HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL"

Alf Eliassen
7 år siden
Visninger:

1 HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL Innhold: Salgsoppgave del 2 Leveransebeskrivelse og romskjema Prisliste Kjøpetilbudskjema

13 Leil.nr. Antal l rom m2 BRA m2 P- ro m Balkon g / Hage Bod på balkon g Totalpris Stadionsvingen Borettslag Leiligheter Minimum Egenkapita l Max felleslån Andel f.gjel d i % Egenkapita l I % Driftskostnade r pr. mnd Kapitalkost. år 1-5 Stipulert felleskostn pr. mnd år 1-5 Stipulerte felleskostn. m/skatte fra-drag år 1-5 Stip. felleskostn pr. mnd fra år 6 Stip. felleskostn pr. mnd fra år 6 m/ skattefradra g (3) ,1/8,6 SOLGT ,6 SOLGT ,7/25,3 SOLGT ,7/24,2 SOLGT ,9 1,9 SOLGT ,7/41, 1 2 SOLGT ,7/42, 1 2 SOLGT ,5 1,9 SOLGT , % 40 % ,3 SOLGT (4) ,1 SOLGT (4) ,2 SOLGT ,5 2 SOLGT ,5 2 SOLGT ,5 2 SOLGT ,4 SOLGT ,2 2 SOLGT (4) ,7 1,8 SOLGT

14 Leil.nr. Antal l rom m2 BRA m2 P- ro m Balkon g / Hage Bod på balkon g Totalpris Minimum Egenkapita l Max felleslån Andel f.gjel d i % Egenkapita l I % Driftskostnade r pr. mnd Kapitalkost. år 1-5 Stipulert felleskostn pr. mnd år 1-5 Stipulerte felleskostn. m/skatte fra-drag år 1-5 Stip. felleskostn pr. mnd fra år 6 Stip. felleskostn pr. mnd fra år 6 m/ skattefradra g (4) , % 40 % ,2 SOLGT (4) ,2 SOLGT (4) ,2 SOLGT ,5 1,9 SOLGT ,5 2 SOLGT ,6 2 SOLGT ,3 2 SOLGT ,5 1,7 SOLGT (4) ,5 2 SOLGT ,7 SOLGT ,3 SOLGT (4) ,1 SOLGT (4) ,2 SOLGT ,5 2 SOLGT ,5 2 SOLGT ,5 2 SOLGT ,4 SOLGT ,2 2 SOLGT (4) ,7 1,8 SOLGT Rentesats: Annuitetslån. Låpetid: 40år Avdragsfrihet: 5 år. Rentesats benyttet 2,75% Renteutgiftene på andel fellesgjeld er fradragsberettiget med 27% etter gjeldende regler. Retten til fradrag betinger at andelseieren har skattbar inntekt. Det tas forbehold om endring av regelverket.

15 Akseptert av selger Sted/dato.. / / KJØPETILBUD Stadionsvingen BRL. Oppdragsnummer: Oppdragsansvarlig: Erlend Kvaløy Mobil: Faks: Tilbyder 1: Tilbyder 2: Adresse: Postnr./sted: E-post 1: E-post 2: Personnummer: Personnummer: Telefon, privat: Mobil 1: Mobil 2: Undertegnede bekrefter herved tilbud om kjøp av leilighet nr. Pris:.. Omkostninger kommer i tillegg (se spesifisert oversikt i salgsprospekt del 2) Jeg/vi tilbyr med dette å inngå bindende avtale med Stadionboligene Hamar AS om kjøp av ovennevnte bolig/leilighet. Kjøpet inngås i henhold til prisliste, prospekt med prosjektbeskrivelse, salgsoppgave del 2 samt dette kjøpetilbudet med informasjon og vilkår til ovennevnte faste kjøpesum. Selgers frist for å akseptere tilbudet er den Dersom leiligheten blir solgt til et OBOS-medlem med lenger medlemsansiennitet enn Tilbyder, oppfordres Tilbyder til å vurdere andre leiligheter i borettslaget. Megler vil ta nærmere kontakt. Finansieringsplan: Ved kontraktsinngåelse mot utstedt garanti jf. bustadoppf.lova 12 (fri kapital) 10% av kjøpesum Kr Långiver: Egenkapital Referanseperson og tlf. nr.: Kr Kr Kr Kryss av her, dersom du ønsker; et uforbindtlig tilbud på lån og finansieringsbevis i OBOS Lån & Spar og tillater at kopi av dette bud oversendes de. en uforbindtlig prisvurdering av nåværende bolig. Eventuelle forbehold/forutsetninger: Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert kjøpetilbud og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom dette kjøpetilbudet aksepteres innen akseptfristen. Kjøpetilbudet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med Kjøpetilbudet Sted/dato Tilbyders underskrift Tilbyders underskrift Leveres eller sendes; OBOS Eiendomsmeglere Hamar, e.post: erlend.kvaloy@obos.no Side 1 av 2

16 INFORMASJON OM VILKÅRENE FOR KJØP AV LEILIGHET STADIONSVINGEN BORETTSLAG Betalingsplan Ved kontraktsinngåelse betales 10% av totalpris. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Se for øvrig betingelser i henhold til salgsoppgave del 2 som følger prospektet. Beløpet disponeres av selger fra garanti jf. bustadoppføringslova 47 foreligger. Renter tilfaller kjøper frem til garanti jf. 47 foreligger. Deretter tilfaller rentene selger. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Kjøper er ikke forpliktet til å betale noen del av kjøpesummen før det foreligger garanti etter bustadoppføringslova 12. Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud: Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og skal oversendes signert via faks/mail/leveres til prosjektmegler. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Kostnader ved avbestillinger: Kjøper plikter å betale avbestillingsgebyr ved avbestilling før selger har vedtatt bygestart. Ved avbestilling etter at byggestart er vedtatt, plikter Kjøper å dekke Selgers økonomiske tap, se salgsoppgave del 2 eller kontakt megler for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. Omkostninger: Det skal i tillegg til kjøpesummen betales omkostninger. Se salgsoppgave del 2 hvor alle gebyrer fremkommer for hver enkelt boligtype. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av beslutninger fra offentlig myndighet eller lovendringer. Arealberegning: Arealet er angitt hhv. som bruksareal(bra) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P- ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Selgers forbehold: Se selgers forbehold om gjennomføring av kjøpekontrakten i salgsoppgave del 2 til prospektet. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører borettslaget, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Selger forbeholder seg retten til å kredittvurdere kjøper. Megler rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent Sted/dato Tilbyders underskrift Tilbyders underskrift Leveres eller sendes; OBOS Eiendomsmeglere Hamar, e.post: erlend.kvaloy@obos.no Side 2 av 2

Like dokumenter

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL Innhold: Salgsoppgave del 2 Leveransebeskrivelse og romskjema Prisliste Kjøpetilbudskjema Akseptert av selger Sted/dato.. / / KJØPETILBUD