Oppdragsgiver: BKK Varme AS Oppdrag: 521551 Reguleringsplan for fjernvarmeanlegg Loddefjord Del: VA-rammeplan, revisjon01 Dato: 2011-11-25 Skrevet av: Åshild Skare / Anders Prøsch Kvalitetskontroll: Rolf Fjeld VA-RAMMEPLAN FOR FJERNVARMEANLEGG - LODDEFJORD Vedlegg: VA-rammeplan, kartdel 1 INNLEDNING VA-rammeplaner skal iht. Kommuneplanens bestemmelse pkt. 20 inngå i alle reguleringsplaner i Bergen kommune. Planen har som funksjon å sikre en helhetlig løsning av vannforsyning, spillvann- og overvannshåndtering. BKK Varme ønsker å etablere fjernvarmeanlegg i Loddefjord. Intensjonen er å forsyne lokale borettslag samt kjøpesenteret Vestkanten (inkludert Iskanten og Vannkanten) og annet næringsliv med varmeenergi, og på sikt fase ut lokale varmesentraler basert på olje og elektrisitet. Etter en utredning angående egnet beliggenhet er det ønskelig å benytte tilgjengelige arealer for forbrenningsanlegg i Hetlevikåsen (A). Informasjon om eksisterende ledningsanlegg baserer seg på Bergen kommunes register over VA-installasjoner i Bergen. Det gjøres oppmerksom på at registeret kan avvike fra virkeligheten. Bokstaver i parentes henviser til plasser avmerket i vedlagt kart. Denne revisjonen av VA-rammeplanen omtaler tiltak i tilknytning til radon-gass i området, etter merknad fra Bergen kommune etter førstegangsbehandling samt endringer ut i fra merknader fra VA-etaten. VA-rammeplanen skal godkjennes av VA-etaten og skal være et styringsredskap i detaljprosjekteringen. 2 EKSISTERENDE VANN- OG AVLØPSHÅNDTERING 2.1 Vannforsyning Det er i dag en eksisterende offentlig Ø200 mm vannledning i grått støpejern i Hetlevikåsen. I følge kommunens datagrunnlag er ledningen fra 1965. Vannet blir levert fra Espeland vannbehandlingsanlegg og har en statisk løftehøyde på maks kote 90. Asplan Viak AS - Fabrikkgaten 3 - Postboks 2304 Solheimsviken - 5824 Bergen - Tlf 55596700 - Faks 55596750 asplanviak.no
2.2 Spillvannshåndtering Nærmeste offentlige spillvannsledning ligger i Hetlevikåsen hhv. i overkant av 200 m. sørøst (B) for eller nordvest (C) for planområdet. Det ligger også en offentlig spillvannsledning i Vestre Vadmyra (E), nord for planområdet. Spillvann fra området blir håndtert ved Knappen renseanlegg med utslipp til Grimstadfjorden. Offentlig spillvannsledning sørøst for planområdet (B) er en Ø200 mm betongledning etablert i 1965. Offentlig spillvannsledning nordvest for planområdet (C) er en Ø200 mm betongledning etablert i 1965. Offentlig spillvannsledning nord for planområdet (E), i Vestre Vadmyra er en Ø400 mm betongledning etablert i 1965. De alternative påkoblingspunktene går inn på felles avløpssystem i Vadmyrsveien. 2.3 Overvannshåndtering Det ligger en Ø200 mm overvannsledning i betong i Hetlevikåsen. Planområdet ligger i jomfruelig terreng med drenering både mot sørvest (til Storavatnet) og mot nordøst. En naturlig forhøyning som utgjør et vannskille ligger i nord/sør-retningen på den vestre delen av planområdet. Selv om det i dag ikke er tette flater i og rundt området, bør det antas at overdekning av løse masser ned til fast fjell er relativt liten. Man kan likevel anta akseptabel infiltrasjonskapasitet og god fordrøyningskapasitet i eksisterende terreng. 3 PLANLAGT SITUASJON Planlagte opparbeidete flater i planområdet vil ligge på to høydenivåer, der parkeringsplassen vest i planområdet vil ligge på det høyeste nivået. Parkeringsplassen vil ligge med en fjellskjæring mot sør, vest og nord. Fjernvarmetrasé fra planområdet er ikke endelig bestemt, det er likevel sannsynlig at den vil følge Hetlevikåsen mot sørøst fram til området rundt (D), før den mer eller mindre følger gang-/sykkelstien som dreier nordover med fall mot Vestre Vadmyra (E). En slik traséføring vil mest sannsynlig medføre en konflikt med eksisterende vannledning i Hetlevikåsen som evt. må legges om/justeres. Foreslåtte løsninger er skissert i vedlagt kartdel. Dimensjonering vil bli avklart i prosjekteringsfasen. All utførelse skal skje i henhold til VA-normen til Bergen kommune. 3.1 Fremtidig vann og avløpsbehov Et nytt forbrenningsanlegg vil ha følgende behov for vannforsyning/avløpshåndtering: Avløp fra kjelsal. Spylevann og evt. lekkasjer vil gå i disse slukene. Spylevannsmengde utgjør ca. 2 l/s når disse er i drift. VA-rammeplan for fjernvarmeanlegg - Loddefjord 2
Vann og avløp fra dusj, do og vasker. Avløp for tømming av kjeler, luftinger, tappinger etc. Det må være mulig å hurtigtømme kjeler. En kjel på 25 m 3 skal kunne tømmes på én time (7,0 l/s). For å redusere varmen på vannet må det tilsettes kaldt vann. En reduksjon fra 100 til 60 C krever en tilsvarende mengde kaldt vann (7,0 l/s). Dvs. en total avløpsmengde i forbindelse med hurtigtømming på ca. 14,0 l/s. Avløp fra nødkjøling krever samme dimensjoneringsgrunnlag som for hurtigtømming av kjeler, dvs. 14,0 l/s. Nødkjøling med råvann krever ca. 7,0 l/s med et resttrykk på min. 4 bar. Nødkjøling samt hurtigtapping skjer sjeldent, typisk < 1 gang pr. år, og hurtigtømming av kjeler og nødkjøling vil ikke inntreffe samtidig, dvs. at det er tilstrekkelig med en dimensjonerende vanntilførsel på 7,0 l/s med 4 bars resttrykk og en avløpsmengde på ca. 16 l/s. Til daglig bruk vil det kun være behov for vann- og avløpshåndtering til sanitærinstallasjoner. 3.2 Vannforsyning Det forutsettes vannforsyning fra eksisterende Ø200 mm vannledning i Hetlevikåsen. Behovet vil være vannuttak fra offentlig nett på min. 7,0 l/s med minimum 4 bars resttrykk, samt brannvannsuttak (min. 20 l/s med 1,5 bars resttrykk). Det må etableres brannvannsuttak ved adkomst til planområdet. Vannledning frem til slukkevannsuttak må ha en indre dimensjon på minimum 150 mm. Ledning frem til slokkevannsuttak skal sammen med selve uttaket overtas til offentlig drift og vedlikehold. 3.3 Spillvannshåndtering Ved en evt. fjernvarmetrasé som skissert i innledningen til kapittel 3 vil det være naturlig å etablere spillvannsledning i samme grøft fram til punkt (D). Fra punkt (D) vil det være muligheter for følge fjernvarmetraséen videre nordover mot Vestre Vadmyra (E), evt. knytte seg til offentlig ledning i Hetlevikåsen, i overkant av 100 m lenger sør (B). Spylevann og vann fra eventuelle lekkasjer skal gå via oljeutskiller før det føres til konvensjonelt spillvannsnett. Fra punkt (A) til (D) er det et naturlig høybrekk i terrenget. Den maksimale nivåhevingen på terrenget fra punkt (A), som vil ligge på kote ca. 55,5 m er på ca. 1,5 meter i forhold til dagens terreng. Dette vil medføre at deler av spillvannsledningen vil ligge i relativt dyp grøft. Dette anses likevel som mer hensiktsmessig enn å etablere en pumpestasjon eller føre spillvannsledningen nordvestover mot punkt (C). VA-rammplanen åpner for mulig tilknytning til offentlig spillvannsnett både i Hatlevikåsen (B) og i Vestre Vadmyra (E). Endelig trasé for spillvannsledning avklares i detaljprosjekteringsfasen. VA-rammeplan for fjernvarmeanlegg - Loddefjord 3
3.4 Overvannshåndtering Det er i utgangspunktet ikke tillatt å føre økte mengder overvann til kommunalt avløpsnett. Overvannshåndtering skal løses i tråd med Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen Kommune for mulige løsninger og grunnlag for dimensjonering. Som beskrevet i innledningen i kapittel 3 er det to høydenivåer i planområdet, der den vestre delen (parkeringsplassen) vil ligge høyere enn den østre delen. Tomten vil etableres slik at det vil bli en fjellskjæring mot sør, vest og delvis mot nord. Overvannet fra ca. 2,5 daa tette flater ønskes fordrøyd og infiltrert i linjegrøfter langs tette flater med avrenning mot nordøstre del av planområdet. Det antas at fordrøyning og infiltrasjon i linjegrøfter vil være tilstrekkelig for å unngå å tilføre omkringliggende arealer større støtbelastning av overvann enn dagens situasjon. Det vil, dersom detaljprosjektering avdekker at det likevel vil være behov for ytterligere fordrøyning, være mulig å etablere fordrøynignsmagasin f.eks. ved å etablere et mindre sprengsteinsmagasin under planlagt snuhammer nord i planområdet. Det henvises ellers til Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen Kommune for mulige løsninger og grunnlag for dimensjonering. 4 RADON Det er et kjent problem med radongass i området. Det må gjøres vurderinger og eventuelle tiltak i forbindelse med etablering av nye VA- og fjernvarmegrøfter i området, slik at dette ikke medfører et økt eksponeringsproblem for boliger i området. En konsulent som Storaneset borettslag (nordvest for planområdet) har engasjert, har ytret at hovedandelen av radongasskonsentrasjon stammer fra «fjernbåren» gass fra steinfyllinger i VA-grøft og lavereliggende områder i Vadmyra, ikke fra egen grunn. Ytterligere graving av grøfter for fjernbåren varme vil potensielt kunne forverre tilstrømmingen av radongass til området, da radongassen kan følge rørene. Det er derfor viktig at det blir gjort tiltak som sikrer at radongass ikke vil bli et problem i nytt bygg og at prosjektet ikke medfører et økt eksponeringsproblem for nærliggende boliger. Tiltak mot radongass fra VA- og fjernvarmegrøfter må vurderes og tas hensyn til i videre planarbeid. Flere typer tiltak kan være aktuelle. Det kan gjøres tiltak i grøftene ved f.eks. å legge radonduk(membran) over rør eller alternativt leirpropper som tetter hele grøftesnittet på utvalgte steder for å hindre at radongass følger grøftene og inn i bygninger. Ved påkoblingspunkt til bygg kan det f.eks. etableres radonbrønner for å hindre at radongass trenger inn i bygning. Radonbrønner danner undertrykk i grunnen og dermed hindrer radongass å trenge inn i konstruksjonen. Alternativt kan radonsug eller membraner benyttes. Aktuelle tiltak vurderes i prosjekteringsfasen. VA-rammeplan for fjernvarmeanlegg - Loddefjord 4
Tegningsnummer: HO Revisjon: 01-0 001 Tekst: Rev. Rev.dato: Kontr: 00- k+54,5 - k+55 k+56 VL planlagt SP planlagt Brannhydrant planlagt k+55,5 VL eksisterende SP eksisterende OV eksisterende Planavgrensing RAMMEPLAN Prosjekt: Fjernvarmeanlegg Loddefjord Oppdragsgiver: BKK Varme AS Rammeplan VA Oppdragsleder: Tegn: Målestokk MM RR 1:1000 Oppdragsnr.: Kontr: Dato: 521551 AAP Tegn. nr: HO Fag Type 29.10.2010 Rev. Etg. 001 Løpenr. 01-0