Nord-Troms jordskifterett. Rettsbok. Sak: Tømmernes, gnr. 32. Gnr. 32 i Tromsø kommune. Påbegynt:

Transkript

1 Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: Tømmernes, gnr. 32 Gnr. 32 i Tromsø kommune Påbegynt: Avsluttet:

2 JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING Rettsmøtedag: Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: Tømmernes, gnr. 32 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Rettens leder: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Jordskiftedommer Liv Nergaard Rettens leder Beate Lakselv, Torgeir Lakselv og Hanne Synnøve Meløe Fastsetting av eiendomsgrensen mellom gnr. 32/5 og gnr. 32/6 i Tromsø kommune Eier av gnr. 32/5, Beate Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/5, Torgeir Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/6, Hanne Synnøve Meløe, Kohtvegen 12, 9006 TROMSØ Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Beate Lakselv, Torgeir Lakselv og Hanne Synnøve Meløe Fra jordskifterettens kontor møtte avdelingsingeniør Frode Valnes. Jordskiftedommeren orienterte kort om jordskifterettens arbeidsmåte. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre retten inhabil. Følgende dokument ble framlagt: 1 Brev fra advokat Bjørn A. Immonen datert , vedlagt: - Krav om grensegangssak datert 14. og Notat vedlagt kravet datert 14. og kartutsnitt i målestokk 1:2 500, 1:2 000 og 1: Brev fra Hanne Meløe datert ; vedlagt: - Skylddelingsforretning av gnr. 32/5 fra gnr. 32/1 - Skylddelingsforretning av gnr. 32/6 fra gnr. 32/1 - Kjøpekontrakt mellom Hanne Meløe og Torgeir Lakselv - gnr. 32/5 - Møtebok Fylkesmannen i Troms sak A-343/02 Søknad om deling av driftsenhet - Brev fra Troms landbruksselskap av , vedlagt skisse over eiendommene 3 Brev fra Beate Lakselv mottatt , vedlagt - Tromsø kommunes behandling av søknad om deling av driftsenhet gnr. 32/5 og 6 - Utskrift av skyldsætningsforretning av Tømmernes, gnr. 32 Nord-Troms jordskifterett 1

3 Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Partene ble formant og avga forsikring. Hanne Meløe, eier av gnr. 32/6, forklarte seg. Beate og Torgeir Lakselv, eiere av gnr. 32/5, forklarte seg. Jordskiftedommeren redegjorde for kostnadene med saken og videre saksgang. Partene fikk uttale seg til kostnadsfordelingen. Kostnadene vil bli fordelt ved avslutning av saken. Det ble avholdt befaring. Til stede under befaringen var de samme som ved møtets begynnelse. Partene kom til enighet om utgangspunktet og endepunkt for grensen, ved sjøen og i det gamle utmarksgjerdet. Da skylddelingsforretningen for gnr. 32/8 ikke var tilgjengelig, ble det enighet om å innhente denne før grensen mellom omforente ytterpunkt fastsettes. Beate Lakselv påtok seg å innhente dokumentet. På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Saken utsettes. Retten hevet. Tromsø, Liv Nergaard (sign.) Tømmernes, gnr. 32 Nord-Troms jordskifterett 2

4 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Tømmernes i Ramfjorden i Tromsø Sak nr.: Tømmernes, gnr utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Rettens leder: Saken er krevd av: Jordskiftedommer Liv Nergaard Beate Lakselv, Torgeir Lakselv og Hanne Synnøve Meløe Til behandling: Fastsetting av eiendomsgrensen mellom gnr. 32/5 og gnr. 32/6 og 8 Parter: Eier av gnr. 32/5, Beate Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/5, Torgeir Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/6, Hanne Synnøve Meløe, Kohtvegen 12, 9006 TROMSØ Eier av gnr. 32/8, Øystein Andersen, Buheim, 9027 RAMFJORDBOTN Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Beate Lakselv, Torgeir Lakselv, Hanne Synnøve Meløe, Fra jordskifteretten møtte avdelingsingeniør Torgeir Skogheim. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til at det, som avtalt i forrige møte, ble gitt muntlig innkalling til møtet. Følgende dokument ble framlagt: 4 Brev fra Beate Lakselv datert , vedlagt: - Skylddelingsforretning av der gnr. 32/8 ble fradelt gnr. 32/6 Dokumentet ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Saken startet med befaring av omtvistet grense mellom gnr. 32/5 og gnr. 32/6, på nedre side av E8. Deretter fortsatte befaringen til grensen på øvre side av vegen. Beate Lakselv, Torgeir Lakselv og Hanne Synnøve Meløe var enige om at nordre grense for gnr. 32/8 burde klarlegges i denne sak. Øystein Andersen og Vivian Andersen ble kontaktet. Øystein Andersen sa seg enig i dette og deltok under befaringen og forhandlingen om grensen for hans eiendom Tømmernes, gnr. 32 Nord-Troms jordskifterett 3

5 Forliksforhandlinger ble ført. Partene ble gjort oppmerksomme på virkningen av et rettsforlik og det ble inngått rettsforlik: Rettsforlik Sak nr.: ved Nord-Troms jordskifterett. mellom Eier av gnr. 32/5, Beate Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/5, Torgeir Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/6, Hanne Synnøve Meløe, Kohtvegen 12, 9006 TROMSØ Eiere av gnr. 32/8 Øystein og Vivian Andersen, Buheim, 9027 RAMFJORDBOTN inngått i dagens rettsmøte: 1. Grensen mellom våre eiendommer gnr. 32/5 og gnr. 32/6 og 8 tar til i sjøen, så langt ut privat eiendomsrett når, og går i rett linje til nedsatt JSR-grensemerke ved sjøen, herfra videre til nedsatt JSR-grensemerker i nordvestre og nordøstre hjørne for gnr. 32/8. Her krysser grenselinja veggrunn og går i rett linje til nedsatt JSR-grensemerke ovenfor traktorveg, hvor grensen vinkler og går via nedsatt JSR-grensemerke til utmarksgjerdet. 2. Gnr. 32/5 og 32/6 skal ha gjensidig rett til å benytte eksisterende traktorveger på øvre side av E8 og mellom E8 og strandlinja. Ingen av partene har anledning til å sperre vegen fysisk eller hindre den annen part nødvendig bruk av vegen. 3. Omforente grensepunkt og veger er påvist i marka og innmålt i dagens møte. Punktene er også vist på jordskifterettens bærbare PC og omtrentlig avlagt på vedlagte kart datert med dagens dato som inngår som en del av dette rettsforlik. 4. Vi er oppmerksomme på virkningene av et rettsforlik, herunder at forliket har samme virkning som en rettskraftig dom. 5. Forliket er opplest og vedtatt. Ramfjorden, Øystein Andersen (sign.) Henne Meløe (sign.) Torgeir Lakselv (sign.) Vivian Andersen (sign.) Beate Lakselv (sign.) Liv Nergaard (sign.) Jordskiftedommer redegjorde for kostnadene med saken og videre saksgang. På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Saken utsettes inntil det er utarbeidet grensebeskrivelse og kart. Retten hevet. Tromsø, Liv Nergaard (sign.) Tømmernes, gnr. 32 Nord-Troms jordskifterett 4

6 AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: Tømmernes - utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Liv Nergaard, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Jordskiftedommeren Beate Lakselv, Torgeir Lakselv og Hanne Synnøve Meløe 1 Grenser 2 Veger 3 Jordskiftekostnader og avsluttende bestemmelser Parter: Eier av gnr. 32/5, Beate Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/5, Torgeir Lakselv, Dramsv. 530 B, 9014 TROMSØ Eier av gnr. 32/6, Hanne Synnøve Meløe, Kohtvegen 12, 9006 TROMSØ Eier av gnr. 32/8, Øystein Andersen, Buheim, 9027 RAMFJORDBOTN Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Jordskiftedommeren, partene er ikke innkalt til avslutningsmøtet, jf. jordskifteloven 22, annet ledd. 1 Grenser Grensebeskrivelsen er utarbeidet med bakgrunn i rettsforlik inngått og avmerking og innmåling av grenser under ledelse av avdelingsingeniør Torgeir Skogheim. 1.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nord retning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Med unntak for grensemerke 5 har hodet påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med korreksjonsdata fra Statens Kartverk (CPOS). Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1meter. Grensene er vist på jordskiftekart med kartarkivnummer Kartet består av ett blad i målestokk 1: Tømmernes, gnr. 32 Nord-Troms jordskifterett 5

7 1.2 Grensebeskrivelse Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 32 bnr. 5 Eiendom til høyre: Gnr. 32 bnr. 6 Grensen tar til i sjøen, så langt ut som privat eiendomsrett gjelder og går med retning 98,56 gon til punkt 3. Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 3 Off. godkj. grensemerke i jord , ,89 98,56 25,32 5 Off. godkj. grensemerke i jord , ,21 86,63 40,82 6 Off. godkj. grensemerke i jord , ,13 83,24 36,09 7 Off. godkj. grensemerke i jord , ,98 60,03 81,47 4 Off. godkj. grensemerke i jord , ,91 Fra punkt 4 fortsetter grensen i samme retning 60,03 gon til det gamle utmarksgjerdet. Mellom punkt 6 og 7 brytes grensen av veggrunn til E 8. 2 Veger Eieren av gnr. 32/5 og gnr. 32/6 gis gjensidig rett til å benytte eksisterende traktorveger på hverandres eiendommer på øvre og nedre side av E 8. Vegene er avlagt på jordskiftekartet. 3 Jordskiftekostnader og avsluttende bestemmelser 3.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Det er påløpt følgende kostnader: Registreringsgebyr kr Partsgebyr kr Grenselengdegebyr kr Grensemerker kr 250 Sum kr Partene er uenige i hvordan kostnadene skal fordeles. Torgeir og Beate Lakselv viser til vedlegg 1 til kravet og mener Hanne Meløe har påtatt seg å dekke jordskiftekostnadene. Hanne Meløe har på sin side anført at det kun gjaldt registreringsgebyret og at de øvrige kostnadene må dekkes i henhold til de alminnelige bestemmelsene i jordskifteloven. I utgangspunktet kan det synes som om Hanne Meløe er bundet av det som står i vedlegg 1. Det hersker imidlertid en viss usikkerhet om dette kun gjaldt registreringsgebyret, som innbetales straks saken er krevd, eller om det gjaldt samtlige kostnader. Jordskifteretten vil Tømmernes, gnr. 32 Nord-Troms jordskifterett 6

8 vise til at rekvirenten har mulighet til trekke kravet fram til saken kommer opp til behandling. Dersom Hanne Meløe hadde trukket kravet, ville hun neppe være bundet av anførselen i vedlegg 1. Dette sammenholdt med at partene kan endre sine påstander fram til hovedforhandling blir avholdt, medfører at Hanne Meløe gis medhold og kun alene må svare for registreringsgebyret. De øvrige kostnadene fordeles med like parter på eierne av gnr. 32/5 og gnr. 32/6 som etter rettens syn har like stor nytte av å få klarlagt eiendomsgrensene, jf. jordskifteloven 76. Denne likedelingen er også vanlig å gjøre når saken forlikes. Som avtalt under befaringen fritas Øystein Andersen for kostnader. Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 32/5 Torgeir og Beate Lakselv /6 Hanne Synnøve Meløe SUM De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 3.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 3.3 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk én måned etter at saken er rettskraftig. 3.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 3.5 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer i Tromsø kommune: Gnr. 32/5, 6 og 8 Retten hevet, saken sluttet Tromsø, Rett utskrift: Liv Nergaard (sign.) Tømmernes, gnr. 32 Nord-Troms jordskifterett 7