SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling:

Like dokumenter
SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret

SAKSFREMLEGG. Parsell 1 strekker seg fra Felleskjøpet og fram til kryss Bossekopveien/Strandveien, en strekning på ca. 550 meter.

SAKSFREMLEGG. Planarbeidet er beregnet til om lag kroner som belastes K231 Tilrettelegging Industriområder.

SAKSFREMLEGG OFFENTLIG ETTERSYN - DETALJREGULERING VEG LATHARI

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling:

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Veslemøy Grindvik SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERING FOR KVITBERGET BOLIGFELT

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret. Administrasjonens innstilling:

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 16/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nadine Eklöf SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR C4, ALTA SENTRUM

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Håvard Alexander Hagen FØRSTEGANGSBEHANDLING DETALJREGULERING FOR VEG TIL BIA

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under IKKE RØR LINJA&&&

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Reidar Andre Olsen KLAGE PÅ VEDTATT REGULERINGSPLAN FOR BOSSEKOP BRYGGE

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret

Bestemmelser og retningslinjer

SAKSFREMLEGG. Administrasjonen gis fullmakt til å gjøre følgende endringer i reguleringsbestemmelsene før planen legges ut til høring:

Bestemmelser og retningslinjer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 16/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Renate Mienna Olsen PLANFORESPØRSEL- DETALJREGULERING FOR EINEGJERDET

SAKSFREMLEGG. Med bakgrunn i foreliggende utredninger avsluttes detaljregulering av Transfarelv skole til boligformål.

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget

HERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jonny Iversen Arkiv: RNR Arkivsaksnr.: 13/788 VEDTAKELSE - REGULERINGSPLAN SALTO - MOTORSPORTBANE

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nadine Eklöf SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR THOMASBAKKVEIEN 5 OG 9

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nadine Eklöf SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR KRONSTAD BOLIGOMRÅDE

SAKSFREMLEGG. Andre saksdok.: Andre saksdokumenter, og tidligere behandlinger av saken i planutvalget finnes på sak 16/995.

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Kommunestyret Planutvalget

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

SAKSFREMLEGG. Saksnr.: 05/ Arkiv: PLNID Sakbeh.: Nataliya Dolzhenko Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR HESTESKOEN -EGENGODKJENNING

SAKSFREMLEGG. Administrasjonen gis delegert fullmakt til å legge ut planforslaget på offentlig ettersyn når de beskrevne endringene er utført.

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18 Kommunestyret /18. Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar

1. Generell informasjon

Saksframlegg. Ark.: L Lnr.: 2594/17 Arkivsaksnr.: 15/ DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM

SAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM

Balsfjord kommune for framtida

Kunngjøring om oppstart av planarbeid

Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland

Saksfremlegg. Saksnr.: 11/ Arkiv: PLNID Sakbeh.: Berit Erdal Sakstittel: BUKTA INDUSTRI- OG KOMMUNIKASJONSOMRÅDE OMRÅDEPLAN

Utvalg Utvalgssak Møtedato Plan- og ressursutvalget 95/ Kommunestyret 89/

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Administrasjonens innstilling:

Fastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien næringspark

SAKSFREMLEGG. Saksutredning: Vedlegg: Brev fra Statens Vegvesen av : Prosjekt E6 Alta vest, Fase 2, Omklassifisering av vegnett.

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Administrasjonens innstilling:

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Lise Amundsen OFFENTLIG ETTERSYN - DETALJREGULERING FOR KRETA FRILUFTSOMRÅDE

SAKSFREMLEGG. Saksnr.: 14/ Arkiv: PLNID Sakbeh.: Nadine Ekløf Sakstittel: LILLE-KOMSA - OPPSTART OMRÅDEREGULERING

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret

Saksframlegg. Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz FE /1843

Saksframlegg. Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz FE /1843

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

Planbeskrivelse. Planens navn Områderegulering for Langnes næringsområde Arkivsak 15/869, 15/5738 Planid Vedtatt

Alta kommune. Møteprotokoll. Planutvalget

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nils Henrik Skum SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR VEG TIL BIA

OPPSTARTSMØTEREFERAT DETALJREGULERING NOTODDEN KOMMUNE

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Områdeplan for Skillemoen industriområde Prosjektbeskrivelse 3. Desember 2013

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

SAKSFREMLEGG. Saksnr.: 05/ Arkiv: PLNID Sakbeh.: Thuy-Trang Nguyen Phan Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR SAGALI

DETALJREGULERING FOR BOLLOSETER HYTTEOMRÅDE

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/8434 /33312/19-PLNID Kristoffer Helgesen Grud Telefon:

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

Områderegulering for Langnes Næringsområde Planprogram 02. juni 2015

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nadine Ekløf OFFENTLIG ETTERSYN - DETALJREGULERING FOR KRONSTAD BOLIGOMRÅDE

Plansystemet etter plan- og bygningsloven. Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nadine Eklöf PLANFORESPØRSEL BOLIGER ÅSVEIEN 46, 48 MFL.

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

SAKSFREMLEGG. Saksnr.: 05/ Arkiv: PLNID Sakbeh.: Renate Mienna Olsen Sakstittel: VEDTAK BOLLOSETRA HYTTEOMRÅDE

Plan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.

SAKSFREMLEGG. Saksnr.: 13/1807- Arkiv: PRO K231 Sakbeh.: Oddvar Kristian Konst Sakstittel: K231 MØLLENES INDUSTRIOMRÅDE

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn

SAKSFREMLEGG Planlagt behandling: Administrasjonens innstilling: Saksutredning: Andre saksdok.: Bakgrunn:

Sjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og offentlig ettersyn endring av delegasjonsreglementet

SAKSFREMLEGG. Andre saksdok.: Øvrige saksdokumenter er arkivert på sak nr. 08/1383 og 15/5507

Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

Forslag til planprogram

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA mars 2011

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/ Kommunestyret 16/

Varsel om oppstart av arbeid med endring av detaljreguleringsplan Del av Bjerke industriområde Sørum kommune Gnr./bnr. 89/30, m. fl.

Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet

Hurum kommune Arkiv: L12

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

RÅDE KOMMUNE Sakspapir

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern

Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget - Plansaker

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling:

Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 13/737 REGULERINGSPLAN FOR SKALMSTADENGA, OFFENTLIG ETTERSYN

SØR-VARANGER KOMMUNE

Raarvihken tjïelte/røyrvik kommune

2. GANGS BEHANDLING: DETALJREGULERING FOR SELSKAPSVEIEN 1

Transkript:

SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5738-24 Arkiv: PLNID 20150005 Saksbehandler: Håvard Alexander Hagen Sakstittel: OFFENTLIG ETTERSYN - OMRÅDEREGULERING FOR LANGNES NÆRINGSOMRÅDE Planlagt behandling: Planutvalget Administrasjonens innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtas forslag til reguleringsplan (områdeplan) for Langnes næringsområde bestående av plankart datert 20.02.17 og bestemmelser datert 27.04.17 lagt ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Saksutredning: Plankart datert 20.02.17 Planbestemmelser datert 27.04.17 Planbeskrivelse med vedlegg datert 27.04.17 Andre relevante dokument som finnes vedlagt: Multiconsult - Langnesbukt grunnrapport 712598-RIG-RAP-001 Multiconsult - Langnesbukt etablering av industriområde 712598-RIG-RAP-002 Bakgrunn: Planens hensikt er å legge til rette for et sjørettet næringsområde med tilhørende infrastruktur, herunder områder i sjø. Næringsområdet skal forbeholdes arealkrevende og sjørettet produksjonsvirksomhet (industri) og lager. Alta kommune har siden kommuneplanen ble vedtatt i 2011 arbeidet med å finne areal for et større sjørettet industriområde. Tidligere var Møllenes i fokus som et område for nytt lakseslakteri, men dette område ble vurdert som ikke egnet og et nytt større område måtte derfor lokaliseres. Alta kommune har etter dette vurdert ulike alternativer til et større sjørettet næringsområde, og særlig Langnes kom i fokus. Langnes som alternativ ble også styrket ved at overskuddsmasser fra tunneldriften på E6- parsellen mellom Storsandnes og Langnesbukt kan benyttes til utfylling og opparbeidelse av næringsområde i stedet for å deponeres i Altafjorden som først forutsatt. Kostnadsbesparelsene ved kortreiste masser til utfylling/opparbeidelse er store. Alta kommune vurderer denne muligheten som svært gunstig. Sjørettet beliggenhet og nærhet til E6, i tillegg til lave investeringskostnader, tilsier at kommunen bør legge til rette for Langnes som næringsområde.

Kommunestyret besluttet 09.02.15 å starte planlegging på Langnes med formål næring (industri), jf. vedtak sak 5/15. Før varsel om oppstart hadde Alta kommune særskilte møter med viktige myndigheter og organer for å orientere om saken og videre prosess. Alta kommune varslet i brev av 27.03.15 oppstart av planarbeidet og sendte i samme omgang forslag til planprogram på høring/offentlig ettersyn. Alta kommune ved planutvalget fastsatte planprogrammet 10.06.15. Et premiss for områdereguleringen var bruk av overskuddsmasser fra tunnelarbeidet på E6 Langnesbukta Storsandnes til utfylling. Midlertidig dispensasjon til mottak av overskuddsmasser og utfylling for Langnes næringsområde ble gitt 03.07.15 og stadfestet av Fylkesmannen i Finnmark 13.10.15. Tunnelarbeid og utfylling tok til første halvår 2016. På bakgrunn av parallelt arbeid med utredning av vannforsyning til Langnes, ble det bestemt at planforslaget også skal inneholde nødvendig areal for etablering av høydebasseng. Utvidelse av planområdet med areal til høydebasseng med adkomstvei ble varslet 13.07.16. Etter innspill fra naboer om høydebassengets plassering ble det foretatt en befaring av området der Rambøll, kommunen og naboer deltok. Vurdering i ettertid konkluderte med at flytting til naboenes alternative plassering var mulig, og planforslaget inneholder derfor denne plasseringen som ikke berørte andre parter enn de som ble varslet i brev av 13. juli. Alta kommune ved Avdeling for samfunnsutvikling er forslagsstiller for Langnes næringsområde, mens Kommunale bygg har prosjektlederansvar for utfylling mv. Planforslag og konsekvensutredning er utarbeidet av Rambøll Norge AS. Rambøll har arbeidet med planforslag og konsekvensutredning siden desember 2015. Underveis i prosessen ble Protect Sápmi AS engasjert for å bistå med reindriftsfaglig utredning som del av konsekvensutredningen etter ønske fra reinbeitedistrikt 26 Lákkonjárga. Planområdet Langnes ligger ca. 40 km fra Alta sentrum. Nyåpnet E6-parsell mellom Kåfjord og Talvik, reduserer kjøretiden Alta-Langnes fra ca. 40 min. til ned mot 30 min. På midten av 2000-tallet ble E6 forbi Langnes oppgradert, men samme veilinje beholdt. Senere er reguleringsplan for tunnel mellom Langnesbukt og Storsandnes vedtatt og arbeidet påbegynt første halvår 2016. Denne reguleringsplanen inneholder også midlertidig rigg-/anleggsområde på Langnes og utskipningskai for masser. Alta kommune har i ettertid gitt dispensasjon til utfylling og opparbeiding av Langnes med masser fra tunnelen. Figur 1 under viser hvor langt arbeidet med utfylling var kommet 22. august 2016.

Figur 1:Bilde fra Langnes tatt på befaring 22.08.16 (foto: Alta kommune) Planforslaget Planen fremmes som en områderegulering jfr. PBL 12-2 og planforslaget består av plankart (vedlegg 1), planbestemmelser (vedlegg 2) og planbeskrivelse med tilhørende vedlegg (vedlegg 3). Konsekvensutredning samt fagrapporter inngår som vedlegg i planbeskrivelsen. Områdeplanen avklarer framtidig arealbruk i området, og muliggjør terrengarbeid og utfylling slik at størst mulig næringsområde kan opparbeides på kainivå (kote +3,5) og ev. høyere nivåer i bakkant (terrassering). Alle andre tiltak vil detaljreguleres før igangsetting (jf. plankrav). Avgrensning av detaljregulering avklares i framtidige oppstartsmøter med planmyndigheten. Høring/merknader: Det ble mottatt 15 innspill til oppstartsvarselet. Det kom 11 innspill til fornyet varsel om oppstart (plassering av høydebasseng). Alle innspill er gjengitt og kommentert i prosjektbeskrivelsens vedlegg 2. Reinbeitedistrikt 26 Lákkonjárga signaliserte tidlig at prosjektet vil ha stor negativ konsekvenser for distriktet. For øvrig er det ikke kommet inn høringsuttalelser som tyder på at etableringen er særlig omstridt. Økonomiske konsekvenser: Rambøll har utarbeidet ett kostnadsoverslag vedrørende Langnes. Det er stor usikkerhet knyttet til kostnadsoverslaget. Blant annet på grunn av usikkerhet rundt vannbehov til ulik type virksomhet. Alle kostnader ekskl. mva og rentekostnader er ikke medtatt.

Grunnerverv Råtomt, opparbeidelse (ekskl. kai) Vann og avløp i Vei ii 40610 og 40700 Kai Sum prosjektkostnader 3,35 mill. kr 35,0 mill. kr 20,5 130 mill. kr 3,0 mill. kr 24,0 35,0 mill. kr 86 206 mill. kr Vannbehov og derav økonomiske konsekvenser vil avklares nærmere underveis i planprosessen. Utfyllingen av Langnes skjer etter avtale med Statens Vegvesen om en kostnadsfordeling. Det må avsettes økonomiske midler til opparbeidelse av næringsområdet. Vurdering: Planforslaget legger til rette for å kunne etablere ett sjøretta industriareal på Langnes noe kommunen har behov for. Ved å benytte overskuddsmasser fra tunnelarbeidet på E6 Langnesbukta Storsandnes til utfylling av området reduseres kostnadene forbundet med prosjektet. Det er kommet inn til sammen 26 innspill til varsel av planoppstart/fornyet varsel. Disse innspill anses som godt ivaretatt av dette planforslaget. Nedenfor drøftes noen vesentlige momenter i saken. Konsekvensutredning Planforslagets konsekvenser slår positivt ut på 4 av 11 utredningstemaer, ubetydelig konsekvens på 4 og negativ konsekvens for 3 av temaene. Samlet konsekvens av planforslaget vurderes i sum som positiv. Den positive konsekvensen utledes av planforslagets samfunnsnytte i bruk av E6-overskuddsmassenes korte transportvei, og fordeler av å kunne bruke massene til samfunnstjenlige formål på land heller enn deponering i fjorden. Konsekvensene for natur og miljø er negative, og til dels svært negative for landbruket lokalt og berørt reinbeitedistrikt. Samfunnsinteressene er i konsekvensutredningen vektet høyere enn naturressursene på grunn av at store deler av Langnes er fra før regulert til veiformål (ny E6) og tilhørende anlegg- og riggområde (dog midlertidig). Avbøtende og kompenserende tiltak er vurdert under hvert KU-fagtema og sammenstilt i kap. 12.1. Det vurderes at planforslaget i liten grad kan avbøte konsekvensene av etableringen av Langnes næringsområde. Kompenserende tiltak er vurdert, men ligger utenfor rammen av områdereguleringen. For reindrift presenterer reindriftsutredningen i vedlegg 4 en «meny» med flere avbøtende og kompenserende tiltak.

Reindrift Reinbeitedistrikt 26 Lákkonjárga ga tidlig innspill om at etableringen av Langnes næringsområde anses som en stor ulempe for reindriften. Distriktets utgangspunkt er at de ikke har reindriftsareal å avse. Distriktet var opptatt av at det ble stilt krav til reindriftsfaglig kompetanse når konsekvensutredningen skulle lages. Distriktet ba om at stiftelsen Protect sápmi ble benyttet i arbeid i forhold til reindrift. Distriktet ville ikke avvise muligheten for en minnelig avtale, men ville avvente endelig stillingstaken til reindriftens konsekvensutredning forelå. Konsekvensutredninger innenfor tema reindrift har over en periode vært omdiskutert. Fra næringens synspunkt så gir ikke bruk av ordinær metode (Statens vegvesens håndbok V 712) ett godt bilde av konsekvensene for reindrifta. Etter en vurdering valgte derfor planadministrasjonen å oppfylle distriktets ønske om at Protect sápmi skulle utarbeide en reindriftsfaglig utredning om reindrift. I dialog med Rambøll og Protect Sápmi så ble denne utredningen innlemmet i deres arbeid i forbindelse med den helhetlige konsekvensutredningen. Den reindriftsfaglige utredningen beskriver på en grundig måte distriktets arealbruk og bruker GIS verktøy for å illustrere konsekvenser av tidligere og nye inngrep i distriktet. Metoden beskriver konsekvenser for rein, landskap og mennesker ut fra en lokal, intermediær og regional skala. Konsekvensene er angitt som direkte, indirekte og kumulative. Rapporten konkluderer med at utbygningen av Langnes Industriområde kun er negativ for distriktet. Det vises for øvrig til reindriftsfaglig utredning for nærmere detaljer. Iht. vanlig metodebruk håndbok V712, vurderer Rambøll konsekvensene for reindriftsinteressene som stor negativ, jf. KU-forskriftens formulering om vurdering av samlede virkninger (kumulativt) av planer og tiltak innenfor reinbeitedistrikt 26 Lákkonjárga. Planforslaget har etter plan- og bygningsloven begrenset mulighet til å inkludere avbøtende tiltak som presentert i reindriftsutredningen. Følgende tiltak er imidlertid inkludert i planforslaget: Adkomstvei til høydebasseng skal være fysisk sperret (bom) ved avkjørsel fra hovedvei. Bygninger skal bygges etter kommunens byggeskikkveileder (god landskapsmessig fremtoning). Krav om inngjerding av næringsområdet. Støykrav. Reindriften har ett lovfestet vern samt ett folkerettslig vern. Planadministrasjonen ser at utbygningen er negativ for distriktet. I utredningens kapittel 13 har Protect sápmi pekt på en meny av avbøtende tiltak i forhold til reinflokkene, landskap, reindriftsarbeid osv. Andre momenter som etter utreders momenter bør vurderes er tiltak i forhold til rovdyr, reduksjon av fremtidige arealinngrep osv. Det er utfordrende å imøtekomme mange av de foreslåtte avbøtende tiltak nå i denne planfasen. Planadministrasjonen vil gjennom fortsatt god dialog med distriktet kunne drøfte ulike avbøtende tiltak underveis i planprosessen. Kommunen

ønsker en minnelig løsning som ivaretar både kommunens og reindriftas interesser så godt som mulig. Vann Forprosjekteringen som er gjennomført har utredet to alternativer for virksomhet på Langnes. 1) Vannkrevende industri (fiskeforedling) 2) Tørrindustri. Alternativ 1 legger opp til vannforsyning fra Talvik vannverk. Alternativ 2 utforsker muligheten for lokale vannkilder. Det vises til vedlagte VA/utredning. Prosjekteringskostnadene for næringsområdet er sterkt knyttet til hvilken VA løsning som velges. Lokalbefolkningen ved Langnes har signalisert ett ønske om å kunne knytte seg til ett evt. kommunalt vannanlegg. Overnevnte forhold og kommunens kostnadsfordeling vil måtte avklares i videre planprosess. Risiko og sårbarhet Risiko- og sårbarhetsanalysen i vedlegg 3 har identifisert 4 hendelser som har betydning for vurdering av risiko- og sårbarhet ved gjennomføring av reguleringsplanen: Grunnforhold/fare for utglidning Krav om geoteknisk vurdering tas med i planbestemmelsene pkt. 3.3. Det må gjennomføres geoteknisk vurdering av områdestabiliteten i planområdet for å definere eventuelle stabiliserende tiltak. Som en del av forarbeid før utfyllingen av Langnes har Multiconsult AS utarbeidet grunnundersøkelser. Se vedlagte rapporter fra Multiconsult. Leirmassene i Langnesbukta klassifiseres ikke som sprøbruddsmateriale. Leirmassene nord for Langneset har andre egenskaper og betegnes som sprøbruddsmateriale. Planforslaget er tilpasset funn gjort i disse undersøkelsene. Hendelse på vei/i tunnel (farlig gods) Gode beredskapsplaner for ulykker legges. Langnes sikres forskriftsmessig innsats fra brannvesen mv. med tanke på skader, brann og kjemikalieutslipp. Støy fra industri Grenseverdiene for støy (T-1442/2012 tabell 3) er tatt med i planbestemmelsene pkt. 3.7, og støy skal utredes som del av detaljregulering. Ved søknad om tillatelse skal støybildet for bebyggelse og uteoppholdsareal med støyfølsom bruk dokumenteres. I støyberegningen skal både omsøkt og omkringliggende virksomhet inngå. Beregningen skal vise støybildet både med og uten støybegrensende tiltak. Brannsikkerhet Beredskap for forskriftsmessig innsats ved brann bør gjennomgås. Det forutsettes prosjektert nødvendig slukkekapasitet ved utbygging. Oppsummering/konklusjon: Planadministrasjonen vil etter en helhetlig vurdering anbefale at planforslaget for Langnes næringsområde legges ut til offentlig ettersyn.

Alta, 27.04.17 Kommunalleder avdeling for samfunnsutvikling Oddvar Konst Fagleder plan Hallgeir Strifeldt Dette dokumentet er godkjent elektronisk og derfor uten underskrift.