Hoffsveien 70C
Hoffsveien 70C Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1.517 kvm BTA 506,5 kvm BTA Omgående Kontakt Megler: Mobil: E-post: Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no Ole-Jacob Leirskar 934 07 161 ojl@akershuseiendom.no 2
Totalrehabiliterte og effektive lokaler Informasjon Moderne bygg fra år 2001 Sentralt på Smestad med kort vei til T-bane og buss Gode tekniske løsninger og takhøyder Sykkelparkering, dusj og garderober Fleksible lokaler i næringspark 3
Flott område med god offentlig kommunikasjon 4
Kommunikasjon ULLEVÅL VINDEREN Ring 3 Ullevål sykehus SMESTAD Ring 3 vei en Skø yen Radiumhospitalet Hoffsveien Sør ked alsve ie n Vestre Gravlund BORGEN MAJORSTUEN Re ise tider ULLERN Majorstua FROGNERPARKEN 4 min SKØYEN Nationaltheatret Oslo S 7 min 10 min ien stve ly Sjø n Gardermoennslufthavn 35 min veie Skøyen Lysaker LYSAKER e mm Dra FROGNER Bygdøy allé Det Kongelige Slott NATIONALTHEATRET 5 min 10 min 5
80 340 80 20 80 1. etasje / 1.011 kvm LEIETAKERA ARBEIDS PLASSER ÅPEN LØSNING AREAL A: Arbeidsplasser KONTOR RESEPSJON Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 56 stk 4 stk 3 stk 5 stk LEIETAKERAREAL A MØTE PLASS støtte støtte S U M PLASSER FELLESFUNKSJO MØTEROM STILLEROM KOPI PRINT FELLES KANTINE støtte AREAL B: Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom UTLEID 20 stk 0 stk 2 stk 2 stk KANTINE 95 pl KJK - OPPGRADERES WC PRINTROM OPPVASK KAFFEMASKIN + EVT. FRUKT/ KJEKS støtte støtte WC gard. DØR PÅ MAGNET EVT. RESEPSJON LEIETAKER LEIETAKERA ARBEIDS PLASSER ÅPEN LØSNING KONTOR RESEPSJON S U M PLASSER FELLESFUNKSJO MØTEROM STILLEROM KOPI PRINT NY BELYSNING I KORRIDOR - HIMLING / VEGG 300 UTSERVERING + KJØKKEN AVKLARES PRINT GARD kjk HC WC WC 2 100 4 000 VESTIBYLE SITTEGRUPPE M/ PENDLER OVER 216 FELLES KANTINE UTLEID FORELØPIG TE ALLE MÅL MÅ Rev. dato N TV-SKJERM ruter - sanntid 0 1 2 3 4 5 m LEIETAKERAREAL B Andersen & Flåte AS MØ Interiørarkitekter MNIL Rosenborggaten 19A 0356 Oslo Teg Dato 13.06.13 6
ALLE MÅL MÅ KO ARBEIDS PLASSER U. etasje / 506,5 kvm Alt. 1: Arbeidsplasser ÅPEN LØSNING KONTOR 2 RESEPSJON 1 S U M PLASSER 23 20 Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 20 MØTEROM stk STILLEROM 2 stk KOPI PRINT 2 stk 2 stk FELLESFUNKSJONER FELLES KANTINE 2 2 1 PRINT/ REKV. STØTTE STØTTE TEKJØK. PENDLER MØTEPLASS NY BELYSNING, EVT FARGESKIFT I WALLWASH TIL VEGG GARD. TEK. ROM / LAGER WC TILPASSES UT FRA LEIETAKERS ØNSKER MULIG INNGANG LEIETAKER VISNINGSVEGG Rev. dato Notat 0 1 2 3 4 5 m Andersen & Flåte AS Interiørarkitekter MNIL Rosenborggaten 19A 0356 Oslo Tegn.nr Dato 13.06.13 Må 7
ALLE MÅL MÅ KO ARBEIDS U. etasje / 506,5 kvm PLASSER Alt. 2: Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom ÅPEN LØSNING 6 KONTOR 1 RESEPSJON 1 S U M PLASSER 8 6 stk MØTEROM 1 STILLEROM stk SHOWROM 2 stk 0 stk FELLESFUNKSJONER LAGER 1 FELLES KANTINE 2 0 1 PRINT GARD SHOWROM EVT. RESEPSJON TEKJØK. NY BELYSNING, EVT FARGESKIFT I WALLWASH TIL VEGG LAGER WC MØTEPLASS PENDLER TILPASSES UT FRA LEIETAKERS ØNSKER MULIG INNGANG LEIETAKER VISNINGSVEGG Rev. dato Nota Andersen & Flåte AS Interiørarkitekter MNIL Rosenborggaten 19A 0356 Oslo Tegn.n Dato 13.06.13 Må 8
Flotte kontorarealer 9
Effektivt bygg med flotte fellesarealer 10
Generell informasjon Bygget Hoffsveien 70 C er bygget i år 2001 og ligger i et kontorcluster på Smestad. Bygget er tegnet av Arkitekt Niels Thorp, og har gode tekniske kvaliteter og effektive kontorarealer. Eiendommen har god parkeringsdekning, og er tilrettelagt med innendørs sykkelparkering og garderober og dusjer. Bygget innehar felles kantine, og flotte fellesarealer som er under oppgradering. (Nye møbler, belysning, beplantning etc) Bygget er godt profilert mot Hoffsveien, og det er utarbeidet en felles skiltplan på eiendommen. Miljøklasse Grønn D. Beliggenhet Bygget ligger sentralt og naturskjønt til ved Holmendammen på Smestad. Bygget er en del av et kontorcluster bestående av blant annet Hegnar Media, Lindorf, Metier m.m. Kommunikasjon Meget god offentlig kommunikasjon med T-bane ca. 5 minutter unna med avganger vestover (Gjønnes og Østerås) samt avganger østover (Ellingsrudåsen og Vestli). T-banen fra Smestad til Nationaltheateret tar 7 minutter, og 10 minutter til Oslo-S. I tillegg går det busser i Hoffsveien samt på Ring 3 hvor også Flybussen stopper. Arealene Lyse, moderne kontorarealer med meget god takhøyde (325cm), og godt med dagslys. Lokalene har en fornuftig oppbygging og kan benyttes til både celler eller åpent landskap. God ventilasjon og kjøling, samt oppvarming gjennom fjernvarme. Fellesfasiliteter Kantine fra Fazer Sykkelparkering Dusj/ garderobe fasiliteter 11
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo