Den 18. november 2010 holdt Komite for miljø og byutvikling møte i Bergen rådhus, Teatersalen.

Transkript

1 BERGEN KOMMUNE Bystyrets kontor Protokoll Komite for miljø og byutvikling Den 18. november 2010 holdt Komite for miljø og byutvikling møte i Bergen rådhus, Teatersalen. Til stede under opprop: Barn- og unges repr.: Godkjente forfall til hele møtet: Dag Skansen (H) Wencke Hystad (H) Bjørn-Frode Schjelderup (H) Lise W. Strømmen (H) vara Ruth Grung (A) Geir Steinar Dale (A) Per E Stiegler (A) Per Sherling (A) Idar Nummedal (FrP) Ellinor-Therese Kreybu (FrP) Eiler Macody Lund (FrP) Lillian Blom (SV) Trygve Birkeland (KrF) Alf Helge Greaker (V) vara Haakon Lønning Aarø (Sp) Sverre Høynes Høyre: Johan Jacob Horn - syk Venstre: Sara Henriksen - annet arbeid Habilitetsvurdering: Fra byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø: Fra byrådsavdeling for eiendomsutvikling, næring og samferdsel: Møteleder: Høyre: Til sak : Dag Skansen ba om å få sin habilitet vurdert. Komiteen fant Dag Skansen habil etter fvl 6 annet ledd. Byråd Lisbeth Iversen Kommunaldirektør Edel Eikeseth Direktør Petter Wiberg Seksjonsleder Marit Sørstrøm Byråd Øisten Christoffersen Kommunaldirektør Ove Foldnes Ruth Grung (A) 1

2 Rådgiver: Sekretær: Marte Holm Ann Solsand Møtet startet kl og ble hevet kl Innkalling og sakskart: Det var ingen merknader til innkalling og sakskart. Innmeldte deputasjoner til sakene på sakskartet fra kl i Bergen rådhus, Teatersalen: Til budsjett: Muntlig innlegg fra Bergens Skog og Træplantingsselskap v/jørgen Frønsdal. Muntlig innlegg fra Leder i Norsk Motor Klubb v/sissel Olsen. Til sak , Bergenhus, Josvollskvartalet: Muntlig innlegg fra Constructa AS v/kari Saarisilta. Til sak , Herøy og Herøysundet: Muntlig innlegg fra Marianne Irgens. Til sak , Vurdering av alternative adkomster til boligområdet på Møhlenspris: Muntlig innlegg fra Møhlenpris Velforening v/knut Schjelderup Bjerke. Til sak , Årstad, Krohnstadparken: Muntlig innlegg fra Brødrene Ulveseth v/atle Ulveseth og Truls Birkeland. Til sak , Ytrebygda, Storrinden tomt 4: Muntlig innlegg fra adv. Ståle Eeg Nielsen. Til sak , Årstad, Solheimsgaten 57: Muntlig innlegg fra Øyvind Berger. Til sak , Laksevåg, Kongsmyrveien 35: Muntlig innlegg fra Rolf Stølsnes. Til sak , Åsane Nordre Steinestø gnr. 172, bnr. 53: Muntlig innlegg fra adv. Morten L. Gjesdal. Til sak , Åsane Kollåsen 54: Muntlig innlegg fra Alf og Judith Eikevik. 2

3 Godkjenning av protokoll fra møte Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak : Protokollen ble godkjent Godkjenning av protokoll fra møte Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak : Protokollen ble godkjent Saker til gjennomsyn. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak : Notat fra byråd Lisbeth Iversen dat , tilleggsinformasjon til budsjettet 2011 fra komite for miljø og byutvikling. Byrådssak høringsuttalelse om planretningslinjer om byggehøyde over havnivå. Byrådssak , Høring av søknad om tillatelse til mottak, demontering og lagring av utrangert utstyr på Sotraneset i Indre Arna. Ettersendt: Byrådssak , Rapport om oppfølging av handlingsplan. Privat reguleringsforslag. Byrådssak , Høring, servicebuss i Åsane. Byrådssak , Høring - Mattilsynets forslag til revisjon av drikkevannsforskriften 4. Byrådssak , Høring - spontan samkjøring - finansiering. Notat fra byråd Lisbeth Iversen dat , tilleggsinformasjon til budsjett. Notat fra byråd Lisbeth Iversen dat , flertallsmerknad ifm. behandling av nøkkeltallsrapport for BBKM etter 1. tertial Notat fra byråd Lisbeth Iversen dat til merknad fra Per Sherling (A) vedr. oversikt over saker fra byrådet. Notat fra byråd Lisbeth Iversen dat vedr. kommuneplanens arealdel. Notat fra byråd Lisbeth Iversen dat svar på spørsmål til Grønn Etat og VA-etaten vedr. budsjett

4 Til byrådssak Per Stiegler (A) fremsatte følgende spørsmål: "I høringsuttalelsen står det at høyeste målte flo i Bergen var på 241 cm. Samtidig kan vi lese at havnivået i Hordaland er beregnet å øke med cirka 75 cm de neste hundre årene = 316 cm. Hvorfor anbefaler man da 2,5 meter som grense for byggehøyde? Mangler det ikke en del centimetre?" Byråd Lisbeth Iversen ba om at spørsmålet oversendes byrådsavdeling for klima, miljø og byutvikling for skriftlig besvarelse Svar fra byrådet. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak : Svarene er knyttet til som vedlegg til saken. Geir Steinar Dale (A) etterlyste svar på skriftlig spørsmål 77. Byråd Lisbeth Iversen besvarte spørsmål. Per Stiegler (A) stilte oppfølgingsspørsmål til skriftlig spørsmål nr. 80. Byråd Øistein Christoffersen besvarte spørsmål Muntlige spørsmål. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak : Se muntlige spørsmål i spørsmålsregisteret på Skriftlige spørsmål til møte Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak : Se skriftlige spørsmål i spørsmålsregisteret på Bergenhus, gnr 165, bnr 158 m.fl. Jonsvollskvartalet. PlanID Forslag til reguleringsendring med konsekvensutredning (KU). 2. gangs behandling. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: 1. I medhold av plan- og bygningslovens vedtas følgende forslag til reguleringsendring med konsekvensutredning (KU): a. Bergenhus, gnr 165, bnr 158 m.fl., Jonsvollskvartalet. PlanID vist på plankart sist datert

5 b. Tilhørende bestemmelser sist revidert med følgende endringer: 2. Tillegg til bestemmelse : Dette gjelder også i forhold til eventuell byromsmøblering. 3. Ny bestemmelse : Det skal foreligge uttalelse fra antikvarisk myndighet før tiltaket kan godkjennes. 4. Bestemmelse endres til: "Parkering skal løses på egen grunn i parkeringskjeller under bebyggelsen. Maksimum tillatt antall parkeringsplasser er 96, herav 5 % HC-plasser og 95 % el-biler. Dette skal også dekke parkeringsbehov for gnr 165 og bnr 1036." 5. Planbestemmelsene revideres i samsvar med forannevnte. Merknader med mindretall: Geir Steinar Dale fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra SV, V og Sp: "Manglende fremkommelighet er en av byens største utfordringer. Økt privat parkeringskapasitet i sentrum vil forverre fremkommeligheten også for kollektiv og næringstransport. Det nye bankbygget til Sparebanken er plassert midt mellom tre offentlige parkeringsanlegg: Klostergarasjen, City Park og Havnevesenet. På grunn av trafikkaoset i området får ikke Klostergarasjen ta i bruk de siste 316 plasser før hele trafikkmønsteret på Nøstet er lagt om. Bystyret har vedtatt en parkeringspolitikk om å redusere arbeidsparkering i sentrum og heller gi bedre tilbud til kortidsparkering for å imøtekomme næringsdrivende i sentrum. Komite for miljø og byutvikling reagerer derfor på at byrådet tilbyr Sparebanken parkeringsplasser i Klostergarasjen. Et slikt tilbud må også forholde seg til regler for offentlig støtte." Geir Steinar Dale fremsatte på vegne av A følgende merknad: "Ekserserhuset ble demontert i 2001 og ulike tomtealternativ har vært drøftet. Dagens eier av Jonsvollskvartalet er forpliktet til å bidra til at det blir gjenreist. Arbeiderpartiet har i flere år etterlyst handling og har tilbudt oss å ta kontakt med sentrale myndigheter, dersom det er ønskelig med en plassering på Bergenhus. Ole Bull hadde en av sine største lokale konserter i Ekserserhuset og det hadde vært på sin plass å få til en løsning i jubilieumsåret." Haakon Lønning Aarø fremsatte på vegne av Sp følgende merknad som fikk tilslutning fra SV: "Endring av byggehøgder på dette tidspunktet i planprosessen vil krev at saken må ut på ny høyringsrunde. Dette vil forseinka saka med minst eit halvt år." Komiteens behandling : Ellinor-Therese Kreybu (FrP), Dag Skansen (H), Geir Steinar Dale (A), Lillian Blom (SV), Haakon Lønning Aarø (Sp), Trygve Birkeland (KrF), Wencke Hystad (H) og Ruth Grung (A). 5

6 Wencke Hystad (H) fremsatte følgende alternative forslag til i reguleringsbestemmelsene: "Parkering skal løses på egen grunn i parkeringskjeller under bebyggelsen. Maksimum tillatt antall parkeringsplasser er 96, herav 5 % HC-plasser og 95 % el-biler. Dette skal også dekke parkeringsbehov for gnr 165 og bnr 1036." Geir Steinar Dale (A) fremsatte følgende alternative forslag til i reguleringsbestemmelsene: "Parkering skal løses på egen grunn i parkeringskjeller under bebyggelsen. Maksimum tillatt antall parkeringsplasser er 10 HC-plasser. Dette skal også dekke parkeringsbehov for gnr. 165og bnr " Lillian Blom (SV) fremsatte følgende tilleggsforslag til i reguleringsbestemmelsene: "Under henvisning til at det allerede er et parkeringsanlegg i området og at Bergensprogrammets mål og strategi for parkering åpnes det ikke for parkering. Blant Bergensprogrammets mål som berører denne saken er at 1)Trafikkveksten skal dempes 2)Byutviklingen skal gi mindre transportbehov 3)Større del av trafikkveksten skal over på kollektivtrafikken. Hva angår Bergensprogrammet strategi for parkering forusettes det at parkeringspolitikken brukes som virkemiddel for å begrense bilbruken i sentrum. Dette kan bedre miljø- og trafikksikkerheten i sterkt trafikkerte byområder, samtidig som vegnettet avlastes og kollektivtrafikken styrkes." Wencke Hystads alternative forslag til i reguleringsbestemmelsene ble tiltrådt med 9 stemmer (H+FrP+KrF+V). Geir Steinar Dales alternative forslag til i reguleringsbestemmelsene fikk 6 stemmer (A+Sp+SV). Lillian Bloms tilleggsforslag til i reguleringsbestemmelsen fikk 7 stemmer (A+SV+V+Sp). Innstillingens forslag pkt. 1, 2, 3 og 5 fikk ble tiltrådt enstemmig. Innstillingens forslag pkt. 4 og 6 fikk 0 stemmer. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: 1. I medhold av plan- og bygningslovens vedtas følgende forslag til reguleringsendring med konsekvensutredning (KU): a. Bergenhus, gnr 165, bnr 158 m.fl., Jonsvollskvartalet. PlanID vist på plankart sist datert

7 b. Tilhørende bestemmelser sist revidert med følgende endringer: 2. Tillegg til bestemmelse : Dette gjelder også i forhold til eventuell byromsmøblering. 3. Ny bestemmelse : Det skal foreligge uttalelse fra antikvarisk myndighet før tiltaket kan godkjennes. 4. Tillegg til bestemmelse 2.1.5: 20 av parkeringsplassene skal tilrettelegges som el-bilplasser. 5. Planbestemmelsene revideres i samsvar med forannevnte. 6. Før planforslaget behandles i bystyret, skal spørsmålet om innsigelse fra fylkesmannen være avklart. Per Sherling (A), Lillian Blom (SV), Johan J. Horn (H) og Geir Steinar Dale (A). Per Sherling (A) fremsatte følgende endringsforslag: " i planbestemmelsene: Parkering skal løses på egen grunn i parkeringskjeller under bebyggelsen. Maksimum tillatt antall parkeringsplasser er 10 HC-plasser. Dette skal også dekke parkeringsbehov for gnr. 165 og bnr " Lillian Blom (SV) fremsatte følgende tilleggforslag: "Under forutsetning av at 3 dekk i parkeringshuset Klostergarasjen blir disponert til andre formål, går bystyret inn for at det åpnes for 10 parkeringsplasser for El biler innenfor reguleringsplan." Innstillingen ble tiltrådt enstemmig. Lillian Bloms tilleggsforslag fikk 2 stemmer (SV+Sp). Per Sherlings alternative forslag fikk 6 stemmer (A+SV+Sp). Byrådet innstiller til bystyret å fatte Byrådets og komiteens innstilling er likelydende. 7

8 Ytrebygda. Gnr.102 bnr.15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet. 2.gangs behandling Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: Med medhold i plan- og bygningsloven av 1985, 27-2 og overgangsbestemmelse 34-2, 10.ledd i plandelen av ny plan og bygningslov gjeldende fra , vedtas følgende: 1. Ytrebygda. Gnr. 102 bnr 15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet, der alternativ A vedtas som turvegtrase på fastlandet, datert , bilag A. 2. Reguleringsbestemmelser, datert , bilag B med følgende endringer: a) Første setning endres til: I FB2 kan det bygges fritidsbolig i 1 etasje med maks grunnflate 80 m2, innenfor byggegrensen vist på plankartet. b) Første setning endres til: I FB 1 kan eksisterende fritidsbolig utvides til maks grunnflate 80 m2, i 1,5 etasje, innenfor byggegrense vist på plankartet. c) Endres til: Eksisterende naust i N2 tillates ikke utvidet eller innredet til bolig eller fritidsbolig. Det er ikke tillatt å legge inn avløp. d) Endres til: Broens synlige del oppføres i tørrmur. For øvrig avklares bredden på og utformingen av broen T2 i prosjekteringsfasen. e) kulepkt 1 endres til: Nytte motorfartøy eller annen motorisert farkost, for eksempel modellbåter. Gjelder ikke grunneiers rett til nødvendig adkomst til egen kai, så lenge det ikke er til hinder eller sjenanse for annen friluftsbruk. 3. Vei inn til området F1 etableres slik at badevik og området som er en del av planen blir gjort tilgjengelig. Merknader med flertall: Bjørn-Frode Schjelderup fremsatte på vegne av H følgende merknad som også fikk tilslutning fra A, FrP, KrF og V: "Dette er et tiltak for allmennheten i strandsonen og Komite for miljø og byutvikling anser derfor at denne planen med Alt A som den beste løsningen for allmennheten. Dette vil gjøre det mulig for ALLE å kunne nyte livet i strandsonen og ved sjøen." 8

9 Bjørn-Frode Schjelderup fremsatte på vegne av H følgende merknad som også fikk tilslutning fra A, FrP, KrF og V: "Det er viktig at gangvei sikrer universell utforming og etableres med sklisikker overflate for å hindre ulykker." Per E Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, KrF og V: "Komité for miljø og byutvikling viser til at strandsonevernet er rettslig forankret i en politisk målsetting om å øke tilgjengeligheten for allmennheten. En turvei langs Herøysundet vil gi en variert og unik naturopplevelse for alle. Bergen har få steder som er tilrettelagt slik at alle kan komme helt nær natur og kulturmiljø i kystsonen. Alt. A ligger nordvendt og komiteen mener etter befaring at området har størst verdi som utsikt til det vakre naturlandskapet rundt Herøysundet. Turveien på øyen er en sti som ikke går nede i sjøkanten. Alternativ B vil dermed ikke bare forringe et helt unikt og særpreget strandsonemiljø i tilknytning til badeområdet F1, men også gjøre turopplevelsen mindre variert og allsidig." Ellinor-Therese Kreybu fremsatte på vegne av FrP følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, A, KrF, og V: "Ved valg av alternativ A nødvendiggjør ikke de tekniske forhold store naturinngrep, som også bemerket av miljøavdelingen i brev av Komite for miljø og byutvikling velger derfor alternativ A som det beste alternativet." Alf Helge Greaker fremsatte på vegne av V følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, A, FrP, SV, KrF og Sp: "Komite for miljø og byutvikling ønsker at gangveg og bro gis en meget god landskapstilpasning og ellers er mest mulig estetisk og funksjonell." Merknader med mindretall: Per E Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad: "For å redusere naturinngrep bør turveien være på 1.5 m. og heller lage noen bredere partier som kan fungere som møte- og oppholdsområder. Komiteen mener at en adkomst via en trase som følger strandsonen (alt A) vil forsterke kvaliteten til Herøy/Herøysundet som et attraktivt friområde for allmennheten i vid forstand." 9

10 Haakon Lønning Aarø fremsatte på vegne av Sp følgende merknad som også fikk tilslutning fra SV: "Komite for miljø og byutvikling merker seg at hyttene i felt FB1-FB5 i følgje reguleringskrav til har fått høve til følgjande utvidingar av eksisterande bygningar: Område FB1 Eksisterande 14 m 2 Plan m 2 FB2 36 m 2 60 m 2 FB3 20 m 2 80 m 2 FB4 80 m 2 80 m 2 FB5 49 m 2 80 m 2 Komite for miljø og byutvikling meiner at nemnde reguleringskrav kompenserer grunneigarane på ein god måte." Merknader fremsatt i komiteen : Merknader med flertall Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, SV, KrF, V og Sp: "Broen bør bygges i tørrmur eller naturstein." Trygve Birkeland fremsatte på vegne av H og KrF følgende merknad som også fikk tilslutning fra A, FrP, SV, V og Sp "Komite for miljø og byutvikling vil påpeke at gangbro over Herøysundet må ha tilstrekkelig seilingshøyde over flomål slik at kajakker, kanoer og robåter fortsatt kan bruke dette farvannet." Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, SV, KrF, V og Sp: "Viser til reguleringsbestemmelse 2.4.5: Reguleringsplanen for Mildevågen fra 1978 skal justeres slik at det tilrettelegges for flerbruksløsninger som vil ivaretar aktiviteten til Milde Båtlag idrettslag, allmennhetens mulighet til sjøsetting og opptak av båter og de kulturhistoriske kvalitetene. Tilgang til sjø og ulike maritime aktiviteter er et knapphetsgode for befolkningen og vil være enda viktigere i fremtiden." Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, SV, KrF, V og Sp: "Parkeringsplassen P1 bør plasseres lavt i terrenget med en beplantet buffersone på 20 meter mot Vågelva og Japanhagen for å skape en skånsom overgang." 10

11 Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra FrP, SV, V og Sp: "Komiteen ønsker at kommunen i samarbeid med Universitetet og Arboretet sterter et planarbeid nord for Botanisk hage i tilknytning til butikkbygningen der et evt. nytt visningssenter, ytterligere parkeringsmuligheter, sykkelveier og kollektiv bør vurderes." Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, KrF og Sp: "I den videre bearbeidingen av planen bør bredden på turveien T1 begrenses mest mulig ned til 1.5 m. for å redusere de landskapsmessige inngrep." Komiteens behandling : Bjørn-Frode Schjelderup (H), Per E Stiegler (A), Dag Skansen (H), Trygve Birkeland (KrF), Ellinor-Therese Kreybu (FrP), Alf Helge Greaker (V), Haakon Lønning Aarø (Sp), Ruth Grung (A), Eiler Macody Lund (FrP) og Lillian Blom (SV). Bjørn-Frode Schjelderup (H) fremsatte følgende alternative forslag på vegne av H, FrP og KrF: "Med medhold i plan- og bygningsloven av 1985, 27-2 og overgangsbestemmelse 34-2, 10.ledd i plandelen av ny plan og bygningslov gjeldende fra ,vedtas følgende: Ytrebygda. Gnr. 102 bnr 15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet, der alternativ A vedtas som turvegtrase på fastlandet, datert , bilag A, Reguleringsbestemmelser, datert , bilag B med følgende endringer: Bjørn-Frode Schjelderup (H) fremsatte følgende endringsforslag på vegne av H, FrP og KrF: "3.1.2 Første setning endres til: I FB2 kan det bygges fritidsbolig i 1 etasje med maks grunnflate 80 m2, innenfor byggegrensen vist på plankartet Første setning endres til: I FB 1 kan eksisterende fritidsbolig utvides til maks grunnflate 80 m2, i 1,5 etasje, innenfor byggegrense vist på plankartet Endres til: Eksisterende naust i N2 tillates ikke utvidet eller innredet til bolig eller fritidsbolig. Det er ikke tillatt å legge inn avløp Endres til: Broens synlige del oppføres i tørrmur. For øvrig avklares bredden på og utformingen av broen T2 i prosjekteringsfasen. 11

12 5.3.1 kulepkt 1 endres til: Nytte motorfartøy eller annen motorisert farkost, for eksempel modellbåter. Gjelder ikke grunneiers rett til nødvendig adkomst til egen kai, så lenge det ikke er til hinder eller sjenanse for annen friluftsbruk." Bjørn-Frode Schjelderup (H) fremsatte følgende tilleggsforslag: "Vei inn til området F1 etableres slik at badevik og området som er en del av planen blir gjort tilgjengelig." Lillian Blom (SV) fremsatte følgende alternative forslag: "Endringsforslag til reguleringsbestemmelsene Det åpnes ikke for nybygging i strandsonen i dette attraktive friluftsområdet, naust og flytebrygger tillates ikke. Reguleringsbestemmelse strykes." Lillian Blom (SV) fremsatte følgende alternative forslag (som byrådens forslag i hht notat av ): "I medhold i plan- og bygningsloven av 1985, 27-2 og overgangsbestemmelse 34-2, 10. ledd i plandelen av ny plan og bygningslov gjeldende fra , vedtas følgende: 1. Ytrebygda. Gnr. 102 bnr 15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet, med følgende innhold: - alternativ B vedtas som turveitrase på fastlandet, som vist på plankart datert , bilag A, dok fellesnaust og flytebrygge som vist på kartskisse datert (dok.185), innarbeides i nytt revidert plankart, som dateres med bystyrets vedtaksdato. 2. Justerte reguleringsbestemmelser vedlegg 8 (dok 185), som dateres med bystyrets vedtaksdato." Bjørn-Frode Schjelderups alternative forslag ble tiltrådt med 13 stemmer (H+A+FrP+KrF+V). Bjørn-Frode Schjelderups endringsforslag og ble tiltrådt med 8 stemmer (H+FrP+KrF). Bjørn-Frode Schjelderups endringsforslag og ble tiltrådt med 13 stemmer (H+A+FrP+KrF+V). Bjørn-Frode Schjelderups endringsforslag ble tiltrådt enstemmig. Bjørn-Frode Schjelderups tilleggsforslag ble tiltrådt med 13 stemmer (H+A+FrP+KrF+V). Lillian Bloms alternative forslag fikk 2 stemmer (SV+Sp). Lillian Bloms endringsforslag til fikk 3 stemmer (SV+V+Sp). 12

13 Innstillingens forslag fra byrådet fikk 0 stemmer. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken utsettes for videre bearbeiding iht. notat fra byråden og fremlegges på nytt for Komite for miljø og byutvikling ordinært møte Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende protokolltilførsel: "Arbeiderpartiet ber byrådet utrede flere alternativer til trasévalg A som vil gi mindre naturinngrep. Arbeiderpartiet viser til at strandsonevernet er rettslig forankret i en politisk målsetting om å øke tilgjengeligheten for allmennheten. En turvei langs Herøysundet vil gi en variert og unik naturopplevelse for alle. Bergen har få steder som er tilrettelagt slik at alle kan komme helt nær natur og kulturmiljø i kystsonen. Alt. A ligger nordvendt og komiteen mener etter befaring at området har størst verdi som utsikt til det vakre naturlandskapet rundt Herøysundet. Alt B vil derimot forringe et helt unikt og særpreget strandsonemiljø i tilknytning til badeområdet F1. For å redusere naturinngrep bør turveien være på 1.5 m. og heller lage noen bredere partier som kan fungere som møte- og oppholdsområder. Komiteen mener at en adkomst via en trase som følger strandsonen (alt A) vil forsterkekvaliteten til Herøy/Herøysundet som et attraktivt friområde for allmennheten i vid forstand." Komiteens behandling : Johan J. Horn (H), Per Stiegler (A), Trygve Birkeland (KrF), Lillian Blom (SV), Sara Henriksen (V) og Ruth Grung (A). Johan J. Horn (H) fremsatte på vegne av H, FrP og KrF følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes for videre bearbeiding iht. notat fra byråden og fremlegges på nytt for Komite for miljø og byutvikling ordinært møte " Utsettelsesforslaget ble vedtatt enstemmig. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: Med medhold i plan- og bygningsloven av 1985, 27-2 og overgangsbestemmelse 34-2, 10.ledd i plandelen av ny plan og bygningslov gjeldende fra ,vedtas følgende : a) Ytrebygda. Gnr. 102 bnr 15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet, der alternativ A vedtas som turvegtrase på fastlandet, datert , bilag A, b) Reguleringsbestemmelser, datert , bilag B. 13

14 Merknader med flertall Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, SV, KrF, V og Sp: "Broen bør bygges i tørrmur eller naturstein." Trygve Birkeland fremsatte på vegne av H og KrF følgende merknad som også fikk tilslutning fra A, FrP, SV, V og Sp "Komite for miljø og byutvikling vil påpeke at gangbro over Herøysundet må ha tilstrekkelig seilingshøyde over flomål slik at kajakker, kanoer og robåter fortsatt kan bruke dette farvannet." Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, SV, KrF, V og Sp: "Viser til reguleringsbestemmelse 2.4.5: Reguleringsplanen for Mildevågen fra 1978 skal justeres slik at det tilrettelegges for flerbruksløsninger som vil ivaretar aktiviteten til Milde Båtlag idrettslag, allmennhetens mulighet til sjøsetting og opptak av båter og de kulturhistoriske kvalitetene. Tilgang til sjø og ulike maritime aktiviteter er et knapphetsgode for befolkningen og vil være enda viktigere i fremtiden." Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, SV, KrF, V og Sp: "Parkeringsplassen P1 bør plasseres lavt i terrenget med en beplantet buffersone på 20 meter mot Vågelva og Japanhagen for å skape en skånsom overgang." Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra FrP, SV, V og Sp: "Komiteen ønsker at kommunen i samarbeid med Universitetet og Arboretet sterter et planarbeid nord for Botanisk hage i tilknytning til butikkbygningen der et evt. nytt visningssenter, ytterligere parkeringsmuligheter, sykkelveier og kollektiv bør vurderes." Per Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, KrF og Sp: "I den videre bearbeidingen av planen bør bredden på turveien T1 begrenses mest mulig ned til 1.5 m. for å redusere de landskapsmessige inngrep." 14

15 Komiteens behandling : Ruth Grung (A), Johan J. Horn (H), Tor Woldseth (FrP), Trygve Birkeland (KrF), Lillian Blom (SV), Per Stiegler (A) og Dag Skansen (H). Per Stiegler (A) fremsatte på vegne av H, A, FrP, KrF og Sp følgende alternative fellesforslag: "Alternativt forslag til pkt a): Ytrebygda. Gnr. 102 bnr 15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet, der alternativ A vedtas som turvegtrase på fastlandet, datert , bilag A. Per Stiegler (A) fremsatte følgende alternative forslag til pkt. b): "Reguleringsbestemmelser, datert , bilag B. med følgende endringer: I FB3, FB4, og FB5 kan det bygges fritidsbolig i 1 etasje med maks. grunnflate 60 m2, innenfor byggegrensen vist på plankartet. Maks. byggehøyde settes til 8 m over ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Takvinkel bør ikke overstig 35 grader. Ved utbygging skal det dokumenteres tilfredsstillende kvalitet og kapasitet på vannforsyning og avløp. Dersom eksisterende bygg skal rives eller endres vesentlig er det nødvendig med bygningsdokumentasjon i forkant av arbeidet. Bygningsdokumentasjonen skal forelegges Byantikvaren Fjernes. Begrunnelse: Arbeiderpartiet ser ingen grunn til at det bygges nye naust i et område som er båndlagt til friområde. Vi opplever at vi i møtekommer hytteeierne ved å reservere faste parkeringsplasser på P2 jmf 7.1" Lillian Blom (SV) fremsatte følgende alternative forslag til pkt. b: "Reguleringsbestemmelser, datert med følgende endring: strykes." Innstillingens forslag til innledning ble tiltrådt enstemmig. Innstillingens forslag pkt. a) fikk 2 stemmer (SV+V). Fellesforslagets pkt. a fremsatt av Per Stiegler (A) ble tiltrådt med 13 stemmer (H+A+FrP+KrF+Sp). Per Stieglers alternative forslag til pkt. b) fikk 7 stemmer (A+SV+V+Sp). Innstillingens forslag pkt. b ble tiltrådt med 8 stemmer (H+FrP+KrF) Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken utsettes for befaring. 15

16 Komiteens behandling : Geir Steinar Dale (A), Vigdis Monsen (H), Tor Woldseth (FrP), Lillian Blom (SV) og Haakon I. Aarø (Sp). Geir Steinar Dale (A) fremsatte følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes for befaring." Utsettelsesforslaget ble vedtatt enstemmig. Byråden anbefaler ut fra dette I medhold i plan- og bygningsloven av 1985, 27-2 og overgangsbestemmelse 34-2, 10. ledd i plandelen av ny plan og bygningslov gjeldende fra , vedtas følgende: 3. Ytrebygda. Gnr. 102 bnr 15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet, med følgende innhold: - alternativ B vedtas som turveitrase på fastlandet, som vist på plankart datert , bilag A, dok fellesnaust og flytebrygge som vist på kartskisse datert (dok.185), innarbeides i nytt revidert plankart, som dateres med bystyrets vedtaksdato. 4. Justerte reguleringsbestemmelser vedlegg 8 (dok 185), som dateres med bystyrets vedtaksdato. Byrådet innstiller til bystyret å fatte Med medhold i plan- og bygningsloven av 1985, 27-2 og overgangsbestemmelse 34-2, 10.ledd i plandelen av ny plan og bygningslov gjeldende fra ,vedtas følgende : a) Ytrebygda. Gnr. 102 bnr 15. P Reguleringsplan friområde og friluftsområde Herøy og Herøysundet, der alternativ B vedtas som turvegtrase på fastlandet, datert , bilag A, b) Reguleringsbestemmelser, datert , bilag B Bergenhus gnr 166 bnr 639 Starvhusgaten 4 - Fredningsforslag Telegrafbygningen. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: Bergen kommune støtter fredning etter kulturminneloven 15 av Starvhusgaten 4 gnr. 163, bnr Telegrafbygningen, som foreslått i fredningsforslag lagt frem av Hordaland fylkeskommune. 16

17 Ingen representanter tok ordet. Innstillingen ble tiltrådt enstemmig. Byrådet innstiller til bystyret å fatte Byrådets og komiteens innstilling er likelydende Bergen sentrum. Vurdering av alternative adkomster til boligområdet på Møhlenpris. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: Wolffs gate opprettholdes som adkomst til Møhlenpris. Merknader med mindretall: Alf Helge Greaker fremsatte på vegne av V følgende merknad: "I prøveperideon må det foretas en bedre måling av ÅDT og avklaring grunnerver og av reelle parkeringsmuligheter for vareleveranser. " Alf Helge Greaker fremsatte på vegne av V følgende merknad: "Komite for miljø og byutvikling etterlyser den allerede regulerte traséen fra tideligere KDP. Alf Helge Greaker fremsatte på vegne av V følgende merknad: "Det forutsettes at Wolffs gate holdes åpent." Lillian Blom (SV), Ellinor-Therese Kreybu (FrP), Lise W. Srømmen (H), Geir Steinar Dale (A), Idar Nummedal (FrP), Haakon Lønning Aarø (Sp), Alf Helge Greaker (V), Per Sherling (A) og Eiler Macody Lund (FrP). Lillian Blom (SV) fremsatte følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes for befaring." Utsettelsesforslaget fikk 7 stemmer (A+SV+V+Sp) og var dermed falt. Alf Helge Greaker (V) fremsatte følgende alternative forslag: "Det etableres en forsøksordning med ny tilførselsveg for Møhlenpris til 01.juli 2011 basert på fagetatens alternativ 2.3." 17

18 Innstillingen ble tiltrådt med 9 stemmer (H+FrP+KrF+Sp). Alf Helge Greakers alternative forslag fikk 6 stemmer (A+V+SV) Byrådet innstiller til bystyret å fatte Byrådets og komiteens innstilling er likelydende Årstad, gnr 159, bnr 8,9 og 10 m.fl., Kronstadparken øst felt N1, boligbebyggelse. Plannummer Forslag til reguleringsendring, 2. gangs behandling. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: 1 I medhold av plan- og bygningslovens 12-1 vedtas følgende forslag til detaljregulering: a. Årstad, gnr. 159, bnr. 8 m.fl., Kronstadparken øst, felt N1, Plannummer 75000, vist på plankart sist datert b. Tilhørende reguleringsbestemmelser datert/revidert med følgende endringer: 2 Bestemmelse , siste ledd endres fra Det tillates utstikk, karnapper, balkonger på inntil 2 meter ut over formålsgrensen på deler av fasaden. Fri høyde under utkragningene skal være minimum 5 meter over offentlig trafikkareal. Endres til: Det tillates utstikk, karnapper og balkonger på inntil 2 meter ut over formålsgrensen på deler av fasaden, dog begrenset til 1 meter over formålsgrensen mot fortau. Fri høyde under utkragningene skal være minimum 5 meter over offentlig trafikkareal. 3 Plankart med tilhørende bestemmelser må bearbeides slik at de gjenspeiler forannevnte. Merknader mindretall: Lillian Blom fremsatte på vegne av SV følgende merknad som fikk tilslutning fra Sp: "Det er uheldig at en reguleringsplan stykkes opp i mindre planer som resulterer i redusert oversikt over den totale helheten innenfor planområdet. Komite for miljø og byutvikling registrerer at reguleringsplan Kronstadparken totalt inneholder 250 boliger og næringsareal som åpner for å etablere 4000 arbeidsplasser ikke er konsekvensutredet. Dette er beklagelig, spesielt i forhold til problematikken rundt støy og luftforurensning i området." Lillian Blom fremsatte på vegne av SV følgende merknad som fikk tilslutning fra A, V og Sp: "Komite for miljø og byutvikling forutsetter at opparbeidelse av uteareal omtalt i reguleringsbestemmelsens 2.2 og 3.4 gjøres i samsvar med barn og unges interesser." 18

19 Alf Helge Greaker fremsatte på vegne av V følgende merknad som fikk tilslutning fra A, SV og Sp: "Komite for miljø og byutvikling ser gjerne at det innarbeides meir beplantning og vegetasjon i gateplan." Haakon Lønning Aarø fremsatte på vegne av Sp følgende merknad som fikk tilslutning fra A, SV og V: "Komite for miljø og byutvikling merkar seg at illustrasjonane som er lagt ved saka viser ein lukka fasade mot Bjørnsons gate. KMBY føreset at bygget får gode arkitektoniske kvalitetar med ein inviterande og open 1.etasje." Geir Steinar Dale (A), Lillian Blom (SV), Trygve Birkeland (KrF), Haakon Lønning Aarø (Sp), Alf Helge Greaker (V), Dag Skansen (H) og Ellinor-Therese Kreybu (FrP). Innstillingen ble tiltrådt enstemmig. Byrådet innstiller til bystyret å fatte Byrådets og komiteens innstilling er likelydende Fana, gnr. 2, bnr. 46. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen/byfjellsgrensen for oppføring av tilbygg til bolig. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis dispensasjon fra arealdelen av kommuneplanen (Landbruks- Natur- og Fritidsområde og Byfjellene), jfr. samme lovs Rettsvirkning av kommuneplanens arealdel, for oppføring av tilbygg med altan slik som omsøkt. Etter fagetatens vurdering, er det en klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon, samt at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, ikke blir vesentlig tilsidesatt. Ingen representanter tok ordet. Innstillingen ble tiltrådt enstemmig. Byrådet innstiller til bystyret å fatte Byrådets og komiteens innstilling er likelydende. 19

20 Fana, gnr 5 bnr 53, Hardangervegen 266. Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje innenfor byfjellsgrensen.. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og avga følgende innstilling: 1. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanen for oppføring av garasje i landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF) innenfor byfjellsgrensene, jf kommunplanen pkt 26 og 27 og søknad datert Byrådet v/etat for byggesak og private planer gis fullmakt til å behandle søknaden innenfor rammene av dispensasjonsvedtaket i pkt 1, herunder å gi tillatelse på vilkår. Ingen representanter tok ordet. Innstillingen ble vedtatt enstemmig. Byrådet innstiller til bystyret å fatte Byrådets og komiteens innstilling er likelydende Bergenhus, Gnr 166 Bnr 328 Lille Øvregaten 20. Klage over avslag på riving og oppføring av nybygg. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Den omsøkte eiendommen fremstår i dag som et åpent sår i en av byens fineste områder, og både naboer og tiltakshavere er ivrig etter å få orden på strøket etter mange år med stillstand. Komité for miljø og byutvikling deler denne iveren. Det omsøkte tiltaket er avhengig av dispensasjon fra kommunedelplan Sentrum 3.4 og 4, samt fra plbl 70 nr 2. Når det gjelder avstand til nabogrense legger komiteen vekt på områdets karakter som er preget av tettbebyggete småhus, og fagetatens vurdering. Fordelene med å tillate tiltaket og dermed få bort et falleferdig hus med dårlig sikkerhet synes klart større enn ulempene, også for naboene. Komite for miljø og byutvikling kan ikke se at hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt, og innvilger derfor dispensasjon fra plbl 70 nr 2. I denne delen av byen vil det være svært utfordrende å finne levedyktige boligløsninger som også tilfredsstiller kravene til uteoppholdsareal til fulle. Vi kan ikke se at hensynet bak bestemmelsen blir vesentlig tilsidesatt, og tillater derfor dispensasjon fra kommunedelplan Sentrum 3.4. Da gjenstår problemstillingen om overtredelse av maksimal BYA. Komiteen legger vekt på at tiltakshaver har tilpasset bygningen på en slik måte at naboen får mest mulig lys. Den aktuelle 20

21 naboen er svært fornøyd med denne tilpasningen, og etter Komite for miljø og byutvikling sin mening er ikke overtredelsen stor nok til at hensynet bak bestemmelsen blir skadelidende ved å dispensere. Det innvilges derfor dispensasjon fra kommunedelplan Sentrum 4. Fagetatens vedtak datert oppheves. Klagen tas til følge. Komiteens behandling : Wencke Hystad (H), Ruth Grung (A), Lillian Blom (SV og Haakon Lønning Aarø (Sp). Ruth Grung (A) fremsatte følgende alternative forslag: "Den omsøkte eiendommen fremstår i dag som et åpent sår i en av byens fineste områder, og både naboer og tiltakshavere er ivrig etter å få orden på strøket etter mange år med stillstand. Komité for miljø og byutvikling deler denne iveren. Det omsøkte tiltaket er avhengig av dispensasjon fra kommunedelplan Sentrum 3.4 og 4, samt fra plbl 70 nr 2. Når det gjelder avstand til nabogrense legger komiteen vekt på områdets karakter som er preget av tettbebyggete småhus, og fagetatens vurdering. Fordelene med å tillate tiltaket og dermed få bort et falleferdig hus med dårlig sikkerhet synes klart større enn ulempene, også for naboene. Komite for miljø og byutvikling kan ikke se at hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt, og innvilger derfor dispensasjon fra plbl 70 nr 2. I denne delen av byen vil det være svært utfordrende å finne levedyktige boligløsninger som også tilfredsstiller kravene til uteoppholdsareal til fulle. Vi kan ikke se at hensynet bak bestemmelsen blir vesentlig tilsidesatt, og tillater derfor dispensasjon fra kommunedelplan Sentrum 3.4. Da gjenstår problemstillingen om overtredelse av maksimal BYA. Komiteen legger vekt på at tiltakshaver har tilpasset bygningen på en slik måte at naboen får mest mulig lys. Den aktuelle naboen er svært fornøyd med denne tilpasningen, og etter Komite for miljø og byutvikling sin mening er ikke overtredelsen stor nok til at hensynet bak bestemmelsen blir skadelidende ved å dispensere. Det innvilges derfor dispensasjon fra kommunedelplan Sentrum 4. Fagetatens vedtak datert oppheves. Klagen tas til følge." Haakon Lønning Aarø (Sp) fremsatte følgende alternative forslag: 1. "KMBY dispenserer med dette frå kommunedelplan for sentrum pkt. 2.2 jfr.plbl ledd og tillet riving av noverande bakbygning utan rammeløyve for nytt tiltak. 21

22 2. Rammeløyve for nytt bygg skal utarbeidast etter vanlege prinsipp i nært samarbeid med byantikvar og etat for byggesak og private planar. Det nye bygget skal underordna seg hovudbygget i volum og hovudform. Klaga vert delvis teke til følgje." Ruth Grungs alternative forslag ble vedtatt med 14 stemmer (H+A+FrP+SV+KrF+V). Haakon Lønning Aarøs alternative forslag fikk 3 stemmer (SV+V+Sp) og var dermed falt. Innstillingen fikk 1 stemme (Sp) og var dermed falt. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken utsettes for befaring. Komiteens behandling : Idar Nummedal (FrP). Idar Nummedal (FrP) fremsatte på vegne av H, FrP og KrF følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes for befaring." Utsettelsesforslaget ble vedtatt enstemmig. Byrådet innstiller til komite for miljø og byutvikling å fatte Fagetatens vedtak datert opprettholdes. Klagen tas ikke til følge Bergenhus, gnr. 167 bnr. 452, Ladegårdsveiten 3. Klage over pålegg om retting og ilegging av tvangsmulkt. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Fagetatens vedtak datert opprettholdes. Klagen tas ikke til følge. Komiteens behandling : Ingen representanter tok ordet. Innstillingen ble vedtatt enstemmig. 22

23 Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken utsettes i påvente av ytterlige informasjon. Merknad med flertall: Dag Skansen fremsatte på vegne av H, FrP og KrF følgende merknad som også fikk tilslutning fra A, SV, V, og Sp: "Komite for miljø og byutvikling ber om at saken opplyses nærmere med bl.a. fremleggelse av sak med søknad og avslag samt relevant korrespondanse vedrørende tilsynet som er gjennomført. Siden boenheten har vært benyttet til bolig siden 1976 vil det også være av interesse å vite noe mer om historikken det antas at saken har." Dag Skansen (H). Dag Skansen (H) fremsatte på vegne av H, FrP og KrF følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes i påvente av ytterlige informasjon." Utsettelsesforslaget ble vedtatt enstemmig. Byrådet innstiller til komité for miljø og byutvikling å fatte Byrådets innstilling og komiteens vedtak er likelydende Fana, gnr. 96 bnr. 666, Halvorshagen 49. Klage over avslag på søknad om tillatelse til oppføring av tilbygg med terrasse på taket. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Det omsøkte tiltaket forutsetter dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan 3.2 med hensyn til tomteutnytting og fra avstandsbestemmelsene i plbl. 70 nr2, jfr plb Det er i avslaget også diskutert om det omsøkte tiltaket tilfredsstiller kravene til estetikk. Det omsøkte tiltaket ligger i et strøk preget av mange eiendommer med høy tomteutnyttelse. Etter Komite for miljø og byutvikling sitt syn, vil det omsøkte tiltaket passe godt inn i forholdt til resten av strøkets karakter, og tiltaket er slik sett ikke i konflikt med hensynet bak bestemmelsene. Komite for miljø og byutvikling er også uenig i fagetatens vurdering av at det omsøkte tiltaket ikke oppfyller kravet til estetikk. Det gis derfor dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan 3.2 med hensyn til tomteutnytting. I forhold til avstandskravene viser illustrasjonene at det omsøkte tiltaket er planlagt på en slik måte at det i svært liten grad kommer i konflikt med naboeiendommen med tanke på innsyn, støy og bruk. Hensynet bak bestemmelsen blir ikke vesentlig tilsidesatt ved å tillate dispensasjon. 23

24 Tiltakshaver har rettferdiggjort at en boenhet som den omsøkte vil ha behov for økt bod- og garasjeplass, på en slik måte at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering i komiteen. Det innvilges derfor dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan 3.2 med hensyn til avstandsbestemmelsene i plbl. 70 nr2, jfr plb Fagetatens vedtak datert oppheves. Klagen tas til følge. Merknad med flertall: Per E Stiegler fremsatte på vegne av A følgende merknad som også fikk tilslutning fra H, FrP, SV, KrF, V og Sp: "Under befaring kom tiltakshaver med flere innspill til hvordan tiltaket kan avdempes og minskes noe i forhold til den opprinnelige søknaden. Dersom tiltakshaver velger å levere inn søknad basert på det reduserte tiltaket stiller Komite for miljø og byutvikling seg positiv til dette." Komiteens behandling : Per E Stiegler (A), Ellinor-Therese Kreybu (FrP), Lillian Blom (SV), Ruth Grung (A), Dag Skansen (H) og Alf Helge Greaker (V). Per E Stiegler (A) fremsatte følgende alternative forslag: "Det omsøkte tiltaket forutsetter dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan 3.2 med hensyn til tomteutnytting og fra avstandsbestemmelsene i plbl. 70 nr2, jfr plb Det er i avslaget også diskutert om det omsøkte tiltaket tilfredsstiller kravene til estetikk. Det omsøkte tiltaket ligger i et strøk preget av mange eiendommer med høy tomteutnyttelse. Etter Komite for miljø og byutvikling sitt syn, vil det omsøkte tiltaket passe godt inn i forholdt til resten av strøkets karakter, og tiltaket er slik sett ikke i konflikt med hensynet bak bestemmelsene. Komite for miljø og byutvikling er også uenig i fagetatens vurdering av at det omsøkte tiltaket ikke oppfyller kravet til estetikk. Det gis derfor dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan 3.2 med hensyn til tomteutnytting. I forhold til avstandskravene viser illustrasjonene at det omsøkte tiltaket er planlagt på en slik måte at det i svært liten grad kommer i konflikt med naboeiendommen med tanke på innsyn, støy og bruk. Hensynet bak bestemmelsen blir ikke vesentlig tilsidesatt ved å tillate dispensasjon. Tiltakshaver har rettferdiggjort at en boenhet som den omsøkte vil ha behov for økt bod- og garasjeplass, på en slik måte at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering i komiteen. Det innvilges derfor dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan 3.2 med hensyn til avstandsbestemmelsene i plbl. 70 nr2, jfr plb Fagetatens vedtak datert oppheves. Klagen tas til følge." 24

25 Per E Stieglers alternative forslag ble vedtatt med 14 stemmer ((H+A+FrP+SV+KrF+Sp). Innstillingen fikk 1 stemme (V) og var dermed falt. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken utsettes for befaring. Per Stiegler (A), Ellinor-Therese Kreybu (FrP), Dag Skansen (H) og Johan J. Horn (H). Ellinor-Therese Kreybu (FrP) fremsatte på vegne av FrP, H og KrF følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes for befaring." Utsettelsesforslaget ble vedtatt enstemmig. Byrådet innstiller til komité for miljø og byutvikling å fatte Fagetatens vedtak datert opprettholdes. Klagen tas ikke til følge Søknad om tillatelse til oppføring av bolig - Gnr 34 bnr Storrinden tomt 4. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken gjelder søknad om rammetillatelse. Saken er til prinsipiell avgjørelse. Komite for miljø og byutvikling mener det ansees godtgjort at tomtene ligger under de nasjonale grenseverdiene og mener derfor tiltaket kan tillates bygget. Siden de nasjonale grenseverdier er utregnet i tråd med eksisterende regelverk, som også har innbakt et føre-var prinsipp, kan ikke komiteen se at det skal være kommunens plikt eller ansvar å etablere ytterligere forsiktighetsregler. Komite for miljø og byutvikling mener grensenivået 0,4µT målt ved 500A bør gjelde, tilsvarende definert som 0,35 til 0,44µT. Søknad om rammetillatelse for oppføring av bolig med to boenheter, carport og utomhusanlegg for eiendommen gnr 34 bnr 514 godkjennes. Det gis tillatelse til omsøkte tiltak. 25

26 Komiteens behandling : Trygve Birkeland (KrF), Dag Skansen (H), Geir Steinar Dale (A), Lillian Blom (SV), Ellinor-Therese Kreybu (FrP), Alf Helge Greaker (V), Haakon Lønning Aarø (Sp) og Bjørn-Frode Schjelderup (H). Trygve Birkeland (KrF) fremsatte følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes." Utsettelsesforslaget fikk 3 stemmer (SV+KrF+Sp) og var dermed falt. Dag Skansen (H) fremsatte på vegne av H, A, FrP og KrF følgende alternative forslag: "Saken gjelder søknad om rammetillatelse. Saken er til prinsipiell avgjørelse. Komite for miljø og byutvikling mener det ansees godtgjort at tomtene ligger under de nasjonale grenseverdiene og mener derfor tiltaket kan tillates bygget. Siden de nasjonale grenseverdier er utregnet i tråd med eksisterende regelverk, som også har innbakt et føre-var prinsipp, kan ikke komiteen se at det skal være kommunens plikt eller ansvar å etablere ytterligere forsiktighetsregler. Komite for miljø og byutvikling mener grensenivået 0,4µT målt ved 500A bør gjelde, tilsvarende definert som 0,35 til 0,44µT. Søknad om rammetillatelse for oppføring av bolig med to boenheter, carport og utomhusanlegg for eiendommen gnr 34 bnr 514 godkjennes. Det gis tillatelse til omsøkte tiltak." Alternativt forslag fra H, A og FrP fremsatt av Dag Skansens ble vedtatt med 12 stemmer (H+A+FrP+V). Innstillingen fikk 3 stemmer (SV+KrF+Sp) og var dermed falt. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken utsettes til neste ordinære møte med anledning for KMBY-representantene å stille spørsmål i saken til byråden ved e-post til Marte Holm. Komiteens behandling : Dag Skansen (H), Johan J. Horn (H), Haakon L. Aarø (Sp), Lillian Blom (SV), Per Stiegler (A), Ellinor-Therese Kreybu (FrP) og Trygve Birkeland (KrF). Johan J. Horn (H) fremsatte følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes til neste ordinære møte med anledning for KMBY-representantene å stille spørsmål i saken til byråden ved e-post til Marte Holm." 26

27 Utsettelsesforslaget ble vedtatt med 12 stemmer (H+A+FrP+KrF). Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Saken utsettes for deputasjon. Komiteens behandling : Geir Steinar Dale (A) og Lillian Blom (SV). Geir Steinar Dale (A) fremsatte følgende utsettelsesforslag: "Saken utsettes for deputasjon." Utsettelsesforslaget ble vedtatt enstemmig. Byrådet innstiller til komite for miljø og byutvikling å fatte Søknad om rammetillatelse for oppføring av bolig med to boenheter, carport og utomhusanlegg for eiendommen gnr 34 bnr 514 avslås i medhold av plbl Fyllingsdalen, gnr. 23 bnr. 1 og 169, Folke Bernadottes vei 11. Klage over avslag på søknad om deling. Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet sak og fattet Avslaget er gitt med begrunnelse i i plbl 63 og 69 og KPA pkt 11 om tomtens egnethet, hvor det blant annet vises til at tomtens helling er 47 %, og maks grense er satt til 33 %. Komiteen viser til at det er tale om en stor tomt på 1,3 mål. En tomt av denne størrelsen gir eventuell senere utbygger mulighet til å iverksette tiltak som gjør tomtens uteområder kvalitativt gode også med en hellingsprosent på 47. I tillegg vises det til at usøkte areal ligger i direkte tilknytning til bebygde tomter med tilnærmet lik høydekote. Komiteen kan ikke se at tomten ikke skal kunne egne seg til bebyggelse, selv om hellingen i noen grad overstiger satt maksimalgrense, og vil derfor tillate fradelingen. Fagetatens vedtak datert oppheves. Klagen tas til følge. Komiteens behandling 18110: Geir Steinar Dale (A) og Idar Nummedal (FrP). 27