Tordenskiolds gate 6
Tordenskiolds gate 6 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 602 kvm 602 kvm Sommer 2019 Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no 2
Sjelden mulighet og sentral beliggenhet Informasjon En av byens beste beliggenheter Meget representativ eiendom Fornuftige og gode løsninger Tett på MESH 3
Sentralt plassert rett ved Rådhuset 4
Inkognitoga Kommunikasjon Parkveien Akersveien Deichmans gt Sentralt beliggende rett ved Rådhuset. Få minutters gange til Nationaltheatret stasjon med meget god offentlig kommunikasjon, med alle lokal-, region- og flytog og samtlige t-banelinjer. Trikk- og bussholde plasser i umiddelbar nærhet. Henrik Ibsens gate Cort Adelers gate VIKA SLOTTSPARKEN NATIONALTHEATRET STASJON Karl Johans gate Møllergata Youngs gate Domkirken Osterhaus' gate Torggata Brugata Storgata Christian Krohgs g amsveien Rådhuset Reisetider fra Nationaltheatret AKER BRYGGE Oslo S 5 min Sandvika 15 min Akershusstranda Kongensgate Tollbugata Rådhusgata Prinsens gate Rostockergata OSLO S Bispegata Oslo Lufthavn Gardermoen 30 min TJUVHOLMEN Akershusstranda Bispek 5
2. etasje / 602 kvm Arbeidsplasser Møterom Stillerom Cellekontor Teamrom 22 3 stk 271 stk 133 stk 4 stk Alternativ 1 6
2. etasje / 602 kvm Arbeidsplasser Møterom Stillerom Åpent landskap 30 4 stk 27 2 stk 303 stk Alternativ 2 7
Borggården ved inngangen til Oslo Rådhus 8
Generell informasjon Bygget Meget representativ eiendom bestående av 8 kontoretasjer og med restauranten «Foodie» beliggende i 1. etasje, samt 2 underetasjer. Flott inngangsparti med marmorfliser og stilfullt interiør. Beliggenhet Eiendommen har en av byens beste beliggenheter. Meget sentralt og attraktivt plassert mellom Stortinget og Oslo Rådhus, i et dynamisk og pulserende kontor og forretningsmiljø. MESH er blitt en stor aktør i gaten, hvilket medfører at gaten er preget av flere unike og spennende selskaper, både etablerte og under oppstart. Umiddelbar nærhet til alle servicetilbud, butikker, caféer, restauranter og offentlig kommunikasjon. Et stenkast fra Aker Brygge og Nationaltheatret. Kommunikasjon Sentralt beliggende rett ved Rådhuset. Få minutters gange til Nationaltheatret stasjon med meget god offentlig kommunikasjon, med alle lokal-, region- og flytog og samtlige t-banelinjer. Trikkog bussholdeplasser i umiddelbar nærhet. Parkering og sykkelparkering Eiendommen har parkeringskjeller med plass til sykler og ca. 20 biler. Vi kan p.t tilby inntil 4 parkeringsplasser i kjelleren. Det henvises forøvrig til nærliggende P-hus. Arealene Lyse og flotte kontorlokaler i 2. etasje som vil leveres med gjennomgående høy teknisk standard og kvaliteter etter leietakers ønsker og behov. Are alene er særdeles lyse og arealeffektive. Det er mulighet for å leie lagerarealer i byggets 1. u. etg. av ulike størrelser. Ventilasjon Balansert ventilasjon med kjøling. Det er installert separate tekniske anlegg inkl. ventilasjon for hhv. kontor og restaurant delen. Bygget har ca. 10 m3/m2 h i kapasitet Adgangskontroll/sikkerhet Adgangskontroll med skallsikring. Oslo Areal utleier Oslo Areal AS eier bygget og er et av de større eiendomsselskapene i Norge. Oslo Areal AS eies 50/50 av Gjensidige Forsikring ASA og AMF Pensionsforsäkring AB. Selskapet eier, forvalter og utvikler eiernes eiendomsinvesteringer i Norge. Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. Lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering gjelder ved salg og utleie av eiendom, og innebærer at megler er pliktig til å gjøre adekvate undersøkelser i denne sammenheng. 9
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo