REGULERINGSPLAN FOR TROMSNESSKOGEN, RINGEBU KOMMUNE
|
|
- Sarah Helle
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 REGULERINGSPLAN FOR TROMSNESSKOGEN, RINGEBU KOMMUNE PlanID: Vedtatt av kommunestyret , KOM-sak 076/14 REGULERINGSBESTEMMELSER 1.0 AVGRENSNING Det planlagte området er avgrenset med plangrense. Innenfor planområdet skal de enkelte områdene utnyttes i samsvar med angivelse på plankartet og disse bestemmelser. 2.0 REGULERINGSFORMÅL OG HENSYNSSONER Området reguleres til følgende formål og hensynssoner, jfr. Plan- og bygningslovens 12-5 og 12-6: Reguleringsformål (PBL 12-5): Bebyggelse og anlegg (Pbl 12-5 nr. 1) - Boligbebyggelse (B) - Boligbebyggelse, frittliggende småhusbebyggelse (BF) - Næringsbebyggelse (N) - Vannforsyningsanlegg (VF) - Lekeplass (LEK) - Fritidsbebyggelse/ utleie (F/U) - Bensinstasjon/ vegserviceanlegg/ næring (B/V/N) Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (Pbl 12-5 nr. 2) - Veg - Gang-/ sykkelveg/ fortau - Annen veggrunn - Energinett (E) Grønnstruktur (Pbl 12-5 nr. 3) - Friområde (FRI) Landbruks-, natur og friluftsområder (Pbl 12-5 nr. 5) - LNFRA - Vern kulturminne (LNFRVK) Bruk og vern av sjø og vassdrag (Pbl 12-5 nr. 6) - Friluftsområde (FO) 1
2 Hensynssoner (PBL 12-6): Sikringssoner (Pbl 12-6 a.1) - Frisikt (H140_) Støysoner (Pbl 12-6 a.2) - Rød sone iht. T-1442 (H210_) - Gul sone iht. T-1442 (H220_) Faresoner (Pbl 12-6 a.3) - Ras- og skredfare (H310_) - Flomfare (H320_) - Høyspenningsanlegg (H370_) Sone med særlig angitt hensyn (Pbl 12-6 c) - Bevaring kulturmiljø og kulturminner (H570_) - Båndlegging etter kulturminneloven (H730_) 3.0 FELLES BESTEMMELSER 3.1 Plassering av bygg og byggegrenser Byggegrenser er fastsatt i plankartet. Der det ikke er vist til byggegrense i plankartet, gjelder PBL Bolig skal plasseres et minimum antall meter fra senterlinje veg; - Byggegrense mot FV: 15 m - Byggegrense mot RV/ lokalveg: 10 m - Byggegrense langs stikkveger 5 m -Byggegrense mot E6: generelt gjelder 100m byggegrense mot E6. For formålsområde B/V/N gjelder minimum 50 m byggegrense. 3.2 Estetikk Bebyggelsen skal ha småhuskarakter, og skal plasseres og utformes slik at den får en god funksjonell og arkitektonisk helhetsvirkning i seg selv og i forhold til omgivelsene. Bebyggelsen skal, når det gjelder volum, stiluttrykk, materialer og farger, utformes på en slik måte at området som helhet framstår med et godt preg. Tilbygg eller påbygg skal tilpasses og samordnes med det opprinnelige bygget. For fasadeendring og rehabilitering gjelder samme krav til estetikk som for nye bygg. Store verandaer som ikke står i forhold til husets dimensjoner eller form skal unngås. Materialbruk og detaljutforming skal tilpasses husets stil. Alle tiltak, også støttemurer, skråninger, veger og lignende, skal innordne seg områdets topografi og tilpasses eksisterende terreng. 3.3 Ubebygd areal enkelttomter Ved opparbeiding av ubebygd areal og etablering av infrastruktur skal det tas hensyn til tomtas opprinnelige karakter/topografi. Fyllinger og skjæringer skal ikke overskride 1,5m fra opprinnelig terreng. 3.4 Gjerder Tomteeier som har grense mot offentlig friområde kan pålegges å sette opp gjerde eller hekk mot dette. En eventuell hekk må i sin helhet holdes innenfor egen eiendom, slik at den 2
3 ikke er til hinder for den frie ferdsel i friområdet og for drift av offentlige veger. 3.5 Automatisk fredete kulturminner Dersom det i forbindelse med tiltak i marka blir funnet automatisk fredete kulturminner, skal arbeidet straks stanses i den grad det berører kulturminnene eller deres sikringssoner på fem meter, jfr. lov om kulturminner 8. Melding skal snarest sendes til kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune slik at vernemyndighetene kan gjennomføre en befaring og avklare om tiltaket kan gjennomføres og eventuelt vilkårene for dette. 4.0 REKKEFØLGEKRAV 4.1 Teknisk infrastruktur Alle opparbeidelseskrav i plan- og bygningsloven Kapittel 18-1 knyttet til veg, vann og avløp må være oppfylt før det blir gitt byggetillatelse. Utbygging i områder avsatt til bebyggelse og anleggsformål (eksisterende og planlagte), kan ikke finne sted før følgende tekniske anlegg er etablert: Trafikksikker atkomstveg Avkjørselstillatelse Vann og avløp Elektrisitetsforsyning og renovasjon 4.2 Kraftlinje Kraftlinje som berører nye boligtomter skal flyttes/graves ned før tomtene bebygges. 4.3 Arealer for lek Høyspent på strekningen Flyausa Flymovegen må være lagt i jord før lekeplass L1 opparbeides. 4.4 Støy Eventuelle støytiltak skal være ferdigstilt før det kan gis midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. 4.5 Sikring mot skrent Tomt 6 og 11 må sikres med gjerde mot nærliggende skrent. REGULERINGSFORMÅL PBL BEBYGGELSE OG ANLEGG 5.1 Boligbebyggelse (tomt 1-11) I områdene skal det bygges eneboliger eller tomannsboliger med eventuell sekundærleilighet Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven Byggesøknader skal inneholde situasjonsplan med planløsning for alle bygg på tomten, herunder garasje/carport og uthus selv om disse ikke skal ferdigstilles samtidig med boligen. 3
4 Høyde og utforming av planert terreng skal vises på tverrsnitt/terrengprofiler. Byggesøknader skal inneholde vurderinger i forhold til temaet universell utforming/livsløpsstandard Grad av utnytting Grad av utnytting beregnes som prosent bebygd areal (% BYA) jfr. den til en hver tid gjeldende Teknisk forskrift. Bebygd areal (BYA) regnes iht. NS 3940 jf Veileder for grad av utnytting. Maksimal tillatt bebygd areal er: BYA = 35 % av tomtens areal og maks bebygd areal på 300 m 2. Det betyr at all bebyggelse på tomta inngår (inklusiv terrasse/veranda m.m.), også biloppstillingsplasser inngår med 18 m 2 pr. plass Parkering Antall parkeringsplasser skal være minimum 2 pr boenhet. For enebolig med sekundærleilighet skal det minimum være 3 parkeringsplasser Størrelse sekundærleilighet og garasje/uthus Sekundærleiligheten skal være vesentlig mindre enn hovedleiligheten og med bruksareal (BRA) på maksimum 70 m 2. Sekundærleiligheten og hovedboenheten skal til sammen utgjøre en bygning Gesimshøyde og takvinkel Bygninger kan utformes med saltak eller pulttak. Maksimal gesimshøyde for bolighus beregnes iht. TEK. Gesimshøyde skal måles fra gjennomsnittelig ferdig planert terreng. Saltak og pulttak skal ha takvinkel mellom 10 og 45 grader. På bolighus kan ark, oppløft eller innhugg tillates innenfor 1/3 av fasadens lengde, og med høyere gesimshøyde enn det som fremgår av 1. avsnitt. Takterrasser tillates ikke Boligbebyggelse i flatt terreng - saltak: gesimshøyde inntil 5,5 m og maksimal mønehøyde inntil 7,5 m. - pulttak: høyeste tillatte gesimshøyde 7,5 m og laveste tillatte gesimshøyde 6 m Garasjer og uthus -Maksimal mønehøyde for garasjer og uthus: 5,5m Taktekking Det tillates ikke blanke reflekterende flater eks. glasert takstein. 5.2 Boligbebyggelse, frittliggende småhusbebyggelse I områdene skal det bygges eneboliger og eneboliger med en (1) sekundærleilighet, med tilhørende garasje og uthus Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven Byggesøknader skal inneholde situasjonsplan med planløsning for alle bygg på tomten, herunder garasje/carport og uthus selv om disse ikke skal ferdigstilles samtidig med boligen. Høyde og utforming av planert terreng skal vises på tverrsnitt/terrengprofiler. Byggesøknader skal inneholde vurderinger i forhold til temaet universell utforming/livsløpsstandard. 4
5 5.2.2 Grad av utnytting Grad av utnytting beregnes som prosent bebygd areal (% BYA) jfr. den til en hver tid gjeldende Teknisk forskrift. Bebygd areal (BYA) regnes iht. NS 3940 jf Veileder for grad av utnytting. Maksimal tillatt bebygd areal er: BYA = 35 % av tomtens areal og maks bebygd areal på 300 m 2. Det betyr at all bebyggelse på tomta inngår (inklusiv terrasse/veranda m.m.), også biloppstillingsplasser inngår med 18 m 2 pr. plass Parkering Antall parkeringsplasser skal være minimum 2 for enebolig. For enebolig med sekundærleilighet skal det minimum være 3 parkeringsplasser Sokkeletasje Der eksisterende terreng gjør det naturlig, bør bebyggelsen utføres med sokkeletasje. I skrånende terreng brattere enn 1:5 er dette et krav, med mindre det velges andre løsninger som er tilpasset bratt terreng (smal bygning, inntil 6m, og/eller trappet løsning). Tilsvarende skal det ikke være sokkeletasje der opprinnelig terreng ikke gjør det naturlig Størrelse sekundærleilighet og garasje/uthus Sekundærleiligheten skal være vesentlig mindre enn hovedleiligheten og med bruksareal (BRA) på maksimum 70 m 2. Sekundærleiligheten og hovedboenheten skal til sammen utgjøre en bygning Gesimshøyde og takvinkel Bygninger kan utformes med saltak eller pulttak. Saltak og pulttak skal ha takvinkel mellom 10 og 45 grader. På bolighus kan ark, oppløft eller innhugg tillates innenfor 1/3 av fasadens lengde, og med høyere gesimshøyde enn det som fremgår av 1. avsnitt. Takterrasser tillates ikke Frittliggende småhusbebyggelse i flatt terreng - saltak: gesimshøyde inntil 5,5 og maksimal mønehøyde inntil 7,5 m - pulttak: høyeste tillatte gesimshøyde 7,5 m og laveste tillatte gesimshøyde 6 m Frittliggende småhusbebyggelse i skrånende terreng med underetasje (sokkel) - saltak: gesimshøyde inntil 6 m over planert terreng og i gjennomsnitt rundt huset ikke høyere enn 5,5 m. Maksimal tillatt mønehøyde for saltak er inntil 8 m både fra planert terreng og i gjennomsnitt rundt huset. - pulttak: høyeste tillatte gesimshøyde er 8 m over planert terreng og i gjennomsnitt rundt huset ikke høyere enn 7,5 m. Laveste tillatte gesimshøyde er 6,5 m Garasjer og uthus -Maksimal mønehøyde for garasjer og uthus: 5,5m Taktekking Det tillates ikke blanke reflekterende flater eks. glasert takstein. 5.3 Konsentrert småhusbebyggelse terrassehus (område D) I området skal det bygges terassehus/terasseleiligheter Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven Byggesøknader skal inneholde situasjonsplan med planløsning for alle bygg på tomten. Høyde og utforming av planert terreng skal vises på tverrsnitt/terrengprofiler. 5
6 Byggesøknader skal inneholde vurderinger i forhold til temaet universell utforming/livsløpsstandard Grad av utnytting Grad av utnytting beregnes som prosent bebygd areal (% BYA) jfr. den til en hver tid gjeldende Teknisk forskrift. Bebygd areal (BYA) regnes iht. NS 3940 jf Veileder for grad av utnytting. Maksimal tillatt bebygd areal er: BYA = 60 % av tomtens areal. Det betyr at all bebyggelse på tomta inngår (inklusiv terrasse/veranda m.m.), også biloppstillingsplasser inngår med 18 m 2 pr. plass Parkering Antall parkeringsplasser skal være minimum 2 pr boenhet. Parkering skal etableres på øvre del av tomta Mønehøyde og takvinkel Bygninger skal ha flatt tak, pulttak eller annen takform godkjent av kommunen. Mønehøyde, inkludert tekniske installasjoner på tak, skal ikke overstige kotehøyde 250. Bygningsmassen skal være avtrappet og tilpasset terrenget. Hver etasje skal være tilbaketrukket i forhold til underliggende etasje. Før søknad om byggetillatelse kan godkjennes skal det framlegges tegninger som viser bebyggelsens tilpasning mht. høyde i forhold til omkringliggende bygninger, veger og vegetasjon Garasjer og uthus Maksimal mønehøyde for garasjer og uthus: 5,5m Taktekking Det tillates ikke blanke reflekterende flater eks. glasert takstein. 5.4 Næringsbebyggelse (N1-2) I områdene kan det ikke etableres ny næringsvirksomhet som er generende for omkringliggende boligbebyggelse Grad av utnytting Grad av utnytting for næringsområdene er 50% BYA Gesimshøyde og takvinkel Gesimshøyde på mer enn 7m og mønehøyde på mer enn 11m er ikke tillatt. Takene bør være skrå, med vinkel på 27 grader eller mer. 5.5 Vannforsyningsanlegg I områder for vannforsyningsanlegg kan det føres opp bygninger som har tilknytning til virksomheten 5.6 Lekeplass (L1-L3) Vegetasjon I lekeplassområdene skal terreng og vegetasjon i hovedsak bevares, og det skal ikke iverksettes tiltak eller etableres anlegg som i vesentlig grad endrer landskapets art eller karakter. 6
7 5.6.2 Konstruksjoner I lekeplassområdene kan det plasseres konstruksjoner som har naturlig tilknytning til bruken av området, som f.eks.: Lekeutstyr, bord og benker, etc. Lekeutstyr skal tilfredsstille følgende krav: - Lekeutstyret skal ha en robust og god kvalitet, med særlig fokus på lang holdbarhet og lite vedlikehold. Utstyret skal tilfredsstille kravene som er vedtatt av CEN, samt EN Lekeutstyret skal monteres i henhold til gjeldene Forskrift om sikkerhet ved lekeplassutstyr, leverandørens anvisning, samt CEN-norm Universell utforming Lekeplasser skal utformes med spesiell vekt på tilgjengelighet for alle gjennom universell utforming. Valg av utstyr og løsninger skal skje gjennom godkjenning av utomhusplan. 5.7 Fritidsbebyggelse/ utleiehytter (FU) Grad av utnytting og parkering Maksimalt tillatt bebygd areal er 120m 2 pr tomt. Dette inkluderer 2 biloppstillingsplasser pr tomt, 18 m 2 pr plass. Bebyggelsen kan bare oppføres i en etasje. Hyttene skal føres opp som en bygning med bod/uthusfunksjoner samlet under ett tak Gesimshøyde og takvinkel Gesimshøyde over ringmur må ikke overstige 2.8 m. Høyde på ringmur/pilarer må ikke overstige 100 cm over opprinnelig terreng. Mønehøyde må ikke overstige 4.5 m fra topp ringmur. Hyttene skal ha takvinkel mellom grader. Fasader skal ha mørke og matte farger Taktekking Torvtekking skal benyttes på tak Vegetasjon Vegetasjon kan fjernes fra området i den grad dette er nødvendig for oppføring av bygningene og utførelse av tilhørende utomhusarealer. 5.8 Bensinstasjon/ vegserviceanlegg/ næringsbebyggelse (BVN) Området skal anvendes til bensinstasjon med tilhørende servicefunksjoner eller annen næringsbebyggelse Grad av utnytting og parkering Området har en utnyttelsesgrad på inntil 75% BRA Gesimshøyde og takvinkel Gesimshøyde på mer enn 7m og mønehøyde på mer enn 11m er ikke tillatt. Takene bør være skrå, med vinkel på 27 grader eller mer. 6.0 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 6.1 Veg Veier innenfor planområdet skal tilfredsstille krav i Statens vegvesens veinormal jf. Håndbok 7
8 017 og Områder merket V1- V9 skal benyttes til privat kjøreveg og adkomst til de eiendommene som ligger langs den enkelte veg. Øvrige veger er offentlige og skal benyttes til offentlig kjøreveg. Det skal anlegges fartsdempende langs FV378/ Brekkomsvegen i forbindelse med opparbeidelsen av nye gangveger og fotgjengeroverganger Skjæringer og fyllinger Skjæringer og fyllinger skal tilpasses omkringliggende terreng og tilsåes før ferdigstillelse Atkomstløsninger De atkomstløsninger som er bestemt i reguleringsplan skal etableres før utbygging igangsettes. 6.2 Gang-/ sykkelveg/ fortau GV1 GV 1 ned mot den Høie Bro tillates utbedret i en bredde som tillater vinterbrøyting. I forbindelse med utbedring av gangveg GV1 skal skråning ned mot gangveg sikres og gjerder ved den Høie bro skal gjøres høyere/ forlenges på hver side av bro. Rekkverk langs traséen må utbedres på en slik måte at det ikke er mulig å skli under rekkverket når det er glatt. Rekkverk skal utformes slik at det ikke er mulig å klatre eller balansere på GV2-GV4 Gangveger som går gjennom friområder langs Tromsa kan opparbeides med en bredde på inntil 2m og skal ha et toppdekke av grus/ subbus. Gangvei tillates brukt som atkomst for kjøretøy til landbruksareal. 6.3 Annen veggrunn Innenfor områder avsatt til annen veggrunn tillates etablert nødvendige skjæringer og fyllinger og andre nødvendige installasjoner, samt mellomlagring av masser. Vegskråninger skal ikke være brattere enn 1:1,5 uten at denne er sikret med steinplastring eller annet tiltak. Annen veggrunn skal gis en grønn utforming. 7.0 GRØNNSTRUKTUR 7.1 Friområder -generelt Vegetasjon I friområdene skal terreng og vegetasjon i hovedsak bevares, og det skal ikke iverksettes tiltak eller etableres anlegg som i vesentlig grad endrer landskapets art eller karakter Konstruksjoner I friområdene kan det plasseres konstruksjoner som har naturlig tilknytning til bruken av områdene som friområder, som f.eks. bord og benker. 8
9 7.1.3 Tursti/turveg Nye turstier skal tilpasses terrenget og kan opparbeides med bredde inntil 1,5 meter og med toppdekke av grus/subbus. Terrenginngrep i form av skjæringer og fyllinger skal i størst mulig grad unngås. Hvis det ikke er mulig å unngå skjæringer og fyllinger skal disse tilsås før ferdigstillelse. Ved anleggelse av nye turstier skal disse legges og opparbeides på en slik måte at det ikke oppstår behov for terrenginngrep utover fjerning av vegetasjon I friområde som ligger innenfor båndleggingssone H730_7 er tiltak i strid med pkt i planbestemmelsene ikke tillatt. 7.2 Friområde (FRI 1-4) Flomforbygging Utbedring av dagens eller etablering av ny flomforbygging langs Tromsa er tillatt Kantvegetasjon Kantvegetasjonen skal bevares innenfor FRI1-4 der dette ikke er til hinder for etablering av flomforebygging Konstruksjoner/ vegetasjon I områdene kan det plasseres konstruksjoner som har naturlig tilknytning til bruken av området, som f.eks. bord, benker og belysning. Elementer som har tilknytning til kultursti tillates også oppført, for eksempel informasjonstavler, skulpturer eller lignende. Forsiktig tynning av vegetasjon tillates i forbindelse med utplassering av disse elementene. I en eventuell anleggsperiode skal arealer der det skjer inngrep merkes fysisk slik at sonens utstrekning er lett synlig og gjøres kjent Gangveger/ vegetasjon Ved opparbeidelse/ utbedring av gangveger/ stier gjennom området må det tas særlige hensyn slik at vegetasjonen i området blir minst mulig skadelidende. 8.0 LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER 8.1 LNFRA Landbruksområde benevnt LNFRA kan nyttes til jord- og skogbruksformål LNFRA 1 Områdene nedenfor FRI 5 og B7-11 må dreneres og sikres mot utrasing før tomt 7-11 bygges ut. 8.2 Vern av kulturminne (LNFRVK) KM 1: Kulturminne id Kull- eller fangstgrop KM 2: Kulturminne id Kullgrop KM 3: Kulturminne id Kullgroper, 2 stk KM 4: Kulturminne id Kullgrop KM 5: Kulturminne id Kullgrop KM 6: Kulturminne id Kullgrop 9
10 KM 7: Kulturminne id Gravminne, «Baglerhaugen» KM 8: Kulturminne id Kokegropslokalitet, 2 kokegroper i dyrka mark KM 9: Kulturminne id Gravminne KM 10: Kulturminne id To gravminner KM 11: Kulturminne id Bosetnings-/aktivitetsområde i dyrka mark med ca 30 strukturer, inkl bla kokegroper, veggrøfter, stolpehull og en mulig grav KM 12: Kulturminne id Gravminne KM 13: Kulturminne id Gravminne, kjent 1947, nyregistrert 2012 I områder som er regulert til vern av kulturminner/kulturmiljø etter 12-5 nr. 5 ligger det automatisk fredete kulturminner. Områdene er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i verneområdene som innebærer inngrep i grunnen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning. For kulturminner på dyrka jord gjelder dette inngrep i grunnen utover dagens pløyedybde, for eksempel grøfting, bakkeplanering og dybdepløying. 9.0 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG 9.1 Friluftsområde Miljøtiltak i vassdrag, i henhold til NVEs detaljplan Miljøtiltak i Tromsa (NVE 2009), kan gjennomføres. Vedlikeholdsuttak av masse i Tromsa kan gjennomføres i tråd med driftsplan godkjent av vassdragsmyndighetene. HENSYNSSONER PBL FRISIKT Krav til frisikt i kryssområder er påført plankartet. Frisiktsoner skal være fri for sikthindringer høyere enn 50 cm over tilstøtende veiers nivå STØYSONER For utendørs støynivå skal prinsipper og støygrenser i Miljøverndepartementets retningslinje T-1442, eller senere vedtatte forskrifter/retningslinjer som erstatter disse, legges til grunn for alle tiltak i områder. Støynivå innendørs skal tilfredsstille kravene i TEK 10, eller senere vedtatte forskrifter/retningslinjer som erstatter disse. Ved søknad om tillatelse for tiltak ny boligbebyggelse som kan være utsatt for støy skal tiltakshaver dokumentere at grenseverdiene ikke overskrides gjennom en støyfaglig utredning hvor støyberegninger og beskrivelse av nødvendige tiltak inngår. Ved eventuell etablering av støyskjermer og andre tiltak mot støy skal det legges spesielt vekt på estetisk kvalitet Rød sone iht. T-1442 Innen rød støysone tillates det ikke opparbeidet nye boliger. 10
11 11.2 Gul sone iht. T Boligbebyggelse -For nye boliger som får støynivå over Lden=60 utendørs skal lokal skjerming og/ eller fasadetiltak avklares i forbindelse med gjennomføring av tiltaket. De lokale tiltakene skal for disse eiendommene bringe utendørs støynivå på uteplass under Lden=55 -Alle soverom skal ha høyst L den =55dB utenfor minst ett vindu - Øvrige rom med støyfølsom bruk skal ha høyst L den =72dB utenfor vindu - Alle boligenheter skal ha privat uteplass med støy høyst L den = Bensinstasjon/ vegserviceanlegg/ næring Ny bebyggelse tillates ikke etablert innenfor rød støysone. Innen gul støysone kreves det støyskjerming for nye bygg der L den =55 overskrides FARESONER (Pbl 12-6 a.3) 12.1 Ras- og skredfare (H310_1-3) Det kan ikke gjennomføres byggetiltak som gir økt personopphold innenfor hensynssone ras- og skredfare før det er dokumentert tilstrekkelig sikkerhet mot skredfare jf TEK Flomfare (H320_ ) Det tillates ikke ny etablering av bebyggelse innenfor areal avsatt som hensynsone flomfare, med mindre det først utføres tiltak som sikrer ny bebyggelse mot flom i tråd med kravene i TEK Turveg aksepteres lagt under dette nivået. Etablering av flomforbygging er tillatt Høyspenningsanlegg (H370_ ) Fareområdene omfatter areal under kraftlinjer m/ sikkerhetssone. Innenfor fareområdene tillates ikke oppført bygninger. Tiltak i dette området skal godkjennes av linjeeier 13.0 SONE MED SÆRLIG ANGITT HENSYN (Pbl 12-6 c) 13.1 Bevaring kulturmiljø og kulturminner (H570_ ) Kulturminnene er avmerket på plankartet. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning. Det er ikke tillatt med tiltak som kan skade eller tildekke kulturminnene Kullgroper i utmark (H570_ 1-6) Alle tiltak i verneområdet skal ta hensyn til kulturminnene. Synlige tiltak skal forelegges kulturminnemyndighetene for godkjenning. 11
12 Smie Nedre Tromsnes (H570_7) SEFRAK-registrert bygning Øvre Lindalen (H570_8 ) Tun med blant annet tre SEFRAK-registrerte bygninger Rørgate til kraftverk i Tromsa (H570_9) Rørgate med demning under den Høie Bro har historisk verdi Kongevegen/Pilgrimsleden (H570_10 ) Alle tiltak i verneområdet skal ta hensyn til kulturminnene. Synlige tiltak skal forelegges kulturminnemyndighetene for godkjenning. Dagens linjeføring, kurvatur, bredde, grustype og kantvegetasjon skal opprettholdes, og eventuelle tiltak skal gjennomføres skånsomt Eldre vegfar ved Øvre Lindalen (H570_11 ) Dagens linjeføring, kurvatur, bredde skal opprettholdes, og eventuelle tiltak skal gjennomføres skånsomt BÅNDLEGGINGSSONE (Pbl 12-6 d) 14.1 Båndlegging etter lov om kulturminner (H730_) Det er ikke tillatt å sette i gang tiltak som kan ødelegge, skade eller skjemme kulturminnene. Alle tiltak må godkjennes av kulturvernmyndighet Kullgroper (H730_ 1-6) Innenfor hensynssone nr H730_1-6 etter 12-6 jf nr d ligger kullgroper , , , , , som er avmerket på plankartet. Området er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning Gravminne (Baglerhaugen) (H730_7) Innenfor hensynssone nr H730_7 etter 12-6 jf nr d ligger gravminne som er avmerket på plankartet. Gravminnet er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning. Det ligger et mulig krigsminne fra andre verdenskrig innenfor hensynssona Kokegrop (H730_8) Innenfor hensynssone nr H730_8 etter 12-6 jf nr d ligger kokegroper som er avmerket på plankartet. Området er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning Gravminne (H730_9) Innenfor hensynssone nr H730_9 etter 12-6 jf nr d ligger gravminne som er avmerket på plankartet. Gravminnet er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland 12
13 fylkeskommune for godkjenning Gravminne (H730_10 ) Innenfor hensynssone nr H730_10 etter 12-6 jf nr d ligger gravminne som er avmerket på plankartet. Gravminnet er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning Bosetningsområde/aktivitetsområde (H730_11 ) Innenfor hensynssone nr H730_11 etter 12-6 jf nr d ligger bosetningsområde /aktivitetsområde som er avmerket på plankartet. Området er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning Gravminne (H730_12) Innenfor hensynssone nr H730_12 etter 12-6 jf nr d ligger gravminne som er avmerket på plankartet. Gravminnet er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning Gravminne (H730_13) Innenfor hensynssone nr H730_13 etter 12-6 jf nr d ligger gravminne som er avmerket på plankartet. Gravminnet er automatisk fredet etter lov om kulturminner 4, 6 og 8. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune for godkjenning. 13
REGULERINGSPLAN FOR TROMSNESSKOGEN, RINGEBU KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR TROMSNESSKOGEN, RINGEBU KOMMUNE planid: 052020120004 REGULERINGSBESTEMMELSER Vedtatt lagt ut til høring og offentlig ettersyn av Utvalg for plan og teknisk UPT-sak 052/13. 1.0 AVGRENSNING
DetaljerReguleringsplan for Marienhø i Ringebu kommune. Reguleringsbestemmelser. Gjeldende for plankart datert Vedtak: K. Sak 112/
Reguleringsplan for Marienhø i Ringebu kommune Reguleringsbestemmelser Gjeldende for plankart datert 02.12.2010 Vedtak: K. Sak 112/11 25.10.2011 Endret ved klagebehandling: K. Sak 073/12 19.06.2012 1.
Detaljer2.1 Boligområder frittliggende småhusbebyggelse (BFS1, BFS2 og BFS3)
Vedtatt 25.10.2011, KOM 112/11 Mindre endring vedtatt 29.08.2018, UPT 074/18 Sist revidert 17.08.2018 av Annbjørg Backer Reguleringsplan for Marienhø PlanID 052020110002 1. Fellesbestemmelser for hele
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER
Plan-ID 2013P152E07 REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er sist revidert:
DetaljerDetaljreguleringsplan Torstumoen Planid:
Detaljreguleringsplan Torstumoen Planid: 20110001 Reguleringsbestemmelser Datert 16.1.2017 Innhold 1. Beskrivelse... 3 1.1 Planens innhold... 3 1.2 Automatisk fredete kulturminner... 3 2. Fellesbestemmelser...
Detaljer1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet.
Detaljreguleringsplan for MYLLARSVEIEN GNR. 13 BNR. 46 MFL EIGERSUND KOMMUNE PlanID Datert: 17.01.12 Sist revidert: 13.12.12 Kommunestyrets vedtak: - REGULERINGSBESTEMMELSER GENERELT 1 Det planlagte området
DetaljerDetaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering
Eigersund kommune REGULERINGSBESTEMMELSER for Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering Bestemmelsene er datert: 31.7.2014 Dato for
DetaljerREVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA
REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
Detaljreguleringsplan for Langbakken 54-60 med adkomstveg Endring for del av reguleringsplanene for: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen (081) REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelser
DetaljerREGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune
REGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 26.04.2012 Reguleringsbestemmelser datert: 26.04.2012 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune REGULERINGSBESTEMMELSER
DETALJREGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 26.04.2012 Reguleringsbestemmelser datert: 26.04.2012 Siste revisjon av reguleringsplan: 05.10.2012
DetaljerReguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål
DetaljerGJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3
Planident: 155720110002 Datert: 01.08.2017 Sist revidert: dd.mm.åå Vedtatt i kommunestyret: dd.mm.åå GJEMNES KOMMUNE GJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3 I medhold
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG Dato: 01/12-2010 Sist revidert: 18/05-2011 Vedtatt av kommunestyret: REGULERINGSBESTEMMELSER Planendring: Planen erstatter
Detaljer1.1 Virkeområde Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som er vist med reguleringsgrense på plankartet i målestokk 1:1000.
BAMBLE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KJØRSTAD Dato for siste revisjon: 07.11.2017 Kommunestyrets godkjenning: 1.1 Virkeområde Reguleringsbestemmelsene gjelder
DetaljerDETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE. Plankart datert Plan ID
DETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE Plankart datert 07.06.2013 Plan ID 10372012004 GENERELT 1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAUGERENGA -DETALJREGULERING REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR HAUGERENGA -DETALJREGULERING REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 17/11-2010 Sist revidert: 20/05-2011 Vedtatt av kommunestyret: 19/06-2011 Definisjoner: - PBL Plan og bygningsloven - BYA
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER Plannavn: DETALJREGULERINGSPLAN NORDHAMMAREN BOLIGOMRÅDE PlanID: 1620201507 Arkivsak nr: Dato: Utkast pr. 15.09.17 Regulert område er vist med reguleringsgrense på plankart med
DetaljerReguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering BOLIGOMRÅDE Plan ID: 16270129 Reguleringsplankart 19.03.17 Reguleringsbestemmelser 19.03.17 Reguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 10.11.2015
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 10.11.2015 1 FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for videre utvikling av Bjoneroa. 2 GENERELT Området er regulert til
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR MÅKEHEIA, B1 MANDAL KOMMUNE GENERELT
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR MÅKEHEIA, B1 MANDAL KOMMUNE 1 GENERELT 1.1. Disse bestemmelsene gjelder for området som er vist med reguleringsgrense på plankart betegnet detaljreguleringsplan for Måkeheia,
DetaljerReguleringsplan For Voldstadsletta
Planbestemmelser Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-28 Arkivkode: PLAN 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1 Generelt Regulert område er vist på plankart med foreløpig
DetaljerReguleringsbestemmelser Glenna turistområde
Reguleringsbestemmelser Glenna turistområde Administrasjonens forslag til endringer er markert med rødt DEFINISJONER: PBL Plan- og bygningsloven. BRA Bruksareal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan-
DetaljerPLANBESTEMMELSER For detaljregulering av Mebostad B14, Bjugn kommune
PLANBESTEMMELSER For detaljregulering av Mebostad B14, Bjugn kommune PlanID: r50170139 Planen er datert: 03.07.2018 Siste revisjon av planen: 11.10.2018 Siste revisjon av bestemmelsene: 11.10.2018 VEDTATT
DetaljerF R Æ N A K O M M U N E R E G U L E R I N G S B E S T E M M E L S E R D E T A L J R E G U L E R I N G F O R B A K K E T E I G E N B O L I G F E L T
Planident: 201506 Datert: 04.03.2016 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: F R Æ N A K O M M U N E R E G U L E R I N G S B E S T E M M E L S E R D E T A L J R E G U L E R I N G F O R B A K K E T E I
DetaljerDETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F
JEVNAKER KOMMUNE DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F REGULERINGSBESTEMMELSER Dato 13.10.2011 Sist revidert dd.mm.åååå Plan nr. 56 Vedtatt av kommunestyret dd.mm.åååå sak nn/åå
DetaljerReguleringsbestemmelser Boligfelt Korsbakken
Reguleringsbestemmelser Boligfelt Korsbakken GNR./BNR. 23/1, /17, /23, /45, /48, /55 og 522/1 Levanger Kommune Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Reguleringsbestemmelser datert: 13.juni 2014 Reguleringsbestemmelser
DetaljerAvgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.
REGULERINGSPLAN FOR KANTVEIEN 19 I LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 04.05.2017 Tilhørende plankart er sist revidert: 04.05.2017 Godkjent av kommunestyret:
DetaljerRINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret
RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr. 0605_355 Fegrihøgda Tyristrand 1. gangs behandling 1.gangs behandling i hovedkomiteen
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Sniksmoen Lindesnes kommune 1 Generelt: 1.1 Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet er inndelt i reguleringsområder
DetaljerDetaljreguleringsplan for Voldstadsletta
Planbestemmelser Detaljreguleringsplan for Voldstadsletta Referanse: 12/414-13 Arkivkode: PLAN 0533-2011-0001 Kommunestyret 19.05.2011, K-sak 33/11 Mindre endring 07.12.2011, DS FSKAP 39/11 Mindre endring
DetaljerMOLDE KOMMUNE - Gnr/Bnr deler av 17/13 og 17/6 DETALJREGULERING FOR FRITIDSBOLIGER SANDVIKBØEN PÅ BOLSØYA REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008)
Vedtatt i Molde kommunestyre 15.9.2016, sak KST 81/16 MOLDE KOMMUNE - Gnr/Bnr deler av 17/13 og 17/6 DETALJREGULERING FOR FRITIDSBOLIGER SANDVIKBØEN PÅ BOLSØYA REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) PlanID
DetaljerDETALJ PLAN FOR KONGEHAUGEN. PLAN NR 65. REGULERINGSBESTEMMELSER
JEVNAKER KOMMUNE DETALJ PLAN FOR KONGEHAUGEN. PLAN NR 65. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato 30.7.2014 Sist revidert 28.6.2017 Vedtatt av kommunestyret dd.mm.åååå sak nn/åå Jevnaker...... dd.mm.åååå... ordfører
DetaljerBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA
BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA Planident: 201502 Planen er datert: 13.04.2015 Bestemmelsene er datert: 27.05.2015 1 GENERELT Disse bestemmelsene gjelder for området
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Vatnestrøm, Iveland kommune Arealplan-ID 20130319 Dato: 12.08.13 Revidert: 05.08.14 FORMÅL Planområdet er inndelt i følgende formål jfr Pbl 12: Bebyggelse og
DetaljerDetaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune. Bestemmelser
Detaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune Bestemmelser Saksbehandling etter plan og bygningsloven Sak nr. Dato Sign. Varsel om oppstart av planarbeidet (Avisdato)
DetaljerDato: 21.7.2011 Sist revidert: 5.3.2012 Plankart datert: 21.7.2011 Plankart sist revidert: 5.3.2012 Planen opphever del av/plan nr.
Stange kommune FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR 95/8 GIMLE REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 21.7.2011 Sist revidert: 5.3.2012 Plankart datert: 21.7.2011 Plankart sist revidert: 5.3.2012 Planen opphever del
DetaljerSANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.
SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og
Detaljer1 Det regulerte området er vist på plankartet med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet.
PLANID Reguleringsendring for boliger - gnr 46 bnr 38 m.fl. Langgårdsfjellet - Havsøy Eigersund kommune Datert: 23.10.12 BESTEMMELSER Tilhørende dokumenter: Plankart i vertikalnivå 1 og 2 datert 23.10.12
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 09.04.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbebyggelse
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Bestemmelser til reguleringsplan for: BOLIGFELT
DetaljerNORDRE LAND KOMMUNE. Reguleringsplan for Synnfjellstugua mm., del av område R5
1 NORDRE LAND KOMMUNE Reguleringsplan for Synnfjellstugua mm., del av område R5 Versjon 08.12.11 REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSFORMÅL Avgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.
DetaljerReguleringsbestemmelser Glenna turistområde
Reguleringsbestemmelser Glenna turistområde DEFINISJONER: PBL Plan- og bygningsloven. BRA Bruksareal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan- og bygningsloven. BYA Bebygd areal. Beregnet etter teknisk
DetaljerPlanbestemmelser SNIK - del av 123/4,111
Planbestemmelser 5059 - SNIK - del av 123/4,111 Arkivsak: 14/226 Arkivkode: PLANR 5059 Sakstittel: OMRÅDEREGULERING FOR SNIK - DEL AV 123/4,111 Godkjent i Karmøy kommunestyre 8.2.2016. Disse reguleringsbestemmelsene
DetaljerPlanbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune
Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11. Sist revidert: 19.10.11. 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.
DetaljerDetaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune
Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune Plan nr: 1003 Planbestemmelser Datert: 20.11.2015 Sist revidert: 17.3.2017 1 Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr. 1) 1.1 Fellesbestemmelser Situasjonsplan
DetaljerELVERUM KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Mindre endring Del av Grindalen, Arealplan-ID 40-03
ELVERUM KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Mindre endring Del av Grindalen, Arealplan-ID 40-03 Dato: 28.11.2018 Sist revidert: 27.08.2019 Delegert vedtak: Vedrørende utnytting og måleregler vises det til
DetaljerDetaljregulering Mule boligfelt Planid L
Levanger kommune Planid L2015008 Reguleringsbestemmelser 2015-11-19 Oppdragsnr. 5152061 Planforslag datert: 05.10.2015 Dato for siste revisjon av plankartet: 19.10.2015 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:
DetaljerPlanbestemmelser Reguleringsplan for Jonsrud, 115/5 og del av 116/1
Planbestemmelser Reguleringsplan for Jonsrud, 115/5 og del av 116/1 Referanse: 06/23-3 Arkivkode: PLAN 77 Sakstittel: Reguleringsplan for del av Jonsrud, 115/5 og del av Lunner almenning 116/1 - Egengodkjenning
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR DETALJREGULERING ØSE HYTTEOMRÅDE
Gratangen kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 2011002 DETALJREGULERING ØSE HYTTEOMRÅDE Dato:... 06.06.2017 Dato for siste revisjon:... * Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... * I I medhold
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL NAUSTGJERDET OMFATTER 174/4 PLANID
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL NAUSTGJERDET OMFATTER 174/4 PLANID 201504 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 01.02.2017 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1. AVGRENSNING Det regulerte området
DetaljerReguleringsplanen skal legge til rette for 5 nye boliger med felles atkomst og lekeareal, samt bevaring av eksisterende bolig.
Sist revidert 7.11.2016 FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LIALØKKA GNR/BNR 100/159 OG 102/68 1 Planens formål Reguleringsplanen skal legge til rette for 5 nye boliger med felles atkomst
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet
DetaljerReguleringsbestemmelser Glenna turistområde
Reguleringsbestemmelser Glenna turistområde Administrasjonens forslag til endringer etter høring er markert med rødt DEFINISJONER: PBL Plan- og bygningsloven. BRA Bruksareal. Beregnet etter teknisk forskrift
DetaljerMed utenomhusarealene menes her den ubebygde delen av tilhørende eiendom samt tilhørende uteoppholdsarealer for firemannsboligene.
b) Maksimal tillatt utnyttelse for hver av de to firemannsboligene (B2 a og b) eksklusive parkeringsareal er BYA = 240 m 2. Lengden/bredden på veggfasader skal ikke overstige respektive 22 og 11meter.
DetaljerReguleringsbestemmelser
Plan-ID: 2015p081e08 Detaljreguleringsplan for Langbakken 60 med gang- og sykkelveg i Langbakkens øvre del Endring for del av reguleringsplanene for områdene: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen
DetaljerReguleringsbestemmelser for Einan 3 Detaljregulering for gnr/bnr 56/123, 56/1014 samt del av 56/24
Reguleringsbestemmelser for Einan 3 Detaljregulering for gnr/bnr 56/123, 56/1014 samt del av 56/24 Endret i tråd med 1. gangs behandling 22.06.2018 1. Planens hensikt Hensikten med planen er å tilrettelegge
DetaljerREINSLIA OG RYPEBROTET
EIDFJORD REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: REINSLIA OG RYPEBROTET FORSLAGSTILLER: Sandehytter Vest AS med endringar frå Eidfjord kommune Saksbehandling i samsvar med plan- og bygningsloven Saksnr Dato Sign.
DetaljerDETALJREGULERING FOR HØRTE SENTRUM - OMREGULERING BOLIG B6, GNR/BNR 88/111 og 86/22 Plan ID
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMREGULERING BOLIG B6, GNR/BNR 88/111 og 86/22 Plan ID 10112015 SENTRUM Dato for plankartet: 30.09.2016 Dato for bestemmelsene: 30.09.2016 1. Generelt 1.1 Området reguleres
DetaljerReguleringsbestemmelser. Detaljreguleringsplan, Nodeland Syd Delfelt 1 og barnehage, i Songdalen kommune
Reguleringsbestemmelser. Detaljreguleringsplan, Nodeland Syd Delfelt 1 og barnehage, i Songdalen kommune PlanID: 201404 Plankart dato: Rev A 22.08.2014 Reguleringsbestemmelser dato: Rev A 22.08.2014 1
DetaljerBESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER REGULERINGSPLAN FOR SKOLEHAUGEN BOLIGFELT
BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER REGULERINGSPLAN FOR SKOLEHAUGEN BOLIGFELT Arkivsak Arkivkode 2001109 Vedtatt Forslag ved 17.02.2010 Offentlig ettersyn (dato) Sluttbehandling (dato) 1 Generelle bestemmelser
DetaljerFORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er
DetaljerReguleringsbestemmelser
Plan-ID: 2015p229 Detaljreguleringsplan for Langbakken 60 med gang- og sykkelveg i Langbakkens øvre del Endring for del av reguleringsplanene for områdene: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen
DetaljerDETALJREGULERING STORVASSHÅGEN, GÅDALEN HYTTEFELT
Planident: 201704 Utarbeidet dato: 10.02.2017 Revidert dato: 30.05.2017 Vedtatt i kommunestyret: 31.08.2017 REGULERINGSENDRING I EIDE KOMMUNE DETALJREGULERING STORVASSHÅGEN, GÅDALEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerDetaljregulering for Stallmyra i Åsenfjorden
Levanger kommune Planbestemmelser Detaljregulering for Stallmyra i Åsenfjorden 2015-03-05 Rev. 1 Dato: 18.08.2014 Beskrivelse Planbestemmelser «Detaljregulering for Stallmyra i Åsenfjorden» Utarbeidet
DetaljerOMRÅDEREGULERING FOR ANDEBU SENTRUM. Andebu kommune. Reguleringsbestemmelser
OMRÅDEREGULERING FOR ANDEBU SENTRUM Andebu kommune Reguleringsbestemmelser Planid: 20150003 Revidert dato: 19.05.2015 REGULERINGSFORMÅL Avgrensning av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD,
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD, gnr. 144 bnr. 1 Vuku, Verdal kommune Oppdragsgiver: NordicEstate AS Stjørdalsvegen 8 7041 Trondheim Utarbeidet av Bestemmelser i tilknytning
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE.
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 11.12.2018 Dato for godkjenning av bestemmelser: 04.10.2018 1 AVGRENSNING Det
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for planområdet som er vist med planens begrensning på plankartet.
Reguleringsbestemmelser Detaljreguleringsplan for Stussli boligfelt Stussli (PlanID): 201501 BYKLE KOMMUNE Reguleringsbestemmelser datert 05.10.15 Revidert: Versjon: 1.1 1. GENERELT Disse bestemmelsene
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 PLANBESTEMMELSER Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 1 FORMÅL Disse bestemmelsene gjelder for området
DetaljerPlanbestemmelser Detaljreguleringsplan for Nordstrand skidestinasjon Plan-ID
Planbestemmelser Detaljreguleringsplan for Nordstrand skidestinasjon Plan-ID 0533-2016-0005 Vedtatt av kommunestyret: 8. september 2016, K-sak 101/16 1. Reguleringsformål Regulert område er vist på plankart
Detaljer1. Generelle bestemmelser 1.1. Reguleringsformål (pbl 12-5) Planområdet reguleres i samsvar med plan- og bygningslovens 12-5 til følgende formål:
Detaljregulering for Nordre Kalsnes Plan ID 201108 Revidert: 29.03.17, justert av Søgne kommune 03.04.17 og 11.10.17. Endret i tråd med kommunestyrets vedtak. Vedtatt i kommunestyret: 26.10.17. 1. Generelle
Detaljer2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål:
Reguleringsbestemmelser Områderegulering for del av Sandnes Nasjonal planid: 182020130046 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 15.08.14 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: 18.09.14 1 AVGRENSING
DetaljerDETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune Planid: 2012011. Dato: 16.01.14 Godkjent i kommunestyret 07.10.14, sak K 059/14. Sist revidert (dato): 23.10.14. 1. GENERELT. 1.1 Innenfor
DetaljerBestemmelser til Detaljregulering for felt B2E, i Skytterhusfjellet, Sør-Varanger kommune.
Bestemmelser til Detaljregulering for felt B2E, i Skytterhusfjellet, Sør-Varanger kommune. Dato: 15.12.09 Revidert; Vedtatt; I. Det regulerte området, som på plankartet er avgrenset med reguleringsgrense,
DetaljerSAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL PLAN FOR «NILSGARDEN«GBNR. 23/6, 23/1, 21/8, 21/377, 23/44 og 21/256 SKODJE KOMMUNE Plan nr. SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSENE ER SIST REVIDERT 29.02.2019 Vedtatt av Verdal kommunestyre 29.04.2013, sak 31/13, og vedtatt endret fire ganger:
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN Dato for bestemmelsene: Forslag 28.9.2015 1. GENERELT 1.1 Området reguleres for følgende formål Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5
DetaljerHamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407
Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Dato: 12.8.2014 / 02.02.2015 Denne planen erstatter reguleringsplan for Hamreheia, planid 29, stadfestet 24.10.1951, og for Hamreheia nord, planid
DetaljerForslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt Lindesnes kommune
Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt Lindesnes kommune 27.06.2014 Rev.29.01.2015 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense.
DetaljerReguleringsplan for Storåsen ID
REGULERINGSBESTEMMELSER 2016 Reguleringsplan for Storåsen ID 201601 Oppstart av planarbeid 29.06.15 Planforslag levert: 08.03.16 1.gangs politisk behandling: 18.03.16 Offentlig høring: 29.03.16 09.05.16
DetaljerOmrådet reguleres til følgende formål, jfr. Plan- og bygningslovens (PBL) 12-5:
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR FEVIKTUN, PLANID: 238 GRIMSTAD KOMMUNE Reguleringsbestemmelser datert: 06.11.2015 Versjon: 1.3 Revidert: 26.04.2016, 01.06.2016 Vedtatt av kommunestyret
DetaljerInnenfor angitt reguleringsgrense erstatter reguleringsplanen deler av følgende tidligere arealplaner:
Dato: 12.06.2017 Saksnr/løpenr: Klassering: Detaljreguleringsplan for Fergeland veg. Reguleringsbestemmelser vedtatt åå Forslagsstiller:
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert
PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16, revidert 02.02.17. Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 sist revidert
DetaljerSOLBJØRBAKKEN BOLIGFELT
Planident: Utarbeidet dato: 10.11.2016 Revidert dato: Vedtatt i kommunestyret: SOLBJØRBAKKEN BOLIGFELT Detaljregulering i Nesset kommune. REGULERINGSBESTEMMELSER 1 FORMÅL Formålet med detaljreguleringen
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STAMPESLETTA MED TILLIGGENDE OMRÅDER ALTERNATIV 1 LILLEHAMMER KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR STAMPESLETTA MED TILLIGGENDE OMRÅDER ALTERNATIV 1 LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Dato reguleringsplan: 10.2.2011 Sist revidert: 23.3.11 Dato reguleringsbestemmelser: Sist
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01.
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Arkivopplysinger: Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 08/997 Opplysninger om bestemmelsene:
DetaljerReguleringsplan for boligområde Rovdas 3
Reguleringsplan for boligområde Rovdas 3 Dato for siste revisjon av plankartet: 31.08.2009 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 26.04.2011 Vedtatt: K. Sak 55/09 01.10.2009 1. PLANOMRÅDE OG -FORMÅL
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er datert 29.04.2013, sak nr. 31/13, sist rev. 12.01.2017. Mindre endring vedtatt av kommunestyret 27.10.2014,
DetaljerVed større terrengsprang skal forstøtningsmuren deles opp med vegetasjonsnivå.
Reguleringsbestemmelser for Midtheia. Sist revidert: 13.03.2014 1 Byggeområder 1.0 Generelt Boliger skal plasseres innenfor de viste byggegrensene. I felt B1-B2 er bebyggelsen vist med byggelinje og skal
DetaljerReguleringsbestemmelser tilknyttet detaljregulering for «Sentrumsgården Skogn sentrum»
LEVANGER KOMMUNE PlanID L2013004 Reguleringsbestemmelser tilknyttet detaljregulering for «Sentrumsgården Skogn sentrum» Planen er datert: 27.03.2019, revidert xx.xx.xxxx Saksbehandling etter plan- og bygningsloven
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 2013-11-12
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 2013-11-12 1 FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for videre utvikling av Bjoneroa. 2 GENERELT Området er regulert til
DetaljerPlanbestemmelser SNIKVEGEN 85 - gnr 123/8 mfl.
Planbestemmelser 5041 - SNIKVEGEN 85 - gnr 123/8 mfl. Arkivsak: 11/2156 Arkivkode: PLANR 5041 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR SNIKVEGEN 85 gnr. 123/8 mfl. Godkjent i Karmøy kommunestyre 11.12.2014. Disse
DetaljerLevanger kommune. Planbestemmelser Oppdragsnr.:
Levanger kommune Planbestemmelser Detaljregulering for Stallmyra i Åsenfjorden 2014-08-18 Rev. 1 Dato: 18.08.2014 Beskrivelse Planbestemmelser «Detaljregulering for Stallmyra i Åsenfjorden» Utarbeidet
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV SANDVIKLANDET Dato for siste revisjon: Kommunestyrets godkjenning:
BAMBLE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV SANDVIKLANDET Dato for siste revisjon: 03.09.2015 Kommunestyrets godkjenning: 1 GENERELT Disse reguleringsbestemmelsene gjelder
Detaljer