BERGEN - LYDERHORN. LEIDARKOLLEN 2 Når du vil bo på solsiden 10 minutter fra sentrum

Transkript

1 BRG - LYDRHOR LIDARKOLL 2 år du vil bo på solsiden 10 minutter fra sentrum

2 VLKOMM DI BOLIGDRØM MLLOM TRUM OG BRG VT Leidarkollen, som ligger på vestsiden av Bergens mest populære fjell og turområde, kommer til å bli et av byens mest attraktive boområder entral beliggenhet og med en utsikt vestover du knapt har sett maken til Her skal JM nå starte utbygging av totalt 175 boliger Leidarkollen 2 består av 36 leiligheter på 62,9 til 111,9m 2 Alle leilighetene i Leidarkollen er designet med store lyse rom, effektiv planløsning og nærkontakt med uteområder og natur Utsikten mot vest blir fantastisk og på terrassen kan du nyte solen fra morgen til kveld Uteområdene blir opparbeidet med grøntanlegg og trygge lekeområder for de minste Med Lyderhorn som nærmeste nabo får du også et unikt turområde rett utenfor stuedøren Vil du bo på solsiden 10 minutter fra Bergen sentrum, bør Leidarkollen stå øverst på ønskelisten din JM er kjent for å ligge i tet når det gjelder kvalitet, miljø og effektive løsninger med lavest mulig energiforbruk Leilighetene i Leidarkollen blir bygget med fokus på smarte kvalitetsløsninger, minst mulig vedlikehold og lavest mulig driftsutgifter or deg som boligkjøper betyr dette trygghet og økonomisk sikkerhet langt inn i fremtiden IHOLD Velkommen 3 Området 4 Bygningene 6 Prosjektet 8 asader 12 tasjeplaner 14 Plantegninger 18 Lavenergiboliger 28 Å kjøpe bolig av JM 30 3D illustrasjon nølys 3

3 OMRÅDT 562 KJØKKLVIK GRAVDAL AKØY LIDARKOLL 562 LYDRHOR LAKVÅG GODVIK OLVIK KJØKKLVIK LODDJORD LAKVÅG BRG LADLIG MD KORT AVTAD TIL DT MT 555 LODDJORD 555 Riksveg Offentlig/privat vei Lyderhornslien YLLIGDAL Lyderhorn har i mange år vært regnet som et nytt, spennende og sentralt utbyggingsområde erdigstillelse av Bergens storsatsing på nye tuneller, ringvei og innfartsåre fra sør og vest, har nå endelig åpnet opp for å realisere et boligprosjekt mange har ventet på I tillegg til flott natur, utsikt og gode solforhold, ligger Leidarkollen ideelt plassert midt mellom Bergen sentrum og alle butikk- og service-tilbudene vest for byen 557 Vestkanten Kommunikasjon og transport Leidarkollen ligger i hjertet av Bergens nye tunnel- og veinett med kort avstand til både sentrum, Loddefjord, otra og Askøy Kort gåavstand til bussforbindelse til alle sentrale deler av tor-bergen lesland flyplass når du på under 20 minutter hopping ra Leidarkollen er du bare et par minutter unna Vestkanten torsenter som er et av orges største shoppingsenter med stort utvalg av spesialbutikker, matbutikker, apotek, vinmonopol og alle typer servicetilbud Bergen sentrum når du på under 10 minutter, det samme gjelder artor torsenter og Drotningsvik enter Kultur Med kort vei og gode bussforbindelser til Bergen sentrum har du raskt tilgang til alt du kan tenke deg av kultur og underholdning Kino, utstillinger, museer, teater og flere revy- og konsertscener er bare en liten del av tilbudet Helsetilbud På Vestkanten storsenter er det legevakt og de fleste andre helsetilbud pisesteder Der er flere spisesteder i Vestkanten torsenter som er i gåavstand fra Lyderhornslien, og kafé- og restauranttilbudet i Bergen sentrum er stort nok til å dekke alle behov og anledninger riluftsliv Lyderhorn ble for kort tiden siden kåret til Bergens mest populære fjell I Leidarkollen starter derfor ditt unike friluftsliv rett utenfor stuedøren Ønsker du et litt flatere landskap med svaberg og hav, er det bare en kort kjøretur til otra og storhavet i vest koler og barnehager ra Leidarkollen kan du velge mellom flere barnehager, barneskoler og ungdomskoler De fleste ligger mindre enn en kilometer fra det nye boligområdet Idrett Både sentrum og Vestkanten kan tilby et stort utvalg av idrettsanlegg og treningssentre I Loddefjord finner du også Iskanten, en stor ishall og Vannkanten et stort innendørs badeanlegg med spennende aktiviteter for både små og store JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 4 5

4 BYGIG DU BOR MART I LIDARKOLL RA VIJO TIL VIRKLIGHT JM har utviklet og bygger leiligheter etter konseptet smarte kvadrat Det betyr at du som boligkjøper får maksimal og effektiv utnyttelse av hver eneste kvadratmeter i din nye leilighet unksjon og utnyttelse av hele boarealet utgjør kjernen i konseptet smarte kvadrat I tillegg legger vi avgjørende vekt at boligene ligger i et velfungerende og attraktivt område og at du som boligkjøper får personlig innflytelse på innredning og valg av løsninger okus på lys, romslighet, funksjonalitet og arealeffektivitet skaper trivsel og øker bokvaliteten I tillegg til at boligene leveres som lavenergiboliger klasse 1 Å designe en bolig er mer enn en tomt, areal og byggemateriale Alt handler om menneskene som skal bo der Om livet som skal leves, om hverdager, utfordringer og livslykke Dette er vårt utgangspunkt når vi setter oss ned ved tegnebrettet Vi krever kvalifiserte tanker om alt fra målgruppe, arkitektur og tekniske løsninger or bare slik finner vi løsninger som alle våre boligkjøpere kan verdsette i dag og i morgen Ditt eget hjem Ditt eget hjem skaper du selv, det er din stil og din smak som bestemmer Mulighetene er mange og ønsker og behov fra hver enkelt boligkjøper er forskjellige Men det er vårt ansvar å gi deg en effektiv moderne bolig som oppfyller alle krav til kvalitet, potensiale og størst mulig trivsel Dette gjelder også for alle boligene i Leidarkollen Det er ingen tilfeldighet at JM er en av ordens største boligbyggere Vår posisjon forplikter og er dermed din garanti for et trygt og vellykket boligkjøp 3D illustrasjon nølys JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Leidarkollen ligger høyt oppe i åskammen med flott utsikt over hele Bergen Vest 6 7

5 JM ORIGIAL DITT HJM - DITT VALG Integrerte hvitevarer med induksjonstopp JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem t hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem Gjennomgående parkett Avfallssortering Billedtekst år vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original tter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår Innredningsansvarlig Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet tter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer Moderne kjøkken og baderom ttersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette makfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder I de flisbelagte baderommene, er det rom for avslapning og effektivitet Det er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap om standard leveres romslig dusjhjørne med hengslete glassvegger C 78,6m² P-rom 73,3m² Innglasset balkong 8,0m² L etg L etg L etg L etg L etg 7,57 m² TR 10,05 m² 1etg 2etg 9,01 m² Lyst trivelig bad Kjøkkenarmatur fra Tapwell lisbelagt bad med varme i gulvet 5,76 m² 3,20 m² 3etg 4etg 5etg marte Kvadrat Plass føler vi ofte aldri vi får nok av Våre arkitekter brukt mye tid på å få maksimalt ut av hver enkelt bolig Moderne kjøkken med innebygde hvitevarer TU/KJØKK 31,49 m² 6etg 7etg Åpen stue- og kjøkkenløsning Billedtekst Vi legger vekt på å bygge lyse, romslige og effektive boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer Ingen ønsker å betale for kvadratmetere uten funksjon Rom med mye lys og riktig størrelse gir mulighet for å kunne bruke rommet på mange måter 7,02 m² asade Gjennomgående eikeparkett God garderobeplass BALKOG 8,01 m² JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 8 9

6 JM ORIGIAL ALT DTT ÅR DU MD tore vindusflater Utgang til veranda KJØKK Kjøkken fronter, i type hvit slett Leveres med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp Gulv og vegger på hovedbad flislegges Baderomsinnredning på hovedbadet i hvit utførelse, med heldekkende servant, blandebatteri, speil og lysarmatur Det leveres veggmontert C og dusjvegger 90 x 90 cm OVRLATR Gulvene i alle oppholdsrom leveres med eikeparkett som standard Vegger og himlinger males Gulv på bad flislegges 3D illustrasjon nølys Gjennomgående eikeparkett LKTRIK OG VTILAJO Boligene leveres med alle nødvendige stikkontakter for induksjonstopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel Installasjon av el punkter i henhold til vanlig standard OPPVARMIG På hovedbad leveres vannbåren varme i gulv Viftekonvektor blir plassert i hver leilighet LTTTLT LILIGHTR TILPAT ALL ALDRGRUPPR Leilighetene i Leidarkollen 2 er fra 62,9 til 111,9 m 2 Alle leilighetene får adkomst med heis og innglasset balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold UTOR BOLIG Opparbeidet grøntanlegg Trygge lekeområder Gjesteparkering ærhet til naturen DØRR Innvendige dørblad leveres hvit glatt UTARAL erdig opparbeidete fellesareal Avfall håndteres gjennom felles bossug anlegg Beskrivelsen og illustrasjonene på disse sidene er ikke en komplett presentasjon av vårt prosjekt ndringer innenfor rammen av det vi finner hensiktsmessig og nødvendig kan forekomme uten at den generelle standard forringes Underetasjen I underetasjen er det bil og en del og sykkelparkering Herfra går det heis/trapper til alle etasjene Boder i 1 etg Lyse oppholdsrom tore vindusflater og effektiv plassutnyttelse sikrer lyse og trivelige oppholdsrom ra stuen er det utgang til egen veranda Kjøkken Kjøkken fronter, i type hvit slett Leveres med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp Oppvarming På hovedbad leveres vannbåren varme i gulv Viftekonvektor blir plassert i hver leilighet Diverse Alle leilighetene blir levert med kabel-tv og bredbånd via fibernett Det blir tegnet abonnement med Altibox for internett og innholdstjenester Automatisk brannsikring med sprinkleranlegg og callinganlegg mellom felles gatedør og leilighet Det leveres sportsbod til hver leilighet Avfall håndteres gjennom felles bossuganlegg Bad lislagte vegger og gulv med vannbåren varme, hvit baderomsinnredning, vegghengt C og dusjvegger JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 10 11

7 123/ /87 AADR 7 /377 OVRIKTPLA AADR 500m² 123/156 H4B remtidig bossuganlegg garasje / /145 kveien 123/40 Trapp 123/ m² /87 5 garasje /376 kveien 123/40 Trapp 100,5 Parkering under bakken k = + 113,29 123/3 H7+H8 600m² H4B 6 remtidig bossuganlegg 500m² 123/156 Brannvei stengt for beboere 7 /376 /377 HU 2 H4A 5 123/228 H7+H8 9 5 H4A Tidliggere nabovarslet bygg H1 k = + 110,52 400m² k = + 107,75 123/3 H3 te is ve nn Bra 3 Litlebotn re oe eb rb t fo ng 3 500m² k = + 96,27 1: stk Pplasser H m² k = + 107,75 500m² 590m² 123/14 Tidliggere nabovarslet bygg H1 k = + 110,52 550m² m² 3 Litlebotn 550m² e er bo be or tf ng ste ei nv an Br Utvidet grøntareal k = + 113,29 H3 Utvidet grøntareal Parkering under bakken 100, m² Brannvei stengt for beboere /376 2etasje k = + 96,27 k = + 93,65 0 1:2 k = + 93,20 asade mot vest nordvest Lek eien elvikv Kjøkk 600m² 3575 H1 123/558 k = + 90,10 123/189 1 H1 r til n sse tide pla frem i te P fas tablert tk 10s blir e som D 123/ H5 1etasje U1etasje k = + 93,65 k = + 93,20 1:20 Midlertidige bosscontainere 2 600m² 28stk Pplasser Lek 600m² 0 1:2 eien elvikv Kjøkk 123/558 4 H1 r til en asse tid Ppl frem ste lert i k fa ab 10st blir et som 123/ Midlertidige bosscontainere k = + 90,10 1etasje 2etasje 123/14 11stkmidlertidige p plasser U1etasje MUA- 25m²/ boenhet =1000m² D Rev Dato Beskrivelse Tegn k = + 113,29 H1 Kontr k = + 110,52 HU 2 123/ /3 Gnr/Bnr 123/3 JM orge A k = + 107,75 Leidarkollen B /14 123/189 k = + 113,29 Utomhusplan Orgform 1 : 500 A1 Prosjnr Dato Tegnet av Kontr JK Checker Tegningsnr A_17_B1H1_p A1-situasjonsplan Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: k = + 110, L ilnavn Kapell k = + 107,75 Blokk 2 Byggetrinn /14 Lekeplass 11stkmidlertidige p plasser elles grøntareal med lekeplass MUA- 25m²/ boenhet =1000m² Le Grøntareal 6 Renovasjon Kjørevei Offentlig kjørevei til og fra boligene Grøntareal rundt boligene Bossug anlegg 3 123/236 ellesområde 7 elles grøntareal med lekeplass k = + 93,20 k = + 93,20 Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr Parkering Oppmerket privat parkering Gnr/Bnr asade mot syd sydøst 123/3 JM orge A Leidarkollen B /14 12 Utomhusplan Kapell JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten L Orgform 1 : 500 A1 ilnavn A1-situasjonsplan Prosjnr Dato Tegnet av Kontr JK Checker Tegningsnr A_17_B1H1_p Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: 13

8 Gnr/Bnr Rev Rev Gnr/Bnr Tegn Kontr Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr 1 : 50 A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: Tegn Kontr Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr 1 : 50 A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: Rev Gnr/Bnr 123/3 JM ORG A Rev Gnr/Bnr 123/3 JM ORG A Tegn Kontr Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr 1 : 50 A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: Tegn Kontr Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr 1 : 50 A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: TAJPLAR TAJPLAR Blokk H2 I 1etasje Blokk 2 1 etasje elles areal TAJPLAR Blokk 2 3 etasje elles areal UTR Blokk H2 I 3etasje l type A L 2106 H0106 l type B 89,6m² L 2105 H0105 l type C 78,6m² L 2104 H0104 l type D 70,6m² L 2103 H0103 l type 62,9m² L 2102 H0102 l type L 2101 H /3 JM ORG A l type A L 2318 H0306 l type B 89,6m² L 2317 H0305 l type C 78,6m² L 2316 H0304 l type D 70,6m² L 2315 H0303 l type 62,9m² L 2314 H0302 l type L 2313 H0301 algstegning 1etasje A_21_H21_A algstegning 3etasje A_21_H23_A Blokk H2 I 2etasje Blokk 2 2 etasje Blokk H2 I 4etasje Blokk 2 4 etasje l type A l type B 89,6m² l type C 78,6m² l type D 70,6m² l type 62,9m² l type l type A l type B 89,6m² l type C 78,6m² l type D 70,6m² l type 62,9m² l type L 2212 H0206 L 2211 H0205 L 2210 H0204 L 2209 H0203 L 2208 H0202 L 2207 H0201 L 2424 H0406 L 2423 H0405 L 2422 H0404 L 2421 H0403 L 2420 H0402 L 2419 H /3 JM ORG A algstegning 2etasje JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten A_21_H24_A 14 A_21_H22_A 15 algstegning 4etasje

9 Gnr/Bnr Rev Gnr/Bnr Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr 1 : 50 A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: Rev Tegn Kontr Tegn Kontr Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr 1 : 50 A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: sminkebord Rev Gnr/Bnr Tegn Kontr Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr 1 : 50 A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: TAJPLAR TAJPLAR Blokk 2 5 etasje Blokk H2 I 5etasje elles areal Blokk H2 I 7etasje TAJPLAR Blokk 2 7 etasje elles areal l type A l type B 89,6m² l type C 78,6m² l type D 70,6m² l type 62,9m² l type L 2530 H0506 L 2529 H0505 L 2528 H0504 L 2527 H0503 L 2526 H0502 L 2525 H0501 l type H 97,5m² l type 123/3 JM ORG A L 2736 H0702 L 2735 H0701 Blokk H2 I 6etasje Blokk 2 6 etasje algstegning 5etasje A_21_H25_A 123/3 JM ORG A algstegning 7etasje A_21_H27_A l type G 111,9m² l type D 70,6m² l type 62,9m² l type L 2634 H0604 L 2633 H0603 L 2632 H0602 L 2631 H0601 JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 123/3 JM ORG A algstegning 6etasje A_21_H26_A

10 D 3 Innglasset balkong 10,6 m2 roms, 70,6 m 2 L etg L etg L etg L etg L etg L etg D PLATGIGR 70,6m² P-rom 66,2m² Innglasset balkong 10,6m² TRAPP 19,34 m² L etg L etg L etg L etg L etg L etg 7,42 m² TR 8,50 m² 1etg 2etg 5,26 m² 3etg 3,02 m² 4etg JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten TU/KJØKK 30,51 m² BALKOG 10,63 m² 12,23 m² 5etg 6etg 7etg asade JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 18 Gnr/Bnr 19 7 etg 6 etg 5 etg 4 etg 3 etg 2 etg 1 etg G D Rev Tegn Kon 123/3 JM ORG A

11 A2 B2 C2 Innglasset balkong 8,5 m2, 62,9 m2 L etg L etg L etg L etg L etg L etg 62,9m² P-rom 58,3m² Innglasset balkong 8,4m² A 4 Innglasset balkong 11,8 m2 roms, 100,9 m2 L etg L etg L etg L etg L etg A P-rom 95,5m² L etg L etg L etg L etg L etg PLATGIGR Innglasset balkong 11,8m² TR 9,1 m² 7,5 m² 1etg 2etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg 4,4 m² 3,2 m² 3etg 4etg A2 B2 C2 12,96 m² 3,28 m² C 1,96 m² TR 13,62 m² 8,56 m² 1etg 2etg 3etg 4etg 5etg KOTOR 5,22 m² 5,76 m² 3,02 m² 6etg 7etg G D H JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten BALKOG 8,4 m² TU/KJØKK 27,2 m² 8,4 m² 5etg 6etg 7etg asade TU/KJØKK 37,01 m² BALKOG 11,82 m² 7,02 m² asade Rev Tegn Kontr Gnr/Bnr 123/3 JM ORG A m algstegning Leilighet A 7 etg 6 etg 5 etg 4 etg 3 etg 2 etg 1 etg G D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D Rev JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder Gnr/Bnr som kan avvike fra virkeligheten 123/3 JM ORG A Tegn Kontr 7 etg 6 etg 5 etg 4 etg 3 etg 2 etg 1 etg Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr As indicated A JK Checker ilnavn Tegningsnr A_21_H2_A_A Rev Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb:

12 PLATGIGR, 89,6 m 2, 78,6 m 2 B Innglasset balkong 9,2 m2 L etg L etg L etg L etg L etg B 89,6m² P-rom 84,5m² Innglasset balkong 9,2m² C Innglasset balkong 8,0 m2 L etg L etg L etg L etg L etg C 78,6 P-rom 73, Innglasset balko L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg TR 10,20 m² 7,57 m² 1etg 7,57 m² TR 10,05 m² 1etg 12,87 m² 2etg 3etg 9,01 m² 2etg 3etg JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 3,02 m² C 1,79 m² BALKOG 9,27 m² TU/KJØKK 36,48 m² 7,02 m² 5,76 m² 4etg 5etg 6etg 7etg asade 5,76 m² 7,02 m² TU/KJØKK 31,49 m² BALKOG 8,01 m² 3,20 m² 4etg 5etg 6etg 7etg asade Rev Tegn Kontr 7 etg 7 etg Rev 6 etg 6 etg 5 etg A B C D Gnr/Bnr 5 etg 123/3 JM ORG A 4 etg A B C D 4 etg 3 etg A B C D 3 etg 2 etg A B C D 2 etg A B Gnr/Bnr C D 1 etg A B C D m algstegning Leilighet B 1 etg JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten As Orgform Prosjnr indicated A ilnavn Tegningsnr Dato Tegnet av JK A_21_H2_B_A Kontr Checker Rev m 123/3 JM ORG A algstegning Leilighet C

13 Innglasset balkong 11,8 m2, 100,9 m 2 L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg P-rom 95,5m² Innglasset balkong 11,8m² G 4 Innglasset balkong 8,1 m2 Balkong 9,6 m2 Privat terrasse 31,5 m2 roms, 111,9 m2 L etg PLATGIGR G 111,9m² P-rom 104,4m Innglasset balkong 8,1m Balkong 9,6m² Privat terrasse 31,5m² L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg 8,54 m² 1etg 8,56 m² TR 13,62 m² 12,97 m² 1etg 2etg 12,71 m² TR 13,16 m² 12,84 m² 2etg 3etg 4etg JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 5,76 m² 7,02 m² C 1,96 m² TU/KJØKK 37,01 m² KOTOR 5,22 m² BALKOG 11,83 m² 3,28 m² 3etg 4etg 5etg 6etg 7etg asade TRRA 31,59 m² 4,87 m² BALKOG 9,66 m² 4,16 m² TU/KJØKK 45,39 m² BALKOG 8,16 m² 5,02 m² 5etg 6etg 7etg asade 7 etg 7 etg 6 etg 6 etg Rev Tegn Kontr 5 etg 5 etg 4 etg 4 etg Gnr/Bnr 3 etg 3 etg Gnr/Bnr 2 etg 123/3 JM ORG A 2 etg 1 etg JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder Leidarkollen som kan avvike fra B13 virkeligheten H2 1 etg 24 algstegning Leilighet 25 G m algstegning Leilighet m Rev Dato Beskrivelse 123/3 JM ORG A Tegn Orgform Prosjnr Dato Tegnet av As indicated A JK

14 H 4 Innglasset balkong 8,5 m2 Balkong 7,65 m2 Privat terrasse 33,26 m2 roms, 97,5 m 2 L etg, H 97,5m² P-rom 92,5m² Innglasset balkong 8,5m² Balkong 7,7m² Privat terrasse 33,5 m² L etg TRAPP 19,3 m² 1etg 7,5 m² 2etg 3etg TR 9,2 m² 4etg 4,3 m² 4,6 m² 5etg 3,1 m² 6etg G D Hylle over nattbordet 7etg H JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten TRRA 33,5 m² 15,8 m² BALKOG 7,7 m² 8,4 m² BALKOG 8,5 m² TU/KJØKK 39,8 m² asade Rev Tegn Kontr Gnr/Bnr 7 etg H 123/3 JM ORG A 6 etg 5 etg 4 etg 3 etg A B C D m algstegning Leilighet H 2 etg Orgform Prosjnr Dato Tegnet av Kontr As 1 etg indicated A JK Checker ilnavn Tegningsnr Rev 26 JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten A_21_H2_H_A Tlf: ax: post: post@ogarkitekterno eb: 27

15 BOLIG HMMLIGHT BAK VÅR LAVRGIBOLIGR JM bygger lavenergihus med bedre isolasjon i vegger og vinduer, og med varmegjenvinning slik at du får lavere energiutgifter og bidrar til å redusere skadelige utslipp I tillegg er JM-boliger utstyrt med blant annet energibesparende hvitevarer, og plass til kildesortering - alt for å bidra til en grønnere hverdag Hvordan vi håndterer miljøet vil sette spor langt frem i tid Vi i JM har derfor en visjon om å bygge boliger og samfunn med en så liten miljøpåvirkning som mulig Dette innebærer blant annet at det skal være lett for deg som kunde å leve miljøvennlig i en JM-bolig P-rom 95,5m² Innglasset balkong 11,8m² Integrerte hvitevarer fra iemens L etg L etg L etg L etg L etg L etg L etg 1etg 12,97 m² 8,56 m² TR 13,62 m² 2etg unne materialer C 1,96 m² 3,28 m² 3etg Varmegjennvinnings- 4etg anlegg 5,76 m² KOTOR 5,22 m² 5etg ffektivt 6etg varme- og ventilasjonsanlegg Induksjonstopp TU/KJØKK 37,01 m² 7etg H nergisparende hvitevarer asade 7,02 m² ffektiv isolering av vegger, dører og vinduer BALKOG 11,83 m² JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Rev Tegn Kontr

16 Å KJØP BOLIG AV JM 1 Visning Vi håper du blir fornøyd med din nye bolig, og valget av JM som din boligleverandør Vi vil jevnlig, omtrent en gang i kvartalet, gi deg informasjon om fremdriften i prosjektet Her presenterer vi en kort oversikt over hva som vil skje frem til det er på tide å flytte inn 2 Tid for å skrive kontrakt år du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives en kjøpsbekreftelse med JM Innen ca to uker etter dette, avløses kjøpsbekreftelsen av endelig kjøpekontrakt Ved signering av kontrakten forfaller 10% av kjøpesummen til betaling JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten Pengene skal være fri egenkapital 3 Møte om dine tilvalgsmuligheter år du kjøper bolig hos JM, får du vår Innredningsguide, som viser JM Original (boligens innredning ) og tilvalgsmuligheter tter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlig invitere deg til et tilvalgsmøte Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg or å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen 4 Velkommen til byggeplassvisning år råbygget er oppe, og vi mener det er trygt å ferdes i bygget, vil du bli invitert til en visning på byggeplassen 5 år det begynner å nærme seg overtagelse år prosjektet nærmer seg ferdigstillelse, skjer befaringer i flere steg ørst vil det foregå interne befaringer med byggeledelsen og kundeveileder i prosjektet Ca to måneder før overtagelse får du informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse orhåndsbefaringen vil gjennomføres ca 2 uker før arbeidene antas fullført Du får da besiktige boligen sammen med JM JMs representant fører protokoll fra forhåndsbefaringen 6 Tid for siste innbetaling ør du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, i henhold til kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales 7 Overtagelsen å er det endelig tid for å flytte inn! ør nøkkel til boligen kan utleveres og skjøtet tinglyses, skal fullt oppgjør ha funnet sted, inklusive oppgjør for utførte endringer og tilvalgsarbeider På overtagelsen, skal JM og kjøper foreta en ferdigbefaring av boligen i felleskap ventuelle mangler registrert ved overleveringen, skal noteres i en protokoll som begge parter signerer Du vil motta en huseierbok med tips og råd om stell og vedlikehold Med disse prosedyrer ønsker vi å sikre at din bolig overtas i en tilstand som både du som kunde, og vi som selger, er fornøyde med I forkant av overtagelsen får du ytterligere informasjon om alle detaljer i forbindelse med innflyttingen 8 Vi følger opp Vi er opptatt av at du skal trives i ditt nye hjem Derfor vil vi ringe deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen år du har bodd i din nye bolig i en periode, kommer vi til å sende deg et skjema med spørsmål om din opplevelse av det å kjøpe bolig hos JM pørreskjemaet sendes ut pr epost, og vi er meget takknemlige om du besvarer Din oppfatning er av stor betydning for oss, og det er viktig å vite hvordan vi eventuelt kan forbedre arbeidsmetoder og service 9 ttermarked år alle befaringer er gjort og alle har flyttet inn, overføres ansvaret for feilservice og feilrapportering til vår ettermarkedsavdeling/ prosjektsjef or mer informasjon, se huseierboken du mottar ved overlevering 10 ttårsbefaring Ca 1 år etter overlevering vil JM innkalle til kontrollbefaring av boligen Her skal det føres protokoll som skal undertegnes av begge parter tter befaringen vil du motta et skjema med spørsmål om hvordan du opplever boligen og JM Vi er takknemlige om du svarer på spørsmålene også denne gangen jmno JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil otografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 30 31

17 Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM orge A er en av orges største boligutviklere med virksomhet i Oslo, Akershus og Buskerud, Vestfold, Telemark, Bergen og Rogaland, og inngår i den nordiske boligutvikleren JM AB som med en årlig omseting på ca 11,7 milliarder norske kroner, er nordens ledende aktør på feltet JM orge A har 49 års erfaring i orge og har i et normalår en produksjon på ca 800 boliger elskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet Design & produksjon Creato wwwcreatono oto Luminate Photography 3D illustrasjoner nølys A Arkitekt OG Arkitekter A Dato JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil oen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten ÅRT MT TILRD KUDR Prognosesenterets bransjemåling 2015 JM A Damsgårdsveien 69, Postboks 178, 5847 Bergen I Telefon I Mail bergen@jmno I wwwjmno