kanalbygg 3 og 4-53 lekre leiligheter Rolfsbukta Rett på bryggekanten 1

kanalbygg 3 og 4-53 lekre leiligheter Rolfsbukta Rett på bryggekanten 1

2 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 3 Rolfsbukta regnes av de fleste som et av de aller flotteste områdene her ute på Fornebu. Kanalbygg 3 og 4 ligger lett tilbaketrukket i rolige omgivelser ved sjøen - og det, kun 10 minutter med bil fra Oslo sentrum.

4 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 5 VELKOMMEN TIL FORNEBULANDET Fornebulandet er noe helt spesielt i Oslo- og Bærumsområdet. Få andre steder kan by på splitter nye boliger ved strandkanten i vakre naturomgivelser rett ved byen. FAKTA Fornebulandet Fornebulandet fremstår i dag som et pusterom mellom fjorden og byen. Nansenparken ligger midt i hjertet av Fornebulandet hvor det er gang- og sykkelstier, leke- og oppholdsområder med trær, busker og blomster. Øverst i parken ligger flytårnet fra 1939 som et landemerke og en påminnelse om det som en gang var. Fra flytårnet risler vann fra en arkitektonisk, vakker kanal av stål, glass og naturstein, gjennom hele parken og ned til den 6 500 m2² store Sentraldammen. Som en godt bevart hemmelighet ligger Storøyodden med en av Norges flotteste sandstrender. Området byr på fire baner for strandvolley, bordtennis, kiosk med utekafé, dusj og utegriller. Litt lengre inn på Storøya ligger Storøya Grendesenter med en sterk miljøprofil. Grendesenteret inneholder en helt ny barneskole, barnehage og familiesenter med mange tilbud som bordtennissenter, kunstgressbane og grusbane/skøytebane. Inntil videre er det Snarøya barneskole som betjener Fornebulandet. På Hundsund er det et grendesenter med ungdomsskole, barnehage, svømmehall, flerbrukshall, kantine, bibliotek, kunstisog kunst-gressbane og uteareal. Rett over gaten finnes tennisbaner og curlinghall. Grendesentrene er flotte møtesteder for barn og unge, foreldre og besteforeldre. Fornebulandet er et perfekt sted å vokse opp! Om ikke dette er nok skal det bygges et hyggelig lokalt kjøpesenter med butikker, kaféer og kulturtilbud som skal stå ferdig høsten 2014. Fornebulandet har i dag restauranten Sjøflyhavna kro i Rolfsbukta, Jonoe Sushi på Hundsund og Odonata som er en hyggelig kafé i tillegg til galleri og catering ved flytårnet. Skulle det friste med en bytur, ligger Oslo sentrum kun ti minutter unna. Du kan la bilen stå og bussen bringer deg raskt til Lysaker stasjon eller Oslo Sentrum - og herfra er forbindelsene videre de aller beste. Fornebulandet ligger i Bærum kommune i Akershus, nærmeste nabo til Oslo, mellom Lysakerfjorden og Holtekilen. Området har mange kilometer med gang- og sykkelstier i naturskjønne omgivelser. Dam med vannkunst og en rekke lekeplasser og aktivitetsflater finnes også. Nansenparken får egen festplass, paviljong og kafé. Fornebu har 12 kilometer strandlinje.

6 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 7 ROLFSBUKTA KANALBYGG 3 OG 4 Kanalbygg 3 og 4 består totalt av 53 leiligheter som varierer i størrelse fra 59 til 135 kvm, og er det aller siste byggetrinnet i Rolfsbukta. Byggene kommer i forlengelse av Pollen 1 og vil ligge i et maritimt og landlig miljø med brygger, løvtrær og grønne friområder. Foran Kanalbygg 4 vil det bli etablert et hyggelig torg med direkte utsyn og tilgang til sjøen. Bygningene i lyse fasader vil bli plassert slik at du kan nyte de varme strålene fra solen når den skinner. Kveldsturen kan du legge til de mange grønne, opparbeidede friområdene på Fornebu, eller du kan ta deg en tur på fjorden med båten din. Kanalbygg 3 og 4 får fem etasjer med henholdsvis 28 og 25 leiligheter i hvert bygg. I 1. etasje får leilighetene skjermede markterrasser, mens toppetasjene vil få omliggende takterrasser. Øvrige leiligheter får romslige balkonger. Det er lagt stor vekt på god kvalitet og godt håndtverk. Boligene er utformet med tanke på at beboerne skal ta størst mulig del i den fantastiske naturen området har å by på. I tillegg til Oslofjorden sørger vannspeil og kanaler for en unik maritim atmosfære. Boligområdet i Rolfsbukta består i dag av 15 boligblokker og 9 rekkehus på til sammen 320 enheter. I tillegg er Alleen 3 og 4 på til sammen 33 leiligheter under oppføring og vil stå ferdig 3. kvartal 2014. Totalt vil Rolfsbukta bestå av rundt 400 boliger når hele området står ferdig. Det er eiendomsselskapet OBOS Fornebulandet AS, som er et heleid selskap av OBOS, som står bak utbyggingen av Rolfsbukta. Spaser fra din egen leilighet ned til brygge og badeplass. I frisk sjøluft kan du benytte kilometer med gang- og sykkelveier i naturskjønne omgivelser, og flere uberørte strandlinjer.

8 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 9 VISJONEN KANALBYGG 3 OG 4 FAKTA Om prosjektet Kanalbygg 3 og 4 vil være siste byggetrinn i Rolfsbukta. Rolfsbukta ligger på østsiden av Fornebulandet og har en unik beliggenhet. Området er det eneste i Fornebuplanen, hvor bebyggelsen trekkes helt ned til sjøen. Rolfsbukta grenser direkte mot Rolfstangen med friområder med flotte fiskeog bademuligheter. I våre planer har vi etterstrebet å gi all bebyggelse i Rolfsbukta en direkte og spennende relasjon til vannet. Bebyggelsen orienterer seg rundt bukta og trekkes inn langs den nye kanalen. Kanalbygg 3 og 4 får en eksponert bebyggelse mot Rolfsbukta og kanalen. Byggene er plassert langs Rolfsbuktveien og bygges av fire etasjer med inntrukket 5. etasje. Kanalbygg 3 og 4 ligger med direkte kontakt til hovedgangstrøket mot fjorden og Bryggetorvet i sydøst. Bygningene har en offentlig side mot Rolfsbuktveien og en mer privat side mot sydøst og kanalen. Arealene rundt bygningene opparbeides med parkmessige og maritime kvaliteter. Fra alle leilighetene vil man få god utsikt til store rekreasjonsarealer, enten sjø, friluftsområde eller parkmessig opparbeidede uteoppholdsarealer. Dette gir gode siktforhold til sjøen og spennende grønne uterom i prosjektet. Langs vannet bygges trebrygger som sikrer god tilgjengelighet for alle brukergrupper. en gjennomarbeidet utomhus/ landskapsbearbeidelse. Vi har valgt å gi bygningene lyse, lette farger i kombinasjon med mørke trefelt og lette tak- og balkongkonstruksjoner. Vinduer og dører samt fasadeelementer er utført i en grå fargepalett som underbygger den lyse grunnfargen i prosjektet. Alle leiligheter har romslige balkonger som vender mot solfylt side. Brorparten av leilighetene er gjennomgående eller har lysinnslipp fra minimum 2 himmelretninger. Alle leiligheter har parkering og boder i kjeller, med trapp-/og heisadkomst. 03.05.13 Per Einar Knutsen Siv. Ark. Arcasa Arkitekter AS Bebyggelsen etableres som et moderne boligbyggeri i 4 til 5 etg., hvor husene i Rolfsbukta har fellestrekk som vil gjøre området arkitektonisk helhetlig, satt inn i

10 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 11 LYST OG TIDLØST INTERIØR Leilighetene har en praktisk og god standard med en gjennomtenkt planløsning. Mange av leilighetene er gjennomgående og har to romslige balkonger/ markterrasser. Leilighetene på toppen får flotte takterrasser. I Kanalbygg 3 og 4 er det lagt stor vekt på at interiøret skal være både lekkert og funksjonelt. Store vindusflater, og lyse og åpne rom vil gjøre det lett å trives i Rolfsbukta. For å kunne tilpasse leilighetene etter egen smak, vil det være mulig å velge ulike løsninger innenfor visse tilvalgsmuligheter. Alle leilighetene leveres med parkett i stue, kjøkken, soverom, entré og bod. I entré og på hovedbad leveres det downlights. Det blir kjøkken fra Sigdal eller tilsvarende anerkjent leverandør med hvite glatte fronter og laminat benkeplate. Fargevalget på vegger blir holdt i lyse og delikate toner. Leilighetene får et balansert ventilasjonsanlegg, og varmes opp med vannbåren gulvvarme levert fra miljøvennlig fjernvarme hvor sjøvann blir benyttet. Om ønskelig kan gasspeis monteres som tilvalg, med unntak av i 2-roms leilighetene. Så godt når noe føles helt riktig - fra første stund!

12 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 13 FUNKSJONELT OG MODERNE KJØKKEN Leilighetene er planlagt for å kunne ta imot venner og familie med åpen kjøkkenløsning. Alle leilighetene er utstyrt med flotte moderne kvalitetskjøkken fra Sigdal, eller tilsvarende anerkjent leverandør. Kjøkkenmodellen kommer med hvite fronter og laminat benkeplate. Det er mulig å gjøre tilvalg på kjøkken fra leverandørens sortiment. Du kjøper selv dine kjøkkenapparater som komfyr og platetopp, kjøle- og fryseskap, samt oppvaskmaskin. - så kan du se frem til mange matopplevelser i ditt nye hjem i Rolfsbukta.

14 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 15 LYST OG DELIKAT BAD Badene blir i god kvalitet i likhet med resten av leiligheten. På gulv kommer grå fliser i størrelse 10 x 10 cm, mens det på vegg kommer hvite fliser i størrelse 20 x 20 cm. Hovedbadet får downlights og dusjvegger i herdet glass, samt innfelt speil. På sekundærbad vil det bli vegghengt speilskap, og dusj der det fremkommer av tegning, med vegger i herdet glass. Baderomsgulvet får termostatstyrt gulvvarme. - så er det bare å stupe i det - og ta en dampende varm dusj på et lekkert bad! På bad og WC vil det bli veggmontert toalett og ettgreps servantbatteri, og selve innredningen vil selvsagt stå i stil. Fargevalgene kommer i delikate lyse og hvite toner som alltid er like aktuelle.

16 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 17 SALGSOPPGAVE SELGER / UTBYGGER Rolfsbukta AS, org.nr. 983 437 524 ved OBOS Fornebulandet AS Widerøeveien 5, 1360 Fornebu Tlf.: 67 10 78 00 OBOS Fornebulandet AS er eid av OBOS. Salg ved Fornebulandets salgsavdeling: Tomine Duller, tlf. 92 63 01 13 Magny Slettnes, tlf. 915 49 992 Oppgjør ved Megleroppgjør AS ved OBOS. ADRESSE Adresse for eiendommen vil bli bestemt av Bærum kommune. BEBYGGELSE Kanalbygg 3 og 4 består totalt av 53 leiligheter. I tillegg etableres et eget garasjeanlegg som ligger under bakken med innkjøring fra Rolfstangveien og gjennom eksisterende garasjeanlegg under Pollen 1 og 2. Det vil bli etablert søppelnedkast (restavfall, plast og papir) to steder for Kanalbygg 3 og 4 ut mot Rolfsbuktveien. Kanalbygg 3 og 4 er siste byggetrinn av prosjektet Rolfsbukta. AREALANGIVELSER Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendige boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i prislisten dette er (litt forenklet uttrykt) leilighetens BRA fratrukket innvendige boder. OVERTAGELSE Boligene antas ferdig for overtagelse 3. kvartal 2015 forutsatt byggestart i 1. kvartal 2014 av både Kanalbygg 3 og 4. Det gjøres oppmerksom på at anslaget vedrørende overtagelse ikke er å anse som en avtalt frist etter Budstadoppføringslova 10. Endelig overtagelsesdato meddeles tidligst med ca. 3 måneders varsel og senest med 6 ukers varsel. Det kan ikke stilles krav om eventuell dagmulkt før etter oversittelse av endelig overtagelsesdato som meddeles som ovennevnt. PRISER Se vedlagt prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre pris på usolgte boliger/garasjeplasser uten forutgående varsling. BETALINGSBETINGELSER Ved utstedt garanti etter Bustadoppføringslova 12, kort tid etter kontraktsunderskrift, skal håndpenger tilsvarende 10 % av kjøpesum betales til oppgjørsmeglers klientkonto. Renter på alle beløp innbetalt til klientkonto tilfaller i sin helhet selger, såfremt selger stiller garanti etter Bustadoppføringslova 47. Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt. Det forutsettes at kjøpetilbud legges inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning. Kontraktsmalen innhentes hos selger eller lastes ned fra hjemmesiden www.fornebulandet.no Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person. Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg. Det må påregnes at det stilles krav om finansieringsbevis eller annen tilfredsstillende dokumentasjon for finansiering av kjøpet før kjøpetilbudet aksepteres. Selgers standard kjøpekontrakt er tilpasset Bustadoppføringslova og kan ikke forventes benyttet ved salg til kjøpere som ikke er forbrukere og som dermed faller utenfor Bustadoppføringslova. For slike kjøpere vil det gjelde særskilte betingelser, blant annet må det forventes krav om at håndpenger tilsvarende 20 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktsunderskrift. Innbetaling av håndpenger ved kontraktsinngåelse skal være i form av ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres pant i boligen eller i eiendommen hvor boligen inngår som sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger. Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto før overtakelse. Eventuelle tilvalg innbetales separat til oppgjørsmeglers klientkonto ved bestilling. GARANTIER Selger er etter Bustadoppføringslova 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i inntil 5 år etter overlevering. Overføring av innbetalt beløp til selger er avhengig av selgers garantistillelse i henhold til Bustadoppføringslova 47. Påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter bekostes ikke av selger/utbygger. FORSIKRING Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger. FORRETNINGSFØRER OBOS Eiendomsforvaltning AS. Hammersborg Torg 1, 0179 Oslo, pb 6668 St. Olavs plass, 0129 Oslo Telefon: 22 86 59 99. E-post: oef@ obos.no TOMT Eiet tomt. Det vil bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter justeringer er pt. ikke fastsatt. REGULERINGSFORHOLD / RAMMETILLATELSE Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til egen reguleringsplan for Fornebu 4.2 Rolfsbukta. Prosjektet er en del av en større bebyggelsesplan. Kopi av reguleringsplan/kart/vedtekter kan fås av selger. Det foreligger rammetillatelse for Kanalbygg 3. Selger tar forbehold om at prosjektet godkjennes av Bærum kommune. Detaljert reguleringsplan og rammesøknad for Kanalbygg 4 er under behandling av Bærum Kommune. Informasjon vedrørende status på disse søknadene kan fås ved henvendelse til selger. MATRIKKELNUMMER / ADRESSE Eiendommene er i dag en del av matrikkelnummer: gnr. 41, bnr. 792 i Bærum kommune. Matrikkelnummer kan bli endret i forbindelse med delingen av tomten Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Eiendommen vil få innkjøring fra Rolfstangveien. SERVITUTTER/RETTIGHETER Seksjonene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers felles forpliktelser. Størrelsen skal pt. være lik grunnbeløpet i folketrygden, jfr. loven om eierseksjoner. Seksjonene overdras for øvrig med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. I tillegg forbeholder selger seg rett til å tinglyse bestemmelser vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kopi av servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av selger. Seksjonseiere får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut. LIKNINGSVERDI Ligningsverdien er pt. Ikke fastsatt. Likningsverdien fastsettes av ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er såkalt primærbolig (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller sekundærbolig (alle andre boliger man eier). Ligningsverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvm. - pris multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre 40 % av den beregnede kvm. pris multiplisert med boligens areal. Se http:// skatteetaten.no for nærmere informasjon. GARASJE / PARKERING Det vil bli etablert garasjeanlegg i kjelleretasje i henhold til parkeringsnorm med en parkeringsplass per seksjon. Sykkelparkering vil bli etablert i kjeller og på bakkeplan. Selger forbeholder seg rett til å bestemme antall plasser/plassering av sykkelparkering. Organisering, lokalisering og tildeling av parkeringsplasser og boder bestemmes av selger. BODER Det følger én innvendig bod i leiligheten hvor det kan bli plassert ventilasjonsaggregat, sikringsskap, vannfordelingsskap og enkelte installasjoner for TV og internett. I tillegg følger en sportsbod på ca. 5 kvm i kjeller. FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETSTILSKUDD Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 25,- til 35,- pr. kvm. BRA/mnd. I tillegg kommer kostnader til Fornebu Driftseierforening, Rolfsbukta Huseierforening, og drift og vedlikehold av garasjeanlegget. Estimerte kostnader er under utarbeidelse. Budsjetterte fellesutgifter skal blant annet dekke kommunale avgifter, forsikring av bygg, trappevask, snømåking, forretningsfører og andre driftsutgifter. Det foreligger pt. ikke regnskap eller budsjett for sameiet/sameiene. Budsjett vil bli utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører og tas opp til vedtak på første generalforsamling. Forretningsfører vil i forbindelse med overtagelsen innkalle 3 måneders fellesutgift som likviditetstilskudd for sameiet. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. VEDTEKTER Forslag til husordensregler samt vedtekter for sameiet foreligger. Så snart dokumentene er vedtatt vil de bli tilsendt kjøpere eller de kan innhentes hos selger. Vedtekter for Fornebu Driftforening og Rolfsbukta Huseierforening foreligger. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger. EIERFORM / ORGANISERING Kanalbygg 3 og 4 vil bli delt i et, eller bli del av et større eierseksjonssameie i samsvar med Eierseksjonsloven. Antall sameier besluttes på et senere tidspunkt av selger og vil blant annet avhenge av progresjonen i prosjektet og det endelige antall byggetrinn. For øvrig vil hvert eierseksjonssameie være medlem av Rolfsbukta huseierforening og derigjennom i Fornebu driftsforening. Deler av uteområdene vil dermed bli eiet av huseierforeningen eller evt ligge i sameie mellom flere eierseksjonssameier. Hver kjøper må gjennom felleskostnadene, dekke en forholdsmessig andel av utgiftene til drift og vedlikehold av disse foreningene/fellessameiet. Den endelige organiseringen er bl.a. avhengig av offentlige vedtak som enda ikke foreligger. Det tas derfor forbehold om en annen organisering, for eksempel ved at garasjeanlegget og/eller utearealet rundt og mellom byggene utgjør egne eiendommer. OMKOSTNINGER I tillegg til kjøpesum, betaler kjøper dokumentavgift med 2,5 % av andel tomteverdi. Dokumentavgiften anslås å være kr. 400 pr kvm BRA. For en leilighet på 100 kvm blir dokumentavgiften kr. 40 000. I tillegg påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 1.060,- for skjøte og kr. 1.262,- pr. pantobligasjon (inkl. attest) som skal tinglyses i forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til overskjøting. KOSTNADER VED AVBESTILLINGER Kjøp etter Bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Ved avbestilling før igangsettelse betales et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Avbestilling etter at bygging er besluttet igangsatt skjer mot full erstatning for selgers økonomiske tap som følge av avbestillingen. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. ENERGIMERKING Energimerking av boligen skal utføres av selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. Leilighetene har energimerking C og D og oppvarmingskarakter er lysegrønn. MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV TRANSAKSJONEN I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte til en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147 c kan selger stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV FINANSIERINGSEVNE Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. OVERDRAGELSE/RESALG: Selger forbeholder seg retten til å nekte enhver overdragelse av rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtagelse har funnet sted. Ved selgers eventuelle godkjennelse av transport/videresalg før overtagelse har funnet sted, må det påregnes et transport-/ administrasjonsgebyr. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler, eller meglers underleverandør. Utbygger bærer ingen kostnader som følger av slike overdragelser. Eventuelle kostnader som følger av slike overdragelser, eller opptrapping av garantier må dekkes av transaksjonens øvrige parter. TILVALG / ENDRINGER I byggeprosjektet skilles det mellom tilvalg og endringer. Endringer kan medføre at leverandører, arkitekter og rådgivere må vurdere ønskene, og vil få en initialkostnad for utredningen alene. Denne kostnaden må dekkes av bestiller. Endringsarbeider refererer seg til alle ønsker utover tilvalgslisten. Endringer kan kun gjennomføres dersom det ikke berører rammetillatelse og ikke gir forsinkelser i prosjektet. Det vil bli utarbeidet en liste som viser hvilke tilvalg som tilbys og til hvilke priser. Mulighet til å bestille tilvalg vil være tidsbegrenset og kjøpere vil bli underrettet om dette. Prosjektet er basert på serieproduksjon, og det kan ikke påregnes tilvalg utover det som fremgår av listen. Adgangen til tilvalg /endringer er uansett begrenset til 15 % av kontraktsverdi. Alle tilvalg avtales direkte mellom kjøper og entreprenør i en separat avtale. Tilvalg innbetales separat til oppgjørsmeglers klientkonto ved bestilling. FORBEHOLD Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person.

18 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 19 SALGSOPPGAVE Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer i prosjekteringsprosessen, og det tas forbehold om eventuelle endringer av antall eierseksjoner i bygningene. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter o g garasjeplasser. Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn vil bli ferdigstilt i den grad det er mulig. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn. Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget vedrørende overtagelsestidspunkt ikke er å anse som en avtalt frist for overtagelse i forhold til Bustadoppføringslova 10. Ovennevnte er kun et estimat, og endelig overtagelsesdato vil bl.a. avhenge av kommunal behandling, fremdrift i prosjekt- og byggearbeid. Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende bygningsmasse m.v. før budgivning. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte utomhusplan ikke er endelig og at det kan forekomme endringer. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være innkassinger av teknisk anlegg, mindre endringer av boligens areal og lignende. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas videre forbehold om et tilfredsstillende salg av boliger i prosjektet, at det inngås tilfredsstillende avtale med entreprenør, at selger oppnår en tilfredsstillende finansiering for igangsettelse av prosjektet og at man oppnår de nødvendige offentlige tillatelser. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. DIVERSE: Boligene selges i henhold til lov om Bustadoppføring til kjøpere som regnes som forbrukere. Selger er pliktig å stille 12 bankgaranti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen inntil 5 år etter overlevering. For øvrig gjelder lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette. Alle kjøpetilbud skal være skriftlig eller skriftlige bekreftet, og skal oversendes signert via faks/e-post/ leveres selger. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn til finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV SALGSOPPGAVEN: Leveransebeskrivelse Salgsoppgave Romskjema Plantegninger Foreløpig utomhusplan/ illustrasjonsplan Prisliste Dette dokumentet ble sist revidert 15.05.2013 Infrastrukturen på Fornebulandet er allerede opparbeidet med gang- og sykkelstier, skoler og barnehager, parkområder, flotte badestrender m.m.

20 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 21 LEVERANSEBESKRIVELSE BYGNING GENERELT: Lyse fasader med mørke trefelt. Dekker i prefabrikkerte betongelementer eller plasstøpt betong. Innvendige felles trapperom/ korridorer utføres med flis på gulv og malte betong-/gipsvegger. Betong eller gips i boligenes skillevegger. Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk bekledd med malte gipsplater. Heis fra garasje til hver etasje i hver oppgang. INNVENDIGE FLATER OG MATERIALER GULV: Stue, kjøkken, entre, soverom, bod i leilighet: 14 millimeter eikeparkett med lakkerte eikelister. Gulv i våtrom leveres med keramiske fliser. VEGGER: Betong eller gips i boligenes skillevegger. Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk bekledd med malte gipsplater. Innvendige vegger leveres med malt overflate, NCS 0502Y. HIMLING: Sandsparklet betonghimling med v-fuge malt i brukket hvitfarge. Lokal nedforet himling vil forekomme (gips, sparklet og malt). Bad, entre og kjøkken er rom som typisk vil være helt eller delvis nedforet pga tekniske føringer, men også andre lokale nedforinger kan forekomme. KJØKKENINNREDNING: Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kjøkkenleverandør (som Sigdal eller tilsvarende). Som standard leveres hvite fronter, grå benkeplate med aluminiums forkantlist. Håndtak og kummer i forkrommet stål. Kum underlimt i benkeplate. Avsatt plass for montering av innebygde hvitevarer. Det leveres ikke hvitevarer. BADEROM: Baderom leveres hovedsakelig som prefabrikkerte baderomskabiner. Underskap med servant og hvite skapfronter. Innfelt speil i hovedbad, vegghengt speilskap med stikkontakt i sekundærbad. Lys ved speil. Veggmontert toalett. Dusjvegger leveres i herdet glass iht. salgstegninger. Grå fliser på gulv i størrelsen 10 x 10 cm. Hvite fliser på vegg i størrelsen 20 x 20 cm. Termostatstyrt varme i gulv. Det er avsatt plass til vaskemaskin/ kondenstørketrommel i hver leilighet. GARDEROBESKAP/BOD: Garderober leveres iht salgstegninger. På soverom: 1m garderobeskap per sengeplass, alternativt walk in closet ihht salgstegning. I entre: 1 m garderobeskap, alternativt skyvedørsgarderobe uten innredning ihht salgstegning. Leilighetene har innvendig bod på ca. 3 kvm. Alle leiligheter har i tillegg sportsbod med nettingvegger i garasjen på ca. 5 kvm. Felles sykkelbod. I sportsbod og sykkelbod er gulvet i betong. DØRER/VINDUER: Det leveres glassdører med lav brystning mellom entre og stue. Resterende innvendige dører leveres med hvitmalte, glatte overflater. Vinduer og dører leveres med standard hvitmalte gerikter med synlige spikerhull. Det er lagt opp til minimum 40 cm brystning under vinduer for at varmetapet skal være minst mulig. Kikkehull i leilighetens entrédør. OPPVARMING: Fjernvarme med vannbåren gulvvarme i alle rom i leiligheten, unntatt i innvendig bod. Det er individuell termostatstyring for de enkelte sonene. TV/BREDBÅND: I hver leilighet leveres et felles digitalt nettverk for TV og bredbånd. Bredbånd leveres med 1 uttak i stue og tomrør som gir mulighet for uttak i hovedsoverom. Grunnpakke fra Canal Digital er standard, og kjøper bestiller selv abonnement. VENTILASJON: Ventilasjon, avtrekk iht myndighetenes krav. Ventilasjonsvifte på kjøkken med manuell styring, som del av balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra bad/kjøkken og tilførsel til stue og soverom gjennom kanaler i tak/vegg. BALKONGER/TERRASSER: Alle balkonger får rekkverk i galvanisert stål og glass. Takterrasser får rekkverk i galvanisert stål. Balkonggulv og - tak leveres fortrinnsvis som prefabrikkerte betongelementer, betong overflate. Takterrassene og terrasse på bakkeplan leveres med trykkimpregnert dekke. Ett lys ved tak/vegg med innvendig bryter og 1 dobbel stikkontakt på vegg. For 1. etasje vil uteområder som naturlig ligger til seksjonen forsøkes å bli lagt til seksjonen. LISTVERK: Gulvlister leveres i eik i alle rom med parkett. I eikelistene er det synlige skruer/spikerhoder. Gerikter leveres hvitmalte med synlige spikerhoder. Listverk gjæres. Det leveres ikke taklister. ELEKTRISKE INSTALLASJONER: Iht romskjema. Sikringsskap med måler leveres. Skjult elektrisk anlegg med unntak av installasjon ved lyd-/ yttervegger og betongvegger/ himling. Elektro i leilighetene leveres i henhold til NEK 400:2010. I oppholdsrom, kjøkken og soverom skal det være 1 dobbel stikkontakt pr. 4 kvm. I tillegg skal det være 6 uttak bak TV (f.eks. 3 doble). Over kjøkkenbenk skal det i tillegg til 1 dobbel pr. 4 kvm, være 1 dobbel stikkontakt pr. 2 meter benkeplate. I underordnede rom som vaskerom, garderobe og gang skal det være 1 dobb stikk pr. 6 kvm. Det skal være minimum 1 stk stikk i et rom. På balkonger/terrasser skal det være minimum 1 stk uttak. Alle tekniske innretninger (oppvaskmaskin, tørketrommel, vaskemaskin, kaffemaskin etc.) skal ha egen stikk. TAKHØYDE: Det legges opp til ca. 2,50 m takhøyde. Ved downlights vil takhøyden bli redusert. Lokal nedforing vil forekomme i enkelte områder der fremføring av tekniske installasjoner er nødvendig. DOWNLIGHTS: Downlights med dimmer monteres kun på hovedbad og i entré. Ytterligere montering av downlights vil være tilvalgsmulighet. PORTTELEFON: Det leveres porttelefon fra inngangspartiet og til leiligheten. Lydkrav iht. myndighetenes krav. RENOVASJON: Det etableres utvendig frittstående søppelnedkast på fellesarealet mot Rolfsbuktveien. Søppelnedkastet har ett nedkast for restavfall, ett for papir og ett for plast. TILVALGSMULIGHETER: Det vil bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger innenfor gitte tidsfrister og mot tillegg i prisen. Gulv: Forskjellige typer parkett fra valgt leverandør. Bad: Alternative vegg og gulvfliser, iht. valgmuligheter fra leverandør. Kjøkken: Alternative skapfronter og benkeplater iht. valgmuligheter fra leverandør. Alternativ kjøkken-layout innenfor gitt planløsning. Hvitevarer. Entré: Porttelefon med video. Garderobe: Alternative fronter iht. oversikt fra leverandør. Elektro: Ekstra stikkontakter, downlights, IKT-uttak. Gass: Gassrør er ført frem til fordelingsskap på balkong. Tilkoblingspunkt for gassgrill er tilvalg. Gasspeis kan bestilles som tilvalg i enkelte leiligheter. Plassering må avklares med utbygger. Det er ikke mulig med gasspeis for 2-roms leilighetene. Dører: Alternative dører fra valgt leverandør.

22 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 23 ROMSKJEMA Romskjema Kanalbygg 3 og 4 Romskjema Kanalbygg 3 og 4 ROM GULV VEGGER ROM HIMLING GULV VEGGER ELEKTRO HIMLING SANITÆR ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET VENTILASJON ANNET Stue 14mm 3-stavs eikeparkett natur med lakkerte eikelister. Betong eller gips Stue sparklet og malt til full dekk. NCS 0502Y. Sandsparklet 14mm 3-stavs og malt betong Betong eller Hvit. gips 2 stikkontakter sparklet Sandsparklet ved tak med og bryter. malt betong Vannbåren Hvit. gulvvarme. 2 stikkontakter ved tak med bryter. Vannbåren Balansert gulvvarme. ventilasjon. Gasspeis levert som tilvalg. Balansert Det ventilasjon. er ikke mulig med gasspeis Gasspeis for levert som tilvalg. Det er ikke mulig med gasspeis for evt. med eikeparkett synlige v-fuger. natur og malt til Ellers full dekk. iht. NEK 2010. evt. med synlige v-fuger. 2-roms leilighetene. 2-roms leilighetene. Nedfôrede med himlinger lakkerte kan Nedfôrede himlinger kan forekomme eikelister. og utføres som NCS 0502Y. Uttak for data og TV. forekomme og utføres som Uttak for data og TV. gipsplatehimling. Farge: brukket gipsplatehimling. Farge: brukket Kjøkken 14mm 3-stavs eikeparkett natur med lakkerte eikelister. Betong eller gips Kjøkken sparklet og malt til full dekk. NCS 0502Y. Sandsparklet 14mm 3-stavs og malt betong Betong eller Tekn. gips stikkont. sparklet for Sandsparklet stekeovn, platetopp, og malt betong Nedfelt oppvaskkum Tekn. stikkont. m/ for ett-greps stekeovn, armatur platetopp, inkludert evt. med eikeparkett synlige v-fuger. natur og malt til oppvaskmaskin, full dekk. og evt. kjøleskap. med synlige Ventilator v-fuger. avstenging oppvaskmaskin, for oppvaskmaskin. og kjøleskap. Stuss og Ventilator avløp for Nedfôrede med himlinger lakkerte kan med lys. Lysarm. med Nedfôrede 2 dob. himlinger stikkont. kan oppvaskmaskin. med lys. Lysarm. med 2 dob. stikkont. forekomme eikelister. og utføres som NCS 0502Y. under overskap, 2 forekomme dob stikkont. og v/gulv, utføres som under overskap, 2 dob stikkont. v/gulv, gipsplatehimling. Farge: brukket stikkont. v/tak med gipsplatehimling. bryter. Farge: brukket Vannbåren stikkont. gulvvarme. v/tak med bryter. Nedfelt Ventilasjonsrør oppvaskkum i overskap. m/ ett-greps Det armatur leveres inkludert kjøkkeninnredning Ventilasjonsrør fra anerkjent i overskap. kjøkkenleverandør Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kjøkkenleverandør avstenging Ventilator for m/lys oppvaskmaskin. og styring Stuss (som Sigdal og avløp eller for tilsvarende). Ventilator Som m/lys standard og styring leveres hvite (som fronter, Sigdal eller tilsvarende). Som standard leveres hvite fronter, oppvaskmaskin. til sentralt anlegg. grå benkeplate med aluminiums til sentralt forkantlist. anlegg. Håndtak og grå kummer benkeplate i med aluminiums forkantlist. Håndtak og kummer i Balansert ventilasjon. forkrummet stål, kum underlimt Balansert i bankeplate. ventilasjon. Tilrettelagt forkrummet stål, kum underlimt i bankeplate. Tilrettelagt for Vannbåren gulvvarme. montering av innfelte hvitevarer. På plantegninger er montering av innfelte hvitevarer. På plantegninger er minimumskrav til kjøkken vist med hel strek. Stiplet strek minimumskrav angir til kjøkken vist med hel strek. Stiplet strek angir mulig tilvalg. mulig tilvalg. Entré 14mm 3-stavs eikeparkett natur med lakkerte eikelister. Betong eller gips Entré sparklet og malt til full dekk. NCS 0502Y. Nedfôret 14mm himling 3-stavs utført som Betong eller Downlights. gips sparklet Nedfôret himling utført som Vannbåren Downlights. gulvvarme. Vannbåren Balansert gulvvarme. ventilasjon. Kikkehull i entredør. Balansert ventilasjon. Kikkehull i entredør. gipsplatehimling. eikeparkett Farge: natur brukket og malt til full dekk. gipsplatehimling. Farge: brukket med lakkerte 1 meter garderobeskap eller skyvedørsgarderobe uten 1 innredning meter garderobeskap eller skyvedørsgarderobe uten innredning eikelister. NCS 0502Y. iht tegning iht tegning Porttelefon. Porttelefon. Tekniske installasjoner som vannskap etc. kan bli plassert Tekniske i entré. installasjoner som vannskap etc. kan bli plassert i entré. Bod innvendig/ walk-in-closet 14mm 3-stavs eikeparkett natur med lakkerte eikelister. Betong eller gips Bod sparklet innvendig/ Sandsparklet 14mm 3-stavs og malt betong Betong eller Lysarmatur gips sparklet i tak med Sandsparklet bryter. og malt betong og malt til full dekk. walk-in-closet evt. med eikeparkett synlige v-fuger. natur og malt til full dekk. evt. med synlige v-fuger. Nedfôrede med himlinger lakkerte kan 1 dob. stikkontakt. Nedfôrede Sikringsskap himlinger kan NCS 0502Y. forekomme eikelister. og utføres som NCS 0502Y. forekomme og utføres som gipsplatehimling. Farge: brukket gipsplatehimling. Farge: brukket Lysarmatur i tak med bryter. 1 dob. stikkontakt. Sikringsskap Tekniske installasjoner som vannskap, ventilasjonsagregat Tekniske etc. installasjoner som vannskap, ventilasjonsagregat etc. kan bli plassert i bod. kan bli plassert i bod. Sportsbod (i garasjekjeller) Betong, støvbindes. For boder i egne Sportsbod rom: (i Malt betong. Betong, nettingvegger. For garasjekjeller) boder støvbindes. i garasje: tette fronter og nettingvegger mellom bodene. For boder Felles i egne belysning rom: for Malt bodanlegget. betong. nettingvegger. For boder i garasje: tette fronter og nettingvegger mellom bodene. Felles belysning for bodanlegget. Soverom med en seng 14mm 3-stavs eikeparkett natur med lakkerte eikelister. Betong eller gips Soverom sparklet med Sandsparklet 14mm 3-stavs og malt betong Betong eller 1 stikkont. gips sparklet v/tak med Sandsparklet bryter. og malt betong Vannbåren 1 stikkont. gulvvarme. v/tak med bryter. Vannbåren Balansert gulvvarme. ventilasjon. 1 meter garderobeskap, Balansert hvit glatt. ventilasjon. 1 meter garderobeskap, hvit glatt. og malt til full dekk. en seng evt. med eikeparkett synlige v-fuger natur og malt til full dekk. evt. med synlige v-fuger Nedfôrede med himlinger lakkerte kan Nedfôrede himlinger kan NCS 0502Y. forekomme eikelister. og utføres som NCS 0502Y. forekomme og utføres som gipsplatehimling. Farge: brukket gipsplatehimling. Farge: brukket Soverom med to senger 14mm 3-stavs eikeparkett natur med lakkerte eikelister. Betong eller gips Soverom sparklet med Sandsparklet 14mm 3-stavs og malt betong Betong eller 1 stikkont. gips sparklet v/tak med Sandsparklet bryter. Leveres og malt betong Vannbåren 1 stikkont. gulvvarme. v/tak med bryter. Leveres Vannbåren Balansert gulvvarme. ventilasjon. 2 meter garderobeskap, Balansert hvit glatt eller ventilasjon. walk-in-closet 2 iht meter tegning. garderobeskap, hvit glatt eller walk-in-closet iht tegning. og malt til full dekk. to senger evt. med eikeparkett synlige v-fuger. natur og malt til tomrør full dekk. for TV/kabel evt. på med hovedsoverom synlige v-fuger. tomrør for TV/kabel på hovedsoverom Nedfôrede med himlinger lakkerte kan som gir mulighet for Nedfôrede uttak som himlinger tilvalg. kan som gir mulighet for uttak som tilvalg. NCS 0502Y. forekomme eikelister. og utføres som NCS 0502Y. forekomme og utføres som gipsplatehimling. Farge: brukket gipsplatehimling. Farge: brukket Hovedbad Keramikk fliser, 10x10 cm, farge: grå. Keramikk hvite fliser, Hovedbad 20x20 cm. Hvite overflater. Keramikk fliser, 10x10 cm, farge: grå. Keramikk Innfelt hvite fliser, downlight m/dimmer Hvite overflater. i tak. 20x20 cm. Lys med stikkont. og bryter over speil. Stikk for vaskemaskin og kondenstørketrommel der dette er vist. Ett-greps Innfelt vannbesparende downlight m/dimmer blandebatteri i tak. i nedfelt Ett-greps Balansert vannbesparende ventilasjon. blandebatteri Innfelt speil i nedfelt og servant integrert Balansert med ventilasjon. innredningen. vask. Blandebatteri, dusj på stang og termostat. vask. Blandebatteri, dusj på stang og termostat. Batteri leveres Lys med forkrommet. stikkont. og WC bryter leveres over vegghengt speil. Batteri leveres forkrommet. WC 1 leveres underskap. vegghengt med to spylermengder Stikk for vaskemaskin og spylerknapp. og Eget uttak med to spylermengder og spylerknapp. Eget uttak for vanntilførsel kondenstørketrommel og avløp for vaskemaskin der dette er der vist. dette for vanntilførsel og avløp for vaskemaskin der dette er vist. Dusjvegger i herdet glass iht. salgstegninger. er vist. Dusjvegger i herdet glass iht. salgstegninger. Termostatstyrt gulvvarme. Termostatstyrt gulvvarme. Innfelt speil og servant integrert med innredningen. 1 underskap. WC/ekstra bad Keramikk fliser, 10x10 cm, farge: grå. Keramikk hvite fliser, WC/ekstra bad 20x20 cm. Hvite overflater. Keramikk fliser, 10x10 cm, farge: grå. Keramikk Lys hvite med fliser, stikkont. og Hvite bryter overflater. 20x20 cm. vegghengt skapspeil. WC leveres Lys vegghengt med stikkont. med og to bryter spylermengder over og spylerknapp. vegghengt Servant skapspeil. med vannbesparende ettgreps forkrommet blandebatteri. Dusjvegger i herdet glass iht. salgstegninger. WC Balansert leveres ventilasjon. vegghengt med to spylermengder Vegghengt speilskap og og Balansert servant integrert ventilasjon. med innredningen. Vegghengt speilskap og servant integrert med innredningen. spylerknapp. Servant med vannbesparende ettgreps forkrommet blandebatteri. 1 underskap. 1 underskap. Dusjvegger i herdet glass iht. salgstegninger. Termostatstyrt gulvvarme Termostatstyrt gulvvarme

24 Rolfsbukta Rett på bryggekanten Rolfsbukta Rett på bryggekanten 25 UTOMHUSPLAN FOR KANALbygg 3 OG 4 Foto: Nyebilder.no Flyfoto av Fornebu. Rolfsbukta er ringet inn.

26 Rolfsbukta Rett på bryggekanten NOTATER

voice.as Byggherre: Rolfsbukta AS Org.nr. 983 437 524 C/O OBOS Fornebulandet AS Widerøeveien 5 1360 Fornebu Selgere: Tomine Duller (m): 926 30 113 (e): tdu@fornebuutvikling.no Magny Slettnes (m): 915 49 992 (e): mss@fornebuutvikling.no Se www.fornebulandet.no for ledige leiligheter.