Kommunens utfordringer og Husbankens virkemidler «Mellom bakker og berg», Solund 11.-12. sep. 2012 Mabel Johansen Regiondirektør Husbanken Region vest
Husbankens hovedsatsingsområder Fremskaffe boliger til vanskeligstilte og unge i etableringsfasen Økt satsing på universell utforming og miljø/energi i ny og eksisterende bebyggelse 20. sep. 2012 2
Fokusere på Unge og barnefamilier i etableringsfasen Eldre og omsorgstrengende 20. sep. 2012 3
Unge og barnefamilier - utfordringer Å få unge til å bli boende i kommunen Tiltrekke seg unge barnefamilier og nyutdannede Unge bostedsløse 20. sep. 2012 4
Strategier for å bosette unge og barnefamilier Kjøpe brukt bolig og utbedre Ombygge eksisterende bygg til boliger Bygge nye boliger Motivere private boligeiere til utleie Forankre valgte strategier i en boligsosial hp /økonomiplan /årsbudsjett jobbe målrettet 20. sep. 2012 5
20. sep. 2012 6
Startlån Behovsprøvd lån som gjør det lettere for unge og vanskeligstilte å etablere seg på boligmarkedet Prioritert innenfor lånerammen Forvaltes av kommunene Kan gis til førstegangsetablering, reetablering, refinansiering og Utbedring Kan kombineres med grunnlån, boligtilskudd og bostøtte 20. sep. 2012 7
Boligtilskudd til utleieboliger Inntil 20% tilskudd til finansiering av boliger for vanskeligstilte inntil 40% når boligene skal brukes til å forebygge og bekjempe bostedsløshet, og da ærlig boligprosjekter for personer med utfordringer som krever et helhetlig hjelpeapparat Maksimalt tilskudd skal ikke overstige differansen mellom årlige utgifter og inntekter knyttet til investeringen i prosjektet. 20. sep. 2012 8
100 bursdager i egen bolig Stadig flere kommer til å fylle 100 i årene som kommer. Men skal vi kunne feire 100 årsdagene hjemme må vi tilpasse boligene våre for de aldrende bursdagsbarna. 20. sep. 2012 9
Utfordring - omsorg Økende antall eldre Folk vil bo hjemme lengst mulig, forutsatt at de føler seg trygge Kommunebudsjettet strekker ikke til 20. sep. 2012 10
Strategier bolig for eldre og omsorgstrengende Tilpasning av egen bolig Velferdsteknologi Bygge nye omsorgsboliger 20. sep. 2012 11
Boligtilpasning Eksisterende boligmasse Det enkle er ofte det beste 20. sep. 2012 12
Også de små tingene teller Vanlige barrierer i boligen Vinduer/balkongdører Halogenpærer Kjøkkenløsninger/skap Dusj Stikkontakter og støpsler Toalett Låser Dørklokker Inngangsdører Dørterskler
Boligtilpasning Utrednings- og prosjekteringstilskudd (Husbanken) Heistilskudd (NAV HMS) Isteden for heistilskudd gis tilskudd til tilrettelagt ombygging (kan få det samme som heisen hadde kostet) Boligtilskudd til tilpasning (Kommunen) 20. sep. 2012 14
Bostøtte Skal bidra til at husstander med lave inntekter og høye boutgifter kan etablere seg og bli boende i en god bolig 20. sep. 2012 15
Målet med ny teknologi Gi brukerne mulighet til selv å klare egen hverdag fremme selvstendighet Gi både brukerne og pårørende større trygghet avlaste for bekymring Gi brukerne og pårørende mulighet til å delta i brukernettverk og holde løpende kontakt Gi alle parter større mulighet til å skaffe seg opplysninger og motta veiledning 20. sep. 2012 16
Bedre utnytting av ressursene ved f.eks Større grad av selvbetjening og nettbasert kommunikasjon Redusert reisetid ved bruk av billedbasert kommunikasjon Utvikle mer helhetlig internkontroll- og saksbehandlingssystemer osv Unngå reiser til sykehus og legesenter ved å benytte telemedisin 20. sep. 2012 17
Hjelmeland kommune 20. sep. 2012 18
Ny satsing fra KRD Boligetablering i distriktene Satsingen skal bidra i utviklingen av attraktive lokalsamfunn ved - kunnskapsutvikling og erfaringsinnsamling fra kommunenes arbeid som skal bidra til kompetansespredning - tilskuddsordning for å stimulere til økt boligetablering - Vestlandet: Balestrand, Ullensvang og Granvin er med 20. sep. 2012 19
Boligetablering i distriktene Tilskuddsordningen Kommunen er eneste søker Tiltak som kan få tilskudd er: oppføring av utleiebolig eller privat bolig kjøp av bolig som må utbedres kjøp av bygg for ombygging til bolig kjøp av utleiebolig med kommunal tildelingsrett Kommunen er selv ansvarlig for å følge opp prosjektene, sikre at tilskuddene anvendes riktig, og rapportering Ingen begrensning på antall søknader eller beløp søknader behandles fortløpende, og utbetales ved godkjenning 20. sep. 2012 20
Oppsummering Husbanken: Har gode virkemidler Bidrar til erfaringsutveksling og kunnskapsformidling www.husbanken.no Kommunen: Målrette arbeidet tenke helhetlig Forankre i planer og budsjetter Interkommunalt samarbeid Ta i bruk Husbankens virkemidler 20. sep. 2012 21
Spørsmål Hva mener dere er en god måte å ta fatt i problemet med unge bostedsløse i små og mellomstore kommuner? 20. sep. 2012 22