TØNSBERG - VEAR SYD. BEKKELØKKA - del 2. Plantegninger

Transkript

1 TØNSBERG - VEAR SYD BEKKELØKKA - del 2 Plantegninger

2 Når du velger ny bolig fra JM Norge, skal du vite at du gjør en god og trygg investering. Vår ambisjon er å tilby kundene en god, funksjonell og problemfri bolig gjennom en enkel og trygg kjøpsprosess. 2 2

3 VELKOMMEN ENEBOLIGER MED NÆRHET TIL NATUREN Velkommen til Bekkeløkka Nå har du muligheten til å sikre deg en ny, lys og trivelig enebolig i et populært boligområde på Vear, ca. 10 minutters kjøring fra Tønsberg. Omkranset av fjorden, skogen og Akersvannet har barn og voksne nok av tumleplass i nærområdet. Velger du å bosette deg her, blir naturen din nærmeste nabo. Ta på deg joggesko eller ski hjemme og vips så er du på tur. Idrettslag og aktiviteter er det tilgang på overalt. På Bekkeløkka er det fredelig og godt å vokse opp for barna og et behagelig sted å være voksen. Her slipper du byens stressende tempo, samtidig som nødvendige sentrumsfunksjoner aldri er langt unna. INNHOLD Velkommen 03 JM Original 04 Om boligene 05 Planer uteområdet 06 Planer hustype ANDREA 08 Planer hustype NORA 16 Planer hustype PÅL 21 Kjøpsprosessen 22 3

4 JM ORIGINAL DITT HJEM DITT VALG JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem, med spennende tilvalgsmuligheter som gjør at du enkelt velger den beste løsningen for deg og dine. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker materialer som er «snille» både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, håndtak og stilige flis møter moderne og energieffektive apparater, dempede uttrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Vi leverer integrerte hvitevarer på kjøkkenet. Vi tilbyr 3 tilvalg av fronter kostnadsfritt. Vi leverer stikkontakt i skuff på bad. Vi leverer bad med vegghengt wc. 4

5 Illustrasjonsfoto: Hustype ANDREA NY BOLIG PÅ BEKKELØKKA På Bekkeløkka bygger vi populære, moderne eneboliger med avgjørende vekt på effektiv plassutnyttelse og god, fleksibel planløsning. ANDREA 1,2 (BRA 145,5 m²) er en romslig og populær familiebolig. Med 2 stuer, stort kjøkken, separat vaskerom, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus med god plass. Hustypen har store vindusflater og åpen himling i 2. etasje, som gir en flott romfølelse. Hustype ANDREA 1,2 har entré med god plass til garderobe og oppbevaring. En egen avdeling med kjøkken og spisestue har utgang til uteplass med overbygg. Fra stua er det også utgang til overbygget uteplass. I 2. etasje møtes man av en koselig og luftig stue som innbyr til lek og TV-titting. ANDREA 1,8 (BRA 153,5 m²) er 60 cm lengre enn Andrea 1,2 og er huset for storfamilien. Med 2 stuer, stort kjøkken med plass til spisestue, separat vaskerom, 2 bad og 4 soverom, er dette et hus som gir god plass til både samvær og privatliv. Det er utgang til overbygde uteplasser fra både stue og kjøkken. Hustypen har store vindusflater og i 2. etasje er det åpen skråhimling, som gir en luftig og flott romfølelse. PÅL (BRA 134 m²) er en allsidig familiebolig. Med 2 stuer, romslig kjøkken med god plass til mange gjester rundt spisebordet, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus som samler familien. Hustypen har store vindusflater og takhøyden i 2. etasje er 2,4 m. Det er utgang fra kjøkken og utgang fra stue til overbygd terrasse. I 2. etasje kommer man opp i en stor stue med utgang til balkong mot syd-vest. NORA (BRA 145 m²) er en stilig familiebolig med store vindusflater. Med 2 stuer, stort kjøkken, 2 bad og 3 soverom, er dette et hus som innfrir behovet for både samhold og privatliv. Hustype NORA har et flott kjøkken med meget god plass til spisestue, og en romslig vinkelstue med utgang til overbygget uteplass. Loftstua i 2. etasje har åpen himling, noe som får stua til å bli ekstra luftig og lys. I tillegg er det et flott atelier-preg på den åpne løsningen i entré og trapp fra 1. til 2. etasje. 5

6 PLANER UTEOMRÅDET REGULERINGSPLAN 6

7 OVERSIKTSPLAN BEKKELØKKA DEL 2 7

8 PLANER BEKKELØKKA 1 ANDREA 1,2 145,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 136 m² Garasje/carport eller dobbelgarasje kan oppføres på tomta. 8

9 BEKKELØKKA 1 ANDREA 1,8 153,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 144 m² Garasje/carport eller dobbelgarasje kan oppføres på tomta. Snitt (nedfotografert) 9

10 BEKKELØKKA 3 ANDREA 1,2 145,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 136 m² Garasje/carport eller dobbelgarasje kan oppføres på tomta. 10

11 BEKKELØKKA 3 ANDREA 1,8 153,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 144 m² Garasje/carport eller dobbelgarasje kan oppføres på tomta. Snitt (nedfotografert) 11

12 BEKKELØKKA 6 ANDREA 1,2 145,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 136 m² Garasje/carport kan oppføres på tomta. 12

13 BEKKELØKKA 6 ANDREA 1,8 153,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 144 m² Garasje/carport kan oppføres på tomta. Snitt (nedfotografert) 13

14 BEKKELØKKA 8 ANDREA 1,2 m/carport 145,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 136 m² Carport er inkludert. I tillegg kan garasje oppføres på tomta. 14

15 BEKKELØKKA 8 ANDREA 1,8 m/carport 153,5 m² BRA inkl. utebod, P-rom 144 m² Carport er inkludert. I tillegg kan garasje oppføres på tomta. Snitt (nedfotografert) 15

16 BEKKELØKKA 2 NORA 145 m² BRA inkl. utebod, P-rom 135 m² Garasje kan oppføres på tomta. 16

19 BEKKELØKKA 15 NORA 145 m² BRA inkl. utebod, P-rom 135 m² Garasje kan oppføres på tomta. Snitt (nedfotografert) 19

21 BEKKELØKKA 24, 26, 28 PÅL 134 m² BRA inkl. utebod, P-rom 126 m² Garasje/carport eller dobbelgarasje kan oppføres på tomta. Snitt (nedfotografert) 21

22 KJØPSPROSESSEN Å KJØPE BOLIG AV JM 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil du få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når du kommer på visning hos oss, kan du få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives en kontrakt med JM. Ved signering av kontrakten forfaller 10% av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil våre erfarne innredningsansvarlige invitere til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at bestillingen innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Befaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, sendes informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 5. Siste innbetaling Før overtagelse av boligen, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 6. Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Du får nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 7. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille noen enkle spørsmål om hvordan boligen oppleves. Vi sender en spørreundersøkelse til deg hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 8. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice. Les mer om JM Kundeservice på jm.no under Kontakt. 22 Undersøkelsen gjennomføres av Prognosesenteret AS, et uavhengig markedsanalyseforetak med fokus på byggebransjen i Norden. Prognosesenteret har i flere år målt kundetilfredsheten i boligutviklingsbransjen på oppdrag fra aktørene i bransjen.

23 5-års garanti og reklamasjonsrett Når du kjøper en bolig er det trygt å vite at du har en reklamasjonsrett og garanti som gjelder i flere år i tilfelle uforutsette feil og mangler skulle dukke opp. Dette skjer kanskje ikke med én gang, kanskje ikke i løpet av de to første årene du bor i din nye bolig heller. Men med fem års garanti er du godt sikret. En slik garanti får du ikke dersom du velger å kjøpe bruktbolig. Valg av en fremtidig JM-bolig vil, i tillegg til god kvalitet, vise at du har tenkt miljø, økonomi og fremtidig salgsverdi på boligen. Garderobeskap Skyvedørsgarderobe Aggregat /VVB Plass til vaskemaskin Vask Kjøl/frys Oppvaskmaskin Platetopp Platetopp og stekeovn Stekeovn i høyskap 23

24 Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet arbeide for langsiktig bærekraft. Vi omsetter for cirka 15 milliarder svenske kroner og har cirka 2400 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Design & produksjon: JM Norge AS - Region syd Visualiseringsbilder: Digital Design Distribution AS, Carbonwhite AB, Diakrit Foto: JM, Kristian T. Bollæren Trykk: LOS Arkitekt: JM Produksjon: Juni 2017 Salg ved: JM Norge AS - Region Syd Salgsleder Elin Bustad, tlf , elin.bustad@jm.no jm.no/bekkelokka-2 Illustrasjonsfoto: Hustype ANDREA JM Norge AS Postadresse PB 2053, 3103 Tønsberg I Besøksadresse Åslyveien 21, 3170 Sem I Telefon I E-post elin.bustad@jm.no Internett jm.no/bekkelokka-2