Møteinnkalling. Saker til behandling. Fjellstølen - PLID 2013003 - Klage på vedtak om mellombels forbod mot tiltak



Like dokumenter
Saker til behandling. 22/13 12/ Klagesak Områdeplan Nysetlie-Venehovda PLID

Narve Thorset (Krf) og Lise Løvdokken Moen (Ap) Børge Bekkestad (Krf) og Raymond Hofstad (Ap)

Saksframlegg. Sakshandsamar: Einar Nedrelo Arkiv: MTR 21/48 Arkivsaksnr.: 08/

Melding om vedtak - Søknad om ny forlenging av frist for buplikt på bustad gnr. 64/15 i Vinje

SKILDRING/ BILDER AV DAGENS SITUASJON. Oversiktskart. Oppheimsvatnet. Kvasshaug hyttefelt Aktuelle tomt. Dato

Vår ref. 2012/ Særutskrift - DS - 144/229 - deling av eigedom - Borvika -

SAKSGANG. 2. gongs handsaming av reguleringsplan for Stekka hyttefelt, gnr 32 bnr 176 mfl Sætveithagen, Jondal kommune

Vår ref. 2008/ BS - 196/51 - naust og brygge - Toftevåg - Liv Karin Helvik Skjærven

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan

ØRSTA KOMMUNE Byggesak

Vedtak i klagesak som gjeld dispensasjon frå reguleringsplan for deling av hyttetomt frå gbnr. 54/34 i Sogndal kommune

Saksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 45/14 Plan- miljø og ressursutvalet /14 Kommunestyret

Granvin herad Sakspapir

VOLDA KOMMUNE Samordnings- og utviklingsstaben

Austevoll kommune TILLEGGSINNKALLING

Kvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap /06 RUVI

UTFYLLANDE PLANFØRESEGNER OG RETNINGSLINER

SAKSDOKUMENT. Endring av reguleringsplan for Kubbedalen gnr 41/756 m.fl. - Arefjord. Slutthandsaming. Tiltakshavar: Kubbedalen AS

VOLDA KOMMUNE Servicekontoret

SAKSFRAMLEGG. Sakshandsamar: Thomas Winther Leira Arkivsak: 2013/438 Løpenr.: 5336/2013. Utvalsaksnr. Utval Møtedato Samfunnsutvalet

ØRSTA KOMMUNE politisk sekretariat

SAMLA SAKSFRAMSTILLING

Saksframlegg FELLES AVLAUP SANGEFJELL? VAL AV AVLAUPSLØYSING FOR EKSISTERANDE OG NYE HYTTER

Vår ref. 2012/ Særutskrift - BS - 32/17 - terrasse - Hatlestrand - Alf-Rune Gundersen

Vedtak i klagesak om dispensasjon til oppføring av bustad, carport og tilkomstveg på gbnr. 36/1099 Foldnes, Fjell kommune

Vår ref. 2011/ Særutskrift - DS - 145/28 - frådeling av tomt - Husnes - Jorunn Marit Røsseland

SAKSFRAMLEGG. Arkivkode: L12 JournalpostID: 13/ Saksnr: Utval: Dato: 64/2014 Plan- og bygningsutvalet

SÆRUTSKRIFT. GODKJENNING AV ENDRING AV KOMMUNEDELPLAN FOR EIKEN HEIEMARK, LANDDALEN.

Sakspapir. Saksnr Utval Type Dato 006/16 Utval for landbruk, miljø og teknikk (LMT-utvalet) PS /16 Kommunestyret PS

GLOPPEN KOMMUNE ADMINISTRASJONSUTVALET

MØTEPROTOKOLL SAMNANGER KOMMUNE. Utval: Naturutvalet Møtedato: Møtetid: 15:00-17:30 Møtestad: Kommunehuset

Odd Holde (H), Tove Eggen Lien (Sp), Iren Halbjørhus (H), Pål Terje Rørby (Sp), Anita Bækken (Sp), Tronn Inge Tuv (Frp), Olav Syversbråten (Ap)

SAMLA SAKSFRAMSTILLING

Saksframlegg. Sakshandsamar: Torun Emma Torheim Arkivsaksnr.: 12/

Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval

Utval Møtedato Utval Saksnr Plan- og miljøutvalet

Utval Utvalssak Møtedato Formannskapet 80/ Kommunestyret 41/

ØRSTA KOMMUNE Byggesaksavdelinga

Kvam herad. Søknad om løyve til tiltak på gnr. 136 bnr. 7, Dysvik. Flytebryggjer. Søknad om disp. frå LNF-føremålet og pbl. 17-2

MØTEINNKALLING. Tillegg SAKLISTE. Saksnr. Arkivsaksnr. Side Tittel 0190/04 04/01688 KONKURRANSEUTSETJING AV MATFORSYNING TIL OMSORGSSEKTOREN

Kvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Nærings-, plan- og bygningsutvalet

MØTEINNKALLING. Vi ber om at forfall vert meldt til servicekontoret/utvalssekretær på telefon

MØTEBOK Tysnes kommune

2. gongs handsaming av framlegg til reguleringsplan for gang- og sykkelveg - Ungdomsheimen - NAF

Ing. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal

Utval Møtedato Utval Saksnr Plan- og miljøutvalet /28

Vår ref. 2011/ Særutskrift - Dispensasjon frå kommunedelplanen - 131/6 - Uskedalen - Gunnar og Edit Kjærland

Styresak. Ivar Eriksen Oppfølging av årleg melding frå helseføretaka. Arkivsak 2011/545/ Styresak 051/12 B Styremøte

Møteprotokoll for Utval for plan og byggesaker

Vår ref. 2013/ Særutskrift - BS - 93/2 - fasadeendring og bruksendring av løe - Seimsfoss - Gøril Guddal

VOLDA KOMMUNE Servicekontoret

Kvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap /05 RUVI

NVE har valt å handsame denne saka som ei tvistesak mellom UF og Tussa. Tussa har gjeve sine merknader til saka i brev av til NVE.

MØTEPROTOKOLL SAKLISTE. 23/15 15/3253 Sak oversendt frå Fylkesrådet for eldre - Timebestilling for eldre hjå fastlege

Tokke kommune. Kontrollutvalet. Medlemmar og varamedlemmar Dato Tokke kommune - kontrollutvalet. Det vert med dette kalla inn til møte:

JØLSTER KOMMUNE TILSETJINGSREGLEMENT

FRÅSEGN - REGULERINGSPLAN VORLANDSVÅGEN, BØMLO KOMMUNE.

BEBYGGELSESPLAN FOR B3, KVERNEVATN AUST - 2. GONGS HANDSAMING. Føresegner til bebyggelsesplan for felt B3 - Kvernevatn Aust

Møteprotokoll. Stølsheimen verneområdestyre

Nissedal kommune Arkiv: Saksmappe: Sakshandsamar: Dato:

Bustadområde i sentrum. Vurdering

Vår ref. 2012/ Særutskrift - Dispensasjon frå reguleringsplan og kommuneplan - 70/3, 5 - Årsnes - Norsafe AS

Austevoll kommune. Møteprotokoll FORMANNSKAPET

ØRSTA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG TILRÅDING TIL VEDTAK: Sakshandsamar: Arnstein Nupen Arkivsak: 2015/304 Løpenr.: 8095/2015. Utvalsaksnr.

Spørsmål frå leiar i tenesteutvalet:

Vår ref. 2013/ Særutskrift - Bakkeplanering - 128/7 - Heio - Uskedalen - Trond Lekva Myklebust

MASFJORDEN KOMMUNE. Vedtaksprotokoll for Teknisk utval

2 av 8 Desse sakene vart handsama: SAKLISTE Saker til handsaming på møtet Sak nr. Arkivsak Sakstittel Merknad 056/13 13/565 Faste saker 057/13 13/77 O

Finansiering av søknaden

Vår ref. 2010/ Særutskrift - BS - 151/15 - bustadhus - Sunde - Gaute Våge

MØTEINNKALLING SAMNANGER KOMMUNE. Utval: Kommunestyret Møtedato: Møtetid: - Møtestad: Kommunehuset

Plan Hå kommune Detaljreguleringsplan for gang- og sykkelveg langs fv.44 Grødaland Brattland

Reguleringsplan for Solbakkin

SAKSUTGREIING ETNE KOMMUNE

26/10 Godkjenning av protokoll frå møte og telefonmøter og

TENESTESTANDARD OG KVALITETSMÅL

Forfall meldast snarest til eller tlf

SAMLA SAKSFRAMSTILLING

SAKSDOKUMENT. Utvalsaksnr Utval Møtedato Formannskapet Kommunestyret HØYRINGSUTTALE TIL UTVIKLINGSPLAN MOT 2030 FOR HELSE MØRE OG ROMSDAL HF

Saker til behandling. Søknad om serveringsløyve - Bella Isabella - Unntatt etter offentlighetsloven Offl 13 Jf Fvl 13 1.ledd nr 1

Skjåk kommune Plan, samfunn og miljø

Kvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam heradsstyre /09 HIAN

Viser til søknad om utplassering av båt, oversending frå Lom fjellstyre ved deira sak 6/2014.

SAKSPAPIR. Saksnr Utval Type Dato 020/15 Plan- og miljøutvalet PS /15 Kommunestyret PS

MØTEINNKALLING SAKLISTE. 88/09 :: Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan Bukti, bustadfelt og barnehage

Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval

Kviteseid kommune. Møteprotokoll. Utval: Formannskapet Møtestad: Brunkeberg, Kommunehuset Dato: Tidspunkt: 09:00 13:45

Saksframlegg. Saksnr Utval Type Dato 005/15 Eldrerådet PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Norunn Malene Storebø 15/610

Sakspapir. Saksnr Utvalg Type Dato 87/2019 Utval for drift og utvikling PS

Kulturhistoriske registreringar

SAKSFRAMLEGG. Sakshandsamar: Gunnar Wangen Arkivsak: 2014/2336 Løpenr.: 1523/2015. Utvalsaksnr. Utval Møtedato Ørsta formannskap

SAKSFRAMLEGG. 36/15 Næring og miljøutvalet

MØTEPROTOKOLL. Faste medlemmer som ikkje møtte: Navn Funksjon Representerer. Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer

Saksnr Utval Møtedato Forvaltningsstyret

Vår ref. 2011/ Særutskrift - DS - 244/2 - deling av grunneigedom - Utåker - Egil Heimvik

PROTOKOLL Verneområdestyret for Brattefjell-Vindeggen landskapsvernområde

Åsli gnr 5 bnr historikk og status.

Møteprotokoll. Ålfotbreen verneområdestyre. Følgjande faste medlemmar møtte: Namn Funksjon Representerer Ola Tarjei Kroken Bengt Solheim-Olsen Medlem

Utval Utvalssak Møtedato Hovedutval for teknikk, miljø og næring 62/ Kommunestyret 73/

Saksframlegg. Kvinnherad kommune. Behandling dispensasjon - 84/1 - utvida parkeringsplass ved Melderskin - Kletta - Rosendal Turnlag Turgruppa

Transkript:

MØTEINNKALLING Sektorutval for teknisk, næring og ressurs Dato: 17.12.2013 kl. 9:00 Stad: Hemsen Arkivsak: 13/00008 Arkivkode: 033 Forfall meldast snarest til post@aal.kommune.no tlf 32 08 50 26. SAKSKART Side Møteinnkalling Saker til behandling 108/13 13/01684-11 Fjellstølen - PLID 2013003 - Klage på vedtak om mellombels forbod mot tiltak 5 109/13 12/00866-76 123/52 Klage på avvist krav om oppheving av delingsløyve - fritidseigedom - Mefarningen 8 110/13 111/13 12/01440-57 13/01558-10 Klagesak- Områderegulering Liatoppen Plid 2012002 11 Drøfting og orienteringssak STNR 17.12.2013 14 Delegerte saker 577/13 12/00342-38 105/49 - Igangsettingsløyve for resten av arbeidet med hus 3 og uthus - Øvre-Ål Innvilga 578/13 12/00550-11 62/30 - Mellombels bruksløyve for bustad - Leveld Innvilga 579/13 12/00843-5 86/28 - Ferdigattest for hytte - Hesthovdstølen Innvilga 580/13 12/00950-7 8/30 - Krav om utbetring av privat avløpsanlegg 15 581/13 12/02187-43 115/16/1 - Mellombels bruksløyve for møterom - Hallingdal Feriepark Innvilga 1

582/13 12/02327-7 60/1-61/1-63/1-63/2-63/3-63/5-63/6-63/11-64/1-64/3-64/27-64/42-64/43 - Ferdigattest tilkomstveg, G/S-veg, parkering og VA-anlegg - Gunnarhaugen bustadfelt 16 583/13 12/02512-8 78/68 - Ferdigattest for hytte - Vats Innvilga 584/13 12/03196-6 21/20, 21/65 og 21/97 - Endringsløyve for utføring av avløpsanlegg - Torpoåsen 16 585/13 12/04000-7 47/25, 47/26 og 27/31 Ferdigattest for avløpsanlegg Innvilga 586/13 13/00178-10 120/70 - Endra ansvar - Bustad - Juvevegen Innvilga 587/13 13/02361-3 110/679 Endringsløyve. Utsleppsløyve og igangsettingsløyve for avløpsanlegg til fritidsbustad. Bosset Innvilga 588/13 13/02381-3 26/22 - Ferdigattest for avløpsanlegg - Liatoppen 17 589/13 13/02381-2 26/22 - Igangsettingsløyve for avløpsanlegg - Liatoppen 18 590/13 13/02383-2 127/1 - Igangsettingsløyve for avløpsanlegg - Breie 18 591/13 13/02383-3 127/1 - Ferdigattest for avløpsanlegg - Breie 18 592/13 13/02405-2 86/4 - Utsleppsløyve og igangsettingsløyve for avløpsanlegg til forsamlingshus - Vats 18 593/13 13/02465-7 127/382 - Igangsettingsløyve for hytte - Bergstølhovda Innvilga 594/13 13/02473-2 595/13 13/02484-2 596/13 13/02541-5 110/137 - Igangsettingsløyve for tilbygg og endra planløysing i underetasje - Thon Hotell 105/58 - Igangsettingsløyve for fritidsbustad - Øvre Ålsåsen område H4 112/115 - Godkjent underetasje og carport - Hansebråtvegen Innvilga 19 Innvilga 597/13 13/02590-2 Løyve til motorferdsel i utmark 20 598/13 13/01653-5 599/13 13/01936-4 600/13 13/01991-9 78/26/23 - Igangsettingsløyve for tilbygg til hytte - Grønli hyttefelt 86/10/1 - Godkjent endring frå pulttak til saltak for uthus - Vats 22/243 - Pålegg om innsending av tilstandsrapport for avløpsanlegg Innvilga Innvilga 20 2

601/13 13/02018-7 51/2 - Utsleppsløyve og igangsettingsløyve for avløpsanlegg - Votndalen 21 602/13 13/02603-3 105/52 Ferdigattest for fritidsbustad Innvilga 603/13 13/02609-2 127/363 - Igangsettingsløyve for hytte - Bergstølhovda Innvilga 604/13 13/02631-2 112/99 - Igangsettingsløyve for hytte og anneks - Stavestølan Innvilga Ål, 06.12.2013 Jan Idar Dalseide Leiar 3

Møteinnkalling 4

Saker til behandling 108/13 Fjellstølen - PLID 2013003 - Klage på vedtak om mellombels forbod mot tiltak Arkivsak-dokument: 13/01684-11 Arkivkode: 2013003 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 108/13 Saka vert avgjort av: Sektorutval for teknisk- næring og ressurs (STNR) om klaga vert tatt til fylgje. Fylkesmannen i Buskerud om vedtaket vert stadfesta. Vedlegg: Utskrift av sak 70/13 den 24.9.2013. Klage dagsett 14.10.2013 med tilleggsopplysingar i brev av 28.11.2013. Dokument i saka: Journal i sak 13/01684 Saksopplysningar: STNR gjorde fylgjande vedtak i sak 70/13 den 24.9.2013: «For å få eit betre styringsverkty for plassering av fritidsbustader innanfor området for den gamle dispensasjonsplanen for Fjellstølen sameige, vedtek Sektorutval for teknisk, næring og ressurs at det skal utarbeidast reguleringsplan for dette området, og vedtek med heimel i plan- og bygningslovas 13-1 å innføre mellombels forbod mot tiltak i planområdet. Forbodet gjeld fram til ny reguleringsplan er godkjent eller at planarbeidet er avslutta og ikkje lenger enn 4 år. Vedtaket er gjort på bakgrunn av kommunestyrets samrøystes vedtak i sak 4/13 den 17.1.2013.» På vegner av Borgny og Dag Olsen er vedtaket klaga på i brev frå advokatfullmektig Frode Jørgensen den 14.10.2013. Det vert bede om at vedtaket vert oppheva med tilvising til at det einaste aktverdige føremålet er å flytte fritidstomt frå eigedomen 72/16 til annan eigedom. Det vert vist til at delingssøknaden vart sendt inn før vedtak om mellombels forbod, og må handsamast etter planføresegner på søknadstidspunktet. Delingssøknaden oppfyller vilkåra i kommuneplanen for å kunne gje frådelingsløyve og ei flytting vil koma i strid med desse vilkåra. Delingsløyve vart gjeve i sak 12/03362-37 den 15.11.2013. 5

Heile klagen og tilleggsopplysingar ligg lagt ved. Forhold til overordna plan: LNF og LNF-A område i arealdelen av kommuneplanen. Vurdering: Vedtak om mellombels forbod mot tiltak har bakgrunn i kommunestyrets vedtak i sak 4/13 den 17.1.2013: «Ål kommunestyre er einig i rådmannens vurdering og konklusjon om at oppretting av ny fritidseigedom ved frådeling av ein parsell frå eigedomen 72/16 krev søknad om dispensasjon eller utarbeiding av reguleringsplan. Grunngjevinga er at oppretting av ny fritidstomt på denne eigedomen ikkje kan takast av kvoten på 3 ledige tomter som i pkt. 5.0 i utfyllande føresegner og retningsliner til kommuneplanen er vist for Fjellstølen hyttefelt. Desse tomtene er knytt til tidlegare disposisjonsplan for Fjellstølen sameige, og gjeld for dette sameiget. Eigedomane 59/2, 59/3 og 72/3.» På grunnlag av dette vedtaket vart søknaden om frådeling avslått. Fylkesmannen oppheva kommunens vedtak, og saka vart sendt tilbake til kommunen for ny handsaming. I brev av 18.7.2013 førehandsvarsla kommunen om eventuelt vedtak om mellombels forbod mot tiltak. Søkars advokat ba om at delingssøknaden vart handsama, og delingsløyve vart gjeve i sak 12/03362-37 den 15.11.2013. Det vart gjort merksam på at ved eit ev. planvedtak der arealføremålet ikkje samsvarer med føremålet frådelinga skjer til, vil det vera reguleringsplanen som er bindande. Ein reguleringsplan vert utarbeidd for å få eit best mogleg styringsverktøy for arealbruk, herunder plassering av ev. nye fritidsbustader. I samband med delingssøknaden er det av søkar og Fylkesmann lagt vekt på at digitalisert disposisjonsplan viser ledig tomt i område der 72/16 har sendt inn frådeling av parsell. Rådmannen minner om at disposisjonsplanen går ut som eigen plan. At det er gjort unntak for plankrav for ledige tomter i disposisjonsplan, har ikkje til fylgje at kommunen ikkje kan krevje utarbeiding av plan. Om plassering av ev. nye fritidshus skjer i eitt av område vist som eksisterande byggeområde i arealdelen av kommuneplanen, eller om det vert opna for ei anna plassering, må drøftast i planprosessen. Kommunen må ta Fylkesmannens vedtak til underretning, at kommunestyrets vedtak ikkje er grunngjeving god nok til å avslå delingssøknaden, men det burde ikkje koma som ei overasking at det er gjort mellombels forbod mot tiltak for å fylgje opp kommunestyrets vedtak i ein reguleringsplan. I brev frå advokatfullmektig Frode Jørgensen den 28.11.2013, kjem det fram at det ikkje er motforestillingar til at arbeidet med reguleringsplan vert igangsatt. Rådmannen tar desse synspunkta til underretning, men det kjem ikkje fram av brevet at klaga er trekt og denne vert difor tatt opp til handsaming. Eit mellombels forbod mot tiltak vil gjelde for ein ev. søknad om byggeløyve for ny hytte på den parsellen det er gjeve løyve til å dele frå. 6

Rådmannen si innstilling: Sektorutval for teknisk, næring og ressurs opprettheld vedtaket i sak 70/13 og tek ikkje klaga til fylgje. Grunngjevinga er at det ikkje er vist til nye opplysingar. Spørsmålet om plassering av nye fritidshus er framleis aktuelt og bør avklarast i samband med utarbeiding av ny reguleringsplan, og mellombels forbod mot tiltak vil lette dette planarbeidet. Klaga vert sendt Fylkesmannen i Buskerud for endeleg avgjerd. Reidun Aaker Drift- og utviklingssjef Borgar Underdal Sakshandsamar Vedlegg til sak 7

109/13 123/52 Klage på avvist krav om oppheving av delingsløyve - fritidseigedom - Mefarningen Arkivsak-dokument: 12/00866-76 Arkivkode: --- L33 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 109/13 Saka vert avgjort av: Sektorutval for teknisk næring og ressurs om klaga vert tatt til fylgje. Fylkesmannen i Buskerud om vedtaket vert stadfesta. Vedlegg: Utskrift av sak 12/00866-70 den den 5.11.2013 Klage dagsett 1.12.2013 Dokument i saka: Journal i sak 12/00866. Saksopplysningar: Fylgjande delegerte vedtak vart gjort i sak 12/00866-70 den 5.11.2013: «Rådmannen avviser kravet om oppheving av delingsløyve som er gjeve i sak 12/00866-4 den 19.4.2012, for oppretting av ny fritidseigedom kring eksisterande fritidsbustad på eigedomen 123/52. Grunngjevinga er at frådeling skjer til uendra bruk, og løyvet gjeld bare for det det er søkt om frådeling av parsell frå eigedomen 123/52 og grensene for denne kan ikkje gå inn på sameigegrunn. Etter rådmannens syn er det manglande nabovarselet til medlemmer i sameige ikkje ein vesentlege mangel som gjev grunnlag for å oppheve vedtaket etter forvaltingslovas 35 første lekk bokstav c. Merknader som er kome inn etter at vedtaket vart gjort kjent for sameiget er knytt til spørsmålet om fiskerett og dette har ikkje innverknad på eit delingsløyve etter plan- og bygningslova.» I brev av 1.12.2013 vert vedtaket klaga på. Bakgrunnen for klagen er at manglande nabovarsel for søknaden om frådeling av ein parsell med fritidsbustad har ført til at opplysingar knytt til fiskerett ikkje har nådd fram ved Fylkesmannens handsaming av klage. Klaga gjaldt kommunens vedtak om at fiskerett ikkje kan overførast til den nye fritidseigedomen med tilvising til tomtefestelova, men krev samtykke etter jordlova. Eit samtykke kommunen ikkje gav. Fylkesmannen omgjorde kommunens vedtak, og gav samtykke til frådeling av fiskerett. Feil opplysingar i søknaden førte til at vedtaket skildrar ein storleik på den delen av fiskeretten 8

som skal overførast til den nye fritidseigedomen, som ikkje er i samsvar med inngåtte avtaler og jordskiftedom. Klaga har og spørsmål knytt til forkjøpsrett av denne fiskeretten med tilvising til sameigelova, spørsmål om rett til overføring av leigd fiskerett, fylgjer av feil opplysingar i søknad og Fylkesmannens dekking av sakskostnader knytt til omgjeringsvedtaket. Heile klaga ligg lagt ved. Forhold til overordna plan: LNF-område i arealdelen av kommuneplanen. Vurdering: Saka knytt til fiskeretten har vore til handsaming og avgjerd hos Fylkesmannen i Buskerud. Kommunen kan bare ta til etterretning at Fylkesmannen ikkje sende saka i retur til kommunen, men gjorde vedtak om samtykke til overføring av fiskerett utan at andre partar knytt til utnytting av denne ressursen vart varsla. Vidare at Fylkesmannen vart gjort kjent med avtale og jordskiftedom knytt til fiskerett, og gjorde ei ny vurdering utan at det vart funne grunn til å endre sitt vedtak. Det er gjort ei presisering av kva fylgjer vedtaket gjev, sist i brev frå Fylkesmannen den 20.11.2013. Kommunen si oppgåve blir da å vurdere klagen knytt til søknaden om frådeling av parsell kring eksisterande hytte. Dette gjerast i høve til plan- og bygningslova, for vidare oppfylging etter matrikkellova. Sameigelova ligg utanfor kommunens ansvarsområde, og spørsmålet knytt til overføring av leigd fiskerett er vurdert av Fylkesmannen. Kommentar knytt til dekking av sakskostnader er interessante, men ligg og utanfor kommunens ansvarsområde. Det er søkar sitt ansvar å sende inn komplett søknad. Når nye opplysingar kjem fram må kommunen vurdere om desse gjev grunnlag til å omgjera eit vedtak eller krevje ny søknad. Frådeling skjer her til uendra bruk og rører ikkje ved sameigegrunn, og partar i sameiget vil bli kalla inn til oppmålingsforretningen. Merknader knytt til spørsmål om fiskerett har ikkje innverknad på eit delingsløyve etter plan- og bygningslova. Rådmannen si innstilling: Sektorutval for teknisk, næring og ressurs opprettheld delegert vedtak i sak 12/00866-70 om å avvise kravet om oppheving av delingsløyve, og tek ikkje klagen til fylgje. Grunngjevinga er at klagen ikkje inneheld nye vesentlege opplysningar som gjev grunnlag for ei anna slutning. Klagen vert oversendt til Fylkesmannen i Buskerud for endeleg avgjerd. Reidun Aaker Drift- og utviklingssjef Borgar Underdal Sakshandsamar 9

Vedlegg til sak 10

110/13 Klagesak- Områderegulering Liatoppen Plid 2012002 Arkivsak-dokument: 12/01440-57 Arkivkode: 2012002 Saksbehandler: Kristian Kvistad Holm 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 110/13 Saka vert avgjort av: Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) dersom klagen vert teken til følge. Fylkesmannen i Buskerud dersom klagen ikkje vert teken til følge av STNR. Vedlegg: Møtereferat frå møte mellom Ål kommune og hytteeigarane 20.09.2013. E-postkorrespondanse mellom kommunen og representant frå hytteeigarane Utsnitt av det aktuelle området frå reguleringsplanen. Dokument i saka: Alle dok i sak. 12/01440 i kommunens saksarkiv 360. Saksopplysningar: Områdereguleringsplan for Liatoppen Plid 2012002 vart vedteke av Ål kommunestyre 18.04.2013 SAK 19/13. «Med heimel i Plan- og bygningslova 12-12 vedtek Ål kommunestyre detalj-regulering for Liatoppen Plid 2012002 med tilhøyrande føresegner. Det vert kalla inn til møte for å prøve å få til semje om ny adkomstveg til dei eksisterande hyttene aust for skistadion». Årsaka til at Kommunestyret la opp til eit møte for å få til semje om ny veg var at fire hytteeigarar i høyringa sendte inn protest på at dei ikkje ynskja at vegen til deira hytteeigedommar vart lagt om. Trass i protesten frå hytteeigarane innstilte Rådmann på at det skulle teiknast inn atkomst til dei fire hyttene frå enden av tilkomst til dei nye utleigeeiningane, og at dagens veg skulle stengast med bom slik at ein unngår køyring gjennom stadionområdet. Bom sikrar også at ein unngår gjennomkøyring forbi hyttene. Rådmannens tilråding vart samrøystes vedteke av Sektorutval for teknisk, næring og ressurs og kommunestyret. Ved kommunestyret si handsaming av saka vart det lagt vekt på at det var riktig å legge om atkomsten til dei fire hyttene av omsyn til allmenne interesser. Kommunestyret vurderte å legge inn rekkefølgekrav for å sikre omlegging av atkomst, men valde heller å forsøke ei løysing ved dialog med partane. Det vart halde møte på Liatoppen 20.09.2013 (Referat vedlegg 1). Møtet førte ikkje til semje mellom hytteigarane og Ål kommune. Hytteeigarane syner til ei avtale mellom grunneigar Trygve Slåtto, dei fire hytteeigarane og Liatoppen skisenter. Avtala regulerer drift og vedlikehald av vegen. Hytteeigarane meiner at fordi dei er medeigarar i eksisterande veg og har gunstige avtalar om vintervedlikehald, så er det for dei heilt uinteressant å få ny vegløysing. Hytteeigarane er opptekne av at eksisterande vegrett er tinglyst og dei meiner difor at kommunen ikkje berre kan endre adkomst utan deira samtykke. Rådmann har vist til at ein reguleringsplan overstyrer privatrettslege avtaler. Når det kjem til gjennomføring og realisering av planen 11

må det derimot føreligge samtykke mellom den som skal stå for gjennomføring og vedkommande grunneigar. I dette tilfellet har utbyggar Odd Runar Skrindo Knudsen gitt hytteigarane tilbod om at han kan bygge den siste biten av vegen som må til for gi hytteeigarane ny vegtilkomst. Knudsen har tilbudt seg å gjere dette utan å krevje betaling frå hytteeigarane. Det vil sei at hytteeigedommane kunne fått ny og etter Rådmannens syn slakare og betre tilkomst vederlagsfritt. Hytteeigarane valde derimot å takke nei til dette. Hytteigarane fekk utsett klagefrist til tre veker etter møtet. Ål kommune mottok eit brev 08.10.2013, som var innanfor klagefristen. Rådmann såg dette brevet som upresist i høve om det skulle tolkast som klage på sjølve planvedtaket, eller om det berre var meint som ei presisering av at dei ikkje ynskja tiltaket gjennomført. Rådmann bad difor om presisering. I presiseringa kjem det fram at brevet er å sjå som klage på planvedtak og at hytteeigarane ynskjer at plankartet vert teikna om slik at den nye adkomsten vert fjerna frå kartet. Forhold til overordna plan: Ikkje relevant Miljøkonsekvenser: Ikkje relevant Helse-/miljø og beredskapstilhøve: Ikkje relevant Økonomiske konsekvensar: Ingen økonomiske konsekvensar utover kommunens arbeidsressursar i høve klagehandsaming og evt. omreguleringsprosess som fylgje av omteikning av kart dersom klage vert teken til fylgje. Vurdering: Saka er godt opplyst gjennom handsaming i STNR og kommunestyret. Det har også vore møte med synfaring der sakshandsamar og ordførar representerte Ål kommune. Opplysningane i klagebrevet er ikkje å sjå som nye opplysningar i saka som gir grunnlag for Rådmann å endre standpunkt i saka. Hovudargumentasjonen til hytteigarane er at dei er nøgd med dagens løysing og at føreliggande tinglyste avtaler er så gunstige for dei at dei ikkje ynskjer seg ein ny situasjon der dei til dømes kan tenkast å få auka brøytekostnader. Rådmann understrekar at dette er ein områdeplan, det vil sei at kommunen er eigar av planen og at det difor vil være spesielt viktig å ta omsyn til allmenne interesser. Skistadion på Liatoppen er eit viktig og svært mykje brukt skianlegg for langrenn og skiskyting med mange store og små arrangement gjennom heile vinteren. Med dagens løysing har dei fire hyttene atkomst opp ein bratt bakke med mykje gangtrafikk, tvers igjennom stadionområdet gjennomein trong passasje rett ved inngang til varmestua, det er difor mange menneske på kryss og tvers over vegen, deriblant mange born. Sjølv om fire hytter bidreg til svært lite trafikk og at det fram til no ikkje er vist til kjente farlege situasjonar mellom trafikk til hyttene og folk i skianlegget så meiner Rådmann at det vil være hensiktsmessig å ha høve til å endre atkomsten til desse hyttene, spesielt med tanke på at gjennomføring av den nye atkomsten er svært lett å gjennomføre. Rådmann understreker at denne saken handlar om framtidig bruk av området. Uavhengig av om klagen vert avslått eller ikkje så vil ikkje 12

etablering av den nye atkomsten kunne gjennomførast utan samtykke frå grunneigar eller evt. gjennom ekspropriasjon. Hytteeigarane har rett i at dagens situasjon ikkje har medført store problem eller farlege situasjonar (som ein er kjent med), men Rådmann meiner at det i ein områdeplan som dette der det er klare allmenne interesser så er det viktig å sjå framover i tid. Ein kan sjå for seg at framtidige eigarar av hyttene mogleg vil nytte hyttene på ein annan måte noko som kan endre situasjonen. Den nye vegen er hensiktsmessig for dei fire hytteeigarane, den er slakare og ikkje særleg merkbart lenger. Rådmann meiner difor at det ikkje føreligg nokon gode grunnar for å ta klage til fylgje. Rådmannen si innstilling: Sektorutvalet for teknisk, næring og ressurs (STNR) har vurdert klagen på planvedtak for områderegulering for Liatoppen Plid 2012002 frå Peder Fløysand m.fl datert 08.10.2013. Klagen er handsama etter plan- og bygningsloven 1-9. STNR finn ikkje grunnlag for å ta klagen til følgje, då det ikkje føreligg nye opplysningar. Klagen vert vidaresendt til Fylkesmannen i Buskerud for endeleg avgjerd. Reidun Aaker Drift- og utviklingssjef Kristian Kvistad Holm Sakshandsamar Vedlegg til sak 13

111/13 Drøfting og orienteringssak STNR 17.12.2013 Arkivsak-dokument: 13/01558-10 Arkivkode: 061 Saksbehandler: Reidun Aaker 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 111/13 Saka vert avgjort av: Sektorutval teknisk, næring og ressurs. Saksopplysningar: Orientering om rasrisiko og -kartlegging. Rådmannen si innstilling: Ingen. Ål 06.12.2013 Reidun Aaker Drifts- og utviklingssjef 14

Delegerte saker: 577/13 105/49 - Igangsettingsløyve for resten av arbeidet med hus 3 og uthus - Øvre-Ål Arkivsak-dokument: 12/00342-38 Arkivkode: 105/49 --- L42 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 577/13 578/13 62/30 - Mellombels bruksløyve for bustad - Leveld Arkivsak-dokument: 12/00550-11 Arkivkode: 62/30 --- L42 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 578/13 579/13 86/28 - Ferdigattest for hytte - Hesthovdstølen Arkivsak-dokument: 12/00843-5 Arkivkode: 86/28 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 579/13 580/13 8/30 - Krav om utbetring av privat avløpsanlegg Arkivsak-dokument: 12/00950-7 Arkivkode: 8/30 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 580/13 15

581/13 115/16/1 - Mellombels bruksløyve for møterom - Hallingdal Feriepark Arkivsak-dokument: 12/02187-43 Arkivkode: 115/16/1 og 115/16/5 --- L42 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 581/13 582/13 60/1-61/1-63/1-63/2-63/3-63/5-63/6-63/11-64/1-64/3-64/27-64/42-64/43 - Ferdigattest tilkomstveg, G/S-veg, parkering og VAanlegg - Gunnarhaugen bustadfelt Arkivsak-dokument: 12/02327-7 Arkivkode: 60/1 --- M45 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 582/13 583/13 78/68 - Ferdigattest for hytte - Vats Arkivsak-dokument: 12/02512-8 Arkivkode: 78/68 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 583/13 584/13 21/20, 21/65 og 21/97 - Endringsløyve for utføring av avløpsanlegg - Torpoåsen Arkivsak-dokument: 12/03196-6 Arkivkode: 21/20 21/65 21/97 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 584/13 16

585/13 47/25, 47/26 og 27/31 Ferdigattest for avløpsanlegg Arkivsak-dokument: 12/04000-7 Arkivkode: 47/25 47/26 47/31 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 585/13 586/13 120/70 - Endra ansvar - Bustad - Juvevegen Arkivsak-dokument: 13/00178-10 Arkivkode: 120/70 --- L42 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 586/13 587/13 110/679 Endringsløyve. Utsleppsløyve og igangsettingsløyve for avløpsanlegg til fritidsbustad. Bosset Arkivsak-dokument: 13/02361-3 Arkivkode: 110/679 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 587/13 588/13 26/22 - Ferdigattest for avløpsanlegg - Liatoppen Arkivsak-dokument: 13/02381-3 Arkivkode: 26/22 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 588/13 17

589/13 26/22 - Igangsettingsløyve for avløpsanlegg - Liatoppen Arkivsak-dokument: 13/02381-2 Arkivkode: 26/22 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 589/13 590/13 127/1 - Igangsettingsløyve for avløpsanlegg - Breie Arkivsak-dokument: 13/02383-2 Arkivkode: 127/1 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 590/13 591/13 127/1 - Ferdigattest for avløpsanlegg - Breie Arkivsak-dokument: 13/02383-3 Arkivkode: 127/1 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 591/13 592/13 86/4 - Utsleppsløyve og igangsettingsløyve for avløpsanlegg til forsamlingshus - Vats Arkivsak-dokument: 13/02405-2 Arkivkode: 86/4 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 592/13 18

593/13 127/382 - Igangsettingsløyve for hytte - Bergstølhovda Arkivsak-dokument: 13/02465-7 Arkivkode: 127/382 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 593/13 594/13 110/137 - Igangsettingsløyve for tilbygg og endra planløysing i underetasje - Thon Hotell Arkivsak-dokument: 13/02473-2 Arkivkode: 110/137 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 594/13 595/13 105/58 - Igangsettingsløyve for fritidsbustad - Øvre Ålsåsen område H4 Arkivsak-dokument: 13/02484-2 Arkivkode: 105/58 --- L42 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 595/13 596/13 112/115 - Godkjent underetasje og carport - Hansebråtvegen Arkivsak-dokument: 13/02541-5 Arkivkode: 112/115 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 596/13 19

597/13 Løyve til motorferdsel i utmark Arkivsak-dokument: 13/02590-2 Arkivkode: --- K01 Saksbehandler: Kjersti Myro 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 597/13 Vedlegg til sak 598/13 78/26/23 - Igangsettingsløyve for tilbygg til hytte - Grønli hyttefelt Arkivsak-dokument: 13/01653-5 Arkivkode: 78/26/23 --- L42 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 598/13 599/13 86/10/1 - Godkjent endring frå pulttak til saltak for uthus - Vats Arkivsak-dokument: 13/01936-4 Arkivkode: 86/10/1 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 599/13 600/13 22/243 - Pålegg om innsending av tilstandsrapport for avløpsanlegg Arkivsak-dokument: 13/01991-9 Arkivkode: 22/243 Saksbehandler: Kjersti Myro 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 600/13 20

601/13 51/2 - Utsleppsløyve og igangsettingsløyve for avløpsanlegg - Votndalen Arkivsak-dokument: 13/02018-7 Arkivkode: 51/2 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 601/13 602/13 105/52 Ferdigattest for fritidsbustad Arkivsak-dokument: 13/02603-3 Arkivkode: 105/52 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 602/13 603/13 127/363 - Igangsettingsløyve for hytte - Bergstølhovda Arkivsak-dokument: 13/02609-2 Arkivkode: 127/363 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 603/13 604/13 112/99 - Igangsettingsløyve for hytte og anneks - Stavestølan Arkivsak-dokument: 13/02631-2 Arkivkode: 112/99 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 17.12.2013 604/13 21