DEG 42 er en del av Barcode - Den prisbelønnede arkitektperlen ved Oslos Fjordkant WWW.DEG42.NO
Innhold 6 Bygget DEG 42 er et av de mest eksponerte byggene i området 12 Området Kort vei til alt 18 Lokalene Fleksible kontor lokaler med tidløs interiørdesign og god kvalitet 22 Arealer Plantegninger 28 Wahl Eiendom Kort om Wahl Eiendom 30 Kontakt Christopher W. Felix
Wahl Eiendom - DEG 42 BYGGET DEG 42 er et av de mest eksponerte byggene i området DEG 42 ER ET AV DE MEST EKSPONERTE BYGGENE I OMRÅDET. MED FERDIG STILLELSE AV DETTE BYGGET FULLFØRES UTBYGGINGEN AV BARCODE. DEG 42 VIL VÆRE FØRSTE BYGGET I REKKEN FOR INNFARTSÅRENE TIL OSLO FRA ØST OG SYD. Med sitt spesielle arkitektoniske uttrykk og unike beliggenhet, er DEG 42 et symbol for den urbane by utviklingen Oslo befinner seg i. Trappen er et spennende designelement på veggen der den slynger seg mellom boksene som henger i løse luften på siden av bygget. Disse er konstruert som både møte rom, stillerom og for workshops. 6 7
BYGGET Wahl Eiendom - DEG 42 9 8 9
BYGGET Wahl Eiendom - DEG 42 Den overraskende slutten i barcode GEIR HAAVERSEN I DET INTERNASJONALE ARKITEKTKONTORET A-LAB HAR VÆRT INVOLVERT I HELE UTFORMINGEN AV BARCODE. Hvor har dere hentet inspirasjon? - Fra Bjørvikas historie og det pulserende mangfoldet som finnes i bydelen Meatpacking District, New York. Der er byggene ofte små med litt uvanlige former, og vi mente at Barcode-rekken, som jo er spektakulær i seg selv, burde få en overraskende slutt. Hva er tanken med boksene? - I møteboksene som popper ut fra fasaden eksponeres aktiviteten innenfor, det vil bli symbolsk for hele Barcode. Langsiden er mer synlig enn på de andre byggene og med boksene vil det skapes liv og bevegelse også for hele området. Hvordan er det å være inne i boksene og se ut vil mange tenke... Det går en trapp på utsiden av fasaden. Er det bare kult eller kan den også brukes? - Oh ja! Med trappen kan du ta deg til ulike deler av bygget utenfor fasaden, både vertikalt opp til takterrassen eller horisontalt. Både trappen og boksene uttrykker og utfordrer til bevegelse. Gjenspeiler eksteriøret seg videre inn i bygget? Når heisen åpner seg, vil du komme rett ut i lokalet, i stedet for en trang gang. Vi ble inspirert av amerikanske filmer hvor man ser mennesker, kafé-barer, resepsjon og hele lokalet samtidig. - Vinduene er store og fra alle etasjer vil du se havet, Middelalderparken, Barcode, himmelen eller marka. Hvilken egenskap ved bygget liker du best? - Boksene som popper ut. Med pop-out boksene blir DEG 42 et ikon for hele Oslo. 10 11
OMRÅDET Wahl Eiendom - DEG 42 Kort vei til alt DEG 42 HAR ADKOMST FRA BEGGE SIDER AV BYGGET, SOM GIR ENKEL TILGANG OG TRANSPORTMULIGHETER TIL OG FRA HELE VERDEN. 13 12 13
Wahl Eiendom - DEG 42 OSLO S OSLO BUSSTERMINAL OMRÅDET DEG 42 THON HOTEL OPERA DRONNING EUFEMIAS GATE DEICHMANSKE BIBLIOTEK OPERAGATA DEN NORSKE OPERA OSLO SENTRAL- BANESTASJON 750 meter Forbindelser til hele jern banenettet i Norge, samt til Sverige og Danmark og videre sørover i Europa. FLYTOGET 750 meter Avganger hvert 10. minutt Reisetider: Oslo Lufthavn: 22 minutter TAXI 750 meter Taxiholdeplasser finnes på sydsiden av Oslo S. TRIKK Fjordtrikken skal binde sammen byen fra vest til øst. Den vil gå fra Skøyen via Rådhuset til Bjørvika og videre mot Nordstrand. DRONNING EUFEMIAS GATE BUSSSTASJON Linje: 32, 70, 80E, 81A, 81B, 82E, 83, 84E, 85, 313, 316, 331, 332, 339, 412, 415, 417, 418, 419, 421, 422, 431, 476, 482, 486, 492, 499, 500. 500E, 550, N81, N83, N590 14 15
Wahl Eiendom - DEG 42 OMRÅDET DEG 42 er et attraktivt sted for kontoretablering rett ved Oslos kollektivknutepunkt. Bygulvet Gateplanet i Barcode har fått beteg nelsen Bygulvet og består av ulike aktører innen forretning, bevertning og kultur. Restauranter, kaféer, frisører, butikker og annen næring, skaper en trivelig og levende atmosfære i Oslos nye bydel. Virksomheter på Bygulvet i Barcode: Vaaghals SATS Elixia Vitus Apotek Bambus Sushi Espresso House My Alter Ego AmoRosa Narvesen Vesper På Håret Stock KIWI Ving Kunsthall Oslo Klinikk for Alle LEAN Studio Joe & The Juice Nodee (åpner 2016) Vita Exclusive (åpner 2016) 16 17
Wahl Eiendom - DEG 42 LOKALENE Fleksible kontor lokaler med tidløs interiørdesign og god kvalitet Illustrasjonsbilde LOKALENE ER LYSE OG LUFTIGE MED KVALITETSLØSNINGER OG FLEKSIBLE ALTERNATIVER. HVER BEDRIFT FÅR MULIGHET TIL Å PÅVIRKE INTERIØRET OG SKAPE SIN EGEN IDENTITET. Personalrestaurant Det vil bli servert sunne og næringsrike råvarer fra kjøkkenet. Om du vil spise under åpen himmel, går det en trapp direkte opp til takterrassen, med flott utsikt over fjorden og byen. Takterasse På toppen av DEG 42 har du tilgang til den store takterrassen. Her får du utsikt over hele byen perfekt for utelunsj, firmaevents og de uformelle møtene. 18 19
Wahl Eiendom - DEG 42 Barcode ligger midt i Bjørvika. Her bor og jobber det ca. 10.000 mennesker. 20 21 20 21
RESEPSJON/ LOUNGE SOCIAL SONE PERSONHEIS GARDEROBE SLUSE BRANNHEIS EL-SKAP TØRLEGG BØTTEKOTT GARDEROBE TOALET HC F2 F3 F2 Wahl Eiendom - DEG 42 F3 FA FB FC FD FE FF FG FH FI FJ KA1 AREALER Arealer BYGGETS INNHOLD 11. etasje Felles takterrasse 10. etasje Lounge/bedriftsrestaurant 2.-9. etasje Kontor 1. etasje Retail K1 og K2 Dusj/garderobe, lager og sykkelparkering ETASJE Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 BTA LEIEAREAL 567,4 kvm 567,4 kvm 542,9 kvm 567,4 kvm 542,9 kvm 567,4 kvm 542,9 kvm 487,7 kvm 22 23
TAK C+ 34120 OKFG C+ 34350 TAK C+ 34120 OKFG C+ 34350 AREALER Wahl Eiendom - DEG 42 SLUSE SLUSE SOIAL/MØTE LANDSKAP CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR RESEPSJON INNGANG MINIKJØKKEN HEIS 1 2200X2715 DISP HEIS 2 2200X2165 WC UWC VVS UNDER ARBEID ÅPENT LANDSKAP 25 PERS GARDEROBE STILLEROM STILLEROM KOPI/PRINT SOSIAL/MØTE RESEPSJON INNGANG HEIS 1 2200X2715 MINIKJØKKEN HEIS 2 2200X2165 ARKIV LAGER EF-SKAP WC BK UWC VVS CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR KOPI PRINT / GARDEROBE Rev Dato Endring MØTEROM MØTEROM Skala Tegnings nr. Kontroll Sign., Dato Index 1:50 / A1L AF.74-09-00 egen sidemann MØTEROM Innhold Møbleringsplan Plan 09 MØTEROM Orientering: Prosjekt Bjørvika B13f / DEG42 Prosjekt nr. 50-08-1502 Tiltakshaver/Byggherre Oslo S Utvikling AS Dronning Eufemias gate 16 Postboks 11, 0051 Oslo Arkitekt: ANTALL ARBEIDSPLASSER: ÅPENT LANDSKAP 25 PERS ANTALL ARBEIDSPLASSER: CELLEKONTOR 10 PERS. + 6 I ÅPENT LANDSKAP PL : Vedal Prosjekt AS RIB : Multiconsult RIE : ECT AS RIV : Erichsen & Horgen AS DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 Innhold Møbleringsplan Plan 09 Tegn. Status Vedlegg nr. P-Grunnlag 23.01.2015 MØBLERINGSPLAN Skala 1:50 / A1L Tegnings nr AF.74-09-00 Index 06.11.2014 MØBLERINGSPL Cellekontor 16 ARBEIDSPLASSER Åpent landskap 24 ARBEIDSPLASSER Åpen løsning 6 Kontor 10 Møterom 3 Sosial sone Respsjon Minikjøkken Åpen løsning 24 Møterom 3 Stillerom 2 Sosial sone Respsjon Minikjøkken 24 25
AREALER Wahl Eiendom - DEG 42 F1 SLUSE STILLEROM STILLEROM KOPI GARDEROBE CELLE CELLE CELLE CELLE RESEPSJON INNGANG HEIS 1 2200X2715 MINIKJØKKEN SLUSE HEIS 2 2200X2165 DISP. EF-SKAP WC BK TRAPP UWC VVS F2 F3 UNDER ARBEID BEDRIFTSRESTAURANT 190.3 KJØKKEN/SERVERING 18.4 HEIS 1 HEIS 2 EF-SKAP 5.7 4.5 1.2 BK WC KJØKKEN LAGER 0.8 KJØKKENMOTTAK 1.2 3.4 LAGRING 6.4 UWC 6.2 TRAPP 16.4 VVS 8.4 EVT. UTVIDELSE AV MØTEROM MØTEROM Rev Dato Endring Skala Tegnings nr. Kontroll Sign., Dato Index egen 1:50 / A1L AF.74-05-00 sidemann Innhold Møbleringsplan Plan 05 Orientering: Prosjekt Prosjekt nr. Bjørvika B13f / DEG42 50-08-1502 ANTALL ARBEIDSPLASSER: CELLEKONTOR: 4 PERS ÅPENT LANDSKAP 17 PERS Tiltakshaver/Byggherre Oslo S Utvikling AS Dronning Eufemias gate 16 Postboks 11, 0051 Oslo Arkitekt: BEDRIFTSRESTAURANT DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 PL : Vedal Prosjekt AS RIB : Multiconsult RIE : ECT AS RIV : Erichsen & Horgen AS Innhold Møbleringsplan Plan 05 Tegn. Status Vedlegg nr. P-Grunnlag 06.11.2014 MØBLERINGSPLAN Skala 1:50 / A1L Tegnings nr AF.74-05-00 Index 80 % åpent landskap 20 % cellekontor 20 ARBEIDSPLASSER BEDRIFTSRESTAURANT 44.8 SLUSE 6.1 5.7 TAK HEIS 2 6.8 TEKNISK ROM/DISP 62.4 SJAKT UNDER TAKTERRASSE 137.4 Åpen løsning 16 Kontor 4 Møterom 1 Stillerom 2 Sosial sone Respsjon Minikjøkken TAKTERRASSE / BEDRIFTSRESTAURANT 26 27
Wahl Eiendom - DEG 42 WAHL EIENDOM Wahl Eiendom eier og forvalter ca. 130 000 kvm handels-, kontor- og bolig eiendommer I TILLEGG HAR VI CA. 150.000 KVM EIENDOM UNDER UTVIKLING INNENFOR OMRÅDENE HANDEL, KONTOR OG BOLIG. DET ER TIL SAMMEN 11 ANSATTE I OSLO OG TRONDHEIM. Wahl Eiendom AS var 100 år i 2005. I 1905 ble Det Mallingske Boktrykkeri etablert. Dette ble kjøpt av Sigurd A. Wahl og Aas i 1917 og ble hetende Aas & Wahl og Det Mallingske Bok trykkeri A/S. Trykkeriet ble en av de største trykkeribedriftene i landet, hvor det i 50-årene var nærmere 500 ansatte. Trykkeriet holdt før til i Øvre Vollgate hvor lokalene etter hvert ble for små. Tomt i Sørkedalsveien på Majorstuen ble kjøpt, og et større industribygg ble bygget (ca. 30.000 kvm). Dette skulle også inneholde Bladcentralen og Ernst G. Mortensens Forlag. Dette bygget sto ferdig i 1958 som et av de største industribygg i Oslo. I 1984 ble trykkeriselskapet solgt til Fabritius, og ble deretter etablert som et rent eiendoms selskap under navnet Wahl Eiendom AS. I dag har Wahl Eiendom AS en betydelig eiendoms portefølje i Norge, og første eiendoms kjøp er gjennomført i Sverige. Selskapet er eiet av Sigurd A.Wahl og hans barn Camilla Wahl og Sebastian O. Wahl. Wahl Eiendoms virksomhet har historisk først og fremst vært definert innenfor området eiendoms utvikling, men omfatter nå også i sterkere grad langsiktig eierskap. 28 29
KONTAKT Wahl Eiendom - DEG 42 Kontakt CHRISTOPHER W. FELIX MARKEDS- OG UTLEIEDIREKTØR christopher@wahl-eiendom.no 930 56 181 wahl-eiendom.no www.deg42.no 30 31
Wahl Eiendom - DEG 42 32