BO GODT I ROLIGE OMGIVELSER I SENTRUM - 40 FLOTTE SELVEIERLEILIGHETER

EIENDOMSMEGLER MNEF TORMOD MØLLER mob: 40 41 79 35 PÅ HISTORISK GRUNN VED BYENS TAK BO GODT I ROLIGE OMGIVELSER I SENTRUM - 40 FLOTTE SELVEIERLEILIGHETER www.stfjelletvest.no

PÅ HISTORISK GRUNN VED BYENS TAK

3

PÅ HISTORISK GRUNN VED BYENS TAK Leilighetsprosjektet ligger i den gamle bydelen Holmen i Fredrikstad. Det er meget sentralt, kun 5 minutters gange til sentrum og alle byens fasiliteter. Alle leilighetene har vestvendte balkonger som gir gode solforhold på ettermiddag og kveld. På St. Hansfjellet Vest beholder du alle godene ved å bo i enebolig, som uteområder, privatliv, balkong og egen parkeringsplass under tak. Samtidig slipper du å bekymre deg for alt som skulle vært gjort med huset. 4

LIVSKVALITET I SENTRUM Folk forbinder ofte Fredrikstad med Gamlebyen og dens gode bevarte festningsverk, med voller, vanngraver og vollporter fra 1600-tallet, og flotte 1700-tallsbygninger. Men Fredrikstad er også så mye mer... Fredrikstad har utviklet seg til en svært populær sommerby, med et yrende liv på bryggepromenaden på fine sommerdager. Her ligger restaurantene som perler på en snor og frister både sultne mager og tørste struper. Med båt lokker en fantastisk skjærgård på sommerstid. Her ligger holmer og skjær med utallige idylliske viker og badeplasser. At regi-onen er blant den med mest årlige soltimer, gjør den til et naturlig sommerparadis for mange. Fra sentrum er det gode tog- og bussforbindelser til Østfold-byene og ikke minst Moss lufthavn Rygge og Oslo som gir deg stor rekkevidde, både i Norge og resten av Europa. 5

VALG AV LEILIGHETSTYPE Det tilbys flere forskjellige leilighetstyper. Velg den leiligheten som passer deg best ut fra planløsning og areal. Du skal like det stedet du bor. Alle kvalitetene i boligen og området du bor i er viktige - de påvirker deg, og blir en del av din hverdag. På St. Hansfjellet Vest kan du tillate deg å nyte livet, og virkelig føle deg hjemme! Felles for alle leilighetene er at de har praktiske og gjennomtenkte planløsninger med god arealutnyttelse. Du kan velge mellom 2-,3-, og 4-roms leiligheter fra 60 til 100 kvadratmeter. Alle leilighetene bygges med gode tekniske, miljømessige og økonomiske løsninger som du vil ha glede av så lenge du bor i leiligheten. Så snart du har valgt den leiligheten som passer deg best, kan planleggingen begynne. Du vil få mulighet til å tilpasse din leilighet slik du vil ha den. 6

DIN EGEN STIL PÅ LEILIGHETEN Alle leilighetene får heis, vannbåren gulvvarme fra fjernvarmeanlegget, balkong og egen garasjeplass. Leilighetene blir levert med kjøkken fra Sigdal. Standardleveransen er Sigdal Relieff (Hvit), en nett og lekker kjøkkenmodell med profilerte fronter. Ønsker du en annen stil kan du oppgradere fra Sigdals rikholdige sortiment. Standard på alle gulv unntatt våtrom, er eikeparket, men du har også mulighet til å velge parket i andre treslag og farger. På badet kan du fritt velge fra Betongbygg s sortiment av fliser. Våre løsninger tillater også bruk av store fliser. Som standard leveres en hvit profilert innredning fra Sigdal, men også her har du muligheter til å velge noe annet dersom denne ikke helt faller i smak. 7

LITT HISTORIE MYRAGATA 9 - MATHISGÅRDEN Denne gården hørte omkring 1940 antakelig til den eldste bebyggelsen i Vestre Fredrikstad. Etter krigen satte forfallet inn, og endte med at huset nærmest falt sammen. Husets historie startet i 1791 da Svend Hansen (1747-1837) fikk festet en byggegrunn til et hus og en mindre løkke mellom Myragata og Trosvigevjen. Like etter bygde han hus til seg og familien. Svend Hansens hus i Myragaten ble i 1810 solgt til skipsfører Boye Jensen Rohde. Etter 15 år overdro han festeretten og huset til skipsfører Lars Christophersen Berg fra Tønsberg. Under Bergs tid ble det festet en rekke tomter på løkken som hørte til Myragata 9. Ved Bergs dødsboauksjon i 1869 fikk W.A. Steffens kjøpt eiendommen. Ved folketellingen i 1875 bodde det til sammen 30 personer i Myragata 9. OVER EVJA Evja kaltes den søndre delen av Veumbekken. I våre dager går Veumbekken under jorda ved Vestsiden kirkegård før i tiden rant den tvers over Gelertsens gate og fulgte Evjekaia ut i Glomma. En gang i tiden vaket ørreten i Evja men det er svært lenge siden. Ved 19-århundreskiftet gikk det tre broer over til Seierstensholmen. I krysset Brogaten/Borggaten 8

lå en smal gangbro, som ble utvidet etter at byfogdhaven ved Seiersten skole forsvant og Borggaten ble ført videre vestover. En gangbro fantes også i krysset Huths gate / Holmegaten. Den største og viktigste broen var likevel Prætoriusbroa i krysset Brogaten / Seierstensgaten. Evja var lenge grenseelv mellom Fredrikstad og Glemmen Kommune. Etter at Seierstenholmen og Trosvikberget i 1860-årene ble innlemmet i Fredrikstad, ble kommunen en stor grunneier på vestsiden av bekken. I 1865 kjøpte den eiendommen Fjeldberg, likeledes Trosvikstranden 16 med strandrett og brygge. I 1907 overtok kommunen 30 dekar inklusive 400 m strandlinje av eiendommen Seiersborg. Mosseveien og alt landet vestenfor lå ved århundreskiftet under vann. En del av planerings- og utfyllingsarbeidene ble foretatt som nødsarbeid i 1908-09. På Seiersholmen lå Norges første dampsagbruk. Sagbruksprivilegiene ble opphevet 1. januar 1860 samme dag sto W. Gutzeit & Co. s Dampsagbrug på Seiersborg klart. Gutzeit flyttet senere fra byen og bruket skiftet da navn til Stang & Brecke. Arbeiderne her hadde boligene sine på Trosvikberget, som var et av utkant-fredrikstads typiske arbeiderstrøk. Standarden på boligene varierte. Ifølge medisinalrapporter fra 1860-70- årene, var boforholdene på Trosvikberget under all kritikk, men de bedret seg frem mot århundreskiftet. Rektor Western en av byens mest fremtredende menn ved begynnelsen av århundret går i det store og hele god for denne beskrivelsen fra 1908: Neppe noget andet sted i vort land er det saa almindelig som her, at de gifte arbeiderne bebor sitt eget hus. Fra gammel tid av har det været saadan at brugene har hjulpet sine arbeidere at skaffe sig eget hjem. Grunden er vistnok i de fleste tilfælde bygslet for en billig penge, enten av bruget eller en anden grunneier. Materialene faar arbeideren for en billig pris og desuten den fornødne pengehjelp saalænge indtil et laan kan ordnes i banken. Rundt omkring flere av de ældre bruk, spesielt ved Jacobsen på Græsvik og Bjørnebys paa Kragerøen, er det i aarenes løp vokset op til en av de smukkeste bebyggelser man kan tænke sig. Naar jeg fremhæver disse to steder, saa maa man ikke tro det er undtagelsen; tvert imot møter man disse tiltalende arbeiderhjem hvor man gaar, inde i selve byen og paa breddene langs Glommen. God plads og rikelig tilgang på byggematerialer har gjort Fredrikstad til et Egne-hjem s distrikt par excellence. HOLMEN - ET UTVIKLINGSOMERÅDE Det gamle arbeiderstrøket står over for en spennende utvikling. Nye prosjekter dukker opp, og over tid vil byfornyelsen sakte bre seg nord og østover. For 70 år siden ble siste rest av Evja, nedre del av Veumbekken lukket og lagt i rør. Nå vurderer kommunen om det er mulig å åpne bekken/evja igjen. En spennende tanke, mener lokalhistoriker Svein Skarhjem. (F-B, 05.08.09) Bilde til venstre: Seierstenholmen og Trosvikstranda fotografert fra St. Hansfjellet Bilde til høyre: Evjas utløp 9

UTOMHUSPLAN Mellom lamellene og i hver ende av anlegget vil det bli tilrettelagt for felles uteoppholdsareal med variert materialbruk preget av treverk, naturstein og gress. Disse oppholdsarealene utgjør samtidig taket over parkeringsetasjen. I tilknytning til inngangspartiet vil det bli anlagt en lekeplass i samme nivå som gatetunet. Gatetun vil bli opparbeidet i samråd med kommunen. Terrengtrapper anlegges i nord- og sydenden av prosjektet. For å gi tilgang til friområdet øst for bebyggelsen, og for at man skal kunne bevege seg til fots fra Valhallsgate til Myragata. I friområdet skal det anlegges en kvartalslekeplass. 10

E D C B A 11

12

ARKITEKTENS BESKRIVELSE Tomtens spesielle karakter har vært avgjørende ved utformingen av anlegget. Strukturen med 5 lameller er valgt for at anlegget ikke skal framstå som en høy og sammenhengende vegg mot Myragata. Lamell-strukturen gjør at gaterommet blir mer luftig og at en kan slippe lys dypere inn i strukturen. I arbeidet med prosjektet har det vært viktig å jobbe med tverrsnittet, dvs avtrapning av bygningskroppene i høyden, også dette for å forholde seg bedre til "skalaen" i området. Intensjonen bak avtrappingen er at man i gateperspektiv vil oppfatte anlegget som lavere enn det i virkeligheten er. Fasadelengde for hver lamell mot Myragata er mellom 11-13,5m. Byggene plasseres slik i høyde at de ikke tar utsikt fra bakenforliggende boliger. Det er vist tre fasadematerialer, puss, panel og fasadeplate. Materialene er forsøkt kombinert på en slik måte at det danner variasjon i uttrykket og at elementer i fasader/volumer harmonerer med områdets skala og karakter. Arkitekturen har elementer i seg av enkle "murfunkis"-motiver som en kan finne igjen i eldre bygårder og boliger i sentrum (Nygaardsgata, Cicignon). Det er avsatt areal til sykkelrom i parkeringsetasjen, med adkomst direkte fra Myragata. Med vennlig hilsen Markus Linge Markus Linge Sivilarkitekt MNAL 13

LEILIGHETSTYPE 1 Varierende størrelser BRA fra 70,2 til 76,7 kvm. Leiligheten inneholder: Hall med plass til garderobe Hovedsoverom, romslig Bad Bod/vaskerom bygget som våtrom (vaskemaskinen kan flyttes hit!) Åpen kjøkken/stueløsning Soverom (kan utvide stue) Balkong/terrasse med varierende størrelse i de forskjellige etasjene. Leilighetstype 1, antall 13 stk Bygg A Leilighets nr.: 101, 201 og 301 Bygg B Leilighets nr.: 103, 203 og 303 Bygg C Leilighets nr.: 105, 205 og 305 Bygg E Leilighets nr.: 109, 209, 309 og 409 14

SALGSTRINN 2 SALGSTRINN 1 Eksempel på leilighetstype 1 BRA - L01 70,2 m 2 E D C B A hall 10,7 m2 sov2 6,9 m2 stue/kjk 30,0 m2 bad 5,3 m2 W sov1 11,5 m2 E balk 6,4 m2 bod/vask 3,0 m2 W D C A B Her ser du hvor leilighetstype 1 befinner seg i byggene. 15

LEILIGHETSTYPE 2 Varierende størrelser BRA fra 68,7 til 76,7 kvm. Leiligheten inneholder: Hall med plass til garderobe Hovedsoverom, romslig Bad Bod/vaskerom bygget som våtrom (vaskemaskinen kan flyttes hit!) Åpen kjøkken/stueløsning Soverom (kan utvide stue) Balkong/terrasse med varierende størrelse i de forskjellige etasjene. Leilighetstype 2, antall 17 stk Bygg A Leilighets nr.: 102, 202 og 302 Bygg B Leilighets nr.: 104, 204 og 304 Bygg C Leilighets nr.: 106, 206 og 306 Bygg D Leilighets nr.: 108, 208, 308 og 408 Bygg E Leilighets nr.: 110, 210, 310 og 410 16

SALGSTRINN 2 SALGSTRINN 1 Eksempel på leilighetstype 2 BRA - L02 73,4 m 2 E D C B A balk 6,6 m2 bod/vask 2,9 m2 W sov1 15,4 m2 stue/kjk 30,1 m2 bad 5,1 m2 E W Sov2 6,5 m2 hall 10,5 m2 D C A B Her ser du hvor leilighetstype 2 befinner seg i byggene. 17

LEILIGHETSTYPE 3 Størrelser BRA 101,8 kvm. Med denne leiligheten følger 2 p-plasser Leiligheten inneholder: Hall med plass til garderobe Hovedsoverom, romslig Bad Bod bygget som våtrom (vaskemaskinen kan flyttes hit!) Åpen kjøkken/stueløsning Soverom Balkong med varierende størrelse i de forskjellige etasjene. Leilighetstype 3, antall 4 stk Bygg D Leilighets nr.: 107, 207, 307 og 407 18

SALGSTRINN 2 SALGSTRINN 1 Eksempel på leilighetstype 3 BRA - L03 101,8 m 2 E D C B A W W bad 6,0 m2 bod/vask 3,2 m2 (evt. sov3: 6,9m2) stue/kjk 56,3 m2 hall 9,0 m2 E balk 32,2 m2 sov1 12,4 m2 D sov2 11,3 m2 C A B Her ser du hvor leilighetstype 3 befinner seg i byggene. 19

LEILIGHETSTYPE 4 Varierende størrelser BRA fra 97,4 til 101,2 kvm. Med denne leiligheten følger 2 p-plasser Leiligheten inneholder: Hall med plass til garderobe Hovedsoverom, romslig Bad Bod/vaskerom bygget som våtrom (vaskemaskinen kan flyttes hit!) Åpen kjøkken/stueløsning Soverom med arbeidsplass Balkong Gjestetoalett Leilighetstype 4, antall 3 stk Bygg A Leilighets nr.: 401 Bygg B Leilighets nr.: 402 Bygg C Leilighets nr.: 403 20

SALGSTRINN 2 SALGSTRINN 1 Eksempel på leilighetstype 4 BRA - L04 101,2 m 2 E D C B A W W bod/vask 3,3 m2 sov1 14,3 m2 sov2 14,0 m2 bad 5,7 m2 wc 1,7 m2 Terrasse 50,9 m2 hall 11,3 m2 E bod 3,0 m2 D stue 29,6 m2 kjk 14,5 m2 C balk. over A B Her ser du hvor leilighetstype 4 befinner seg i byggene. 21

LEILIGHETSTYPE 5 Varierende størrelser BRA fra 97,4 til 101,2 kvm. Med denne leiligheten følger 2 p-plasser Leiligheten inneholder: Hall med plass til garderobe Hovedsoverom, romslig Bad Bod/vaskerom bygget som våtrom (vaskemaskinen kan flyttes hit!) Åpen kjøkken/stueløsning Soverom med arbeidsplass Balkong Gjestetoalett Leilighetstype 5, antall 3 stk Bygg A Leilighets nr.: 501 Bygg B Leilighets nr.: 502 Bygg C Leilighets nr.: 503 22

SALGSTRINN 2 SALGSTRINN 1 Eksempel på leilighetstype 5 BRA - L05 101,2 m 2 E D C B A sov2 11,6 m2 W W bod/vask 3,3 m2 sov1 14,3 m2 bad 5,7 m2 wc 1,7 m2 hall 9,2 m2 bod 3,0 m2 E D balk 18,8 m2 stue 34,2 m2 kjk 14,5 m2 C A B Her ser du hvor leilighetstype 5 befinner seg i byggene. 23

24

ST.HANSFJELLET VEST, BESKRIVELSE. Det tas forbehold om at det kan komme endringer i beskrivelsen. Korrekt og bindene beskrivelse vil følge alle kontrakter. 1.00 GENERELLE OPPLYSNINGER 1.01 BYGGHERRE Betongbygg Eiendom AS 1.02 TOTALENTREPRENØR A/S Betongbygg, Sarpsborg 1.03 ARKITEKT SG Arkitekter 1.04 BELIGGENHET Sentralt beliggende ved St.Hansfjellets vestside i Myragata. Nær Fredrikstad sentrum. 1.05 BEBYGGELSEN Hele prosjektet består totalt av 5 blokker med 8 leiligheter i hver blokk. Blokkene har 4/ 5 leilighetsetasjer over parkeringskjeller. Det er til sammen 40 leiligheter. Prosjektet selges i to trinn; Trinn 1, søndre del, består av 3 blokker inkl trapp og heis, med til sammen 24 leiligheter. Trinn 2, nordre del, består av 2 blokker med til sammen 16 leiligheter. 1.06 LIVSLØPSBOLIG - STANDARD Planløsningen har livsløpsstandard. Leilighetene kan tilpasses rullestolbrukere. Alle leiligheter har trinnfri adkomst fra parkeringsetasje/ hovedinngang via heis i tillegg til trapper. 1.07 PARKERING / BOD Alle leilighetene har innvendig bod i leiligheten, sportsbod på svalgang i plan 2/3 og garasje på plan 1. Garasjeport leveres med portåpner. Til hver garasjeplass leveres 1 stk. fjernstyring til denne åpneren. Leilighetstype 3, 4 og 5 får 2 p-plasser i garasje. 1.08 UTEPLASSER / GRØNTAREALER Mellom byggene etableres det felles utomhusarealer med sitte- og lekeplasser. Beplantningen som vist på utomhusplan er veiledende og må ses på spesielt før omfang og løsning bestemmes. Endringer kan forekomme. Gjesteparkering er i tilliggende gater og offentlige parkeringsplasser. 2.00 KONSTRUKSJON 2.01 FUNDAMENTERING Byggene fundamenteres på fjell. 2.02 BÆRESYSTEM Bæresystem utføres i plasstøpt betong, supplert med stålkonstruksjoner. 2.03 VEGGER Skillevegger mellom leilighetene oppføres av betong. Lettvegger i leilighetene bygges av stål eller tre bindingsverk (etter entreprenørens valg) - uisolert og ett lag 13mm gips på hver side. Vegger som skal flislegges får 2 lag med gipsplater. Vegger rundt alle våtrom er isolert. 2.04 TAK-/ MEMBRANTEKKING Takflater tekkes med folie/papp. 2.05 VINDUER OG DØRER Vinduer leveres som trevinduer, utvendig beslått med aluminium og innvendig ferdig hvitmalte fra fabrikk. Hovedinngangsdør (plan 1) leveres i aluminium og glass, og med elektrisk sluttstykke i låsekassen og kan fjernåpnes fra den enkelte leilighet. Inngangsdører til leilighetene leveres lakkerte. Dører i leilighetene leveres profilerte og hvitmalte. Det leveres hvitmalte foringer, karmer og profilert listverk. Innvendige fellesdører som det stilles brannkrav til, f.eks. i trapperom i parkeringsetasjen, leveres som galvaniserte ståldører. Alle utvendige ståldører leveres galvaniserte. Balkonger i 1 og 2 etg. får innglassing/skyveglass. 3.00 INNREDNING OG UTSTYR 3.01 KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres som vist på tegninger og vil være hvit profilert, alternativt hvit glatt, med underskap og takhøye overskap. Hvitevarer leveres ikke. Det er avsatt plass til kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Avtrekkshette under overskap, over komfyr leveres. 3.02 SOVEROM I soverommene leveres garderobeskap med glatte, hvite dører, inneholdende hyller og garderobestang. Det leveres 1 meter skap pr. sengeplass. 3.03 BODER Det leveres ikke hyller eller øvrig innredning i boder. Låser til boddører (sportsbod) leveres tilpasset gårdens låsesystem. 25

4.00 TEKNISKE INSTALLASJONER 4.01 SANITÆR Det leveres vannbåren gulvvarme i all rom med tilhørende termostater. Varmt forbruksvann leveres fra felles varmeveksler tilknyttet fjernvarmeanlegg. Forbruk av vann og varme måles i hver leilighet. 4.01.01 BAD I baderom leveres 90 cm hvit innredning med servant og ett-greps armatur, vegghengt klosett og termostatstyrt dusjarmatur. Dusjen plasseres som vist på tegning og det leveres dusjvegger/ dører i herdet glass. Det leveres opplegg for tilkobling av vaskemaskin. Alle sanitærprodukter leveres i hvit utførelse. 4.01.02 BOD/VASKEROM Bod leveres som våtrom m/sluk og opplegg for tilkobling av vaskemaskin. 4.01.03 WC I leiligheter med ekstra WC/ gjestetoalett leveres dette utstyrt med vegghengt klosett og enkel servant med ett-greps armatur. Alle sanitærprodukter leveres i hvit utførelse. 4.01.04 KJØKKEN Benkebeslag leveres med ett-greps armatur forberedt for tilkobling av oppvaskmaskin. Husbrannslange monteres i kjøkkenbenk. 4.02 ELEKTRO Alle stikkontakter er jordet. Det leveres 2 stk benkarmatur og 1 stk takarmatur i kjøkken og 1 stk takarmatur og speilarmatur med stikkontakt i bad. I tillegg leveres armatur/ lys i bod/ vaskerom og på terrasse. I leiligheter med wc/ gjestetoalett leveres disse med lys/ armatur i tak. Målt over fellesmåler leveres lys i trapperom/ heis, garasje, fellesganger, sports-boder, fellesboder, tekniske rom, ved leilighetsdører og ved alle ytterdører og porter samt på utvendige arealer mellom blokkene. Utvendig belysning, målt over fellesmåler, styres av fotocelle.det monteres 1 røykvarsler pr. leilighet. Det monteres elektriske punkter som normal standard i leiligheter, på terrasse og i øvrige rom. Se vedlagt punktliste. Det leveres et kombinert TV- monitor/ callingsanlegg til hver leilighet. I tillegg monteres egen ringeknapp ved inngangsdør til hver leilighet. I garasjen og i trappegangen monteres belysning i 2 grupper; grunnbelysning som styres av fotocelle og normalbelysning som betjenes av egen tidsbryter ved inn/utganger og ved heisen. 4.03 VENTILASJON Alle leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner og med vannbåren ettervarmer. Avtrekk skjer fra våtrom og ev. wc.samt avtrekkshette over komfyr. 5.00 OVERFLATEBEHANDLING 5.01 VEGGER Bad: Fliser, valgfritt innenfor vårt sortiment Øvrige rom i leiligheten: Valgfritt: Strimlet, sparklet og malt eller malt strie. Garasje: Ubehandlet betong Sportsboder gis ingen behandling. På terrasse og svalgang leveres beiset trepanel, puss og/eller platekledning. 5.02 GULV Bad og bod/vaskerom: Fliser, valgfritt innenfor vårt sortiment. Øvrige rom i leilighetene leveres med eikeparkett. I hovedtrapp, reposer, og korridorer leveres det keramiske fliser. I garasje leveres gulvet asfaltert. Terrasse: flislegges alt. betongheller (entreprenørens valg). 5.03 HIMLING I alle leiligheter og trapperom er det malt overflate. Det kan forekomme innkassinger eller nedforinger, vertikale eller horisontale, som følge av framføring av ventilasjonskanaler og avløpsledninger i leilighetene. I garasjen leveres garasjehimling (mineralull/steinull) Himlinger på svalganger leveres ubehandlet. Ev. himlinger på terrasser leveres ubehandlet. 6.00 TILVALGSMULIGHETER Alle prosjekter som gjennomføres av eller i samarbeid med Betongbygg Eiendom gis leilighetskjøper på et tidlig tidspunkt en utvidet mulighet for tilvalg. Dette gjelder i første rekke alle overflater herunder fliser, farger, strie, tapet, parkett etc. I tillegg vil man også kunne endre og tilpasse innredninger på kjøkken og bad samt garderober. Alle kunder blir fulgt opp og hjulpet av vår kundeansvarlig. 26

PÅ HISTORISK GRUNN VED BYENS TAK BELIGGENHET/ STEDER AV INTRESSE: Tilhørighet: Kommune Fredrikstad Grunnkrets Holmen Øst Transport Flyplass Moss Lufthavn Rygge 27,3 km Jernbanestasjon Fredrikstad 1,8 km Bussholdeplass Seiersten misjonshus 0,1 km * Varer/tjenester Kjøpesenter Torvbyen 0,5 km * Postkontor Fredrikstad Postkontor 0,5 km * Apotek Alliance apoteket 0,3 km * Dagligvare Rema 1000 Evjekaia 0,2 km * Kiosk/video Narvesen Butikken 0,3 km * Transport Idrettsanlegg Fredrikstad stadion 0,5 km * Treningssenter Friskis & Svettis Fredrikstad 0,6 km * Distanser er basert på kortest kjørbare vei. * Distanse i luftlinje Betongbygg Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

PÅ HISTORISK GRUNN VED BYENS TAK SALG: EIENDOMSMEGLER MNEF TORMOD MØLLER erfaren - pålitelig - engasjert Adresse: Stortorvet 5-7, 1607 Fredrikstad E-post: post@etm.no Telefon: 45 22 59 99 Telefax: 69 31 21 42 Web: www.etm.no Megler: Tormod Møller Mob: 40 41 79 35 E-post: tormod@etm.no Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. Prosjektet er ikke detaljprosjektert og den videre prosjektering kan medføre endringer. Det tas forbehold om trykkfeil. BYGGHERRE: BETONGBYGG EIENDOM AS Adresse: Ringtunveien 8, 1712 Grålum Telefon: 69 10 21 60 Telefax: 69 10 21 89 Web: www.betongbygg.no TOTALENTREPENØR: AS BETONGBYGG Adresse: Ringtunveien 8, 1712 Grålum Telefon: 69 10 21 60 Telefax: 69 10 21 89 Web: www.betongbygg.no ARKITEKT: SG ARKITEKTER Adresse: Trosvikstranda 9, 6008 Fredrikstad Telefon: 69 30 39 40 Telefax: 69 30 39 41 Web: www.sgarkitekter.no Produksjon/Layout: www.inpublish.no www.stfjelletvest.no