HELT KONGE 3 3
N KONGE PLASS Utgravinger viser at Hove Gård har huset fine folk i snart to tusen år. Mest trolig har det rundt år 400 550 stått en staselig gårds bygning her, tilhørende en høvding som bodde på gården sammen med sin familie, tjenere og slaver. Navnet Hove stammer trolig fra navnet for offerhus, og indikerer at man utførte blot på gården - altså ofret dyr og mat til gudene. Det er lett å forstå at plassen lenge har vært populær. Lyset, naturen, utsikten og beliggenheten alt er perfekt her. Og nå blir det enda bedre! I første omgang bygges 19 rekkehus og 42 leiligheter. I tllegg balløkke, lekeplasser og barnehage. Fra før fins både skoler, barnehager, butikk og togstopp i nærmiljøet. Barnehage Hove Plantesalg UTSOLGT! B3-13 UTSOLGT! B3-12 B3-9 B3-11 B3-10 Stiplet linje viser første byggetrinn. 2 3
KONGE BELIGGENHET Hove Gård ligger perfekt til, midt i hjertet av vår pulserende region. Herfra kan du greit sykle både til Sandnes og Forus. Med bil tar det minutter til Sandnes, 12 minutter til Forus og 20 minutter til Stavanger. Kollektivt går rute 13 til Sandnes og rute X40 både til Sandnes, Forus og Stavanger. Tog fra Ganddal stasjon tar snaue 20 minutter til Stavanger. God tur! KONGE MILJØ Hove Gård får sitt eget energianlegg ved boligfeltet. Anlegget vil levere behagelig, rimelig og miljøvennlig oppvarming til samtlige boliger. Parkering blir under bakken, og sikrer bilfritt gatetun. Her bor man både varmt, energi effektivt og barnevennlig. Her får man mer energi enn man bruker... Stokkelandsvannet byr på et rikt natur- og dyreliv og en helsebringende tursti på 4,2 kilometer. 4 5
KONGE FOLK! Hove Gård er planlagt å passe for all slags folk og familier. Med alt fra arealeffektive leiligheter til romslige rekkehus, er målet at alle skal kunne finne noe som passer både smak, behov og lommebok. Velkommen til store og små, enslige og forelskede, godt skilte og gifte og alle andre fine folk! Full fart fremover! Hove Gård ligger nært andre etablerte bo-områder, her fins allerede trygge, sosiale arenaer for barn i alle aldre. Skjønnheten kommer mest innenfra og litt utenfra. På Hove Gård har man tilgang til uendelige mengder frisk luft og oppkvikkende natur. Forsyn deg!
Til venstre rekkeshus B 3-9, til høyre blokk B 3-10. KONGE PRIS Det er fortsatt mulig å gjøre et godt kjøp her på Hove Gård! Rekkehusene tilfredsstiller de høye kravene til Husbanken*, noe som gir tilgang til markedets beste finansiering. Det er også anledning til å søke Startlån fra Sandnes kommune. Du betaler kun 10 prosent av kjøpesum ved signering, resten ved innflytting. * Rekkehusene i byggetrinn 1 kvalifiserer til Husbankfinansiering. Med boliglån fra Husbanken er du sikret markedets laveste rente og beste vilkår. Eksempler per mai 2014: Flytende rente: 2,42 %. Fast rente i 20 år: 4,121 %. Avdragsfrihet de første fem årene er mulig. Boligene som kvalifiserer til Husbankfinansiering holder høyere standard enn vanlige boliger (Tek10). Det er ingen øvre inntektsgrense for å få Husbanklån, som i dag er tilgjengelig for folk flest. Les mer på Husbanken.no. 8
Midt i bildet ser du rekkehus B 3-11. Rekkehus type i rekke B 3-13, 404 i B 3-10.
B3-9 B3-13 B3-11 1. etasje Rekkehus B3-9/ B3-11/ B3-13 203 Antall: 10 Etasjer: 3. Bruksareal: 110,2 m2 inkl. utv. bod Antall soverom: 3 2. etasje N Antall: 9 Etasjer: 2. Bruksareal: 12,3 m2 inkl. utv. bod Antall soverom: 3 N N N 3. etasje 13 N 12
Rekkehus B3-9, 11 og 13 - Type - klar for maler og gulvlegger ROM GULV VEGGER DØRER HIMLING LISTVERK RØRLEGGER 1. etg Entre - Vannvarme med termostat - Parkett/Flis - Gipset maling - Gipset maling lister m/synlige spiker WC - Servant for bærejern og servantbatteri - Toalett Bod/vask Kjøkken/ allrom Belegg m/oppbrett Parkett etc. Malt glassfiberstrie - Gipset maling 2. etg Stue Parkett etc. - Gipset maling Malt - Sluk i golv - Kran og avløp for vaskemaskin - Skap for rør i rør - Vannmålerkonsoll m/stoppekran - Benkebatteri - Kran og avløp for oppvaskmaskin - Radiator - Gipset maling spiker VINDUER / UTV. DØRER og inne 0502Y. Ytterdør type Andre el. TILLEGGSOPPLYSNINGER Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. - Radiator - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Kjøkkeninnredning i Refleks hvit høyglans, med bøylehåndtak i stål, og mørk benkeplate. - Lysarmatur under overskap - Kjøkkenventilator - Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Innvendig trapp, hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål Sov - 3 - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Det leveres 1 meter hvitt garderobeskap pr. sengeplass 3. etg Gang Parkett etc. - Gipset maling - Gipset maling spiker - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål Sov 1 - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert. - Det leveres 1 meter hvitt garderobeskap pr. sengeplass Sov 2 Bod - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Ventilasjonsaggregat Bad Utvendig sportsbod Fliser 20 x 20 sort/ antrasitt vann-varme med termostat Betong Gips, forsterket for membran og fliser, 20 x 20 hvite - 120 cm badeseksjon med speil, stikk og lys - Toalett - Dusjgarnityr - Dusjvegg 90x90 cm Labank Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert Rekkehus B3-9, 11 - Type (4,2) - klar for maler og gulvlegger ROM GULV VEGGER DØRER HIMLING LISTVERK RØRLEGGER 1. etg Entre Bad/vask - Vannvarme med termostat - Parkett/Flis - Vannvarme med termostat - Gulvbelegg - Gipset Maling Baderomsplater Design F22 Flisstørrelse 30x40 Bod - Parkett/Flis - Gipset - Sparkling/Maling Stue Kjøkken - Vannvarme med termostat - Parkett/Flis 2. etg Gang Parkett etc. - Gipset - Sparkling/Maling - Gipset - Sparkling og maling spiker Malt - Sluk i golv Kran og avløp for vaskemaskin - Skap for rør i rør - Vannmålerkonsoll m/stoppekran - 120 cm badeseksjon med speil, stikk og lys, Dusjgarnityr - Dusjvegg 90x90cm - Gipset - Sparkling og maling VINDUER / UTV. DØRER og inne 0502y. Ytterdør type Andre el. og inne 0502y - Benkebatteri - Kran og avløp for oppvaskmaskin - Gipset - Sparkling og maling v/k unde spiker TILLEGGSOPPLYSNINGER Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert. - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert. - Kjøkkeninnredning i Refleks hvit høyglans, med bøyle håndtak i stål, og mørk benkeplate. - Lysarmatur under overskap - Kjøkken ventilator - Innvendig tett trapp Hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål og inne 0502y - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert. - Innvendig åpen trapp Hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål Sov -1 - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert. - Det levere 1. meter hvitmalt garderobeskap pr. sengeplass. Sov - 2 Gang Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert. Bod 3. etg Stue Sponplater Yttervegger gipset - Gipset - Sparkling og maling Sov og inne 0502y Bad Nedsenket for fremtidig på-støp. Opplegg for fremtidig bad og gulvvarme Fellesarealer Rekkverk på terrasse leveres som vist på fasadetegninger i tre, Det leveres 1 stk. utvendig vannkran pr. bolig Utvendig Betong Labank Bod ca. 3 m 2 i lukket garasjeanlegg inkl. betongarbeider overflatebehandlet som utv. bolig Det leveres 1 stk. utvendig lampe v/hoveddør sportsbod Inngangsparti legges med treplatting Gårdsrom legges med heller Terrasse på komprimert grus som vist på tegning Høydeforskjell på terrengnivå mellom eierseksjonene blir utført med Fellesarealer Rekkverk på terrasse leveres som vist på fasadetegninger i tre, Høydeforskjell på terrengnivå mellom eierseksjonene blir utført i Cu-impregnerte materialer betongmur eller skråning med helling 1:2 Bod ca. 3 kvm i luket garasjeanlegg inkl. betongarbeider overflatebehandlet som utv. bolig med betongmur eller skråning med helling 1:2 Terrasse på komprimert grus som vist på tegning i Cu impregnerte Hager leveres med maskinplanert stedlige jordmasser iht. NS 3420 Det leveres 1 stk. utvendig vannkran pr. bolig 14 materialer Gårdsrom leveres det grus/steinstøv Det leveres 1 stk utvendig lampe v/hoveddør 15
Rekkehus B3-13 - Type (4,2) - klar for maler og gulvlegger ROM GULV VEGGER DØRER HIMLING LISTVERK RØRLEGGER 1. etg Entre - Vannvarme med termostat - Parkett/Flis - Gipset maling Gipset Sparkling og maling v/kunde lister m/synlige spiker WC - Servant for bærejern og servantbatteri - Toalett Bod/vask Kjøkken/ allrom Belegg m/oppbrett Parkett etc. Malt glassfiberstrie - Gipset maling 2. etg Stue Parkett etc. - Gipset maling Malt - Sluk i golv - Kran og avløp for vaskemaskin - Skap for rør i rør - Vannmålerkonsoll m/stoppekran - Benkebatteri - Kran og avløp for oppvaskmaskin - Radiator - Gipset - Sparkling og maling v/kunde spiker Radiator VINDUER / UTV. DØRER og inne 0502Y. Ytterdør type Andre el. TILLEGGSOPPLYSNINGER Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Kjøkkeninnredning i Refleks hvit høyglans, med bøylehåndtak i stål, og mørk benkeplate. - Lysarmatur under overskap - Kjøkkenventilator - Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål KONGE SAMARBEID Hove Gård utvikles i tett samarbeid mellom Jadarhus og Team Bygg, begge ledende innen boligbygging i vår region. Som kjøper vil du nyte godt av to ambisiøse selskaper som bringer med seg all sin faglige tyngde og stolthet inn i Hove Gård. Vi gleder oss til å åpne døren til ditt nye hjem! Sov - 3 - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Det leveres 1 meter hvitmalt garderobeskap pr. sengeplass 3. etg Gang Parkett etc. - Gipset maling - Gipset - Sparkling og maling v/kunde spiker - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål Sov 1 - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Det leveres 1 meter hvitt garderobeskap pr. sengeplass Sov 2 Bod - Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert - Ventilasjonsaggregat Bad Fliser 20 x 20 sort/ antrasitt vann-varme med termostat Gips, forsterket for membran og fliser, 20 x 20 hvite - 120 cm badeseksjon med speil, stikk og lys - Toalett - Dusjgarnityr - Dusjvegg 90x90 cm Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert Utvendig sportsbod Betong Labank Fellesarealer Bod ca. 3 m 2 i lukket garasjeanlegg inkl. betongarbeider Inngangsparti legges med treplatting Terrasse på komprimert grus som vist på tegning i Cu-impregnerte materialer Rekkverk på terrasse leveres som vist på fasadetegninger i tre, overflatebehandlet som utv. bolig Gårdsrom legges med heller Høydeforskjell på terrengnivå mellom eierseksjonene blir utført med betongmur eller skråning med helling 1:2 Det leveres 1 stk. utvendig vannkran pr. bolig Det leveres 1 stk. utvendig lampe v/hoveddør 1 1
HOVE GÅRDS GREATEST HITS BETAL KUN 10 % NÅ, RESTEN VED OVERTAKELSE MULIGHET FOR HUSBANKLÅN, OG LANDETS LAVESTE RENTER EGET ENERGIANLEGG GIR RIMELIG OG GOD OPPVARMING 5 ÅRS GARANTI PÅ ALT (MINIMUM) TEK 10 STANDARD GIR DEG EN HØYKVALITETS BOLIG BILFRITT OG BARNEVENNLIG GATETUN MED LEKER, TRÆR OG SITTEPLASSER KORT VEI TIL SANDNES, FORUS, SOLA OG STAVANGER GÅAVSTAND TIL BARNEHAGER, BUTIKK, IDRETTSANLEGG, SKOLER OG GANDDAL STASJON Barnehage, barneskole og ungdomsskole her får de unge, lovende gåavstand til alt! FANTASTISKE TURMULIGHETER RUNDT STOKKELANDSVANNET 18 19
Velkommen til Hove Gård! Adkomst Hove Gård ligger rett utenfor Sandnes sentrum, ved Hove Plantesalg. Kommer du fra E 39, ta avkjøringen mot Sandnes/Ganddal. Sving til venstre og inn på Jærveien/Fv325 (kjør 500 m). Sving til høyre og inn på Kvellurveien (kjør 50 m). Sving til venstre og inn Hovebakken (130 m). Ta til venstre for å holde deg i Hovebakken (91 m). I rundkjøringen, ta 1. avkjøring ut på Hoveveien/Fv330. Rett ved Hove Plantesalg ser du Hove Gård-skiltet. Forus 12 min (bil) Stavanger 20 min (tog) Sandnes min (bil) Kontakt Jadarhus Ketil Aune, tlf. 948 84 005 epost: Ketila@jadarhus.no Team Bygg Morten Moene, tlf. 913 22 941 epost: morten@teambygg.no Eiendomsmegler 1 prosjekt Leiv Inge Stokka, tlf. 952 10 3 epost: leiv.inge.stokka@em1.no Hoveveien E 39 Mette Lise Stensen, tlf. 932 4 158 epost: mettes@jadarhus.no Judith Sørensen Håland, tlf. 930 0 912 epost: judith@teambygg.no Olav Kristensen, tlf. 900 8 442 epost: olav.kristensen@em1.no Ganddal stasjon 20 min (å gå) Ålgård www.jadarhus.no www.teambygg.no