BERGEN - LYDERHORN. LEIDARKOLLEN H5 Plantegninger

Transkript

1 RGN - LYRHORN LIRKOLLN H5 Plantegninger

2 VLKOMMN IN OLIGRØM MLLOM SNTRUM OG RGN VST Leidarkollen, som ligger på vestsiden av ergens mest populære fjell og turområde, kommer til å bli et av byens mest attraktive boområder Sentral beliggenhet og med en utsikt vestover du knapt har sett maken til I Leidarkollen H5 planlegger vi 21 lyse og moderne 3-5-roms leiligheter lle leilighetene får sydvestvendt balkong med fantastisk utsikt over ergen Vest lle leilighetene i Leidarkollen er designet med store lyse rom, effektiv planløsning og nærkontakt med uteområder og natur Utsikten mot vest blir fantastisk og på terrassen kan du nyte solen fra morgen til kveld Uteområdene blir opparbeidet med grøntanlegg og trygge lekeområder for de minste Med Lyderhorn som nærmeste nabo får du også et unikt turområde rett utenfor stuedøren Vil du bo på solsiden 10 minutter fra ergen sentrum, bør Leidarkollen stå øverst på ønskelisten din JM er kjent for å ligge i tet når det gjelder kvalitet, miljø og effektive løsninger med lavest mulig energiforbruk Leilighetene i Leidarkollen blir bygget med fokus på smarte kvalitetsløsninger, minst mulig vedlikehold og lavest mulig driftsutgifter or deg som boligkjøper betyr dette trygghet og økonomisk sikkerhet langt inn i fremtiden VISST U at JM tre år på rad har vunnet prisen for boligbransjens mest fornøyde kunder ette er vi svært stolte av lle årene hadde JM flere prosjekter blant Topp 10 på listen MST ORNØY NYOLIGKUNN TR ÅR PÅ R INNHOL Velkommen 3 itt hjem - itt valg 4 Oversiktsplan 6 asader 7 tasjeplaner 8 Plantegninger 10 Å kjøpe bolig av JM illustrasjon Snølys 3

3 JM ORIGINL ITT HJM - ITT VLG Integrerte hvitevarer med induksjonstopp JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem t hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt u kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem Gjennomgående parkett vfallssortering illedtekst Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original tter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig u vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet tter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer Moderne kjøkken og baderom ttersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder I de flisbelagte baderommene, er det rom for avslapning og effektivitet et er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap Som standard leveres romslig dusjhjørne med hengslete glassvegger Kjøkkenarmatur fra Tapwell Lyst trivelig bad lisbelagt bad med varme i gulvet Plass føler vi ofte aldri vi får nok av Våre arkitekter brukt mye tid på å få maksimalt ut av hver enkelt bolig Åpen stue- og kjøkkenløsning Moderne kjøkken med innebygde hvitevarer illedtekst Vi legger vekt på å bygge lyse, romslige og effektive boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer Ingen ønsker å betale for kvadratmetere uten funksjon Rom med mye lys og riktig størrelse gir mulighet for å kunne bruke rommet på mange måter Gjennomgående eikeparkett God garderobeplass JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 4 5

4 /87 SR 7 / m² 123/156 H4 OVRSIKTSPLN SR remtidig bossuganlegg garasje 123/40 H7+H8 H m² 123/228 rannvei stengt for beboere / /87 7 /377 remtidig bossuganlegg 500m² 123/156 H ,5 garasje 5 600m² Parkering under bakken 9 123/129 Trapp 17 /376 kveien 123/ /3 /376 kveien 123/40 Trapp H7+H8 5 H4 400m² Parkering under bakken H3 Utvidet grøntareal 123/3 e er bo be or tf ng ste ei nv an r 5 H3 Utvidet grøntareal te is ve nn ra 0 1:2 H1 Lek asade mot vest nordvest 600m² Midlertidige bosscontainere N W 1etasje 2etasje S 11stkmidlertidige p plasser U1etasje MU- 25m²/ boenhet =1000m² N eien elvikv Kjøkk 123/14 H1 r til n sse tide pla frem i te P fas tablert tk 10s blir e som 123/3 1 2etasje H5 1etasje U1etasje N 123/ Lek 600m² 2 600m² 28stk Pplasser 1:20 0 1:2 eien elvikv Kjøkk H1 r til en asse tid Ppl frem ste lert i k fa ab 10st blir et som 123/14 4 Midlertidige bosscontainere 123/ : S NOR-ØST 1: m² 590m² m² 28stk Pplasser H5 123/ /14 550m² 500m² 590m² re oe eb rb t fo ng 3 550m² 3 Litlebotn 3 Litlebotn rannvei stengt for beboere 100, m² / /3 Rev ato Tegn Kontr 123/ /236 H1 N eskrivelse S SØR-VST 1:100 Gnr/nr Tiltakshaver JM Norge S Prosjektnavn W Leidarkollen /14 123/3 Tegningsnavn N Utomhusplan Kapell L Målestokk Orgform 1 : ilnavn Prosjnr ato Tegnet av Kontr JK Checker Tegningsnr _17_1H1_p situasjonsplan Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno Web: W S /14 lokk H5 yggetrinn 4 Lekeplass 5 Grøntareal Kjørevei Offentlig kjørevei til og fra boligene 6 11stkmidlertidige p plasser MU- 25m²/ boenhet =1000m² elles grøntareal med lekeplass Grøntareal rundt boligene Renovasjon ossug anlegg S NOR-VST 1:00 Rev ato eskrivelse Tegn S SØR-ØST 1:00 Kontr 123/236 3 ellesområde 7 elles grøntareal med lekeplass Parkering Oppmerket privat parkering 123/14 Tiltakshaver JM Norge S Leidarkollen 13 Tegningsnavn Utomhusplan Kapell JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten L 6 Gnr/nr 123/3 Prosjektnavn Målestokk Orgform 1 : ilnavn situasjonsplan Prosjnr ato Tegnet av Kontr JK Checker Tegningsnr _17_1H1_p Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno Web: 7

5 TSJPLNR TSJPLNR lokk H5 underetasje 3 roms 4 roms 5 roms elles areal TSJPLNR lokk H5 2 etasje 3 roms 4 roms 5 roms elles areal lokk H5 1 etasje lokk H5 3 etasje JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 8 9

6 3 ROMS 76 m 2 R Type Innglasset balkong 10 m2 L etasje L etasje L etasje 3 ROMS 76 M 2 R Type s Innglasset balkong 10 m2 L etasje L etasje PLNTGNINGR JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende 1 TG C 1 TG C 2 TG s 2 TG s s C s s s 3 TG s s s C s s s 3 TG s s S PRKRING S PRKRING 10 11

7 3 3 ROMS, 59 M2 R Type Innglasset balkong 10 m2 L etasje L etasje L etasje L etasje L etasje L etasje ROMS, 59 M2 R Type s Innglasset balkong 10 m2 L etasje L etasje L etasje L etasje L etasje PLNTGNINGR JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende 1 TG C 1 TG C 2 TG s 7 etg 2 TG s S s C PRKRING s s s 3 TG s s S s C PRKRING s s s 3 TG s s 12 13

8 PLNTGNINGR 3 ROMS, 59 M2 R Type C Innglasset balkong 10 m2 Terrasse 11 m2 L etasje 4 ROMS, 87 M2 R Type Innglasset balkong 20 m2 Terrasse 11 m2 L etasje JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende 1 TG C 1 TG C 7 etg 2 TG s 2 TG s s C s s s 3 TG s s s C s s s 3 TG s s S PRKRING S PRKRING 14 15

9 PLNTGNINGR 4 5 ROMS, 90 M2 R ROMS, 105 M2 R Type Innglasset balkong 10 m2 Terrasse 16 m2 L etasje Type Innglasset balkong 11 m2 Terrasse 24 m2 L etasje JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende 1 TG C 1 TG C 2 TG s 2 TG s S s C PRKRING s s s 3 TG s s S s C PRKRING s s s 3 TG s s

10 5 ROMS, 105 M2 R Type s Innglasset balkong 11 m2 Terrasse 25 m2 L etasje PLNTGNINGR JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Symbolforklaring er plassert på side 20 lt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende 1 TG C 7 etg 2 TG s S s C PRKRING s s s 3 TG s s

11 Å KJØP OLIG V JM Garderobeskap Skyvedørsgarderobe eslag rys Vaskemaskin Tørketrommel ggregat / VV Himling or oss er det viktig at du føler at du har gjort et trygt og godt valg, helt fra visning til etter overtagelse Gjennom byggeperioden holder vi deg oppdatert på fremdriften i boligprosjektet, og innkaller til informasjonsmøter om tilvalg, stiftelse av sameie og annen praktisk informasjon Kjøl Koketopp Micro 1 Visning På jmno, finnno eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene 2 Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM Innen ca to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling JM stiller garanti for pengene, i henhold til ustadoppføringslova eløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten Pengene skal være fri egenkapital 3 Tilvalgsmøte tter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes u vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg or å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen 4 Velkommen til byggeplassvisning Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere 5 efaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse ere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger 6 Siste innbetaling ør du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales 7 Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses 8 Vi følger opp et er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem erfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger 9 Kundeservice u finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jmno / H Oppvaskmaskin Stekeovn Koketopp / Stekeovn Høyskap vtrekksvifte rystningshøyde jmno JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 20 21

12 Lang erfaring trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og inland Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka medarbeidere JM er et allmennselskap notert på NSQ Stockholm i segmentet Large Cap esign & Produksjon: Creato S Visualiseringsbilder: Snølys S rkitekt: O arkitekter Trykk: Hurtigtrykk Produsert: Oktober 2017 Salg ved: JM Norge S Region ergen Salgsleder yveke dvocaat Wigand, , dyvekewigand@jmno JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten esøk oss på jmno/leidarkollen MST ORNØY NYOLIGKUNN TR ÅR PÅ R JM S amsgårdsveien 69, Postboks 178, 5847 ergen I Telefon I Mail bergen@jmno I wwwjmno