Sola kommune Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Brandsberg-Dahls Arkitekter AS v / Per Christian Omvik Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Skanska Commercial Development Norge AS v / Johan Hedve Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Brandsberg-Dahls Arkitekter AS v / Per Christian Omvik Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Skanska Commercial Development Norge AS v / Johan Hedve Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Avinor AS Postboks 150 2061 GARDERMOEN Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Brannvesenet i Sør-Rogaland IKS Jærvegen 107 4318 SANDNES Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Forsvarsbygg Postboks 405 Sentrum 0103 OSLO Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Fylkesmannen i Rogaland - Landbruksavdelingen Postboks 59 4001 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Fylkesmannen i Rogaland - Miljøvernavdelingen Postboks 59 4001 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune IVAR IKS Postboks 8134 4069 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Lyse Energi AS Postboks 8124 postterminalen 4069 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Norges vassdrags- og energidirektorat NVE Region Sør Postboks 2124 3103 TØNSBERG Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Næringsforeningen i Stavangerregionen Postboks 182 Sentrum 4001 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014
Sola kommune Rogaland fylkeskommune - kulturavdelingen Postboks 130 sentrum 4001 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte 07.05.2014 som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN 0538 - FORUS FELT D4, reguleringskart datert 04.02.2014 og 05.02.2014 med tilhørende bestemmelser, datert 22.04.2014 til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag 0538 - Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på 28 000 m² og minimum utnyttelse 21 000 m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli 2014. Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA 51 65 33 00 epost@sola.kommune.no 948243113
Vår dato Vår ref. side 2 23.05.2014 Saksnr.: 14/1299-24 Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert 21 04 2014 2. Saksprotokoll, datert 07 05 2014 3. kart, vertikalnivå 1, datert 04.02.2014 4. kart, vertikalnivå 2, datert 05.02.2014, revidert 28.02.2014 5. Bestemmelser, datert 22.04.2014 6. beskrivelse, datert 03 04 2014 7. Flomvurdering, datert 04 02 2014 8. Illustrasjonsprosjekt, datert 05 02 2014 9. Mobilitetsplan, datert 28 02 2014 10. Parkeringsvurdering, datert 28 02 2014 11. Renovasjonstekniskplan, datert 04 02 2014 12. ROS - sjekkliste, datert 05 02 2014 13. Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert 14 01 2014 14. Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert 24 03 2014