Innkalling til ordinært sameiermøte 2011 Ordinært sameiermøte i Sarpsborggt 14 Sameie, avholdes 28.04 2011, kl. 18.00 i Biblioteket på Sagenehjemmet i Maridalsveien 177. Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og en eller to seksjonseiere til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING FOR 2010 3. ÅRSREGNSKAP FOR 2010 Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital 4. GODTGJØRELSE TIL STYRET 5. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 1 år B) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år C) Valg av valgkomité 6. INFORMASJON OM VEDLIKEHOLDSPROSJEKTET Styret vil informere om planlagt vedlikeholdsprosjekt for eiendommen. Prosjektskisse er utarbeidet i samarbeid med OBOS Prosjekt AS, som vil gi en nærmere redegjørelse for hvilke tiltakt som bør igangsettes og med tilhørende kostnadsoverslag. Oslo, 21.03.2011 Styret i Sarpsborggt 14 Sameie Ellen Kristine Holst/s/ Turid Olestad/s/ Henning Levanger/s/ I sameiermøtet har sameierne stemmerett med en stemme for hver seksjon de eier. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.
TILLITSVALGTE ÅRSBERETNING FOR 2010 Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: STYRET Valgt Leder Ellen Kristine Holst 2010-2011 Styremedlem Turid Olestad 2010-2012 Styremedlem Henning Levanger 2010-2012 VARAMEDLEMMER TIL STYRET Varamedlem Jan-Morten Torrissen 2010-2011 Varamedlem Katia Yvonne Monclair 2010-2011 VALGKOMITEEN Valgkomite Terje Frøyland 2010-2011 Valgkomite Mathilde Dale Hartviksen 2010-2011 GENERELLE OPPLYSNINGER OM SAMEIET TILLITSVALGTE OG ANSATTE Av sameiets 3 styremedlemmer er det 2 kvinner og 1 mann. Sameiet er positiv til likestilling og tar sikte på at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Sameiet har 1 ansatt. FORRETNINGSFØRSEL OG REVISJON Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er regnskapssjef Egil Havre, OBOS. Sameiets revisor er BDO AS. EIENDOMMEN Sameiet består av 69 seksjoner. Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 971280999. Sameiet ligger i Oslo kommune og har følgende gårds- og bruksnummer: 222-169 Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Selskapet driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter.
VAKTMESTERTJENESTE Sameiet har avtale om vaktmestertjeneste med Asker og Bærum Vaktmesterkompani som kan kontaktes via styret. Dersom ikke annet er avtalt med styret på forhånd, må seksjonseier påregne å måtte betale for tjenesten selv. FORSIKRING Sameiets eiendommer er fullverdiforsikret i OBOS Skadeforsikring AS med polisenummer 10732. Fullverdiforsikring vil si at forsikringsselskapet har ansvaret for at sameiet til enhver tid har de riktige forsikringssummer. En forutsetning for dette er at forsikringsselskapet får melding om vesentlige verdiøkninger på bygninger, f.eks. ved rehabilitering eller påbygging. Ved totalskade skal erstatningsbeløpet dekke oppføring av ny bygning av samme standard og størrelse. Forsikringen omfatter også bygningsmessige forandringer som den enkelte seksjonseier gjør inne i boligen. Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Hvis sameiets forsikring skal benyttes, må beboerne straks melde skaden til Forsikringsavdelingen i OBOS tlf 22 86 55 00 faks 22 86 57 04 E-mail: forsikring@obos.no Oppfølging av forsikringssaker blir gjort av Forsikringsavdelingen i OBOS. BRANNSIKRINGSUTSTYR I henhold til forskriftene skal det være installert røykvarsler og brannslokningsapparat eller brannslange i alle leilighetene. Eier/beboer har ansvaret for at utstyret er tilstede og fungerer. Dersom utstyret er defekt, meldes dette skriftlig til styret. Det er installert brannvarslingsanlegg i fellesarealer i kjeller, loftet og trappeoppganger. Anlegget er koblet til alarmsentral hos Securitas. HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar 1997. Forskriften stiller krav til at den enkelte virksomhet skal systematisere arbeidet med å etterleve bestemmelsene i lover og forskrifter gitt av det offentlige. Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge- og anleggsarbeid, lekeplasser og elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: Sameiet er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden. I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift.
LÅN Sameiet har lån i Handelsbanken. Se balansen samt note i regnskapet. TELENOR Sameiet er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS Eiendomsforvaltning om rabattordning på bruk av fasttelefon og bredbåndstelefon for beboere med abonnement i Telenor. Den enkelte beboer får også rabatt ved bestilling av ADSL bredbånd og bruk av mobiltelefon. Bestilling av mobiltelefoni- og internettjenester kan gjøres på www.obos.no/telenor KABEL-TV Canal Digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester. Har du spørsmål vedrørende ditt kabel-tv-abonnement, digital-tv eller bredbånd, kan du ringe tlf 06090. Åpningstider hos kundeservice er mandag - fredag kl. 08.00 23.00, lørdag kl. 09.00 20.00. Søndager er stengt. Oppstår det feil på kabelanlegget utenom normal åpningstid, kan dette rapporteres via telefon 06090 lørdager kl. 20.00 22.00 og søndager kl. 10.00 22.00. For ytterligere informasjon vises det til www.canaldigital.no Ingen må gjøre inngrep i kabel-tv-anlegget som å skru av dekselet på antenne-kontakten og foreta om- eller tilkoblinger. Slike inngrep vil kunne forårsake forstyrrelser på signalene til andre beboere og i verste fall forårsake ødeleggelser i kabel-tv anlegget. AVTALE OM LEVERANSE AV ELEKTRISK KRAFT OBOS har fremforhandlet avtale med LOS for leveranse av el-kraft. Kraftforvaltningsavtalen utløper den 31.12.2011. Sameiet har tiltrådt denne avtalen. Dette gjelder kun strøm til fellesområde og ikke privatabonnement for den enkelte leilighet. ENERGIMERKING Fra og med 1.7.2010 ble det obligatorisk med en energiattest for alle boliger som skal selges eller leies ut. Norges Vassdrags- og energidirektorat (NVE) har ansvaret for implementeringen av ordningen. På www.energimerking.no kan seksjonseieren utarbeide en energiattest for sin bolig. Ordningen om energimerking av boliger er kun obligatorisk for boliger over 50 kvm. STØRRE VEDLIKEHOLD OG REHABILITERING 2010 Det ble kjøpt inn ytterligere to benker og ett bord til gårdsrommet. Brannvarslingsanlegget et blitt forsterket med flere varslere pga svak lyd, særlig i hjørneoppgangene. Styret har påpekt knuste ruter som har blitt reparert av eierne. Oslo kommune ved Brann- og redningsetaten, boligseksjonen, har gjennomført tilsyn og feiing av skorsteiner, samt kontroll av brannsikkerhet. Det ble også gjennomført tilsyn i hver boenhet. Tilsynet ble gjennomført 15. og 16. juni. Tilbakemelding på brannsikring av fellesareal var tilfredsstillende, og sak er avsluttet fra etaten i brev datert 20. januar 2011. Når det gjelder den enkelte boenhet er det delt ut tilstandsrapport for hver leilighet. Det er eiernes ansvar å utbedre avvik som er fremkommet i rapporten. Rapporten ble distribuert i
september. For eiere av leilighet med annen postadresse enn Sarpsborggaten 14 ble rapporten sendt med post. Styret har fått pålegg om å utbede lekkasje på vanntilførsel inn til bygget. Lekkasjen er utbedret, og det er montert ny stoppekran (i hekken) ut mot Sarpsborggaten. Det er også montert ny stoppekran i kjeller i oppg A. Asfaltering er utsatt til våren pga tele. 2009 Skiftet lysarmatur på loft og i kjellere, samt byttet tilførsel til kjeller og loft med godkjent jording etter pålegg fra Infratek Elsikkerhet AS på oppdrag fra El-tilsynet. Utbedringene er godkjent i brev datert 10.5.2010. Rehabilitert to piper fra loftsgulv til pipetopp, oppgang C og F. Installert nytt brannvarslingsanlegg i alle fellesrom, anlegget er koblet til alarmsentral. 2008 Dørene til loft er skiftet ut med godkjente branndører m/pumper og systemlåser, totalt 8 dører. Alle tilgjengelige luftekanaler er kontrollert og renset. Avløpsrør ut til Holmestrandsgate er videokontrollert, slamsugd og erklært i OK stand. Hovedkraner (2 stk) er forskriftsmessig merket. Lekeapparater mellom 14 og 12 er fjernet grunnet ansvaret som er forbundet med slike apparater. Vesentlig oppgradering av grøntområder med beplanting av hekk. Felles utemøbler ble supplert med to bord og to benker fra samme leverandør som i 2007. Sluk i kjeller er pigget opp montere nye rister er montert. Det er montert kraner for å tappe kaldt + varmt vann i to oppganger for trappevask. 2007 På initiativ fra Sarpsborggaten 16 har det blitt igangsatt bygging av felles søppelkasseplass. Det er nr 16 som har stått for prosjektering og gjennomføring av prosjektet. Arbeidet ble midlertidig stoppet etter at betongplatting var anlagt. Hovedstoppekranene m/reduksjonsventil inn til eiendommen (2 stk) skiftet ut. Det er gjennomført noen små reparasjoner på tak i forbindelse med lekkasjer. 2005 Alle varmtvannsberedere skiftet ut. Det ble montert røykvarslere i alle etasjer i alle oppganger, pluss 2 stk i hver kjeller og 2 stk på hvert loft. Alle brannvarslere i hver oppgang er seriekoblet. Alle ytterdører ble malt, samt at det ble skiftet låskjerner i alle ytterdører. 2004 Skiftet alle vinduene i sameiet. Tok opp lån på 1 million. De nye vinduene er fra Nordan og heter Villa Fagvindu 2003 Takene i sameiet utbedret; skiftet alle takvinduer, malt mansardtaket, takgjennomføringer kontrollert og tettet, reparert takrenner.
STYRETS ARBEID Styret har avholdt 9 styremøter og behandlet ca 55 saker i perioden fra forrige sameiermøte. Styrets varamedlemmer har jobbet på lik linje med de ordinære styremedlemmene og har møtt på alle styremøtene. Styremedlemmenes kompetanse har vært utslagsgivende ved fordeling av ansvar og oppgaver. Styret har inngått avtale om leveranse av vaktmestertjeneste med Asker og Bærum Vaktmesterkompani, de utfører ukentlig sjekkrunder på eiendommen samt utbedring av småskader. De har også ansvaret for snømåking og gressklipping. Styret er fornøyd med samarbeidet med selskapet. Styret får informasjon om omsetting av leiligheter, og registrerer at flere kjøper leiligheter i sameiet for fremleie. Styret ønsker å understreke om at eier har et ansvar til å bidra under dugnader o.l selv om en ikke bor i gården selv. Det ble gjennomført vårdugnad med tilhørende pølseparty i 11. mai. Styret hadde i tillegg til ordinær container leid inn egen container for el-artikler. Igjen ble containerne fylt med ting fra kjellere og loft, denne gangen ble også vaktmesterboden i oppg. E ryddet. Styret registrerte at det var noe færre deltakere på dugnaden enn tidligere år. Vi ber derfor eiere om å ta sitt ansvar og møte opp for å jobbe på dugnaden. Styret har brukt en del tid på diverse tilsyn som vi har hatt og med påfølgende utbedringer. Det har vært El-tilsyn, Pipe og brannsikringstilsyn samt påvisning av vannlekkasje. Styreleder har hatt medarbeidersamtale om trappevask med renholder etter tilbakemeldinger fra noen beboere. I den forbindelse har det blitt hengt opp skriv i alle oppganger om hvilke fellesskapsregler som gjelder Mye av styrets arbeid har vært konsentrert om å få utarbeidet en vedlikeholdsnøkkel med tilhørende kostnadsoverslag i samarbeide med OBOS Prosjekt AS (OPAS). Dette arbeidet har tatt lenger tid enn forventet, men vi håper å kunne gi en overordnet oversikt på sameiermøte. Det har vært kjørt et eget forprosjekt for å avklare behov for utskiftning av soil- og vannrør, status fra dette prosjektet foreligger ikke i skrivende stund. Dette er sannsynligvis det arbeidet som vil berøre den enkelte beboer/enhet mest, samtidig som det er relativt kostnadstungt uavhengig av hvilken løsning vi velger. Vi har ikke registrert noen forsikringsskader som har gått gjennom sameiets forsikring i denne styreperioden. Samtidig som det har vært får henvendelser og klager fra beboerne til styret gjennom året. Styrearbeidet tar tid, og det er viktig at styremedlemmene tar jobben på alvor. Foruten styremøtene har en arbeidsgruppe hatt flere møter med OPAS for å jobbe frem en oversikt over nødvendig vedlikehold for eiendommen. Det ligger også en innsats fra den som har hatt ansvaret for å følge opp driften av eiendommen i samarbeide med Asker og Bærum Vaktmesterservice. Styret opplever nå har etablert avtaler som gjør det mulig å drifte gården på en ansvarlig og effektiv måte. Det har vært et år med arbeid, men også med hygge og styret har hatt en god tone seg i mellom og det har vært stor arbeidsvilje til å ta saker etter som de oppstår.
BEMERKNINGER TIL ÅRSREGNSKAPET 2010 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av selskapets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkter om kostnadsutvikling og budsjett for 2011. Årsregnskapet for 2010 er satt opp under forutsetning av fortsatt drift. Det bekreftes herved at forutsetningen om fortsatt drift er til stede. RESULTAT Årets resultat på kr -67 834,- som fremkommer i resultatregnskapet foreslås overført til egenkapital. INNTEKTER Inntektene i 2010 var til sammen kr 1 895 220,- i henhold til budsjett. Andre inntekter er omtalt i note 3. KOSTNADER Driftskostnadene i 2010 var på kr 1 953 159,- mot budsjettert med kr 1 259 900,-. Vesentlige avvik i forhold til budsjettet skyldes i hovedsak: Drift og vedlikehold ble budsjettert med kr 180 000,-, mens regnskapet viser kr 676 085,-. Hovedårsaken til avviket var kostnader til oppgradert belysning på loft og i kjeller samt gjennomføring av pipearbeid. For styrehonorar er det et avvik i forhold til det budsjetterte på kr 60 000, - som skyldes at sameiermøtet vedtok å engasjere ekstern styreleder i forbindelse med rehabiliteringsarbeider i sameiet. Avvik i forhold til budsjett for kostnader knyttet til konsulenthonorar skyldes kostnader til vedlikeholdsnøkkel fra OPAS. Revisors honorar for regnskapsåret 2010 er for revidering av selskapets regnskap og formuesforvaltning. Revisjonshonoraret fremkommer som egen post i resultatregnskapet. For øvrig vises til de enkelte tallene i driftsoversikten og til balansen, samt de etterfølgende regnskapsnotene (se bakerst i årsberetningen). Styret er ikke kjent med hendelser etter 31.12.2010 som påvirker regnskapet i vesentlig grad. KOSTNADSUTVIKLING RENTER Rentesatsene i OBOS Eiendomsforvaltning AS pr. den 1.1.2011: Renter på driftskonto : 0,10% Renter på sparekonto: 3,00% under kr 500.000 3,05% fra kr 500.000 til kr 2 mill. 3,10% over kr 2 mill
KOMMUNALE AVGIFTER Renovasjonsavgiften øker med 38%. Ingen økning av de øvrige avgiftene. ØVRIGE KOSTNADER Når det gjelder de øvrige kostnadene i budsjettet har styret regnet med en generell prisstigning. INNTEKTS- OG KOSTNADSOVERSLAG FOR 2011 (Budsjett) Til orientering for sameiermøtet har styret satt opp en oversikt over beregnede driftsinntekter og driftskostnader i 2011. Tallene er vist som egen kolonne lengst til høyre for resultatoppstillingen. Budsjettet viser et forventet driftsresultat på kr 357 752,- og et forventet årsresultat på kr 206 752,-. Oversikten er basert på 5 % økning av felleskostnader fra 01.01.2011. I oversikten er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. Forøvrig vises til de enkelte tallene i oversikten. Oslo, 21.03.2011 I styret for Sarpsborggt 14 Sameie Ellen Kristine Holst/s/ Turid Olestad/s/ Henning Levanger/s/
Revisjonsberetning settes inn på egen side
RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2010 2009 2010 2011 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 1 895 172 1 857 972 1 895 131 1 989 852 Andre inntekter 3 48 0 0 0 SUM DRIFTSINNTEKTER 1 895 220 1 857 972 1 895 131 1 989 852 DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader 4-56 009-56 077-52 900-61 000 Styrehonorar 5-130 000-110 000-70 000-130 000 Revisjonshonorar 6-6 058-5 238-5 000-5 000 Forretningsførerhonorar -87 395-84 475-87 000-91 000 Konsulenthonorar 7-99 408-32 361-3 000-6 000 Drift og vedlikehold 8-676 085-667 566-180 000-363 600 Forsikringer -138 781-156 901-145 000-140 000 Kommunale avgifter 9-236 799-226 433-240 000-281 500 Energi/ fyring 10-262 895-145 678-230 000-330 000 Kabel- / TV-anlegg -88 683-84 273-87 000-92 000 Andre driftskostnader 11-171 048-127 512-160 000-132 000 SUM DRIFTSKOSTNADER -1 953 159-1 696 514-1 259 900-1 632 100 DRIFTSRESULTAT -57 939 161 458 635 231 357 752 FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter 12 41 078 59 641 0 20 000 Finanskostnader 13-50 973-59 840-158 988-171 000 RES. FINANSINNT./-KOSTNADER -9 895-199 -158 988-151 000 ÅRSRESULTAT -67 834 161 259 476 243 206 752 Overføringer: Til opptjent egenkapital 0 161 259 Fra opptjent egenkapital -67 834 0
BALANSE Note 2010 2009 EIENDELER ANLEGGSMIDLER Varige driftsmidler 14 1 1 SUM ANLEGGSMIDLER 1 1 OMLØPSMIDLER Restanser felleskostnader 5 517 1 910 Kortsiktige fordringer 15 74 109 161 560 Driftskonto i OBOS 398 224 212 628 Sparekonto i OBOS 1 394 552 1 754 149 SUM OMLØPSMIDLER 1 872 401 2 130 247 SUM EIENDELER 1 872 402 2 130 248 EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Opptjent egenkapital 939 722 1 007 556 SUM EGENKAPITAL 939 722 1 007 556 GJELD LANGSIKTIG GJELD Pante- og gjeldsbrevlån 16 847 736 916 428 SUM LANGSIKTIG GJELD 847 736 916 428 KORTSIKTIG GJELD Forskuddsbetalte felleskostnader 51 672 80 274 Leverandørgjeld 15 051 102 052 Skyldig offentlig myndigheter 17 4 375 9 245 Påløpne renter 4 415 4 397 Påløpne avdrag 5 893 5 872 Annen kortsiktig gjeld 18 3 538 4 423 SUM KORTSIKTIG GJELD 84 944 206 263
SUM EGENKAPITAL OG GJELD 1 872 402 2 130 248 Pantstillelse 0 0 Garantiansvar 0 0 OSLO, 21.03.2011, STYRET FOR SARPSBORGGT 14 SAMEIE ELLEN KRISTINE HOLST/s/ TURID OLESTAD/s/ HENNING LEVANGER/s/ NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk i små foretak. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. OBOS konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DnB NOR som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven 5-12. Forskuddstrekk blir overført denne kontoen ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Felleskostnader 1 895 172 SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER 1 895 172 NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Opprydning reskontro 48 SUM ANDRE INNTEKTER 48 NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Lønn rengjøringshjelp -29 485 Påløpne feriepenger -3 538 Arbeidsgiveravgift -22 986 SUM PERSONALKOSTNADER -56 009 Det har gjennomsnittlig vært sysselsatt under 0,75 årsverk i selskapet gjennom året. Selskapet er ikke pliktig til å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjenestepensjon. NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2009/2010, og er på kr 130 000,-. NOTE: 6 REVISJONSHONORAR
Revisjonshonoraret er i sin helhet knyttet til revisjon og beløper seg til kr 6 058,-. NOTE: 7 KONSULENTHONORAR OBOS Prosjekt AS -92 521 OBOS Eiendomsforvaltning AS -6 888 SUM KONSULENTHONORAR -99 408 NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Pipearbeid, Murmester Tommy Richter & Co AS -168 750 Drift/vedlikehold bygninger -58 767 Drift/vedlikehold VVS -11 528 Drift/vedlikehold elektro -327 008 Drift/vedlikehold utvendig anlegg -20 659 Drift/vedlikehold brannsikring -76 453 Egenandel forsikring -12 000 Kostnader dugnader -920 SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD -676 085 NOTE: 9 KOMMUNALE AVGIFTER Vann- og avløpsavgift -120 240 Feieavgift -5 554 Renovasjonsavgift -111 005 SUM KOMMUNALE AVGIFTER -236 799 NOTE: 10 ENERGI / FYRING Elektrisk energi -262 895 SUM ENERGI / FYRING -262 895 NOTE: 11 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Lokalleie -850 Container -4 425 Skadedyrarbeid/soppkontroll -181 Driftsmateriell -725 Lyspærer og sikringer -8 632 Vaktmestertjenester -75 883 Renhold ved firmaer -24 063
Snørydding -39 086 Securitas AS -6 998 Trykksaker -979 Andre kontorkostnader -1 614 Porto -5 562 Bankgebyr -751 Velferdskostnader -1 300 SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER -171 048 NOTE: 12 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS 421 Renter av sparkonto i OBOS 40 402 Renter av for sent innbetalte felleskostnader 255 SUM FINANSINNTEKTER 41 078 NOTE: 13 FINANSKOSTNADER Renter på lån i Handelsbanken -50 693 Gebyr på lån i Handelsbanken -280 SUM FINANSKOSTNADER -50 973 NOTE: 14 VARIGE DRIFTSMIDLER Snøfreser Tilgang 1998 22 140 Avskrevet tidligere -22 139 SUM VARIGE DRIFTSMIDLER 1 SUM ÅRETS AVSKRIVNINGER 0 1 NOTE: 15 KORTSIKTIGE FORDRINGER Håndkasse for tillitsvalgte 3 000 Andre forskudd, Securitas 1 115 Andre forskudd, OBOS Skadeforsikring as 69 994 SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER 74 109 Posten "Andre forskudd" inkluderer mottatte betalte fakturaer som vedrører 2011.
Kostnadsføring vil skje i 2011. NOTE: 16 PANTE- OG GJELDSBREVLÅN Handelsbanken AS Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter 31.12.10: 5,90%, løpetid 15 år Opprinnelig 2005-1 200 000 Nedbetalt tidligere 283 572 Nedbetalt i år 68 692-847 736 SUM PANTE- OG GJELDSBREVLÅN -847 736 NOTE: 17 SKYLDIG OFFENTLIGE MYNDIGHETER Forskuddstrekk -2 400 Skyldig arbeidsgiveravgift -1 975 SUM SKYLDIG OFFENTLIGE MYNDIGHETER -4 375 NOTE: 18 ANNEN KORTSIKTIG GJELD Feriepenger -3 538 SUM ANNEN KORTSIKTIG GJELD -3 538
Side 17 Sarpsborggt 14 Sameie