HC MRKEDSRPPORT HOTELLER ØKKELTLL FOR UGUST 214 OG HITTIL I ÅR ORGE Kilder: SSB, Statistikk@Reiseliv. lle beløp er i norske kroner ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski www.nordichotelconsulting.com
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST Markedstallene fra SSB og Statistikk & Reiseliv august 214 er nå frigitt og vi kan derfor komme med vår månedlige markedsrapport. Som vanlig presenterer vi tall for landet i sin helhet, vi ser på fylkene og vi går ned og presenter tall fra de største byene og destinasjonene. En del informasjon har vi lagt over i egne vedlegg, slik at rapporten ikke blir for omfattende. Innholdet i selve rapporten er likevel og som vanlig vil informativ og godt opplysende. Highlights i denne rapport ugust 214 ble tidenes beste august det samlede norske marked. Det er all time high i oppnådde priser, REVPR, antall solgte rom og losjiomsetning. Samlet resultat for de første 8 månedene i år, og også all time high for de samme parameterne for landets samlede hotellmarked. Hotellene i Troms er vinnerne både når vi ser på endringene fra august 214 og så langt i år, kontra samme periode i 213. Tallene for august dras selvfølgelig opp av de flotte tallene som Tromsø fikk på grunn av Sjakk OL og sykkelrittet i august. I august fikk hotellene i Bergen mer enn dobbel REVPR i forhold til hotellene i Ullensaker. Det ble en forholdsvis god måned for hotellene i Oslo. Hotellene i Bærum fikk nedgang i august 214 kontra august 213 Gjennomsnittsprisene i Stavanger for august lå på hele kr. 184, pr. døgn. Det er tidenes hotellår for hotellene i Bergen. Det ble nedgang i alle parametere i august for hotellene Tromsø. I Bodø gikk REVPR ned med enn 11 % i august. esten 71 % oppgang i losjiomsetningen for hotellene i Tromsø i august. Hele landet Som vanlig starter vi med en oversikt over utviklingen for hotellene i hele landet. Hele landet august Hele landet hittil i år pr. 31.8 Hoteller (antall) 1 83 1 78 1 74 1 86 1 91 175 1 58 1 9 1 52 Hoteller (antall) 986 986 985 1 1 1 991 99 1 29 1 1 Rom (antall) 66 344 68 94 69 327 71 797 74 451 76558 77 969 78 182 77 697 Rom (antall) 62 299 63 556 65 9 67 598 7 287 71 229 72 444 74 134 74 69 Disponible rom 2 1 37 2 59 2 12 376 2 175 215 2 257 655 2 324 979 2 372 471 2 384 273 2 48 61 Disponible rom 14 569 428 14 898 454 15 368 932 15 891 175 16 496 358 16 854 495 17 554 72 17 865 7 17 919 351 Solgte romdøgn 1 299 45 1 372 163 1 32 347 1 241 959 1 346 37 1 422 887 1 454 325 1 444 868 1 58 38 Solgte romdøgn 8 4 48 8 567 265 8 676 221 8 183 332 8 463 814 9 19 772 9 333 483 9 429 868 9 655 961 Losjiinntekt (1 kr) 958 952 1 78 265 1 127 23 1 21 819 1 143 67 1 181 453 1 231 572 1 251 7 1 313 959 Losjiinntekt (1 kr) 5 929 82 6 89 993 7 464 2 7 44 4 7 232 224 7 78 736 8 65 869 8 259 953 8 465 128 DR 737,97 785,81 853,74 822,75 849, 83,32 846,83 865,87 871,11 DR 737,49 794,89 86,28 86,78 854,49 854,65 864,19 875,94 876,67 REVPR 477,8 523,68 536,17 469,76 56,31 58,16 519,11 524,72 545,53 REVPR 47, 457,9 485,66 443,27 438,41 457,37 459,47 462,35 472,4 OCC 64,6 % 66,6 % 62,8 % 57,1 % 59,6 % 61,2 % 61,3 % 6,6 % 62,6 % OCC 55,2 % 57,5 % 56,5 % 51,5 % 51,3 % 53,5 % 53,2 % 52,8 % 53,9 % Som nevnt innledningsvis. Dette er tidenes hotellmåned for et samlet marked. lle parametere unntatt beleggsprosent viser toppnotering. Losjiinntektene gikk opp med 5 % i august når vi sammenligner med august 213. Så langt i år er REVPR opp med 2.2 %. ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 2
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST 3 2 5 2 1 5 1 5 ugust hele landet 1 4 1 2 1 8 6 4 2 2 15 1 5 Hele landet hittil i år pr. 31.8 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) 1, 8, Hele landet nøkkeltall august 68, % 66, % 64, % 1, 8, Hele landet nøkkeltall hittil i år pr. 31.8 58, % 56, % 6, 4, 62, % 6, % 58, % 6, 4, 54, % 52, % 2, 56, % 54, % 2, 5, % 52, % 48, % Fylkene I dette avsnittet vil vi gi en del informasjon om fylkestallene for august og for status så langt i år pr. 31.august. Komplette tabeller for alle nøkkeltall finner du i et av vedleggene til denne mailen. La oss begynne med to grafer hvor den ene viser oppnådd REVPR i august og oppnådd REVPR så langt i år. 9, Oppnådd REVPR aug 8, 765,23 7, 681,91 646,91 6, 61,18 597,65 543,97 549,61 526,72 51,41 58,48 5,43 5, 49,2 486,55 476,92 455,5 443,94 439,19 4, 391,9 364,71 3, 36,72 2, 1, ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 3
453,7 45,91 45,86 439,64 434,6 426,17 421,7 42,31 413,97 MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST 7, Oppnådd REVPR hittil i år 624,14 6, 579,78 578,39 523,57 5, 47,88 4, 384,13 377,79 373,1 353,9 337,1 3, 32,93 2, 1, Videre kan vi nevne fra fylkestallene: 1. ntall solgte rom. Hotellene i Troms fikk formidable 36.1 % økning i antall solgte rom i august. Hotellene i ust gder fikk størst nedgang. Den ble på hele 11.6 % Så langt i år har hotellene i Troms økt antall solgte rom med 14.8 %. Hotellene i Sogn og Fjordane har hatt en nedgang på 12,8 %. 2. Samlet losjiomsetning. Hotellene i Troms fikk nesten kr. 21 millioner i omsetningsøkning i august. Det utgjør en økning på 52.1 %. Hotellene i Hedmark mistet nesten 11 % av omsetningen i august. I august hadde Oslo hotellene nesten kr. 24 millioner i losjiomsetning. Hotellene i ust gder fikk kr. 16,5 millioner i omsetning. Så langt i år er det hotellet i Troms som kan vise til størst oppgang. Den er på 16.5 %. Det er hotellene i Sogn og Fjordane som har størst nedgang. Den er på 8 %. Hotellene i Oslo og kershus har 28 % av landets losjiomsetning. Hotellene i Hordaland og Rogaland har 22 % markedsandel. Dermed har de 4 største hotellfylkene 5 % markedsandel. 3. Oppnådd beleggsprosenter I august var det tre fylker som fikk høyere enn 7 % belegg. Det var Hordaland, Oslo og Troms med henholdsvis: 78,8 %, 75,9 % og 7,4 %. Det var tre fylker med mindre enn 5 % belegg. Det var Hedmark 41.3 %, Oppland 45,9 % og ord Trøndelag 48.5 %. ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 4
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST Så langt år er det de samme tre fylkene som har høyest belegg: Oslo 66,6 %, Hordaland 63,8 % og Troms 61,8 %. Det er også de eneste fylkene som har mer enn 6 % belegg. 1 fylker har mindre enn 5 % belegg så langt i år. Hotellene i Oppland har kun oppnådd 38,7 %. Hotellene i Finnmark og Troms fikk størst beleggsøkning i august. Belegget gikk opp med henholdsvis 16,8 og 16 %. Hittil i år hotellene i Møre og Romsdal økt belegget med 6.9 %. Belegget i ust gder falt med 1.7 % i august. Så langt i år har hotellene i ord Trøndelag fått en nedgang i belegget på 3.5 % 4. Oppnådde priser. Det er hotellene i ust gder som gjør det best i oppnådde priser. I august ble gjennomsnittsprisene i august notert til kr. 1 31,. På plassene bak kom hotellene i Rogaland og Hordaland med henholdsvis kr. 1 18, og kr. 971,. Så langt i år har hotellene i ust gder oppnådd kr. 99, i gjennomsnittspris. Hotellene i Rogaland ligger bare et kronestykke bak (kr. 989,) og hotellene i Hordaland har så langt i år fått en gjennomsnittspris på kr. 978, I august fikk hotellene i Troms en økning i oppnådde priser på 11.8 %. Hotellene i Østfold økte prisene med 9.6 %. Så langt i år er det hotellet i Telemark som har størst % vis økning i prisene. Den er på 5.3 %. Hotellene i Sogn og Fjordane og ord Trøndelag har også mer enn 4 % økning i oppnådde priser så langt i år. Henholdsvis 4.6 og 4.4 %. Hotellene i Hordaland fikk en nedgang i oppnådde priser på 4,9 % i august. Det er hotellene i Hedmark som har størst nedgang så langt i år. Den er på 3.3 %. 5. REVPR Det er hotellene i Hordaland, Rogaland og i Oslo som oppnår høyest REVPR. Oppnådde tall er: Oppnådde REVPR i august REVPR Oppnådde REVPR hittil i år aug.14 REVPR pr. aug 14 Hordaland 765,23 Hordaland 624,14 Rogaland 681,91 Rogaland 579,78 Oslo 646,91 Oslo 578,39 I den andre enden av tabellen finner vi: Oppnådde REVPR i august REVPR aug.14 Buskerud 391,9 Oppland 364,71 Hedmark 36,72 Oppnådde REVPR hittil i år REVPR pr. aug 14 Telemark 353,9 Hedmark 337,1 Oppland 32,93 Hotellene i Troms fikk 29. 6 % økning i REVPR i august. Hotellene i Finnmark finn 19. 1 % oppgang i REVPR. ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 5
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST REVPR i august gikk ned med 7 % for hotellene i Sør Trøndelag. Så langt i år, er det hotellene i Telemark som har hatt størst økning i REVPR. Den er på 1,1 %. Hotellene i Vestfold har størst nedgang i REVPR så langt i år. edgangen er på 5.8 %. Vil du ha mer informasjon om fylkene: Et av vedleggene har komplett oversikt over nøkkeltallene for alle fylkene. De store byene / hotelldestinasjonene Rangering Vi begynner med en oversikt som rangerer de største hotellbyene/destinasjonene opp mot hverandre. Rangeringer august 214 DR Beløp OCC Belegg REVPR Beløp DR Endring % OCC Endring % REVPR Endring % Stavanger 1 84,58 Bergen 88,4 % Bergen 875,94 Tromsø 16,1 % Tromsø 15,5 % Tromsø 34,1 % Bergen 99,84 Oslo 75,9 % Stavanger 821,43 Ullensaker 7,4 % Kristiansand 8,1 % Kristiansand 11,6 % Tromsø 89,73 Stavanger 75,7 % Tromsø 659,22 Stavanger 3,4 % Oslo 2,2 % Stavanger 5,4 % Trondheim 881,13 Tromsø 74, % Oslo 646,51 Kristiansand 3,2 % Stavanger 1,9 % Ullensaker 4,9 % Oslo 852,32 Trondheim 69,2 % Trondheim 69,51 Bærum 1,1 % Ullensaker 2,4 % Oslo 1,2 % Kristiansand 841,49 Kristiansand 68,1 % Kristiansand 573,42 Oslo 3,3 % Bergen 2,6 % Bærum 4,9 % Bærum 783,96 Bodø 65,2 % Bodø 477,47 Trondheim 4,3 % Trondheim 3,6 % Trondheim 7,8 % Bodø 732,35 Ullensaker 58,5 % Bærum 431,7 Bodø 5,6 % Bærum 3,8 % Bergen 9,6 % Ullensaker 732,3 Bærum 55, % Ullensaker 428,9 Bergen 7,2 % Bodø 5,9 % Bodø 11,2 % Rangeringer hittil i år pr. 31.8.214 DR Beløp OCC Belegg REVPR Beløp DR Endring % OCC Endring % REVPR Endring % Stavanger 1 45,3 Bergen 73,8 % Bergen 726,37 Kristiansand 2,3 % Trondheim 4,2 % Kristiansand 3,3 % Bergen 983,7 Tromsø 67,5 % Stavanger 697,32 Tromsø 1,6 % Ullensaker 2,9 % Trondheim 2,8 % Tromsø 872,59 Stavanger 66,7 % Tromsø 588,69 Stavanger,6 % Bergen 2,6 % Ullensaker 1,7 % Oslo 868,46 Oslo 66,6 % Oslo 578,33 Bodø,8 % Oslo 2,5 % Bergen 1,4 % Kristiansand 86,65 Bodø 66,1 % Bodø 552,3 Bergen 1,1 % Kristiansand 1, % Stavanger 1,1 % Bærum 854,19 Trondheim 62, % Kristiansand 515,36 Ullensaker 1,2 % Bærum,7 % Tromsø,5 % Bodø 834,85 Kristiansand 59,9 % Trondheim 499,43 Trondheim 1,3 % Bodø,6 % Oslo,1 % Trondheim 84,99 Ullensaker 57,3 % Ullensaker 447,39 Oslo 2,3 % Stavanger,5 % Bodø,3 % Ullensaker 78,93 Bærum 51,4 % Bærum 439,8 Bærum 3,8 % Tromsø 1,2 % Bærum 3,1 % Oslo Oslo august Oslo hittil i år pr. 31.8 ugust Hoteller (antall) 53 52 52 54 58 61 64 68 68 Hoteller (antall) 53 51 51 53 57 6 62 67 67 Rom (antall) 8 535 8 6 9 1 9 385 1 16 1 587 11 359 11 548 11 974 Rom (antall) 8 446 8 37 8 725 9 271 9 897 1 427 1 851 11 319 11 5 Disponible rom 26 331 262 12 277 34 285 917 38 457 328 211 352 132 351 76 371 197 Disponible rom 2 6 625 1 989 184 2 81 824 2 198 414 2 334 128 2 457 375 2 619 268 2 734 649 2 788 489 Solgte romdøgn 228 75 233 514 229 834 218 218 251 412 267 88 267 332 261 1 281 563 Solgte romdøgn 1 462 57 1 496 623 1 521 422 1 471 966 1 559 114 1 717 383 1 728 77 1 776 683 1 856 939 Losjiinntekt (1 kr) 176 874 2 637 217 955 185 497 29 78 218 657 224 55 23 152 239 983 Losjiinntekt (1 kr) 1 13 517 1 293 978 1 444 732 1 336 68 1 391 282 1 518 13 1 5 228 1 579 889 1 612 674 DR 775,51 859,21 948,31 85,5 834,12 818,67 838,12 881,47 852,32 DR 772,97 864,6 949,59 97,68 892,35 883,98 867,8 889,24 868,46 REVPR 679,42 765,44 785,98 648,78 679,86 666,21 636,28 654,29 646,51 REVPR 563,39 65,51 693,97 67,74 596,6 617,79 572,77 577,73 578,33 OCC 87,6 % 89,1 % 82,9 % 76,3 % 81,5 % 81,4 % 75,9 % 74,2 % 75,9 % OCC 72,9 % 75,2 % 73,1 % 67, % 66,8 % 69,9 % 66, % 65, % 66,6 % ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 6
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST 3 2 5 2 1 5 1 5 Oslo hittil i år pr. 31.8 1 8 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 2 1, 8, 6, 4, 2, Oslo nøkkeltall hittil i år pr 31.8 78, % 76, % 74, % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det ble forholdsvis bra augustmåned for hotellene i Oslo. Det er rekord når vi ser på antall solgte rom og losjiomsetningen. Oppnådde gjennomsnittspriser falt med 3.3 % i forhold til august 213. Så langt i år er det gode tall når vi ser på omsetningen og antall solgte rom. Belegget har gått opp med 2.5 %. Prisene har falt med 2.3 %. REVPR er nesten uendret opp med,1 %. Det er vel ikke noe enkelt svar på hvorfor prisene faller, men en av årsakene kan være at byen har fått flere lavprishoteller som trekker ned gjennomsnittet. v disse nye lavprishotellene kan vi nevne Smarthotel, Citybox m.fl. Ullensaker Ullensaker august Ullensaker hittil i år pr. 31.8 Hoteller (antall) 7 8 9 9 11 12 14 13 13 Hoteller (antall) 7 8 9 9 1 12 13 13 13 Rom (antall) 1 43 1 947 2 238 2 245 2 791 3 33 3 46 3 25 3 245 Rom (antall) 1 33 1 793 2 223 2 245 2 664 3 253 3 278 3 189 3 177 Disponible rom 44 33 6 357 69 378 69 595 86 521 12 393 15 586 97 63 1 595 Disponible rom 322 79 435 749 541 656 544 262 643 22 79 233 799 766 782 9 775 47 Solgte romdøgn 33 616 43 679 45 591 35 915 46 961 52 535 57 648 58 485 58 828 Solgte romdøgn 241 28 31 631 333 672 32 94 345 297 41 744 444 394 435 843 444 224 Losjiinntekt (1 kr) 23 99 35 866 4 237 29 424 35 485 38 448 42 958 39 851 43 64 Losjiinntekt (1 kr) 197 844 254 78 37 774 268 31 287 36 327 374 348 966 344 366 346 98 DR 711,24 821,13 882,56 819,27 755,63 731,85 745,18 681,39 732,3 DR 819,98 842,35 922,38 885,66 832,5 814,88 785,26 79,11 78,93 REVPR 539,34 594,23 579,97 422,79 41,13 375,49 46,85 48,18 428,9 REVPR 613,7 583,8 568,21 492,96 446,81 414,28 436,34 439,86 447,39 OCC 75,8 % 72,4 % 65,7 % 51,6 % 54,3 % 51,3 % 54,6 % 59,9 % 58,5 % OCC 74,8 % 69,2 % 61,6 % 55,7 % 53,7 % 5,8 % 55,6 % 55,7 % 57,3 % Ullensaker hittil i år pr 31.8 Ullensaker nøkkeltall hittil i år pr. 31.8 9 4 1, 8, % 8 7 6 5 4 3 2 1 35 3 25 2 15 1 5 8, 6, 4, 2, 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Hotellene ved Gardermoen kan være fornøyd med utviklingen i august. Losjiinntektene gikk opp med 8.1 % og oppnådde priser gikk opp med 7.4 %. Så langt i år er det nesten status quo sammenlignet med samme periode i 213. Litt nedgang i oppnådde priser, men det er oppgang i de andre nøkkeltallene. ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 7
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST Bærum og Fornebu Bærum august Bærum hittil i år pr. 31.8 Hoteller (antall) 3 3 3 3 3 3 4 5 4 Hoteller (antall) 3 3 3 3 3 3 4 6 5 Rom (antall) 62 61 61 61 61 61 93 1 149 1 134 Rom (antall) 61 598 598 598 596 596 823 1 11 1 65 Disponible rom 18 662 18 631 18 631 18 631 18 631 18 631 27 993 35 619 35 154 Disponible rom 145 85 145 797 145 681 145 2 143 78 139 969 21 96 278 567 263 984 Solgte romdøgn 15 85 15 582 13 382 11 869 12 678 11 741 17 67 2 355 19 33 Solgte romdøgn 85 435 93 623 85 971 73 981 8 736 75 268 12 656 142 162 135 696 Losjiinntekt (1 kr) 9 77 11 454 11 678 9 789 1 47 9 592 13 566 16 138 15 154 Losjiinntekt (1 kr) 58 9 75 336 78 49 68 748 7 847 68 949 86 216 126 229 115 91 DR 643,49 735,8 872,66 824,75 792,48 816,97 767,74 792,83 783,96 DR 678,98 84,67 97,85 929,27 877,51 916,5 839,85 887,92 854,19 REVPR 52,15 614,78 626,8 525,41 539,26 514,84 484,62 453,7 431,7 REVPR 397,85 516,72 535,75 474,12 495,16 492,6 428,73 453,14 439,8 OCC 8,8 % 83,6 % 71,8 % 63,7 % 68, % 63, % 63,1 % 57,1 % 55, % OCC 58,6 % 64,2 % 59, % 51, % 56,4 % 53,8 % 51, % 51, % 51,4 % Bærum hittil i år pr. 31.8 Bærum nøkkeltall hittil i år pr. 31.8 3 14 1, 7, % 25 2 15 1 5 12 1 8 6 4 2 8, 6, 4, 2, 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det er nedgang i alle nøkkeltallene for august for hotellene i Bærum. Hittil i år er det også stort sett nedgang. Dette er vel en liten korreksjon, siden 213 var et meget godt år for hotellene i Bærum Kristiansand Hoteller (antall) 21 2 19 19 19 2 17 16 15 Hoteller (antall) 18 18 18 18 18 19 17 15 15 Rom (antall) 1 74 1 699 1 718 1 745 1 664 1846 1 86 1 838 1 554 Rom (antall) 1 456 1 495 1 533 1 553 1 58 1 674 1 669 1 622 1 594 Disponible rom 46 616 46 89 47 92 48 499 51 599 57 241 56 55 34 48 169 Disponible rom 338 589 349 13 362 34 367 771 383 896 47 74 47 312 392 569 38 77 Solgte romdøgn 32 187 35 417 35 833 31 58 31 83 32 75 32 54 34 677 32 824 Solgte romdøgn 21 484 223 7 252 876 224 52 219 275 227 912 235 115 232 688 227 593 Losjiinntekt (1 kr) 25 15 31 244 28 948 25 253 28 293 28 618 27 818 28 269 27 621, Losjiinntekt (1 kr) 165 52 181 861 25 62 187 77 184 512 195 722 199 477 195 769 195 878 DR 779,97 882,18 87,86 799,65 889,63 873,83 854,89 815,21 841,49 DR 786,38 812,97 813,5 836,1 841,46 858,76 848,42 841,34 86,65 REVPR 538,55 677,91 64,9 52,69 548,32 499,96 496,75 513,66 573,42 REVPR 488,85 52,94 567,48 51,39 48,63 48,8 489,74 498,69 515,36 OCC 69, % 76,8 % 74,8 % 65,1 % 61,6 % 57,2 % 58,1 % 63, % 68,1 % OCC 62,2 % 64,1 % 69,8 % 61, % 57,1 % 56, % 57,7 % 59,3 % 59,9 % Kristiansand hittil i år pr 31.8 Kristiansand nøkkeltall hittil i år pr 31.8 45 4 35 3 25 2 15 1 5 25 2 15 1 5 1, 8, 6, 4, 2, 8, % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det ble en grei fremgang for hotellene Kristiansand. I august gikk REVPR opp med nesten 12 % og belegget steg med noe i overkant av 8 %. Oppnådde priser gikk opp med drøye 3 %. Så langt i år er det også fremgang når vi sammenligner med samme periode i 213. Det var oppgang for losjiomsetning, oppnådde priser, belegg og REVPR ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 8
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST Stavanger Stavanger august Stavanger hittil i år pr. 31.8 Hoteller (antall) 14 15 15 16 17 19 19 19 2 Hoteller (antall) 14 15 15 16 16 18 19 19 19 Rom (antall) 1 942 2 86 2 87 2 15 2 357 2 627 2 625 2 621 2 872 Rom (antall) 1 94 2 85 2 86 2 137 2 194 2 47 2 613 2 584 2 692 Disponible rom 6 22 64 666 64 697 66 65 73 67 81 437 81 375 81 251 89 32 Disponible rom 466 75 5 918 56 391 515 53 533 261 585 6 637 6 627 75 651 761 Solgte romdøgn 48 97 5 367 49 899 45 465 52 976 57 477 59 585 6 371 67 431 Solgte romdøgn 329 152 355 184 361 54 33 452 347 235 43 257 42 835 416 71 434 789 Losjiinntekt (1 kr) 39 947 42 974 53 373 39 43 6 884 54 999 6 125 63 341 73 134 Losjiinntekt (1 kr) 256 724 311 63 372 185 33 975 359 46 43 829 49 333 432 953 454 487 DR 816,8 853,22 1 69,62 866,67 1 149,28 956,89 1 9,6 1 49,2 1 84,58 DR 779,96 877,3 1 29,44 1 1,58 1 34,1 1 1,42 1 16,13 1 39, 1 45,3 REVPR 663,55 664,55 824,97 591,19 833,26 675,36 738,86 779,57 821,43 REVPR 55,82 622,6 734,98 642,6 673,3 69,24 641,99 689,74 697,32 OCC 81,2 % 77,9 % 77,1 % 68,2 % 72,5 % 7,6 % 73,2 % 74,3 % 75,7 % OCC 7,6 % 7,9 % 71,4 % 64,2 % 65,1 % 68,9 % 63,2 % 66,4 % 66,7 % 7 6 5 4 3 2 1 Stavanger hittil i år pr 31.8 5 4 3 2 1 1 2, 1, 8, 6, 4, 2, Stavanger nøkkeltall hittil i år pr. 31.8 74, % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ok en gang ble det gode tall for hotellene i Stavanger, dette til tross for økt kapasitet. ntall solgte rom steg med hele 12 %, og losjiomsetningen gikk opp med nesten 16 %. Bergen Bergen august Bergen pr. 31.8 ug Hoteller (antall) 3 31 3 3 3 33 32 31 34 Hoteller (antall) 29 31 3 3 3 32 32 32 34 Rom (antall) 3 616 3 847 3 874 3 899 3 898 3 989 4 33 3 983 4 57 Rom (antall) 3 534 3 772 3 85 3 866 3 887 3 93 3 962 4 4 4 333 Disponible rom 112 96 119 257 12 94 12 869 12 838 123 659 125 23 123 473 141 67 Disponible rom 851 267 98 43 933 276 933 945 938 135 948 55 966 369 968 448 1 47 978 Solgte romdøgn 16 574 11 54 16 952 99 652 19 69 18 835 11 194 112 31 125 241 Solgte romdøgn 622 373 666 53 673 53 653 546 668 121 679 67 72 545 696 89 773 833 Losjiinntekt (1 kr) 86 492 96 363 14 93 9 786 14 476 15 893 114 663 119 588 124 94 Losjiinntekt (1 kr) 467 357 543 73 611 173 593 31 64 562 621 121 669 417 693 447 761 216 DR 811,57 871,75 981,9 911,3 957,89 972,97 1 4,56 1 67,45 99,84 DR 75,93 815,36 97,45 97,82 94,87 913,94 952,85 995,6 983,7 REVPR 771,59 88,3 873,73 751,11 864,6 856,33 917,14 968,54 875,94 REVPR 549,1 597,83 654,87 635,26 644,43 654,81 692,71 716,4 726,37 OCC 95,1 % 92,7 % 89,1 % 82,4 % 9,3 % 88, % 88,1 % 9,7 % 88,4 % OCC 73,1 % 73,3 % 72,2 % 7, % 71,2 % 71,6 % 72,7 % 72, % 73,8 % Bergen hittil i år pr. 31.8 Bergen nøkkeltall hittil år pr 31.8 1 2 1 8 6 4 2 8 7 6 5 4 3 2 1 1 2, 1, 8, 6, 4, 2, 27 28 29 21 211 212 213 214 75, % 74, % 73, % 72, % 71, % 7, % 69, % 68, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det er tidenes hotellår så langt for hotellene i Bergen. lle parametere viser all time high med unntak av oppnådde priser som ligger en liten tanke under hva man opplevde i 213. Siden 26 har losjiomsetningen i Bergen økt med 63 %. ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 9
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST Trondheim Trondheim august Trondheim hittil i år pr. 31.8 ug Hoteller (antall) 21 23 23 23 25 25 26 Hoteller (antall) 2 22 22 22 23 25 25 Rom (antall) 2 247 2 615 2 543 2729 3 262 3 39 3 251 Rom (antall) 2 164 2 511 2 495 2 571 2 94 3 214 3 292 Disponible rom 68 357 79 39 78 844 84 584 11 118 11 211 1 792 Disponible rom 523 745 63 599 598 288 624 395 717 434 779 663 781 84 Solgte romdøgn 5 311 54 862 59 363 64 312 73 578 72 66 69 722 Solgte romdøgn 355 948 371 99 375 12 41 771 448 742 464 336 484 61 Losjiinntekt (1 kr) 45 94 48 723 52 68 57 268 61 177 66 873 61 434 Losjiinntekt (1 kr) 39 725 32 686 31 361 337 388 362 195 378 733 39 99 DR 913,12 888,1 886,21 89,47 831,46 92,36 881,13 DR 87,14 813,69 83,37 821,35 87,13 815,64 84,99 REVPR 672,6 613,72 667,24 677,5 65,1 66,73 69,51 REVPR 591,37 51,47 53,71 54,34 54,85 485,77 499,43 OCC 73,6 % 69,1 % 75,3 % 76, % 72,8 % 71,8 % 69,2 % OCC 68, % 61,6 % 62,7 % 65,8 % 62,5 % 59,6 % 62, % Trondheim hittil i år pr. 31.8 Trondheim nøkkeltall hittil i år pr. 31.8 9 8 7 6 5 4 3 2 1 45 4 35 3 25 2 15 1 5 1, 8, 6, 4, 2, 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % 54, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ugust 214 ble svakere enn august 213 for hotellene i Trondheim. Omsetningen har gått ned med 8 % og oppnådde priser har falt med mer enn 4 %. Det ble også en nedgang i REVPR som utgjør 3.6 %. Så langt i år er tallene mer positive. Omsetningen er opp 3 %, belegget er opp 4.2 % og REVPR er opp med 2.8 %. Bodø Bodø august Bodø pr. 31.8 ug Hoteller (antall) 9 9 9 9 11 1 12 11 Hoteller (antall) 8 9 9 9 9 1 11 11 Rom (antall) 713 714 79 71 742 759 779 987 Rom (antall) 689 77 693 692 71 727 742 789 Disponible rom 22 88 22 144 21 983 22 9 22 994 23 536 24 147 3 597 Disponible rom 167 493 171 644 168 487 168 46 17 382 176 518 18 234 191 961 Solgte romdøgn 15 572 14 261 14 487 14 328 16 51 17 134 16 734 19 948 Solgte romdøgn 116 889 111 399 17 697 16 67 115 239 118 594 118 513 126 93 Losjiinntekt (1 kr) 9 972 1 69 1 679 1 123 12 58 12 158 12 979 14 69 Losjiinntekt (1 kr) 82 116 83 49 85 723 84 55 91 214 98 371 99 774 15 968 DR 64,38 76,5 737,14 76,52 761,96 79,58 775,61 732,35 DR 72,51 745,51 795,96 796,71 791,52 829,48 841,88 834,85 REVPR 451,47 454,7 485,78 459,94 547,9 516,58 537,5 477,47 REVPR 49,27 483,84 58,78 52,87 535,35 557,29 553,58 552,3 OCC 7,5 % 64,4 % 65,9 % 65,1 % 71,8 % 72,8 % 69,3 % 65,2 % OCC 69,8 % 64,9 % 63,9 % 63,1 % 67,6 % 67,2 % 65,8 % 66,1 % Bodø nøkkeltall august Bodø nøkkeltall hittill i år pr. 31.8 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 74, % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % Det har kommet ny kapasitet i Bodø. ntall rom har økt med 26.7 % siden august 213. ntall solgte rom har økt, men ikke så mye som kapasitetsøkningen. ntall solgte rom økte med 19.2 %. Det ble også en oppgang for losjiomsetningen, den ble på 12.6 %. Prisene falt med 5.6 %, muligens skyldes dette at det ble gitt gode rabatter i forbindelse med åpningen av det nye hotellet. ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 1
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST I og med at antall solgte rom steg med mindre enn kapasitetsøkningen ble det fall i beleggsprosenten. Den gikk ned fra 69.3 til 65.2 %. Det ble 11.2 % nedgang i REVPR. Så lang i år er det marginale endringer i forhold til samme periode i 213. Tromsø Tromsø aug Tromsø hittil i år pr. 31.8 ugust Hoteller (antall) 15 15 16 18 18 18 18 19 Hoteller (antall) 15 15 15 17 18 18 18 19 Rom (antall) 1 279 1 341 1 371 1 658 1 695 1 652 1 665 2 12 Rom (antall) 1 249 1 342 1 347 1 469 1 667 1 652 1 634 1 939 Disponible rom 39 361 41 91 41 191 51 398 52 545 51 212 51 615 65 72 Disponible rom 299 99 323 277 322 274 356 913 45 126 44 668 396 98 471 59 Solgte romdøgn 29 41 28 775 28 465 3 929 37 163 34 686 33 65 48 639 Solgte romdøgn 216 158 225 152 211 68 222 82 269 164 279 975 27 98 318 157 Losjiinntekt (1 kr) 21 41 21 39 2 41 22 535 27 674 27 471 25 368 43 324 Losjiinntekt (1 kr) 164 926 18 566 164 374 183 394 221 795 237 845 232 594 277 621 DR 737,23 74,54 716,7 728,6 744,67 791,99 767,22 89,73 DR 762,99 81,97 778,77 823,13 824,1 849,52 858,57 872,59 REVPR 543,94 518,58 495,28 438,44 526,67 536,42 491,49 659,22 REVPR 551,41 558,55 51,4 513,83 547,47 587,75 586,1 588,69 OCC 73,8 % 7, % 69,1 % 6,2 % 7,7 % 67,7 % 64,1 % 74, % OCC 72,3 % 69,6 % 65,5 % 62,4 % 66,4 % 69,2 % 68,3 % 67,5 % 5 4 3 2 1 Tromsø hittil i år pr. 31.8 3 25 2 15 1 5 1, 8, 6, 4, 2, Tromsø nøkkeltall hittil i år pr. 31.8 74, % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det ble en knall måned for hotellene i Tromsø, som i hovedsak skyldes Sjakk OL og rtic Race of orway. Det ble naturlig nok all time for alle parametere i august. Losjiomsetningen steg med hele 7.8 % og REVPR gikk opp med hele 34.1 %. Bortsett fra beleggsprosenten er det også tidenes beste resultater for hotellene i Tromsø når vi ser på perioden så langt i år. Om HC HC er det ledende konsulentselskap i orden som tilbyr tjenester rettet spesifikt mot hotellbransjens aktører. Virksomheten ble etablert i Danmark i 24, og utvidet med kontor i høsten 29. Vi arbeider både med lokale, regionale og internasjonale utviklere, investorer og banker. Vi utfører arbeid som feasibility analyser (gjennomførbarhetsanalyser), verdivurderinger, operatørsøk, asset management, kontraktsforhandlinger m.m. Medarbeiderne og partnerne i HC har en bred hotellfaglig og eiendomsfaglig bakgrunn. Man vektlegger et tett teamsamarbeid i oppgaveløsningene. Våre primære markedsområder i den nordiske region, men vi utfører og har utført oppdrag i flere andre europeiske land. Ytterligere informasjon om vår virksomhet og våre tjenester kan fås ved å besøke våre hjemmesider: www.nordichotelconsulting.no Disclaimer Informasjonen som presenteres i denne rapporten tilhører HC og kan ikke distribueres til 3. part uten samtykke av HC. HC gir ingen garanti for nøyaktigheten av informasjon, data og konklusjoner som presenteres i denne rapporten og kan ikke holdes ansvarlig for resultatene kommer fra beslutninger tas basert på den informasjonen som presenteres her. Ved bruk av stoffet i annen publisering skal CH angis som kilde. ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 11
MRKEDSRPPORT HOTELLER UG214UST Kilder som er brukt i denne rapport er. www.ssb.no, www.statistikknett.com og egne databaser ordic Hotel Consulting 7. oktober 214 Olaf Vangstein partner HC kontorer Danmark Kildehøjvej 27 346 Birkerød +45 45 82 11 7 Skoleveien 2 14 Ski +47 98 83 686 Sverige Park Venue Engelbrektsgatan 9 11 SE 11432 Stockholm +46 7 572 161 www.nordichotelconsulting.com ordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, 14 Ski, Oslo, Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 12