HORTEN - SKOPPUM. VIULSRØDÅSEN - del 2. Plantegninger. Illustrasjon: Hustype KAMILLA

Transkript

1 HORTEN - SKOPPUM VIULSRØDÅSEN - del 2 Plantegninger Illustrasjon: Hustype KAMILLA

2 Når du velger ny bolig fra JM Norge, skal du vite at du gjør en god og trygg investering. Vår ambisjon er å tilby kundene en god, funksjonell og problemfri bolig gjennom en enkel og trygg kjøpsprosess. 22

3 VELKOMMEN POPULÆRE ENEBOLIGER GRØNNE OMGIVELSER Velkommen til Viulsrødåsen - del 2 På naturskjønne Viulsrødåsen skal vi nå oppføre flere av våre populære eneboliger. Hustypene ANDREA og KAMILLA er utmerkede familieboliger, med god plass til både privatliv og fellesskap. Velger du å bosette deg her, blir naturen din nærmeste nabo. Ta på deg joggesko eller ski hjemme og vips så er du på tur. På Viulsrødåsen er det fredelig og godt å vokse opp for barna og et behagelig sted å være voksen. Her slipper du byens stressende tempo, samtidig som nødvendige sentrumsfunksjoner aldri er langt unna. Skoppum er et levende lokalsamfunn med skigruppe, idrettslag, skolekorps, juniorklubb og ungdomsklubb. I sentrum ligger Lysheim barneskole, Blåbærlyngen barnehage, dagligvarebutikk med post og medisinutsalg, sportsbutikk, gatekjøkken, frisør og arbeidskirke. Fra boligfeltet er det nærhet til E18 (kun 1 km), idrettsplass og fine turområder. Kort vei til jernbane, Torp flyplass, fergene Horten-Moss og Sandefjord-Strømstad. Ny jernbanestasjon 500 meter unna, er planlagt ferdigstilt i Les mer om boligprosjektet på jm.no/viulsrodasen-2 INNHOLD Velkommen 03 JM Original 04 Reguleringsplan og utomhusplan 06 Hustype ANDREA 08 Hustype KAMILLA 12 Kjøpsprosessen 18 3

4 Illustrasjonsfoto: Hustype ANDREA 4

5 JM ORIGINAL DITT HJEM DITT VALG JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem, med spennende tilvalgsmuligheter som gjør at du enkelt velger den beste løsningen for deg og dine. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker materialer som er snille både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, håndtak og stilig flis møter moderne og energieffektive apparater, dempede uttrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Vi tilbyr 3 fronter kostnadsfritt. HUSTYPE ANDREA STD (nedfotografert) Vi leverer integrerte hvitevarer på kjøkkenet. 1. ETASJE Vi leverer 1 stk. skyvedørsgarderobe som standard i hovedsoverom. I øvrige soverom er det slagdørsgarderober. Vi leverer bad med vegghengt wc. 2. ETASJE Vi leverer stikkontakt i skuff på bad. 5

6 REGULERINGSPLAN TEGNFORKLARING Industri/næring Eneboligtomter Prosjektboliger Leiligheter Leke-/grøntarealer 6

7 UTEOMRÅDET OVERSIKTSPLAN - del 2 7

8 HUSTYPE ANDREA ANDREA STD (BRA 130 m²) er en populær familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, separat vaskerom, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus som innfrir behovet for både fellesskap og privatliv. Hustypen har store vindusflater og åpen himling i 2. etasje, noe som gir en flott romfølelse. Hustype ANDREA har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. Fra stua er det utgang til overbygget uteplass mot vest. I 2. etasje møtes man av en koselig og luftig stue som innbyr til lek og TV-titting. ANDREA 1,2 (BRA 145,5 m²) er 1,2 meter lengre enn Andrea Standard og er en romslig og populær familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, separat vaskerom, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus med enda mer plass. Hustypen har store vindusflater og åpen himling i 2. etasje, noe som gir en flott romfølelse. Hustype ANDREA 1,2 har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. En egen avdeling med kjøkken og spiseplass har utgang til uteplass med overbygg mot øst, og fra stua er det utgang til overbygget uteplass mot vest. I 2. etasje møtes man av en koselig og luftig stue som innbyr til lek og TV-titting. ANDREA 1,8 (BRA 153,5 m²) er 1,8 meter lengre enn Andrea Standard og er huset for storfamilien. Med 2 stuer, stort kjøkken med plass til spisestue, separat vaskerom, 2 bad og 4 soverom, er dette et hus som gir god plass til både samvær og privatliv. Det er utgang til overbygde uteplasser fra både stue og kjøkken, henholdsvis mot vest og øst. Hustypen har store vindusflater og i 2. etasje er det åpen himling, noe som gir en luftig og flott romfølelse. Alle tomtene har gode solforhold. Snitt (nedfotografert) 8

9 HUSTYPE ANDREA VIULSRØDÅSEN ANDREA STD 130 m² BRA inkl. utebod, P-rom 128 m² m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 9

10 VIULSRØDÅSEN ANDREA 1,2 145,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 136 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 10

11 HUSTYPE ANDREA VIULSRØDÅSEN ANDREA 1,8 153,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 144 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 11

12 HUSTYPE KAMILLA KAMILLA (BRA 158,4 m²) er en flott familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, separat vaskerom, 2 bad og 4 soverom, er dette et spennende hus med stor takhøyde og stue/kjøkken i øverste etasje. Hustypen har store vindusflater og skråhimling i stua, noe som gir en flott romfølelse. Hustype KAMILLA har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. Det er utgang fra stue til balkong mot vest, og utgang fra kjøkken til frokostbalkong mot øst. Stue og kjøkken i øverste etasje gir utsyn og gode lysforhold. KAMILLA VARIANT (BRA 158,4 m²) er en flott familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, separat vaskerom, 2 bad og 3 soverom, er dette et spennende hus med stor takhøyde og stue/ kjøkken i øverste etasje. Hustypen har store vindusflater og skråhimling i stua, noe som gir en flott romfølelse. Hustype KAMILLA VARIANT har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. Det er utgang fra stor stue til balkong mot vest, og utgang fra kjøkken til frokostbalkong mot øst. Stue og kjøkken i øverste etasje gir utsyn og gode lysforhold. Snitt (nedfotografert) 12

13 HUSTYPE KAMILLA SÅLEN KAMILLA (med 4 soverom) 158,4 m² BRA inkl. utebod, P-rom 148,9 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 13

14 Illustrasjon: Hustype KAMILLA VARIANT, utvidet stue. 14

15 HUSTYPE KAMILLA VARIANT 15

16 HUSTYPE KAMILLA VARIANT SÅLEN KAMILLA VARIANT (med 3 soverom) 158,4 m² BRA inkl. utebod, P-rom 148,9 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende.

17 17

18 KJØPSPROSESSEN Å KJØPE BOLIG AV JM 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil du få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når du kommer på visning hos oss, kan du få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives en kontrakt med JM. Ved signering av kontrakten forfaller 10% av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil våre erfarne innredningsansvarlige invitere til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at bestillingen innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Velkommen til byggeplassvisning Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere. 5. Befaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, sendes informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 6. Siste innbetaling Før overtagelse av boligen, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 7. Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Du får nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 8. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille noen enkle spørsmål om hvordan boligen oppleves. Vi sender en spørreundersøkelse til deg hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice. Les mer om JM Kundeservice på jm.no under Kontakt. 18 Undersøkelsen gjennomføres av Prognosesenteret AS, et uavhengig markedsanalyseforetak med fokus på byggebransjen i Norden. Prognosesenteret har i flere år målt kundetilfredsheten i boligutviklingsbransjen på oppdrag fra aktørene i bransjen.

19 Garderobeskap Skyvedørsgarderobe Aggregat/VVB Plass til vaskemaskin Vask Kjøl/frys Oppvaskmaskin Platetopp Platetopp og stekeovn Stekeovn i høyskap 19

20 Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet arbeide for langsiktig bærekraft. Vi omsetter for cirka 15 milliarder svenske kroner og har cirka 2400 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Design & produksjon: JM Norge AS - Region syd Visualiseringsbilder: Carbonwhite AB Foto: JM, Kristian T. Bollæren Trykk: LOS Arkitekt: JM Produksjon: April 2017 Salg ved: JM Norge AS Region syd Salgs-/markedssjef Anniken Rasch, anniken.rasch@jm.no jm.no/viulsrodasen Illustrasjon: Hustype KAMILLA JM NORGE AS Postadr. Pb. 2053, 3103 Tønsberg I Besøksadr. Åslyveien 21, 3170 Sem I Internett