VÅR 2017 Utleiemagasinet Næringseiendommer for utleie Se alle våre eiendommer på www.klpeiendom.no KONTAKT KONTAKT Øyvind Oxholm Meisingset Thomas Andersson M: + 47 907 54 597 M: + 47 922 90 000 Vertskap for bevisste E-post: leietakere oom@klp.no i Oslo, Trondheim, Bergen E-post: og Stavanger tsa@klp.no
Skal vi rekke å nå målene om lavere klimagassutslipp, sirkulær økonomi og mindre miljøavgifter i 2050, må vi sette i gang umiddelbart KLP Eiendom tilslutter seg Eiendomsseksjonens veikart mot 2050 2 Veikart mot 2050 Det var naturlig for oss å følge opp initiativet til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom og tilslutte oss strakstiltakene i veikartet, sier Gunnar Gjørtz. Veikartet er ment som en anbefaling til norske eiere og forvaltere av yrkesbygg om hvilke valg de bør gjøre på kort og lang sikt for at eiendomssektoren skal bidra til et bærekraftig samfunn i 2050, og er innspill til Regjeringens utvalg for Grønn Konkurransekraft. Strakstiltakene omfatter både nybygg og eksisterende bygningsmasse. Mye av dette har vi jobbet med allerede, men noe er nytt og vi har allerede satt i gang implementering av de nye tiltakene», fortsetter Gunnar. KLP Eiendom har som mål å bygge miljøvennlige kontorbygg for framtiden. Derfor er det naturlig at selskapet følger opp initiativet til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom. KLP Eiendom ble miljøsertifisert etter ISO 14001 i 2009. 10 strakstiltak Miljøsertifisere organisasjonen (ISO 14001 eller Miljøfyrtårn for mindre bedrifter) Fjerne fossil oppvarming (olje og gass), også til topplast Kun kjøpe bygningsprodukter uten innhold av helse- og miljøfarlige stoffer Innføre miljøledelsessystem, for eksempel en BREEAM-In-Use gjennomgang, på hele porteføljen og sette opp plan for kontinuerlig forbedring av byggene Gjennomføre en utredning om hva takflatene kan og bør brukes til, som for eksempel overvannshåndtering, energiproduksjon, rekreasjonsareal eller birøkt Nybygg og rehabiliteringer Premiere innovative løsninger og diskutere risikohåndtering, for eksempel gjennom å sette av en egen post i budsjettet for risiko ved utprøving av nye løsninger Kreve at arkitekten utarbeider plan for hvordan materialene kan demonteres og gjenbrukes ved ombygging eller riving og tilstrebe å finne løsninger og materialer som gir minst mulig avfall Bestille energibudsjett for beregnet reelt energibruk (i tillegg til beregningskrav i TEK) og dokumentasjon av hvilke tiltak som er gjort for å få ned forventet reelt energibruk i drift av bygget Etterspørre og prioritere bygningsprodukter som har lave klimagassutslipp (dokumentert gjennom EPD (Environmental Product Declaration) Etterspørre fossilfri byggeplass
Ledige lokaler for utleie KLP s eiendomsportefølje har nå en verdi på NOK 56 milliarder og består hovedsakelig av moderne og sentralt beliggende eiendommer. Vi kan tilby noe av det beste innen næringseiendom. For tiden har vi ledige lokaler som følger: OMRÅDE ASKER OG BÆRUM LOKALE STØRRELSE SIDE Lysaker Torg 45 Kontor 1000-3600 m 2 6 Lensmannslia 4, Asker Kontor 100-2700 m 2 7 OMRÅDE OSLO Stensberggata 25-27 Kontor 300-12000 m2 8 Brynsengveien 10 Kontor 430-3350 m2 9 Biskop Gunnerus gate 14B / Byporten Kontor 1400-2700 m2 10 Stortorvet 10 / GlasMagasinet Kontor 320-2580m2 11 Akersgata 49 Kontor 1030-2200 m2 12 Drammensveien 288 Kontor 420-2200 m2 13 Trondheimsveien 2 / Schous Kontor 320-1750 m2 14 Universitetsgata 8 Kontor 650-1300 m2 15 Munkedamsveien 35 Kontor 380-1280 m2 16 Dronning Eufemias gate 10 / Bjørvika Kontor 810-840 m2 17 Wergelandsveien 1-3 Kontor 350-650 m2 18 Karl Johans gate 37-41 / Paleet Kontor 600 m2 19 C.J. Hambros Plass 2 Kontor 350-530 m2 20 Schweigaardsgate 17-19 Butikk/showroom 318 m2 21 Ulvenveien 75 B Kombinasjonslokale 630-2050 22 FREMTIDIGE PROSJEKTER Biskop Gunnerusgt. 14b Kontor 80 000 m2 22 Fornebu Kontor 36 500 m2 23 5
Lysaker Torg 45 / Lysaker Flotte kontorlokaler med Lysakers beste beliggenhet 1000 3600 m 2 Lensmannslia 4 / Asker Kvalitetsbygg med effektive lokaler ved Asker Sentrum 100 2700 m 2 37 PLASSER 100 M 100 M 484 PLASSER 900 M 900 M 6 Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet ved sjøen og kun 3 min. til Lysaker stasjon Personalrestaurant med stor felles terrasse og egen café med barista Treningsfasiliteter som gymsal, spinning, vektrom, garderobe og sykkelparkering Signalbygg i Asker med flotte grønne omgivelser 8 minutters gangavstand til Asker stasjon Fasiliteter som gymsal, styrkerom svømmebasseng, konferanseavdeling med egen lounge 7
Stensberggata 25-27/ Oslo sentrum Representative kontorlokaler med flotte fellesfasiliteter 300-12000 m 2 Brynsengveien 10 / Oslo øst Lyse lokaler med sentral beliggenhet på Brynseng 430-3350 m 2 101 PLASSER 950 M 9 50 M 950 M 100 M 179 PLASSER 150 M 500 M 9 Rett ved Holberg Plass, Høgskolen i Oslo og Radisson Blu Scandinavia Hotel Oslo 10 min. gangavstand til Nationaltheatret stasjon Kantine, møte- og konferanserom, trimrom, badstue, innendørs sykkelgarasje. garderobe God eksponering mot Ringveien - enkel adkomst 3 min. gangavstand til buss - 10 min. til t-banen Fasiliteter som kantine som serverer varmog kaldretter og betjent resepsjon 8 9
Biskop Gunnerus gate 6 / Oslo sentrum Moderne lokaler v/byen viktigste kollektivknutepunkt! 1400 2700 m 2 Stortorvet 10 - GlasMagasinet / Oslo sentrum Moderne lokaler i en flott og tradisjonsrik eiendom 320 2580m 2 160 PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M 25 PLASSER 400 M 400 M 400 M 5 M Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet Gå tørrskodd til Oslo S med flytoget og alt annet av offentlig kommunikasjon Tiltalende og representative kontorlokaler Meget sentral beliggenhet ved Karl Johans gate og med Stortorvet utenfor Ved Oslo S m/flytog og offentlig kommunikasjon Moderne lokaler med fine fellesfasiliteter 10 11
Akersgata 49/ Oslo sentrum Effektive og lyse lokaler i Grensen 1030-2200 m 2 Drammensveien 288 / Lysaker Kontorlokaler i en av Lysakers flotteste eiendommer 420 2200 m 2 15 PLASSER 500 M 50 M 800 M 800 M 555 PLASSER 600 M 600 M 13 Lokaler med fleksible løsninger Utrolig sentralt Gode fellesfasiliteter Offentlig transport rett utenfor døra Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet mot sjøen 5 minutters gangavstand til Lysaker stasjon Moderne og effektivt bygg med unike fasiliteter 12 13
Trondheimsveien 2/ Oslo sentrum Urbane kontorlokaler i Schous på Grünerløkka 320 1750 m 2 Universitetsgaten 8 / Oslo sentrum Nyrenoverte og moderne lokaler med topp standard 650-1300 m 2 P-hus 50 M 500 M 50 M 1200 M 1200 M P-HUS 100M 400 M 400 M 400 M 100 M 14 Lokaler med fleksible løsninger Et område i utvikling Urbant og kreativt miljø med rikt kulturtilbud Offentlig transport rett utenfor døra Meget sentral beliggenhet i Pilestredet Kun 5 min. til Nationaltheatret stasjon Rett ved St. Olav Plass med uteservering Kort vei til parkering i OnePark sentrum P-Hus 15
Munkedamsveien 35 / Oslo sentrum Moderne lokaler med meget sentral beliggenhet i Vika CBD 380-1280 m 2 Dronning Eufemias gate 10 / Oslo sentrum Topp moderne kontorlokaler med fantastisk utsikt 810-840 m 2 21 PLASSER 80 M 450 M 450 M 300 M 38 PLASSER 10 M 150 M 150 M 50 M 16 Sentral beliggenhet i Vika rett ved Aker Brygge 5 min. gange til Nationaltheatret stasjon Leiearealene tilpasses til lyse og tidsriktige kontorlokaler som øvrige lokaler i bygget» Meget sentralt beliggende i Bjørvika ved Oslo S» Buss rett utenfor døren til utallige destinasjoner» Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering 17
Wergelandsveien 1-3/ Oslo sentrum Kontorlokaler i flott eiendom rett ved Slottsparken 350-665 m 2 Karl Johansgate 37-41 / Oslo sentrum Attraktive kontorlokaler midt på Karl Johan 600 m 2 92 PLASSER 400 M 400 M 400 M 30 M 35 PLASSER 300 M 300 M 300 M 300 M Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet Kun 6 min gangavstand til Nationalt heatret Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering 18 Meget sentral beliggenhet rett ved Spikersuppa, Stortinget, Slottet og Nationaltheatret Tiltalende og representative kontorlokaler Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom trimrom, sykkelparkering 19
C.J. Hambros plass / Oslo sentrum Rimelige lokaler i Ibsenkvartalet sentralt ved Tinghuset 350-530 m 2 Schweigaardsgate 17-19 / Oslo sentrum Servering/butikk/showroom med god eksponering 320 m 2 P-hus 500 M 1000 M 50 M 1000 M 1000 M P-hus 500 M 130 M 130 M 130 130 M 20 Kun 5 min. gangavstand til Nationaltheatret Rimelig kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus Mulighet for lager i kjelleren 20-200 kvm Kantine, sykkelgarasje og dusjanlegg» Sentralt beliggende 800 m fra Oslo S» Eksponering mot stort publikum» Store vindusflater 21
Ulvenveien 75 b Kombinasjon kontor og lager / distribusjon / produksjon 630-2050 m 2 Biskop Gunnerusgt 14b / Oslo sentrum Nytt byggeprosjekt kontor/handel/hotell/kjøpesenter 80 000 m 2 24 PLASSER 200 M 700 M 160 PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M 22» Sentralt beliggende ved Ringveien på Ulven» Eksponering mot stort publikum Ett av Oslos mest spennende byutviklingsprosjekt Meget høye miljøambisjoner Nytt høyhus i Oslo 23
Fornebu Nytt byggeprosjekt sentralt på Fornebu 36 500 m 2 Forskningsrådet i D288; Vi opplever KLP som en profesjonell og seriøs gårdeier. KLP arbeider aktivt og målbevisst med miljø og klima og har en klart definert miljøfilosofi. Forskningsrådet som offentlig organ er forpliktet til å arbeide systematisk etter prinsipper om miljøledelse og er i gang med sertifisering som Miljøfyrtårn. En miljøbevisst gårdeier er en forutsetning for å oppnå kontinuerlige forbedringer i dette arbeidet. Marit Roos, avdelingsdirektør i Forskningsrådet som leier 16.000 m 2 300 PLASSER 50 24 Et arealeffektivt bygg med fem sammenhengende bygg Et stort møtesenter, kantine, trimrom, lager, parkeringsplasser osv. Gangavstand til buss- og t-bane Mulighet for leie av lager
La oss ta bedre vare på bedriften din Flytt bedriftens pensjonsløsning og forsikringer til noen som bryr seg. PENSJON ER VÅRT SPESIALFELT KLP leverer pensjonsløsninger til kommunal sektor, helseforetak og private bedrifter. Vi tilbyr både offentlig tjenestepensjon og innskuddspensjon. Vår innskuddspensjonsløsning har lave forvaltningskostnader, og de ansatte blir medlem hos oss og får gunstige betingelser innen bank, fond og forsikring. BEST SEKS ÅR PÅ RAD For sjette året på rad har bedriftskundene kåret KLP til det beste forsikringsselskapet. KLP scorer best på 9 av 10 kriterier, bl.a. at vi virker oppriktig interessert i kundene. Med forsikringene hos oss får dere enkel administrasjon av forsikringene, god pris og raske og riktige skadeoppgjør. Det er enkelt å flytte til oss. Ta kontakt for et godt tilbud på pensjonsløsning eller forsikring. BEDRIFTSPENSJON: Harald R. Hagen, mob: 415 58 215 E-post: harald.hagen@klp.no BEDRIFTSFORSIKRINGER: Lasse Dahl, mob: 908 71 059 E-post: lasse.dahl@klp.no
Øyvind O. Meisingset Utleiesjef M: + 47 907 54 597 E-post: oom@klp.no Thomas Andresson Utleiemegler M: + 47 922 90 000 E.-post: tsa@klp.no KLP Eiendom Oslo AS Dronning Eufemiasgt. 10, 0103 Oslo Postadresse: Pb. 400 Sentrum, 0103 Oslo www.klpeiendom.no