Nord-Troms jordskifterett. Rettsbok. Sak: og Storsteinnes, gnr. 47. i Balsfjord kommune. Påbegynt:

Transkript

1 Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: og Storsteinnes, gnr. 47 i Balsfjord kommune Påbegynt: Avsluttet:

2 JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING Rettsmøtedag: Sted: Kommunehuset på Storsteinnes i Balsfjord kommune Sak nr.: og Storsteinnes, gnr. 47 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Magnhild Noreng og Jan Gunnar Brattli Til behandling: Avklaring av grenser rundt gnr. 47/134 og gnr. 47/109 Innkalte parter: Eier av gnr. 46/25, Tore Mathisen Eier av gnr. 46/28, 46/78, Rune Karlsen Medeier av gnr. 47/109, Jan Gunnar Brattli Medeier av gnr. 47/109, Wenche Guldberg Eier av gnr. 47/134, Magnhild Noreng Eiendommene ligger i Balsfjord kommune. Til stede av de innkalte partene: Tore Mathisen m/fullmakt, Jan Gunnar Brattli, Wenche Guldberg, Magnhild Noreng, Gunnar Wangen På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre dommeren inhabil. Siden begge saker og til dels gjelder samme eiendommer og grensetvist, finner jordskiftedommeren det formålstjenlig å forene begge sakene til felles behandling. Partslista ble gjennomgått. Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om grensegangssak fra Magnhild Noreng, datert Krav om grensegangssak fra Jan Gunnar Brattli og Wenche Guldberg, datert m/div. bilder. 3. Skylddelingsforretning over gnr. 47/109, tinglyst Skylddelingsforretning over gnr. 47/134, tinglyst Kart- og oppmålings- samt skylddelingsforretning over gnr. 47/134, avholdt Målebrev over gnr. 47/366, tinglyst Kart- og oppmålings- samt skylddelingsforretning over gnr. 47/153, tinglyst Kartforretning over gnr. 47/153, avholdt Kart- og oppmålings- samt skylddelingsforretning over gnr. 47/174, tinglyst Kart- og delingsforretning over gnr. 47/432, avholdt Målebrev over gnr. 46/25, avholdt og Storsteinnes, gnr. 47 Nord-Troms jordskifterett 1

3 12. Målebrev over gnr. 46/28, tinglyst Målebrev over gnr. 46/78, avholdt Fullmakt fra Rune Karlsen til Tore Mathisen Senere i møtet ble følgende dokument fremlagt: 15. Rettsforlik, datert Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Partene ble formant og avga forsikring. Magnhild Noreng, eier av gnr. 47/134, fikk ordet, redegjorde for sitt syn på saken og la ned påstand. Jan Gunnar Brattli og Wenche Guldberg, eiere av gnr. 47/109, fikk ordet, redegjorde for sitt syn på saken og la ned påstand. Tore Mathisen, eier av gnr. 46/25, fikk ordet, redegjorde for sitt syn på saken og la ned påstand. Etter møtet inne ble det avholdt befaring av grensene. Foruten de innkalte partene ble eierne av gnr. 47/6, 47/153, 47/105, 47/157, 47/432, 47/85, 47/64 under møtet kontaktet og opplyst om at de ville bli gjort til part i saken siden de grenser til med sine eiendommer til gnr. 47/134 og gnr. 47/109. Etter rekonstruksjon av grensene ble samtlige parter enige om grensene. Det ble på grunnlag av dette inngått slikt RETTSFORLIK: Undertegnede eiere av gnr. 47/134, 47/109, 47/6, 47/153, 47/157, 47/105, 47/85, 47/64, 46/2, 46/25, 46/78 og gnr. 46/28 ble den enige i følgende rettsforlik: Grensen rundt tomten gnr. 47/134 mot tilstøtende eiendommer tar til i nedsatt jsrjordmerke, punkt 6, for så å gå i ben linje til nedsatt jsr-jordmerke, punkt 7. Derfra går grensen i ben linje til nedsatt jsr-jordmerke, punkt 1, får så å gå i ben linje til nedsatt jsrjordmerke, punkt 9, og derfra i ben linje til nedsatt jsr-jordmerke, punkt 10. Herfra går grensen i ben linje til nedsatt jsr-jordmerke ved gammel grensestein m/kors, punkt 4, for så å gå i ben retning til nedsatt kommunalt jordmerke, punkt 3. Herfra går grensen i ben linje til nedsatt jsr-jordmerke, punkt 8. Fra dette punkt fortsetter grensa i ben linje til nedsatt jsrjordmerke, punkt 5, for så å ende i utgangspunktet, punkt 6. Grensen rundt tomten gnr. 47/109 mot tilstøtende eiendommer går fra punkt 4 til umerket punkt 14 i nordøstre hjørne av gnr. 46/78 for så å gå i ben linje til nedsatt jsr-jordmerke, punkt 11, for så å gå i ben linje til gammelt nedsatt rør, punkt 12. Herfra går grensen i ben linje til nedsatt jsr-jordmerke, punkt 13, for så å fortsette til punkt 5 og derfra i ben linje til punkt 8, for så å gå i ben linje til nedsatt kommunalt jordmerke, punkt 3, for så å ende i utgangspunktet, punkt og Storsteinnes, gnr. 47 Nord-Troms jordskifterett 2

4 De nevnte punkter mellom eiendommene er forevist partene i marka og vist på vedlagte kartskisse. Opplest og vedtatt. Magnhild Noreng (sign.) Gunnar Wangen (sign.) Tore Mathisen (sign.) For Rune Karlsen Tore Mathisen (sign.) Wenche Guldberg (sign.) Jan Gunnar Brattli (sign.) Ellen Moen (sign.) Tord Moen (sign.) Nils Johannessen (sign.) Øystein Nilsen (sign) (jordskiftedommer) På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Retten hevet. Balsfjord, Øystein Nilsen (sign.) og Storsteinnes, gnr. 47 Nord-Troms jordskifterett 3

5 AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: og Storsteinnes, gnr utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Til behandling: Parter: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Avslutning av saken 1. Grenser m/grensebeskrivelse 2. Diverse bestemmelser Medeier av gnr. 46/2, Alfred Martin Mathisen Medeier av gnr. 46/2, Kjell Nikolai Mathisen Medeier av gnr. 46/2, John Arne Mathisen Medeier av gnr. 46/2, Tore Mathisen Eier av gnr. 46/25, Tore Mathisen Eier av gnr. 46/28, 46/78, Rune Karlsen Medeier av gnr. 47/6, Vigdis Rasmussen Medeier av gnr. 47/6, Gunnar Erik Moen Medeier av gnr. 47/6, Ellen Harriet Moen Eier av gnr. 47/64, Nils Edvard Johannessen Medeier av gnr. 47/85, Maria Bergli Moen Medeier av gnr. 47/85, Tord Moen Eier av gnr. 47/105, 47/157, Gunnar Jarl Nikolai Vangen Medeier av gnr. 47/109, Jan Gunnar Brattli Medeier av gnr. 47/109, Wenche Guldberg Eier av gnr. 47/134, Magnhild Noreng Eier av gnr. 47/153, 47/432, Ellen Harriet Moen Til stede: Ingen av partene var innkalt til avslutningsmøtet, jf. jordskifteloven 22, 2. ledd. 1 Grenser 1.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter og Storsteinnes, gnr. 47 Nord-Troms jordskifterett 4

6 Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med korreksjonsdata fra Statens Kartverk (CPOS). Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på vedlagte grensekart med kartarkivnummer Kartet består av 1 blad i målestokk 1: Grensebeskrivelse På bakgrunn av tidligere rettsforlik, datert , samt avmerking og innmåling av grenser under ledelse av avdelingsingeniør Frode Valnes, er det utarbeidet slik beskrivelse for Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr.47/153, 47/105, 47/85, 47/64, 46/2, 46/25, 47/109 og 47/6 Eiendom til høyre: Gnr. 47/134 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 6 Off. godkj. grensemerke i jord , ,65 218,58 24,01 7 Off. godkj. grensemerke i jord , ,74 102,49 6,32 1 Off. godkj. grensemerke i jord , ,06 221,06 48,81 9 Off. godkj. grensemerke i jord , ,20 326,33 9,85 10 Off. godkj. grensemerke i jord , ,18 368,65 59,06 4 Off. godkj. grensemerke i jord , ,26 75,70 3,02 3 Off. godkj. grensemerke i jord , ,06 106,77 33,51 8 Off. godkj. grensemerke i jord , ,00 8,73 19,21 5 Off.godkj. grensemerke i jord , ,00 113,65 14,99 6 Off. godkj. grensemerke i jord , , og Storsteinnes, gnr. 47 Nord-Troms jordskifterett 5

7 Grense 2 Eiendom til venstre: Gnr. 46/25, 46/78, 46/28, 47/153, 47/432, 47/6 og 47/134 Eiendom til høyre: Gnr. 47/109 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 4 Off. godkj. grensemerke i jord , ,26 379,68 32,79 14 Umerket grensepunkt , ,97 375,23 8,99 11 Off. godkj. grensemerke i jord , ,56 109,12 50,31 12 Annet grensemerke i jord , ,35 176,44 10,01 13 Off. godkj. grensemerke i jord , ,97 209,69 6,41 5 Off. godkj. grensemerke i jord , ,00 208,73 19,21 8 Off. godkj. grensemerke i jord , ,37 306,77 33,51 3 Off. godkj. grensemerke i jord , ,06 275,70 3,02 4 Off. godkj. grensemerke i jord , ,26 Punkt 4 i grense 1 og 2 er satt ned ved gammel grensestein m/kors. Punkt 3 i grense 1 og 2 er tidligere nedsatt kommunalt grensemerke. Punkt 12 er gammelt rør under bakkeplan. 2 Diverse bestemmelser 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Siden partene ble forlikte og at saken kunne avsluttes, har ført til at jordskifteretten har redusert de samlede jordskiftekostnader fra kr ,- til kr ,- Registreringsgebyr kr 4.300,- Partsgebyr kr 1.810,- Grenselengdegebyr kr 3.440,- Grensemerker kr 450,- Sum kr , og Storsteinnes, gnr. 47 Nord-Troms jordskifterett 6

8 Kostnadene er etter rettens skjønn fordelt på partene etter den nytten de enkelte har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Jordskifteretten har kun ilagt eierne av gnr. 47/134 og gnr. 47/109 kostnader siden de fleste nabogrenser var klare og at flere av de tilstøtende naboene ikke var lovlig innkalt som part til møtet. Retten har derfor ikke ilagt noen kostnader på naboene. Jordskifteretten mener eierne av gnr. 47/134 og gnr. 47/109 har hatt like stor nytte av saken og dermed delt kostnadene likt mellom dem. Retten har kommet til denne kostnadsfordelingen: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 47/134 Magnhild Noreng 5.000, ,- 700,- 47/109 Jan Gunnar Brattli m.fl 5.000, ,- 700,- SUM , , ,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 2.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 2.3 Ikrafttreden Bestemmelsene gitt i denne saken i verk én uke etter at saken er rettskraftig. 2.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 2.5 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer i Balsfjord kommune: Gnr. 46, bnr: 2, 25, 28, 78 Gnr. 47, bnr: 6, 64, 85, 105, 109, 134, 153, 157, 432 Retten hevet, saken sluttet. Tromsø, Øystein Nilsen (sign.) og Storsteinnes, gnr. 47 Nord-Troms jordskifterett 7