LEILIGHETER LADEBEKKE 1 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no
2
IHOLD y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo - frihet til å leve 10-11 Åpent og lyst - velkommen inn 12-13 Grønne saker på balkongen 14 Kjøkken fra JKE 15 Trondheim Bilkollektiv 16 TV og bredbånd fra Get 17 Lilleby i et sentrumsperspektiv 18 Lilleby steg for steg 20-21 Planløsninger 22-91 Deklarasjon 92-99 Kjøpsbetingelser 100-107 Om Veidekke 108-109 Sentrum 7 min Solsiden 5 min Korsvika 8 min Haakon den VII gate 4 min Y BYDEL GRØT BYLIV! Tilbaketrukket på terrassen med ei god bok. Piknik med gode venner i parken mens eksamen puster deg i nakken. Barnebarn i fri utfoldelse på plena. Kaste seg på sykkelen inn til byen en fin sommerkveld. Det er det grønne byliv. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Totalt kommer det 1100 boenheter på tomta som ligger sentralt i byen med gangavstand til shopping, dagligvare, skole, barnehage og andre viktige servicefunksjoner. I tillegg er det kort vei til Ladestien, Ringve museum og andre rekreasjonsmuligheter. På over 100 mål skal det bygges 1100 rekkehus og leiligheter. Boligene vil være omgitt av hele 38 mål med grønt areal, noe som gjør Lilleby til byens nye grønne oase. I tillegg blir det hageparseller, felles takterrasser og utearealer. Lilleby blir et bilfritt område. Parkeringsplasser vil være i parkerings kjeller eller utenfor boligområdet. Fakta: Utbygger: Lilleby Eiendom AS Utvikler: Veidekke Eiendom AS Megler: EiendomsMegler 1 Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter AS 4 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. 5
ET VIKTIG STYKKE HISTORIE Historien om Lilleby er historien om utstykkingen av gammelt jordbruksland til tomter i forbindelse med Trondheims ekspansjon. Fra gården Rønningen ble det mot midten av 1800-tallet skilt ut en rekke eiendommer som fungerte som lyst- og feriesteder eller mindre ladegårder for velstående byborgere. Rønningsletta ble i 1844 overdratt til Konsul, grosserer og ordfører Fritz Lorck. Konsul Lorck var på midten av 1700- tallet en av de som preget utviklingen av Trondheim som by. I 1917 ble orsk Ståltaugfabrikk grunnlagt på Rønningsletta, og det ble orges første rene produsent av stålvaiere. idaros teglverk ble i 1899 grunnlagt på Lilleby. Professor Harald Pedersen kjøpte teglverket i 1925 og startet to år senere karbidproduksjon samtidig som verket fungerte som forsøkslaboratorium for TH. I 1945 overtok Birger Solberg smelteverket. De første årene etter krigen var virksomheten basert på omsmelting av flyvrak. Deretter ble produksjonen dreid mot ferrolegeringer, og Lilleby smelteverk ble utviklet til verdens ledende produsent av høyren ferrosilisium. I 1976 ble Lilleby det første smelteverk som installerte røykrensing og energigjenvinning. Røyken fra fabrikkpipene forsvant, og varmen fra smelteovnene ble sendt inn i et fjernvarmeanlegg som leverte gjenvunnet energi fra smelteprosessen til industrien på Lade og Tunga. Smelteverksdriften på Lilleby ble nedlagt i 2002 og produksjonen flyttet til Mo i Rana. Et viktig trøndersk industrieventyr var over, men drivkraften og stoltheten lever videre. Kilde: Per Øverland, Svein Carstens og Trondheim kommune. 6 7
UR TRE BYGGER IDETITET Lilleby er en tomt med mange spennende kvaliteter. Den har et stort areal og en sentral beliggenhet til både urbane servicefasiliteter og grønne friområder. Det har vi utnyttet når vi har tenkt utformingen av Ladebekken 1. Det vi har vektlagt i utformingen av Ladebekken 1, er å jobbe videre med de kvaliteter som allerede er lagt for dette nye byområdet. Vårt mål har vært å få blokka til å «snakke» godt sammen med rekkehusene i Konsul Lorcks Hage, og bli en naturlig del av den nye hagebyen. Vi ønsket derfor å benytte tre som fasademateriale på blokka og utforme fasadeuttrykket slik at den «åpner» seg opp mot de grønne arealene og rekkehusene. Vi synes også at vi lykkes godt med de varierte omrissene blokka gir med felles takterrasse i midtseksjonen i 5. etasje, med to tårn på hver side, ett på 7 og ett på 8 etasjer. I utformingen av planløsningene er det vektlagt å lage en stor variasjon i størrelser og leilighetstyper, med et bredt spekter av løsninger - fra små studioleiligheter på 30 m 2 til store penthouse-leiligheter på over 150 m 2. Per Suul, arkitekt og partner i Lund Hagem Arkitekter. 8 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. 9
EKELT Å BO FRIHET TIL Å LEVE Livet i en leilighet er frihet og enkelhet. Det handler om å ha muligheten til å bruke tiden på det-du-vilting og ikke må-gjøre-ting. Ladebekken 1 har et stort utvalg av leiligheter som passer både familien, førstegangskjøperen og senioren som vil ha noe mer lettstelt enn et hus. Du kan velge mellom 67 moderne leiligheter i størrelsen 30 kvm 156 kvm. De fleste leilighetene har egen balkong som vender ut mot parkområdene. I byggets 5. etasje er det felles takterrasse som kan benyttes av alle beboere. Leilighetene på bakkeplan har egen terrasse i front. 10 10 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. 11
ÅPET OG LYST VELKOMME I Leilighetene har åpne og praktiske romløsninger som gir fleksibilitet i hverdagen. Store vindusflater gir et naturlig lys inn og god utsikt til parkområdene. På kjøkkenet er det valgt en tidsriktig innredning med rene og moderne linjer fra JKE Design. Du har også mulighet til å påvirke materialvalg og farger slik at du får din personlige stil. 2. 1. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. 12 13 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.
MODERE LØSIGER GRØE SAKER PÅ BALKOGE Du trenger ikke bo på landet eller ha stor hage for å kunne dyrke grønnsaker og urter. Balkongen er et ypperlig sted for vekster, planter og krydderurter. Alt du trenger er blomsterkasser, god matjord og kreativitet. I boligene er det valgt et hvitt og tidløst kjøkken fra JKE Design. Kjøkkenet har praktiske løsninger med romslige skuffer og skap, og benkeplate som er enkel å holde ren. Kjøkkenet er av typen Rimini med stilrene fronter. JKE Design er kjent for å lage funksjonelle og moderne kjøkken som passer til alle. De er totalleverandør innenfor kjøkken, bad og garderobeløsninger og de kan skreddersy løsninger som passer for deg. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. Produktbilder fra JKE Design. Dyrk salat i store potter - det er både dekorativt, enkelt og spiselig. Fyll jord i en potte og trykk den lett sammen. Dryss over jorden, men ikke tettere enn 1 cm mellom. Dryss jord over og trykk lett ned. Vann forsiktig. Potten skal stå i en solrik vinduskarm til frøene har spiret. Plukksalat er høsteklar etter 4-5 uker. Populære krydderurter er gjerne basilikum, koriander, sitronmelisse, timian, salvie, gressløk, peppermynte, oregano og estragon. Disse er også enkle å dyrke frem. Lykke til med dyrkingen! 14 15 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.
TRODHEIM BILKOLLEKTIV bil når du trenger det Trondheim bilkollektiv er et alternativ for deg som ikke har behov for eller lyst til å eie bil. Du kjøper en andel i kollektivet, og får da mulighet til å bruke bil når du har behov for det. Du kan booke og hente biler døgnet rundt. Bilkollektivet har totalt 70 biler av både små- og store personbiler, varebiler og elbiler fordelt på 20 plasser i Trondheim. I Lillebyområdet er det per dags dato to biler, men det vil komme flere utover våren 2015. Den årlige avgiften er på kr. 1 200,-. I tillegg betaler man leie hver gang man bruker bil. Som medlem i Trondheim Bilkollektiv kan man også benytte seg av biler i Oslo, Stavanger, Bergen, Kristiansand og Tromsø. Les mer på www.trondheim-bilkollektiv.no 16 17
Ga ml ETR I 3 Trapp Fo km nri at BYGGETRI 7 FELT A MASKIPAR Mulig barneh ag KE e s Veg orda bak k en D MUR Avfall Rettløpstrapp p-kj P-kjeller BT.1 4 etg 4 etg Bergmester Bachkes Veg Sykkel-p 1 C ærlekeplass og opphold Plen augv en B Plen ate R Sykkel-p Sykkel-p Plen Tyholtveien R hl Brun e Gat dts zfel Mot ate sg A 5 etg 4 etg Kvilh ru vold Elgeseter B vol ls Trapp p-kj Avfall Plen G lvs ie du 1 MU Lek Opphold Sykkel-p i Ve E 7e tg FELT D s en ih es ate Blu su kk 8 etg sg sen der ns Lindema Gate r blo Inn/utkjøring p-kjeller Plen Opphold BYGGETRI 5 4 etg KK 4e tg BYGGETRI 8 He Rid 8 etg Ho lbe rgs G ate Welha vens G ate ate Festningen Fal ns nso r ø Bj te Ga rha ge BE FELT B 8e tg DE FELT C n frem tidig se tian ns Gat e Avfall BYGGETRI Ch ris LA 8e tg park ETR nn s ma I 4 7e tg 4e tg Mo Byggetrinn 2 idarosdomen 18 BY GG 4e tg BY GG be rg Mø lle n Øv re Kjøp man nsg at a B Kongens Gate 8e tg Plantefelt Stauder sg en I bs Ila kirke Torvet Dahls Ga te Vei På dette kartet ser du utomhusplanen e rg s Al for Lilleby med store grønne arealer, le private hager og enkel adkomst. Tomta vil opparbeides med parkområder, friområder og vil være helt uten biltrafikk. Vi planlegger en midlertidig park der byggetrinn 5, 7 og 8 kommer. a Sandgat Stadsing Eilert Sundts Gate te Ga Her ser du hvor stor tomta på Lilleby er i forhold til sentrumskjernen. SÅ STORT SÅ GRØT Weide urd S ig Olav Tryggvasons Gate at org nb se Ro Ravnkloa i e LILLEBY I ET SETRUMSPERSPEKTIV Søndre Gate Fjordgata eve Ga te es se ls G 8 etg BYGGETR I 4 etg 11 6 etg BYGGETR I 8 etg 12 4 etg 19
LILLEBY STEG FOR STEG 11 8 7 5 4 3 2 1 2 3 2014 salgsstart byggetrinn 1 Konsul Lorcks Hage - rekkehus. 2015 salgsstart byggetrinn 2 Ladebekken 1 - leiligheter. 2015 salgsstart byggetrinn 3 Ladebekken 2. - leiligheter. 12 13 1 1 4 5 2016 salgsstart byggetrinn 4 - Jægers Hvile - leiligheter. 2016 salgsstart byggetrinn 5 - Maskinparken 1 - leiligheter. 15 18 6 6 6 6 17 9 10 14 6 7 8 9 10 11 2017 salgsstart byggetrinn 6 - rekkehus. 2017 salgsstart byggetrinn 7 - leiligheter. 2017 salgsstart byggetrinn 8 - leiligheter. 2017 salgsstart byggetrinn 9 - leiligheter. 2018 salgsstart byggetrinn 10 - leiligheter. 2018 salgsstart byggetrinn 11 - leiligheter. 12 2018 salgsstart byggetrinn 12 - leiligheter. 20 19 17 13 14 15 2018 salgsstart byggetrinn 13 - leiligheter. 2019 salgsstart byggetrinn 14 - leiligheter. 2019 salgsstart byggetrinn 15 - leiligheter. 17 16 16 17 2020 salgsstart byggetrinn 16 - leiligheter. 2021 salgsstart byggetrinn 17 - leiligheter. 18 2022 salgsstart byggetrinn 18 - leiligheter. 19 2024 salgsstart byggetrinn 19 - leiligheter. 20 20 2025 salgsstart byggetrinn 20 - leiligheter. 21 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.
22 23
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE LEILIGHET A1.1 LEILIGHET A1.2 EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype Areal P-ROM 3 rom 1 etg 56 kvm 55 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 8 M² 8 M² Leilighetstype 3 rom 1 etg 67 kvm Areal P-ROM 66 kvm Areal Terrasse/Balkong 22 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 6 M² 8 M² 13 M² LEILIGHET R. A1.1 1 ETG 10.5 M² LEILIGHET R. A1.2 56 kvm 13,5 M² AREAL TERRASSE/BALKOG 55 kvm 24 M² 1 ETG 67 kvm 66 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 22 kvm 6.5 M² PRISUDERLAG 02.02.2015 A REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: 6 M² LUD HAGEM ER AS PRISUDERLAG 02.02.2015 A REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS TERRASSE 22 M² i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 24 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A1.1 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG./KTR./GK.: Author TEG. R.: REV. R.: A1.1 A 1 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i G/BR: 00/000 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) LEILIGHET A1.2 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: Author REV. R.: 25
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET A1.3 AVVIK LEILIGHET FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE A1.4 OPPGITTE AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 1 rom 1 etg 30 kvm Areal P-ROM 29 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 1 rom 1 etg 30 kvm Areal P-ROM EDSEKET HIMLIG/ 29 kvm OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Areal Terrasse/Balkong 10kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 14 M² LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A1.3 1 ROM 1 ETG 30 kvm 29 kvm 10 kvm 14 M² LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A1.4 1 ROM 1 ETG 30 kvm 29 kvm 10 kvm TERRASSE 10 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS TERRASSE 10 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 1 i BRA LILLEBY i hht S3940. FELT Tekniske B1/B2, forhold TRI i 2 (BT2) bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer G/BR: 00/000 26 LEILIGHET A1.3 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: Author REV. R.: LEILIGHET A1.4 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: 27 Autho 13.02.201 REV. R
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE LEILIGHET A1.5 LEILIGHET A1.6 AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom 1 etg 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm 12 M² 7 M² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 7 M² 12 M² Leilighetstype 3 rom 1 etg 69 kvm 0 1 2 3 4 Areal P-ROM 65 kvm EDSEKET HIMLIG/ Areal Terrasse/Balkong OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. 9,5 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 3 M² 3 M² 10.5 M² LEILIGHET R. A1.5 1 ETG 10.5 M² LEILIGHET R. A1.6 69 kvm 6 M² AREAL TERRASSE/BALKOG 65 kvm 9,5 kvm 6 M² 1 ETG 69 kvm 65 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 9,5 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDE LUD HAGEM ER AS mail@lundhagem.n 21.5 M² 21.5 M² i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 28 TERRASSE 9.5 M² 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A1.5 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG./KTR./GK.: TEG. R.: Author REV. R.: TERRASSE 9.5 M² 1 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i i mindre grad. G/BR: 00 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2 LEILIGHET A1.6 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: 29 A 13.02 RE
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET A1.7 LEILIGHET A1.8 AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 1 rom 1 etg 30 kvm Areal P-ROM 29 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 1 rom 1 etg 30 kvm Areal EDSEKET P-ROM HIMLIG/ 29 kvm OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Areal Terrasse/Balkong 10 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. A1.3 LEILIGHET R. A1.8 1 ROM 1 ROM 1 ETG 1 ETG 30 kvm 30 kvm 14 M² AREAL TERRASSE/BALKOG 29 kvm 10 kvm 14 M² AREAL TERRASSE/BALKOG 29 kvm 10 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: TERRASSE 10 M² LUD HAGEM ER AS TERRASSE 10 M² LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 nødvendig 1 bæring. Arealer er beregnet ut i BRA LILLEBY i hht S3940. FELT B1/B2, Tekniske TRI forhold 2 i (BT2) bygningsmessig utførelse kan påvirke G/BR: arealer 00/000 30 LEILIGHET A1.3 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: Author REV. R.: LEILIGHET A1.8 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: 31 Author REV. R.:
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE LEILIGHET A1.9 LEILIGHET A1.10 AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom 1 etg 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm 12 M² 7 M² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 7 M² 12 M² Leilighetstype 3 rom 1 etg 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm EDSEKET HIMLIG/ Areal Terrasse/Balkong OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. 9,5 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 3 M² 3 M² 10.5 M² LEILIGHET R. A1.9 10.5 M² LEILIGHET R. A1.6 1 ETG 6 M² 69 kvm 65 kvm 6 M² 1 ETG 69 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 9,5 kvm 65 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 9,5 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS 21.5 M² 21.5 M² i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 32 TERRASSE 9.5 M² 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A1.9 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG./KTR./GK.: TEG. R.: Author REV. R.: TERRASSE 9.5 M² 1 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig LILLEBY utførelse FELT B1/B2, kan påvirke TRI arealer 2 (BT2) i mindre grad. G/BR: 00/00 LEILIGHET A1.6 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: 33 Auth 13.02.20 REV.
LEILIGHET A1.11 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. LEILIGHET A1.12 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 1 rom 1 etg 30 kvm Areal P-ROM 29 kvm Areal Terrasse/Balkong 11,5 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 3 rom 1 etg 56 kvm Areal P-ROM 51 kvm EDSEKET HIMLIG/ Areal Terrasse/Balkong 20,5 kvm OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 14 M² LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A1.11 1 ROM 1 ETG 30 kvm 29 kvm 11,5 kvm 8. 1 7. LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A.12 1 ETG 56 kvm 51 kvm 20 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: TERRASSE 11,5 M² LUD HAGEM ER AS TERRASSE 20. REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 34 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A1.11 TEG./KTR./GK.: Author 1 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i LILLEBY bygningsmessig FELT utførelse B1/B2, kan TRI påvirke 2 arealer (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A1.12 TEG./KTR./GK.: Author 35 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: REV. R.: TEGIGES STATUS: TEG. R.: REV. R.:
LEILIGHET A1.13 STIPLET UTSTYR IGÅR STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET IKKE I LEVERASE. A2.1 AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype Areal P-ROM 2 rom 1 etg 44 kvm 43 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype Areal P-ROM EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 3 rom 2 etg 56 kvm 55 kvm 14 M² 10 M² LEILIGHET R. A1.13 6 M² 8 M² 13 M² LEILIGHET R. A2.1 2 ROM 1 ETG 2 ETG 44 kvm 43 kvm 13,5 M² 56 kvm 55 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG AREAL TERRASSE/BALKOG 4 M² 7.5 M² 6.5 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 2 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i G/BR: 00/000 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) 36 LEILIGHET A1.13 TEG./KTR./GK.: Author LEILIGHET A2.1 TEG./KTR./GK.: Author 37 TEGIGES STATUS: TEG. R.: REV. R.: TEGIGES STATUS: TEG. R.: REV. R.:
LEILIGHET A2.2 STIPLET UTSTYR IGÅR LEILIGHET IKKE I LEVERASE. A2.3 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom 2 etg 67 kvm Areal P-ROM 66 kvm Areal Terrasse/Balkong 14 kvm Leilighetstype 2 rom 2 etg 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. 8 M² 8 M² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 4 M² TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 10.5 M² 8.5 M² 5 M² LEILIGHET R. A2.3 24 M² LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A2.2 2 ETG 67 kvm 66 kvm 14 kvm 10 M² AREAL TERRASSE/BALKOG 2 ROM 2 ETG 36 kvm 35 kvm 9,5 kvm 6 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS BALKOG 9.5 M² LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 38 BALKOG 13,5 M² 2 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A2.2 TEG./KTR./GK.: Author 2 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i G/BR: 00/000 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) LEILIGHET A2.3 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: Author REV. R.: 39
AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE LEILIGHET A2.4 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER A2.5 OG DE AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 2 rom 2 etg 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 12 m² Leilighetstype 3 rom 2 etg EDSEKET HIMLIG/ 69 kvm OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Areal P-ROM 65 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. Areal EDRIGER Terrasse/Balkong KA FOREKOMME 9,5 kvm 4 M² 5 M² 8.5 M² LEILIGHET R. A2.4 LEILIGHET R. A2.5 2 ETG 2 ROM 69 kvm 2 ETG 36 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 65 kvm 9 kvm 35 kvm 10 M² AREAL TERRASSE/BALKOG 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: BALKOG 9,5 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS LUD HAGEM ER AS 21. i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 40 2 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A2.4 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: Author TEG. R.: REV. R.: BALKOG 9. Det tas forbehold 2 om mulig nedforet himling i fra datategning LILLEBY FELT og totalarealet B1/B2, er TRI oppgitt 2 (BT2) i BRA i hht S3940. Tekniske forhold G/BR: i 00/00 i mindre grad. TEG./KTR./GK.: Auth LEILIGHET A2.5 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: 41 13.02.201 REV.
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE LEILIGHET A2.6 LEILIGHET A2.7 AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. Leilighetstype 3 rom 2 etg 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm 12 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 2 rom 2 etg EDSEKET HIMLIG/ Areal OVERLIGGEDE BRA KOSTRUKSJO. 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 4 M² LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A2.6 2 ETG 69 kvm 65 kvm 9 kvm 8.5 M² 5 M² LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A2.7 2 ROM 2 ETG 36 kvm 35 kvm 9 kvm 10 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS BALKOG 9 M² 21. i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i BALKOG 9. 2 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A2.6 TEG./KTR./GK.: Author Det tas 2 forbehold om mulig nedforet himling LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i TEG./KTR./GK.: Author LEILIGHET A2.7 42 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: A2.6 REV. R.: TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: 43 REV. R.:
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET A2.8 LEILIGHET A2.9 AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. Leilighetstype 2 rom 2 etg 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. 12 m² Leilighetstype 3 rom 2 etg 69 kvm 0 1 2 3 4 Areal P-ROM EDSEKET HIMLIG/ 65 kvm OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 4 M² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 5 M² 8.5 M² 300 LEILIGHET R. A2.9 2 ETG 10 M² LEILIGHET R. A2.8 2 ROM 2 ETG 36 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 69 kvm 65 kvm 9 kvm 35 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEK BALKOG 9 M² LUD HAGEM ER AS REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS 21. i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 2 2 i BRA LILLEBY i hht S3940. FELT Tekniske B1/B2, forhold TRI i 2 (BT2 G/BR: 00/0 44 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A2.8 TEG./KTR./GK.: Author BALKOG 9. LEILIGHET A2.9 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: Au 45 13.02.2 TEG. R.: REV
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET A2.10 AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET A2.11 AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom 2 etg 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm 12 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 2 rom 2 etg 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm EDSEKET HIMLIG/ Areal Terrasse/Balkong OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. 9 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 4 M² LEILIGHET R. A2.10 8.5 M² 5 M² LEILIGHET R. A2.11 2 ETG 2 ROM 69 kvm 65 kvm 2 ETG 36 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 9 kvm 35 kvm 10 M² AREAL TERRASSE/BALKOG 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS BALKOG 9 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS 21. i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 46 BALKOG 9. 2 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A2.10 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG./KTR./GK.: TEG. R.: A2.10 Author REV. R.: nødvendig 2 bæring. Arealer er beregnet ut i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig LILLEBY FELT utførelse B1/B2, kan påvirke TRI arealer 2 (BT2) i mindre grad. G/BR: 00/000 LEILIGHET A2.11 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: 47 Author REV. R.
LEILIGHET A2.12 LEILIGHET A2.13 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom 2 etg 62 kvm Areal P-ROM 58 kvm Areal Terrasse/Balkong 17,5 kvm 6. EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 10 M² 14 M² Leilighetstype Areal P-ROM EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 2 rom 2 etg 44 kvm 43 kvm 8. 1 1 LEILIGHET R. A2.12 2 ETG 62 kvm LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A2.13 2 ROM 2 ETG 44 kvm 43 kvm 58 kvm 7, AREAL TERRASSE/BALKOG 17 kvm 4 M² 7.5 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS BALKOG 17. REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 2 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 2 LILLEBY pga FELT tekniske B1/B2, føringer TRI og synlige 2 (BT2) dragere for nødvendig bæring. Arealer G/BR: er beregnet 00/000ut i BRA i hht S3940. TEG./KTR./GK.: Tekniske forhold Authori LEILIGHET i mindre A2.13 grad. 48 LEILIGHET A2.12 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: Author REV. R.: TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: REV. R.: 49
STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. LEILIGHET A3.1 LEILIGHET A3.2 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. Leilighetstype Areal P-ROM 3 rom 3 etg 56 kvm 55 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom 3 etg 67 kvm Areal P-ROM 66 kvm Areal Terrasse/Balkong 13,5 kvm 8 m² 8 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 6 M² 8 M² 13 M² LEILIGHET R. A1.1 1 ETG 56 kvm 55 kvm 13,5 M² AREAL TERRASSE/BALKOG LEILIGHET R. A3.2 24 m² 3 ETG 6.5 M² PRISUDERLAG 02.02.2015 A REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS AREAL TERRASSE/BALKOG 67 kvm 66 kvm 13 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 50 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A1.1 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG./KTR./GK.: Author TEG. R.: REV. R.: A1.1 A BALKOG 13. i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 3 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) LEILIGHET A3.2 TEG./KTR./GK.: G/BR: 00/000 51 Author
LEILIGHET A3.3 STIPLET LEILIGHET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. A3.4 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 2 rom 3 etg 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Leilighetstype 2 rom 3 etg 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm EDSEKET HIMLIG/ Areal Terrasse/Balkong OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. 9,5 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 4 M² TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 4 m² 8.5 M² 5 M² 8. LEILIGHET R. A3.4 10 M² LEILIGHET R. AREAL TERRASSE/BALKOG A3.3 2 ROM 3 ETG 36 kvm 35 kvm 9,5 kvm 10 m² AREAL TERRASSE/BALKOG 2 ROM 3 ETG 36 kvm 35 kvm 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: BALKOG 9.5 M² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: IDEKS: LUD HAGEM ER AS BALKOG 9. LUD HAGEM ER AS i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 52 3 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 LEILIGHET A3.3 TEG./KTR./GK.: Author nødvendig 3 bæring. Arealer er beregnet ut i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig LILLEBY FELT utførelse B1/B2, kan påvirke TRI arealer 2 (BT2) i mindre grad. G/BR: 00/000 LEILIGHET A3.4 TEGIGES STATUS: TEG./KTR./GK.: TEG. R.: 53 Author REV. R.