- Q1. Storm Real Estate ASA januar mars 2016

- Q1 Storm Real Estate ASA januar mars 2016

Storm Real Estate er et investeringsselskap med fokus på eiendomssektoren. Strategien omfatter erverv og drift av egne eiendommer, samt kjøp av aksjer og obligasjoner i andre eiendomsselskaper.

Høydepunkter Alle tall i mill. USD 3M 2016 3M 2015 Totalresultat -2,6-2,3 De viktigste postene: Driftsresultat fra investeringseiendom +1,2 +2,3 Verdiendring investeringseiendom -0,3-5,6 Verdiendring eiendomsaksjer -1,5 +3,2 Andre driftskostnader -0,6-0,6 Avkastning fond og likvide plasseringer 0,0-0,2 Lånekostnader -0,6-0,8 Valutagevinst / tap +0,4-2,1 Verdiendring på kontrakts- og rentederivater -0,7-0,5 Skatter -0,1 +1,5 Avkastningstall EKavkastning (1) Aksjeavkastning (2) EK per aksje i NOK (3) Siste 1 år -46,9% -12,6% -45,6% Siste 3 år (annualisert) -28,3% -11,8% -26,2% Siste 5 år (annualisert) -13,6% -1,9% -13,0% (1) EK-avkastning målt ved totalresultat for perioden / IB egenkapital før periodens start. (2) Aksjeavkastning = IRR aksjekurs, utbyttejustert. Aksjen ble notert på Oslo Børs i juni 2010. (3) EK per aksje i NOK = IRR NAV per aksje, utbyttejustert. Side 3 av 17

Finansiell informasjon (alle tall i teksten er i USD) Hovedtrekk Konsernet hadde et negativt totalresultat på 2,6 millioner for 1. kvartal 2016, sammenlignet med -2,3 millioner for samme periode i 2015. Det er foretatt nedjusteringer av balanseført verdi av investeringseiendom i Russland med 0,3 millioner, i henhold til verdivurderinger fra uavhengig verdivurderer, Cushman & Wakefield. Inntekter fra investeringseiendom i Russland er 1,4 millioner for 1. kvartal 2016, sammenlignet med 2,7 millioner for samme periode i foregående år. Det siste året er det avtalt reduksjon i leienivå for hovedleietaker i Gasfield-bygget. I 2015 hadde konsernet også inntekter fra Grifon-bygget som ble solgt i desember 2015. Aksjekursen i TK Development falt med 11% i 1. kvartal 2016, noe som utgjør -1,5 millioner. Posten var en langsiktig strategisk investering og derfor ikke valutasikret. Danske kroner steg omlag 4% mot US dollar i kvartalet, noe som medførte en valutainntekt på 0,6 millioner i perioden. Etter balansedagen har selskapet også solgt hele beholdningen av investeringen i TK Development. Etter salget sitter selskapet igjen med direkte eierskap i investeringseiendom i Russland. Provenyet fra salget vil bli benyttet til å øke selskapets driftskapital og styret har også foreslått utdeling til selskapets aksjonærer. Fra investeringer i obligasjoner og fond er det bokført ca null verdiendring i 1. kvartal 2016. Lånekostnader utgjorde 0,6 millioner i kvartalet (2015: 0,8 millioner), inkludert swaprenter. Storm Real Estate ASA har i 1. kvartal solgt hele beholdningen av investeringen i Storm Bond Fund. Regnskapsmessig behandling av investeringseiendom: I tråd med internasjonale regnskapsstandarder (IFRS) vil verdiendring av investeringseiendom fordele seg over to separate regnskapsposter og forklares som følger: Våre russiske datterselskaper som eier eiendommene anvender russiske rubler som funksjonell valuta. I henhold til IFRS skal verdiendringer som kan henføres til verdier i RUB presenteres over ordinært resultat i resultatregnskapet. Effekten av valutaendringer mellom RUB og USD skal presenteres som 'andre inntekter og kostnader' og vises under begrepet totalresultat. Vi anser at totalresultatet er det mest relevante resultatbegrepet for selskapet. Vi presenterer i hvert kvartal en forklarende oppstilling på hvordan verdiendringen framkommer: Verdiendring, millioner USD 3M 2016 3M 2015 Over resultatregnskapet -0,4-5,0 Omregningsdifferanse over EK +0,1-0,64 Sum verdiendring bygg -0,3-5,6 Balanse Investeringseiendommen Gasfield er bokført til 36,7 millioner. Byggets verdsettelse i henhold til innhentede verdivurderinger fra uavhengig verdivurderer er 34,4 millioner. I tillegg er det innregnet verdier av kontraktsderivater og tomteleiekontrakter på 2,3 millioner. Konsernet hadde per balansedato 11, 7 millioner investert i TK Development A/S. Selskapet hadde i tillegg 2,3 millioner i investeringer i obligasjoner, samt kontantbeholdning på 1,8 mill. Konsernet har avsatt 5,0 millioner i utsatt skatt. Deler av dette er utsatt skatt knyttet til verdiøkninger på investeringseiendommene i Russland etter oppkjøpstidspunkt, målt i lokal valuta. Den utsatte skatten vil kunne bli betalbar ved en eventuell realisasjon av byggene, mens en eventuell realisasjon av aksjer i de eiendomseiende datterselskapene vil kunne medføre lavere eller ingen beskatning. Selskapets VEK per aksje målt i NOK per 31. mars 2016 er 8,74 kr. Selskapets risiko anses fortsatt som høy som følge av markedsforholdene i Russland. Situasjonen i Russland er fortsatt svært krevende. Stor ledighet kombinert med korte leieavtaler i vårt bygg kan føre til lavere framtidige inntekter. Andre risiki er i grove trekk de samme som beskrevet i selskapets årsrapport for 2015. Oslo, 25. mai 2016, Styret i Storm Real Estate ASA Side 4 av 17

Selskapets investeringsområder Eiendom i Russland Aksjer i TK Development A/S Makrobildet Russland er inne i en resesjonsperiode. Markedskommentatorer forventer negativ vekst også i 2016. Den russiske valutaen var svak i 1. kvartal 2016, men etter kvartalets slutt har rubelen styrket seg en del, sammenfallende med en økning i oljeprisen. Inflasjonen er ned fra 16,9% ved utgangen av 1. kvartal 2015 til 7,3% ved utgangen av 1. kvartal 2016. Arbeidsledigheten har økt noe fra 5,8% ved årsslutt til 6,0% ved utløpet av 1. kvartal. Eiendomsmarkedet Ca 2,6 milliarder dollar ble investert i næringseiendom i løpet av 1. kvartal 2016. Til sammenligning ble det investert for 2,8 milliarder dollar i hele 2015. Av investeringene var ca. 2,4 milliarder dollar fra innenlandske investorer, og 0,2 milliarder dollar fra utenlandske investorer. I kvartalet ble det ferdigstilt 63.000 m 2 kontorbygg i Moskva. Ingen klasse A-bygg ble levert i perioden. I klasse B-bygg er ledigheten ca 16,3%. For klasse A-bygg er ledigheten ca 29%. For markedet samlet er ledigheten 19,3%. Registrerte leiepriser viste en fortsatt fallende trend i 1. kvartal. Det er en trend at leietakere søker leiekontrakter i Rubler i stedet for US dollar. 94% av observerte leiekontrakter var inngått i rubler i 1. kvartal 2016. Også Storm Real Estate har økt rubel-eksponering siste år, som har medført lavere inntekter i dollar. Storm Real Estate eide per 31. mars 2016 11,1% av aksjene i TK Development A/S, til en verdi av 76,6 millioner DKK (11,7 millioner USD). TK Development publiserte årsregnskap for 2015/2016.den 1. april 2016 (selskapet har avvikende regnskapsår). Selskapet rapporterte et resultat før skatt på -190,0 millioner DKK mot -17,4 millioner DKK for året før (ekskludert virksomhet til avvikling). Resultatet er dominert av nedskrivninger på 194,6 millioner DKK. TK Development har publisert en endring i selskapets strategi ved å fokusere på eiendomsutvikling i Danmark, Sverige og Polen. Forvaltningsdelen av selskapets virksomhet skal søkes solgt i løpet av en tre- til femårsperiode. VEK per aksje er rapportert til DKK 13,10 per aksje. Til sammenligning er Storm Real Estates gjennomsnittlige kostpris på aksjene DKK 8,00 per aksje per 31. mars 2016. Markedsprisen på aksjen per 31. mars 2016 var DKK 7,05, tilsvarende en rabatt på ca. 46% av VEK. Investering i fond og obligasjoner Storm Real Estate ASA hadde investert 2,3 millioner obligasjoner med eiendomseksponering ved utgangen av 1. kvartal. Selskapet har i 1. kvartal realisert hele beholdningen av investering i Storm Bond Fund. Avkastningen i 1. kvartal var omtrent null. Kilder markedsinformasjon Russland: Cushman & Wakefield, Trading Economics, Ministry of Economic Development Kilder TK Development A/S: Selskapets delårsrapport og børsmeldinger. Side 5 av 17

Sammendratt konsolidert totalresultat Urevidert Urevidert Revidert Alle tall i 000 USD Note Q1 2016 Q1 2015 2015 Leieinntekter fra eiendommer 3 1.438 2.736 10.365 Netto driftsinntekter 1.438 2.736 10.365 Driftskostnader eiendommer 3-286 -445-1.710 Personalkostnader -194-129 -451 Andre driftskostnader -415-426 -1.385 Sum driftskostnader -895-1.000-3.546 Driftsresultat før verdiendring investeringseiendommer 543 1.736 6.819 Verdiendring investeringseiendommer 3-396 -4.991-7.461 Sum driftsresultat 147-3.255-643 Finansinntekter 5 61 2.975 264 Finanskostnader 5-2.731-1.293-3.841 Salg av datterselskap 0 0-1.810 Netto valutainntekt / kostnad 5 415-2.064-1.102 Netto resultat av finansposter -2.255-382 -6.490 Resultat før skatt -2.108-3.637-7.133 Skattekostnad 7-110 -1.472-2.339 Periodens resultat -1.998-2.165-4.794 Andre inntekter og kostnader: Poster som omklassifiseres fra EK til resultat i senere perioder: Omregningsdifferanser -614-114 -11.993 Sum andre inntekter og kostnader etter skatt -614-114 -11.993 Periodens totalresultat -2.612-2.278-16.787 Gjennomsnittlig antall aksjer (eks egne aksjer) 18.345.623 18.345.623 18.345.623 Ordinært resultat per aksje (USD) -0,11-0,12-0,26 Totalresultat per aksje (USD) -0,14-0,12-0,92 Side 6 av 17

Sammendratt konsolidert balanse Alle tall i 000 USD Note 31.03.2016 31.12.2015 Investeringseiendom 3 36.711 38.950 Finansielle investeringer 4 11.704 12.641 Anlegg og utstyr 20 20 Sum anleggsmidler 48.436 51.611 Finansielle investeringer 4 2.256 4.651 Andre fordringer 10 468 387 Kontanter og kontantekvivalenter 4 1.807 1.703 Sum omløpsmidler 4.531 6.741 SUM EIENDELER 52.966 58.352 Aksjekapital 1.236 1.236 Overkurs 21.036 21.036 Annen innskutt egenkapital 56.763 56.763 Sum innskutt egenkapital 79.035 79.035 Annen egenkapital -59.880-57.036 Sum annen egenkapital -59.880-57.036 SUM EGENKAPITAL 19.388 22.000 Lån fra kredittinstitusjoner 4 20.113 0 Utsatt skatt 5.063 4.513 Finansielle derivater 4 2.121 817 Annen langsiktig gjeld 185 321 Sum langsiktig gjeld 27.481 5.651 Leverandørgjeld 10 58 Finansielle derivater 2.143 4.450 Lån fra kredittinstitusjoner 4 2.366 24.707 Annen kortsiktig gjeld 9 1.578 1.486 Sum kortsiktig gjeld 6.096 30.700 Sum gjeld 33.577 36.351 SUM GJELD OG EGENKAPITAL 52.966 58.352 Side 7 av 17

Sammendratt konsolidert kontantstrømoppstilling Alle tall i 000 USD Q1 2016 Q1 2015 2015 Kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter Resultat før skattekostnad -2.108-3.637-7.133 Justering for: avskrivninger 1 2 8 endring virkelig verdi investeringseiendom 396 4.991 7.461 finansinntekter 1.422-2.975 87 finanskostnader 1.248 1.293 3.490 gevinst/tap ved avhendelse av datterselskap 0 0 1.810 netto valutakursendringer -512 2.132 1.337 Kontantstrøm før endringer i arbeidskapital 447 1.807 7.061 Endring i arbeidskapital: kundefordringer og andre fordringer -80-401 123 leverandørgjeld og annen kortsiktig gjeld 3 3.199-577 betalte skatter -226-811 -2.339 Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter 144 3.794 4.268 Kontantstrøm fra investeringsaktiviteter Utbetaling ved finansielle investeringer 0 0-3.179 Innbetaling ved finansielle investeringer 2.644 1.022 5.365 Salg av datterselskaper, netto av cashbeholdning 0 0 12.615 Mottatte renter 57 54 248 Netto kontantstrøm fra investeringsaktiviteter 2.702 1.076 15.049 Kontantstrøm fra finansieringsaktiviteter Nedbetaling av lån -2.233-651 -17.822 Endring i annen langsiktig gjeld 0 0-663 Betalte renter -595-758 -3.225 Netto kontantstrøm fra finansieringsaktiviteter -2.828-1.410-21.710 Netto endring i kontanter og likvider 17 3.460-2.393 Åpningsbalanse kontanter og likvider 1.703 3.922 3.922 Valutaendring på IB kontanter og likvider 88 277 174 Kontanter og likvide midler ved periodens slutt 1.807 7.658 1.703 Herav bundne kontanter og likvide midler 238 372 238 Side 8 av 17

Konsolidert oppstilling av endringer i konsernets egenkapital Innskutt egenkapital Overkurs Annen innskutt egenkapital Egne aksjer Opptjent egenkapital Annen egenkapital Omregning knyttet til utenlandske datterselskaper Sum egenkapital 1. januar 2015 1.236 21.036 56.763 0 26.399-66.649 38.786 Periodens resultat -2.165-2.165 Andre inntekter og kostnader -114-114 Sum 0 0 0 0-2.165-114 -2.278 31. mars 2015 1.236 21.036 56.763 0 24.234-66.762 36.508 Aksjekapital Aksjekapital Innskutt egenkapital Overkurs Annen innskutt egenkapital Egne aksjer Opptjent egenkapital Annen egenkapital Omregning knyttet til utenlandske datterselskaper Sum egenkapital 1. januar 2016 1.236 21.036 56.763 0 21.605-78.641 22.000 Periodens resultat -1.998-2.062 Andre inntekter og kostnader -614-614 Sum 0 0 0 0-1.998-614 -2.612 31. mars 2016 1.236 21.036 56.763 0 19.607-79.255 19.388 Side 9 av 17

UTVALGTE NOTER TIL DELÅRSREGNSKAPET (Urevidert) 1. Selskapsinformasjon Storm Real Estate ASA er et allmennaksjeselskap hjemmehørende i Norge. Selskapet er notert på hovedlisten på Oslo Børs. Hovedvirksomheten er investering i utleieeiendom i Russland og EØS-området, inkludert kjøp av aksjer og obligasjoner. 2. Grunnlag for utarbeidelse og regnskapsprinsipper Grunnlag for utarbeidelse Delårsregnskapet for perioden som endte 31. mars 2016 er utarbeidet i samsvar med IAS 34. Det sammendratte delårsregnskapet inneholder ikke all informasjon og noteopplysninger som er påkrevet i et årsregnskap og bør leses sammen med konsernets årsregnskap for 2015. Delårsregnskapet er ikke revidert. Styret behandlet kvartalsregnskapet i møte 25. mai 2016. Vesentlige regnskapsprinsipper Regnskapsprinsippene benyttet i utarbeidelsen av det sammendratte delårsregnskapet er i samsvar med de som ble benyttet under utarbeidelsen av konsernets årsregnskap for 2015. Alle noter er presentert i 000 USD, unntatt hvor indikert. Side 10 av 17

3. Investeringseiendom 31.03.2016 31.12.2015 Verdi som verdsatt av uavhengig verdivurderer: Per 1. januar 34.700 69.900 Verdiendring investeringseiendom * -300-19.000 Avgang investeringseiendom 0-16.200 Verdi på balansedagen 34.400 34.700 Andre eiendeler som skal presenteres som investeringeiendom: Per 1. januar 4.250 443 Endring i balanseført verdi av tomteleieavtaler ** -28-247 Endring innebygde kontraktsderivater *** -1.911 4.054 Verdi på balansedagen 2.311 4.250 Balanseført verdi 01.01 38.950 70.343 Balanseført verdi på balansedagen 36.711 38.950 * Funksjonell valuta i de russiske datterselskapene er russiske rubler. Endringen i balanseført verdi av investeringseiendom har to elementer: - Endring i funksjonell valuta (RUB) presenteres over resultatregnskapet. - Omregningsdifferanser i forhold til konsernets presentasjonsvaluta (USD) er ikke tillatt å presentere over resultatregnskapet, og skal presenteres over det utvidede totalresultatet. De to effektene utgjør endring i balanseført verdi, som vist under: 3M 2016 3M 2015 Verdiendring i RUB over ordinært resultat -396-4.991 Omregningsdifferanse over utvidet totalresultat 96-609 Netto endring i balanseført verdi -300-5.600 NOI fra eiendommer 3M 2016 3M 2015 Leieinntekter 1.438 2.736 Driftskostnader fra eiendommer 286 445 NOI fra eiendommer 1.152 2.291 ** Selskapet har kapitalisert tomteleieavtaler ihht IAS 40 Investment Property og IAS 17 Leases. *** Selskapet har i 2015 inngått avtale om reduksjon av leie med hovedleietaker i Moskva. Reduksjon er i praksis inngått ved at det er avtalt et tak på valutakurs USD/RUB = 45. Denne ordningen skal ihht IFRS behandles som et finansielt derivat. Dette derivatet er på eiendelsiden knyttet til investeringseiendommen. Selskapet har innregnet en finansiell forpliktelse ved at USD/RUB på balansedagen var ufordelaktig. Innregning av dette valutaderivat har ingen effekt på verdijustert egenkapital, da størrelsen på eiendelen og forpliktelsen er like store (se også forpliktelsen i note 4). Variabler fra uavhengig verdivurderer 31.03.2016 31.12.2015 Diskonteringsrente 12,50% 12,50% Direkteavkastning (yield) 11,50% 11,50% Markedsmessig leienivå, $/kvm 300 300 Side 11 av 17

4. Finansielle eiendeler og gjeld Investeringer i finansielle verdipapirer: 31.03.2016 31.12.2015 Verdi per 1. januar 17.291 22.490 Tilgang 0 3.175 Avgang -2.643-5.402 Verdiendring -1.481-320 Valutaendring * 794-2.653 Verdi per balansedato 13.960 17.291 * Investeringen i TK Development A/S (DKK) er ikke valutasikret. Investeringer i andre valutasorter enn USD var i stor grad valutasikret til USD på de rapporterte balansedatoer. Andre finansielle eiendeler og gjeld: 31.03.2016 31.12.2015 Kontanter og kontantekvivalenter 1.807 1.703 Finansielle investeringer 13.960 17.291 Valutaterminer -48 35 Renteswaps -2.073-1.401 Innebygde derivater *) -2.143-4.054 Banklån -22.479-24.707 Tomteleieavtaler -168-154 Netto finansielle eiendeler og gjeld -11.144-11.287 *) se note 3 Investeringseiendom for en beskrivelse av innregnet forpliktelse fra innebygde derivater. Banklån Morselskapet har et banklån for å finansiere investering i eiendom. Lånet er sikret med pant i investeringseiendommen Gasfield og betales i kvartalsvise avdrag. Lånet ble tatt opp i september 2008. Lånet forfaller i september 2018 (nominell saldo per 31.03.2016 er 22.547 tusd). Side 12 av 17

4. Finansielle eiendeler og gjeld (forts.) Virkelig verdihierarki Tabellen under viser en analyse av virkelige verdier av finansielle instrumenter i konsernets balanse, gruppert etter nivå i virkelig verdihierarkiet. Nivå 1 - Priser i aktive markeder som er fritt tilgjengelige på målingsdatoen. Nivå 2 - Bruk av modeller hvis parametere er direkte eller indirekte observerbare data. Nivå 3 - Bruk av modeller hvis parametere er ikke basert på observerbare data. Finansielle eiendeler målt til virkelig verdi Nivå 1 Nivå 2 Nivå 3 Sum Investeringer holdt for handelsformål: noterte aksjer 11.704 11.704 Investeringer holdt for handelsformål: noterte obligasjoner 2.256 2.256 Sum finansielle eiendeler målt til virkelig verdi 13.960 0 0 13.960 Finansielle forpliktelser målt til virkelig verdi Nivå 1 Nivå 2 Nivå 3 Sum Renteswaps 2.073 2.073 Innebygde derivater på leiekontrakter 2.143 2.143 Tomteleieavtaler 168 168 Forward valutakontrakter 48 48 Sum finansielle forpliktelser målt til virkelig verdi 0 2.121 2.311 4.432 Sammenligning per klasse Under er en sammenligning av balanseførte verdier og virkelige verdier på konsernets finansielle instrumenter, gruppert etter klasse. Balanseført verdi Virkelig verdi 31.03.2016 31.12.2015 31.03.2016 31.12.2015 Finansielle eiendeler Kundefordringer 10 3 10 3 Andre fordringer 458 384 458 384 Derivater til virkelig verdi over resultat 0 35 0 35 Finansielle investeringer holdt for handelsformål 13.960 17.291 13.960 17.291 Kontanter og kontantekvivalenter 1.807 1.703 1.807 1.703 Sum 16.235 19.416 16.235 19.416 Finansielle forpliktelser Rentebærende lån 22.479 24.707 22.547 24.780 Leverandørgjeld 10 58 10 58 Derivater til virkelig verdi over resultat 4.264 5.455 4.264 5.455 Tomteleieavtaler 168 154 168 154 Andre kortsiktige forpliktelser 1.654 1.656 1.654 1.656 Sum 28.575 32.030 28.643 32.103 Side 13 av 17

5. Finansinntekter og finanskostnader 3M 2016 3M 2015 Valuta Valutagevinster 723 797 Valutatap -308-2.860 Netto valutaposter 415-2.064 Finansinntekter Renteinntekter 61 48 Endring i virkelig verdi, finansielle investeringer 0 2.926 Andre finansinntekter 1 0 Sum 61 2.975 Finanskostnader Rentekostnader -566-758 Endring i virkelig verdi, derivater -672-470 Endring i virkelig verdi, finansielle investeringer -1.483 0 Andre finanskostnader -10-65 Sum -2.731-1.293 NETTO FINANS -2.255-382 Side 14 av 17

6. Aksjonærinformasjon De 20 største aksjonærer per 31.03.2016: Aksjonær Type * Land Aksjer % SKANDINAVISKA ENSKILDA BANKEN AB NOM SVERIGE 3.178.164 17,32% ACONCAGUA MANAGEMENT LTD LUXEMBOURG 3.000.000 16,35% J.P. MORGAN BANK LUXEMBOURG SA NOM STORBRITANNIA 850.000 4,63% STORM NORDIC FUND SICAV SIF SVERIGE 800.000 4,36% DEUTSCHE BANK AG NOM STORBRITANNIA 709.759 3,87% AS BJØRGVIN 579.675 3,16% BANAN II AS 476.338 2,60% FINANSFORBUNDET 416.650 2,27% AUBERT VEKST AS 373.304 2,03% ØRN NORDEN AS 348.060 1,90% TDL AS 182.250 0,99% HYGGEN THORE 181.250 0,99% MOTOR-TRADE EIENDOM OG FINANS AS 180.000 0,98% LANGBERG INGRID MARGARETH 173.750 0,95% STORM CAPITAL MANAGEMENT STORBRITANNIA 160.000 0,87% ALBION HOLDING AS 155.250 0,85% SVENSKA HANDELSBANKEN AB FOR PB NOM 150.000 0,82% AAA MANAGEMENT SUPPORT AS 100.000 0,55% STORM CAPITAL PARTNERS LTD. LUXEMBOURG 98.855 0,54% EUROPA LINK AS 72.078 0,39% SUM 20 STØRSTE 12.185.383 66,42% ØVRIGE AKSJONÆRER 6.160.240 33,58% SUM TOTALT 18.345.623 100,00% * NOM = Utenlandsk institusjon som eier aksjer på vegne av klienter. Aksjonærlisten viser aksjonærregisteret i VPS per 31.03.2016 Eventuelle handler via megler før balansedato som er oppgjort/ innmeldt etter balansedato vil ikke reflekteres i denne oversikten. Side 15 av 17

7. Skattekostnad Periodens skattekostnad i resultatregnskapet: 3M 2016 3M 2015 Betalbare skatter fra periodens resultat 218 753 Endring i utsatt skatt -328-2.225 Periodens skattekostnad -110-1.472 8. Transaksjoner med nærstående parter 3M 2016 3M 2015 Storm Capital Management Ltd. 169 166 Storm Capital Partners Ltd - 50 Sum 169 216 Betinget forpliktelse: Selskapet kan ved utløpet av management-avtalen med Storm Capital Management i desember 2016, dersom utfallet er at den vil bli endelig terminert, pådra seg en forpliktelse på et engangsbeløp tilsvarende 12 måneder av honoraret betalt i 2015. 9. Annen kortsiktig gjeld 31.03.2016 31.12.2015 Skyldige skatter og avgifter 524 657 Forskuddsbetalte leier 764 709 Annen kortsiktig gjeld 290 120 Sum 1.578 1.486 10. Andre kortsiktige fordringer 31.03.2016 31.12.2015 Fordring på skatter og avgifter 227 164 Andre fordringer 240 223 Sum 468 387 11. Hendelser etter balansedagen Selskapet har den 04.05.2016 solgt hele beholdningen av aksjer i TK Development A/S. Hele selskapets beholdning av 10.865.175 aksjer i TK Development ble solgt til DKK 6,25 per aksje. Etter salget sitter selskapet igjen med direkte eierskap i investeringseiendom i Russland. Provenyet fra salget vil bli benyttet til å øke selskapets driftskapital og styret har også foreslått utdeling til selskapets aksjonærer. 12. Segmentinformasjon Eiendoms- Investerings- Sum aksjer eiendom Annet Konsern Totalresultat 2016 per segment -936-1.738 63-2.612 Eiendeler 11.704 37.256 4.006 52.966 Gjeld 0 30.318 3.261 33.578 Nettoverdier per 31.03.2016 11.704 6.938 745 19.388 Side 16 av 17

Storm Real Estate ASA c/o Storm Capital Management Ltd. 100 New Bond Street, 3 rd floor London W1S 1SP United Kingdom Tel: +44 207 409 33 66 Fax: +44 207 491 3464 www.stormrealestate.no