Rapporttype Mindre endring reguleringsplan Dato 2015-10-01 MINDRE ENDRING REGULERINGSPLAN VALSNESET Kilde: www.norgeskart.no
MINDRE ENDRING REGULERINGSPLAN VALSNESET Revisjon 00 Dato 2015-10-01 Utarbeidet av Ingunn Skaufel Kontrollert av Eigil Kosi Jaren Godkjent av Eirik Gerhard Lind Beskrivelse Mindre endring reguleringsplan Ref Rambøll Mellomila 79 Pb 9420 Sluppen T +47 73 84 10 00 www.ramboll.no
3 INNHOLD 1. OM PLANOMRÅDET... 4 2. BAKGRUNN... 5 3. ENDRING I PLANKART... 6 3.1 Endring arealbruk... 6 3.2 Kompensasjon for tap av friområde... 7 3.3 Sikkerhetssoner... 7 3.4 Oppdatere plankart... 7 4. ENDRING I BESTEMMELSER... 8 m:\2015-oppdrag\1350008991 valsneset\7-prod\d-areal\dok\oversendelse til kommunen\beskrivelse mindre endring reg.plan valsneset.docx
4 1. OM PLANOMRÅDET VIVAs testsenter for vindturbiner ligger på den vestlige delen av Valsneset i Bjugn kommune. Gjeldende reguleringsplan med reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Valsneset ble utformet i 2002 og legger blant annet til rette for VIVAs utprøving av nye løsninger for vindkraftproduksjon. Figur 1 viser gjeldende reguleringskart hvor området som blir foreslått endret er markert med rød sirkel Figur 1 Gjeldende reguleringskart for Valsneset. Utsnitt som blir foreslått endret er markert med rød sirkel Plassering av turbinpunktene er angitt i reguleringskartet. VIVA har konsesjon på 4 turbiner, hver på 3 MW. Navhøyden er 90 m og rotordiameter er på 100 m. Planområdet ligger på eiendommen 3/20, Valsneset industriområdet, som eies av Bjugn kommune. VIVAs turbiner på Valsneset er illustrert i kart, se Figur 2. Turbinpunkt 4 benyttes i dag av TrønderEnergi.
5 2. BAKGRUNN Gjeldende reguleringsplan for Valsneset ble utformet i 2002 og legger blant annet til rette for VIVAs utprøving av nye løsninger for vindkraftproduksjon. VIVAs turbiner ligger på den vestlige delen av Valsneset og er angitt i reguleringsplanen og i Figur 2 i dette dokumentet. 4 Øvingsområde til forsvaret 5 7 6 Figur 2 Kart som viser VIVAs vindturbiner på Valsneset I gjeldende reguleringsplan er det angitt et turbinpunkt på Skåholmen helt vest på Valsneset, angitt som turbin 7 i Figur 2. Lokaliteten har hittil vært benyttet til en mindre turbin på 225 kw. Denne turbinen er imidlertid utrangert og skal demonteres. VIVA skal nå montere ny fullskala vindturbin. For å unngå gjensidig turbulenspåvirkning fra de andre vindturbinene, noe som kan gjøre testingen vanskelig, ønsker VIVA å flytte turbinpunktet fra Skåholmen og omkring 150 m i retning nord til Eleseusskjæret. Eleseusskjæret er regulert til offentlig friområde. Forslaget om mindre endring gjelder VIVAs behov for å etablere ny fullskala vindturbin innenfor et areal som i dag er regulert til offentlig friområde. m:\2015-oppdrag\1350008991 valsneset\7-prod\d-areal\dok\oversendelse til kommunen\beskrivelse mindre endring reg.plan valsneset.docx
6 3. ENDRING I PLANKART 3.1 Endring arealbruk Forslaget om mindre endring vil føre til at det settes opp en fullskala vindturbin på Eleseusskjæret, 150 m nord for dagens plassering på Skåholmen. I gjeldende reguleringsplan er Eleseusskjæret regulert til offentlig friområde. Dette må endres til areal for vindkraftanlegg. Det vil bli etablert adkomstvei ut til ny oppstillingsplass og turbin på Eleseusskjæret. For å sikre tilstrekkelig med areal til både vei, oppstillingsplass og vindturbin, må deler av strandsonen mellom Skåholmen og Eleseusskjæret fylles ut med masser. Se forslag til nytt plankart i Figur 3. Aktuelt område for utfylling mellom Eleseusskjæret og Skåholmen er i Naturbase.no registrert som «Bløtbunnsområde i strandsonen», en naturtype som er tillagt svært viktig verdi. I tillegg er det registrert større tareskogforekomster og skjellsand i området like utenfor området som er aktuelt for utfylling. Dette er naturtyper som er verdisatt til viktig og svært viktig. På land er karplanteartene bleiksøte og nebbstarr påvist. Begge er karakterisert som arter av nasjonal forvaltningsinteresse. Figur 3 Foreslåtte arealbruksendringer i plankart for vestre del av Valsneset m:\2015-oppdrag\1350008991 valsneset\7-prod\d-areal\dok\oversendelse til kommunen\beskrivelse mindre endring reg.plan valsneset.docx
7 3.2 Kompensasjon for tap av friområde Som kompensasjon for tap av areal til offentlig friområde, foreslås det at et område på tilsvarende størrelse nord og vest for forsvarets øvingsområde reguleres om fra næringsområde til offentlig friområde, se Error! Reference source not found.. 3.3 Sikkerhetssoner I tilknytning til sikring av områder rundt lagring av brann- og eksplosjonsfarlig materiale, søkes det om å regulere inn en sikkerhetssone rundt gass- og drivstoffoppbevaringslokaliteter inne på Marine Harvests området på Valsneset. Dette er markert som hensynssoner i plankartet. Se utsnitt fra foreslåtte endringer i plankart i Figur 4. Figur 4 Foreslåtte sikkerhetssoner rundt lagring av brann- og eksplosjonsfarlig materiale 3.4 Oppdatere plankart Ny plan- og bygningslov trådte i kraft 01.07.2009, og lovreferansene til gjeldene plan er derfor til planog bygningsloven av 1985. Det foreslås at plankartet oppdateres ihht ny plan- og bygningslov etter ønske fra Bjugn kommune. Forslag til oppdatert plankart ligger som vedlegg. m:\2015-oppdrag\1350008991 valsneset\7-prod\d-areal\dok\oversendelse til kommunen\beskrivelse mindre endring reg.plan valsneset.docx
8 4. ENDRING I BESTEMMELSER Det er behov for klarering i reguleringsbestemmelsene for Reguleringsplan Valsneset. Dette gjelder punkt 20.2 under «Areal for vindturbin/meteorologimast». Tekst i dagens bestemmelse: «Ved hver turbin kan det anlegges en monteringsplass på maksimalt 3 daa innenfor en radius på 50 meter med senter i turbinfundamentets sentrum. Rundt hver turbin skal det være en sikkerhetssone på 2 x rotordiameteren på turbinvingen med sentrum i turbinfundamentets sentrum. Innenfor denne sonen tillates det ikke etablert bygninger for varig opphold av mennesker». Forslag til justering av tekst i bestemmelsen: «Ved hver turbin kan det anlegges en monteringsplass på maksimalt 3 daa innenfor en radius på 50 meter med senter i turbinfundamentets sentrum. Rundt vindturbin 1, 2, 3 og 4 i plankartet skal det være en sikkerhetssone på 71 meter ut fra turbinfundamentet. Rundt vindturbin 5, 6 og 7 i plankartet skal det være en sikkerhetssone på 120 meter ut fra turbinfundamentet. Innenfor denne sonen tillates det ikke etablert bygninger for varig opphold av mennesker. Ved demontering/fjerning av vindturbin fjernes også sikkerhetssonen». m:\2015-oppdrag\1350008991 valsneset\7-prod\d-areal\dok\oversendelse til kommunen\beskrivelse mindre endring reg.plan valsneset.docx