Sjå adresseliste Dykkar ref.: Vår ref.: Dato: 5175250/5175250_brev_Varsel om oppstart_a01 2017-11-10 Varsel om oppstart av planarbeid Detaljreguleringsplan for Concord Det vert med dette varsla om igangsetting av arbeid med utarbeiding av detaljreguleringsplan for Concord, jf. 12-1, 12-3 og 12-8 i plan- og bygningslova. Planområdet femnar om eigedommane gnr 21, bnr 527, 531 og 551 på Ytre Øyrane. Planområdet er synt på vedlagt kart (vedlegg 2). Kommunen vedtok kommuneplan den 28. mai 2015. I kommuneplanen er området sett av til bustad/forretning/kontor/næring/tenesteyting. Norconsult AS gjennomfører planarbeidet for Concord AS. Formålet med planarbeidet er å regulere areala til kombinert bustad, forretning og kontor. Planarbeidet skal legge rammene for oppføring av nytt bygg med bruksareal på mellom 6000 og 8000 m 2 over 4 5 plan og parkeringshus lokalisert på område som vert nytta til parkering nord for eksisterande bygningsmasse. Planarbeidet er vurdert til ikkje å verte fanga opp av virkeområdet til forskrifta om konsekvensutgreiingar. Forslagsstillar si vurdering følgjer vedlagt (vedlegg 4). Arbeidet er i oppstartsfasen. Vi er i gang med å registrere og samle inn opplysningar for planarbeidet. Målet er å oversende planframlegget til for handsaming vinteren 2018. Planen vert lagt ut til offentleg ettersyn når kommunen finn framlegget tilfredsstillande. Planen med tilhøyrande dokument vil femne om: 1) Detaljreguleringsplan med tilhøyrande planføresegner i samsvar med 12-3 i plan- og bygningslova 2) Planomtale som klargjer mål prinsipp og planen sine vesentlege konsekvensar i høve til miljø, samfunn og rørte partar, interesser og omsyn i samsvar med 4-2 i plan- og bygningslova 3) Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) som vert utarbeidd i samsvar med 4-3 i plan- og bygningslova For nærmare informasjon om planarbeidet kan spørsmål rettast til: Johannes Henrik Myrmel mob. 454 04 993 e-post: johm@norconsult.no Norconsult AS Firdavegen 6, NO-6800 Førde Pb. 514, NO-6803 Førde Tel: +47 57 82 94 40 Hovedkontor: Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika Pb. 626, NO-1303 Sandvika NO 962392687 MVA firmapost@norconsult.no www.norconsult.no
Dersom du har opplysningar, synspunkt, merknader, planar eller informasjon om tinglyste rettar som kan vere av interesse for planarbeidet, ber vi om at du tilskriv: Norconsult AS Postboks 514 6803 Førde Frist for å sende inn merknader er sett til 20. desember 2017. Med vennleg helsing Norconsult AS Johannes Henrik Myrmel 2017-11-10 Side 2 av 7
VEDLEGG 1 Adresseliste Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad postmottak@forde.kommune.no Teknisk Drift Bernhard.Oberg@forde.kommune.no Kommuneoverlege Øystein Furnes oystein.furnes@forde.kommune.no Barnerepresentant v/ Kari Valle kari.valle@politikar.forde.no Folkehelsekoordinator v/ Doris Rutledal doris.rutledal@forde.kommune.no Fylkesmannen i Sogn og Fjordane fmsfpost@fylkesmannen.no Sogn og Fjordane fylkeskommune post@sfj.no Statens vegvesen firmapost-vest@vegvesen.no Sunnfjord Energi as firmapost@sunnfjordenergi.no NVE rv@nve.no Telenor Kabelnett kabelnett@telenor.com Mattilsynet postmottak@mattilsynet.no Sunnfjord Miljøverk post@sum.sf.no Naturvernforbundet i Sogn og Fjordane sognfjordane@naturvernforbundet.no Njøsavegen 2 6863 Leikanger Askedalen 2 6863 Leikanger Region vest Askedalen 2 6863 Leikanger Postboks 123 6801 Førde Region Vest Postboks 53 6801 Førde Postboks 7150 5020 Bergen Felles postmottak Postboks 383 2381 Brumunddal Einestølen 6800 Førde Rennekleiva 33 6812 Førde 21/244 RIPE EIENDOM AS Postboks 404 6801 Førde 21/454/0/1 STOREGÅRDEN AS Øyrane 3 6800 Førde STOREGÅRDEN SAMEIGE v/alf Pettersen Øyrane 3 A 6800 Førde 21/522 FIRDA MEDIABYGG AS Postboks 650 6804 Førde 21/552 /0/1-6 /0/8-16 21/604 21/605/0/1-19 21/552 /0/1-6 /0/8-16 ARNE STANG KRISTINELUNDVEIEN 8 0268 Oslo KJERSTI MARIE STANG KRISTINELUNDVEIEN 8 0268 Oslo 2017-11-10 Side 3 av 7
Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad 21/604 21/605/0/1-19 21/527 VALAKER TOTAL AS Postboks 650 6804 Førde /0/1-3 /0/11 CONCORD AS Postboks 200 6801 Førde /0/4 ØYSTEIN ØRJASÆTER FURUÅSVEIEN 2 1954 Setskog /0/5 AH EIGEDOM AS Hjortefaret 18 6814 Førde /0/6 MULTI MARITIME EIENDOM AS Postboks 90 6801 Førde /0/8 SOGN OG FJORDANE NÆRINGSUTVIKL STI Postboks 200 6010 Ålesund /0/9 RH INVEST AS Gullatoppen 14 6802 Førde /0/10 SOFIK AS Postboks 221 6801 Førde 21/37 21/241 21/552 /0/1-6 /0/8-12 /0/14-16 21/605/0/14 FØRDE KOMMUNE /0/12 INC INVEST AS Postboks 6 6901 Florø /0/14 /0/16 TRONE INVEST AS c/o Jostein Sylta 6963 Dale i SFJ /0/15 AH EIGEDOM AS Hjortefaret 18 6814 Førde 21/591 STATENS VEGVESEN Postboks 469 Sentrum 0033 Oslo 21/604 FELLESKJØPET AGRI SA Postboks 169 Sentrum 0105 Oslo 21/605 FIRDAVEGEN 20 AS v/ Magne Kolstad, Holten 3 6814 Førde 21/605/0/2 FRANK MAGNE HJELMELAND Postboks 336 6801 Førde OLAUG MARIE HJELMELAND Postboks 336 6801 Førde 21/605/0/3 NORUNN O HAGLUND ENGEVIK FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/3 SVEIN HARALD ENGEVIK FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/4 KAREN-MARGRETHE BREDE FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/5 ALFRED HELLE FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/5 OLAUG HELENE BR HELLE FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/6 JOFRID KLEIVA FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/7 TORUNN KJELLAUG EKRESKAR FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/7 TRYGVE EKRESKAR FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/8 SYLVI LIEN BERG FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/9 INGE ÅGE FURELID NEDRE FOSSHEIM 13 6800 Førde 21/605/0/10 GEIR INGE TORRISSEN FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/11 GUDRUN SOLTVEDT DYREHOLTVEGEN 2 6907 Florø 2017-11-10 Side 4 av 7
Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad 21/605/0/11 STEIN MEIDER SOLTVEDT DYREHOLTVEGEN 2 6907 Florø 21/605/0/12 TROND BAKKE FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/13 KJELL JOHNNY KVAMME FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/15 ANNY BORGNY EKRESKAR FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/16 MICHAEL ANDREW EKRESKAR GAMLEVEGEN 66 6847 Vassenden 21/605/0/17 JENS ARNE YNDESTAD FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/18 BERIT ELIN R REIAKVAM FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/18 BJARNE REIAKVAM FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 21/605/0/19 KJELLAUG BRULAND FIRDAVEGEN 20 6800 Førde 2017-11-10 Side 5 av 7
VEDLEGG 2 Kartutsnittet syner avgrensing av planområdet med svart stipla linje. 2017-11-10 Side 6 av 7
VEDLEGG 3 Utsnitt av arealdelen av kommuneplanen til. Meir informasjon om vedteken reguleringsplan finn ein på adressa: http://webhotel3.gisline.no/webinnsyn_fjordkart/klient/vis/webinnsyn_fjordkart 2017-11-10 Side 7 av 7