1.Eksisterende kommuneplan for Askrova Innspel frå gruppe Innspel frå gruppe Innspel frå gruppe 3...

Transkript

1 FLORA KOMMUNE RAPPORT Innspel til "nye" areal etter folkemøte på Askrova 5.juni 2013 Innhold 1.Eksisterende kommuneplan for Askrova Innspel frå gruppe Innspel frå gruppe Innspel frå gruppe Innspel frå gruppe

2 1.Eksisterende kommuneplan for Askrova Fig. 1 Utsnitt av område 17 fra eksisterende arealplan kart 2

3 2. Innspel frå gruppe 1 Fig. 3 Utsnitt av område A Kartet viser et utsnitt fra grunnkart (digital kart-database). Nord om Hammerset slutter FV 551, og ovenfor dette område finns ikke noen bygninger pr dag. Konsentrasjon av boliger / hytter er i dag fremst på areal med nærhet til veg og likeså el nett. Fig. 2 Utsnitt av arealplankart og med markering av nye områder etter forslag fra Grendelag På kart over vises markert område med rød ferge: A, B, C, D og E. Samtlige av disse områder ligg i LNF, sone 2. A, B, C og E ønskes omgjort til LNF 1- område. D = felles båthavn Reguleringsplan finns ikke på areal. 3

4 Fig. 5 utsnitt av område B (fra side 3) I område B er bygninger lokalisert med nærhet til veg 551 og her finns en mer konsentrert infrastruktur også med el nett. I dette område finns kun noen bygninger som hus for dyr, våningshus og naust båthus. Fig. 4 Utsnitt av område B, D og E (fra side 3) fra digital kart-database. 4

5 Fig. 6 utsnitt av område D (fra side 3) Her finnes pr dag kun båthus, naust med anlegg som brygge. Kraftig stigning av høydekurver til vest om kart samt syd-vest om kart. Fig. 7 utsnitt av område C (fra side 3) Utsnitt av kart C viser at det i dette område finns kun noe fåtall bygninger som fritidsbygg og naust som er registrert. Ute ved Kyrrvikeneset finns ikke noen bygninger. Ved FV slutt starter kommunal veg. Eksisterende el nett går fra nord ved Kyrrvikeneset til Vallestad. 5

6 3. Innspel frå gruppe 2 På område M ønskes at areal reserveres for leikeplass, offentlig formål? Dette er et LNF 1 område. N = Båthavn Dette er avklart og ferdig bygget. er under bygging, på 46/5. N er ikke aktuell og skall fjernes fra denne rapport. Ved den gule markeringen ønskes at man reserverer areal for båthavn bereknet for ca 22 plasser. LNF 1 område. O = Næring Her er det i dag et LNF 1 område. Nærmere beskrivelse av område E: I forbindelse med utarbeiding av kommuneplanen i 1999, ble det lagt til grunn kart me forbud mot hyttebygging. Hele dette området ligger innenfor hytteforbudssona. Fig. 8 Utsnitt av arealplankart og med markering av forslag til nye områder E P Her ønskes følgende: E, F, G, H, I og J = Hytter Av disse områder er område E, F, G og J på LNF 2 områder. Område H og I er innen for LNF 1 område. Områder K og L = Busteder Område L er kun et LNF 1 område. Område K er er både et LNF 2 og LNF 1 område. Fig. 9 utsnitt fra kart "hyttebygging i Flora kommune", Skravert område skal ikke bygges med hytter. M = leikeplass, offentlig formål. Dette er avklart og under bygging, på 46/5. M er ikke aktuell og skall fjernes fra denne rapport 6

7 På fig 10 vises et utsnitt fra digital kartdata base med område E, det er pr i dag ikke finnes noe bygginger markert på kart, ikke heller veg eller el nett finns i dette område. Ved Hamneloubben finnes derimot el nett markert på kart. Fig. 11 utsnitt fra område F Her vises område F med viken med sydlig strekking uti fra Vallestadvågen. I det aktuelle område finnes kun noen naust, enebolig samt ved den kommunale veiens slutt finns registrert en bygning som krematoriom/bårehus ved rød pile som er fortsatt i bruk. Område F er et LNF 2 område. På område F gjelder ikke restriksjoner mot hyttebygging, se fig. 9. Fig. 10 utsnitt område E 7

8 Fig. 13 utsnitt fra område H Fig. 12 utsnitt fra område G Uti fra utsnitt fra digital kart viser at område G mangler pr i dag bygninger og grunnleggende infrastruktur, men en el luft ledning HSP gjennomkorsar område G fra øst til vest retning. Ved Nova sin topp er høyden 110 moh. Dette område er pr dag et LNF 2 område. Av utsnitt av digital kart vises område H som er pr dag et LNF 1 område. Syd om område H strekker FV 551 og i området finnes el og et få tall utspredde bygninger bestående av eneboliger, hus for dyr og fritidshus. 8

9 Fig. 14 utsnitt fra område H Fig. 14 ovenfor er et utsnitt av digital kart over område I som er pr dag et LNF 1 område. I området finns naust sjøbu og et fritidshus registrert og området har en strekking med ca 270 meter fra nor til syd og ca 80 meter fra strandlinjen til FV 551 som maks. Den beige markeringen viser at alle bygginger er innen for 100 meter fra strandlinjen. 9

10 I fig. 15 vises to utsnitt fra digital kart. Kartbilden lengst til venstre viser område J som i dag er et LNF 2 område og her ønskes å få inn hytter. Området som heter Tansøya har tilgang til privat veg og også el. Samtlige bygninger på Tansøya er lokalisert innen for 100 meter belte fra strandlinjen. Nedanfor, til syd om område J finnes i dag ett hyttefelt med reguleringsplan som vises på den litt mindre kart illustrasjonen til høyre på fig.15. Fig.15 A Fortetting av hustomter Fig. 15 Område J innen for gule ramme og syd om dette området vises hyttefelt "Pleta" 10

11 Fig. 15 A på side 10, ønskes her fortetting av hustomter på areal mellom tomtene Gnr. 45/14 og 45/18, på skisse nummer 1. Også fortetting av hustomter på areal mellom tomtene Gnr 45/18 0g 45/17, på skisse nummer 2. Fig. 17 Viser utsnitt fra område L. Fig. 16 Viser utsnitt fra område K. I kart oven vises at i område L finns noe bygginger registrert: hus for dyr, eneboliger og våningshus i et LNF 1 område med privat veg som er knyttet til FV 551 og området har tilgang til el. I kart oven vises et utsnitt av en annen versjon av digital kart som viser att i område K finnes i dag ikke noe bygninger. I direkte nær anslutning til område K finns en fritidsbygging med el tilgang. Den meste av areal i område K er LNF 2 område og en mindre andel kun LNF 1 område. 11

12 Fig. 18 Viser utsnitt fra område M. Fig. 19 Viser utsnitt fra område N. Over vises et utsnitt av Tansøysundet og her har jeg valt dette kart for å vise område M. Grendelag ønsker at man har en leikeplass i nær den offentlige kai som er lokalisert på Gbnr: 46/32 med Flora kommune som eier marken. Det er vanskelig å vet hvis Grendelag meiner at leikeplass skal være på Gbnr: 46 /32 eller på eiendom 46/5 som grenser til kommunens markareal. Allikevel er begge disse areal på LNF 1 område. Lekeplass kan bli tatt for være som offentlig formål i arealplan. Til offentlig kai finns reguleringsplan fra år Pr dag en ferdig båthavn og detter er ikke lengre aktuell. Det er ca 186 meter i lengde og avstand fra strandlinjen til disse to øyer er ca 67 meter. Innen for område N, som er markert med svart rute finns pr dag ikke noe bygginger. 12

13 Fig. 21 Viser utsnitt fra område P, 2 til antall, se fra side 15 disse to områder som er markert på eksisterende area plankart. Fig. 20 Viser utsnitt fra digital kart med område O og grønne sirkel med område der det ønskes næring. Ovenfor vises to til antall utsnitt og her ønsker Grendelag at mark- og vannareal skal reserveres for felles bade sted. Kart til venstre, det større kartet viser viken in fra Indrevågen. Markareal er her et LNF 1 område med tilgang til veg og et el luftledning HSP som spenner slik en røde tråde med lengde sa 80 meter over vannareal som ønskes som felles badeplass. Vegen fra nor til sør, på venstre siden om vegen finns en variasjon av bygginger med ulike funksjon; landbruksbygging, fritidshus, eneboliger og naust. Lengste strekking av viken inn mot land og som er omgitt av markareal er sa 118 meter. I område O ønsker Grendelag etablering av næring i dette nå LNF 1 område men ved vurdering av kart er det litt uklart om det er område til høyre om sirkel som menas er det område som er innen for grønne sirkel eller hele område i sin helhet O. I område uten for grønne sirkel finns i dag samfunnshus, hus for dyr, eneboliger og naust båthus. Arealplanlegger trur det er areal innen for grønne sirkel som avses for nærings virksomhet, men med reservasjon for dette. I område O finnes i dag også en båthavn. Kart til høyre, i fig. 21 i det noe mindre kartet viser også mark- og vannareal som ønskes brukes som felles badeplass. Jeg henviser igjen til kart på side 15 der man kan se at i dette område er definert som et LNF 2 område. Området, Vætingssundholmen bilder en koloni med tre øyer der avstand fra den store øyen til den i syd vest liggende øyen er 37 meter og fra den samme til neste litt mindre ø er ca 54 meter og tilbake til den ursprunglige store øyen er avstand ca 39 meter. Bortsett fra øvrige parameterar synes dette sted være en flott badeplass, ikke minst for barn familjer med tilgang til båt. 13

14 4. Innspel frå gruppe 3 Fig. 23 Viser utsnitt fra digital kart med 2 områder Q. Fig. 22 Viser utsnitt fra digital kart med område Q, 2 til antall, se arealplane kart også fra side 2. Fig. 22 Forslag til nye områder Q T I kart over, på fig. 22 vises et utsnitt av eksisterende areal plan kart, markert med ulike områder som jeg skal beskrive litt nærmere med de forskjellige ønskemål som er gitt. Her ønskes følgende i område: Q, R, T = Hytter Oven for vises to til antall utsnitt og her ønsker Grendelag at begge disse to områder brukes for hytter og begge to områder er pr dag LNF 1 områder. I område Q, lengst til øverst på på kart, fig. X eller på kart oven til venstre vises et område med to grunneier, 44/6 og 44/2 som også har fritidsbygg på sin eiendom og for øvrig finns her ikke noe andre bygginger. El ledninger går nesten parallelt med den eksisterende veg 551. Kart til høyre, i fig. x i det noe mindre kart utsnittet mener Grendelaget eller kanskje fremst grunneier til eksisterende sjøbuer, Gbnr: 44/6 og 44/1 som felles eier sjøbuerne at man også her vil ha hytter i dette område med nærhet til veg og tilgang til el til sjøbu nermest veg. Forts på ons R S = Endret bruk fra molo til bolig. (Men dette er ikke et egentlig tema ved rullering av areal plane kart med tas opp her kun at dette kan tas med i et annet sammenheng fordi at sjøbu miljøer tilbyr mange muligheter og bør vurderes hvordan man skal ta tilvære på den kulturhistoriske sin miljø og bygginger.) 14

15 Fig. 24 Viser utsnitt fra digital kart med område R I dette område dominerer bilden av høyde kurver mer enn noe annet. I området finnes kun bygginger for: Hus for dyr og annen landbruksbygging. Vest om område R finnes en privat veg og området har nær het til el ledninger. Av kart framgår at dette område er uten for den beige linjen som viser 100 meter fra strandkanten og som løper utmed strandlinjen, og da skal dette område ikke inngå i vurdering av strandsoneområder, uten tas med i vurdering av øvrige arealer. Område S : Beskrevet tidligere side 14 Fig. 25 Viser utsnitt fra digital kart med område T Kart oven viser at på Helgeøyna, nor i område S finns i dag kun et fåtall bygginger for dyr, naust og fritidsbygg på Gbnr: 45/7 samt naust. Dette er et LNF 1 område og på kart til høyre synes at her ikke finns noe forbud for hytte byggingsforbud. På Gbnr: 45/3, på eiendom til vest om den forrige ønskes også areal for hyttebygging. I dette område finns i dag ikke noe bygninger. Her vises også forbud mot hyttebygging, etter vedtak Fig. 26 Utsnitt fra kart "hyttebygging i Flora kommune", Skravert område skal ikke bygges med hytter. 15

16 5. Innspel frå gruppe 4 Fig. 27 Utsnitt av arealplankart og med markering av nye områder U1,U2, U3 og U4. 16

17 Fig. 28 Samtlige områder U1, U2, U3 og U4 er aktuelle for befaring i disse strand sone areal I samtlige områder U1, U2, U3 og U4 ønskes etablering av hytter. Beskrivelse av område: U1, markert i gule farge på kart, tilhører eier med Gbnr: 46/9, lokalisert i vik i Vallestavågen, aust om Askrova. Dette område er i dag et LNF 1, se fig. 28. Aust om den kommunale vegen knytter en privat veg som har strekking fram til det aktuelle befarings området U1. El nett er ikke etablert i området, sett uti fra informasjon i digital kart databas; arbeidsbase for byggesak. Kun et få tall bygginger er etablert i området. U2 og U3 er markert med svart ferge og begge disse områder er pr dag LNF 1 områder. Mellom FV 551 er U2 og U3 lokalisert i LNF 1 områder og med tilgang til el til alle de forskjellige bygginger som finns i U2 og U3 sin nærhet; f eks. sommerhus, våningshus og naust. Gbnr: 46/4. Område U4 har Gbnr: 46/4 er også et LNF 1 område der det i dag kun finns naust/båthus/sjøbu med nærhet til eksisterende FV 551 aust om område U4. Mellom område U4 spenner el ledninger men disse er ikke tilknytt til bygginger i U4 området. 17

18 18