FOLLESØ,

Transkript

1 Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: FOLLESØ, Gnr. 12 i Askøy kommune Påbegynt: Avsluttet:

2 RETTSMØTE Møtedag: Sted: Statens hus i Bergen Sak nr.: FOLLESØ, gnr. 12 Saken gjelder: Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Krav om grensegang og rettsutgreiing. Kristin Lande, som enedommer etter jordskifteloven 9, andre ledd. Jordskiftedommeren. Astrid Karin Wiig v/ advokatfullmektig Jakob Bentsen. Gjøre vedtak om grenser og rettigheter. Fordele jordskiftekostnader og avslutte saken. Eier av gnr. 12/13, Ragnhild Malena Almklov Eier av gnr. 12/370, Astrid Karin Wiig Eier av gnr. 12/370, Berit Velaug Indrevær Eier av gnr. 12/370, Kjellaug Lise Løland Eier av gnr. 12/370, Karl Johan Tangset Eiendommene ligger i Askøy kommune. Prosessfullmektiger: Advokatfirma Thommessen AS v/advokat Ivar Strandenes. Representerer Ragnhild Malena Almklov. Advokatfirma Høg eth v/advokatfullmektig Jakob Bentsen. Representerer Astrid Karin Wiig. Til stede: Partene var ikke innkalt til møtet. Følgende dokumenter ble framlagt: 1. Krav om sak ved jordskifteretten fra advokatfullmektig Jakob Bentsen, datert Vedlegg 1 : Brev fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 2: Brev fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 3: Brev fra adv. Helgesen, datert Vedlegg 4: Brev fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 5: Brev fra adv. Helgesen, datert Vedlegg 6: Fax fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 7: Fax fra adv. Helgesen, datert Vedlegg 8: Fax fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 9: Brev fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 10: Brev fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 11: Brev fra Ragnhild Almklov, datert FOLLESØ, gnr. 12 Nord- og Midhordland jordskifterett 1

3 Vedlegg 12: Brev fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 13: Brev fra adv. Johannessen, datert Vedlegg 14: 7 dokumenter vedrørende grensegangsforretning på gnr. 12 på Askøy, datert Vedlegg 15: Utskrift av digitalt eiendomskart i Askøy kommune (udatert situasjonskart). Vedlegg 16. Brev fra Statsarkivet i Bergen, datert Vedlegg 17: Skylddelingsforretning for gnr. 12 bnr. 156, utført 21. mai Vedlegg 18. Uttalelse fra Karl Elias Kristiansen, datert 1. juli Vedlegg 19: Målebrev og protokoll for kartforretning for gnr. 12 bnr. 33 på Askøy, datert henholdsvis og Forkynning av krav om sak til partene, datert Brev til partene om utsettelse av frist, datert Brev til partene om utsettelse av frist mm., datert Brev fra advokat Ivar Standenes, datert Vedlegg 1. Utskrift av pantebok vedrørende delings- og skyldsetningsforretning avholdt Vedlegg 2. Utskrift av skjøte- og pantebok vedrørende skylddelingsforretning for gnr. 12 bnr Vedlegg 3. Utskrift av skjøte- og pantebok vedrørende skylddelingsforretning for gnr. 12 bnr Vedlegg 4. Skylddelingsforretning for gnr. 12 bnr Vedlegg 5. Utskrift av grunnboken for gnr. 12 bnr Vedlegg 6. Kart over Follesø havn, rettet Vedlegg 7. Kart. Vedlegg 8. Kart datert februar Vedlegg 9. Protokoll for kartforretning avholdt Innkalling til rettsmøte Omberamming av rettsmøte til Felles prosesskriv fra advokatene, datert Brev til partene om avlysing av rettsmøte , sendt Forkynning av utkast til rettsfastsettende vedtak, datert Saken gjelder tvist mellom eier av gnr. 12 bnr. 13 og medeier i gnr. 12 bnr. 370 om grenser og rettigheter ved sjøen på Follesø i Askøy kommune I medhold av jordskifteloven 17a, fjerde ledd gjorde jordskifteretten slikt rettsfastsettende vedtak På forberedende møte ble de frammøtte partene enige om en løsning på tvistepunktene i saken. Retten viser for øvrig til dok. 8, som er et felles prosessskriv fra FOLLESØ, gnr. 12 Nord- og Midhordland jordskifterett 2

4 partenes prosessfullmektiger, samt dok. 10 som er forkynning av utkast til rettsfastsettende vedtak. Partene har ikke kommet med merknader verken til innholdet i utkastet eller til rettens forslag om at retten kan settes med jordskiftedommeren som enedommer. Retten har på denne bakgrunnen kommet til slik slutning: 1. Grensen mellom gnr. 12 bnr. 13 og gnr. 12 bnr. 370 tar til i grensen mot gnr.12 bnr. 33 og går i retning 105,01 gon til offentlig godkjent grensemerke i jord. Herfra går grensen videre i samme retning 9,70 meter til offentlig godkjent grensemerke i mur, her knekker grensen og går 1,83 meter i retning 10,43 gon til offentlig godkjent grensemerke i mur, her knekker grensen og går 9,47 meter i retning 106,14 gon til umerket punkt i mur. Grensen videre utover i sjøen går slik det følger av alminnelige regler, jf. vassdragsloven, så langt gnr. 12 bnr. 13 og gnr. 12 bnr. 370 har felles grense i sjøen. 2. I forbindelse med vedlikehold av en eventuell bygning på gnr. 12 bnr. 13, skal eier av gnr. 12 bnr. 13 ha rett til adgang/tilkomst til den delen av gnr. 12 bnr. 370 som ligger mellom gnr. 12 bnr. 13 og nøstet på gnr. 12 bnr Eier av gnr. 12 bnr. 370 har rett til å benytte gangvei over gnr. 12 bnr Eier av gnr. 12 bnr. 13 har rett til å bygge naust i grensen mot gnr. 12 bnr Teknisk grensebeskrivelse: I den etterfølgende grensebeskrivelsen er de oppgitte retningene i henhold til sant nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene refererer seg til Euref89 (WGS84). Grensen og grensemerkene er tegnet på kart nr i målestokk 1:200. Det er brukt godkjente grensemerker av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Javad/Topcon) med krav til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 1 tettbygd/utbyggingsområder med kartkvalitet FKB-A. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 1 er på 0,1 meter. Målte grensemerker skal ha en målenøyaktighet som skal ligge på 1/3 eller mindre av overstående feilgrense. Eiendom til venstre: Gnr. 12 bnr. 13 Eiendom til høyre: Gnr. 12 bnr. 370 Grensen starter i grensen mot gnr.12 bnr. 33 og går i retning 105,01 gon til Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1 JSR jordmerke , , FOLLESØ, gnr. 12 Nord- og Midhordland jordskifterett 3

5 105,01 9,70 2 JSR bolt i betongmur , ,19 10,43 1,83 3 JSR bolt i betongmur , ,49 106,14 9,47 4 Umerket grensepunkt i steinmur , ,92 Grensen videre utover i sjøen går slik det følger av alminnelige regler så langt bnr. 13 og bnr. 370 har felles grense i sjøen. Jordskiftekostnader: Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven kap. 8. Kostnadene i denne saken er følgende: Registreringsgebyr: Kr ,- Partsgebyr (2 x 1,8 x kr. 860,-): Kr ,- Grenselengdegebyr: Kr ,- Grensemerker (3 x kr. 75,-): Kr. 225,- Sum: Kr ,- Kostnadene skal fordeles på partene etter den nytten de etter rettens skjønn har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. I denne saken mener retten det er naturlig å fordele kostnaden med en halvpart på hver av partene, dvs. med en halvpart på eier av bnr. 13 og en halvpart på eierne av bnr Retten har kommet til denne fordelingen: Gbnr. Eier Skal betale Har betalt Skylder 12/13 Ragnhild Malena Almklov Kr ,5 Kr ,5 12/370 Astrid Karin Wiig, Berit Kr ,5 Kr ,- Kr. 370,5 Velaug Indrevær, Kjellaug Lise (innbetalt av Løland, Karl Johan Tangset Astrid Karin Wiig.) Sum Kr ,- Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning FOLLESØ, gnr. 12 Nord- og Midhordland jordskifterett 4

6 Avslutning av saken og rettsmiddel Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. Matrikkelføring Jordskifteretten vil framsette krav om matrikkelføring når saken er rettskraftig. Tinglysing Saken skal tinglyses på følgende eiendommer i Askøy kommune: Gnr. 12 bnr. 13,370. Retten hevet, saken sluttet. Kristin Lande (s) Rett utskrift: FOLLESØ, gnr. 12 Nord- og Midhordland jordskifterett 5