JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING. Møterom Løperen på Hvaler rådhus i Hvaler Sak nr.: Viker. Jordskiftedommer Sigmund Pedersen

Transkript

1 JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING Rettsmøtedag: Sted: Møterom Løperen på Hvaler rådhus i Hvaler Sak nr.: Viker Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Rettens leder: Meddommere: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Til stede: Jordskiftedommer Sigmund Pedersen Kåre Valle, Ørmenveien 14, 1621 GRESSVIK Morten Fjelle, Dyrødveien 35, 1621 GRESSVIK Avdelingsingeniør Synnøve Kjølle Einar Helgesen Hovedforhandling i avklaring av grenser 1. Einar Helgesen, Vikerveien 175, 1684 Vesterøy, eier av gnr. 35/6. 2. Ronny Ulfeng Gunnarsen, Vikerveien 199, 1684 Vesterøy, eier av 35/16 og Guri Glad, Tostrups gate 29, 0264 Oslo, medeier av 35/ Kari Pahle, Maridalsveien 84, 0458 Oslo, medeier av 35/ Marit E. Bjørck Alsaker, Vaterlandsveien 10, 1630 Gamle Fredrikstad, medeier av 35/ Stein Erik Bjørck, Gudeberg allé 3, 1632 Gamle Fredrikstad, medeier av 35/ Jan Hansen, Tigerstigen 27, S Vestra Frølunda, Sverige, eier av 35/293. Eiendommene ligger i Hvaler kommune. Einar Helgesen, Ronny Gunnarsen møtte sammen med tidligere eier Bjørn Hansen, Kari Pahle møtte sammen med mannen Øyvind Aasheim, Stein Erik Bjørck møtte med fullmakt fra Marit Bjørck Alsaker. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre noen av rettens medlemmer inhabile Viker Østfold jordskifterett 1

2 Jordskiftemeddommer Kåre Valle tjenestegjorde for første gang. Rettens formann gjorde han kjent med de plikter en jordskiftemeddommer har. Han skrev under på følgende forsikring: Jeg forsikrer at jeg i denne saken og i alle framtidige jordskiftesaker med troskap og redelighet vil oppfylle de plikter en jordskiftemeddommer har. Kåre Valle Partslista ble gjennomgått. Følgende dokument ble framlagt: Krav om grensegang fra Einar Helgesen 1.1 Kart 1: Skyldsetning for 35/ Skylddelingsforretning for 35/ Skylddelingsforretning for 35/ Grenseskisse Brandtakst Kopi av skjøte fra Helge Hansen til Oscar Hansen på 35/ Skylddelingsforretning for 35/ Flybilde over Viker 1.10 ØK over Viker Delekontrakt Delebrev Skyldsetning for 35/4 og Skyldsetning Skjøte Grenseskisse Brev fra Ronny Ulfeng Gunnarsen med vedlegg Skjøte på gnr. 35/16, Utdrag av rapport fra matrikkelen for gnr. 35/ Utdrag av rapport fra matrikkelen for gnr. 35/ Skylddeling for gnr. 35/ Kopi av rettsbok for jordskiftesak 19/1990 m/kart 4.6 Kopi av rettsbok for jordskiftesak 29/1984 m/kart 4.7 Kopi av rettsbok for jordskiftesak 8/ Kart over teigene til gnr. 35/16 og 35/ Salgsprospekt for gnr. 35/16, Brev fra Kari Pahle med vedlegg Skylddelingsforretning for 35/ Skylddelingsforretning for 35/ Innkalling til rettsmøte Brev fra Marit Bjørck Alsaker Skjøte for 35/ Skylddelingsforretning for 35/ Viker Østfold jordskifterett 2

3 Oppnevning Skjøte for 35/ Skylddelingsforretning for 35/ Skisse Fullmakt fra Marit E. Bjørck Alsaker Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Rettens formann orienterte om sakens gang, dagens opplegg, rettsforlik og ankeregler. Partene ble formant og avga forsikring. Part 1, Einar Helgesen, eier av gnr. 35/6, innledet og forklarte seg. Han viste til dok. 1.2, skylddeling mellom bnr. 6 og 16 og mente at den stemmer dårlig med grenser som er i marka i dag. Han viste på kart hva som han mente var uklart. Part 2, Ronny Ulfeng Gunnarsen, eier av gnr. 35/16 og 49, innledet og forklarte om en del grensemerker. Han mente disse bør ses på i marka. Part 3, Kari Pahle, medeier av gnr. 35/42, innledet og forklarte seg. Hun mente det er greit å få klare grenser. Hun viste til dok. 5.1, skylddeling for gnr. 35/42 som beskriver buede linjer. Part 4, Stein Erik Bjørck, medeier av gnr. 35/95, innledet og forklarte at gnr. 35/95 er sammenføyd med gnr. 35/94. Disse to parsellene er fradelt fra to forskjellige hovedeiendommer. Grensene er rette linjer i marka og er godt merket. Han viste til dok. 7.2 og 7.5, skylddelinger for gnr. 35/94 og gnr. 35/95. Det ble så foretatt befaring. En gammel hovedlinje ble påvist ved hjelp av grensene for gnr. 35/95 og grensemerker på gnr. 35/293. Eiendommen gnr. 35/95 blir ikke direkte berørt og tas ut av saken. Eierne av gnr. 35/293 og gnr. 35/72 får status som naboer i saken og orienteres senere. Det var uenighet om et areal (en parsell) på nordsiden av veien øst for låven til Einar Helgesen. Etter en del forhandlinger ble det oppnådd enighet, jf. nedenfor. Grensene for gnr. 35/42 ble befart. Her var det enighet og grensene var klare. Part nr. 3, eierne av gnr. 35/42 tas dermed ut av saken. Videre nordover langs stien forbi gnr. 35/42 og gnr. 35/124 var det enighet mellom partene nr. 1 og 2, dvs. eierne av gnr. 35/6 og gnr. 35/49. Eier av gnr. 35/124 og gnr. 35/2 vil bli orientert om endepunkter og får status som nabo i saken. Etter en del forhandlinger ble det inngått følgende: Viker Østfold jordskifterett 3

4 Rettsforlik Eier av gnr. 35/6, Einar Helgesen og eier av gnr. 35/16 og 49, Ronny Ulfeng Gunnarsen er i dag enige om følgende: Det er enighet om alle grensepunkter som er blitt spraymerket i dag. Disse punkter blir avmerket med varige merker og innmålt i nærmeste framtid. Grensen langs den private, gamle kjerreveien, som tar av ved gnr. 35/72 blir rettet opp til østre side av veien. Partene er videre enige om at et areal på nordsiden av denne veien for ettertiden skal tilhøre gnr. 35/16. Eier av gnr. 35/16 og 49, Ronny Ulfeng Gunnarsen skal betale sakskostnadene i denne saken. Opplest og vedtatt. Hvaler, 20. mai 2010 Einar Helgesen Ronny Ulfeng Gunnarsen Kåre Valle Morten Fjelle Sigmund Pedersen Grensene blir nærmere beskrevet i grensebeskrivelsen nedenfor. Saken utsettes til det tekniske arbeidet er ferdig i marka. Retten hevet. Hvaler, Kåre Valle Sigmund Pedersen Morten Fjelle Viker Østfold jordskifterett 4

5 AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Rettens kontor i Sarpsborg Sak nr.: Viker - utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Rettens leder: Meddommere: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Naboer: Jordskiftedommer Sigmund Pedersen Kåre Valle, Ørmenveien 14, 1621 GRESSVIK Morten Fjelle, Dyrødveien 35, 1621 GRESSVIK Avdelingsingeniør Synnøve Kjølle Einar Helgesen 1 Grenser 2 Diverse bestemmelser 1. Einar Helgesen, Vikerveien 175, 1684 Vesterøy, eier av gnr. 35/6. 2. Ronny Ulfeng Gunnarsen, Vikerveien 199, 1684 Vesterøy, eier av gnr. 35/16 og 49. Jan Hansen, Tigerstigen 27, S Vestra Frølunda, Sverige, eier av gnr. 35/293. Edgar Jensen, Bølstadveien 41, 3430 Spikkestad, Karin Elisabet Røragen, Liaveien 92, 1614 Fredrikstad, eiere av gnr. 35/72 Karsten Ervik, Bjørnelia 72, 1453 Bjørnemyr, eier av gnr. 35/124. Unni Anita Nilsen, Johan L. Johannesens g 19, 1636 Gamle Fredrikstad, eier av gnr. 35/2. Eiendommene ligger i Hvaler kommune. Til stede: Ingen av partene var innkalt og ingen møtte. Følgende dokument ble framlagt: 9 Protokoll fra eier av gnr. 35/2, Unn Anita Nilsen, datert Protokoll fra eier av gnr. 35/124, Karsten Ervik, datert Viker Østfold jordskifterett 5

6 På bakgrunn av tidligere rettsforlik datert og avmerking og innmåling av grenser under ledelse av avdelingsingeniør Synnøve Kjølle er det utarbeidet slik beskrivelse for 1 Grenser 1.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene i grense nr. 1-2 er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr ved bruk av Statens Kartverk sitt system CPOS. Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på jordskiftekart med kartarkivnummer Kartet består av 1 blad i målestokk 1: Grensebeskrivelse Grense 1 Eiendom på østnordøstre side: Gnr. 35 bnr. 49, eier Ronny Ulfeng Gunnarsen Eiendom på vestsydvestre side: Gnr. 35 bnr. 6, eier Einar Helgesen Grensa tar til i punkt 1 mot gnr. 35/2. Dette punktet er beskrevet i jordskiftesak nr. 8/1970 som nr. 6, kors i jordfast stein m/bolt. Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1 Off. godkj. grensemerke i stein , ,21 176,18 62,79 2 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,16 Her ender grensa mot gnr. 35/124. Grense 2 Eiendom nordvestre side: Gnr. 35 bnr. 6, eier Einar Helgesen Eiendom på sydøstre: Gnr. 35 bnr. 16, eier Ronny Ulfeng Gunnarsen Viker Østfold jordskifterett 6

7 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensa går ut fra punkt 3 mot gnr. 35/ Off. godkj. grensemerke i jord , ,45 55,54 27,75 4 Off. godkj. grensemerke i stein , ,70 125,75 14,53 5 Off. godkj. grensemerke i stein , ,06 Her ender grensa mot 35/72. 2 Diverse bestemmelser 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Rettsmøteutgifter er godtgjøring til meddommere i henhold til rettsgebyrforskriften. På denne bakgrunn utgjør kostnadene følgende: Registreringsgebyr kr 4 300,- Partsgebyr kr 3 096,- Grenselengdegebyr kr 1 720,- Rettsmøteutgifter kr 3 362,- Grensemerker kr 210,- Sum kr ,- I henhold til rettsforliket er partene enige om at eier av gnr. 35/16 og 49 betaler kostnadene ved jordskiftesaken. Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr har til gode kr 35/6 Einar Helgesen 0,- 4300,- 4300,- 35/16 og Ronny Ulfeng Gunnarsen , ,- 49 SUM ,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. Penger til gode blir utbetalt samtidig med forkynningen av saken. 2.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 2.3 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk én måned etter at saken er rettskraftig Viker Østfold jordskifterett 7

8 2.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 2.5 Matrikkelføring Når saken er rettskraftig, vil det bli framsatt krav om matrikkelføring til den lokale matrikkelmyndighet. 2.6 Tinglysing Jordskifteretten vil sende saken til Tinglysingen. Tinglyses på gnr. 35/2, 35/6, 35/16, 35/49, 35/72, 35/124 og 35/293 i Hvaler kommune. På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Retten hevet. Sarpsborg, Kåre Valle Sigmund Pedersen Morten Fjelle Viker Østfold jordskifterett 8