K833 Byggeledelse SIDE NR.: 1 av 6 _ Prosjektnr. / - navn: 501260 HØVIK BARNESKOLE OPPDRAGSBESKRIVELSE (Konkurransegrunnlaget del II) K833 - Byggeledelse 29. april 2011 Total kvalitetsledelse Bærum kommune Eiendom TKL Eiendom
K833 Byggeledelse SIDE NR.: 2 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE A Orientering om prosjektet 3 A.1.1 Beskrivelse av prosjektet 3 A.1.2 Om oppdraget 4 A.1.3 Organisering 4 A.1.4 Entrepriseform 4 B Ytelser og vederlag 5 B.1.1 Ytelser 5 B.1.2 Tilbudsskjema 5 C Fremdrift og frister 5 D Kontraktsbestemmelser 5 E Vedlegg 6 E1 Tilbudsskjema 6 E2 Ytelsesbeskrivelse for byggeleder 6 E3 SHA-plan - riveentreprise K100 6 E4 Skjematisk fremstilling av fristsystem 6 E5 Rammesøknad - Tegninger (plan, fasade, perspektiv) 6 E6 Konkurransegrunnlaget del II for riveentreprise K100 6 E7 Oppdragsbeskrivelse for store prosjekter MAL januar 2009 6
K833 Byggeledelse SIDE NR.: 3 av 6 A Orientering om prosjektet A.1.1 Beskrivelse av prosjektet Prosjektet omfatter oppgradering av Høvik skole med utgangspunkt i arealprogram for en 3-parallellers barneskole. Netto programareal er på 5216 m2. Skoletomten er på ca 11 mål. I tillegg har skolen tilgang til kommunens friområde/idrettsplass nord for skoletomten. Målet for prosjektet er å sørge for at Høvik får funksjonelle og fremtidsrettede bygg og utomhusområde, som innenfor prosjektets rammer er best mulig tilrettelagt dagens pedagogikk og fremtidige endrede behov. Skolen består i dag av gammelbygget fra ca 1900 tallet, administrasjonsbygget fra 1953, gymsal (tilbygg) fra 1962 samt paviljonger (2001-2005). Gammelbygget fra ca 1900 tallet ble oppgradert mht inneklima og pusset opp innvendig i 1999. Det er planlagt kun mindre funksjonelle endringer samt noe oppussing i dette bygget. Administrasjonsbygget og gymbygget med samlet areal på ca 3800 m2 skal rives og paviljongbygget skal fjernes. Disse skal erstattes av nytt større bygg i hht dagens arealnorm. Skolen ligger i et kulturvernområde. Gammelbygget og store deler av tomten er vernet. I reguleringsbestemmelsene er det satt krav til at tillatt bruksareal ikke skal overstige 6500 m2 inkludert gammelbygget. Kravet til bruksareal samt tomtens begrensete størrelse innebærer at nybygget må oppføres i tre etasjer og at det er satt stor fokus på arealeffektivitet. Prosjektet er planlagt gjennomført i to generalentrepriser. K100 Riveentreprise er ute på regning nå og entreprenør forventes kontrahert i juni 2011, se vedlegg E6 for Konkurransegrunnlaget del II. Detaljprosjekteringen pågår for byggentreprisen K200 og konkurransegrunnlaget forventes ferdig (klar for utsending) i slutten av september 2011. Kontrahering av K200 forventes i desember 2011. For nærmere orientering om prosjektet se vedlegg E.
K833 Byggeledelse SIDE NR.: 4 av 6 A.1.2 Om oppdraget Oppdraget omfatter byggeledelse. Dette innebærer også oppfølging de 3 første reklamasjonsårene. Det forutsettes at oppdraget utføres av kun en person. Oppdraget skal utføres i hht lov om offentlig anskaffelser og kommunens administrative regler og rutiner. Byggeleder skal være SHA-koordinator for utførelse. Oppdraget er nærmere beskrevet i vedlegg E2 Ytelsesbeskrivelse for byggeledelse. A.1.3 Organisering Prosjektansvarlig/ prosjektleder: Skolefaglig rådgiver: Prosjekteringsleder: Bærum kommune, Eiendom Utbygging v / Ragnhild Holtan Bærum kommune Eiendom v / Kjell Gjerdsbakk, Stema Rådgivning AS v/ Kristine Skram Prosjekteringsgruppe PG bestående av: Prosjekteringsgruppekoordinator (PGK): Arkitekt (ARK): Landskapsarkitekt (LARK): Rådg.ing. Bygg (RIB): Rådg.ing. El. (RIE): Rådg.ing. VVS (RIV): Rådg.ing. VA (RIVA): Rådg.ing varmepumpe (RIVP): Planforum arkitekter as v/ Jeppe Styrmoe Planforum arkitekter as v/ Jeppe Styrmoe Hindhamar AS v/ Åse Skrøvset Haug og Blom-Bakke AS v/ Eivind Røkkum Siv.ing Sv. Bolkesjø ANS v/ Helge Francke Ingeniørkontoret Ingenia AS v/ Arild Solberg Ingeniørkontoret Ingenia AS v/ Dag Hals Thermoconsult AS v/ Helge Lunde SHA-koordinator - prosjektering: SHA-koordinator - utførelse: Stema Rådgivning AS v/ Kristine Skram Byggeleder A.1.4 Entrepriseform Prosjektet er planlagt gjennomført som to generalentrepriser, K100 og K200. K100 Riventreprise - Helriving av bygg A, B og C + fjerning av forurensede masser. K200 Byggentreprise - Nybygg og rehabilitering av gamle bygget.
K833 Byggeledelse SIDE NR.: 5 av 6 B Ytelser og vederlag B.1.1 Ytelser Bærum kommune har standardiserte krav til utførelse av byggeledelse. Disse kravene er gjengitt i vedlegg E2. B.1.2 Tilbudsskjema Se vedlagt tilbudsskjema i E1. C Fremdrift og frister For oppdraget Start byggelederoppdrag ca. 30. juni 2011. Oppdraget varer ut garantiperioden. For Prosjektet Kontrahering av riveentreprisen K100 Juni 2011 Oppstart rivearbeid K100 Juli/ August 2011 Overtakelse rivearbeid K100 November 2011 Kvalitetskontroll av konkurransegrunnlaget for K200 August / September 2011 Kontrahering av byggentreprisen K200 November / Desember 2011 Oppstart byggentreprise K200 Årsskifte 2011 / 2012 Teknisk ferdigstillelse K200 April / mai 2013 Overtakelse entrepriser uten prøvedrift Mai / juni 2013 Prøvedriftsperiode: August 2013 - Januar 2014 Overtakelse entrepriser med prøvedrift Januar 2014 Garantiperioden: Januar 2014 Januar 2017 D Kontraktsbestemmelser Som avtalegrunnlag gjøres NS 8403:2005 gjeldende. Endring: Det gjøres et unntak fra bestemmelsen i 11.2 Betalingsfrist : Bestemmelsen utgår og erstattes med: Byggherren plikter å betale innen 45 dager etter han har mottatt faktura.
K833 Byggeledelse SIDE NR.: 6 av 6 E Vedlegg E1 Tilbudsskjema E2 Ytelsesbeskrivelse for byggeleder E3 SHA-plan - riveentreprise K100 E4 Skjematisk fremstilling av fristsystem E5 Rammesøknad - Tegninger (plan, fasade, perspektiv) E6 Konkurransegrunnlaget del II for riveentreprise K100 E7 Oppdragsbeskrivelse for store prosjekter MAL januar 2009