Innspill - planprogram Synnfjell Syd. Frist 8/ Sak nr 11/2315. Offentlige innspill merket grått (versjon )

Transkript

1 150 Gerd Gjørvad og Petter Erik Haga. Eiere av 71/15, 71/16 og 71/18(nærliggende hytteeiere) slutter seg til innspillet Vei er foreslått via deres eiendom til nye byggeområder. De ønsker ikke dette og mener det vil være ødeleggende for deres eiendom og forstyrrende. 71/7 Veien (AV1) tas ut - reguleringsarbeidet utreder ny løsning. 151 Privatvegen Hugulia- Bakkebygda Ønsker å etablere ny bom, og i fbm det kommer de tilbake med bl.a. søknad om lånegaranti. - Egen sak. 152 Hugulia Velforening FV 186. må forbedres. Positive til Turvei i Hugulia. Vil ikke ha sammenknytning av ny adkomstveg med Hugulia sitt øvrige vegsystem. Vil at nye hytteeiere må forplikte seg til å bidra økon. til løypekjøring. Positive til delvis inngjerding av eiendommer. Bør vurdere gjerder som tas ned vinterstid/høst. VA: eksisterende hytter bør hvis naturlig få tilbud om å knytte seg til nye anlegg. Diverse PostKom har mulighet til å sette opp bom i enden på sin veg, men viktig med mulighet for rundkjøring i beredsskapssammenheng. Kommunen kan ikke forplikte nye hytteeiere økonomisk ift løyper, men grunneier kan ta det med i kjøpekontrakt v tomtesalg. 154 Norges vassdrags- og energidirektorat-nve Gjør oppmerksom på henvisning til gamle retningslinjer i bestemmelser, ellers ingen merknader. - Tas til etterretning. 155 Tor Halmrast Viser brønn til hytter på kart - opptatt av at ny utbygging ikke reduserer vannkvalitet 66/36, 38 Vannkilder må kartlegges i fbm VA-planen, blir et forhold som utbygger må vurdere i reguleringsfasen. 156 Direktoratet for mineralforvaltnng Ingen spesielle merknader. - T.o. 157 Vegen-Røste-Langhaugen v/bjørn Volehaugen 20 grunneier i veglaget for eksisterende veg til Langhaugen med planlagt hytteområder og utfartsparkeing. Vegen bør få fellestiltaksmidler på lik linje med planlagt utfartsveg til vestre parkering i Hugulia. - Langhaugenveien er en investering som er gjort og vil ved økt bruk generere inntekter til vedlikehold. Kommunens krav om sikring av finansiering og utbygging av fellestiltak gjelder nye og angitte tiltak. Hører til opphevings-saken Ole Edvard Finstuen Protesterer på oppheving av eksisterende bebyggelsesplaner. Det har vært utbygging i delområde 8 og 9 i gammel plan. Strøm, VA, veier, p- plasser, stier og løypenett. Hevder å ha investert 1, 6 mill. kr. Framhever felt 27 og 28. Diverse Hører til opphevingssaken. 159 Statens vegvesen Positivt med fellestiltak, herunder p-plasser, turstier. Nyere avkjørsler fra FV 186 må godkjennes av Statens Vegv, også eksisterende avkjørsler hvis nye hytter. Bør gis rekkefølgebestemmelser som sikrer trafikksikker adkomst til nye hytteområder. Eksisterende må ev oppgraderes. Myke trafikanter må ivaretas, trafikksikre løsninger internt i reg-områdene. Mht skiltplan - skilting langs FV skal godkjennes av vegvesen. - Rekkefølgebestemmelser vedr. sikker adkomst følges opp i reguleringsplanen, før øvrig tas det til etterretning.

2 160 Odd Einar og Sissel Sørensen Samme som /181 Som Johannes Gjerdalen Arveoppgjør som er forsøkt løst over flere år, tomt som ønskes fradelt fra eiendommen Stensli. Forslag om avkjøringsmuligheter. Mellom 66/205 og 66/53 Arealet vurderes som bratt og lite egnet. Tomta er ikke per d.d. fradelt. Tas ikke inn. For øvrig er området i utkanten av satsingsområdet og ikke sentralt for en næringsbasert hytteutvikling. 162 Synnfjell Utmarkslag SA v/kjell Vidar Hansen Diverse momenter - se vedlagt innspill. Diverse VA-plan må omfatte vurdering av alt VA innenfor reg-området for helhetlig vurdering. Turvegen og skiløypetrase ved P1 må vurderes nærmere i reg-arbeid. Ny veg i vest vil være viktig beredskap pga framtidig total tetthet av hytter. F20: to tomter utgår etter ønske. Bedre FV 186 er viktig-ikke direkte del av planarbeidet og må påvirkes i andre sammenhenger. R-linje gjerder: begrensninger beholdes, som i arealdelen. Reg-arbeidet kan ev vurdere det nærmere. Høye grunnmurer: endres til krav om forblending med naturstein eller treverk. Gavlbredde: økes til 7 m. Grense for bygging på markerte toppunkter økes til 2 m. Utnyttelsesgrad i felter med eldre bebyggelse beholdes for tilpasning til variert eldre bebyggelse. Hvis ønskelig er det mulig å stenge med bom for gjennomfartstrafikk i Hugulia. Disp. i LNF til bolig: bare fritidstomter som får krav om fellestiltak, da fellestiltakene er knyttet til hytteaktiviteten. R-linje for maks 1000 daa v. disp. til fritid beholdes. R-linje for maks BYA på eksisterende hytter i LNF beholdes som tilpasning til eldre bebyggelse. 163 Nordre Land Arbeiderparti v/liv Solveig Alfstad Ønsker å åpne for tilgang til P1 midlertidig før ny adkomstveg er realisert. Ønsker at tursti fra P1 blir fellestiltak. - Utfartsparkering vil bli bygd i tilknytning/etterkant av ny adkomstveg. Utfra trafikksikkerhetsmessige forhold er det ikke hensiktsmessig å legge opp til hovedutfartsvei på eksisterende vei opp til Hugulitjern. Det presiseres i beskrivelse av fellestiltakene og P1 at det skal være helårs turforbindelse fra plassen - her legges det til "herunder merking mot Spåtind".

3 164 Slåtten hytte- og velforening v/einar Lid 165 Odd-Einar og Sissel Sørensen I store trekk enig i planen. Det er ikke lagt opp til nye områder ved Slåttenseter, noe som medfører at standardheving av veier og annen infrastruktur blir opp til grunneier. Dersom bygging kommer i konflikt med løyper/turstier, må det etableres nye traseer. Feks vil skiløypa fra Slåtten til Langhaugen måtte legges helt om. Utbyggerne må forplikte seg til også å bidra med vedlikeholdet i framtida. Alle hytteeiere må delta i fin. av løypekjøring. Dårlig standard på FV kommunen bør bidra til å ta fatt i det. Hensyn til tur- og skiløyper ivaretas i reguleringsarbeidet. Kommunen kan ikke forplikte nye hytteeiere økonomisk ift løyper, men grunneier kan ta det med i kjøpekontrakt v tomtesalg. Tas for øvrig til etterretning. Diverse (Oppdatert innspill av dok 160) Ber om at tomta gjøres til byggeområde. 2010: lagt ned strømkabel. Dialog med grunneiere om vei. Oppmålt tomt i /181 Veitrase og tomtegrenser avklart, tomt lagt inn som byggeområde. 166 Per Geir Jansen Hatt innspill til kommunen i flere omganger om å få bygge. 3 brødre eier sammen. 66/231 Arealet vurderes som bratt og lite egnet. Tas ikke inn. For øvrig er området i utkanten av satsingsområdet og ikke sentralt for en næringsbasert hytteutvikling. 167 Kristian Platou Nygård Tildeling av arealformål må begrunnes utfra egnethet og mener det ikke er ivaretatt her, viser til sivilombudsmannssak i Bø. Mangel på privatrettslig avtale kan ikke legges til grunn for å ikke ta inn området. Kommunen kan sikre fellestiltakene gjennom rekkefølgekrav i stedet. Forsøkt å få til avtale med kommunen uten at kommunen har ønsket det. Den privatrettslige avtalen som kommunen har pålagt å signere har mangler. Kommunen bidra til avtaler som binder opp reguleringsskjønnet på uheldig måte. Kommunen har tidligere ønsket at det skal inngås intensjonsavtale med utmarkslaget, utmarkslaget har ikke ønsket dette. Mener kommunen ikke har utøvet tilstrekkelig saksbehandling. Mener det er tilfredsstillende sikkerhet og at F15 Slåtthaugen må avsettes til utbygging. Legger ved uttalelse fra Advokatfirmaet Lønnum vedr. saken. 68/ Hugulia Sameie v/tormod Rangnes Eiendommen er avsatt til næring, men eier ønsker å ha det som fritidsbolig. Har utstrakt samarbeid med velforeninger i Slåtten og Hugulia om løypenett. Ser ikke eiendommen som drivverdig næring uten urimelige kostnader. 66/228 66/42, 58, 74, Berit Fiskaa Spørsmål ang plankartet og areal for byggeformål, samt vei. og 76 Alle forhold er vurdert når det gjelder Slåtthaugen mht fysisk egnethet, og i tillegg er det vektlagt om eiendommen bidrar til opparbeiding av fellestiltak. Utfra en samlet vurdering av disse forholdene vurderes det dithen at eiendommen ikke tas inn som byggeområde. Utfra et langsiktig arealmessig perspektiv vurderes det til at eiendommens beliggenhet kan ha et næringsmessig potensial ift turisme og lignende aktiviteter. Arealformålet videreføres derfor til næring. Kommunen har vært i dialog med innspiller, det legges ikke opp til noen endringer.

4 171 Oppland fylkeskommune Planforslaget er godt gjennomarbeidet og i all hovedsak i samsvar med planprogrammet. Arealregnskapet er moderat ift LNF. Bestemmelser om rekkefølge bør utformes slik at det ikke går inn i det privatrettslige. Slåtthaugen F15: kommunen har i hele planprosessen vektlagt at utbygging skal baseres på felles samarbeid som tar ansvar for viktige funksjoner og prioritering av de to reg-områdene følger opp dette. Kommunen må vurdere om F15 oppfyller krav til forutsigbarhet, og viser også til Lifjell-saken og KMD sin uttalelse som vektlegger kommunens skjønn. OFK går ikke inn i juridiske vurderinger av dette. Kulturminnene er godt ivaretatt. Tiltak i hensynssonene skal godkjennes av kulturminnemynd. Bestemmelser til skjøtselsplan skal utarbeides i samråd med OFK. Automatisk fredede kulturminner i FR1 må avmerkes m hensynssone D. Hele FR1 bør være sone C. Fangstgrop i F5 må eventuelll søke disp. fra Riksantikv. før utbygging, og avmerkes med hensynssone D. Konkrete merknader innarbeides. Friområde FR1 gjøres om til LNF, erstattes av hensynssone C. Kulturminner vises i eget temakart. Tas for ørvig til etterretning. 173 Andre Solhaug Ønsker å regulere til fritidsboliger, for eksempel 5-7 stk. Kjøpt eiendommen i desember 2014 og har ikke vært klar over planprosessen. Ca 16 daa. Nord for Nørdstelia. 67/87 Eiendommen ligger ikke i et satsingsområde for utbygging. Det er forholdsvis nær boligbebyggelse/landbruk, og er definert som jordbruksmark. Eiendommen bidrar ikke til opparbeiding av fellestiltak. Utfra en samlet vurdering tas området ikke med. 174 Fylkesmannen i Oppland FM ser positivt på strategi om samarbeid om reg-planer og om fellestiltak. KU: jf Sivilombudsmannens uttalelse i Lifjell -saken, kommunen må vurdere om KU-en omfatter de areal- og ressurshensyn som forutsettes. Jordvern - bør sikre en effektiv arealutnytting innenfor planområdet. Bestemmelser: B2: ber kommunen vurdere om utbyggingsavtaler vil kunne brukes ift fellestiltakene. Utbyggingsavtaler, B5 Rekkefølgebest: Kommunen vil normalt ikke kunne ta stilling til privatrettslige forpliktelser eller ansvarsforhold gjenom plan, B7 Byggeforbud langs vann og vassdrag, B8 kantsone bør være 6 meter, B22: Tomtestørrelse: ikke hjemmel til å ha det i bestemmelser, B28 Parkering endre fra kan til skal, B32 Kårbolig og B33 Skogshusvær - mangelfull, B36 Fri- områder - endres fra kan til skal. 15/398-1 Anne Marie Flateby Ønsker eksisterende tomt som byggeområde 68/90 Konkrete merknader innarbeides. Fellestiltak: er ikke kommunens kjernevirksomhet, derfor ikke utbyggingsavtale. Krav ift tomtestørrelse - gjøres til retningslinje. Kårbolig og skogshusvær beholdes - er som i arealdelen. Tas for øvrig til etterretning. Ikke mottatt etterspurt løsning for adkomst, og derfor ikke lagt inn som byggeområde.

5 11/5-2016: Innspill om grunneier/slåtthaugen som nå har forpliktet seg Innspillet er tatt til etterretning, og Slåtthaugen er tatt inn som 175 Synnfjell Syd Utmarkslag til deltagelse i fellestiltakene - byggeområde. Erling Mortensen/Christian Fredrik Innspill etter frist. Utenfor satsingsområde/reg-område, tas ikke 176 Christensen Ca 10,5 daa tomt, ønsker å bygge to hytter der. Vest for Slåttenseter. 68/15 inn. 177 Nereng, Hjalmar Har nylig fradelt 2 tomter i Munkhatten ihht gammel plan og argumenterer for at det må gis byggetillatelse. 72/21 2 tomter er helt nylig fradelt ihht gammel plan, men ligger i hensynssone alunskifer/svartskifer. Siden tomtene er helt nylig fradelte ihht gyldig plan legges både disse og 4 nærliggende tomter inn som et mindre, sammenhengende og eksisterende byggeområde. Tomtene ligger i hensynssone og det må tas spesielle hensyn ved tiltak.