FJELL KOMMUNE - KOLLTVEIT. SKORAFJELLET Plantegninger

Transkript

1 FJELL KOMMUNE - KOLLTVEIT SKORAFJELLET Plantegninger

2

3 VELKOMMEN SKORAFJELLET - 13 LYSE ENEBOLIGER MED FJELL OG SKOG SOM NÆRMESTE NABO Velkommen til Skorafjellet. Boligområdet på Kolltveit er en del av vår utvikling av et større felt, totalt planlegger vi å bygge ca 350 boliger på Kolltveit. Her blir det en fin miks av kjedete eneboliger, rekkehus og leiligheter. Skorafjellet, vårt andre byggetrinn i området, består av 13 eneboliger i rekke. Her skal vi bygge 2 ulike hustyper; Aina som er 127 kvm BRA og Petra som er 129 kvm BRA. Alle boligene er designet med store lyse rom, effektiv planløsning og nærkontakt med uteområder og natur. Mange av boligene får flott utsikt mot natur i vest og Hjeltefjorden i nord. Som utbygger har vi fokus på godt bomiljø, store lekearealer, og ikke minst trygge og effektive løsninger i en moderne bolig. Vi håper å se deg på Skorafjellet! VISSTE DU at JM tre år på rad har vunnet prisen for boligbransjens mest fornøyde kunder. Dette er vi svært stolte av. Alle årene hadde JM flere prosjekter blant Topp 10 på listen. INNHOLD Ditt hjem - Ditt valg side 5 Oversiktsplan side 6 Fasadetegninger side 8 Plantegninger side 10 Å kjøpe bolig av JM side 14 3

4 God garderobeplass Integrerte hvitevarer med induksjonstopp Avfallssortering Billedtekst Lyst trivelig bad Kjøkkenarmatur fra Tapwell Plass føler vi ofte aldri vi får nok av. Våre arkitekter brukt mye tid på å få maksimalt ut av hver enkelt bolig. Billedtekst Vi legger vekt på å bygge lyse, romslige og effektive boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Ingen ønsker å betale for kvadratmetere uten funksjon. Rom med mye lys og riktig størrelse gir mulighet for å kunne bruke rommet på mange måter. Gjennomgående parkett 4 JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

5 JM ORIGINAL DITT HJEM - DITT VALG JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem. Et hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt. Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene, er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med hengslete glassvegger. Flisbelagt bad med varme i gulvet Moderne kjøkken med innebygde hvitevarer Gjennomgående eikeparkett Stor og luftig balkong 5

6 SITUASJONSPLAN Lekeplass +88,66 Gangatkomst på 1:15 til lekeplass +88,38 +88,0 +88,40 +88,30 +88,13 Petra Hus 9 +88,30 +86,02 +88,40 Aina Hus 8 +88,50 +88,40 +88,14 +88,30 +88,40 Petra Hus ,30 +88,60 Aina Hus 7 +88,60 +88, m +88,70 +88,70 Petra Hus ,80 Aina Hus 6 +88,80 +88,80 +88, m +88,90 +88,70 +91,00 +91,60 Aina Hus 5 +91,60 +91,00 Petra Hus ,00 +91,70 +91, m +91,60 Aina Hus 4 +91,60 +91,01 +91,00 Petra Hus 13 Renovasjon m +91, m +91,70 +91,20 +91,30 +90, m +91,30 Aina Hus 3 +91,40 +90,80 +89, m +88,93 +88,50 Aina Hus 2 +90,80 +90,90 +90,80 Aina Hus 1 +90,80 +90,90 OK+90,9 Eksisterende sti Videreføring av sti til lekeplass. 6 JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

7 OVERSIKTSPLAN REGULERINGSPLAN 7

8 AINA BRA 127,4 M2 Boligen har 3 soverom, romslig bad og 2 stuer. Boligene er på 127,4 m2 BRA pluss utvendig sportsbod på 5,3 m2 BRA og garasje. W E N 1. etg. S JM tar forbehold om at fasadetegningene vil variere noe ut ifra hvor i rekken huset ligger. Ta kontakt med selger for å se kontraktstegning Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. Fasade sør Fasade nord 8

9 PLANTEGNINGER HUS 1 W E N 2. etg. S JM tar forbehold om at fasadetegningene vil variere noe ut ifra hvor i rekken huset ligger. Ta kontakt med selger for å se kontraktstegning Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. Fasade øst Fasade vest 9

10 AINA BRA 127,4 M2 Boligen har 3 soverom, romslig bad og 2 stuer. Boligene er på 127,4 m2 BRA pluss utvendig sportsbod på 5,3 m2 BRA og carport.. 1. etg. N W E S JM tar forbehold om at fasadetegningene vil variere noe ut ifra hvor i rekken huset ligger. Ta kontakt med selger for å se kontraktstegning Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. Fasade sør Fasade nord 10

11 PLANTEGNINGER HUS 2, 3, 4, 5, 6, 7 OG 8 N W E S 2. etg. JM tar forbehold om at fasadetegningene vil variere noe ut ifra hvor i rekken huset ligger. Ta kontakt med selger for å se kontraktstegning Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. Fasade øst Fasade vest 11

12 PETRA BRA 129 M2 Boligen har 4 soverom, 2 bad, romslig stue og stor balkong. Vaskerommet er praktisk og separert. Boligene er på 129 m2 BRA pluss utvendig sportsbod på 5,9 m2 BRA og carport. N W E S 1. etg. JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 20. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. Fasade vest Fasade øst 12

13 PLANTEGNINGER HUS 9, 10, 11, 12 OG 13 N W E S 2. etg. Hus 9 og hus 12 får vindu i trappeoppgangen. Se kontraktstegning for disse husene. JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 20. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. Fasade sør Fasade nord 13

14 Å KJØPE BOLIG AV JM For oss er det viktig at du føler at du har gjort et trygt og godt valg, helt fra visning til etter overtagelse. Gjennom byggeperioden holder vi deg oppdatert på fremdriften i boligprosjektet, og innkaller til informasjonsmøter om tilvalg, stiftelse av sameie og annen praktisk informasjon. 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM. Innen ca. to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Velkommen til byggeplassvisning Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere. 5. Befaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 6. Siste innbetaling Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 7. Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 8. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jm.no / JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

15 Garderobeskap Skyvedørsgarderobe Beslag Frys Vaskemaskin Tørketrommel Aggregat / VVB Himling Kjøl Koketopp Micro Oppvaskmaskin Stekeovn Koketopp / Stekeovn Høyskap Avtrekksvifte BH Brystningshøyde jm.no 15

16 Lang erfaring trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Design & Produksjon: Creato Design AS Visualiseringsbilder: OG Arkitekter Ark: JM Norge AS Trykk: Molvik AS Salg ved: JM Norge AS Region Bergen Salgsleder Mai Fjellbirkeland, tlf , mai.fjellbirkeland@jm.no Besøk oss på jm.no/skorafjellet JM AS Damsgårdsveien 69, Postboks 178, 5847 Bergen I Telefon I Mail bergen@jm.no I