Romslig Modig Sunn Boligsosiale hensyn i areal- og samfunnsplanleggingen - Innsatsen i Sandnes kommune Kristina Ehrenberg-Rasmussen, Rådgiver, Samfunnsplan Plankonferansen i Hordaland, Bergen 18.oktober 2017
1. Byplanlegging: Planlegging av gode by og bomiljø for alle Hva innebærer dette Innsats og utfordringer i pågående planarbeid 2. Bosetting: Varige boliger Status og utfordringsbilde Hvordan bosette i gode bomiljø 3. Oppsummering / Gjenstående utfordringer
1. Planlegging av gode bo- og bymiljø for alle
Hvorfor er gode bo- og bymiljø viktig? For alle. Den 4. velferdspilaren (helse, utdanning, arbeid, bolig) Påvirker ikke utdanning & inntekt? Lokalisering Betydningen av Boligkvalitet Grønt Møteplasser Mobilitet Ressurser i nærmiljø Muligheter for aktiv transport / hverdagsaktivitet
Forebygge opphopning i sentrale byområder - Opphopning av dårlige levekår i sentrum I tillegg til - Høy utflytting - Mye veistøy - Lite grønt Mulig oppfølging: Variert boligbebyggelse, spesiell fokus på bolig og områdekvalitet, varsomhet ved fortetting,
Fortetting med kvalitet Byvekst i sentrale byområder: - sentralitet - tilgang til bussvei MEN Bør avveies ift lokale forhold: - eksiterende bebyggelse - befolkningssammensetning Foreløpig oppfølging: Utredning av best egnede fortettingsområder. Mulig oppfølging: - Prioritere utvalgte områder. - Variert bebyggelse og møteplasser i allerede høyt fortettede områder.
Mobilitet for alle Mulighet for alle å bevege seg med kollektivtransport, sykkel og gange Foreløpig oppfølging: Lokal transport og mobilitetsplan. Videre oppfølging: Tilrettelegge best mulig kollektiv, gange og sykkeltilbud i alle bo- og byområder,
Urbant friluftsliv og møteplasser Like muligheter for alle å være fysiske aktive, oppleve rekreasjon, natur, møtes i nabolaget osv. Oppfølging i kommuneplan: Kartlegging av eksiterende og potensielle grønndrag i bebygde områder. Mulig oppfølging: lappe sammen grønne korridorer, etablere nye grøntområder og møteplasser i tett bebygde bo/byområder
Kvalitetskrav til bolig og områder Standardkrav - Universell utforming - Livsløp - Sol og lysforhold - Estetikk - Grønnstruktur - Barn og unge - Helse og miljø - Møteplasser - Støyhåndtering Helhetlige planløsninger i reguleringsplan - Eks Kleivane
Hva er boligsosiale hensyn i plan? «Helse i plan» perspektivet Kan plan ivareta sårbare grupper i utvikling av bolig- og byområder? 1.4 Rekkefølgekrav samfunnsservice, teknisk infrastruktur og grønnstruktur (pbl 11-9, pkt. 4 og 8) I bolig og transformasjonsområder med minimum 100 boliger skal det sikres mulighet for et areal på 3-8 daa til offentlig/privat tjeneste yting, fortrinnsvis til omsorgsboliger, øvrige boligsosiale tiltak og barnehage.
2. Varige boliger
Mål: Alle skal bo trygt og godt Nasjonal strategi Ca 150 000 personer regnes som vanskeligstilte på boligmarkedet Ingen skal gjøre seg fortjent eller kvalifisert for å få hjelp Prioritert innsatsområder hjelpe fra midlertidig til varig bolig gi oppfølging og tjenester i hjemmet planlegge for gode bomiljø
200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 Utvikling i ventelister for kommunale boliger. 2012-2016 175 181 150 141 84 65 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Utvikling i ventelister for kommunale boliger. 2012-2016
400 350 300 250 200 150 100 50 0 Kommunalt investeringsbudsjett i mill. kr. pr år 344,3 291,9 152 75,3 68,5 40,5 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Investeringsbudsjett i mill. kr. pr år Investeringsbudsjett total 2011-2016: 972,5 mill. kr.
Tilstrekkelig variasjon i boligmassen: Housing First - helhetlig oppfølging av beboer
Fleksibilitet i boligporteføljen: Være en attraktiv leietaker på utleiemarkedet Bilde fra markedsføringskampa nje kommer her
Bistand til en selvstendig bosituasjon: Veiledning og oppfølging ved etablering i egen bolig
Bidra til et sosialt boligmarked: Tilføre rimelige boliger for vanskeligstilte
3. Oppsummering / Gjenstående utfordringer Boligsosiale hensyn i byplanleggingen - Byutvikling kan bidra til sosial inkludering, aktivitet, og samfunnsdeltakelse for alle. - Behov for strategier og oppfølging på levekårsutfordringer i sentrale byområder, fortetting med kvalitet, urbant friluftsliv og mobilitet for alle. Alle skal bo trygt og godt Varige botilbud Bevisst prioritering over tid gir resultater Gjenstår utfordringer innen rus/psykisk helse