TIL SALGS Stor næringstomt ved RV-40 i Hvittingfoss Selges samlet eller som enkelttomter. Totalareal: 92644 kvm. Regulert areal: Ca. 40000 kvm. Prisantydning: Samlet Kr. 8.000.000,- + off. omkostninger Enkelttomter Kr. 200,- pr. kvm. + off. omkostninger
Stor næringstomt ved RV-40 i Hvittingfoss 92644 kvm hvorav ca. 40000 kvm. regulert til næringsområde. Prisantydning samlet: Kr. 8.000.000,- + off. omkostninger Enkelttomter: Kr. 200,- pr. kvm. + off. omk. Oppdrag: 2011044 Gnr. 3, Bnr. 67 og 132 i Kongsberg kommune. EIER: BESIKTIGELSE: BELIGGENHET: TOMT: VANN- OG KLOAKFORRHOLD: REGULERINGSFORHOLD: DIVERSE: OPPGJØR: OVERTAGELSE: SAKSBEHANDLER: Kongsberg Kommune v/kongsberg Kommunale Eiendom KF Etter avtale med megler eller på egen hånd. Langs RV-40 (Gravdalsveien) Totalareal 92644 kvm. hvorav ca. 40000 kvm. er regulert til næringsvirksomhet Offentlig vann og avløp til tomtegrense. Eiendommen er regulert til næringsområde i Byplan 66 fra 1974. Arealet som selges er regulert til industriområde og noe LNF. Maksimal gesimshøyde skal ikke overstige 9 meter. Området omfattes av kommuneplanens arealdel datert 02.12.09. Kommuneplanens arealdel går foran reguleringsplanen og formål er fastsatt til: Lett industri, lager, en gros, distribusjon, varehandel med plasskrevende varer, verksteder med utsalg og med tilhørende kontorvirksomhet. Dagligvarebutikker som betjener lokalmiljøet kan etableres. Kjøper må besørge og bekoste all infrastruktur fra Gravdalsveien herunder vei, vann, avløp og andre tekniske leveranser. Området/tomter selges som råtomter og må hogges og opparbeides i sin helhet av kjøper. Ved kjøp av enkelttomt forestår selger oppmåling og etablering av eget matrikkelnummer. Nåværende atkomst til området må benyttes, Det innbetales normalt ca. 10 % av kjøpesummen ved kontraktsunderskrift. Resterende del av oppgjøret ved overtagelse av eiendommen. Etter nærmere avtale. Næringseiendomsmegler Fredrik A. Haaning. Tlf.: 32 23 49 10 Mob.tlf.: 91 52 09 05
Spesielle forhold: Denne eiendom selges som den står (jfr. 3.9) og det kan ikke gjøres mangelsinnsigelser på grunnlag av bestemmelsene i kapittel 3 (omhandlede tilstand og tilhøyresle) i Lov om avhending av fast eigedom jfr. 3.1 og 3.2 nr. 1. idet eiendommen omsettes mellom profesjonelle parter og gjelder næringseiendom. Reklamasjonsfristen for kjøper er 1 år fra overtagelse. Eiendomsmeglingsloven 6-7 kan fravikes i dette prospekt. Selger og meglers intensjon er å gi kjøperen opplysninger som kjøperen har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jfr. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Det forutsettes bruk av tilpasset standardkjøpekontrakt fra Buskerud Næringsmegling AS. I henhold til lov og forskrift med tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering må kjøper legitimere seg ved kjøp av eiendom. Dette gjelder i tilegg til personlig og selskapsmessig legitimering også underliggende legitimering hvis kjøper er et selskap hvor andre selskaper eller personer kontrollerer eierposter på mer en 25 % av selskapet. I de tilfeller at kjøpers finansieringsforbindelser krever utvidet forsikring i forbindelse med meglers inneståelse for utbetaling av lån må kjøper dekke kostnader til slik utvidet forsikring. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter. Omkostninger: Dokumentavgift : 2.5 % av kjøpesummen Tinglysningsgebyr skjøte : kr. 1.548,- Tinglysning obligasjon : kr. 1.935,- Panteattest pr. stk. : kr. 250,- Firmaattest ved selskap : kr. 250,- Konsesjonsgebyr : 3 promille av første million 2 promille av overskytende. Kjøp av enkelttomter danner ikke grunnlag for konsesjonsbehandling. Ved kjøp av hele eiendommen skal heller ikke konsesjonsbehandling være nødvendig, men den kan bli reist krav om konsesjonsbehandling fordi deler av det samlede totalarealet er avsatt til Landbruk/natur/fritid LNF,
Foto fra RV-40 mot avkjøring til området