Byggavfallskonferansen 2019 Cecilie Nødtvedt, rådgiver bærekraft og miljø, JM Norge
Presentasjon av JM - Hvem vi er - Prosjekter Hårete mål og avfallsminimering. Hvordan få med hele organisasjonen? Suksessfaktorer og arbeidsmetode Mål for avfallsminimering Eksempler på implementerte tiltak Hvordan få med seg hele organisasjonen Oppsummering 2 07.02.2019
Hovedkontor i Stockholm JM Konsernet Andre kontorer i blant annet: - Gøteborg - Malmö - Uppsala - Helsinki - Oslo 3 07.02.2019
JM i Norge Hovedkontor i Oslo Andre kontorer: - Tønsberg - Stavanger - Bergen - Trondheim 4 07.02.2019
Nordens største boligutviklere i 2017 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 Antall produksjonsstartede boliger i januar desember 2017 3901 3873 3864 3048 2174 1374 799 OBOS JM Skanska Peab NCC - Bonava Veidekke Selvaag Kilde: De respektive selskapers årsberetninger eller fra resultatrapport for 4. kvartal 2017. 5 07.02.2019
6 07.02.2019 Alle JMs boliger prosjektert etter 1.1.2018 blir svanemerket
JM i Konsernet - Nøkkeltall 2018 Q3 Antall byggestarter: 2096 Antall byggeretter: 36 700 Antall ansatte: 2 610 21% Norge 76 % Sverige 3% Finland 0 % Belgien 7 2018-02-01 Press- och analytikerpresentation //ytf
JM i Norge - Nøkkeltall 2018 Q3 Antall byggestarter: 364 Antall byggeretter: 8 700 Antall ansatte: 449 21% Norge 76 % Sverige 3% Finland 0 % Belgien 8 2018-02-01 Press- och analytikerpresentation //ytf
Grefsen stasjon Oslo Omfang: 1000 boliger Ferdigstillelse: Q4 2022
OSLO Løkkehagen Løren i Oslo Omfang: 192 leiligheter Ferdigstillelse: Q3 2018
Lundkvartalet Lillestrøm Omfang: 120 leiligheter Ferdigstillelse: Q3 2020
Myrvoll stasjon Oppegård Omfang: 480 leiligheter og 155 rekkehus Ferdigstillelse: Q4 2026
Bergerløkka Asker Omfang: 570 leiligheter Ferdigstillelse: Q4 2025
Semshagen Tønsberg Omfang: 52 leiligheter Ferdigstillelse: Q2 2017
Strandholmen Holmestrand Omfang: 53 leiligheter Ferdigstillelse: Q2 2020
OSLO Leidarkollen Loddefjord i Bergen Omfang: 146 leiligheter Ferdigstillelse: Q4 2020
OSLO Damsgård Brygge Bergen Omfang: 157 leiligheter Ferdigstillelse: Q4 2020
Fornøyde kunder er viktigst
VISJON «Vi bygger fundamentet for et bedre liv» VISJON
SUKSESSFAKTORER Strukturert prosjektutforming Bærekraftig områdeutvikling Kundedialog Engasjerte medarbeidere
Strukturert prosjektutvikling Er JM sin strategi for bedre kontroll på inntekter og kostnader. For å øke vår konkurransekraft skal vi øke inntekter og minimere kostnader, uten å gå på kompromiss med kundeverdi, kvalitet eller miljø. Dette oppnår vi gjennom samordnet standardisering. JM sine prosjekteringsanvisninger (PAN) definerer krav og tekniske løsninger som skal ligge til grunn for vår prosjektutforming. Vårt virksomhetssystem styrer på standardiserte prosesser i hele verdikjeden.
STRUKTURERT PROSJEKTUTVIKLING Stadige forbedringer Prosj. anvisni nger Innkjøp Takt tider Logistikk JM Prosesser Monteringsanvisninger
Vår miljøpåvirkning 23 2018-02-01
Fra 1.1.2018 Svanemerker vi alle våre boliger Styrker boligenes miljø og kvalitetsprofil Styrker JMs troverdighet Styrker JMs varemerke Forenkler vår miljøkommunikasjon
Sikre bærekraftig forbruks- og produksjonsmønstre Gjøre mer med mindre ressurser Minske ressursbruk, miljøødeleggelse og klimagassutslipp når vi produserer boliger 27 07.02.2019
AvMin prosjektet i JM 35 Avfallsminimering og prognose for utvikling (kg/bta) 30 29 30 28 26 25 20 19 15 15 13 11 10 8 5 5 0 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 28 07.02.2019
Avfall fra byggeplasser 50% Mindre Innen 2021 skal det være maksimalt 15 kg/bta 29 2018-02-01
Internprosjekt - AvMin Analyse 30 Workshopper Juni 2016 Juni 2017 Gjennomføring Gjennomføre prioriterte tiltak, implementere forbedringsforslag osv. Juni 2017 Des 2021 Oppfølging Granske måloppnåelse for avsluttet prosjekt 2021 Januar 2021 Emballasje Betong Gips Tre Murstein, puss & tegl Armering Fliser Installasjoner Mineralull Midlertidige konstruksjoner 30 2018-02-01
30 workshopper 10 fraksjoner Workshop Emballasje 26 Gips 26 Armering 17 Betong 17 Midlertidige konstruksjoner Ant. potensielle tiltak 17 Fliser 15 Installasjoner 15 Mineralull 13 Murstein, puss & tegl 9 Tre 7 SUM 162 Design Prosjektering Innkjøp Avtale & kontrakt Produksjon 31 07.02.2019
Organisering av avfallsarbeidet Avfallskoordinator Avfallskoordinator Avfallskoordinator Avfallskoordinator Regionalt avfallsråd Regionalt avfallsråd Strategisk avfallsråd 32 07.02.2019
Status i dag 40% av lukket 30 25 20 11 13 15 10 5 0 12 11 3 2 4 9 5 0 7 2 3 6 7 9 6 5 5 2 5 3 0 5 3 4 5 3 5 9 Ej påbörjade Påbörjade Klara 33 2018-02-01
Eksempler på implementerte tiltak Alle prosjekter har avfallskoordinator Mål for sorteringsgrad og avfallsmengde forankres hos alle prosjektmedarbeidere, samt UE & leverandør ved prosjektstart 34 07.02.2019
Eksempler på implementerte tiltak Innkjøp jobber tett med prosjektene Overskuddsmaterialer og produkter skal returneres eller leveres til ombruk 35 07.02.2019
Kontrollrutiner for ryddig og oversiktlig avfallsstasjon Implementerte tiltak Alle containere skiltes på 3 språk Presse eller komprimator til plast og papp 36 07.02.2019
Oppdatert logistikkanvisninger for trygg og effektiv lagring av materialer Implementerte tiltak Prefabrikkerte trapper som ikke skal flislegges er blitt standard 37 07.02.2019
Eksempler på implementerte tiltak Trappebeskyttelse i produksjonsfasen skal gjenbrukes Innleide provisoriske rekkverk og balkongdører er blitt standard 38 07.02.2019
Eksempler på implementerte tiltak Oppdaterte maler og veiledninger i virksomhetssystemet 39 07.02.2019
40 07.02.2019 Implementerte tiltak
Hvordan få med seg hele organisasjonen? Design Prosjektering ARKITEKT OG PROSJEKTERENDE Prefabrikkering Tilpasning Materialvalg Emballasje LEVERANDØR Midlertidige konstruksjoner Mengdeberegning Mottakskontroll Materialhåndtering Montering ENTREPRENØR Overskuddsmateriell Overskuddsmateriell ARBEIDSLEDELSE Kunnskap Insentiver Systematiskt arbeid Avfallshåndtering AVFALLSENTREPRENØR 41 07.02.2019
AvMin prosjektet i JM 35 Avfallsminimering og prognose for utvikling (kg/bta) 30 29 30 28 26 25 20 19 15 15 13 11 10 8 5 5 0 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 42 07.02.2019
JMs avfallsmål 2021-15 kg/bta 2025-5 kg/bta 43 2019-02-07
Vi setter oss ambisiøse mål Oppsummering Vi jobber systematisk og utvikler våre systemer som ligger til grunn og påvirker alles adferd Vi har et beslutningshierarki som støtter opp om miljø & bærekraft som sentrale verdier God og tydelig kommunikasjon med hele verdikjeden er avgjørende for å lykkes 44 07.02.2019
jm.no