TORSTVET HAGEBY - TRINN 1

Transkript

1 LARVIK TORSTVET HAGEBY - TRINN 1 Plantegninger

2 Når du velger ny bolig fra JM Norge, skal du vite at du gjør en god og trygg investering. Vår ambisjon er å tilby kundene en god, funksjonell og problemfri bolig gjennom en enkel og trygg kjøpsprosess. FAGERLI SKOLE TRINN 1 BARNEHAGE Boligene i Torstvet Hageby blir bygget i naturskjønne omgivelser 2

3 VELKOMMEN LANDLIG IDYLL Torstvet Hageby - trinn 1 vil bestå av 19 familievennlige eneboliger i naturskjønne omgivelser på Torstvet. Her bor du landlig, med gangavstand til skole og barnehage. I tillegg er det kort vei til et urbant liv i Larvik sentrum. Første byggetrinn vil bestå av selveide eneboliger med størrelser fra BRA 130 m² til 151 m². Stilige og moderne eneboliger i barnevennlige omgivelser, med nærhet til Fagerli skole og barnehage. Her bor du i trivelige omgivelser, sentralt og med friområde som nærmeste nabo. Det er planlagt et parkanlegg og fine lekeområder for hele boligfeltet Med nærhet til Nordbyen kjøpesenter får du enkel tilgang til dagligvarer og et stort antall butikker. Det er fine turområder i nærheten og kun 2 km til Larvik sentrum. Les mer om boligprosjektet på jm.no/torstvet-hageby-1 INNHOLD Velkommen 03 JM Original 05 Uteområdet og utomhusplan 06 Hustypene 08 Kjøpsprosessen 18 3

4 Illustrasjonsfoto: Hustype ANDREA - kjøkken Illustrasjonsfoto: Hustype ANDREA -detalj bad Illustrasjonsfoto: Hustype ANDREA - stue i 2. etasje 4 4

5 JM ORIGINAL DITT HJEM DITT VALG JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem, med spennende tilvalgsmuligheter som gjør at du enkelt velger den beste løsningen for deg og dine. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er «snille» både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige flis møter moderne og energieffektive apparater, dempede uttrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Vi tilbyr 2 tilvalg av fronter kostnadsfritt. Vi leverer kjøkken med integrerte hvitevarer. Vi leverer overbygget terrasse på stuesiden. Vi leverer 1 stk. skyvedørsgarderobe som standard i hovedsoverom. I øvrige soverom leveres slagdørsgarderober. Vi leverer stikkontakt i skuff på bad. Hustype ANDREA NB! Nedfotografert Vi leverer bad med vegghengt wc. 5

6 PLANER UTEOMRÅDET OVERSIKTSPLAN Hustype ANDREA -Torstvetløkka 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 Hustype SYNNE - Torstvetløkka 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 Hustype SYNNE speilvendt - Torstvetløkka 22, 26, 24 6

7 7

8 HUSTYPENE Illustrasjonsfoto 8

9 Illustrasjon HUSTYPE ANDREA ANDREA (BRA 130 m²) er en populær familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, separat vaskerom/tekninsk rom/bod, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus som innfrir behovet for både fellesskap og privatliv. Hustypen har store vindusflater og åpen himling i 2. etasje, noe som gir en flott romfølelse. Hustype ANDREA har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. Fra stua er det utgang til overbygget uteplass mot vest. I 2. etasje møtes man av en koselig og luftig stue som innbyr til lek og TV-titting. ANDREA Pluss (BRA 145,5 m²) er en romslig og populær familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, separat vaskerom/teknisk rom/bod, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus med god boltreplass. Hustypen har store vindusflater og åpen himling i 2. etasje, noe som gir en flott romfølelse. Hustype ANDREA Pluss har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. Kjøkkenet har en fantastisk planløsning. Her kan man lage mat mens barna gjør lekser og møtes til hyggelige familiesamlinger. Kjøkkenet har utgang til hage mot øst, og fra stua er det utgang til overbygget uteplass mot vest. I 2. etasje møtes man av en koselig og luftig stue som innbyr til lek og TV-titting. SNITT - nedfotografert Tomtene har gode solforhold. 9

10 TORSTVETLØKKA 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 ANDREA 130 m² BRA inkl. utebod P-rom 121,5 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende.

11 TORSTVETLØKKA 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 ANDREA Pluss 145,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 137,5 m² HUSTYPE ANDREA 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 11

12 HUSTYPENE Illustrasjonsfoto 12

13 Illustrasjon HUSTYPE SYNNE SYNNE (BRA 141 m²) er en populær familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken med spiseplass, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus som innfrir behovet for både fellesskap og privatliv. Hustypen har store vindusflater og åpen himling i 2. etasje, noe som gir en flott romfølelse. Hustype SYNNE har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. Fra stua er det utgang til overbygget uteplass. I 2. etasje møtes man av en koselig og luftig stue som innbyr til lek og TV-titting. SYNNE Pluss (BRA 151 m²) er en romslig familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, vaskerom, 2 bad og 4 soverom, er dette et hus med enda mer plass. Hustypen har store vindusflater og åpen himling i 2. etasje, noe som gir en flott romfølelse. Hustype SYNNE Pluss har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. En egen avdeling med kjøkken med utgang til terrasse med overbygg mot øst, og fra stua er det utgang til overbygget uteplass mot vest. I 2. etasje møtes man av en koselig og luftig stue som innbyr til lek og TV-titting. Tomtene har gode solforhold. SNITT - nedfotografert 13

14 TORSTVETLØKKA 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 SYNNE 141 m² BRA inkl. utebod, P-rom 133 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Garasje og carport er tilvalg. Plassering av inventar er orienterende.

15 TORSTVETLØKKA 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 SYNNE Pluss 151 m² BRA inkl. utebod, P-rom 143 m² HUSTYPE SYNNE 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Garasje og carport er tilvalg. Plassering av inventar er orienterende. 15

16 TORSTVETLØKKA 22, 24, 26 SYNNE SPEILVENDT 141 m² BRA inkl. utebod, P-rom 133 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Carport og garasje er tilvalg. Plassering av inventar er orienterende.

17 TORSTVETLØKKA 22, 24, 26 HUSTYPE SYNNE SYNNE Pluss SPEILVENDT 151 m² BRA inkl. utebod, P-rom 143 m² 1. ETASJE 2. ETASJE m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Carport og garasje er tilvalg. Plassering av inventar er orienterende. 17

18 Å KJØPE BOLIG AV JM 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil du få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når du kommer på visning hos oss, kan du få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives en kontrakt med JM. Ved signering av kontrakten forfaller 10% av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil våre erfarne innredningsansvarlige invitere til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at bestillingen innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Befaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, sendes informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Du vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 5. Siste innbetaling Før overtagelse av boligen, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 6. Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Du får nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 7. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille noen enkle spørsmål om hvordan boligen oppleves. Vi sender en spørreundersøkelse til deg hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 8. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice. Les mer om JM Kundeservice på jm.no under Kontakt. 18

19 Garderobeskap Skyvedørsgarderobe Aggregat /VVB Plass til vaskemaskin Vask Kjøl/frys Oppvaskmaskin Platetopp Platetopp og stekeovn Stekeovn i høyskap 19

20 Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet arbeide for langsiktig bærekraft. Vi omsetter for cirka 15 milliarder svenske kroner og har cirka 2400 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. Design & produksjon: JM Norge AS Region syd Visualiseringsbilder: Diakrit Norge AS Foto: JM Norge AS, Sandra Ek, T. Axlund, Kristian T. Bollæren, Vidar Askeland Trykk: LOS Arkitekt: Tore Moen, JM Norge AS Produsert: November 2017 Salg ved: JM Norge AS Region syd Salgsleder Kari Anne Kleiv, tlf , karianne.kleiv@jm.no JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. jm.no/torstvet-hageby-1 llustrasjonsfoto: Nordbyen kjøpesenter ligger i gangavstand fra boligene JM NORGE AS Postadr. Pb. 2053, 3103 Tønsberg I Besøksadr. Åslyveien 21, 3170 Sem I Telefon I E-post karianne.kleiv@jm.no I Internett