REGULERINGSPLAN FOR TROMSNESSKOGEN, RINGEBU KOMMUNE

Transkript

1 REGULERINGSPLAN FOR TROMSNESSKOGEN, RINGEBU KOMMUNE planid: REGULERINGSBESTEMMELSER Vedtatt lagt ut til høring og offentlig ettersyn av Utvalg for plan og teknisk UPT-sak 052/ AVGRENSNING Det planlagte området er avgrenset med plangrense. Innenfor planområdet skal de enkelte områdene utnyttes i samsvar med angivelse på plankartet og disse bestemmelser. 2.0 REGULERINGSFORMÅL OG HENSYNSSONER Området reguleres til følgende formål og hensynssoner, jfr. Plan- og bygningslovens 12-5 og 12-6: Reguleringsformål (PBL 12-5): Bebyggelse og anlegg (Pbl 12-5 nr. 1) - Boligbebyggelse (B) - Boligbebyggelse, frittliggende småhusbebyggelse (BF) - Campingplass (C) - Næringsbebyggelse (N) - Vannforsyningsanlegg (VF) - Lekeplass (LEK) - Fritidsbebyggelse/ utleie (F/U) - Bensinstasjon/ vegserviceanlegg/ næring (B/V/N) Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (Pbl 12-5 nr. 2) - Veg - Gang-/ sykkelveg/ fortau - Annen veggrunn - Energinett (E) Grønnstruktur (Pbl 12-5 nr. 3) - Friområde (FRI) Landbruks-, natur og friluftsområder (Pbl 12-5 nr. 5) - LNFRA - Vern kulturminne (LNFRVK) Bruk og vern av sjø og vassdrag (Pbl 12-5 nr. 6) - Småbåthavn (SH) - Friluftsområde (FO)

2 Hensynssoner (PBL 12-6): Sikringssoner (Pbl 12-6 a.1) - Frisikt (H140_) Støysoner (Pbl 12-6 a.2) - Rød sone iht. T-1442 (H210_) - Gul sone iht. T-1442 (H220_) Faresoner (Pbl 12-6 a.3) - Ras- og skredfare (H310_) - Flomfare (H320_) - Høyspenningsanlegg (H370_) Sone med særlig angitt hensyn (Pbl 12-6 c) - Bevaring kulturmiljø og kulturminner (H570_) 3.0 FELLES BESTEMMELSER 3.1 Plassering av bygg og byggegrenser Byggegrenser er fastsatt i plankartet. Der det ikke er vist til byggegrense i plankartet, gjelder PBL Bolig skal plasseres et minimum antall meter fra senterlinje veg; - Byggegrense mot FV: 15 m - Byggegrense mot RV/ lokalveg: 10 m - Byggegrense langs stikkveger 5 m -Byggegrense mot E6: generelt gjelder 100m byggegrense mot E6. For formålsområde B/V/N gjelder minimum 50 m byggegrense. 3.2 Estetikk Bebyggelsen skal ha småhuskarakter, og skal plasseres og utformes slik at den får en god funksjonell og arkitektonisk helhetsvirkning i seg selv og i forhold til omgivelsene. Bebyggelsen skal, når det gjelder volum, stiluttrykk, materialer og farger, utformes på en slik måte at området som helhet framstår med et godt preg. Tilbygg eller påbygg skal tilpasses og samordnes med det opprinnelige bygget. For fasadeendring og rehabilitering gjelder samme krav til estetikk som for nye bygg. Store verandaer som ikke står i forhold til husets dimensjoner eller form skal unngås. Materialbruk og detaljutforming skal tilpasses husets stil. Alle tiltak, også støttemurer, skråninger, veger og lignende, skal innordne seg områdets topografi og tilpasses eksisterende terreng. 3.3 Ubebygd areal enkelttomter Ved opparbeiding av ubebygd areal og etablering av infrastruktur skal det tas hensyn til tomtas opprinnelige karakter/topografi. Fyllinger og skjæringer skal ikke overskride 1,5m fra opprinnelig terreng. 3.4 Gjerder Tomteeier som har grense mot offentlig friområde kan pålegges å sette opp gjerde eller hekk mot dette. En eventuell hekk må i sin helhet holdes innenfor egen eiendom, slik at den ikke er til hinder for den frie ferdsel i friområdet og for drift av offentlige veger.

3 3.5 Automatisk fredete kulturminner Dersom det i forbindelse med tiltak i marka blir funnet automatisk fredete kulturminner, skal arbeidet straks stanses i den grad det berører kulturminnene eller deres sikringssoner på fem meter, jfr. lov om kulturminner 8. Melding skal snarest sendes til kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune slik at vernemyndighetene kan gjennomføre en befaring og avklare om tiltaket kan gjennomføres og eventuelt vilkårene for dette. 4.0 REKKEFØLGEKRAV 4.1 Kraftlinje Kraftlinje som berører nye boligtomter skal flyttes/graves ned før tomtene bebygges. 4.2 Arealer for lek Høyspent på strekningen Flyausa Flymovegen må være lagt i jord før lekeplass L1 opparbeides. 4.3 Støy Eventuelle støytiltak skal være ferdigstilt før det kan gis midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. 4.4 Tomt 96/111 Det må ikke skje tiltak på denne tomta før det er endelig avklart om det inntilliggende kulturminnet er en gravhaug og hva som er avgrensningen til dette. 4.5 Tomt 1, 15, 16 og 17 Disse tomtene må ikke bebygges før høyspent har blitt lagt i jord.

4 REGULERINGSFORMÅL PBL BEBYGGELSE OG ANLEGG 5.1 Boligbebyggelse (tomt 1-11) I områdene skal det bygges eneboliger eller tomannsboliger med eventuell sekundærleilighet Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven Byggesøknader skal inneholde situasjonsplan med planløsning for alle bygg på tomten, herunder garasje/carport og uthus selv om disse ikke skal ferdigstilles samtidig med boligen. Høyde og utforming av planert terreng skal vises på tverrsnitt/terrengprofiler. Byggesøknader skal inneholde vurderinger i forhold til temaet universell utforming/livsløpsstandard Grad av utnytting Grad av utnytting beregnes som prosent bebygd areal (% BYA) jfr. den til en hver tid gjeldende Teknisk forskrift. Bebygd areal (BYA) regnes iht. NS 3940 jf Veileder for grad av utnytting. Maksimal tillatt bebygd areal er: BYA = 35 % av tomtens areal og maks bebygd areal på 300 m 2. Det betyr at all bebyggelse på tomta inngår (inklusiv terrasse/veranda m.m.), også biloppstillingsplasser inngår med 18 m 2 pr. plass Parkering Antall parkeringsplasser skal være minimum 2 pr boenhet. For enebolig med sekundærleilighet skal det minimum være 3 parkeringsplasser Størrelse sekundærleilighet og garasje/uthus Sekundærleiligheten skal være vesentlig mindre enn hovedleiligheten og med bruksareal (BRA) på maksimum 70 m 2. Sekundærleiligheten og hovedboenheten skal til sammen utgjøre en bygning Gesimshøyde og takvinkel Bygninger kan utformes med saltak eller pulttak. Maksimal gesimshøyde for bolighus beregnes iht. TEK. Gesimshøyde skal måles fra gjennomsnittelig ferdig planert terreng. Saltak og pulttak skal ha takvinkel mellom 10 og 45 grader. På bolighus kan ark, oppløft eller innhugg tillates innenfor 1/3 av fasadens lengde, og med høyere gesimshøyde enn det som fremgår av 1. avsnitt. Takterrasser tillates ikke Boligbebyggelse i flatt terreng - saltak: gesimshøyde inntil 5,5 m og maksimal mønehøyde inntil 7,5 m. - pulttak: høyeste tillatte gesimshøyde 7,5 m og laveste tillatte gesimshøyde 6 m Garasjer og uthus -Maksimal mønehøyde for garasjer og uthus: 5,5m Taktekking Det tillates ikke blanke reflekterende flater eks. glasert takstein.

5 5.2 Boligbebyggelse, frittliggende småhusbebyggelse I områdene skal det bygges eneboliger og eneboliger med en (1) sekundærleilighet, med tilhørende garasje og uthus Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven Byggesøknader skal inneholde situasjonsplan med planløsning for alle bygg på tomten, herunder garasje/carport og uthus selv om disse ikke skal ferdigstilles samtidig med boligen. Høyde og utforming av planert terreng skal vises på tverrsnitt/terrengprofiler. Byggesøknader skal inneholde vurderinger i forhold til temaet universell utforming/livsløpsstandard Grad av utnytting Grad av utnytting beregnes som prosent bebygd areal (% BYA) jfr. den til en hver tid gjeldende Teknisk forskrift. Bebygd areal (BYA) regnes iht. NS 3940 jf Veileder for grad av utnytting. Maksimal tillatt bebygd areal er: BYA = 35 % av tomtens areal og maks bebygd areal på 300 m 2. Det betyr at all bebyggelse på tomta inngår (inklusiv terrasse/veranda m.m.), også biloppstillingsplasser inngår med 18 m 2 pr. plass Parkering Antall parkeringsplasser skal være minimum 2 for enebolig. For enebolig med sekundærleilighet skal det minimum være 3 parkeringsplasser Sokkeletasje Der eksisterende terreng gjør det naturlig, bør bebyggelsen utføres med sokkeletasje. I skrånende terreng brattere enn 1:5 er dette et krav, med mindre det velges andre løsninger som er tilpasset bratt terreng (smal bygning, inntil 6m, og/eller trappet løsning). Tilsvarende skal det ikke være sokkeletasje der opprinnelig terreng ikke gjør det naturlig Størrelse sekundærleilighet og garasje/uthus Sekundærleiligheten skal være vesentlig mindre enn hovedleiligheten og med bruksareal (BRA) på maksimum 70 m 2. Sekundærleiligheten og hovedboenheten skal til sammen utgjøre en bygning Gesimshøyde og takvinkel Bygninger kan utformes med saltak eller pulttak. Saltak og pulttak skal ha takvinkel mellom 10 og 45 grader. På bolighus kan ark, oppløft eller innhugg tillates innenfor 1/3 av fasadens lengde, og med høyere gesimshøyde enn det som fremgår av 1. avsnitt. Takterrasser tillates ikke Frittliggende småhusbebyggelse i flatt terreng - saltak: gesimshøyde inntil 5,5 og maksimal mønehøyde inntil 7,5 m - pulttak: høyeste tillatte gesimshøyde 7,5 m og laveste tillatte gesimshøyde 6 m Frittliggende småhusbebyggelse i skrånende terreng med underetasje (sokkel) - saltak: gesimshøyde inntil 6 m over planert terreng og i gjennomsnitt rundt huset ikke høyere enn 5,5 m. Maksimal tillatt mønehøyde for saltak er inntil 8 m både fra planert terreng og i gjennomsnitt rundt huset. - pulttak: høyeste tillatte gesimshøyde er 8 m over planert terreng og i gjennomsnitt rundt huset ikke høyere enn 7,5 m. Laveste tillatte gesimshøyde er 6,5 m.

6 5.2.9 Garasjer og uthus -Maksimal mønehøyde for garasjer og uthus: 5,5m Taktekking Det tillates ikke blanke reflekterende flater eks. glasert takstein Sikring mot skrent Tomt 6 og 11 må sikres med gjerde mot nærliggende skrent. 5.3 Konsentrert småhusbebyggelse terassehus (område D) I området skal det bygges terassehus/terasseleiligheter Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven Byggesøknader skal inneholde situasjonsplan med planløsning for alle bygg på tomten. Høyde og utforming av planert terreng skal vises på tverrsnitt/terrengprofiler. Byggesøknader skal inneholde vurderinger i forhold til temaet universell utforming/livsløpsstandard Grad av utnytting Grad av utnytting beregnes som prosent bebygd areal (% BYA) jfr. den til en hver tid gjeldende Teknisk forskrift. Bebygd areal (BYA) regnes iht. NS 3940 jf Veileder for grad av utnytting. Maksimal tillatt bebygd areal er: BYA = 60 % av tomtens areal. Det betyr at all bebyggelse på tomta inngår (inklusiv terrasse/veranda m.m.), også biloppstillingsplasser inngår med 18 m 2 pr. plass Parkering Antall parkeringsplasser skal være minimum 2 pr boenhet. Parkering skal etableres på øvre del av tomta Mønehøyde og takvinkel Bygninger skal ha flatt tak, pulttak eller annen takform godkjent av kommunen. Mønehøyde, inkludert tekniske installasjoner på tak, skal ikke overstige kotehøyde 250. Bygningsmassen skal være avtrappet og tilpasset terrenget. Hver etasje skal være tilbaketrukket i forhold til underliggende etasje. Før søknad om byggetillatelse kan godkjennes skal det framlegges tegninger som viser bebyggelsens tilpasning mht. høyde i forhold til omkringliggende bygninger, veger og vegetasjon Garasjer og uthus Maksimal mønehøyde for garasjer og uthus: 5,5m Taktekking Det tillates ikke blanke reflekterende flater eks. glasert takstein. 5.4 Campingplass (C) Areal avsatt til campingplass skal benyttes til caravanoppstilling med tilhørende servicebygg.

7 Området skal tilrettelegges for gjester med campingvogn, bobil og/eller telt for kort og langtidsopphold Beplantning For område C1 gjelder følgende: caravanoppstillingsplasser skal anlegges på isådd grøntområde. Det skal anlegges skjermbeplanting mot E6 og i forskriftsmessig avstand Plattinger Det tillates oppført en platting/plattform av tre for hver campingvogn. Største tillatte grunnflate er 40 m2, inkludert campingvognens fortelt. Plattingen/plattformen skal på ingen steder ha gulvhøyde høyere enn 40 cm over det opprinnelige terrenget, ved den tilhørende campingvognen. Plattingen/plattformen kan ha rekkverk med høyde inntil 90 cm over plattformens gulvnivå Spikertelt Spikertelt tillates. Med spikertelt menes faste hyttelignende installasjoner i tilknytning til campingvogn, lagt av annet materiale enn seilduk. Oppføring av spikertelt krever byggesøknad. Maksimal tillatt BRA for spikertelt er 20 m Avstander Avstand mellom campingenhetene (campingenhet = sammenstilling av bil, campingvogn, fortelt og platting) skal minimum være 4 m. Minimumsavstand mellom campingenheter med spikertelt skal minst være 8 m Biloppstilling I tilknytning til hver campingvogn kan det oppstilles en bil Servicebygg Plassering av bygget avklares i byggesøknad Servicebygg kan oppføres med et totalt areal BRA=600m 2. Servicebygget kan oppføres i to etasjer. Bygget skal oppføres som en bygning og inneha alle funksjoner under samme tak. Bygningen skal oppføres med en takvinkel på maks 30 grader. Maksimal gesimshøyde er 5,5m fra topp ringmur. Mønehøyde fra topp ringmur skal ikke overstige 8m. Servicebygget skal ha en arkitektonisk utforming som er i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse i planområdet. Servicebygget kan ha inneha funksjoner som er direkte knyttet til driften av området slik som resepsjon, vaktmester, butikk, kafeteria, vaskerom, dusj, toaletter, kurs- og selskapslokaler. Øvrige byggrelaterte bestemmelser er som for hytteområdet. 5.5 Næringsbebyggelse (N1-3) I områdene kan det ikke etableres ny næringsvirksomhet som er genererende for omkringliggende boligbebyggelse Grad av utnytting Grad av utnytting for næringsområdene er 50% BYA.

8 5.5.1 Gesimshøyde og takvinkel Gesimshøyde på mer enn 7m og mønehøyde på mer enn 11m er ikke tillatt. Takene bør være skrå, med vinkel på 27 grader eller mer. 5.6 Vannforsyningsanlegg I områder for vannforsyningsanlegg kan det føres opp bygninger som har tilknytning til virksomheten 5.7 Lekeplass (L1-L3) Vegetasjon I lekeplassområdene skal terreng og vegetasjon i hovedsak bevares, og det skal ikke iverksettes tiltak eller etableres anlegg som i vesentlig grad endrer landskapets art eller karakter Konstruksjoner I lekeplassområdene kan det plasseres konstruksjoner som har naturlig tilknytning til bruken av området, som f.eks.: Lekeutstyr, bord og benker, etc. Lekeutstyr skal tilfredsstille følgende krav: - Lekeutstyret skal ha en robust og god kvalitet, med særlig fokus på lang holdbarhet og lite vedlikehold. Utstyret skal tilfredsstille kravene som er vedtatt av CEN, samt EN Lekeutstyret skal monteres i henhold til gjeldene Forskrift om sikkerhet ved lekeplassutstyr, leverandørens anvisning, samt CEN-norm Universell utforming Lekeplasser skal utformes med spesiell vekt på tilgjengelighet for alle gjennom universell utforming. Valg av utstyr og løsninger skal skje gjennom godkjenning av utomhusplan.

9 5.8 Fritidsbebyggelse/ utleiehytter (FU) Grad av utnytting og parkering Maksimalt tillatt bebygd areal er 120m 2 pr tomt. Dette inkluderer 2 biloppstillingsplasser pr tomt, 18 m 2 pr plass. Bebyggelsen kan bare oppføres i en etasje. Hyttene skal føres opp som en bygning med bod/uthusfunksjoner samlet under ett tak Gesimshøyde og takvinkel Gesimshøyde over ringmur må ikke overstige 2.8 m. Høyde på ringmur/pilarer må ikke overstige 100 cm over opprinnelig terreng. Mønehøyde må ikke overstige 4.5 m fra topp ringmur. Hyttene skal ha takvinkel mellom grader. Fasader skal ha mørke og matte farger Taktekking Torvtekking skal benyttes på tak Vegetasjon Vegetasjon kan fjernes fra området i den grad dette er nødvendig for oppføring av bygningene og utførelse av tilhørende utomhusarealer. 5.9 Bensinstasjon/ vegserviceanlegg/ næringsbebyggelse (BVN) Området skal anvendes til bensinstasjon med tilhørende servicefunksjoner eller annen næringsbebyggelse Grad av utnytting og parkering Området har en utnyttelsesgrad på inntil 75% BRA Gesimshøyde og takvinkel Gesimshøyde på mer enn 7m og mønehøyde på mer enn 11m er ikke tillatt. Takene bør være skrå, med vinkel på 27 grader eller mer.

10 6.0 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 6.1 Veg Områder merket V1- V9 skal benyttes til privat kjøreveg og adkomst til de eiendommene som ligger langs den enkelte veg. Øvrige veger er offentlige og skal benyttes til offentlig kjøreveg. Det skal anlegges fartsdempende langs FV378/ Brekkomsvegen i forbindelese med opparbeidelsen av nye gangveger og fotgjengeroverganger Skjæringer og fyllinger Skjæringer og fyllinger skal tilpasses omkringliggende terreng og tilsåes før ferdigstillelse Atkomstløsninger De atkomstløsninger som er bestemt i reguleringsplan skal etableres før utbygging igangsettes. 6.2 Gang-/ sykkelveg/ fortau GV1 GV 1 ned mot den Høie Bro tillates utbedret i en bredde som tillater vinterbrøyting. I forbindelse med utbedring av gangveg GV1 skal skråning ned mot gangveg sikres og gjerder ved den Høie bro skal gjøres høyere/ forlenges på hver side av bro. Rekkverk langs traséen må utbedres på en slik måte at det ikke er mulig å skli under rekkverket når det er glatt. Rekkverk skal utformes slik at det ikke er mulig å klatre eller balansere på GV2-GV4 Gangveger som går gjennom friområder langs Tromsa kan opparbeides med en bredde på inntil 2m og skal ha et toppdekke av grus/ subbus. 6.3 Annen veggrunn Innenfor områder avsatt til annen veggrunn tillates etablert nødvendige skjæringer og fyllinger og andre nødvendige installasjoner, samt mellomlagring av masser. Vegskråninger skal ikke være brattere enn 1:1,5 uten at denne er sikret med steinplastring eller annet tiltak. Annen veggrunn skal gis en grønn utforming.

11 7.0 GRØNNSTRUKTUR 7.1 Friområder -generelt Vegetasjon I friområdene skal terreng og vegetasjon i hovedsak bevares, og det skal ikke iverksettes tiltak eller etableres anlegg som i vesentlig grad endrer landskapets art eller karakter Konstruksjoner I friområdene kan det plasseres konstruksjoner som har naturlig tilknytning til bruken av områdene som friområder, som f.eks. bord og benker Tursti/turveg Nye turstier skal tilpasses terrenget og kan opparbeides med bredde inntil 1,5 meter og med toppdekke av grus/subbus. Terrenginngrep i form av skjæringer og fyllinger skal i størst mulig grad unngås. Hvis det ikke er mulig å unngå skjæringer og fyllinger skal disse tilsås før ferdigstillelse. Ved anleggelse av nye turstier skal disse legges og opparbeides på en slik måte at det ikke oppstår behov for terrenginngrep utover fjerning av vegetasjon. 7.2 Friområde (FRI 1-4) Flomforbygging Utbedring av dagens eller etablering av ny flomforbygging langs Tromsa er tillatt Kantvegetasjon Kantvegetasjonen skal innenfor FRI1-4 bevares på de deler der det ikke er/ blir etablert flomforebygging Konstruksjoner/ vegetasjon I områdene kan det plasseres konstruksjoner som har naturlig tilknytning til bruken av området, som f.eks. bord, benker og belysning. Elementer som har tilknytning til kultursti tillates også oppført, for eksempel informasjonstavler, skulpturer eller lignende. Forsiktig tynning av vegetasjon tillates i forbindelse med utplassering av disse elementene. I en eventuell anleggsperiode skal arealer der det skjer inngrep merkes fysisk slik at sonens utstrekning er lett synlig og gjøres kjent Gangveger/ vegetasjon Ved opparbeidelse/ utbedring av gangveger/ stier gjennom området må det tas særlige hensyn slik at vegetasjonen i området blir minst mulig skadelidende.

12 8.0 LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER 8.1 LNFRA Landbruksområde benevnt LNFRA kan nyttes til jord- og skogbruksformål. 8.2 Vern av kulturminne (LNFRVK) Kulturminnene er avmerket på plankartet. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning. Det er ikke tillatt med tiltak som kan skade eller tildekke kulturminnene. 8.3 Sikring LNFRA 1 Områdene nedenfor FRI 5 og B7-11 må dreneres og sikres mot utrasing før tomt 7-11 bygges ut. 9.0 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG 9.1 Småbåthavn Ved Tromsas utløp skal det opparbeides småbåtplass som vist på plan. 9.2 Friluftsområde Miljøtiltak i vassdrag, i henhold til NVEs detaljplan Miljøtiltak i Tromsa (NVE 2009), kan gjennomføres.

13 HENSYNSSONER PBL FRISIKT Krav til frisikt i kryssområder er påført plankartet. Frisiktsoner skal være fri for sikthindringer høyere enn 50 cm over tilstøtende veiers nivå STØYSONER For utendørs støynivå skal prinsipper og støygrenser i Miljøverndepartementets retningslinje T-1442, eller senere vedtatte forskrifter/retningslinjer som erstatter disse, legges til grunn for alle tiltak i områder. Støynivå innendørs skal tilfredsstille kravene i TEK 10, eller senere vedtatte forskrifter/retningslinjer som erstatter disse. Ved søknad om tillatelse for tiltak ny boligbebyggelse som kan være utsatt for støy skal tiltakshaver dokumentere at grenseverdiene ikke overskrides gjennom en støyfaglig utredning hvor støyberegninger og beskrivelse av nødvendige tiltak inngår. Ved eventuell etablering av støyskjermer og andre tiltak mot støy skal det legges spesielt vekt på estetisk kvalitet Rød sone iht. T-1442 Innen rød støysone tillates det ikke opparbeidet nye boliger Gul sone iht. T Boligbebyggelse -For nye boliger som får støynivå over Lden=60 utendørs skal lokal skjerming og/ eller fasadetiltak avklares i forbindelse med gjennomføring av tiltaket. De lokale tiltakene skal for disse eiendommene bringe utendørs støynivå på uteplass under Lden=55 -Alle soverom skal ha høyst L den =55dB utenfor minst ett vindu - Øvrige rom med støyfølsom bruk skal ha høyst L den =72dB utenfor vindu - Alle boligenheter skal ha privat uteplass med støy høyst L den = Camping Campingplassen må beskyttes med skjerm langs vegen der L den =55 overskrides Bensinstasjon/ vegserviceanlegg/ næring Ny bebyggelse tillates ikke etablert innenfor rød støysone. Innen gul støysone kreves det støyskjerming for nye bygg der L den =55 overskrides.

14 12.0 FARESONER 12.1 Ras- og skredfare Det kan ikke gjennomføres snauhogst innenfor hensynssone ved Øvre Lindalen Flomfare Det tillates ikke ny etablering av bebyggelse lavere enn nivå for 200-års flom +0,5 m (kote 185,5) med mindre det først utføres tiltak som sikrer ny bebyggelse mot flom i tråd med kravene i TEK Turveg aksepteres lagt under dette nivået. Etablering av flomforbygging er tillatt Høyspenningsanlegg Fareområdene omfatter areal under kraftlinjer m/ sikkerhetssone. Innenfor fareområdene tillates ikke oppført bygninger. Tiltak i dette området skal godkjennes av linjeeier 13.0 SONE MED SÆRLIG ANGITT HENSYN 13.1 Bevaring kulturmiljø og kulturminner Kulturminnene er avmerket på plankartet. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning. Det er ikke tillatt med tiltak som kan skade eller tildekke kulturminnene. Hege Ingul Lillehammer,