OS KOMMUNE Tekniske Tenester MØTEPROTOKOLL Plan- og bygningsutvalet Møtestad: Formannskapsalen Møtedato: 26.02.2009 Frå: 09.00 til 15.00 Frammøtte: Frå adm. : Forfall: Vara: Andre: Merknader: Gustav Bahus (Frp), Øystein Engevik (Frp), Elsa Sørensen (H), Jonny Garvik (H), Ingrid Netland (Sp), Terje Sperrevik (Tvs), Norvald Skåtøy (Ap) Asle Andås og Geir Heldal Veronica Haugland (Frp), Sonja Vernøy Hansen (Frp) Olav Djuve (H), Robert Kaastad (Frp) Barnetalsman Jonny Haugland Det var ingen merknader til innkalling og sakliste. Det var ingen merknader til møteprotokoll frå førre møte. Terje Sperrevik (Tvs) og Norvald Skåtøy (Ap) ber om at saksmengda vert redusert, då det tek svært lang tid å lasta ned så mange sider frå nettet. Av same grunn vert administrasjonen beden om å leggja framlegg til vedtak og alternativt framlegg til vedtak på same sida. Behandla saker: Sak 16/09 44/09 Ettersendte dokument: Sak 29/09: Skriv frå adv. Persen datert 13.02.09 E-post frå FAU Nore Neset skule v/steinar Størkson datert 17.02.09 Utdelte dokument: Sak 16/09: Skriv frå Bård Lyssand datert 25.02.09 Skriv m/vedlegg frå adv. Erik Persen datert 25.02.09 Underskrifter: Vi stadfestar med underskriftene våre at møteboka er ført i samsvar med det som vart vedteke på møtet. Os, 27.02.2009 Gustav Bahus Elsa Sørensen Ingrid Netland Leiar ADRESSE TELEFON WEB/EPOST INFO Rådhuset Sentralbord: 56 57 50 00 postmottak@os-ho.kommune.no Bankgiro: 6525.05.05676 Torggata 7 Telefax: 56 57 50 01 www.os.hordaland.no Org.nr.: 844 458 312 Pb.84, 5202 Os Dir. innval:
SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 16/09 06/2398 2.GONGSBEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR MØSDALSHAUGEN, GNR. 8 BNR. 8,10,23, SØFTELAND 17/09 03/1234 ENDRING REG.PLAN DELFELT B5 LEKVEN UTMARK I 18/09 04/934 1. GONGSBEHANDLING - ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HALHJEMSMARKA, HALHJEM BARNETUN, SØRE NESET IDRETTSPLASS 19/09 07/1584 OFFENTLEG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN HAUGSBRÅTO - SOLSTRAND, VES. ENDRING- NY MOLO 20/09 08/2345 45/7, LUNDE, SØKNAD OM FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL TIL 45/47 21/09 08/2398 49/3, LEKVEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV TILLEGG TIL 49/50 22/09 08/1118 37/2, ØVRE SÆRVOLD,LEKVEN/SÆRVOLDSVEGEN- FRÅDELING AV 2 PARASELLAR- MORTEN THUEN BJØRKE - KLAGE PÅ VEDTAK 23/09 08/1733 69/25, FRÅDELING AV 3 NAUSTTOMTAR- GUTTORM GJERDE KLAGE PÅ VEDTAK 24/09 08/2342 34/5 - SKEISLEIRA, SØKNAD OM DELING AV BUSTADTOMT- KARI OG KJELL MORTENSEN 25/09 08/2612 29/1, RØTINGAVEGEN 445, FRÅDELING - KNUT RØTTINGEN 26/09 08/1990 17/1, HELLEBAKKANE/EDNE, FRÅDELING AV AREAL TIL UTBYGGINGSFØREMÅL 27/09 08/2753 57/2, HETLEFLÅTEN, BYGGESAK..., VASSBEHANDLINGSANLEGG - OS KOMMUNE 28/09 08/2324 65/90 OG 91 BØVEGEN 36 OG 38, SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNE PLANENS AREALDEL FOR MARTA LILLETVEDT OG HELGA VIK - KLAGE PÅ VEDTAK 29/09 09/269 34/576, SKEISFLATEN, NYBYGG GARTNERI - LYSSAND GARTNERI A/S
30/09 08/69 44/524 KJELDEVEGEN 42, NYBYGG NAUST-MONICA DØSEN OG SVEIN OVE OLSEN - KLAGE PÅ VEDTAK 31/09 08/2749 61/1, HJELLEVEGEN 59, BORGAFJELLET BARNEHAGE - BYGGMESTER MARKHUS DISPENSASJON FRÅ KRAV OM REGULERINGSPLAN 32/09 08/1745 33/149 - STRØNEVEGEN 67 - NYBYGG EINEBUSTAD M/LEILIGHET OG GARASJE PER OTTO MOLDESKRED 33/09 08/2310 59/101 BORGAVEGEN 76, NYBYGG EINEBUSTAD OG GARASJE- FRODE LUND 34/09 08/2451 54/111,125, IDRETTSVEGEN 3, RIVING EKS.BYGNING/ NYBYGG 2 STK TOMANNSBUSTADER - KLAGE PÅ VEDTAK 35/09 08/2383 48/184, VÅGADALEN, BRUKSENDRING FRA NAUST/NOTABU TIL HYTTENAUST - KNUT ARNE GJERDE - KLAGE PÅ VEDTAK 36/09 07/74 42/9, OPPFØRING AV KAI, AVRETTING OG STØYPING AV PLATE, TORMOD HAUGLAND - KLAGE PÅ VEDTAK 37/09 08/2842 47/13, VÅGADALEN, BYGGING AV KAI FOR RUNE BORGEN 38/09 08/1826 63/1,489,495, HAMNEVEGEN - KAIANLEGG - MONS TORE LYSSAND 39/09 08/1995 25/77,FORSTRØNO, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE - JARLE LILAND KLAGE PÅ VEDTAK 40/09 07/1699 29/308, RØTINGAVEGEN, PLANERING AV NAUSTTOMT OG UTFYLLING I SJØ - ERLING DALE 41/09 07/1647 29/179, RØTINGAVEGEN, PLANERING AV NAUSTTOMT OG UTFYLLING I SJØ - ASBJØRN B. AUSTEVOLL 42/09 09/34 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR 2009 43/09 09/35 POLITISK KVARTER - PLAN- OG BYGNINGSUTVALET 2009 44/09 08/2656 OFFENTLEG ETTERSYN AV REG.PLAN LURANE NORD, ENDRA FRÅ OFF. FØREMÅL TIL KOMBINERT FØREMÅL OFFENTLEG/BUSTAD
16/09 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 06/2398 P0614 2.GONGSBEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR MØSDALSHAUGEN, GNR. 8 BNR. 8,10,23, SØFTELAND I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova godkjenner Os kommunestyre framlegg til reguleringsplan for Møsdalshaugen gnr. 8, bnr. 8,10,23, Søfteland, dat. 14.11.07, med tilhøyrande reguleringsføresegner. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak : I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer Plan- og Bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å ikkje leggja framlegg til vesentleg endring av reguleringsplan for Jessadalen - Stallen, dat. 22.05.07, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn før revidert plan har vore til 1.gongsbehandling. Framlegget fekk 2 røyster (1 Tvs, 1 Sp). Innstillinga frå administrasjonen fekk 7 røyster (3 Frp, 3 H, 1 Ap). Gustav Bahus på vegner av Frp/H fremja slikt tillegg til administrasjonen si innstillling: Det skal startast opp eige reguleringsplanarbeid av krysset v/jokerbutikken i kommunal regi. Framlegget vart samrøystes vedteke. I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova godkjenner Os kommunestyre framlegg til reguleringsplan for Møsdalshaugen gnr. 8, bnr. 8,10,23, Søfteland, dat. 14.11.07, med tilhøyrande reguleringsføresegner. Det skal startast opp eige reguleringsplanarbeid av krysset v/jokerbutikken i kommunal regi. 17/09 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 03/1234 R9707.01 ENDRING REG.PLAN DELFELT B5 LEKVEN UTMARK I I medhald av 28-2 i plan- og bygningslova godkjenner Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) detaljplan for delfelt B5, Lekven Utmark 1, datert 19.12.08, når følgjande kulepunkt er retta. Før utbygging av delfelt B5 må det gjennomførast ei grundig geologisk undersøking av stabilitet for den høge fjellskjeringa bak feltet, samt at skjeringa må sikrast. Gustav Bahus (Frp) på vegner av Plan- og bygningsutvalet fremja slikt framlegg til vedtak:
I medhald av 28-2 i plan- og bygningslova kan ikkje Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) godkjenne detaljplan for delfelt B5, Lekven Utmark 1, datert 19.12.08. Planen vert sendt attende for vidare utarbeiding. 1. Nytt framlegg til detaljplan skal i betre og større grad vise eit bygg som er tilpassa noverande terreng og skjuler skjeringa i bakkant mot E39. 2. Plan- og bygningsutvalet meiner at ei løysing kan vera å leggja parkeringsareal og bodrekke under bygningsmassen 3. Det må arbeidast med det arkitektoniske og estetiske heilhetsinntrykket innan delfelt B5 4. Plan- og bygningsutvalet ser det som svært alvorleg på at det er gjort terrengtilpassingar i området som ikkje er med i den opprinnelege godkjende planen Framlegget vart samrøystes vedteke. Ingrid Netland (Sp) fremja slikt tillegg til vedtaket: Plan- og bygningsutvalet ber om at det vert oppretta eiga sak for det arbeidet som er utført på delfelt B5, og iverksetja dei tiltak Plan- og bygninslova opnar opp for når det gjeld ulovleg utført arbeid. Framlegget fekk 2 røyster ( 1 Ttvs, 1 Sp). I medhald av 28-2 i plan- og bygningslova kan ikkje Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) godkjenne detaljplan for delfelt B5, Lekven Utmark 1, datert 19.12.08. Planen vert sendt attende for vidare utarbeiding. 1. Nytt framlegg til detaljplan skal i betre og større grad vise eit bygg som er tilpassa noverande terreng og skjuler skjeringa i bakkant mot E39. 2. Plan- og bygningsutvalet meiner at ei løysing kan vera å leggja parkeringsareal og bodrekke under bygningsmassen 3. Det må arbeidast med det arkitektoniske og estetiske heilhetsinntrykket innan delfelt B5 4. Plan- og bygningsutvalet ser det som svært alvorleg på at det er gjort terrengtilpassingar i området som ikkje er med i den opprinnelege godkjende planen 18/09 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 04/934 R9204.01 1. GONGSBEHANDLING - ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HALHJEMSMARKA, HALHJEM BARNETUN, SØRE NESET IDRETTSPLASS Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken.
Protokollmerknad frå barnetalsmann Jonny Haugland: Viser til følgjande protokollmerknad då saka var oppe til handsaming i utvalet 05.07.04: Ein må be om at Os tomteselskap opparbeider parkeringsplass i tråd med godkjent reguleringsplant. Ber om status. I medhald av 27-1.2 og 28-1.1 i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja privat framlegg med endring til reguleringsplan for del av Halhjemsmarka, dat. 07.02.07, rev. 16.01.09, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Protokollmerknad frå barnetalsmann Jonny Haugland: Viser til følgjande protokollmerknad då saka var oppe til handsaming i utvalet 05.07.04: Ein må be om at Os tomteselskap opparbeider parkeringsplass i tråd med godkjent reguleringsplant. Ber om status. 19/09 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 07/1584 R8906.03 OFFENTLEG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN HAUGSBRÅTO - SOLSTRAND, VES. ENDRING- NY MOLO I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til utviding av reguleringsplan for Haugsbråto, Solstrand, for nytt hamneområde, datert 20.01.09, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova kan ikkje Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) leggja framlegg til utviding av reguleringsplan for Haugsbråto, Solstrand, for nytt hamneområde, datert 20.01.09, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Planframlegget må omarbeidast. Omfang av molo må reduserast vesentleg i omfang eller flyttast til området utanfor eksisterande naust. Framlegget fekk 2 røyster (1Ap, 1 Tvs). Innstillinga frå administrasjonen fekk 7 røyter (1 Sp, 3 Frp, 3 H). I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til utviding av reguleringsplan for Haugsbråto, Solstrand, for nytt hamneområde, datert 20.01.09, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn.
20/09 Arkiv: MA 45/--- Arkivsaknr.: 08/2345 7 45/7, LUNDE, SØKNAD OM FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL TIL 45/47 Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93 h dispenserer plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, dat. 08.10.08 om frådeling av eit tilleggsareal frå gnr.45, bnr.7 til gnr.45, bnr.47, på følgjande vilkår: 1. Ny parsell skal slåast saman med bnr 47, slik at det ikkje vert etablert ei ny eining med sjølvstendig bruksnr. Som særleg grunn viser utvalet til at: * Parsellen skal vera eit tillegg til ein eksisterande bustadeigedom. Det vert såleis ikkje oppretta noko ny brukseining. * Parsellen ligg inntil fleire andre etablerte bustadeigedomar, og som ligg i område som er avsett til bustabygging i arealplanen. * Frådelinga vil ikkje få negative konsekvensar for landbruksdrifta, eller kulturlandskapet i området. (Jfr. landbrukssjefen si vurdering). 21/09 Arkiv: MA 49/--- Arkivsaknr.: 08/2398 3 49/3, LEKVEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV TILLEGG TIL 49/50 Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93 h dispenserer plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, dat. 16.06.08 om frådeling av eit tilleggsareal frå gnr.49, bnr.3 til gnr.49, bnr.50, på følgjande vilkår: 1. Ny parsell skal slåast saman med bnr 50, slik at det ikkje vert etablert ei ny eining med sjølvstendig bruksnr. Som særleg grunn viser utvalet til at: * Parsellen skal vera eit tillegg til ein eksisterande bustadeigedom. Det vert såleis ikkje oppretta noko ny brukseining. * Parsellen ligg inntil fleire andre etablerte bustadeigedomar, og som ligg i område som er avsett til bustabygging i arealplanen. * Frådelinga vil ikkje få negative konsekvensar for landbruksdrifta, eller kulturlandskapet i området. (Jfr. landbrukssjefen si vurdering).
22/09 Arkiv: MA 37/--- Arkivsaknr.: 08/1118 2 37/2, ØVRE SÆRVOLD,LEKVEN/SÆRVOLDSVEGEN- FRÅDELING AV 2 PARASELLAR - MORTEN THUEN BJØRKE - KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 20.11.08 i sak 241/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, Landbruksavdelinga datert 05.12.08 og klage frå Tove Gylløw m.fl datert 14.12.08, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 20.11.08. Klage Fylkesmannen i Hordaland, Landbruksavdelinga datert 29.01.09 og klage frå Tove Gylløw m.fl datert 14.12.08, er såleis ikkje teken til følgje. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Fylkesmannen i Hordaland, landbruksavdelinga datert 29.01.09 og klage frå Tove Gylløw m.fl datert 14.12.08 til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 241/08 frå møte 20.11.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om frådeling av to parsellar som skal nyttast til bustadføremål, på gnr. 37, bnr.2, Lekvenvegen, datert 20.04.08. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å gje dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen for Os. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen til kommuneplanen for Os. Delinga er forsvarleg i høve til 12 deling og 9 omdisponering i jordlova. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Sp, 1 Ap). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H). Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 20.11.08 i sak 241/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, Landbruksavdelinga datert 05.12.08 og klage frå Tove Gylløw m.fl datert 14.12.08, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 20.11.08. Klage Fylkesmannen i Hordaland,
Landbruksavdelinga datert 29.01.09 og klage frå Tove Gylløw m.fl datert 14.12.08, er såleis ikkje teken til følgje. 23/09 Arkiv: MA 69/-- Arkivsaknr.: 08/1733 25 69/25, FRÅDELING AV 3 NAUSTTOMTAR- GUTTORM GJERDE KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 273/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09 til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 273/08 frå møte 18.12.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: I medhald av 7 i plan- og bygningslova kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om løyve til frådeling av 3 nausttomtar, i Hatvik, datert 09.07.08, og søknad om dispensasjon frå vedtak gjort i Os forvaltningstyre i møte 01.09.05, sak 0177/05 om krav om utarbeiding av reguleringsplan for området. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å gje dispensasjon til frådeling av 3 nausttomtar før reguleringsplan for området er utarbeida. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Sp). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H). Protokollmerknad frå Terje Sperrevik ( Tvs): I dispensasjonssaker må det fattast vedtak ut i frå overordna planar. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 273/08.
Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. Protokollmerknad frå Terje Sperrevik ( Tvs): I dispensasjonssaker må det fattast vedtak ut i frå overordna planar. 24/09 Arkiv: MA 34/--- Arkivsaknr.: 08/2342 5 34/5 - SKEISLEIRA, SØKNAD OM DELING AV BUSTADTOMT- KARI OG KJELL MORTENSEN Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, dat. 06.10.08 om frådeling av ein parsell på 2 da. frå gnr.34, bnr.5, på Skeie, på følgjande vilkår: 1. Grense mot elv skal gå minimum 5 m frå elvekanten, målt etter kart M 1:1000, vedlegg 2 Som særleg grunn for dispensasjon viser utvalet til at: * Parsellen grensar inntil eit område med fleire andre etablerte bustadeigedomar. Elles er parsellen omkransa av tilkomstvegen til det omtalte bustadområdet og Døsjaelva. * Frådelinga vil ikkje få negative konsekvensar for landbruksdrifta, eller kulturlandskapet i området. Jfr. landbrukssjefen si vurdering. (Sjå vedlegg 5). * Korkje lokale, regionale eller nasjonale friluftsverdiar vil verta råka. 25/09 Arkiv: MA 29/--- Arkivsaknr.: 08/2612 1 29/1, RØTINGAVEGEN 445, FRÅDELING - KNUT RØTTINGEN I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om frådeling av grunneigedom, ein parsell som skal nyttast til naust, på gnr. 29, bnr. 1, Røtingavegen, for Knut Røttingen, i samsvar med søknad motteke 12.11.08. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova:
- Den omsøkte nausttomta grenser til område avsett til byggjeområde for naust i gjeldande arealplan for Os - Omsøkte naustparsell vil ikkje koma i konflikt med regionale eller lokale friluftsinteresser - Det er godkjent andre tilsvarande søknader i området som allereie har skapt presedens Vedtaket kan påklagast Norvald Skåtøy (Ap) fremja forslag om å utsetja saka for synfaring. Saka vert utsett for synfaring. 26/09 Arkiv: MA 17/--- Arkivsaknr.: 08/1990 1 17/1, HELLEBAKKANE/EDNE, FRÅDELING AV AREAL TIL UTBYGGINGSFØREMÅL I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, datert 22.08.08 om frådeling av ein parsell på ca. 30 da. frå gnr.17, bnr.1, til utbyggingsføremål. Likeeins vert frådelinga godkjent i medhald av 12 i jordlova. Føgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Delinga er forsvarleg i høve til 12 i jordlova, jfr. landbruk si vurdering. Det vert utarbeida og godkjent ein reguleringsplan for omsøkte parsell og tilgrensande parsell i nord før det vert gitt løyve til igangsetting av tiltak som krev løyve etter planog bygningslova. Området som vert frådelt er avgrensa av vedtatt vegtrase Åsen Helleskaret mot sør. Ingrid Netland (Sp) fremja forslag om slikt framlegg til vedtak: I medhald av plan- og bygningslova 7 kan Plan- og bygningsutvalet ikkje godkjenna søknad, datert 22.08.08 om frådeling av ein parsell på ca. 30 da. frå gnr.17, bnr.1, til utbyggingsføremål. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at det i denne saka føreligg særlege grunnar for å dispensera frå gjeldande arealplan. Etter plan- og bygningsutvalet sitt syn vil det vere svært uheldig om det vert gjeve dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen for eit så stort område. Omdisponering av så store areal høyrer naturleg til i ein fullstendig revisjon av kommuneplanen.
Frådelinga vert godkjent i medhald av 12 i jordlova. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Sp, 1 Ap). Innstillinga frå adminitrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3, H). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, datert 22.08.08 om frådeling av ein parsell på ca. 30 da. frå gnr.17, bnr.1, til utbyggingsføremål. Likeeins vert frådelinga godkjent i medhald av 12 i jordlova. Føgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Delinga er forsvarleg i høve til 12 i jordlova, jfr. landbruk si vurdering. Det vert utarbeida og godkjent ein reguleringsplan for omsøkte parsell og tilgrensande parsell i nord før det vert gitt løyve til igangsetting av tiltak som krev løyve etter planog bygningslova. Området som vert frådelt er avgrensa av vedtatt vegtrase Åsen Helleskaret mot sør. 27/09 Arkiv: MA 57/--- Arkivsaknr.: 08/2753 2 57/2, HETLEFLÅTEN, BYGGESAK..., VASSBEHANDLINGSANLEGG - OS KOMMUNE Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. Med heimel i 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, vassbehandlingsanlegg og tilkomstveg på gnr. 57, bnr. 2, Hetleflåten, datert 12.12.08, for Os kommune. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Ei godkjenning og oppføring av vassbehandlingsanlegg vil ikkje råka regionale eller lokale friluftsinterresser - Ei godkjenning av vassbehandlingsanlegg og tilkomstveg vil ikkje vanskeleg gjera ein evt framtidig regulering av området
- Omsøkte bygg vil ha ein særs viktig funksjon i høve kommunens ansvar for å forsyna innbyggarane med godt drikkevatn og overfor kommunen sin beredskap overfor brot i vassforsyninga - Omsøkte bygg vil ha ålmennyttig interesse for innbyggarane i Os kommune - Omsøkte anlegg er plassert utifrå høgde, god tilkomst, nær eksisterande overføringsnett og planlagt forsyning til andre områder i kommunen - Omsøkt plassering er avklart i framlegg til arealdelen av kommuneplanen for Os og i hovudplan for avløp, og har dermed vore gjennom to offentlege prosessar der ålmenta har hatt høve til å koma med innspel. Det har ikkje vore merknader til plasseringa i desse prosessane Vedtaket kan påklagast 28/09 Arkiv: MA 65/-- Arkivsaknr.: 08/2324 90 65/90 OG 91 BØVEGEN 36 OG 38, SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNE PLANENS AREALDEL FOR MARTA LILLETVEDT OG HELGA VIK - KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 279/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 21.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, landbruksavdelinga datert 21.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Fylkesmannen i Hordaland, landbruksavdelinga, datert 21.01.09 til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 279/08 frå møte 18.12.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os, 2 parsellar som skal nyttast til bustad, på gnr.65, bnr. 90 og 91, Bøvegen 36 og 38, for Marta Lilletvedt og Helga Vik. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Framlegget fekk 3 røyster (1 Sp, 1 Ap, 1 Tvs). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H).
Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 279/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 21.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, landbruksavdelinga datert 21.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. 29/09 Arkiv: MA 34/-- Arkivsaknr.: 09/269 576 34/576, SKEISFLATEN, NYBYGG GARTNERI - LYSSAND GARTNERI A/S I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplan for Skeisheia godkjenner Plan- og bygningsutvalet i Os kommune søknad om midlertidig dispensasjon og gir tillatelse til tiltak, nybygg gartneri i henhold til søknad datert 29.01.09 for Lyssand Gartneri AS på gnr 34, bnr. 576, Skeisflaten på følgjande vilkår: - Ny tilkomst til gartneriet skal knyttast til krysset Skeisbotn når godkjent plan ligg føre og eksisterande avkjøyrse skal stengjast. - Avstand for frisikt i kryss sør for gartneriet og noverande kryss skal tilfredstille Statens vegvesen sine krav til frisiktlinjer. - Plassering av plantebelte mellom nybygg gartneri og FV skal opparbeidast i henhold til situasjonsplan datert 28.01.09. - Lystette gardiner langs alle fasader og takgardiner skal monterast i nybygg gartneri. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Utvalet legg vekt på at nybygget er i tilknytning til eksisterande gartneridrift og vil verta ei pårekneleg utviding av dette. - Søknad er forsvarleg utgreidd i høve til støyvurdering, risikovurdering av oppbevaring av gass og lysskjerming av gartneri. - Landbrukskontoret er positiv til at arealet vert nytta til gartneriformål. - Landbruksavdelinga hos Fylkesmannen har ikkje kome med merknader i saka. - Merknader frå naboar er grundig og heilskapeleg vurdert og teke hensyn til i forhold til støy, trafikk, lys og risiko for eksplosjon. Gustav Bahus (Frp) er venn av tiltakshavar og ber utvalet vurdera habilitet hans. I medhald av plan- og bygningslova II finn Plan- og bygninsutvalet at Gustav Bahus er gild. Robert Kaastad (Frp) er entreprenør og har vore ansvarshavande for utført arbeid hos tiltakshavar. Han ber utvalet om å vurdera habiliteten hans.
I medhald av plan- og bygningslova II finn Plan- og bygninsutvalet at Robert Kaastad er ugild. Terje Sperrevik (Tvs) har vore etterforskningsleiar vedk. brannen i Lyssand gartneri og ber utvalet vurdera habiliteten hans. I medhald av plan- og bygningslova II finn Plan- og bygninsutvalet at Terje Sperrevik er gild. Norvald Skåtøy (Ap) fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplan for Skeisheia kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om midlertidig dispensasjon og tillatelse til tiltak, nybygg gartneri i henhold til søknad datert 29.01.09 for Lyssand Gartneri AS på gnr 34, bnr. 576, Skeisflaten. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å gje midlertidig dispensasjon til nybygg gartneri før reguleringsplan for området er utarbeida. Framlegget fekk 2 røyster (1 Tvs, 1 Ap). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (2 Frp, 3 H, 1 Sp). Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt tillegg til vedtaket: Dispensasjonen må gjevast oppsetjande verknad til fylkesmannen har behandla saka. Framlegg fekk 2 røyster (1 Tvs, 1 Ap). Ingrid Netland (Sp) fremja forslag om å bytta ut formuleringa i kulepunkt 3 i administrasjonen sitt framlegg til vedtak med slik ordlyd: Plassering av jordvoll med tilstrekkeleg plantebelte mellom nybygg gartneri og FV Framlegget fekk 4 røyster (2 H, 1 Sp, 1 Ap) mot 4 røyster + formannen si dobbeltstemme (3 Frp, 1 H, 1 Tvs). Ingrid Netland (Sp) fremja forslag om å bytta ut formuleringa i kulepunkt 4 i administrasjonen sitt framlegg til vedtak med slik ordlyd: Lystett vegg mot nabo til FV samt lystette gardiner langs alle fasader og takgardiner skal monterast i nybygg gartneri Framlegget fekk 2 røyster (1 Sp, 1 Tvs). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplan for Skeisheia godkjenner Plan- og bygningsutvalet i Os kommune søknad om midlertidig dispensasjon og gir tillatelse til tiltak, nybygg gartneri i henhold til søknad datert 29.01.09 for Lyssand Gartneri AS på gnr 34, bnr. 576, Skeisflaten på følgjande vilkår: - Ny tilkomst til gartneriet skal knyttast til krysset Skeisbotn når godkjent plan ligg føre og eksisterande avkjøyrse skal stengjast.
- Avstand for frisikt i kryss sør for gartneriet og noverande kryss skal tilfredstille Statens vegvesen sine krav til frisiktlinjer. - Plassering av plantebelte mellom nybygg gartneri og FV skal opparbeidast i henhold til situasjonsplan datert 28.01.09. - Lystette gardiner langs alle fasader og takgardiner skal monterast i nybygg garneri. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Utvalet legg vekt på at nybygget er i tilknytning til eksisterande gartneridrift og vil verta ei pårekneleg utviding av dette. - Søknad er forsvarleg utgreidd i høve til støyvurdering, risikovurdering av oppbevaring av gass og lysskjerming av gartneri. - Landbrukskontoret er positiv til at arealet vert nytta til gartneriformål. - Landbruksavdelinga hos Fylkesmannen har ikkje kome med merknader i saka. - Merknader frå naboar er grundig og heilskapeleg vurdert og teke hensyn til i forhold til støy, trafikk, lys og risiko for eksplosjon. Plan- og bygningsutvalet har og vurdert tiltaket i høve til krav om utsett iverksetjing. I medhald av 42 i Forvaltningslova, og etter ei samla vurdering, finn Plan- og bygningsutgvalet ikkje grunnlag for å gje utsett iverksetjing i denne saka. 30/09 Arkiv: MA 44/- Arkivsaknr.: 08/69 524 44/524 KJELDEVEGEN 42, NYBYGG NAUST-MONICA DØSEN OG SVEIN OVE OLSEN - KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 20.11.08 i sak 262/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 22.12.08 og 15.01.09 (grunngjeving), inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 20.11.08. Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 22.12.08 og 15.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert 22.12.08 og 15.01.09 (grunngjeving) til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 262/08 frå møte 20.11.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i kommuneplanens arealdel for Os 1.1.1. kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje dispensera i frå kravet om utarbeidd og godkjent reguleringsplan eller utbyggingsplan, og kan derfor ikkje godkjenna søknad om naust på gnr. 44, bnr. 524, Kjeldevegen 42, i samsvar med søknad datert 07.01.08.
Dersom tiltakshavar ønskjer ei sakshandsaming av saka må dette skje gjennom utarbeiding av reguleringsplan eller utbyggingsplan. Merknader frå nabo er teken til følgje. Framlegget fekk 3 røyster (1 Ap, 1 Tvs, 1 Sp). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H). Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 20.11.08 i sak 262/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 22.12.08 og 15.01.09 (grunngjeving), inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 20.11.08. Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 22.12.08 og 15.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. 31/09 Arkiv: MA 61/--- Arkivsaknr.: 08/2749 1 61/1, HJELLEVEGEN 59, BORGAFJELLET BARNEHAGE - BYGGMESTER MARKHUS - DISPENSASJON FRÅ KRAV OM REGULERINGSPLAN I medhald av 93 i plan- og bygningslova, vedtak i Plan- og bygningsutvalet i Os kommune sak 74/08 frå møte 24.04.08 og delegasjonesvedtak 08/357 datert 14.10.08, kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, nybygg barnehage, på gnr. 61, bnr. 1, Hjellevegen 59, datert 02.12.08. Plan- og bygningsutvalet held fast ved vilkår sett i sak 74/08 og delegasjonsvedtak 08/357 om at alle tilhøve kring bygging på parsellen skal avklarast gjennom handsaming av reguleringsplan. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå dette vilkåret. Gustav Bahus på vegner av Frp/H fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 93 i plan- og bygningslova, vedtak i Plan- og bygningsutvalet i Os kommune sak 74/08 frå møte 24.04.08 og delegasjonesvedtak 08/357 datert 14.10.08, kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, nybygg barnehage, på gnr. 61, bnr. 1, Hjellevegen 59, datert 02.12.08. Plan- og
bygningsutvalet held fast ved vilkår sett i sak 74/08 og delegasjonsvedtak 08/357 om at alle tilhøve kring bygging på parsellen skal avklarast gjennom handsaming av reguleringsplan. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå dette vilkåret. Plan- og bygningsutvalet gjev i dette vedtaket oppstartløyve av reguleringsplan for sjølve barnehageområdet med naudsynt trafikkareal Reguleringsplanen skal ta omsyn til kryssløysing, parkering og trafikksikringsmessige tilhøve for av- og påstigning innan området Framlegget fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H). Innstillinga frå administrasjonen fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Sp, 1 Ap). I medhald av 93 i plan- og bygningslova, vedtak i Plan- og bygningsutvalet i Os kommune sak 74/08 frå møte 24.04.08 og delegasjonesvedtak 08/357 datert 14.10.08, kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, nybygg barnehage, på gnr. 61, bnr. 1, Hjellevegen 59, datert 02.12.08. Plan- og bygningsutvalet held fast ved vilkår sett i sak 74/08 og delegasjonsvedtak 08/357 om at alle tilhøve kring bygging på parsellen skal avklarast gjennom handsaming av reguleringsplan. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå dette vilkåret. Plan- og bygningsutvalet gjev i dette vedtaket oppstartløyve av reguleringsplan for sjølve barnehageområdet med naudsynt trafikkareal Reguleringsplanen skal ta omsyn til kryssløysing, parkering og trafikksikringsmessige tilhøve for av- og påstigning innan området 32/09 Arkiv: MA 33/- Arkivsaknr.: 08/1745 149 33/149 - STRØNEVEGEN 67 - NYBYGG EINEBUSTAD M/LEILIGHET OG GARASJE - PER OTTO MOLDESKRED I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå reguleringsplanen for Hovland, del av gnr. 33, bnr. 1 med føresegner og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg bustadhus og garasje, slik den ligg føre i søknad datert 11.07.08 med reviderte teikningar stempla Os kommune 29.12.08, for Per Otto Moldeklev. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå 1.01 i reguleringsføresegnene for reguleringsplanen for Hovland, del av gnr. 33, bnr. 1 for ein endra utnyttingsgrad frå 25 % BYA til 30 % BYA
Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Naboar har ikkje merknader til ei endra utnyttingsgrad frå 25% BYA til 30% BYA Terje Sperrevik (Tvs) ber om at saka vert utsett for synfaring. Saka vert utsett for synfaring. 33/09 Arkiv: MA 59/- Arkivsaknr.: 08/2310 101 59/101 BORGAVEGEN 76, NYBYGG EINEBUSTAD OG GARASJE- FRODE LUND I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå plan- og bygningslova 70 for oppføring av einebustad og garasje nærmare nabogrense enn 4 meter. Søknad om løyve til tiltak, oppføring av einebustad og garasje datert 03.10.08, på gnr. 59, bnr. 101, Borgavegen 78, for Frode Lund, vert godkjent. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova 7. Ut i frå dette er merknader frå eigarar av gnr./bnr. 59/2 og 59/16 Hanne W. og Elling Lund, Bjørn Tore og Wenche H. Lepsøe og Per Kristian Hægland er såleis ikkje teken til følgje. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Ved plassering av bustaden 3,3 m mot vest og 2,5 m mot nordvest vil det planlagde huset liggja lenger ned i terrenget der det vil ha minst negativ innverknad på sol og utsiktsforhold for naboar. Følgjande vilkår gjes til godkjenninga: Garasje og bustad må brannsikrast mot gnr/bnr 59/2 og 59/54. Terje Sperrevik (Tvs) ber om at saka vert utsett for synfaring. Saka vert utsett for synfaring. 34/09 Arkiv: MA 54/- 111 Arkivsaknr.: 08/2451
54/111,125, IDRETTSVEGEN 3, RIVING EKS.BYGNING/ NYBYGG 2 STK TOMANNSBUSTADER - KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 287/08 og i medhald av 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplan for Varåsen (nord) med føresegner, godkjenner plan- og bygningsutvalet søknad om løyve til tiltak, rammeløyve på riving av eksisterande bustad og nybygg 2 stk tomannsbustader, på gnr. 54, bnr. 111, 125, Idrettsvegen 3, for ByggConcept AS, i samsvar med søknad datert 24.10.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Kuventræ skule v/ FAU, datert 19.01.09, og klage frå leiar i FAU v/ Os Ungdomsskule, Frøydis Flotve, datert 30.01.09 inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Kuventræ skule v/ FAU, datert 19.01.09 og leiar i FAU v/ Os Ungdomsskule, Frøydis Flotve, datert 30.01.09 er såleis ikkje teken til følgje. Barnetalsmann Jonny Haugland ber om at følgjande protokollmerknad frå møte i utvalet 18.012.08 føljger saka: Barnetalsmannen er delvis samd med merknad frå Myrvollenområde velforening at auka trafikk inn på gang- og sykkelveg for tilkomst til eigedommen er uheldig. Barnetalsmannen vil føreslå at utbygginga vert redusert til 2 stk. einebustader med ei bustadeining i kvart bygg. Siktforholda ut mot gang- og sykkelvegen må vera i tråd med gjeldande vegnormer. Protokollmerknad frå Terje Sperrevik: Det er svært overraskande at Statens vegvesen har gjeve løyve til auka bruk av gangveg/sykkelveg for biltrafikk. Gangvegen er i dag mykje brukt av mjuke trafikkantar, spesielt skuleelevar. Terje S perrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Kuventræ skule v/ FAU, datert 19.01.09 og klage frå leiar i FAU v/ Os Ungdomsskule, Frøydis Flotve, datert 30.01.09 til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 287/08 frå møte 18.12.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: I medhald av 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplan for Varåsen (nord) med føresegner, kan plan- og bygningsutvalet ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyve på riving av eksisterande bustad og nybygg 2 stk to mannsbustader, på gnr. 54, bnr. 111, 125, Idrettsvegen 3, for ByggConcept AS, i samsvar med søknad datert 24.10.08. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn vil søknad om nybygg 2 stk tomannsbustader auke trafikken i ei så vesentleg grad at tryggleiken ved ei auka trafikkmengd på gang- og sykkelvegen ikkje vert ivaretatt. Framlegget fekk 2 røyster ( 1 Tvs, 1 Sp). Innstillinga frå administrasjonen fekk 7 røyster (3 Frp, 3 H, 1 Ap).
Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 287/08 og i medhald av 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplan for Varåsen (nord) med føresegner, godkjenner plan- og bygningsutvalet søknad om løyve til tiltak, rammeløyve på riving av eksisterande bustad og nybygg 2 stk tomannsbustader, på gnr. 54, bnr. 111, 125, Idrettsvegen 3, for ByggConcept AS, i samsvar med søknad datert 24.10.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Kuventræ skule v/ FAU, datert 19.01.09, og klage frå leiar i FAU v/ Os Ungdomsskule, Frøydis Flotve, datert 30.01.09 inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Kuventræ skule v/ FAU, datert 19.01.09 og leiar i FAU v/ Os Ungdomsskule, Frøydis Flotve, datert 30.01.09 er såleis ikkje teken til følgje. Protokollmerknad frå barnetalsmannjonny Haugland: Barnetalsmannen er delvis samd med merknad frå Myrvollenområde velforening at auka trafikk inn på gang- og sykkelveg for tilkomst til eigedommen er uheldig. Barnetalsmannen vil føreslå at utbygginga vert redusert til 2 stk. einebustader med ei bustadeining i kvart bygg. Siktforholda ut mot gang- og sykkelvegen må vera i tråd med gjeldande vegnormer. Protokollmerknad frå Terje Sperrevik (Tvs): Det er svært overraskande at Statens vegvesen har gjeve løyve til auka bruk av gangveg/sykkelveg for biltrafikk. Gangvegen er i dag mykje brukt av mjuke trafikkantar, spesielt skuleelevar. 35/09 Arkiv: MA 48/- Arkivsaknr.: 08/2383 184 48/184, VÅGADALEN, BRUKSENDRING FRA NAUST/NOTABU TIL HYTTENAUST - KNUT ARNE GJERDE - KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 296/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Statens vegvesen datert 14.01.09 og Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Statens vegvesen datert 14.01.09 og Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. Norvald Skåtøy (Ap) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Statens vegvesen datert 14.01.09 og Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09 til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 296/08 frå møte 18.12.08.
Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad, datert 03.10.08 om bruksendring av eksisterande naust til naust med fritidsbustad i loftsetasje på gnr. 48, bnr. 184, Vågadalen, for Knut Arne Gjerde Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Sp). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H). Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 296/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Statens vegvesen datert 14.01.09 og Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Statens vegvesen datert 14.01.09 og Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. 36/09 Arkiv: MA 42/--- Arkivsaknr.: 07/74 9 42/9, OPPFØRING AV KAI, AVRETTING OG STØYPING AV PLATE, TORMOD HAUGLAND - KLAGE PÅ VEDTAK Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 292/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Tormod Haugland datert 26.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Tormod Haugland datert 26.01.09, er såleis ikkje teken til følgje.
37/09 Arkiv: MA 47/-- Arkivsaknr.: 08/2842 13 47/13, VÅGADALEN, BYGGING AV KAI FOR RUNE BORGEN I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg kai foran naust, på gnr. 47, bnr. 13, Vågadalen, motteke 10.12.08, Rune Borgen på følgjande vilkår: - Søknaden må godkjennast av Bergen og omland havnevesen. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. Omsøkte parsell er allereie privatisert gjennom godkjent naust og flytebrygge på parsellen. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, nybygg kai foran naust, på gnr. 47, bnr 13, Vågadalen, motteke 10.12.08 for Rune Borgen. Etter forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Vedtaket kan ikkje påklagast Framlegget fekk 3 røyster (1Tvs, 1 Sp, 1 H). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 2H, 1 Ap). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg kai foran naust, på gnr. 47, bnr. 13, Vågadalen, motteke 10.12.08, Rune Borgen på følgjande vilkår: - Søknaden må godkjennast av Bergen og omland havnevesen. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. Omsøkte parsell er allereie privatisert gjennom godkjent naust og flytebrygge på parsellen.
38/09 Arkiv: MA 63/--- Arkivsaknr.: 08/1826 1 63/1,489,495, HAMNEVEGEN - KAIANLEGG - MONS TORE LYSSAND Plan- og bygningsutvalet kan ikkje godkjenna melding om tiltak, nybygg kai, datert 05.08.08, Hamnevegen for Mons-Tore Lyssand. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå sentrumsplan og gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Dersom tiltakshavar likevel ønskjer ei vidare handsaming av saka må dette skje gjennom utarbeiding av reguleringsplan for sjøområdet i samsvar med 23 i plan- og bygningslova. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune meiner at omsøkte tiltak er av eit slikt omfang, og vil ha så store verknader på sine omgjevnader, at det utløysar krav om reguleringsplan. Øystein Engevik (Frp) fremja forslag om at saka vert utsett for synfaring. Saka vert utsett for synfaring. 39/09 Arkiv: MA 25/-- Arkivsaknr.: 08/1995 77 25/77,FORSTRØNO, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE - JARLE LILAND KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 294/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09 til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 294/08 frå møte 18.12.08. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak:
Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå reguleringsplanen for Forstrøno gnr. 25, bnr. 3 m.fl. for oppføring av flytebrygge på 15 m2 på Forstrøno. Søknad om melding om tiltak, datert 25.08.08, på gnr. 25, bnr.3, Forstrøno, for Anne-Lise Liland og Jarle Liland, vert ikkje godkjent, då søkjar allereie har to flytebryggjer i same området. Vedtaket er fatta med heimel i reguleringsplan for Forstrøno gnr. 25, bnr. 3 m.fl. med føresegner. Framlegget fekk 3 røyster (1 Ap, 1 Sp, 1 Tvs). Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H). Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte 18.12.08 i sak 294/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte 18.12.08. Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 29.01.09, er såleis ikkje teken til følgje. 40/09 Arkiv: MA 29/- Arkivsaknr.: 07/1699 308 29/308, RØTINGAVEGEN, PLANERING AV NAUSTTOMT OG UTFYLLING I SJØ - ERLING DALE Plan- og bygningsutvalet i Os godkjenner i medhald av 93 i plan- og bygningslova søknad om løyve til tiltak, planering av nausttomt og utfylling i sjø på gnr. 29, bnr. 308, Røtingavegen, datert 12.07.07 for Erling Dale på følgjande vilkår: Det kan ikkje fortøyast båtar utanfor fyllinga, der slik fortøyning fører til at avstanden mellom den fortøyde båten og kai på 29/41 på motsatt side av vika vert mindre enn fem meter. Jfr. Kystverket sitt vedtak, datert 07.01.09. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at klage frå Anna Johnsen og Tor Sigve Johnsen, datert 20.08.07 inneheld moment som vil vere til monaleg ulempe og sjenanse slik at det vil hindre tilkomst til deira kaianlegg/ sjøtomt. Klage frå Anna Johnsen og Tor Sigve Johnsen, datert 20.08.07, er såleis ikkje teken til følgje.
Norvald Skåtøy (Ap) fremja forslag om at saka vert utsett for synfaring. Saka vert utsett for synfaring. 41/09 Arkiv: MA 29/- Arkivsaknr.: 07/1647 179 29/179, RØTINGAVEGEN, PLANERING AV NAUSTTOMT OG UTFYLLING I SJØ - ASBJØRN B. AUSTEVOLL Plan- og bygningsutvalet i Os godkjenner i medhald av 93 i plan- og bygningslova søknad om løyve til tiltak, planering av nausttomt og utfylling i sjø på gnr. 29, bnr. 179, Røtingavegen, datert 02.08.07 for Asbjørn B. Austevoll på følgjande vilkår: Det kan ikkje fortøyast båtar utanfor fyllinga, der slik fortøyning fører til at avstanden mellom den fortøyde båten og kai på 29/41 på motsatt side av vika vert mindre enn fem meter. Jfr. Kystverket sitt vedtak, datert 07.01.09. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at klage frå Anna Johnsen og Tor Sigve Johnsen, datert 20.08.07 inneheld moment som vil vere til monaleg ulempe og sjenanse slik at det vil hindre tilkomst til deira kaianlegg/ sjøtomt. Klage frå Anna Johnsen og Tor Sigve Johnsen, datert 20.08.07, er såleis ikkje teken til følgje. Norvald Skåtøy (Ap) fremja forslag om at saka vert utsett for synfaring. Saka vert utsett for synfaring. 42/09 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 09/34 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR 2009 Plan- og bygningsutvalet tek delegerte vedtak og refererte journalpostar som melding. Det var ingen merknader til delegerte vedtak og refererte journalpostar.