Tabell Inngår i bestemmelsene til arealplankartet. side2. Byggeområder (PBLs ) Forklaring tabell:

Transkript

1 Tabell Inngår i bestemmelsene til arealplankartet. side2 Kommuneplanens arealdel for Gildeskål Vedtatt av kommunestyret Revidert kst. Vedtak (sak 2/09), revidert V.H. Denne tabellen er en del av arealplanbestemmelser Byggeområder (PBLs ) Forklaring tabell: Nr. Plankart (B) (H) Ny ervervsbebyggelse (E) Ny naustbebyggelse (N) =Viser områdets lokalisering med avgrensning på plankart = Antall nye boliger som tillates plassert i området = Antall nye hytter som tillates plassert i området : K = Kan fradeles og bebygges med hjemmel i kommuneplanens arealdel R = Krav om reguleringsplan før fradeling/utbygging tillates = Eksisterende reguleringsplan gjelder X = Omfang/antall avklares i Reguleringsplan * = Område det kreves boligstandard for fritidsbebyggelse Naustområder skal ikke tas med i tabellen (om det ikke kreves reguleringsplan).

2 Nr. plankart Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 3 1 Storvikbukta Bolig Fritid Næring Kommentar E 1 Grimstad. Halshaukan X R Flyttelei for rein i området. X R Flyttelei for rein i området. N2 Grimstad K K Anbefales tatt ut av tabellen., området skal vises som Naust naustområde C 3 Mevik R Område anbefales omgjort til spredt bebyggelse og legges til i Camping/ Reiseliv SB2 N Mevik naustområde 5 K + 4 naust, området skal vises som naustområde uten begrensning for antall naust. H4 Steinmo hytter 5 I tillegg 4 nye naust i planen vedtatt, området som ikke er regulert skal ha reguleringsplankrav B 6 Mevik. 3 K Kan fradeles og bygges med hjemmel i arealplan. Endring i reguleringsplan. 5 08/477 1 boligtomt, 1 tilleggstomt B 7 Mevik boligfelt BHE 5 Stranda v/ campingplassen X X X R X X X R+ 1 reguleringsplan (Sjømo) H 8 Mevikstranda hytteområde 5 5 BH 9 Storvik v/fjellfoten, v/ Maresmesselva E 10 Camping Kiosk,båtutl Odd Nikolaisen X X N 11 Naustområde Storvik 10 K R Rasfare må avklares. X X R Rasfare må avklares. 3 K 3 K Nye bygninger må plasseres i samråd med reindriftsforvaltningen. (Flyttelei). 10 K Nye bygninger må plasseres i samråd med reindriftsforvaltningen. (Flyttelei). E 12 Storvikkrysset. X R Næring.reiseliv/utleiehytter X R Næring.reiseliv/utleiehytter

3 Nr. plankart BH 13 Storvik. Mellom stranda og fylkesvei 2 3* K 11/1057 fritidshus. 14/183-1 fritidshus Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side Innspill Planutvalget vurderer formål nærmere H 14 Hytteomåde. ved Storvikvannet. X R Rasfare må avklares. (Rasfare må avklares. Må tilrettelegges for vei, etc etc) Området skal vurderes i neste møte Kommunen må ikke tilrettelegge for vei, beholde området, krav om regulering. 2 Forstranda - Sørfjorden Bolig Fritid Næring Kommentar H 15 Forstranda. Langåsen Hytteområde 9 H 16 Tingvoll gnr.8/4 X R H17 Hamnbuvik. Midl. Reg. best. Hytte 4 (kun H 18 Vigdel, gnr 7/6 X R H19 Oterstranda mellom sjøen og fv 17. Østsiden H20 Oterstranda mellom sjøen og fv 17.Vestsiden H 21 Solbakken - Oterstranda X R Flytebrygge tillates bestemmelser?) X R Potensiell rasfare Innspill om å gjøre området om til spredt bebyggelse med 5 hytter skal konsekvensutredes.. X R X R X R Reguleringsplan utarbeidet for en del av området. (Oterstrandlia.) Reguleringsplan utarbeidet for en del av området. Plan godkjent KST X R+ X R+ H 22 Sommersel - Oterstranda X R 4 K Oppheve plankrav, det foreslås at det blir spredt fritidsbebyggelse med 4 fritidsenheter E 23 Tøa industri/forretningsområde

4 N 24 Småbåthamn/naust Skjellevika 10 K Tomtedelingsplan naust. BRA =40 m2 pr. enhet Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 5 X X X R Se innspill Werner Tvenning

5 Nr. plankart Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 6 3 Inndyr Bolig Fritid Næring Kommentar H 25 Monsvika hytteområde, Skaugvoll. 4 R H26 Skaugvollkrysset Reg.pl Skaugvoll H 27 Munnavika. Skaugvoll Rorbuer. Reg.pl Skaugvoll C28 Skaugvoll - Camping. Reg.pl Skaugvoll E 29 Skaugvollkrysset Forretning. Reg.pl Skaugvoll E 30 Åkervika Industri,lager,naust. Reg.plan Hamn-neset H 31 Hamneset-Skaugvoll Reguleringsplan Hamn-neset H 32 Storvika -Dal X R X R N33 Asphaugen naustområde Inndyr B34 Asphaugen boligfelt 2 Reg.plan Asphaugen B35 Bårdalen Reg.plan Asphaugen R 3 K Ikke stille krav om reguleringsplan, men sette antall boligtomt på 3. Nærmere bestemmelser avklares senere.

6 Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 7 B36 Kvithammarlia 2 R Tomt solgt, slettes i tabell B37 Asphaugen nord R 2 K Ikke stille krav om reguleringsplan, men sette antall boligtomter tilå 2. Nærmere bestemmelser avklares senere. B38 Solvikhaugen R B39 Steinveien B 40 Skeineshaugen Reg.plan Inndyr, boligområde B41 Sarasletta Reg.plan Skeineshaugen I 42 Inndyr industriområde /Vannsletta Reg.plan Skeineshaugen Reg.plan Inndyr Industriområde V43 Solvikvannet, området slettes i tabellen B44 Storsteinan boligfelt R X R B 45 Breihaugen boligfelt 1 Reg.plan Inndyr idrettsanlegg IF46 Inndyr idrettsanlegg Reg.plan Inndyr idrettsanlegg E47 Inndyr sentrum BE 48a Inndyrsvågen østsiden BE 48b Inndyrsvågen vestsiden R R Reg.pl. Inndyr sentrum Reg.plan Inndyr Hamn må endres. Reg.plan Inndyr Hamn må endres. E 49 Inndyrsvågen v/torget BOE 50 Ungdomsskoleområde Reg.pl Inndyr skole..

7 Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 8 B 51 Gambakken boligområde Reg.plan B9 -Inndyr B 52 Åsen R R B 53 Gammelgården Reg.plan B9 -Inndyr B 54 Rødgården mot Varhaugen Reg.plan B9 -Inndyr B55 Inndyr nord mot Myra. Reg.plan Inndyr havn og Øya I 56 Industriområde Slippen Øya Reg.plan Inndyr havn og Øya O 57 Øya v/skola Reg.plan Inndyr havn og Øya I 58 Industriområde Øya HT 59 Inndyr nye Havn- Øya Reg.plan Inndyr havn og Øya Reg.plan Inndyr havn og Øya B 60 Vika R R B61 Varhaugen R R Justering område? Innspill B 62 Amundhaugen R 2 K Ikke stille krav om reguleringsplan, men sette antall boligtomt på 2. Nærmere bestemmelser avklares senere. Avklare med Vegvesenet om vi skal stille krav om felles avkjørsel. B 63 Flathaugen R R N 64 Flathaugen naustområde R R Slå sammen N64 og B63 i en reguleringsplan, avlastningsveien tas ut fra kartet. C 65 Camping Nordvågen R R PLU bestemmer formål PLU har vedtatt at området settes av som formål LNF

8 Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 9 B 66 Gildeskål kirkested I 67 Industriområde Sundsfjord. Øra X Reg. plan Sundsfjord Øra I 68 Masseuttak v/kraftstasjon X R X R, kombinert formål med næringsbebyggelse og råstoffutvinning. H 69 Hamndalen mot Stihaugen 10 R X R H 70 Tverrlia hyttefelt 11 Reg.plan Tverrli hyttefelt H 71 Hamn vest BN 72 Hamnneset bolig/næring. Reg. plan Hamn Reg. plan Hamn H 73 Hamn-Forsåga 5 K 5 K Området er nær strandsone og østlige delen er utsatt for rasfare. Forslag til å redusere område og legge ut som spredt H 74 Storvassfjell, Sundsfjordfjellet Reg. plan Storvassfjell fritidsbebyggelse med 5 hytter

9 Nr. plankart Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 10 4 Nordfjorden Bolig Fritid Næring Kommentar H 75 Lefsneset 4 K 09/334, 1 hyttetomt. 07/1007, 1 hyttetomt på 44/3?? 13/767, 1 hyttetomt 3 K Forslag til å legge ut som spredt fritidsbebyggelse med inntil 3 hytter og i tillegg legge ut et naustområde med mulighet til å bygge to nye naust. H 76 Tinnan. 3 K 09/615 1 hytte, 2 K Obs! Legge inn byggegrenser PLU vil ha tatt ut den nordlige delen av H 77 Risnes. Reg.plan Risnes hytteområde E 78 Sandhornøybrua X R 1 K Deler av område ferdig regulert, legges inn som hensynssone med båndlegging for regulering etter PBL. Resterende område åpnes for næringsbebyggelse. E79 Kjellingstraumkrysset. Erverv X R X R N80 E81 Kjelling. Havn, sjøhus, naust. Innspill 13 og 73 Nygård v/ kaia E=Reiseliv/utleiehytter.. X X R X X R X R X R BH 82 Nygård bolig-fritid X X R I 83 Ertenvåg industriområde sør X R X R området og at det legges inn byggegrenser., antall næringsbygg økes opp til tre enheter. F 84 Forretningsområde Ertenvåg X 1 K Ikke regulert. PLU vil ha reguleringsplankrav på området I 85a Ertenvåg industriområde havna X

10 Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 11 I 85b Ertenvåg industrimråde havna X B 86 Nygård II boligområde I 87 Ertenvågkrysset industriområde X H 88 Tortenmoen, Ertenvåg. X X Reguleringsplan for industriområde Reguleringsplan for Tortenmoen

11 Nr. plankart Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 12 5 Sandhornøy Bolig Fritid Næring Kommentar H 89a Navnberget hytteområde 9 H 89b Nestskjærmarka hytteområde X R X R Oppstart meldt. 2007? B 90 B 91 Karolinahaugen boligfelt Lekanger boligfelt X X X (tomter til camping muligens omregulere?) X Behov for endring I 92a Vågsosen industriområde X X E 92b Vågsosen erverv X X E 92c Vågsosen erverv X X B 93 Kråkneshaugen boligområde X R X R B 94 Vasseliheia boligområde X X H 95a Vågsosen X R X R Sjøhus med overnatting H 95b Vågsosen X R Sjøhus med overnatting Sjøhus med overnatting (vurdere på nytt?) X R Sjøhus med overnatting (vurdere på nytt?) H 96 Barmerhaugen X X PLU ønsker å vurdere området nærmere i neste møte. PLU ønsker å vurdere området nærmere i neste møte.

12 Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 13 H 97 Breivika - Ytterosen X R H 98 Finnvikhaugen Våg X R X R+ Finnvikhaugen 1 ferdig regulert, legges inn som hensynssone med båndlegging for regulering etter PBL Finnvikhaugen 2 i prosess H 99 Mårnes hytteområde (Likneset) X R X R B 100 Hammaren boligfelt. X R X R H 101 Vorrberget hytteområde X R X R K 06/1009, 1 hyttetomt. Rasfare øst for fylkesveien H 103 Skåret. Sør for Sandviksanden 5 K BHE 102 Sæter Rasfare øst for fylkesveien Foreslås endret til spredt bebyggelse med samme antall byggenheter. Foreslås endret til spredt bebyggelse med samme antall byggenheter. Justere området? PLU ønsker å vurdere området nærmere til neste møte.

13 Nr. plankart Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 14 6 Arnøyene Bolig Fritid Næring Kommentar X X X R E 105 Skivikneset. X R X R E= Rorbuer/utleiehytter BHE 104 Nordhamna og Sørhamna.E= Næring/ Sjøhus m/overnatting N 106 Arnøysundet. Naustomter/flytebrygge X K Naustområde. Krav Tomtedelingsplan. K Vurdere å fjerne plankrav, bestemmelser på antall? B 107 Utvidelse boligområde i sentrum 3 K 3 K B 108 Sørarnøy sentrum X X B109 Sørarnøy sentrum -Kråkhaugen X R 4 K Kreves ikke plan. I 110 Utvidelse Industriområde inkl. naustomter E 111 Buskjæret X R X R X Reg.pl. behov for endring X E112 Sentrum-Bronsvika X X Største del (nord fra fylkesveien) ferdig regulert, legges inn som Mindre del sør for fylkesveien endres til kombinert formål næringsbebyggelse/råstoffutvinn H 113 Kråkøya X R Sjøhus/rorbuer med overnatting B 114 Hestøysundet boligområde X R 4 tomter fradeles og bygges uten krav til reguleringsplan PLU støtter fjerning av plankravet og ønsker ikke å sette et maks antall på naust. ing? Reguleringsplanforslag i prosess. H113 skal omfatte hele Kråkøya. Reguleringsplanforslag i prosess.

14 Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 15 BH 115 Hestøya Bolig/fritid/sjøhus X X R Reguleringsplanforslag i prosess.

15 Nr. plankart Nr. plankart Tabell (byggeområder) til bestemmelsene i arealdelen Side 16 7 Fleinvær Bolig Fritid Næring Kommentar O 116 Avsaltningsanlegg skoletomta Mevær 1 K 1 K 8 Fugløy- Femris - Fleina Bolig Fritid Næring Kommentar H 117 Røssøysundet sjøhus 4 K Sjøhus med overnatting 4 K H 118 Einvollen hytteområde 9 BHE 119 Sørfugløy - Bevaringsområde X X X R x x x R Ta ut boligbebyggelse? BH 120 Sørfugløy Bolig/Hytter X X R X X R Ta ut boligbebyggelse? H 121 Sørfugløy. Hytter/rorbuer X R X R H 122 Sørfugløy. Hytter/rorbuer X R X R Ta ut jf friluftsinteresser? N 123 Sørfugløy.Naust- båtoppsett X R X K Vurdere å fjerne plankrav E 124 Sørfugløy.Fritid - Erverv-reiseliv X R X R