lahaug gård, skytebane... 6 Felt IA4: Lundjordet på gnr 37 bnr 4, Skedsmokorset... 9 Felt AB1: ROAFs avfallsanlegg på Bøler, Skedsmokorset Felt P1: LNF-område ved Søndre Ullereng, del av gnr 14 bnr 1 på Leirsund Felt P2: Del av jorde ved Sundveien, gnr 10 bnr 3, på Leirsund

2 Kommunale innspill til Kommuneplan Rådmannen foreslår å omdisponere 6 områder fra LNF-formål til Bebyggelse og anleggsformål og Samferdselsanlegg i forslaget til Kommuneplan Arealdel. Områdene som foreslås er felt: 1. felt B22 på Leirsund fra LNF-formål til framtidig boligbebyggelse 2. felt IA3 på Lahaug gård fra LNF-formål til framtidig idrettsanlegg 3. felt IA4 Lundjordet på Skedsmokorset fra LNF-formål til framtidig idrettsanlegg 4. felt AB1 Bøler på Skedsmokorset fra LNF-formål til framtidig Andre bebyggelse og anleggsformål 5. felt P1 ved Søndre Ullereng på Leirsund fra LNF-formål til framtidig Samferdselsanlegg - Kollektivknutepunkt 6. felt P2 ved Sundveien på Leirsund fra LNF-formål til framtidig Samferdselsanlegg - Kollektivknutepunkt For å kunne omdisponere LNF-områdene er det gjennomført egnethetsvurdering og ROS-analyse for hvert felt. 2

3 Felt B22: Område for boligbebyggelse vest for Leirsund stasjon Arealformål i dag LNF Foreslått arealformål Arealstørrelse m 2 Boligbebyggelse konsentrert småhusbebyggelse 101 daa. Grunneier Helge F. Ullereng, 12/1, 12/6 og 12/10, Arne og Marianne Bruun, 13/4, 13/5, Harald Ullerengs arvinger, 14/1, Anne Line Gudbjørgsrud, 14/4 Forslagsstiller Skedsmo kommune Nr Temakart Fakta Sanns Kons Risiko Konsekvens 1 Flom Området er ikke flomutsatt i forhold til 200-årsflom 2 Kvikkleire Det er ikke påvist kvikkleire i 3 Radon Det er ikke påvist radonkonsentrasjon over tiltaksgrense (> 200 Bq/m 3 ) i 4 Støysone Området ligger ikke innenfor støysone for trafikk Området er ikke flomutsatt Området har ikke registrerte forekomster av kvikkleire Området har radonkonsentrasjon under tiltaksgrense, og kan bygges ut Området er ikke omfattet av støysone fly og kan bygges ut 3

4 5 Skytebane Området ligger ikke innenfor støysone for skytebane Området er ikke berørt av skytebanestøy 6 Særskilte brannobjekt Området inneholder ikke særskilte brannobjekt 8 Forurensninger Det er ikke registrert forurensninger i Området er jomfruelig mark 10 Transport av farlig gods Det foregår transport av farlig gods forbi Ønsket arealformål kan tillates dersom nødvendige sikringstiltak i forhold til transport av farlig gods gjennomføres 11 Befolkningsdata Ønsket arealformål utgjør en lav risiko, eller medfører små ulemper for hele eller deler av befolkningen i 12 Barnetråkk Det er registrert barnetråkk i Ønsket arealformål har få ulemper for befolkningen i og kan bygges ut Området kan bygges ut hvis det gjennomføres tiltak som kompenserer tapte barnetråkk, eller minimerer konsekvensene for dem. 13 Markagrense Området ligger ikke innenfor Marka 14 Kulturminner Det er ikke registrert kulturminne(r) innenfor 15 Naturvernområder Forslaget berører ikke naturvernområde med kulturminne(r). med naturvernområde. 16 Prioriterte naturtyper Forslaget berører ikke prioriterte naturtyper med prioriterte naturtyper. 17 Viltdata Forslaget berører viltområder Forslaget vil påvirke viltområder, men dette må avklares ved regulering. 18 Landskapsområder Forslaget berører ikke viktige landskapsområder med viktige landskapsområder. 19 Kulturlandskapsområder Forslaget berører viktige kulturlandskapsområder Forslaget vil påvirke viktige kulturlandskapsområder, men dette må avklares ved regulering. 20 Barnehage Forslags har barnehagedekning 21 Skole Forslags har skoledekning Det er ikke behov for barnehage som forutsetning for utbygging Det er ikke behov for skole som forutsetning for utbygging 4

5 22 Helseinstitusjoner Forslags har tilstrekkelig dekning av helseinstitusjoner Det er ikke behov for helseinstitusjoner som forutsetning for utbygging 23 Adkomst (for alle trafikantgrupper) Forslags har tilstrekkelig adkomst Alle trafikantgrupper (inkl bane) 24 Tilgjengelighet til kollektivtransport Forslags har kollektivdekning Bane og buss 25 Vann og avløp Forslags har ikke tilstrekkelig dekning av vann og avløp 26 Fjernvarme Forslags omfattes ikke av konsesjonsområde for fjernvarme Det kan ikke etableres tilstrekkelig kapasitet for vann og avløp i uten store omkostninger. Det er ingen brannvannforsyning. Nytt uttak fra NRV påkrevet. Forslags ligger utenfor konsesjons og kan ikke få tilknytning Vurdering av objektiv egnethet: Innspillets egnethet for boligbebyggelse har konfliktpunkter vurdert opp mot kommunens temakart. Tema som trekker egnetheten ned er behovet for nedbygging av to gårdstun, kulturlandskap og viltområder. Det er og behov for etablering av ny vannledning fra NRVs anlegg på Hauglifjell, blant annet for å sikre tilstrekkelig brannvann. Vurdering i forhold til kommunens miljø- og arealpolitikk: Beliggenhet i forhold til vedtatt utbyggingsmønster i gjeldende kommuneplan Området ligger utenfor i LSK-triangelet, og i LNF-område. Innspillet er derfor i utgangspunktet ikke i tråd med utbyggingsmønster. Planprogrammet til Kommuneplan har under punkt 2 Utbyggingsmønster, stilt krav om å vurdere plangrep for å understøtte befolkningsgrunnlaget for Leirsund stasjon. Forslaget kan være en del av et slikt plangrep. Egnethet i forhold til samordnet areal- og transportplanlegging Området ligger ca 700 m fra Leirsund stasjon. Jordvern Innspillet kommer i konflikt med jordvernet. Konklusjon: Arealet anbefales omdisponert fra arealformål LNF-område, til Bebyggelse og anleggsformål, boligbebyggelse, i forslag til Kommuneplan Feltet innarbeides i et samlet plangrep på Leirsund, hvor større areal må inngå i en omdisponering for å få en reell understøttelse av Leirsund stasjon. 5

6 Felt IA3: Lahaug gård, skytebane Arealformål i dag LNF Foreslått arealformål Arealstørrelse m 2 Grunneier Forslagsstiller Bebyggelse og anleggsformål idrettsanlegg (skytebane) 51,7 daa. Øystein Petter Lahaug (gbnr 64/3 og 65/1), Det Kongelige selskap for Norges Vel (gbnr 65/2, 65/3 og 65/5) Skedsmo kommune Nr Temakart Fakta Sanns Kons Risiko Konsekvens 1 Flom Området er ikke flomutsatt i forhold til 200-årsflom 2 Kvikkleire Det er ikke påvist kvikkleire i 3 Radon Det er ikke påvist radonkonsentrasjon over tiltaksgrense (> 200 Bq/m 3 ) i Området er ikke flomutsatt Området har ikke registrerte forekomster av kvikkleire Området har radonkonsentrasjon under tiltaksgrense, og kan bygges ut 6

7 4 Støysone Området ligger ikke innenfor støysone 5 Skytebane Området ligger ikke innenfor støysone for skytebane Området er ikke omfattet av støysone og kan bygges ut Området er ikke berørt av skytebanestøy 6 Særskilte brannobjekt Området inneholder ikke særskilte brannobjekt 8 Forurensninger Det er registrert forurensninger i Området kan benyttes til ønsket formål dersom registrerte forurensninger i grunnen fjernes 10 Transport av farlig gods Det foregår ikke transport av farlig gods forbi Ønsket arealformål er ikke sårbart i forhold til transport av farlig gods 11 Befolkningsdata Ønsket arealformål utgjør en høy risiko, eller medfører ulemper for hele eller deler av befolkningen i Området kan bygges ut til ønsket arealformål dersom det gjennomføres tiltak for å redusere ulemper til akseptabelt nivå (rekkefølgekrav) 12 Barnetråkk Det er ikke registrert barnetråkk i Området har ikke registrerte barnetråkk, og kan bygges ut. 13 Markagrense Området ligger innenfor Marka Arealformålet er kurant i forhold til hvilke tiltak som kan godkjennes i Marka etter Markaloven. 14 Kulturminner Det er ikke registrert kulturminne(r) innenfor 15 Naturvernområder Forslaget berører ikke naturvernområde med kulturminne(r). med naturvernområde. 16 Prioriterte naturtyper Forslaget berører ikke prioriterte naturtyper med prioriterte naturtyper. 17 Viltdata Forslaget berører ikke viltområder 18 Landskapsområder Forslaget berører ikke viktige landskapsområder med viltområder. med viktige landskapsområder. 19 Kulturlandskapsområder Forslaget berører viktige kulturlandskapsområder Forslaget vil påvirke viktige kulturlandskapsområder, men dette må avklares ved regulering. 20 Barnehage Forslags har barnehagedekning 21 Skole Forslags har skoledekning Det er ikke behov for barnehage som forutsetning for utbygging Det er ikke behov for skole som forutsetning for utbygging 7

8 22 Helseinstitusjoner Forslags har tilstrekkelig dekning av helseinstitusjoner Det er ikke behov for helseinstitusjoner som forutsetning for utbygging 23 Adkomst (for alle trafikantgrupper) 24 Tilgjengelighet til kollektivtransport Forslags har ikke tilstrekkelig adkomst Forslags har ikke kollektivdekning Ikke lovlig adkomst 25 Vann og avløp Forslags har tilstrekkelig dekning av vann og avløp 26 Fjernvarme Forslags omfattes ikke av konsesjonsområde for fjernvarme Forslags har tilstrekkelig kapasitet mhp vann og avløp Forslags ligger utenfor konsesjons og kan ikke få tilknytning Vurdering av objektiv egnethet: Innspillets egnethet for arealformål boligbebyggelse har konfliktpunkter vurdert opp mot kommunens temakart. Innspills ligger i Marka og vil berøre viktig kulturlandskap. Skytebaneformålet kan medføre ulemper i form av støy for befolkningen i. Vurdering i forhold til kommunens miljø- og arealpolitikk: Beliggenhet i forhold til vedtatt utbyggingsmønster i gjeldende kommuneplan Området ligger utenfor LSK-triangelet, i Marka, og er i dag disponert til hovedformål LNF-område. Omdisponering av arealet vil innebære en omdisponering til nytt hovedformål - Bebyggelse og anlegg, Idrettsanlegg. Egnethet i forhold til samordnet areal- og transportplanlegging Området dekkes av bussholdeplass ved Bråteveien med 2 avganger i timen. Det er under etablering ny gang- og sykkelvei øst for, langs sørsiden av Bråteveien. En skytebane her fordrer etablering av godkjent adkomst fram til skytebanearealet. Jordvern Innspillet kommer i konflikt med jordvern og viktig kulturlandskap. Ligger ikke i høyt prioritert LNFområde. Konklusjon: Feltet anbefales omdisponert fra hovedformål LNF-område, til nytt hovedformål Bebyggelse og anleggsformål, idrettsanlegg i forslag til Kommuneplan

9 Felt IA4: Lundjordet på gnr 37 bnr 4, Skedsmokorset Arealformål i dag LNF Foreslått arealformål Arealstørrelse m 2 Bebyggelse og anleggsformål - idrettsanlegg 123 daa. Grunneier Anne Sverdrup Muller (gbnr 21/21), Solveig Børke Grosås (gbnr 37/4) Forslagsstiller Skedsmo kommune Nr Temakart Fakta Sanns Kons Risiko Konsekvens 1 Flom Området er ikke flomutsatt i forhold til 200-årsflom 2 Kvikkleire Det er ikke påvist kvikkleire i Området er ikke flomutsatt Området har ikke registrerte forekomster av kvikkleire 9

10 3 Radon Det er ikke påvist radonkonsentrasjon over tiltaksgrense (> 200 Bq/m 3 ) i 4 Støysone Området ligger delvis innenfor støysone for trafikk 5 Skytebane Området ligger ikke innenfor støysone for skytebane Området har radonkonsentrasjon under tiltaksgrense, og kan bygges ut Området mest aktuelt til idrettsanlegg ligger inntil Trondheimsveien og er i liten grad omfattet av støysone. Kan bygges ut. Rød sone ca 0-85 m og oransje sone ca m fra E6. Området er ikke berørt av skytebanestøy 6 Særskilte brannobjekt Området inneholder ikke særskilte brannobjekt 8 Forurensninger Det er registrert forurensninger i bakken, like vest for gårdbygningene. Området kan benyttes til ønsket formål dersom registrerte forurensninger i grunnen fjernes 10 Transport av farlig gods Det foregår transport av farlig gods forbi Ønsket arealformål kan tillates dersom nødvendige sikringstiltak i forhold til transport av farlig gods gjennomføres 11 Befolkningsdata Ønsket arealformål utgjør en lav risiko, eller medfører små ulemper for hele eller deler av befolkningen i 12 Barnetråkk Det er ikke registrert barnetråkk i Ønsket arealformål har få ulemper for befolkningen i og kan bygges ut Området har ikke registrerte barnetråkk, og kan bygges ut. 13 Markagrense Området ligger ikke innenfor Marka 14 Kulturminner Det er registrert kulturminne(r) innenfor (Lund Gård hovedbygning) 15 Naturvernområder Forslaget berører ikke naturvernområde Forslaget berører kulturminne, men dette må avklares ved regulering. med naturvernområde. 16 Prioriterte naturtyper Forslaget berører ikke prioriterte naturtyper med prioriterte naturtyper. 17 Viltdata Forslaget berører ikke viltområder 18 Landskapsområder Forslaget berører ikke viktige landskapsområder med viltområder. med viktige landskapsområder. 10

11 19 Kulturlandskapsområder Forslaget berører viktige kulturlandskapsområder Forslaget vil påvirke viktige kulturlandskapsområder, men dette må avklares ved regulering. 20 Barnehage Forslags har barnehagedekning Det er ikke behov for barnehage som forutsetning for utbygging 21 Skole Forslags har skoledekning 22 Helseinstitusjoner Forslags har tilstrekkelig dekning av helseinstitusjoner Det er ikke behov for skole som forutsetning for utbygging Det er ikke behov for helseinstitusjoner som forutsetning for utbygging 23 Adkomst (for alle trafikantgrupper) 24 Tilgjengelighet til kollektivtransport Forslags har ikke tilstrekkelig adkomst Forslags har kollektivdekning Ikke lovlig adkomst Buss 25 Vann og avløp Forslags har tilstrekkelig dekning av vann og avløp Forslags har ikke tilstrekkelig dekning av vann og avløp Det kan ikke etableres tilstrekkelig kapasitet for vann og avløp i uten store omkostninger Det må etableres tilstrekkelig kapasitet for vann og avløp samtidig med utbygging Forslags har tilstrekkelig kapasitet mhp vann og avløp 26 Fjernvarme Forslags omfattes av konsesjonsområde for fjernvarme Forslags kan pålegges tilknytning da det ligger innenfor konsesjons Vurdering av objektiv egnethet: Innspillets egnethet for arealformål boligbebyggelse har konfliktpunkter vurdert opp mot kommunens temakart. Innspills er berørte av støy fra E6, berører kulturminnet Lund Gård (hovedbygningen), og vil berøre viktig kulturlandskap. Vurdering i forhold til kommunens miljø- og arealpolitikk: Beliggenhet i forhold til vedtatt utbyggingsmønster i gjeldende kommuneplan Området ligger utenfor LSK-triangelet, og er i dag disponert til hovedformål LNF-område. Omdisponering av arealet vil innebære en omdisponering til nytt hovedformål - Bebyggelse og anlegg, Idrettsanlegg. 11

12 Egnethet i forhold til samordnet areal- og transportplanlegging Området ligger like ved bussholdeplass langs Trondheimsveien. Det er under etablering ny gang- og sykkelvei langs Trondheimsveien like vest for. Et idrettsanlegg her fordrer etablering av ny avkjørsel, og denne bør ligge til Vestvollveien. Ny avkjørsel kan igjen utløse behov for ny kryssløsning i krysset Trondheimsveien x Vestvollveien. Jordvern Innspillet kommer i konflikt med jordvernet og viktig kulturlandskap. Ligger ikke i høyt prioritert LNFområde. Konklusjon: Feltet anbefales omdisponert fra hovedformål LNF-område, til nytt hovedformål Bebyggelse og anleggsformål, idrettsanlegg i forslag til Kommuneplan

13 Felt AB1: ROAFs avfallsanlegg på Bøler, Skedsmokorset Arealformål i dag LNF Foreslått arealformål Andre typer bebyggelse og anlegg (renovasjonsanlegg) Arealstørrelse m 2 Grunneier Helge Fredrik Ullereng, 12/1, 12/6 og 12/10, Marianne Killi, 11/1 Forslagsstiller Skedsmo kommune Nr Temakart Fakta Sanns Kons Risiko Konsekvens 1 Flom Området er ikke flomutsatt i forhold til 200-årsflom 2 Kvikkleire Det er ikke påvist kvikkleire i 3 Radon Det er ikke påvist radonkonsentrasjon over tiltaksgrense (> 200 Bq/m 3 ) i 4 Støysone Området ligger ikke innenfor støysone for trafikk Området er ikke flomutsatt Området har ikke registrerte forekomster av kvikkleire Området har radonkonsentrasjon under tiltaksgrense, og kan bygges ut Området er ikke omfattet av støysone og kan bygges ut 13

14 5 Skytebane Området ligger ikke innenfor støysone for skytebane Området er ikke berørt av skytebanestøy 6 Særskilte brannobjekt Området inneholder ikke særskilte brannobjekt 8 Forurensninger Det er ikke registrert forurensninger i Området er jomfruelig mark 10 Transport av farlig gods Det foregår ikke transport av farlig gods forbi Ønsket arealformål er ikke sårbart i forhold til transport av farlig gods 11 Befolkningsdata Ønsket arealformål utgjør en lav risiko, eller medfører små ulemper for hele eller deler av befolkningen i 12 Barnetråkk Det er ikke registrert barnetråkk i Området kan bygges ut til ønsket arealformål dersom det gjennomføres tiltak for å redusere ulemper til akseptabelt nivå (rekkefølgekrav) Området har ikke registrerte barnetråkk, og kan bygges ut. 13 Markagrense Området ligger ikke innenfor Marka 14 Kulturminner Det er ikke registrert kulturminne(r) innenfor 15 Naturvernområder Forslaget berører ikke naturvernområde med kulturminne(r). med naturvernområde. 16 Prioriterte naturtyper Forslaget berører ikke prioriterte naturtyper med prioriterte naturtyper. 17 Viltdata Forslaget berører viltområder Forslaget vil påvirke viltområder, men dette må avklares ved regulering. 18 Landskapsområder Forslaget berører viktige landskapsområder Forslaget vil påvirke viktige landskapsområder, men dette må avklares ved regulering. 19 Kulturlandskapsområder Forslaget berører viktige kulturlandskapsområder Forslaget vil påvirke viktige kulturlandskapsområder, men dette må avklares ved regulering. 23 Adkomst (for alle trafikantgrupper) Forslags har tilstrekkelig adkomst Kun bil (- g/s-vei og buss) 24 Tilgjengelighet til kollektivtransport Forslags har ikke kollektivdekning 14

15 25 Vann og avløp Forslags har tilstrekkelig dekning av vann og avløp langs Bølerveien. 26 Fjernvarme Forslags omfattes av konsesjonsområde for fjernvarme Forslags har tilstrekkelig kapasitet mhp vann og avløp Forslags kan pålegges tilknytning da det ligger innenfor konsesjons Vurdering av objektiv egnethet: Innspillets egnethet for Andre typer bebyggelse og anlegg - renovasjonsanlegg har konfliktpunkter vurdert opp mot kommunens temakart. Tema som trekker egnetheten ned er behovet for nedbygging av kulturlandskap (i sør), ravinelandskap (i nord), og viltområder (i sørøst). Vurdering i forhold til kommunens miljø- og arealpolitikk: Beliggenhet i forhold til vedtatt utbyggingsmønster i gjeldende kommuneplan ROAF IKS sitt avfallsanlegg er tidligere lokalisert til Bøler, og dette innspillet er en nødvendig utvidelse for å kunne håndtere ulike avfallstyper i henhold til utslippstillatelse. Egnethet i forhold til samordnet areal- og transportplanlegging Arealene har adkomst til Bølerveien, som har god biltilgjengelighet til E6. Jordvern Innspillet kommer i konflikt med jordvernet. Konklusjon: Arealene anbefales omdisponert fra arealformål LNF-område, til Bebyggelse og anleggsformål - Andre typer bebyggelse og anlegg (renovasjonsanlegg), i forslag til Kommuneplan Arealene er nødvendige utvidelser for at ROAF skal kunne håndtere ulike avfallstyper i henhold til utslippstillatelse. 15

16 Felt P1: LNF-område ved Søndre Ullereng, del av gnr 14 bnr 1 på Leirsund Arealformål i dag LNF Foreslått arealformål Arealstørrelse m 2 Grunneier Forslagsstiller Samferdselsanlegg - Kollektivknutepunkt 11,1 daa. Reidar Ullerengs arvinger Skedsmo kommune Nr Temakart Fakta Sanns Kons Risiko Konsekvens 1 Flom Området er ikke flomutsatt i forhold til 200-årsflom 2 Kvikkleire Det er ikke påvist kvikkleire i 3 Radon Det er ikke påvist radonkonsentrasjon over tiltaksgrense (> 200 Bq/m 3 ) i 4 Støysone Området ligger innenfor støysone Området er ikke flomutsatt Området har ikke registrerte forekomster av kvikkleire Området har radonkonsentrasjon under tiltaksgrense, og kan bygges ut Støy-ufølsomt arealformål, ikke aktuelt 16

17 5 Skytebane Området ligger ikke innenfor støysone for skytebane Området er ikke berørt av skytebanestøy 6 Særskilte brannobjekt Området inneholder ikke særskilte brannobjekt Ønsket arealformål kan kombineres med det særskilte brannobjektet 8 Forurensninger Det er ikke registrert forurensninger i Det er ikke registrert forurensning i grunnen 9 Annen virksomhetsrisiko 10 Transport av farlig gods Det foregår transport av farlig gods forbi Ønsket arealformål er ikke sårbart i forhold til transport av farlig gods 11 Befolkningsdata Ønsket arealformål utgjør en lav risiko, eller medfører små ulemper for hele eller deler av befolkningen i 12 Barnetråkk Det er registrert barnetråkk i Området kan bygges ut til ønsket arealformål dersom det gjennomføres tiltak for å redusere ulemper til akseptabelt nivå (rekkefølgekrav) Området kan bygges ut hvis det gjennomføres tiltak som kompenserer tapte barnetråkk, eller minimerer konsekvensene for dem. 13 Markagrense Området ligger ikke innenfor Marka 14 Kulturminner Det er ikke registrert kulturminne(r) innenfor 15 Naturvernområder Forslaget berører ikke naturvernområde med kulturminne(r). med naturvernområde. 16 Prioriterte naturtyper Forslaget berører ikke prioriterte naturtyper med prioriterte naturtyper. 17 Viltdata Forslaget berører ikke viltområder 18 Landskapsområder Forslaget berører ikke viktige landskapsområder med viltområder. med viktige landskapsområder. 19 Kulturlandskapsområder Forslaget berører viktige kulturlandskapsområder Forslaget kommer i konflikt med viktige kulturlandskapsområder. 20 Barnehage Forslags har barnehagedekning 21 Skole Forslags har skoledekning Det er ikke behov for barnehage som forutsetning for utbygging Det er ikke behov for skole som forutsetning for utbygging 17

18 22 Helseinstitusjoner Forslags har tilstrekkelig dekning av helseinstitusjoner Det er ikke behov for helseinstitusjoner som forutsetning for utbygging 23 Adkomst (for alle trafikantgrupper) 24 Tilgjengelighet til kollektivtransport Forslags har ikke tilstrekkelig adkomst Forslags har kollektivdekning Kun bil (- g/s-vei og buss) Bane og buss 25 Vann og avløp Forslags har ikke tilstrekkelig dekning av vann og avløp 26 Fjernvarme Forslags omfattes ikke av konsesjonsområde for fjernvarme Forslags har ikke tilstrekkelig kapasitet mhp vann og avløp Forslags ligger utenfor konsesjons og kan ikke få tilknytning Innspillet vurdert i forhold til: Innfartsparkering på feltet vil øke biltrafikken inn i bolig. Temakart viser barnetråkk langs Engerveien og at denne oppleves som sikker trase i dag. Denne må ved disponering av arealet til innfartsparkering sikres med fortau eller gang- og sykkelvei. Et annet konfliktpunkt er nedbygging av spesielt verdifullt kulturlandskap ved en omdisponering av feltet. Konklusjon: Feltet foreslås omdisponert fra LNF-formål til Samferdselsanlegg Kollektivknutepunkt i forslag til Kommuneplan

19 Felt P2: Del av jorde ved Sundveien, gnr 10 bnr 3, på Leirsund Arealformål i dag LNF-område Foreslått arealformål Arealstørrelse m 2 Grunneier Forslagsstiller Samferdselsanlegg - Kollektivknutepunkt 10,6 daa. Lars Aksel Klever Skedsmo kommune Nr Temakart Fakta Sanns Kons Risiko Konsekvens 1 Flom Området er flomutsatt i forhold til 200-årsflom 2 Kvikkleire Det er ikke påvist kvikkleire i 3 Radon Det er ikke påvist radonkonsentrasjon over tiltaksgrense (> 200 Bq/m 3 ) i Området er flomutsatt Området har ikke registrerte forekomster av kvikkleire Området har radonkonsentrasjon under tiltaksgrense, og kan bygges ut 19

20 4 Støysone Området ligger innenfor støysone 5 Skytebane Området ligger ikke innenfor støysone for skytebane Støy-ufølsomt arealformål, ikke aktuelt Området er ikke berørt av skytebanestøy 6 Særskilte brannobjekt Området inneholder ikke særskilte brannobjekt Ønsket arealformål kan kombineres med det særskilte brannobjektet 8 Forurensninger Det er ikke registrert forurensninger i Det er ikke registrert forurensning i grunnen 9 Annen virksomhetsrisiko 10 Transport av farlig gods Det foregår transport av farlig gods forbi Ønsket arealformål er ikke sårbart i forhold til transport av farlig gods 11 Befolkningsdata Ønsket arealformål utgjør en lav risiko, eller medfører små ulemper for hele eller deler av befolkningen i 12 Barnetråkk Det er registrert barnetråkk i Området kan bygges ut til ønsket arealformål dersom det gjennomføres tiltak for å redusere ulemper til akseptabelt nivå (rekkefølgekrav) Området kan bygges ut hvis det gjennomføres tiltak som kompenserer tapte barnetråkk, eller minimerer konsekvensene for dem. 13 Markagrense Området ligger ikke innenfor Marka 14 Kulturminner Det er ikke registrert kulturminne(r) innenfor 15 Naturvernområder Forslaget berører ikke naturvernområde med kulturminne(r). med naturvernområde. 16 Prioriterte naturtyper Forslaget berører prioriterte naturtyper (Leira) Behov for bro over Leira. Forslaget kommer i liten grad i konflikt med prioriterte naturtyper. 17 Viltdata Forslaget berører viltområder Forslaget kommer i konflikt med viltområder ved at en bro over Leira vil krysse viltområde. 18 Landskapsområder Forslaget berører ikke viktige landskapsområder med viktige landskapsområder. 19 Kulturlandskapsområder Forslaget berører viktige kulturlandskapsområder Forslaget kommer i konflikt med viktige kulturlandskapsområder. 20 Barnehage Forslags har barnehagedekning Det er ikke behov for barnehage som forutsetning for utbygging 20

21 21 Skole Forslags har skoledekning 22 Helseinstitusjoner Forslags har tilstrekkelig dekning av helseinstitusjoner Det er ikke behov for skole som forutsetning for utbygging Det er ikke behov for helseinstitusjoner som forutsetning for utbygging 23 Adkomst (for alle trafikantgrupper) 24 Tilgjengelighet til kollektivtransport Forslags har ikke tilstrekkelig adkomst Forslags har kollektivdekning Bil og g/s-vei Bane og buss 25 Vann og avløp Forslags har ikke tilstrekkelig dekning av vann og avløp 26 Fjernvarme Forslags omfattes ikke av konsesjonsområde for fjernvarme Forslags har ikke tilstrekkelig kapasitet mhp vann og avløp Forslags ligger utenfor konsesjons og kan ikke få tilknytning Innspillet vurdert i forhold til: Innfartsparkering på feltet vil øke biltrafikken inn i bolig ved Sundveien. Temakart viser barnetråkk langs gang- og sykkelveien parallelt med Sundveien, og at denne oppleves som sikker trase i dag. Kryssing av denne må sikres ved disponering av arealet til innfartsparkering. Det er konfliktpunkter knyttet til feltet ved en omdisponering, der bro over Leira vil kunne ha innvirkning på prioriterte naturtyper som elvelandskapet langs Leira og vilttrekk langs elva. I tillegg vurderes kulturlandskapet i som spesielt verdifullt. Konklusjon: Feltet foreslås omdisponert fra LNF-område til Samferdselsanlegg Kollektivknutepunkt i forslag til Kommuneplan