Forslag til endring av reguleringsplan for Trollhullet, 1.gangsbehandling etter 12-10,12-11 i plan- og bygningsloven
|
|
- Sigrid Borgen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 9109/2018 Arkivnr.: /L12 Saksnr.: 2016/2266 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Trollhullet, 1.gangsbehandling etter 12-10,12-11 i plan- og bygningsloven Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Fellesrådet for eldre og mennesker med nedsatt /18 funksjonsevne Utvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske tjenester /18 Grunnlag for saken - Reguleringsplan for Trollhullet, datert Vurdering av behandlingsform for eventuell dispensasjon/ endring av reguleringsplan for Trollhullet, H1 utvalgssak: 121/15 - Referat fra oppstartsmøte, Kommuneplanens arealdel, datert Juridisk grunnlag - Plan- og bygningsloven Vedlegg 1 Plankart, revidert Planbestemmelser, Planbeskrivelse Vedlegg lagt på politikerrom: ROS- analyse Trafikkutreding Merknader til varsel om oppstart Støyrapport, datert Side 1
2 Sammendrag Planforslaget for Trollhullet er en endring av nåværende reguleringsplan, datert I hovedsak skal planforslaget legge til rette for den utviklingen som er fastsatt i gjeldende reguleringsplan, men det er foreslått endringer av noen forhold som har vist seg vanskelig å gjennomføre samtidig med bedriftens kontinuerlige bruk. I tillegg endres krysset mellom Steinbergveien og Nordmoveien, slik at det gjenspeiler eksisterende forhold. Rådmannen vurderer planforslaget som tilfredsstillende utredet og tilråder at det legges ut på høring og offentlig ettersyn. SAKSUTREDNING Faktaopplysninger/bakgrunn for saken Hensikt med saken Når tiltakshaver har levert et fullstendig planforslag (i tråd med kommunens krav) skal kommunen etter i PBL snarest, og senest innen tolv uker vedta om planforslaget skal sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. Denne saken er underlag til slik politisk behandling i Hovedutvalget, hvor det tas stilling til om de foreslåtte planløsningene kan anbefales og at kommunen formelt overtar ansvaret for planen. Bakgrunn Gjeldende reguleringsplan for Trollhullet ble vedtatt I forbindelse med en byggesøknad fra Loe Betong i 2015, hvor det ikke var samsvar med alle delene av reguleringsplanen, ble det gjort en vurdering av riktig behandlingsform. Det ble i denne forbindelse vedtatt at det måtte gjøres en ordinær endring av reguleringsplanen for å kunne få oppføre omsøkt bygg, jfr. Utvalgssak 121/15 (H1). På bakgrunn av dette vedtaket ble det vurdert at det i denne reguleringsplanen ikke var behov for politisk behandling av rådene gitt i oppstartsmøtet. For nærmere beskrivelse av bakgrunnen for planarbeidet vises det til planbeskrivelsen, se vedlegg 3. Planområdet Planområdet ligger på Steinberg, helt inntil grensen til Øvre Eiker kommune. Det grenser i tillegg mot Drammenselva i nord, jernbanen i sør og boligområder i øst, (se illustrasjon 1). Planavgrensningen er ikke endret i forhold til gjeldende plan. Side 2
3 Øvre Eiker Øvre Eiker Nordmoveien Gbnr. 30/45 Illustrasjon 1 : Oversiktskart, planområdet Illustrasjon 2 : Utsnitt fra kommuneplanens arealdel Planstatus og overordnede føringer Store deler av planområdet er i gjeldende kommuneplan avsatt til næringsbebyggelse, men også idrettsanlegg, grønnstruktur, friområde og boligbebyggelse, se illustrasjon 2. Det foreligger ingen rekkefølgekrav eller vilkår for bruk av arealene i planområdet. Pågående planarbeid i nærområdet/ samordning med tilstøtende arealplaner Det pågår detaljregulering for eiendom med gbnr. 30/45. Eiendommen er avsatt til framtidig boligformål i gjeldende kommuneplan, se illustrasjon 2. Planavgrensningene er samordnet, og Nordmoveien reguleres kun i detaljreguleringen for Trollhullet. Område som reguleres til industri. Ill. 3: Gjeldende reguleringsplan, datert Ill. 4: Forslag til endring av reguleringsplan Planforslaget I følge tiltakshavers planbeskrivelse har planendringen til hensikt å legge til rette for utviklingen som er fastsatt i gjeldende reguleringsplan, men i tillegg også å justere de punkter som har vist seg vanskelig å gjennomføre samtidig med bedriftens kontinuerlige bruk av lagerhallene. Side 3
4 Planforslaget legger i hovedsak opp til å endre følgende forhold i gjeldende plan: Arealformål: Søndre del av boligformålet i gjeldende reguleringsplan foreslås regulert til industriformål, se illustrasjon 3 og 4. Byggegrensen endres ikke og vegetasjonsskjermen flyttes østover, se nærmere beskrivelse i avsnittet om vegetasjonsskjermer. Støy: Bestemmelsenes omhandler støy. Pkt. b) i denne bestemmelsen er foreslått supplert med følgende setning: Vindusbånd med fast glass for dagslysinnslipp og nødvendige nødutganger/ porter tillates. Følgende rekkefølgekrav i gjeldende plan er fjernet i nytt planforslag: Fullstendig innbygging av alle kranbaner som er åpne «i dagen», (dvs. tette og uten åpne flater foruten dører og porter)», jf. geldende bestemmelsener c). Årsaken til dette er ifølge tiltakshavers planbeskrivelse at det er urasjonelt å oppføre et bygg etappevis når det er krav om en komplett lukket fasade. Videre står det i planbeskrivelsen at det er viktig å ha åpning i fasaden for å håndtere produkter og for arbeidsmiljøet. Bestemmelsene er endret slik at kravene til lukkede fasader ikke gjelder for fasader som vender bort fra boligbebyggelsen på Steinberg, mot vest. Støy er vurdert i eget fagnotat, Støy til omgivelser, datert Der konkluderes det med at beregninger/ prognoser for fremtidig situasjon viser at grenseverdier for støy er overholdt ved naboene, se rapporten for ytterligere informasjon. Vegetasjonsskjermer: Vegetasjonsskjermen på sørsiden av Steinbergveien, felt GV3, og vegetasjonsskjerm mot Nordmoveien (felt GV4) er begge foreslått til 6 meters bredde, men med noe ulik beplantning, se bestemmelsene og Det er i tillegg krav om å etablere en støyskjerm på minimum 2,25 meters høyde, i grensa mellom det enkelte vegetasjonsbeltet og det tilgrensende industrifeltet. Atkomster fra Steinbergveien: Hovedatkomsten til industriområdet og regulert parkeringsareal nord for Steinbergveien flyttes 1-3 meter mot øst, og utvides fra 5 til 6 meter. Dette er gjort for at atkomsten skal være dimensjonert for kjøretøytype vogntog. På begge sider av Steinbergveien, som erstatning for tidligere regulerte atkomster, er det foreslått atkomstpiler som markerer to driftsatkomster. Tiltakshaver har foreslått dette da det er sjeldent at disse portene benyttes. Det tillates en portbredde på maksimalt 16 meter, jf Bestemmelsen er supplert med et krav om at det skal gjennomføres relevant trafikkvarsling ved bruk av sekundæratkomstene. Fortau: For å kunne opparbeide fortauet langs Steinbergveien har det vært behov for å avklare forholdet til bjørketrærne ved idrettsbanen. Dette er et privatrettslig forhold som er avklart mellom Steinberg Idrettsforening og Loe Betong AS. Det er ikke lenger et krav i bestemmelsene om at trærne langs Steinbergveien skal beholdes. Side 4
5 Kryssutforming Nordmoveien og Steinbergveien Krysset mellom Steinbergveien og Nordmoveien endres slik at senterlinje for Nordmoveien blir 90 grader, slik at dagens opparbeidete kryssutforming beholdes. Parkeringskrav: I gjeldende reguleringsplan er det ikke bestemmelser om parkeringskrav for industriområdet, det vil si at det er kommuneplanens krav som gjelder. Planforslaget foreslår derfor følgende parkeringskrav for industriformål: Pr. 100 m 2 BRA skal det være 0,4 oppstillingsplasser for sykkel og 0,4 oppstillingsplasser for bil, jf i bestemmelsene. Bestemmelsesområder: Det nordre industriområdet, felt BI 1, er foreslått delt inn i to bestemmelsesområder, for å markere at det er tillatt med ulike byggehøyder. I tillegg er høydene avsatt på plankartet som maks. kotehøyder. Det er realiteten ingen endringer av tillatte byggehøyder. Gjennomføring av planen - rekkefølgekrav (se 7): De fleste av rekkefølgekravene i gjeldende reguleringsplan videreføres i sin helhet, med unntak av bestemmelsenes c), se pkt. over om støy. Det er i tillegg gjort noen mindre justeringer, som at krav til opparbeidelse av fortau også gjelder for felt BI2. Det er foreslått nye rekkefølgekrav som gjelder opparbeidelse av støyskjerming mellom industriområdene og vegetasjonsskjermene GV3 og GV4. Dette er innarbeidet i rekkefølgekrav for feltene BI1 og BI2, jf. bestemmelsenes c) og b). Det er dessuten gjort noen mindre justeringer og endringer i plandokumentene ut i fra tiltakshaver og kommunens ønsker, og også endringer i samsvar med endrede regler for utforming av reguleringsplaner. Bl.a. gjelder dette betegnelser på arealformål og ny mal for planbestemmelser. For ytterligere opplysninger vises det til tiltakshavers planbeskrivelse i vedlegg 3. Varsel om oppstart og medvirkning Oppstart av reguleringsarbeidet ble varslet i Eikerbladet , samt ved brev til naboer og andre berørte. Varselet ble også lagt ut på kommunens hjemmeside. Tiltakshaver mottok 7 innspill til varselet, disse er vurdert i planbeskrivelsen. Det har vært avholdt møte mellom Loe Betong AS, Steinberg Idrettsforening og Nedre Eiker kommune i forbindelse med etablering av fortauet. Utbyggingsavtale (UBA) Kommuneplanen åpner ikke for utbyggingsavtale for dette området. VURDERING Rådmannen vurderer at planforslag er tilfredsstillende utredet. Det vises til tiltakshavers planbeskrivelse (vedlegg 3). Oppfølging av råd gitt i oppstartsmøte Det ble i oppstartsmøte avtalt at det ikke var nødvendig med politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøtet. Følgende krav og føringer for videre arbeid ble gitt: Side 5
6 Krav / føring 1 Dersom bestemmelsenes c) endres eller tas ut må endringene beskrives. Regulert løsning for krysset mellom Steinbergveien og Nordmoveien bør vurderes endret. 2 Krav om at opparbeidelse av fortau langs Steinbergveien opprettholdes. 4 Miljøvernfaglige forhold: Redegjør for støy og støvforhold. ROS-analyse: Behov for revidering. Anbefaler tett dialog med naboer. Rådmannens vurdering Utført. Se planbeskrivelsen s m.fl. Se og nærmere vurdering i avsnitt om støy, under tabellen. Utført. Eksisterende opparbeidet kryssløsning beholdes, da det vurderes som trafikksikkert, se forslag til plankart. Utført. Dette er innarbeidet i plandokumentene. Se rekkefølgekrav i bestemmelsenes og 7.2.3, pkt c). Utført. Det er utarbeidet en støyrapport, datert Konklusjonen er innarbeidet i planbeskrivelsen. Se pkt. under for utdypende vurdering. Når det gjelder støv, er det et dokumentasjonskrav om dette, jf. bestemmelsenes Utført. Revidert ROS- analyse er datert Delvis utført. Varsel om oppstart er utsendt. Det anbefales dialog med naboene i offentlig ettersynsperioden. Etter rådmannens vurdering er disse føringene ivaretatt og innarbeidet i planforslaget. Oppfølging av merknader til varsel om oppstart I planbeskrivelsen gjengis hovedtrekkene i innkomne merknader og tiltakshavers vurdering av disse. Rådmannen vurderer at de fleste av merknadene fra varsel om oppstart er tatt til etterretning og innarbeidet i planforslaget. Virkninger av planforslaget og vurdering av samsvar/avvik fra kommuneplanen Det foreslås å endre en del av boligformålet til industriformål. Begge arealformålene er underformål av bebyggelse og anlegg, så rådmannen vurderer at dette grepet er et mindre avvik, og at dette vurderes som akseptabelt. Se ytterligere vurdering under Øvrige virkninger av planforslaget. Grønnstrukturen endres noe i forhold til hvordan det er avsatt i kommuneplanen, men dette vurderes som akseptabelt fordi industriområdet utvides, og det er derfor ikke behov for et vegetasjonsbelte gjennom industriområdet. Skjermingen mot boligområdene vurderes som opprettholdt. Øvrige virkninger av planforslaget er som følgende: Endring av arealformål: Planforslagets grep om å erstatte sørligste del av boligformålet, nord for Steinbergveien, med næringsformål vurderes som et godt grep. Konsekvensen av endringen er at vegetasjonsskjermen flyttes østover og at det ikke reguleres boligformål sør på denne delen av industriområdet, felt BI1. Selv om dette området i kommuneplanen er avsatt til bolig, vurderes denne endringen av underformålet innenfor bebyggelse og anlegg som en mer riktig utvikling av den smaleste delen av dette næringsområdet. Det åpnes ikke opp for økt Side 6
7 bebyggelse, da byggegrensene ikke endres, men dette er en bedrift som kan ha behov for både økt parkering og lagringsplass. Rådmannen vurderer derfor at endringen av to underformål av bebyggelse og anlegg, fra bolig til industri, ikke vil medføre økte vesentlige negative virkninger for nærområdet. Lukkede fasader/ støyforhold: Støyrapporten konkluderer med at åpne fasader mot vest og sør ikke påvirker eksisterende boligmasse i øst negativt. Innbygging av fasader og opparbeidelse og etablering av vegetasjonsskjermer og støyskjermer mot boligbebyggelsen, i tråd med planforslaget, vurderes å kunne bidra til at støyen fra industriområdet reduseres. Støyrapporten konkluderer bl.a. med at: lydnivå ved naboer i nordøst forventes å bli lavere etter at lagerhall på den østligste delen av felt BI1 er ferdig bygget, og eksisterende utendørs kran ikke lenger er i bruk. Planforslaget legger til rette for at dette kan opparbeides. I enkelte perioder må det forventes at naboer tidvis kan oppleve enkelte støyende aktiviteter ved anlegget. Rapporten viser at støyen ikke sprer seg over bygget, men gjennom åpninger i bygget mot øst. Det vurderes derfor at det er viktig at åpninger i bygninger mot øst holdes lukket, slik det kreves i bestemmelsene. Rådmannen vurderer at støyforholdene er godt nok utredet og hensyntatt i plandokumentene. Foreslåtte tiltak i støynotatet er hensyntatt og innarbeidet i plandokumentene. Rådmannen vurderer på bakgrunn av dette at virkninger av støy er tilstrekkelig utredet og tatt hensyn til i planforslaget. Vegetasjonsskjermer: Vegetasjonsskjerm, felt GV3, er redusert til 6 meters bredde. Rådmannen vurderer dette som tilstrekkelig bredt, da det i tillegg er stilt rekkefølgekrav om å opparbeide støyskjerm på minimum 2,25 meters høyde. Vegetasjonsskjerm avsatt som Felt GV4 er foreslått flyttet østover mot Nordmoveien, da industriområdet nå er utvidet. Det er stilt de samme kravene i bestemmelsene som til felt GV3, se punkt over. Rådmannen vurderer også dette som god nok skjerming fra denne delen av industriområdet. Atkomster/ trafikksikkerhet: Hovedatkomst til nordre del av industriområdet, felt BI1 Hovedatkomsten benyttes i stor grad av større kjøretøy, så forslaget om utvidelse til 6 meter og bestemmelser om dimensjoneringskrav med for vogntog, for å utbedre dagens kjøremønster vurderer rådmannen som et godt grep. Driftsatkomster Planforslaget legger opp til kun atkomstpiler for østlige atkomster til næringsområdene. Dette er porter som sjelden benyttes, det vurderes derfor som akseptabelt å kun benytte atkomstpiler på plankartet. Det må likevel være krav om hvordan atkomstene skal opparbeides i bestemmelsene. Da det ikke foreligger et slikt opparbeidelseskrav fremmer rådmannen et alternativt forslag om et krav om opparbeidelse av de to sekundæratkomstene i tråd med den til enhver tid gjeldende veinorm for Nedre Eiker, som et supplement til i bestemmelsene. Kryssutforming Nordmoveien x Steinbergveien Rådmannen vurderer at trafikksikkerheten i krysset er tilstrekkelig utredet og tatt hensyn til i planforslaget. Side 7
8 Parkeringsdekning: I gjeldende kommuneplan er det et krav på 1,3 biloppstillingsplasser pr. 100 m 2 BRA for industriarealer. Planforslaget foreslår 0,4 pr. 100 m 2 BRA for bil, jf Tiltakshavers begrunnelse for et betydelig redusert parkeringskrav er at bedriften har behov for store innebygde arealer, bl.a. til lager. Noe av grunnlaget for planen er å bygge inn aktivitetene bedriften bedriver, slik at støyforholdene for omgivelsene blir best mulig. Dette er et ønsket mål for bedriften og nabolaget. En reduksjon av parkeringskravet i forhold til kommuneplanen kan derfor være akseptabelt. I planbeskrivelsen (s ) begrunner tiltakshaver det foreslåtte parkeringskravet ut i fra behovet for antall biloppstillingsplasser pr. industriarealer. Med et slikt parkeringskrav vil det ifølge planbeskrivelsen ved full utbygging av bedriften tilnærmet være en biloppstillingsplass pr. ansatt. Både buss og tog har holdeplasser i gangavstand fra bedriften, så det er gode muligheter for å kjøre kollektivt. Rådmannen mener at parkeringskravet for industriformål, ikke bør innlemme kontorarbeidsplassene, dersom man skal tillate et så stort avvik, som tilnærmet 1,0 fra kravet i kommuneplanen. Det er et behov for å begrense antall kontorarbeidsplasser innenfor dette industriområdet, da beliggenheten er utenfor områder hvor det er ønskelig med utvidet kontorvirksomhet. Rådmannen anbefaler derfor å ta inn en bestemmelse for kontor, direkte tilknyttet driften, med krav om 2,0 plasser pr. 100 m 2 BRA, jf. gjeldende kommuneplan. Det er likevel ønskelig å ta utgangspunkt i tiltakshavers grunnlag om tilnærmet en biloppstillingsplass pr. ansatt, som beskrevet i planbeskrivelsen. Rådmannen foreslår derfor at kravet for biloppstillingsplasser for industriformålet, reduseres til 0,3 pr. 100 m 2 BRA og at parkeringskravet for kontor på 2,0 biloppstillingsplasser pr. 100 m 2 tas inn i bestemmelsene. Rådmannen anbefaler ut i fra dette at foreslått parkeringskrav for industri kan være lavere enn gjeldende kommuneplan, men fremmer et alternativt forslag. Økonomiske konsekvenser Planforslaget vurderes å ha begrensede økonomiske konsekvenser for Nedre Eiker kommune. Det antas at det ikke vil være behov for innløsning eller ekspropriasjon. Areal til fortau er ikke endret fra gjeldende regulering. Det er stilt rekkefølgekrav til opparbeidelse av fortauet, knyttet til byggetiltak innenfor industriområdet. Fortauet reguleres til offentlig formål, og vil med stor sannsynlighet bli overdratt til kommunen etter opparbeidelse. Det vil derfor kunne føre til økte drifts- og vedlikeholdskostnader i fremtiden. Nye Drammen kommune Rådmannen vurderer planforslaget som en positiv konsekvens for Nye Drammen kommune, da det legges til rette for opparbeidelse av fortau og sykkelfelt langs Steinbergveien, hvor det mangler i dag. Denne strekningen er en del av en regional sykkellenke, jf. Felles sykkelplan for Buskerudbyområdet Barn og unges interesser Barn og unges interesser vurderes som ivaretatt gjennom krav til opparbeidelse av fortau. I tillegg legges det til rette for turvei langs Drammenselva og natur- og parkområder nord i planområdet. Miljøkonsekvenser Planforslaget er vurdert i henhold til naturmangfoldloven Det er ikke registrert arter av stor forvaltningsmessig interesse i Naturbasen, som påvirkes av dette tiltaket. Det er heller Side 8
9 ikke gjort funn i Artskart som tilsier at man bør gjøre grundigere utredninger for dette området. I tillegg er det ikke registrert utvalgte naturtyper eller naturtyper kartlagt etter DNhåndbok 13. Vi anser derfor at dette kravet er ivaretatt, ut i fra at dette er et etablert næringsområde og reguleringsplanen er en endring av gjeldende reguleringsplan, uten utvidelse av planområdet. Naturmangfoldloven 8-12 vurderes derfor som tilstrekkelig utredet i planforslaget og i gjeldende detaljregulering. HMS/Folkehelse Støyskjermingstiltak og inngjerding av bedriften forbedres/opprettholdes, dette vurderes som viktige HMS- tiltak. Det vurderes som svært positivt for folkehelsen at det legges til rette for nytt fortau på denne strekningen av Steinbergveien, i tillegg til at eksisterende grøntarealer og turvei langs Drammenselva opprettholdes. Særlige vektlagte forhold Følgende forhold er tillagt særlig stor betydning i denne detaljreguleringen: - Gjeldende plan videreføres i størst mulig grad. Det gjøres ingen store endringer i bestemmelsenes 1: Planens hensikt. Bestemmelsenes 1: Planens hensikt videreføres, med følgende hovedpunkter: - Utvikle industriområdet for Loe betongelementer AS - Sikre og skjerme omkring bedriften - Sikre arealer for friluftsliv og rekreasjon om park, idrettsanlegg og strandsonen langs Drammenselva Vurdering og konklusjon Rådmannen vurderer planforslaget å være tilstrekkelig utredet. Avvikene fra gjeldende kommuneplan, angående endret underarealformål og parkeringskrav for industri vurderes som svært små, og vil ikke ha større negative konsekvenser for miljø og samfunn. Dette anses derfor som akseptabelt. Rådmannen er noe uenig i tiltakshavers planforslag og fremmer på bakgrunn av dette alternativt forslag til detaljregulering av Trollhullet på følgende punkt: - Bestemmelsenes endres slik at kravet til biloppstillingsplasser for industri blir 0,3 pr. 100 m 2 BRA. - Bestemmelsenes suppleres med et krav for 2,0 biloppstillingsplasser pr. 100 m 2 BRA kontor. - Bestemmelsenes suppleres med et krav om opparbeidelse av de to sekundæratkomstene i tråd med den til enhver tid gjeldende veinorm for Nedre Eiker. Politisk handlingsrom I tråd med plan og bygningslovens er det normalt fire mulige alternativ til vedtak, ved behandling av et forslag til detaljregulering innsendt av andre enn kommunen selv: Alt. 1 Tiltakshavers planforslag vedtas lagt ut på høring. Alt. 2 Rådmannens alternative planforslag vedtas lagt ut på høring. Alt. 3 Planforslaget ønskes endret og sendes tilbake til rådmannen for ytterligere utredning. (jf. kommunens utrednings- og informasjonsplikt i 17 i forvaltningsloven). Hovedutvalget gir følger retningslinje for videre arbeid: Side 9
10 Alt. 4 Planforslaget avslås. Ettersom planforslaget er i tråd med gjeldende kommuneplan, kan tiltakshaver kreve planen lagt fram for kommunestyret. Tilråding Tiltakshaver og rådmannen er ikke omforent om planforslaget. Dette gjelder parkeringskrav for industri og krav for opparbeidelse av sekundæratkomster. Rådmannen vurderer derfor at det er grunnlag for å fremme alternativt forslag (alt. 2 i tabellen ovenfor). Rådmannen anbefaler derfor alternativ 2: Tiltakshavers planforslag sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn med følgende endringer: - Bestemmelsenes endres slik at kravet til biloppstillingsplasser for industri blir 0,3 pr. 100 m 2 BRA. - Bestemmelsenes suppleres med et krav for 2,0 biloppstillingsplasser pr. 100 m 2 BRA kontor. - Bestemmelsenes suppleres med et krav om opparbeidelse av de to sekundæratkomstene i tråd med den til enhver tid gjeldende veinorm for Nedre Eiker. Planmessig begrunnelse for rådmannens anbefaling: Planforslaget legger til rette for utvikling av eksisterende industriområde. Det legges til rette for støyskjerming og opparbeidelse av støyvoller, som vil kunne sørge for at støy- og støvforhold mellom industri og boliger ivaretas på en tilfredsstillende måte. Det reguleres også fortau og sykkelfelt på en strekning av Steinbergveien som mangler dette. Med rådmannens supplerende forslag om parkeringsdekning vurderes planforslaget å være i tråd med kommuneplanen og råd gitt i oppstartsmøtet. Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningslovens og vedtar Hovedutvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske tjenester at planbestemmelsene endres i samsvar med rådmannens alternative forslag og at disse, sammen med plankart for Trollhullet, datert sendes på høring og legges ut til høring og offentlig ettersyn. Hovedutvalget gir følgende råd/ retningslinjer for nødvendige endringer: - Bestemmelsenes endres slik at kravet til biloppstillingsplasser for industri blir 0,3 pr. 100 m 2 BRA. - Bestemmelsenes suppleres med et krav for 2,0 biloppstillingsplasser pr. 100 m 2 BRA kontor. - Bestemmelsenes suppleres med et krav om opparbeidelse av de to sekundæratkomstene i tråd med den til enhver tid gjeldende veinorm for Nedre Eiker. Begrunnelse for vedtaket er at: Planforslaget legger til rette for utvikling av eksisterende industriområde. Det legges til rette for støyskjerming og opparbeidelse av støyvoller, som vil kunne sørge for at støy- og støvforhold mellom industri og boliger ivaretas på en tilfredsstillende måte. Det reguleres også fortau og sykkelfelt på en strekning av Steinbergveien som mangler dette. Med rådmannens supplerende forslag om parkeringsdekning vurderes planforslaget å være i tråd med kommuneplanen og råd gitt i oppstartsmøtet. Merknader til planforslaget kan gis etter plan- og bygningslovens Fristen for merknader er seks uker fra kunngjøring av høring og offentlig ettersyn. Behandling i Fellesrådet for eldre og mennesker med nedsatt funksjonsevne : Side 10
11 Det ble ikke reist endringsforslag til saken. Votering: Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt (6 stemmer). Uttalelse fra Fellesrådet for eldre og mennesker med nedsatt funksjonsevne : Med hjemmel i plan- og bygningslovens og vedtar Hovedutvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske tjenester at planbestemmelsene endres i samsvar med rådmannens alternative forslag og at disse, sammen med plankart for Trollhullet, datert sendes på høring og legges ut til høring og offentlig ettersyn. Hovedutvalget gir følgende råd/ retningslinjer for nødvendige endringer: - Bestemmelsenes endres slik at kravet til biloppstillingsplasser for industri blir 0,3 pr. 100 m 2 BRA. - Bestemmelsenes suppleres med et krav for 2,0 biloppstillingsplasser pr. 100 m 2 BRA kontor. - Bestemmelsenes suppleres med et krav om opparbeidelse av de to sekundæratkomstene i tråd med den til enhver tid gjeldende veinorm for Nedre Eiker. Begrunnelse for vedtaket er at: Planforslaget legger til rette for utvikling av eksisterende industriområde. Det legges til rette for støyskjerming og opparbeidelse av støyvoller, som vil kunne sørge for at støy- og støvforhold mellom industri og boliger ivaretas på en tilfredsstillende måte. Det reguleres også fortau og sykkelfelt på en strekning av Steinbergveien som mangler dette. Med rådmannens supplerende forslag om parkeringsdekning vurderes planforslaget å være i tråd med kommuneplanen og råd gitt i oppstartsmøtet. Merknader til planforslaget kan gis etter plan- og bygningslovens Fristen for merknader er seks uker fra kunngjøring av høring og offentlig ettersyn. Behandling i Utvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske tjenester : Utvalget drøftet seg fram til følgende tillegg til rådmannens innstilling: Nytt punkt: E i 7.2.2: Ved ny eller utvidet bruk av nytt industriområde i B11, skal støyskjerm i GV-4 opparbeides. Votering: Utvalgets forslag om tillegg til rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske tjenester : Side 11
12 Med hjemmel i plan- og bygningslovens og vedtar Hovedutvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske tjenester at planbestemmelsene endres i samsvar med rådmannens alternative forslag og at disse, sammen med plankart for Trollhullet, datert sendes på høring og legges ut til høring og offentlig ettersyn. Hovedutvalget gir følgende råd/ retningslinjer for nødvendige endringer: - Bestemmelsenes endres slik at kravet til biloppstillingsplasser for industri blir 0,3 pr. 100 m2 BRA. - Bestemmelsenes suppleres med et krav for 2,0 biloppstillingsplasser pr. 100 m2 BRA kontor. - Bestemmelsenes suppleres med et krav om opparbeidelse av de to sekundæratkomstene i tråd med den til enhver tid gjeldende veinorm for Nedre Eiker. Nytt punkt: E i 7.2.2: Ved ny eller utvidet bruk av nytt industriområde i B11, skal støyskjerm i GV-4 opparbeides. Begrunnelse for vedtaket er at: Planforslaget legger til rette for utvikling av eksisterende industriområde. Det legges til rette for støyskjerming og opparbeidelse av støyvoller, som vil kunne sørge for at støy- og støvforhold mellom industri og boliger ivaretas på en tilfredsstillende måte. Det reguleres også fortau og sykkelfelt på en strekning av Steinbergveien som mangler dette. Med rådmannens supplerende forslag om parkeringsdekning vurderes planforslaget å være i tråd med kommuneplanen og råd gitt i oppstartsmøtet. Merknader til planforslaget kan gis etter plan- og bygningslovens Fristen for merknader er seks uker fra kunngjøring av høring og offentlig ettersyn. Side 12
Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerBehandlet av Møtedato Saknr 1 Utvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske /19. 2 Kommunestyret /19
Saksprotokoll Arkivsak-dok. 19/01703 Saksbehandler Siri Anna Kluck Lottrup Behandlet av Møtedato Saknr 1 Utvalg for Sentraladministrasjon og Tekniske 30.04.2019 36/19 tjenester 2 Kommunestyret 30.04.2019
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerForslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 42145/2016 Arkivnr.: 20130012/L13 Saksnr.: 2013/7290 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
DetaljerDetaljregulering for Åsensletta: - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøtet (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Marte Lifjeld L.nr.: 32839/2018 Arkivnr.: 2018006/L13 Saksnr.: 2018/3681 Utvalgssak Detaljregulering for Åsensletta: - politisk behandling av råd gitt
DetaljerForslag til reguleringsplan for Veiavangen ungdomsskole og flerbrukshall. - 1.gangsbehandling etter 12-10, i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Linnea Kristina Charlotte Hellstrøm L.nr.: 15186/2018 Arkivnr.: 20160013/L13 Saksnr.: 2016/4335 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Veiavangen
DetaljerForslag til reguleringsplan for Veiavangen ungdomsskole og flerbrukshall. - 1.gangsbehandling etter 12-10, i plan- og bygningsloven
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Linnea Kristina Charlotte Hellstrøm L.nr.: 15186/2018 Arkivnr.: 20160013/L13 Saksnr.: 2016/4335 Forslag til reguleringsplan for Veiavangen
DetaljerReguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 23081/2011 Arkivnr.: 20110008/L12 Saksnr.: 2011/1934 Utvalgssak Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk
DetaljerForslag til reguleringsplan for Trollhullet - 1.gangsbehandling etter 12-10, 12-11 i Plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 16194/2012 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Trollhullet - 1.gangsbehandling
DetaljerEndring av reguleringsplan for: Granittlia - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 11670/2016 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Endring av reguleringsplan for: Granittlia - politisk behandling
DetaljerDetaljregulering Tunvollveien 11 m. fl. - 1.gangsbehandling etter 12-10, i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Thorbjørn Faber Geirbo L.nr.: 17186/2013 Arkivnr.: 20110015/L12 Saksnr.: 2011/4698 Utvalgssak Detaljregulering Tunvollveien 11 m. fl. - 1.gangsbehandling
DetaljerReguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 27943/2015 Arkivnr.: 20150004/L13 Saksnr.: 2015/4060 Reguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt
DetaljerForslag til reguleringsplan for Strandveien 7-11, Mjøndalen. 1.gangsbehandling etter & i plan og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Frode Brokhaug L.nr.: 33739/2015 Arkivnr.: 20130002/L12 Saksnr.: 2013/542 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Strandveien 7-11, Mjøndalen. 1.gangsbehandling
DetaljerDetaljregulering for Granittlia - 2.gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 25420/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Detaljregulering for Granittlia - 2.gangsbehandling etter
DetaljerEndring av reguleringsplan for Stadionkvartalet - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 11784/2017 Arkivnr.: 20170002/L12 Saksnr.: 2017/408 Utvalgssak Endring av reguleringsplan for Stadionkvartalet - politisk
DetaljerDetaljregulering for Vinnesbråtan: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøtet (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Karina Aasheim Johansen L.nr.: 42619/2017 Arkivnr.: 20170010/L13 Saksnr.: 2017/4915 Utvalgssak Detaljregulering for Vinnesbråtan: politisk behandling
DetaljerReguleringsplan for Stadionkvartalet: - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 29657/2012 Arkivnr.: 20120006/L12 Saksnr.: 2012/3588 Utvalgssak Reguleringsplan for Stadionkvartalet: - politisk behandling
DetaljerForslag til reguleringsplan for Herstrøm næringspark - 1.gangsbehandling etter og i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 12409/2017 Arkivnr.: 20150002/L13 Saksnr.: 2015/2377 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Herstrøm næringspark
DetaljerReguleringsplan for Berget, Tømmerveien, gbnr. 33/34. 2.gangsbehandling.
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 22397/2009 Arkivnr.: 20050001/L12 Saksnr.: 2008/817 Utvalgssak Reguleringsplan for Berget, Tømmerveien, gbnr. 33/34. 2.gangsbehandling.
DetaljerDetaljregulering for Gamle Vinnesgata: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøtet (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Karina Aasheim Johansen L.nr.: 42630/2017 Arkivnr.: 20170009/L13 Saksnr.: 2017/4913 Utvalgssak Detaljregulering for Gamle Vinnesgata: politisk behandling
DetaljerForslag til reguleringsplan for: Mikkelsbråten - 1.gangsbehandling etter 12-10, i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 24108/2016 Arkivnr.: 20140003/L13 Saksnr.: 2014/1235 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for: Mikkelsbråten - 1.gangsbehandling
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssaksnr.
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Frode Brokhaug L.nr.: 10620/2016 Arkivnr.: 20130011/L13 Saksnr.: 2013/3813 Samlet saksfremlegg med vedtak Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr.
DetaljerSAKSPROTOKOLL - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR STOMPERUD - 1.GANGSBEHANDLING ETTER 12-10, I PLAN- OG BYGNINGSLOVEN
Saksprotokoll Utvalg: Kultur- og byutviklingsutvalget Møtedato: 04.09.2018 Sak: 56/18 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/862 Tittel: SAKSPROTOKOLL - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR STOMPERUD -
DetaljerDetaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om
DetaljerForslag til reguleringsplan for Solberg idrettspark. 1.gangsbehandling etter og 12-11
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tom André Alstadsæther L.nr.: 25979/2018 Arkivnr.: 20170004/L13 Saksnr.: 2017/851 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Solberg idrettspark. 1.gangsbehandling
DetaljerDetaljregulering for Hovjordet "Låven"- 2.gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 25380/2015 Arkivnr.: 20110009/L12 Saksnr.: 2011/2983 Utvalgssak Detaljregulering for Hovjordet "Låven"- 2.gangsbehandling
DetaljerFastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien næringspark
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 751/2018 Arkivnr.: 20170007/L12 Saksnr.: 2017/4094 Utvalgssak Fastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien
DetaljerSaksgang Møtedato Saksnummer. Kultur og byutviklingsutvalget /19 Kommunestyret /19
Arkivsak-dok. 19/00754-20 Saksbehandler Maria Bryksina Saksgang Møtedato Saksnummer Kultur og byutviklingsutvalget 04.06.2019 30/19 Kommunestyret 18.06.2019 31/19 Saksfremlegg Detaljregulering for gang-
DetaljerDetaljregulering for Gamle riksvei 162, m.fl gangsbehandling etter i plan og bygningsloven.
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 27604/2014 Arkivnr.: 20080012/L12 Saksnr.: 2008/10189 Utvalgssak Detaljregulering for Gamle riksvei 162, m.fl. - 2. gangsbehandling
DetaljerReguleringsplan for Gamle Riksvei 127, Shelltomta, - ny 2.gangs behandling etter (PBL1985) 27-2, pkt. 2
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14496/2010 Arkivnr.: 20060008/L12 Saksnr.: 2008/822 Utvalgssak Reguleringsplan for Gamle Riksvei 127, Shelltomta, - ny 2.gangs
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET
DetaljerDetaljregulering for "Trollhullet" - 2.gangsbehandling etter 12-12 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 8260/2013 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Detaljregulering for "Trollhullet" - 2.gangsbehandling etter 12-12
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerDetaljregulering for Steinberg stasjonskvartal: 1.gangsbehandling etter 12-10, i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tom André Alstadsæther L. nr.: 13141/2014 Arkivnr.: 20130005/L12 Saksnr.: 2013/2740 Utvalgssak Detaljregulering for Steinberg stasjonskvartal: 1.gangsbehandling
DetaljerDetaljregulering for Steinberg stasjonskvartal: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Thorbjørn Faber Geirbo L.nr.: 9049/2013 Arkivnr.: 20130005/L12 Saksnr.: 2013/2740 Utvalgssak Detaljregulering for Steinberg stasjonskvartal: politisk
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711 SAKEN AVGJØRES AV: Teknisk Hovedutvalg FORSLAG TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HOLO EIKERVEIEN 28-30 & NYBRÅTAVEIEN
DetaljerDetaljregulering for Del av Solberg spinderi, grbn 45/ gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Nataliya Dolzhenko L.nr.: 1424/2016 Arkivnr.: 20080003/L12 Saksnr.: 2008/5093 Detaljregulering for Del av Solberg spinderi, grbn 45/1556.
DetaljerDetaljregulering for Solbergelva barnehage- 2.gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 12752/2014 Arkivnr.: 20110014/L12 Saksnr.: 2011/4247 Utvalgssak Detaljregulering for Solbergelva barnehage- 2.gangsbehandling
DetaljerDetaljregulering for Strandveien 7-11, Mjøndalen Ny 2.gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 36131/2017 Arkivnr.: 20130002/L12 Saksnr.: 2013/542 Utvalgssak Detaljregulering for Strandveien 7-11, Mjøndalen Ny 2.gangsbehandling
DetaljerTverrmyra 7A og 7B med fler, 48/146, 48/148, 48/ gangs behandling
Horten kommune Vår ref. 14/25227 12/5612-104 / GBNR-48/146, REGP-00378, gbnr-148/168, gbnr- 148/74, gbnr-148/141, gbnr- 148/147 Saksbehandler: Gudleik Engeseth Tverrmyra 7A og 7B med fler, 48/146, 48/148,
DetaljerReguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 17/1397
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 17/1397 SAKEN AVGJØRES AV: Teknisk Hovedutvalg REGULERINGSPLAN FOR STALSBERG NORD 1 GANGS BEHANDLING Rådmannens innstilling Med hjemmel
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 25/55 Arkivsaksnr.: 17/7423
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 25/55 Arkivsaksnr.: 17/7423 DETALJREGULERING HEGGENVEIEN 30 2 GANGS BEHANDLING GNR 25 BNR 59 M.FL Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerForslag til detaljregulering for endring av Stadionkvartalet - 1. gangsbehandling etter og i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 9492/2018 Arkivnr.: 20170002/L12 Saksnr.: 2017/408 Utvalgssak Forslag til detaljregulering for endring av Stadionkvartalet
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerForslag til reguleringsplan for Flomsikring av Mjøndalen sentrum - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 39237/2017 Arkivnr.: 20090008/L12 Saksnr.: 2009/2392 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Flomsikring av Mjøndalen
DetaljerForslag til detaljregulering for: Bekkebo -1.gangsbehandling etter 12-10, 12-11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 14773/2015 Arkivnr.: 20140004/L13 Saksnr.: 2014/1281 Utvalgssak Forslag til detaljregulering for: Bekkebo -1.gangsbehandling etter
DetaljerForslag til reguleringsplan for Grønlia - FORNYET 2.gangsbehandling etter 27-2 i plan- og bygningsloven av 1985
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 17458/2013 Arkivnr.: 19990013/L12 Saksnr.: 2008/824 Forslag til reguleringsplan for Grønlia - FORNYET 2.gangsbehandling
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerForslag til områderegulering for Nybruveien næringspark - 1.gangsbehandling etter 12-10, i plan- og bygningsloven
SAKSUTSKRIFT Arkivsak 19/03079 Saksbehandler Karina Aasheim Johansen Forslag til områderegulering for Nybruveien næringspark - 1.gangsbehandling etter 12-10, 12-11 i plan- og bygningsloven Saksgang Møtedato
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/3973 /14754/17-PLNID Robert Larsen Telefon:
Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/3973 /14754/17-PLNID Robert Larsen 24.03.2017 0000 Telefon: 90 12 94 84 Saken skal behandles i følgende utvalg: Byutviklings-, miljø- og transportkomitéen
DetaljerReguleringsplan for Nerdamsveien - 2.gangsbehandling etter 12-12 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 3840/2013 Arkivnr.: 20100005/L12 Saksnr.: 2010/6265 Utvalgssak Reguleringsplan for Nerdamsveien - 2.gangsbehandling etter
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1803/17 Detaljregulering Korsvegbotnan boliger og brannstasjon, 144/23-144/160 OG 1692/1 Planid
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1803/17 Detaljregulering Korsvegbotnan boliger og brannstasjon, 144/23-144/160 OG 1692/1 Planid 2017007 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 13.11.2018 PS 118/18
DetaljerKommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljer1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør.
Arkiv: 201601 Arkivsaksnr: 2016/1775-9 Saksbehandler: Anne Guri Ratvik Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 6/17 09.02.2017 1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan
DetaljerARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap /17 Kommunestyret
PLANNAVN - Kiserødveiene 69, Arkiv: gbnr 132/428-435 mf., GBNR - 132/428, FA - L13 Arkivsak: 17/72-4 Saksbehandler: Dag Yttri Dato: 17.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap 24.01.2017
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
Andersen & Solløs Eiendom AS FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: BRØTTET «TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET» Utarbeidet av: Tiltakshaver: Andersen og Solløs Eiendom AS Forslagsstiller/Konsulent:
DetaljerUtvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker
Nærøy kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/209-11 Saksbehandler: Ragnhild W. Melgård Dato: 04.10.2018 Saksframlegg Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker 11.10.2018 Sak:
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Søvigheia - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/1132-24169/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 31.05.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Søvigheia - Plan ID 201802
DetaljerUtvalgsaksnr.: Utvalg: Møtedato: 29/17 Utvalg for teknikk og utvikling
ENEBAKK KOMMUNE Saksframlegg Saksnr.: 2011/68 Arkivkode: REG398 Saksbehandler: Jens Martin Langkaas Utvalgsaksnr.: Utvalg: Møtedato: 29/17 Utvalg for teknikk og utvikling 29.06.2017 Mindre endring av reguleringsplan
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 99/ Kommunestyret 93/ Planid Reguleringsplan Kopperå, 2 gangs behandling
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2014002 Arkivsaksnr: 2014/218-18 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 99/17 19.10.2017 Kommunestyret 93/17 30.10.2017
DetaljerDetaljregulering for Øvre Bakkefeltet - 2.gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 12330/2017 Arkivnr.: 20130012/L13 Saksnr.: 2013/7290 Utvalgssak Detaljregulering for Øvre Bakkefeltet - 2.gangsbehandling etter
DetaljerEndring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret
Saksdokument Saksmappenr: 2013/5979 Saksbehandler: Hans Martin Nygaard Arkivkode: L12/47/295 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 30.03.2016 Kommunestyret 21.04.2016 DETALJERT REGULERINGSPLAN
DetaljerSjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og offentlig ettersyn endring av delegasjonsreglementet
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2018/7208-14 Saksbehandler: Even Buvarp Helsingen Saksframlegg Sjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og
DetaljerRepresentant Benedikte Nilsen (H) stilte spørsmål om hun var inhabil i saken pga. tidligere sak vedr. Ole Otterslad.
Saksprotokoll - Kommuneplanutvalget 13.04.2016 Behandling: Befaring foretatt. Representant Benedikte Nilsen (H) stilte spørsmål om hun var inhabil i saken pga. tidligere sak vedr. Ole Otterslad. Kommuneplanutvalget
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for Bjørk - planid
ArkivsakID 14/4627 Sakspapir Vår saksbehandler: Erik Johan Hildrum 62433127 Arealplan Sluttbehandling - detaljregulering for Bjørk - planid- 2014006 Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 098/16 10.06.2016
DetaljerDetaljregulering for Solberg idrettspark. 2. gangsbehandling etter planog bygningsloven
Arkivsak-dok. Saksbehandler PLAN-19/00119-2 Tom André Alstadsæther Saksgang Møtedato 05.02.2019 Saksfremlegg Detaljregulering for Solberg idrettspark. 2. gangsbehandling etter 12-12 planog bygningsloven
DetaljerDeres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2015/ G-701 Morten Høvik,
Halden kommune Plan, byggesak og geodata Plan «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2015/2886-18 G-701 Morten Høvik, 29.04.2016
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 18/4277 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR FURUMO HAGEBY 1.
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 18/4277 SAKEN AVGJØRES AV: TEKNISK HOVEDUTVALG FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR FURUMO HAGEBY 1. GANGS BEHANDLING Rådmannens innstilling
DetaljerOmrådereguleringsplan for Rikstadmoen boligfelt - Sluttbehandling
MELDAL KOMMUNE Saksframlegg Saksgang Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Landbruk og tekniske tjenester 20.01.2016 006/16 Kommunestyret 28.01.2016 007/16 Saksbehandler: Hans-Victor Wexelsen Arkiv: FA-L12
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Detaljregulering av område ved Elvevegen og Valøyslyngen, gnr/bnr 62/181 og 62/234 m.fl.
Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 11.08.2015 Sak: 105/15 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av område ved Elvevegen og Valøyslyngen, gnr/bnr 62/181 og 62/234 m.fl., sluttbehandling Resultat:
DetaljerGbnr 42/473 og 42/474 - Grønåsen 6, 7 og 8 - Detaljregulering - Førstegangs behandling
PLANID - 20170009, PLANNAVN - Arkiv: Grønnåsen 7 og 8, GBNR - 42/473, GBNR - 42/474, FE - 611, FA - L13 Arkivsak: 17/5605-25 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 16.11.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg
DetaljerSamfunnsutvikling Arealplan Postadresse Besøksadresse Telefon Organisasjonsnummer Postboks 399
Adresseinformasjon fylles inn ved ekspedering. Se mottakerliste nedenfor. Dato: Saksnr.: Deres ref.: 28.06.2019 19/03081-15 Kunngjøring av vedtak om mindre endring av bestemmelser i kommuneplanens arealdel
DetaljerSør-Odal kommune Politisk sak
Sør-Odal kommune Politisk sak 2. gangs behandling - Detaljreguleringsplan for Eplehagen - plan ID 0419201501 Vedtatt av Møtedato Saksnr Planutvalget 26.04.2016 007/16 Kommunestyret 31.05.2016 023/16 Saksanv.:
DetaljerSaksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/
R-315 Detaljreguleringsplan for Nordby barnehage Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/00842-10 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø Rådmannens innstilling: I medhold
Detaljer1. gangsbehandling av Planid Detaljregulering for Del av Sveberg sør
Arkiv: 201702 Arkivsaksnr: 2017/2872-16 Saksbehandler: Anna Marie Antonsen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 4/19 17.01.2019 1. gangsbehandling av Planid 201702
DetaljerReguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling
RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 11/1410-16/7615 FA - L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum tlf. 61283063 Reguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling Utvalg Utv.saksnr.
DetaljerSaksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for vei til Lundekleiva øst Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/1995-51068/2018 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 30.01.2019 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering for vei til Lundekleiva øst Plan ID 201607 Utv.saksnr
DetaljerDetaljregulering for Kometvegen 7, plannr Behandling av forslag for utlegging til offentlig ettersyn
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201802 Saksmappe: 2018/171-0 Saksbehandler: Björn Gregull Dato: 10.09.2018 Saksframlegg Detaljregulering for Kometvegen 7, plannr. 201802 - Behandling av forslag for utlegging
DetaljerRødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T
JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/ Kommunestyret 89/ Planid Reguleringsplan Pulden - 2.
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2017006 Arkivsaksnr: 2017/424-16 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/17 21.09.2017 Kommunestyret 89/17 25.09.2017
DetaljerVarsel om endring av reguleringsplan for:- MJ Storgata 2-6
«MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «UTLANDSADRESSE» Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen Direkte tlf.: 32 23 26 04 Dato: 03.01.2017 L.nr. 293/2017 Arkiv: 2016/5588-20160011/L13 «KONTAKT»
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/1201 Saksbehandler: Thomas Andersen Dato:
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/1201 Saksbehandler: Thomas Andersen Dato: 12.08.2016 A-sak. Forslag til endring av reguleringsplan for Sætre sentrum, Sjødalsveien - førstegangsbehandling Saksnr
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 08.12.2016 Sak: 178/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/36018
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /17 Kommunestyret /17 Planutvalget /17
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 19.09.2017 053/17 Kommunestyret 26.09.2017 057/17 Planutvalget 25.09.2017 057/17 Arkivsak ID 16/1463 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola 2.gangsbehandling- reguleringsendring
DetaljerBehandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/
OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 7 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2015/1093-5/183/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/31 11.04.2016 Forslag til endring av del av bebyggelsesplan
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2014 59084/2014 2013/6897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/53 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/162 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling
DetaljerSAKSFRAMLEGG NY SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERING OTTERSBO IV - PLANID
Arkiv: L12-5036/2019 Dato: 11.04.2019 Saksbehandler: Bitte Paulsen-Aukan SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 19/18 Planutvalget - Ørland kommune 15.05.2019 19/28 Kommunestyret - Ørland kommune 23.05.2019
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Lundlia, gnr/bnr 177/733 og 177/731 offentlig ettersyn
Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 27.06.2017 Sak: 109/17 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Lundlia, gnr/bnr 177/733 og 177/731 offentlig ettersyn Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak:
DetaljerMindre endring av reguleringsplan for Åsebråten - Smedbakken arealplanid Sentrum Forslagsstiller: Kniplefjellet Eiendom AS
Saksnr.: 2014/24424 Dokumentnr.: 60 Løpenr.: 60586/2017 Klassering: ÅSEBRÅTEN Saksbehandler: Adrian Stjern Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 24.05.2017 49/17 Mindre endring av reguleringsplan
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/2884 /30633/16-PLNID Kjell-Erik Lange Telefon:
Byråd Politisk sak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/2884 /30633/16-PLNID Kjell-Erik Lange 07.06.2016 1844 Telefon: 77 79 03 44 Saken skal behandles i følgende utvalg: BYRÅDSKO BYRÅDET POLITISK
DetaljerSAKSFREMLEGG. Administrasjonen gis fullmakt til å gjøre følgende endringer i reguleringsbestemmelsene før planen legges ut til høring:
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5533-6 Arkiv: PLNID 20110015 Saksbehandler: Nils Henrik Skum Sakstittel: DETALJLREGULERING FOR KILLIVEIEN BOLIGOMRÅDE 24/99-1. GANGS BEHANDLING Planlagt behandling: Planutvalget
DetaljerFastsetting av planprogram for områderegulering for Mjøndalen sentrum
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Thorbjørn Faber Geirbo L.nr.: 2419/2016 Arkivnr.: 20130008/L12 Saksnr.: 2013/3077 Utvalgssak Fastsetting av planprogram for områderegulering for Mjøndalen
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
Detaljer