J» xx I /_ _, é_,t..-i_ 4/ L! Tilstandsvurding kostnadsovslag. Nn på eiendom: Vorphaugen Gård, Råkvåg. Nye våningshuset Bygningsnr: Registringsdato: 2 mai 25 v Bnt Hågensen, 7 juni 25 v Bnt Hågensen Eivind Borud Registrt : Bnt Hågensen Eyvind Borud Revidt: 4..25 Tilstand Vurding Kostnadsovslag Bygningsdel Konstruksjon/Matiale/Ovfl ate Tilstandsbeskrivelse TG Årsak/Konsekvens Anbefalte tiltak Matial kostnad Arbeidsk ostnad Total Del veggen sprengt inn, mye puss/kalk Drene utbedre Manglende drening har innsprengt mur, Fundament Murt naturstein, kalket/pusset flasset ført til frostsprengning pusse/kalke 5 5 Manglende drening gjør Drene rundt huset, lede Meget vasssjukt på den at det konstant står vann i bort ovflatevannet. Mulig grunnen rundt huset, når oppkom ved muren bidrar siden som vend inn mot Mangefull drening rundt det hagen, renn vann inn dette frys blir det til å forstke problemet. setning i grunnmur Senke bakkenivået inn mot Drening meste huset und bygget innsprengt mur tunet om mulig. For høyt bakkenivå rundt Yttvegg Noe råteskad i svill, uklart huset gjør at nedre del veggen ikke tørk opp, uksjon Laftet tømmvegg omfang råteskad Skifte ut dårlige svillstokk Yttvegg Noe råte i del Lekkasje bakkenivå fra for takrenne, Bytte ut del takrenne, høyt, skifte ut del kledning Stående bordkledning, malt råteskad bordkledning 7 Sette inn løse innvindu som brukes i den kalde Vindu Trevindu enkelt glass ok årstid.
Yttdør Tredør, Dårlige, trekk mye i malte lnnvegg bærende Sette inn nye dør ok Laftet tømmvegg Dårlig kvalitet Dekk Fjne Det kjell i halve huset, d Tregulvet ruksjon det jordgulv treplank. på grunn meget dårlig 2 Rgulvet råtn da det tregulvet nytt stor fukt i grunnen støpe gulv fuktspre/radonduk 4 7 Tak konstruksjon Spretak stålplat taksteinprofil Taktekking taksteinprofil Lakkte Takrenn nedløp lakkte Taket stålplat Lakkte noen Liten lekkasje ved stål for år siden. takrenn en pipe nedløp Lekkasje i en takrenne Foran inngangspartiet støpt renovt dekke. inngang til ny Det Trapp, Iage ramp. trappenedgang tett luke VVS, Tette lekkasje ute på taket råte i Lekkasjen før Lekkasjen må ov Luke ov trappenedgang Tette lekkasje i takrenne ikke Ikke dagens kr. rør-i-rør, komm gjør at 2 5 2 5 vann ned i trappa und Lake ny luke ov nedgang grunnmuren, frostsprengning? hold lekkasjen det dårlig lekk VVS-opplegget hvor kjellrommet, Uklart men kan føre råte Dårlig teknisk har dårlige løsning til kjellrommet, utbedre betongtrappa løsning som Renove ført råteskad, trolig fle skjulte skad opplegget del 4 VVS- nødvendig, spesielt på bad. 75 Brannslokkin gsanlegg Fins ikke Gammelt Elanlegg anlegg sikringsskap, Det montt Brannalarm sentral i bygget Pip 2 stk teglsteinspip gammelt noe nytt kabl brannalarm- Må oppgrades Uklart om pipebeslag anlegg, kan være brannfarlig anlegget fung Mangl Gammelt på en pipe, Har vært ute drift mange år Pipene Bytte ut sikringsskap del kabl gamle, 2 2 í Må få anlegget oppgradt fagfolk manglende vedlikehold Monte pipehatt, pusse kan pipene, få pipene
Tilstandsvurding kostnadsovslag Nn på eiendom: Vorphaugen Gård, Råkvåg. Gamle våningshuset Bygningsnr: Registringsdato: 2 mai 25 v Bnt Hågensen, 7 juni 25 v Bnt Hågensen Eivind Registrt : Bnt Hågensen Eyvind Borud Revidt: 4..25 Tilstand Vurding Konstruksjon/ Matiale/Ovfla Bygningsdel te Tilstandsbeskrivelse TG Årsak/Konsekvens Anbefalte tiltak Kostnadsovslag Matialk ostnad Arbeidsk ostnad Total Kalk/puss stort sett falt manglende vedlikehold, Fundament Murt naturstein, kalket/pusset flasset puss/kalk Pusse kalke på nytt 4 For høyt bakkenivå inn mot gårdtunet, men mulig at fjellet ligg så høyt at det Fjell gjør det vanskelig å Forsøke å Manglende drening inn mot vanskelig å gjøre noe drene, før bakkenivået inn Drening gårdstunet dette vannpress mot grunnmur gårdstunet Yttvegg Ta bordkledning bytte Mye råte i svill, uklart hvor ut del svill uksjon Tømmkasse høyt råte går Fukt, råteskad tilsvarende matial 2 85 5 Skifte del samme Yttvegg type kledning. Vaske Noe råteskad i male riktig kledning Stående kledning Fukt, råteskad maling 84 9 Renove de gamle vinduene, skifte ut knuste glass tilsvarende glass. Sette inn løse innvindu Gamle enkle trevindu Noe dårlig, mange glass Fukt, råteskad, knuste som brukes i den kalde Vindu gammel type glass sprukket glass årstid. 5
Yttdør Tredør ok lnnvegg bærende Tømmvegg ok Dekk ruksjon 2 etg har tregulv på gulvås ok Tak konstruksjon Taket renovt bygd nytt, spr i 2x6" ok Taktekking Stålplat, lakkte ok Takrenn nedløp Lakkte takrenn nedløp lekkasje 2 Naturlig skade Tette Iekkasjen 5 6 Trapp, Foran inngangsdør det støpt ramp, plate. ok VVS Oppgradt for noen år siden ok Brannslokkin gsanlegg Fins ikke Elanlegg Oppgradt synlig anlegg ok Brannalarm Fins ikke Disse forblendet slik at Sette inn nye stål det kun en ovn i stua Pipene gamle trolig innpip så fle Pip 2 gamle teglsteinspip som kan brukes. brannfarlige vedovn kan brukes 5 6 95 Sum kostnad gamle våningshuset 2 4 45