Kort om forutsetninger for boligbehovsprognosene Fremtidens boligbehov påvirkes i hovedsak av størrelsen på befolkningen og dens alderssammensetning. Aldersforskyvninger i den bosatte befolkningen forårsaker direkte endringer i befolkningens boligbehov. Hvilken type husholdning en person (gitt alder og kjønn) i fremtiden forventes å befinne seg i er også relevant. Det samme er forventet boligkonsum innenfor ulike husholdningstyper, boligtyper, alder og kjønn. Basert på befolkningsprognosen som er kjørt i forbindelse med Fylkesprognoser.no, får man også beregnet prognoser for boligbehov. Husholdnings- og boligfrekvenser som finnes i PANDA-modellen kobles mot befolkningsprognoser, og gir beregning av det fremtidige boligbehovet. Det er forutsatt at dagens husholdningsdannelser og boligtypepreferanser for ulike aldersgrupper ikke endres i prognoseperioden. Fremtidig boligbehov 14 Fremtidig boligbehov etter aldersgrupper i perioden 211-23 12 1 8 6 4 75-99 år 6-74 år 4-59 år 25-39 år 15-24 år -14 år 2 211 212 213 214 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 225 226 227 228 229 23 Figuren viser prognose for fylkets samlede boligbehov innenfor ulike aldersgrupper. Det anslås at boligbehovet i Vestfold vil øke fra om lag 99 3 enheter i 211, til om lag 123 4 i 23. Det er særlig veksten i befolkningsgruppene eldre enn 6 år som er årsak til veksten i boligbehovet. 1
Boligbehovspyramide for årene 211 og 23 95-99 år 9-94 år 85-89 år 8-84 år 75-79 år 7-74 år 65-69 år 6-64 år 55-59 år 5-54 år 45-49 år 4-44 år 35-39 år 3-34 år 25-29 år 2-24 år 15-19 år 1-14 år 5-9 år Mann 211 Kvinne 211 Mann 23 Kvinne 23-4 år 6 4 2 2 4 6 Figuren viser historisk statistikk og prognose for boligbehovet i fylket fordelt på aldersgrupper og kjønn. Boligbehovspyramiden for årene 211 og 23 viser igjen at det særlig er veksten i de eldre årskullene som utløser behovet for flere boliger. Siden kvinner fortsatt har en noe høyere forventet levealder, bidrar eldre kvinner i noe større grad til behovsveksten enn eldre menn. 2
9 % Fremtidig vekst i boligbehov etter aldersgrupper i perioden 211-23 8 % 7 % 6 % 5 % 4 % 3 % 2 % 75-99 år 6-74 år 4-59 år 25-39 år 15-24 år -14 år 1 % % -1% 212 213 214 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 225 226 227 228 229 23 Figuren viser årlig fremtidig vekst i boligbehovet innenfor ulike aldersgrupper. Prognosen anslår at Vestfold vil få den største veksten i boligbehov fram mot 221, med avtakende vekst i de påfølgende årene. Det er aldersgruppen eldre enn 75 år som vil stå for det aller meste av boligetterspørselen fra 219 og deretter. Yngre mennesker i etableringsfasen (25-39 år) vil i hele prognoseperioden stå for en relativt beskjeden andel av behovsveksten, og deres andel anslås særlig å avta fra 221. 3
211 212 213 214 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 225 226 227 228 229 23 KILDE: SSB/PANDA Fremtidig boligbehov etter husholdningstype 14 Fremtidig boligbehov etter husholdningstype i perioden 211-23 12 1 8 6 4 2 Flerfamiliehusholdninger med barn Flerfamiliehusholdninger uten barn Enfamiliehusholdninger med voksne barn Mor_far med barn Par med barn Par uten barn Aleneboende Figuren viser prognose for husholdningstypenes samlede boligbehov. Mens husholdninger med mer enn tre personer vil utgjøre et relativt stabilt etterspørselselement, anslår prognosen at etterspørselsveksten i Vestfold særlig vil komme fra husholdninger med par uten barn og aleneboende. Dette utviklingstrekket er tydelig gjennom hele prognoseperioden, men gjelder særlig for par uten barn fra 218/219. 4
Fremtidig boligbehov etter boligtype 14 Fremtidig boligbehov etter boligtyper i perioden 211-23 12 1 8 6 4 2 2112122132142152162172182192222122222322422522622722822923 Figuren viser prognose for fylkets samlede boligbehov fordelt på boligtype. Prognosen anslår at veksten i boligbehovet i Vestfold særlig vil gjelde etterspørsel etter eneboliger. Mens det i 211 var behov for nær 59 eneboliger, anslås det i 23 behov for vel 72 eneboliger. 5
KILDE: SSB/PANDA 25 Fremtidig boligbehov etter aldersgrupper og boligtyper for årene 211 og 23 2 15 1 5 211 23-14 år 15-24 år 25-39 år 4-59 år 6-74 år 75-99 år Figuren viser prognose for befolkningen i fylkets samlede boligbehov innenfor ulike aldersgrupper og fordelt på boligtype. Det er forutsatt i prognosen at boligtypepreferansene i dag ikke endrer seg i fremtiden. Prognosen anslår at etterspørselen etter eneboliger i Vestfolds vil fortsette å være høy også fram mot 23, og markant økende fra personer i aldersgruppen 6 år og eldre. For personer i aldersgruppen 6-74 år anslås behovet for eneboliger for eksempel å øke fra om lag 12 enheter i 211 til vel 16 5 enheter i 23. 6