Rettsbok for Salten jordskifterett

Utdrag av Rettsbok for Salten jordskifterett ----------------------------------------- Den 14. september 1993 ble jordskifterett holdt på rettens kontor, Mørkvedgården i Bodø kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Lars Norum. Jordskiftemeddommere: 1. Einar Dagfinn Hanssen 2. Nils Fr. Nilsen. Sak nr. 8/1993, utsatt fra 6.juli. Ingen av partene er innkalt til dagens møte. Rettens formann la fram: 19. Utdrag av sak 17/1965 for Salten jordskifterett, sluttet 10.06.1971. 20. Utdrag av kommuneplan for Bodø over Tårnvik. 21. Kopi av flybilde over Tårnvik der skille mellom fylkesveg og kommunal veg er markert. Tilsendt retten fra Statens vegvesen, Nordland. 22. Innkalling til grensepåvisning, datert 26.07.93. Retten bemerker: Siden siste møte har Statens vegvesen påvist sine grenser for fylkesvegen over bnr. 21. I dagens møte skal retten vurdere om saken skal deles, hvilke deler av saken som skal fremmes og hvordan sakskostnadene skal fordeles. Retten gjorde slikt VEDTAK: Rettsbok Salten jordskifterett... side 1

Denne saken er i utgangspunktet krevd for å få delt bnr. 21 i forbindelse med salg av eiendommen til Kjellrun og Kristian Andersen. Det skal deles fra en tomt rundt våningshuset som selgerne av bnr. 21 skal beholde. Eieren av bnr. 31, Paul Andersen, skal ha utskilt en parsell dyrkajord av bnr. 21 ved sin tomt. Grensa for bnr. 31 skal reguleres noe ut mot våningshuset på bnr. 21. I forbindelse med eiendomsdelinga må grensa for bnr. 21 mot nausttomta til bnr. 3 fastsettes, og eierne av bnr. 2 og bnr. 21 skal gjennomføre et makebytte. Det ble under møtet den 6. juli satt fram krav fra Toralf Johansen om at eiendomsforholdene på Naustodden skal avklares. Dette spørsmålet har ikke noen sammenheng med eiendomsdelinga som sak 8/1993 er krevd for. Retten mener derfor det er naturlig at spørsmålet om Naustodden behandles i egen sak. Den mest praktiske måten å gjøre dette på er å dele sak 8/1993 i en A-sak og en B-sak. Retten besluttet derfor å dele sak 8/1993 i to saker slik at sak 8A/1993 vil omfatte delingen av bnr. 21 med tilhørende makebytte, grensejustering og grensefastsetting, og sak 8B/1993 vil omfatte spørsmålet om eiendomsforholdene på Naustodden. Etter at rekvirenten trakk tilbake kravet om avløsning av vegrett over bnr. 21, ordning av laksesett og grensegang for skogteigen i Aspvika hadde ingen av naboene innvendinger mot at sak 8A/1993 blir fremmet. Rekvirentene har fått delingstillatelser for deling av bnr. 21, jfr. dok nr. 7. Jordskifteretten mener at rekvirentene og naboene vil ha nytte av å få gjennomført eiendomsdelingene, grensejustering, makebytte og grensefastsetting som krevd. Jordskifteretten har hjemmel til å behandle saken etter jordskiftelovens 2f) og 2g)2 og jordskiftelovens 2b) og 88. Sak 8A/1993 blir derfor fremmet slik den er krevd. Retten går så over til å drøfte fremming av sak 8B/1993 - avklaring av eiendomsforholdene på Naustodden. Det var Toralf Johansen, eier av bnr. 2, som satte fram krav om at eiendomsforholdene på Naustodden må avklares. Han begrunnet dette med at det er uenighet mellom grunneierne om hvem som eier på Naustodden. Han mente at det er bnr. 2 som eier grunnen utover på Naustodden, mens andre påstår at det er bnr. 1, 2 og 3 som eier dette i fellesskap. Utskiftningsforretninga fra 1898 er uklar når det gjelder Naustodden, og heller ikke utskiftningskartet gir noe svar på hvem som eier odden. Toralf Johansen ønsket at jordskifteretten skal avklare dette slik at grunneierne vet hva de har å holde seg til for ettertiden. De øvrige partene gikk i mot at sak 8B/1993 blir fremmet. De påpekte at Naustodden i dag ligger der ubenyttet. Det har derfor lite for seg å koste penger på en sak om dette området. Retten har kommet til at retten ikke bør avgjøre nå om sak 8B/1993 skal fremmes eller ikke. Retten har ikke fått satt seg grundig nok inn i saken til å gjøre noe velbegrunnet vedtak om fremming eller avvisning. Spørsmålet om Naustodden ble drøftet bare kort under møtet den 6. juli. Dette spørsmålet var ikke satt opp for behandling da innkallinga til møtet den 6. juli Rettsbok Salten jordskifterett... side 2

ble sendt ut. Det kan tenkes at det er grunneiere på Tårnvik som ikke var innkalt til møtet den 6. juli som har interesser på Naustodden. Retten finner det derfor riktigst å utsette spørsmålet om fremming av sak 8B/1993 til et senere møte i saken. Partene vil da få anledning til å forberede seg og alle som kan tenkes ha interesse i saken vil få lovlig varsel til møtet. Etter dette har retten enstemmig kommet fram til slik SLUTNING: 1. Sak 8/1993 deles i en A-sak og en B-sak slik at sak 8A/1993 vil omfatte delingen av bnr. 21 med tilhørende makebytte, grensejustering og grensefastsetting, og sak 8B/1993 vil omfatte spørsmålet om eiendomsforholdene på Naustodden. 2. Sak 8A/1993 fremmes for deling av bnr. 21 i hht. delingstillatelser og for gjennomføring av makebytte, grensejustering og grensefastsetting som krevd. 3. Sak 8B/1993 utsettes. Retten drøftet så fordeling av sakskostnadene mellom partene i sak 8A/1993. Retten besluttet, i hht. Tvistemålslovens 190, at rettens formann skal undersøke i statsarkivet om bonitering og fordeling av figurer er ført inn i utskiftningsprotokollen ved utskiftninga på Tårnvik i 1898. KOSTNADER MED MØTET DEN 6. JULI Godtgjørelse, meddommere: kr. 1821,- Arbeidsgiveravgift: kr. 53,- TOTALT: kr. 1874,- KOSTNADER MED DAGENS MØTE Godtgjørelse, meddommere: kr. 1055,- Arbeidsgiveravgift: kr. 27,- TOTALT: kr. 1082,- Retten besluttet at kostnadene med dagens møte belastes med halvparten på sak 8A/1993 og halvparten på sak 8B/1993. Sak 8A/1993 ble så utsatt inntil kart og grensebeskrivelse er ferdig. Rettens formann vil da avslutte denne saken på kontoret. Sak 8B/1993 vil ikke bli tatt opp til videre behandling før våren 1994. Retten hevet. Mørkved, 14. september 1993 Lars Norum Einar Hanssen (sign.) Nils Fr. Nilsen (sign.) (sign.) ----------------------------------------- Rettsbok Salten jordskifterett... side 3

Den 13. juni 1995 ble jordskifterett holdt i ungdomshuset på Tårnvik, Kjerringøy i Bodø kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Lars Norum. Jordskiftemeddommere: 1. Einar Dagfinn Hanssen, Kjerringøy 2. Nils Fr. Nilsen, Løpsmarka. Protokollfører/saksbehandler: Ing. Ragnhild Stoltenberg. Sak nr. 8B/1993, Tårnvik PARTER: Rekvirent: 1. Eier av gnr.139/2, Toralf Johansen Motparter: 2. Eier av gnr.139/1,ole Hansen s bo v/lotte Hansen 3. Eier av gnr.139/3, Sofus Olsen 4. Eier av gnr.139/6, Hans Terje Hustoft 5. Eier av gnr.139/6, Liv P. Hustoft 6. Eier av gnr.139/8, Solveig M. Karlsen 7. Eier av gnr.139/10, Johanne I. Hansen 8. Eier av gnr.139/15, Harald M. Hansen 9. Eier av gnr.139/20, Sigurd O. Jensen 10. Eier av gnr.139/21, Tårnvik brygge A/S 11. Eier av 139/32, Paul Andersen 12. Kjell Øigård 13. Kristian Andersen Til behandling: Avklaring av eiendoms- og rettighetsforholdene på Naustodden. Fradeling av et område av bnr. 21. Justering av grensa for bnr. 32. Til stede: Toralf Johansen, Lotte Hansen v/sigurd Jensen, Sofus Olsen v/torleif Olsen og Solveig Wiik, Hans Terje Hustoft, Solveig Karlsen, Harald Hansen, Sigurd Jensen, Tårnvik brygge A/S v/kurt Eilertsen og Ole Hansen, Paul Andersen og Kristian Andersen. Dessuten var Karstein Karlsen til stede. Øvrige parter var lovlig innkalt, men møtte ikke. Rettsbok Salten jordskifterett... side 4

Rettens formann gjorde rede for hovedreglene i Domstolslovens 106-108. Ingen kjente til forhold som kunne gjøre noen av medlemmene i retten inhabile. På spørsmål kom det ikke fram merknader til rettens sammensetning. På forespørsel godtok Kristian og Paul Andersen innkalling til dagens møte med kort varsel. Ingen av partene hadde innvendinger til at fradelingen på bnr. 21 og justeringen av grensa for bnr. 32 blir behandlet på dagens møte. Rettens formann la fram: 1. Utdrag av rettsbok for Salten jordskifterett i sak 8A/1993. 2. Kopi av panteboka vedrørende utskiftningsforretning på Tårnvik, påbegynt 15.11.1895, tinglyst 16.05.1898. Vedheftet kart over innmarken på Tårnvik. 3. Kopi av utskiftningsprotokollen vedrørende utskiftningsforretning på Tårnvik, påbegynt 15.11.1895, tinglyst 16.05.1898. Vedlagt skifteberegningen i saken. 4. Kopi av skylddelingsforretning, der bnr. 21 blir skilt ut fra bnr. 1 på Tårnvik, avholdt 8.- 9.06.1947, tinglyst 24.08.1949. 5. Kopi av delingstillatelse på gnr. 139, bnr. 21, gitt av Bodø kommune 21.01.94, vedheftet utsnitt av økonomisk kartverk med påtegnelse. 6. Kopi av landbruksnemndas vedtak i sak nr. 180494 00081 DEL, møte avholdt 17.11.94. 7. Kopi av fylkesjordsjefens vedtak i sak 180494 00081 DEL, møte avholdt 06.12.94. 8. Bekreftelse med vedlegg fra Kristian Andersen på at Paul Andersen har fått håndgitt ett areal ved sin nausttomt, datert 20.03.95. A. Kopi av økonomisk kartverk med påtegnelse. B. Målebrev over gnr. 139, bnr. 32. C. Skjøte på gnr. 139, bnr. 32. 9. Brev fra retten til aktuelle rettighetshavere på Naustodden på Tårnvik, datert 06.04.95. 10. Svarbrev fra Sofus Olsen, datert 18.04.95. 11. Svarbrev fra Leif Øigård, datert 26.04.95. 12. Svarbrev fra Torbjørn Arctander, datert 19.04.95. 13. Svarbrev fra Liv Hustoft, datert 19.04.95. 14. Svarbrev med vedlegg fra Hans-Terje Hustoft, datert 25.04.95. A. Utsnitt av økonomisk kartverk med påtegning. 15. Svarbrev fra Signe Helgesen, datert 15.04.95. 16. Svarbrev med vedlegg fra Solveig Karlsen, datert 18.04.95. A. Kopi av skylddelingsforretning, der bnr. 8 blir skilt ut fra bnr. 2 på Tårnvik, avholdt 14.11.1916, tinglyst 16.03.1916. 17. Svarbrev fra Jarle Olsen, datert 29.04.95. 18. Svarbrev fra Johanne Hansen, datert 01.05.95. 19. Svarbrev fra Oddvar Øigard, datert 09.03.95. 20. Svarbrev fra Maggi Solvang, datert 18.04.95. 21. Svarbrev fra Harald M. Hansen, datert 23.04.95. Rettsbok Salten jordskifterett... side 5

22. Svarbrev fra Bjarne Olsen, datert 24.04.95. 23. Svarbrev fra Konstanse Hellvik, datert 18.04.95. 24. Svarbrev med vedlegg fra Sigurd Jensen, datert 26.04.95. A. Kopi av skylddelingsforretning, der bnr. 20 blir skilt ut fra bnr. 1 på Tårnvik, avholdt 05.10.1943, tinglyst 12.10.1945. B. Kopi av skylddelingsforretning, der bnr. 21 blir skilt ut fra bnr. 1 på Tårnvik, avholdt 8.-9.06.1947, tinglyst 24.08.1949. 25. Svarbrev fra Kurt Eilertsen, datert 28.04.95. 26. Kopi av kjøpekontrakt, tinglyst 25.09.1979. 27. Kopi av skjøte, tinglyst 25.09.1979. 28. Innkalling til møtet i dag, datert 28.04.95, vedheftet skifteberegning med figurfordeling fra utskiftningen på Tårnvik 1895-97 og utsnitt av utskiftningskartet. 29. Brev fra Lotte Hansen, datert 18.05.95, vedheftet kopi av fullmakt fra Lotte Hansen til Sigurd Jensen, datert 15.06.93. 30. Fullmakt fra Sofus Olsen til Torleif Olsen og Solveig Wiik, datert 12.06.95. Rettens formann hadde saksdokumentene i sak 8A/1993 og utsnitt av økonomisk kartverk til stede. Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Partene ble formant. Toralf Johansen, bnr. 2, fikk ordet for å redegjøre for saken. Toralf Johansen la ned slik PÅSTAND: Saken fremmes for å få klarlagt eiendoms- og rettighetsforholdene på Naustodden. Toralf Johansen var usikker på hvem som eier Naustodden, men klippfiskbergene har blitt betraktet som felles. Lotte Hansen v/sigurd Jensen, bnr. 1, fikk ordet. Han hadde ingen innvendinger til at saken fremmes. Han la ned slik PÅSTAND: Bnr. 1 har eiendomsretten til Naustodden. Sofus Olsen v/torleif Olsen og Solveig Wiik, bnr. 3, fikk ordet. De hadde ingen innvendinger til at saken fremmes. De la ned slik PÅSTAND: Rettsbok Salten jordskifterett... side 6

Grunnen på Naustodden eies i fellesskap av bnr. 1, 2 og 3. De aksepterte at området markert som «Fælles Nøsttomter» på det gamle utskiftningskartet eies av bnr. 1 og 2 i fellesskap, i og med at Thron Gundersen fikk utlagt sitt naustområde ved Osen. Hans T. Hustoft, bnr. 6, fikk ordet. Han hadde ingen innvendinger til at saken fremmes. Han la ned slik PÅSTAND: Bnr. 6 har andel i felles rettigheter på Naustodden og rett til å ha naust stående mellom bnr. 1 og bnr. 2 sitt sjøhus. Solveig Karlsen v/karstein Karlsen, bnr. 8, fikk ordet. Han hadde ingen innvendinger til at saken fremmes. Han la ned slik PÅSTAND: Bnr. 8 har andel i felles rettigheter på Naustodden. Når det gjelder rett til nausttomt i det felles naustområdet var Karstein Karlsen usikker på om bnr. 8 har slik rett, fordi bnr. 8 har nausttomt på en annen plass. Harald Hansen, bnr. 15, fikk ordet. Han hadde ingen innvendinger til at saken fremmes. Harald Hansen la fram: 31. Skylddelingsforretning, der bnr. 15 blir skilt ut fra bnr. 6 på Tårnvik, avholdt 13.06.1938, tinglyst 07.07.1939. Han la ned slik PÅSTAND: Bnr. 15 har andel i felles naustområde på Naustodden og andel i felles rettigheter på Naustodden. Sigurd Jensen, bnr. 20, fikk ordet. Han hadde ingen innvendinger til at saken fremmes. Han påpekte at bnr. 20 må ha samme rett som de øvrige brukene i Tårnvika til å sette opp naust i det felles naustområdet på Naustodden. Etter at nyvegen tok nausttomta til bnr. 20 i Osen har han behov for nausttomt på Naustodden. Tårnvik brygge A/S v/kurt Eilertsen, bnr. 21, fikk ordet. Han hadde ingen innvendinger til at saken fremmes. Han la ned slik Rettsbok Salten jordskifterett... side 7

PÅSTAND: Bnr. 21 eier hele Naustodden med unntak av sjøhustomtene. Paul Andersen og Kristian Andersen hadde ingen merknader til fremming av saken. De ønsket at fradeling av et område av bnr. 21 og grensejustering av nausttomta til Paul Andersen gjøres i forbindelse med denne saken. Partene fikk så komme til orde i en ny runde. Toralf Johansen la nå ned slik PÅSTAND: Bnr. 2 har eiendomsretten til hele Naustodden. Han erklærte at han ikke har noen innvendinger til at de naust som er oppsatt på sjøhustomtene og det felles naustområdet blir stående. Sigurd Jensen for bnr. 1 erklærte at han ikke hadde noen innvendinger til at naustet til bnr. 6 blir stående slik det står. Etter en pause fortsatte saken med befaring i området på Naustodden. Området som Kristian Andersen skal ha fradelt bnr. 21 ble oppgått. Ny grense for nausttomta til Paul Andersen etter grensejustering ble oppgått. Grensen for Naustodden mot areal uomtvistelig eid av bnr. 21 og bnr. 2 ble oppgått. Endel av de gamle grensemerkene fra utskiftningsforretningen 1896-98 ble funnet. Partene var enige om grensen på strekningen fra den nye parsellen til Kristian Andersen og over til sjøhustomtene. Grensemerkene for den øvre begrensingen av sjøhustomtene ble påvist av Toralf Johansen. Det var enighet om at disse merkene var riktige. Grensemerker for det felles nausttomtområdet fra sjøhustomtene og østover til sjøen ble ikke funnet. Partene ble enige om at grensen trekkes fra innhogget V i nordøstre hjørne av den østre sjøhustomta og i rett linje til stor fortøyningsbolt øst på Naustodden. Partene hadde da ikke mere å påvise. Partene mente at saken nå var så godt opplyst at retten kan avsi dom om eiendomsrett- og bruksrettigheter på Naustodden. Partene godtok at innkalling til senere møter i saken blir gjort i vanlig brev med minst 14 dagers frist. Partene ble permitterte. Retten drøftet saken på ungdomshuset. KOSTNADER MED DAGENS MØTE Godtgjørelse, meddommere: kr. 1603,- Arbeidsgiveravgift: kr. 51,- Totalt: kr 1654,- Rettsbok Salten jordskifterett... side 8

Saken utsatt. Retten hevet Tårnvik, 13. juni 1995 Lars Norum (sign.) Einar Dagfinn Hanssen (sign.) Nils Fr. Nilsen (sign.) Den 21. juli 1995 ble jordskifterett holdt i rettens møtelokale på Mørkvedgården i Bodø kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Lars Norum. Jordskiftemeddommere: 1. Einar Dagfinn Hanssen, Kjerringøy 2. Nils Fr. Nilsen, Løpsmarka. Sak nr. 8B/1993, Tårnvik Ingen av partene er innkalt til dagens møte. Til behandling: Fremming av saken. Domsavsigelse. Retten formann la fram: 32. Tabell med tilhørende kart som viser arealkontroll av figurer på Naustodden, utarbeidet av retten 21. juli 1995. Retten gjorde slikt VEDTAK: Under møte den 6. juli 1993 i sak 8A/1993 satte Toralf Johansen fram krav om at det fremmes jordskiftesak for å få klarlagt eiendomsforholdene på Naustodden på Tårnvik. Retten har i møtet den 13. juni 1995 konstatert at eiendoms- og rettighetsforholdene på Naustodden er svært uklare. Rettsbok Salten jordskifterett... side 9

For partenes framtidige utnyttelse av området vil det være en fordel å få avklart dette. Retten mener derfor den har hjemmel til å fremme saken som rettsutredning og grensegang. I forbindelse med denne saken vil det være hensiktsmessig at jordskifteretten foretar fradeling av et areal på bnr. 21 som skal overtas av Kristian Andersen. Dette arealet grenser delvis inn til Naustodden. I forbindelse med fradelingen skal grensa til bnr. 32, nausttomt tilhørende Paul Andersen, justeres. Ingen av partene hadde innvendinger til at saken fremmes. SLUTNING: Saken fremmes for avklaring av eiendoms- og rettighetsforholdene på Naustodden, for gjennomføring av delingsforretning på bnr. 21 og for justering av grensa til bnr. 32. Etter drøftelse og stemmegivning i enerom avsa retten slik DOM: Naustodden er en odde som ligger nordøst for innmarka på Tårnvik ut mot Folda. Tårnvik lå tidligere i Sørfold kommune, med gårdsnummer 78. Området er nå overført til Bodø kommune, og gitt gårdsnummer 139. Det er tvist om hvem som har grunneiendomsretten til Naustodden. Dette spørsmålet vil jordskifteretten ta standpunkt til i denne dommen. Når det gjelder avgrensingen av Naustodden og hvilke utskilte bruk som har rettigheter på Naustodden har retten så langt ikke avdekket tvister mellom partene. Retten vil komme tilbake til dette når eiendomsspørsmålet er avklart. Toralf Johansen, bnr. 2, påpekte i hovedsak: Det er ikke sagt noe i den gamle utskiftningsforretninga på Tårnvik fra 1895-98 om hvem av eierne som skal være grunneier på Naustodden. Det må da være naturlig at bnr. 2, som har sin innmark støtende til Naustodden, eier utover odden. På utskiftningskartet ser det ikke ut til at det er trukket noen eiendomsgrense mellom innmarka til bnr. 2 og Naustodden. Toralf Johansen la ned slik PÅSTAND: Bnr. 2 har eiendomsretten til hele Naustodden. Lotte Hansen v/sigurd Jensen, bnr. 1, påpekte i hovedsak: Den tidligere eieren av bnr. 1, Ole Hansen, mente at han eide Naustodden. Bl.a. var det bnr. 1 som eide slåtten på Naustodden. Rettsbok Salten jordskifterett... side 10

Grensene slik de framgår av utskiftningskartet tyder på at bnr. 1 fikk eiendomsretten til Naustodden. Sigurd Jensen la ned slik PÅSTAND: Bnr. 1 har eiendomsretten til Naustodden. Sofus Olsen v/torleif Olsen og Solveig Wiik, bnr. 3, påpekte i hovedsak: Naustodden må være et fellesareal mellom bnr. 1, 2 og 3. Dette framgår av utskiftningsforretningen der det står at retten til klippfiskbergene skal være felles. Dette må tolkes dithen at grunnen skal være felles. Det er riktig at slåtten tilhører bnr. 1, men dette er bare en rettighet. Når det gjelder området betegnet som «Fælles Nausttomter» aksepteres det at dette eies av bnr. 1 og 2, da bnr. 3 har fått utlagt nausttomt at annet sted. Torleif Olsen og Solveig Wiik la ned slik PÅSTAND: Grunnen på Naustodden eies i fellesskap av bnr. 1, 2 og 3. Tårnvik brygge A/S v/kurt Eilertsen, bnr. 21, påpekte i hovedsak: Ut fra grensebeskrivelsen i skylddelingsforretningen der bnr. 21 blir skilt ut fra bnr. 1 synes det klart at bnr. 21 har overtatt eiendomsretten til Naustodden fra bnr.1. Kurt Eilertsen la ned slik PÅSTAND: Bnr. 21 eier hele Naustodden med unntak av sjøhustomtene. Øvrige parter - eiere av utskilte bruk - la ikke ned påstand om eiendomsrett på Naustodden. Retten ser slik på saken: Ved avklaringen av eiendomsforholdene på Naustodden må retten først vurdere det som er protokollert i den gamle utskiftningsforretningen på Tårnvik tinglyst i 1898. Der står det følgende om Naustodden: «Søhustomtene på Naustodden blev afgrændset ved X i Nausthaugen og X i Sten lidt ovenfor Hans Hansens naust videre til X i en sten ved samme på Sydsiden og videre til Fjæren. Paa denne Tomtestrekning, nemlig Naustodden har Hans Hansen et Storbaatnøst og Kjeld Christensen et Storbaatnøst. Tomterne er afmærket med indhugne X i Berg og Stene. Disse to Mænd har ogsaa hver sin Bryggetomt. Kjeld Kristensens Indmark strækker sig nedover Kjønna og langs nordvestsiden af Naustbergfoden. Den øvrige ubetydelige Slaatte paa Naustodden tilhører Hans Hansen. Klipfiskberg og Landlodret langs Stranden er fælles for Partene efter den gamle Skatteskyld. Hans Hansen 2 Bpd 21 Mrk, Thron Gundersen 2 Bpd og Kjeld Christensen 1 Bpd 3 Mrk.». Rettsbok Salten jordskifterett... side 11

Om eiendomsretten til Naustodden gir beskrivelsen ikke noe klart svar. Eieren av bnr. 3 påstår at grunnen på Naustodden må være felles, i og med at klippfiskbergene skal være felles. Dette er et standpunkt retten ikke er enig i. Klippfiskbergene er her nevnt sammen med landsloddretten, og skal fordeles mellom eierne etter skatteskylden. Dette tyder på at det er snakk om en rettighet. Når det i utskiftningsforretningen står «Klipfiskberg» må nok dette tolkes som en rett for partene til å tørke klippfisk på bergene. Sammenholder man beskrivelsen med utskiftningskartet er det mest naturlig å anta at bnr. 1 strekker seg utover Naustodden. Av utskiftningskartet ser man at bnr. 2 er avskåret fra Naustodden med en grenselinje rundt «Kjønna». Innmarka til bnr. 1 er ikke avskåret, men henger sammen med Naustodden med en smal passasje mellom bnr. 2 og sjøen nord for «Kjønna». Utskiftningskartet er likevel noe problematisk å basere seg på i dette spørsmålet. På kartet ser det nemlig ikke ut til å være trukket noen ny grense mellom bnr. 2 og Naustodden fra nordvestre hjørne av sjøhustomtene og opp til den såkalte Naustbergfoten sør for «Kjønna». Eieren av bnr. 1, Hans Hansen, har fått tildelt slåtten på Naustodden. Ofte kan man gå ut fra at den som eier slåtten også er grunneier, fordi det å ha et område som slåtteland innebærer en forholdsvis total disposisjonsrett. I dette tilfelle er det tale om en «ubetydelige Slaatte». Retten vil derfor ikke legge så stor vekt på at bnr. 1 har fått tildelt slåtten ved vurdering av grunneiendomsretten. Retten har fra statsarkivet i Trondheim fått tilsendt kopi av den originale utskiftningsprotokollen vedrørende utskiftinga på Tårnvik. I protokollen er skifteberegning og figurfordeling innført. Figurene og figurnumrene er innlagt på utskiftningskartet. Fra figurfordelingen ser man at Hans Hansen, bnr. 1, har fått tildelt figurene som ligger på Naustodden. Blant annet har han fått tildelt 106,8 ar av figur nr. 179. Ved kontrollmåling med planimeter på utskiftningskartet stemmer dette med den på kartet avlagte figuren, som omfatter størsteparten av Naustodden. Bnr. 2 har fått tildelt 1,5 ar av figur nr. 179. Ved kontrollmåling stemmer også dette med det lille arealet av figuren som ligger inne på bnr. 2 nord for «Kjønna». Figur nr. 178, som ligger på Naustberget, er i sin helhet tillagt bnr. 1. Det samme gjelder figur nr. 180-183. Av figur nr. 177 har bnr. 1 fått tildelt størsteparten, mens eiendommen har fått tildelt en liten del av figur nr. 176. Alt dette tyder på at bnr. 1 har fått grunneiendomsretten til Naustodden. Området avmerket som «Fælles Nøsttomter» er gitt figurnummer 240. Av denne figuren er i følge skifteberegningen bnr. 1 tildelt 29,4 ar og bnr. 2 tildelt 2,2 ar, totalt 31,6 ar. Ved kontrollmåling utgjør hele området med bryggetomtene og sjøhustomtene 31,6 ar og av dette utgjør bnr. 2 sin sjøhustomt 2,4 ar. Rettsbok Salten jordskifterett... side 12

Som man ser stemmer tallene godt overens. Den lille differansen mellom tildelt areal av figur nr. 240 til bnr. 2 og dagens måling av sjøhustomta til bnr. 2 er innenfor den feilgrense man må regne med ved planimeterkjøring av så små figurer. Skifteberegningen tyder dermed på at bnr. 1 har fått grunneiendomsretten også til nausttomtområdet, men at bnr. 2 har fått eiendomsrett til sin egen sjøhustomt. Toralf Johansen har framholdt at bnr. 1 og bnr. 2 har hver sin bryggetomt på nausttomtområdet. Han mente at bryggetomtene var avmerket i marka med grensemerke og at bnr. 1 og 2 eier grunnen på bryggetomtene. Retten mener at bryggetomtene er rettigheter som bnr. 1 og bnr. 2 har i naustområdet. Under befaringen ble det ikke funnet noen grensemerker som kan knyttes til bryggetomtene. Ut fra skifteberegningen og kartet i den gamle utskiftningsforretningen er bryggetomtene heller ikke lagt ut som eiendomsstykker. Kurt Eilersen viste til skylddelingsforretningen der bnr. 21 blir skilt ut fra bnr. 1, og mente ut fra en tolkning av forretningen at bnr. 21 fikk med Naustodden ved utskillelsen. Retten er ikke enig i dette. Grensen for bnr. 21 på det aktuelle området beskrives slik i forretningen: «Det nye bruk støter mot nord til elveosen og sjøen, mot ost til bn.nr. 2, mot sør til bnr. 2 og mot bnr. 3 og mot bnr. 1. Man delte strandlinjen ved en merkelinje som går fra den gamle grenselinje mellem gnr. 2 og hovedbruket, ved at denne fortsetter i samme rettning N.O. over X i berg i flomålet og videre til sjøen. Bergene og strandlinjen som ligger på N.V. side tillegges det nye bruk.». Sammenholder man dette med risset som følger skylddelingsforretningen og partenes forklaring så framgår det at strandlinjen er delt med en grenselinje som går i nordøst fra hjørnet av bnr. 2 sin eiendom nordøst for «Kjønna». Det nye bruk - bnr. 21 - skal beholde bergene og strandlinjen på nordvestre side av delelinjen. Dette må være strandområdet fra delelinjen bortover mot Tårnvik brygge. Hovedbruket - bnr. 1 - skal tydeligvis beholde eiendom på den andre siden av delelinjen, altså på Naustodden. Etter rettens mening viser dette at bnr. 21 ikke har fått tillagt noe av Naustodden. Dessuten viser dette at da skylddelingsforretningen ble foretatt i 1947 så var oppfatningen at bnr. 1 hadde eiendomsrett på Naustodden. I 1979 inngikk eieren av bnr. 21, Hans I. Hansen, en kjøpekontrakt med Kjell Øigård. Hans I. Hansen solgte sitt naust stående på den ved utskiftningsforretningen i 1896/97 utgåtte nausttomt. I kjøpekontrakten og skjøtet er det anført at naustet står på bnr. 21. Under befaringen fikk retten påvist naustet, som står på sjøhustomta bnr. 1 fikk utlagt i den gamle utskiftingsforretningen. Det virker som oppfatning i 1979 var at sjøhustomta utlagt til bnr. 1 tilhørte bnr. 21. På den annen side har retten ingen dokumentasjon som tyder på at sjøhustomta er overført fra bnr. 1 til bnr. 21. I skylddelingsforretninga til bnr. 21 fra 1947 er sjøhustomta ikke nevnt. Det er ikke framlagt dokumenter som tyder på at tomta er fradelt og overført til bnr. 21 etter 1947. Rettsbok Salten jordskifterett... side 13

Retten er derfor av den mening at sjøhustomta fremdeles tilhører bnr. 1. Det er naturlig å anta at Hans I. Hansen fikk disposisjonsretten til naustet på sjøhustomta da eieren av bnr. 1, broren Ole Hansen, dro til USA etter krigen. At det i kjøpekontrakt og skjøte er anført at naustet står på bnr. 21 må bero på en misforståelse. Partene har ikke påberopt seg bruk av tvisteområdet som kan underbygge noen av påstandene om eiendomsrett. Rettens konklusjon blir at bnr. 1 har grunneiendomsretten til Naustodden og området betegnet som «Fælles Nøsttomter». De to sjøhustomtene tilhørende bnr. 1 og bnr. 2 er grunneiendomstomter. Når det gjelder rettigheter på Naustodden framgår det av den gamle utskiftningsforretningen at retten til klippfiskbergene og landslotten langs stranden er felles for parteierne, dvs. felles bnr. 1, 2 og 3. Noen av de senere utskilte eiendommene har fått andel i disse rettighetene. Klargjøringen av hvilke eiendommer dette gjelder vil retten komme tilbake til. Torleif Olsen og Solveig Wiik mente at bnr. 3 ikke har naustrett i området som er utlagt til felles nausttomter. Retten legger da til grunn at det var bnr. 1 og bnr. 2 som i utgangspunktet fikk rett til å sette opp naust her. Dessuten har bnr. 1 og bnr. 2 rett til bryggetomter i dette området. Senere utskilte eiendommene fra bnr. 1 og bnr. 2 har fått rettigheter i nausttomtområdet. Klargjøringen av hvilke eiendommer dette gjelder, og klargjøring av forholdene vedrørende de oppsatte naustene på sjøhustomtene vil retten komme tilbake til. Retten har enstemmig kommet fram til slik SLUTNING: Gnr. 139, bnr. 1 er eier av grunnen på Naustodden og grunnen i området betegnet som «Fælles Nøsttomter» på utskiftningskartet opptatt under den gamle utskiftningsforretningen. De to sjøhustomtene på Naustodden som tilhører gnr. 139, bnr. 1 og bnr. 2 er grunneiendomstomter. KOSTNADER MED DAGENS MØTE Godtgjørelse, meddommere: kr. 937,- Arbeidsgiveravgift: kr. 26,- Totalt: kr. 963,- Rettsbok Salten jordskifterett... side 14

Utskrift av rettsboka sendes partene i vanlig brev. Nødvending avmerking og innmåling av grensene vil bli gjort i løpet av sommeren. Klargjøring av hvilke rettigheter utskilte eiendommer har i Naustoddenområdet vil bli tatt opp i neste rettsmøte i saken. Saken ble så utsatt. Einar Dagfinn Hanssen (sign.) Retten hevet. 21. juni 1995 Lars Norum (sign.) Nils Fr. Nilsen (sign.) Den 10. oktober 1995 ble jordskifterett holdt i rettens møtelokale på Mørkvedgården i Bodø kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Lars Norum. Jordskiftemeddommere: 1. Einar Dagfinn Hanssen, Kjerringøy 2. Nils Fr. Nilsen, Løpsmarka. Sak nr. 8B/1993, Tårnvik Til behandling: Avklaring av hvilke rettigheter utskilte bruk har på Naustodden. Flytting av adkomstveg til naustområdet. Fradeling. Grensejustering. Avslutning av saken Det var ingen endringer i partslisten siden siste møte, med det unntak at Kristian Johansens bo er tatt med som mulig part. Kristian Johansens bo disponerer ett av naustene i området. Til stede: Toralf Johansen, Lotte Hansen v/sigurd Jensen, Sofus Olsen v/solveig Wiik, Hans Terje Hustoft, Johanne Hansen, Harald Hansen, Sigurd Jensen, Kjell Øigård, Kristian Johansens bo v/john Didriksen. Lovlig innkalt, men ikke til stede: Liv Hustoft, Solveig Karlsen, Tårnvik brygge A/S, Paul Andersen, Kristian Andersen. Ingen kjente til noe som kan gjøre noen av rettens medlemmer inhabile siden siste møte. Det var ingen merknader til innkallinga til møtet i dag. Rettsbok Salten jordskifterett... side 15

Rettens formann la fram: 33. Kopi av skylddelingsforretning, der bnr. 6 blir skilt ut fra bnr. 1 på Tårnvik, avholdt 20.09.1911, tinglyst 02.10.1911. 34. Kopi av skylddelingsforretning, der bnr. 10 blir skilt ut fra bnr. 3 på Tårnvik, avholdt 23.09.1919, tinglyst 03.09.1920. 35. Kopi av kjøpekontrakt mellom Johan K. Tårnvik og Ingvald Jakobsen, udatert. 36. Gjenpart av innkallinga med vedlegg til møtet i dag, datert 19.09.95. 37. Foreløpig kart utarbeidet av retten i saken. 38. Notat med sitater fra framlagte dokumenter i saken utarbeidet av retten, datert 19.09.95. 39. Jordskiftekart med tilhørende grensebeskrivelse utarbeidet i forbindelse med denne saken, datert 10.10.95. Rettens formann gikk gjennom dokumentene i nødvendig utstrekning og forklarte hva som skal tas opp på dagens møte. Retten sammen med partene gikk så gjennom hvilke rettigheter utskilte bruk har på Naustodden. Følgende framkom, og blir lagt til grunn av retten: Bnr. 1 og bnr. 2 har andel i landslotten, retten til å tørke klippfisk og naustretten på Naustodden. Videre har eiendommene rett til to bryggetomter i området kalt «Fælles Nøsttomter» i den gamle utskiftningen tinglyst i 1898. Eierne av hovedbrukene mente at det ikke ligger andre felles rettigheter på Naustodden. Bnr. 3 har andel i landslotten og retten til å tørke klippfisk. Eieren av bnr.3 gjør ikke krav på naustrett i området. Bnr. 6 har andel i landslotten, retten til å tørke klippfisk og naustretten. Det ble akseptert fra hovedbrukenes side at eieren av bnr. 6 skal få ha sitt naust stående der det står i dag på grensa mellom sjøhustomtene til bnr. 1 og bnr. 2. Torleif Johansen uttalte at det aksepteres fra hans side at bnr. 8 fikk med seg rett til landslott og rett til å tørke klippfisk da eiendommen ble skilt ut fra bnr. 2. Han mente at bnr. 8 har ikke fått med seg naustrett på Naustodden. Johanne Hansen var usikker på om bnr. 10 har fått med seg andeler i fellesrettighetene på Naustodden, og stilte spesielt spørsmål om hva det innebærer at eiendommen har strandrett. De øvrige partene mente at begrepet strandrett på Tårnvik har blitt oppfattet som retten til å komme til og fra stranda med båt og til å ferdes langs stranda. Harald Hansen viste til skylddelingsforretningen til bnr. 15, der strandretten er nevnt som en egen rettighet ved siden av bl.a. klippfiskberg og landslott. Johanne Hansen aksepterte denne tolkningen og gjorde ikke krav på andel i landslott, retten til å tørke klippfisk og naustretten på Naustodden for bnr. 10. Bnr. 15 har andel i landslott, retten til å tørke klippfisk og naustretten. Det ble akseptert fra grunneieren (bnr. 1) og andelshaverne i naustretten at eieren av bnr. 15 skal få ha sitt naust stående der det står i dag i området med felles naustrett. Sigurd Jensen uttalte at han ikke gjør krav på rettigheter på Naustodden for bnr. 20. Sigurd Jensen for bnr. 1 mente at bnr. 21 ikke har fått med seg rettigheter på Naustodden. Forholdene angående naustet til Kjell Øigård ble diskutert. Kjell Øigård forklarte at han har vært av den oppfatning at han kjøpte en tomt med påstående naust fra Hans I. Hansen i 1979. Sigurd Jensen påpekte at det ikke er framlagt dokumenter som viser at Hans I. Hansen var rettmessig eier av sjøhustomta til bnr. 1. Rettens formann forklarte at retten, ut fra de dokumenter som er framlagt og partenes forklaringer, har lagt til grunn i denne saken at tomta fremdeles tilhører bnr. 1. Rettsbok Salten jordskifterett... side 16

Sigurd Jensen erklærte for bnr. 1 at Kjell Øigård skal få ha naustet, med tilhørende rett til stø og veg, stående der det står i dag. Deretter ble forholdene angående naustet som tidligere ble brukt av Kristian Johansen diskutert. John Didriksen og Toralf Johansen forklarte at Kristian Johansen fikk tillatelse til å sette opp dette naustet av en tidligere eier av bnr. 2. Toralf Johansen påpekte at naustet er bygd på bnr. 2 sin rett, og følger bnr. 2. Det viser seg nå at deler av dette naustet står inne på området utlagt med felles naustrett. Det ble akseptert fra grunneieren (bnr. 1) og andelshaverne i naustretten at eieren av bnr. 2 skal få ha naustet som ble brukt av Kristian Johansen stående der det står i dag i området med felles naustrett. Grensebeskrivelsen og jordskiftekartet ble gjennomgått av ingeniør Ragnhild Stoltenberg. John Didriksen bemerket at den nye sjøvegen bør stoppes ved parkeringsplassen. Opparbeidelse av sjøveg nedenfor naustene kan ødelegge støene. Etter litt diskusjon ble man enige om at retten gir en bestemmelse om at videreføringen av sjøvegen forbi naustene skal gjøres på en slik måte at bruken av naustene som står og støene ikke blir hindret eller forringet. Ellers var det ingen merknader til kartet og grensebeskrivelsen. Det var ingen merknader til at sjøvegen flyttes til ny trase, eller til utlegging av parkeringsplassen. Partene var enige om at eierne av bnr. 1, 2, 6, 15 og Kjell Øigård har rett til å benytte sjøvegen. Det var ingen merknader til justeringen av grensen til bnr. 32 eller til fradelingen av bnr. 35. Når det gjelder fordelingen av sakskostnadene med saken hadde partene ingen spesielle merknader, med unntak av Johanne Hansen. Hun mente at hun ikke bør bli ilagt sakskostnader siden hennes eiendom ikke har rettigheter i Naustoddenområdet. Rettens formann forklarte om avslutning av saken og om ankereglene. På forespørsel hadde partene ikke mere å tilføye. Partene ble permittert. Retten gikk gjennom avslutningsbestemmelsene og fordelingen av sakskostnadene i enerom. Kristian Andersen har bedt om at det foretas midlertidig forretning for fradeling av bnr. 35 slik at han kan få hjemmel på eiendommen snarest. Jordskifteretten gjennomfører følgende. MIDLERTIDIG FORRETNING for: EIENDOMSDELING Kommunenr. Gnr. Bnr. Festenr. 1804 139 35 Delingsforretning for en parsell bestående av to teiger av: Kommunenr. Gnr. Bnr. Festenr. 1804 139 21 Rettsbok Salten jordskifterett... side 17

Etableringsdato: 25.09.1995. Tillatelse til deling er gitt: 21.01.94 (byggesakskont.) og 06.12.94 (fylkesjordsjefen). Areal: ca. 3,7 daa. Plasseringen av gnr. 139, bnr. 35 framgår av kartskisse (dok. nr. 37 i saken). Det er utarbeidet følgende GRENSEBESKRIVELSE Jordskiftesak nr. : 8B/1993 - Tårnvik gnr.139 Kommune : Bodø - 1804 Vedtatt på rettsmøte dato : 10.10.1995 Vedtatt av Jordskifterett : Salten Koordinatsystem : NGO akse V De oppgitte avstander er horisontale mål. Retningene refererer seg til kartets nordretning med 400 graders sirkeldeling. De nye grensemerkene er av aluminium og merket JSV. Grensenummer er avlagt på kartet som tall med ring rundt. Grensepunktnummer er avlagt på kartet i nødvendig utstrekning. Grense: 1 mellom gnr.139 bnr.35 På den ene siden og gnr.139 bnr.21 og bnr.32 På den andre siden Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse Grensen tar til i sjøen og går i retning 251.0 grader inn til 1 1067430.98-74848.42 Umerket punkt i flomålet 8.00 251.0 2 1067425.41-74854.17 Jsv bolt i fjell 15.11 251.0 3 1067414.90-74865.02 Jsv bolt i fjell 3.00 251.0 4 1067412.82-74867.18 Umerket pkt. i vegk. Grensen følger vegen videre ca 27 meter til 5 1067388.28-74856.29 Umerket pkt. i vegk. 5.27 36.8 6 1067392.69-74853.41 Jsv jordmerke 13.16 36.8 7 1067403.71-74846.22 Jsv bolt i fjell 19.00 36.8 8 1067419.62-74835.84 Umerket punkt i flomålet Grensen fortsetter i samme retning ut i sjøen så langt som privat eiendomsrett gjelder. Rettsbok Salten jordskifterett... side 18

Grense: 2 mellom gnr.139 bnr.32 På den ene siden og gnr.139 bnr.21 og bnr.35 På den andre siden Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse 5 1067388.28-74856.29 Umerket pkt. i vegk. 10.27 173.7 9 1067378.87-74852.17 Jsv jordmerke 10.61 40.9 10 1067387.37-74845.82 Umerket punkt 8.98 138.9 11 1067382.21-74838.46 Bolt i fjell (komm.) 9.95 40.1 12 1067390.25-74832.61 Bolt i fjell (komm.) 23.00 40.1 13 1067408.85-74819.07 Umerket punkt i flomålet Grensen fortsetter i samme retning ut i sjøen så langt som privat eiendomsrett gjelder. Grense: 3 mellom gnr.139 bnr.35 på den ene siden og gnr.139 bnr.21,bnr.2 og bnr.1 på den andre siden Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse 9 1067378.87-74852.17 Jsv jordmerke Grensen følger bygdeveien slik den ligger på jsk.kartet, til 14 1067339.55-74848.89 Umerket pkt. i vegk. 3.08 144.0 15 1067337.59-74846.52 Tidligere nedsatt Jsv bolt i fjell (sak 8A/1993, sluttet 2.8.94) 18.32 144.0 16 1067325.90-74832.41 Tidligere nedsatt Jsv bolt i fjell (sak 8A/1993, sluttet 2.8.94) 38.77 37.3 17 1067358.21-74810.99 Gml. nedsatt stein (jfr.sak 8A/1993, sluttet 2.8.94) 31.05 38.3 Rettsbok Salten jordskifterett... side 19

18 1067383.80-74793.41 Jsv bolt i fjell 21.00 38.3 19 1067401.11-74781.53 Umerket punkt i flomålet Grensen fortsetter i samme retning ut i sjøen så langt som privat eiendomsrett gjelder. Grense: 4 mellom gnr.139 bnr.1 på den ene siden og gnr.139 bnr.2 på den andre siden Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse 18 1067383.80-74793.41 Jsv bolt i fjell 40.50 128.5 20 1067366.29-74756.90 Jsv bolt i fjell 30.19 233.2 21 1067340.12-74771.96 Jsv bolt i fjell 7.80 148.3 22 1067334.75-74766.29 Jsv bolt i stein 8.20 170.8 23 1067327.41-74762.66 Jsv bolt i stein Grense: 5 - sjøhustomta til bnr.1 mellom gnr.139 bnr.1 På den ene siden og gnr.139 bnr.1 og bnr.2 På den andre siden Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse Grensen tar til i sjøen og går i retning 371.6 grader inn til 24 1067298.85-74749.00 Umerket punkt i flomålet 8.00 371.6 25 1067306.07-74752.45 Jsv bolt i fjell 23.66 371.6 23 1067327.41-74762.66 Jsv bolt i stein 14.12 74.6 26 1067332.89-74749.65 Jsv bolt i stein 21.67 178.9 27 1067312.40-74742.60 Jsv jordmerke 13.00 178.9 28 1067300.11-74738.37 Umerket punkt i flomålet Grensen fortsetter i samme retning ut i sjøen så langt som privat eiendomsrett gjelder. Rettsbok Salten jordskifterett... side 20

Grense: 6 - sjøhustomta til bnr.2 mellom gnr.139 bnr.1 på den ene siden og gnr.139 bnr.2 på den andre siden Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse 26 1067332.89-74749.65 Jsv bolt i stein 13.95 80.4 29 1067337.12-74736.35 Jsv bolt i stein 37.33 184.4 30 1067300.90-74727.30 Jsv bolt i fjell 3.00 184.4 31 1067297.99-74726.57 Umerket punkt i flomålet Grensen fortsetter i samme retning ut i sjøen så langt som privat eiendomsrett gjelder. I vest støter tomta til bnr.1`s sjøhustomt, etter grense nr.5, fra grensepunkt nr.26. Grense: 7 - bruksrettsgrense vedr. område med felles naustrett mellom gnr.139 bnr.1 på den ene siden og gnr.139 - område med felles naustrett på den andre siden Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse 29 1067337.12-74736.35 Jsv bolt i stein 98.23 89.3 32 1067353.51-74639.50 Gml.fortøyningsbolt i fjell 100.20 289.5 33 1067337.12-74738.35 Umerket punkt i flomålet I vest støter området med felles naustrett til grense nr.6 (bnr.2`s sjøhustomt), fra grensepunkt nr.29. I øst og sør til sjøen. På området påhviler en felles naustrett. Eieren av gnr.139 bnr.1 er grunneier. På området ligger også bryggetomtene til bnr.1 og bnr.2. Rettsbok Salten jordskifterett... side 21

Grense: 8 - bruksrettsgrense over gnr.139 bnr.2 for ny sjøvei til Naustoddenområdet, med parkeringsplass Punkt X Y Lengde Retn. Beskrivelse 34 1067289.98-74856.81 Jsv jordmerke ved bygdeveien 27.27 113.8 35 1067284.13-74830.18 Umerket pkt. i vegk. 18.21 73.1 36 1067291.59-74813.57 Umerket pkt. i vegk. 22.58 69.1 37 1067302.12-74793.59 Umerket pkt. i vegk. 27.55 84.6 38 1067308.72-74766.84 Jsv jordmerke, hjørnepkt. P-plass 4.01 197.3 39 1067304.71-74766.67 Jsv jordmerke, hjørnepkt. P-plass 6.06 95.1 40 1067305.18-74760.63 Jsv jordmerke, hjørnepkt. P-plass 3.94 396.3 41 1067309.12-74760.86 Jsv jordmerke, hjørnepkt. P-plass Den nye sjøveien skal ha en bredde på 3m nord for denne linje og park.plassen,og traseen forlenges i samme bredde foran de idag bestående naust, slik som avlagt på jordskiftekartet. Forøvrig vises det til jordskiftekartet (dok. nr. 39), som vil bli vedheftet rettsboka. GRENSEJUSTERING I forbindelse med denne saken er grensa for nausttomta til Paul Andersen, bnr. 32, justert. Grensa er ensidig justert slik at tomta er utvidet noe mot vest og nord og ned mot sjøen. Grensejusteringa er akseptert av den framtidige eieren av bnr. 35, Kristian Andersen. De nye grensene for bnr. 32 er beskrevet i grense nr. 1 (fra grensemerke nr. 5 ) og grense nr. 2 i denne saken. Det vises til grensebeskrivelsen og jordskiftekartet. MÅLEBREV Over gnr. 139, bnr. 35, opprettet ved midlertidig forretning tidligere i denne saken, er det utarbeidet målebrev. Rettsbok Salten jordskifterett... side 22

MÅLEBREV for: Kommunenr. Gnr. Bnr. Festenr. 1804 139 35 Delingsforretning for en parsell bestående av to teiger av: Kommunenr. Gnr. Bnr. Festenr. 1804 139 21 Den fradelte parsellen er gitt bruksnavnet/adresse: Tårnvik, 8060 KJERRINGØY Etableringsdato: 25.09.1995. Tillatelse til deling er gitt: 21.01.94 (byggesakskont.) og 06.12.94 (fylkesjordsjefen). Representasjonspunkt, teig I (nordvestre teig): X = 1067409, Y = -74851 Representasjonspunkt, teig II (sørøstre teig): X = 1067367, Y = -74816 Areal (totalt): ca. 3,7 daa. Beliggenhet og grenser for parsellen framgår av jordskiftekartet og grensebeskrivelsen. Registernummer for naboeiendommene framgår også av jordskiftekartet. RETTIGHETER PÅ NAUSTODDEN Andel i klippfiskberg og landslott på Naustodden: Følgende eiendommer på Tårnvik har andel i landslott og rett til klippfisktørking på Naustodden: Bnr. 1, 2, 3, 6, 8, 15. Andel i området med felles naustrett: Avgrensingen av området med felles naustrett framgår av grensebeskrivelsen, grense nr. 7, og jordskiftekartet. I dette området har følgende eiendommer på gnr. 139 rett til å sette opp naust: Bnr. 1, 2, 6 og 15. Eier av bnr. 1 er grunneier i området. Bnr. 1 og bnr. 2 har rett til bryggetomter i området som angitt i den gamle utskiftningsforretningen tinglyst i 1898. Partene er enige om at naustene som allerede er satt opp inne på området med felles naustrett kan stå slik de står i dag. Dette gjelder naustet til bnr. 15 og halvparten av et naust tidligere brukt av Kristian Johansen. Naustet brukt av Kristian Johansen er bygd på bnr. 2 sin naustrett i området. Vedrørende andre naust som er oppsatt: Rettsbok Salten jordskifterett... side 23

Sigurd Jensen for bnr. 1 aksepterte at naustet til Kjell Øigård, med tilhørende rett til veg og stø, fortsatt kan stå slik det står i dag. Sigurd Jensen og Torleif Johansen aksepterte at naustet til Hans Terje Hustoft fortsatt kan stå slik det står i dag. ORDNING AV SJØVEG Sjøvegen ned til naustene på Naustodden beskrevet i den gamle utskiftningsforretningen tinglyst i 1898 flyttes fra dagens trase til en trase noe lengre sør. I tillegg legges det ut en liten parkeringsplass på bnr. 2 sin grunn like før naustene. Den nye traseen til sjøvegen og parkeringsplassen er beskrevet i grense nummer 8 i denne saken. Se grensebeskrivelsen og jordskiftekartet. Den nye sjøvegen kan forlenges forbi (foran) naustene slik som avmerket på jordskiftekartet. Dersom det anlegges veg foran naustene skal det sørges for at vegen blir anlagt slik at bruken av støene og naustene ikke blir hindret eller forringet. Følgende eiendommer og brukere på gnr. 139 har rett til å benytte sjøvegen: Bnr. 1, 2, 6, 15 og Kjell Øigård. KOSTNADER MED DAGENS MØTE Godtgjørelse, meddommere: kr. 1450,- Arbeidsgiveravgift: kr. 51,- Totalt: kr 1501,- KOSTNADER MED SAK 8B/1993 Grunngebyr: kr. 1900,- Kostnader med møte den 14.09.93: kr. 521,- Godtgjørelse til meddommerne for møtene i 1995: kr. 4118,- Partsgebyr, 10 parter a kr. 485,-: kr. 4850,- Grensemerker: kr. 700,- Grensegebyr, kr. 485, - pr km avmerket grense: kr. 485,- Totalt: kr. 12574,- Jordskifterettens avgjørelse om gebyr kan påkjæres til lagmannsretten, jfr. 61 i jordskifteloven. Kjæremålsfristen er to uker fra forkynning. Gebyrfastsettelsen kan ikke ankes senere. Kostnadsfordeling: Rettsbok Salten jordskifterett... side 24

Kostnadene med saken skal fordeles etter nytten av saken, jfr. jordskiftelovens 76. Kristian Andersen har i forbindelse med denne saken fått fradelt den delen av bnr. 21 han skal sitte igjen med. Paul Andersen har fått justert grensen for bnr. 32. Kristian Andersen ilegges kr. 2000,- av sakskostnadene og Paul Andersen kr. 1500,-. Eierne av bnr. 3 og bnr. 21 har fått klarlagt eiendoms-og rettighetsforholdene på Naustodden, og bør dekke en del av kostnadene, selv om de ikke fikk medhold i tvisten. Bnr. 3 og bnr. 21 ilegges kr. 800,- hver. Eieren av bnr. 8 har fått klarlagt at eiendommen har rettigheter på Naustodden og ilegges kr. 300,-. Eierne av bnr. 6 og 15 og Kjell Øigård har fått klarlagt rettighetsforholdene på Naustodden, og fått ordnet sjøvegen. De ilegges kr. 800,- hver. Eierne av bnr. 1 og 2 har hatt størst nytte av denne saken og dekker resten av kostnadene, dvs. kr. 2387,- på hver. Eierne av bnr.10 og bnr. 20 har ikke rettigheter i området og ilegges ikke sakskostnader. Kostnadsfordelingen blir da slik: Eier Bnr. Sakskostnader Har betalt Til gode Skyldig Lotte Hansen 1 2387,- 2387,- Toralf Johansen 2 2387,- 3000,- 613,- Sofus Olsen v/solveig Wiik 3 800,- 800,- Hans og Liv Hustoft 6 800,- 800,- Solveig M. Karlsen 8 300.- 300,- Harald M. Hansen 15 800,- 800,- Tårnvik brygge A/S 21 800,- 800,- Kjell Øigård 800,- 800,- Paul Andersen 32 1500,- 1500,- Kristian Andersen 35 2000,- 2000,- Den som skylder penger skal betale til jordskifteretten innen 15 -femten- dager fra forkynning, jfr. 80 og 91 i jordskifteloven. Tilgodehavende vil bli utbetalt når skyldig beløp er innbetalt. Ikraftsetting Denne saken vedrørende gnr.139, bnr. 1, 2, 3, 6, 8, 15, 21, 32 og 35 i Bodø kommune blir under rettslig tvang satt i kraft 2 - to- måneder etter forkynning. Forkynning Forkynning skjer ved at partene får tilsendt utskrift av rettsboka. Kopi av ankereglene blir vedlagt ved utsendelsen av rettsboka. Partene gjøres spesielt oppmerksomme på at ankefristen, som er på 2 måneder, løper fra forkynningsdatoen. Tinglysingseksemplar Den tinglyste utskriften av rettsboka blir senere sendt eieren av bnr. 2 til oppbevaring og felles bruk for partene. Retten hevet Rettsbok Salten jordskifterett... side 25

Mørkved, 10. oktober 1995 Lars Norum (sign.) Einar Dagfinn Hanssen (sign.) Nils Fr. Nilsen (sign.) ---------------------------------- Rett utskrift bekreftes: Heidi Sundsfjord Rettsbok Salten jordskifterett... side 26