Plan og forvaltning MØTEREFERAT Detaljregulering for Meieritomta, Bryne sentrum Plan 453.00 Plan: Detaljregulering for Meieritomta, Bryne sentrum Plan nr: 0453.00 Forslagstiller: Link Arkitektur AS Dato: 13.03.2017 Til stede: Ubbo Busboom Time kommune ubbo.busboom@time.kommune.no Henrik Iversen Time kommune henrik.iversen@time.kommune.no Wibecke Natås Time kommune wibecke.natas@time.kommune.no Liv-Kristine Rud Link Arkitektur lkr@linkarkitektur.no Erling Molland Multiconsult erling.molland@multiconsult.no Arne Espedal SV Betong arne@svbetong.no Vidar Røyland SV Betong vidar.royland@svbetong.no Ivar Mæland Rogaland brann og redning IKS Ivar.Maland@rogbr.no SAK 1 TEMA FOR MØTET: Dialog om revidert planforslag. Utgangspunktet for endringene er den politiske «bestillingen» om avklaring av brannsikkerhet samt tilpasning til sentrumsplanen. 2 Endringer i plan Endringer i plankartet er foretatt for å sikre tilkomst for brannbiler/ stigebiler. Adkomsten ble plassert ved området der Gamle Hognestadvegen og betonglokket har samme nivå. Interne kjøreveger blir tilpasset plassbehovet (svingradier). Høyder og bestemmelsene er tilpasset sentrumsplanen. MFUA (for B1) kan realiseres innenfor området som er vist med boligformål på feltet B1. BRA for B1 er justert til 7000m 2. Administrasjonen presiserer at det kun er gjort tekniske endringer og tilpasninger. Arkitektur og utforming har ikke vært en del av endringsarbeidet. Det er kun gjort endringer der det har vært nødvendig for å oppnå den politiske «bestillingen», og rette tekniske feil. 3 Forslagstiller har mulighet å komme med forslag til korrigeringer innen tirsdag 14.03.17 kl. 12. dersom planen skal tas opp til 2. gangs behandling i Lokal utvikling i april. 4 Forslagstiller mente det hadde vært lite dialog rundt LKR ANSVAR FRIST Side 1 av 2
Plan og forvaltning endringene som var foretatt, samt at BRA ble etterlyst. Det var usikkerhet/ uenighet rundt formuleringer fra brannvesenet. 5 Fagleder presiserte hva som hadde vært nødvendig å endre i planmateriale for å få tilstrekkelig sammenheng slik at planen kan politisk sluttbehandles. Der det ikke har vært behov for korrigeringer har arkitektonisk utrykk mm blitt stående uforandret. 6 Etterskrift: Det har i etterkant av møtet vært kontakt med Ivar Mæland for å sikre at det ikke har vært noen misforståelser i dialogen mellom Rogaland brann og redning IKS og Time kommune. Referent: Ubbo Busboom Side 2 av 2
Fra: Espedal, Arne <arne@svbetong.no> Sendt: 14. mars 2017 11:44 Til: Wibecke Natås; Henrik Iversen Bjørn Meling; Petter Stabel; Liv-Kristine Rud (lkr@linkarkitektur.no); Røyland, Vidar; Espedal, Arne Emne: Meierigården plan Viser til møte mandag 13-03-2017 vedrørende plan for Meierigården på Bryne. Vi ønsker att plan skal behandles på møte i april. Delfelt B1 Blokkbebyggelse Vi fastholder att utnyttelse på dette delfeltet skal vær 9 000 m2 som fremlagt tidligere. Prosjekt gjennomføres med de gode kvaliteter som er vist i prosjekt fra før. Det har versert forskjellige inndelinger under veis i arbeidet der arealet på området har variert noe. Vedrørende MFUA legges det areal som tilfredsstiller krav til MFUA i B1 til totalarealet for MFUA i plan. Dette innbefatter også areal mot framtidig g/s veg i forbindelse med eventuell kryssing av jernbanen (her der det vist ett areal på 8,0m for g/s som en har behov for i forbindelse med opparbeiding) Det kan godt ligge bindinger på området slik att en kan bygg denne veg, men att en skal tilbake føre dette til MFUA. Vi ønsker også att dette hele dette området kan benyttes som felles uteområde til ny g/s veg bygges, slik att det ikke blir liggende som ett område som ikke har skjøtsel Dersom dette ligger som veg, må det gjennomføres en omregulering på ett senere tidspunkt. Vedrørende tilkomst for brannbil er har det vert litt forskjellige tilbakemeldinger/oppfatninger, noe som har medfør att dette har tatt mye mer forkurs en de burde gjort og att dette har gått utover andre kvaliteter. Mvh Arne Espedal Teknisk sjef Telf 48 99 58 80 ae@svbetong.no
Fra: Ivar Mæland <Ivar.Maland@rogbr.no> Sendt: 14. mars 2017 13:21 Til: Henrik Iversen; Espedal, Arne; vidar.royland@svbetong.no; Liv-Kristine Rud; Erling Molland Plan; Postmottak Rogaland brann og redning IKS Emne: SV: 17/68 - Plan 0453.00 - Referat 13.03.2017 - Meieriplanen Vedlegg: Dialogmøte 13.03.2017.docx Vennligst registrer tilbakemeldingen på saksnr. ovenfor! Hei og takker for tilbakemeldingen! Vi har ingen ytterligere kommentarer. Med vennlig hilsen Ivar Mæland Ivar Mæland Branninspektør Fagansvar plan&ros Rogaland brann og redning IKS ivar.maland@rogbr.no 51 50 23 45/ 480 34 320 Fra: Henrik Iversen [mailto:henrik.iversen@time.kommune.no] Sendt: 14. mars 2017 08:19 Til: Espedal, Arne <arne@svbetong.no>; vidar.royland@svbetong.no; Liv-Kristine Rud <lkr@linkarkitektur.no>; Erling Molland <erm@linkarkitektur.no> Plan <Plan@time.kommune.no>; Ivar Mæland <Ivar.Maland@rogbr.no> Emne: Plan 0453.00 - Referat 13.03.2017 Hei Vedlagt er et referat fra dialogmøtet i går. Hilsen Henrik Søfteland Iversen Prosjektleiar Telefon: 51 77 83 12 Epost henrik.iversen@time.kommune.no
Ber om at mail angående denne saken går til vår nye felles-adresse plan@time.kommune.no (se kopifeltet) og at mailen merkes med rett plannummer og emne (se emnefeltet). Innsending av plan går som vanlig til postmottak@time.kommune.no for arkivering.