KVM. SANDNES SENTRUM Potterigaarden MODERNE LEILIGHETER MIDT I BYEN CA 1.KVARTAL 2022

Transkript

1 SANDNES SENTRUM Potterigaarden MODERNE LEILIGHETER MIDT I BYEN KOMMUNE SANDNES OMRÅDE SENTRUM Kortreist livsstil i hjertet av Sandnes! Drømmer du om å bo urbant og moderne så er Potterigaarden et prosjekt for deg. Vi bygger 52 nye leiligheter i Langgata her bor du trygt, attraktivt og nært alt man trenger. FERDIGSTILLES CA 1.KVARTAL 2022 BOLIGTYPE LEILIGHETER BOAREAL KVM ANTALL LEILIGHETER 52 ANTALL ROM 2-4

2 Innhold Om Potterigaarden...4 Situasjonsplan/kart...5 Plantegninger...8 Etasjeplaner...35 Fasader og snitt...46 Ditt hjem ditt valg...52 Å kjøpe bolig av JM...54 Potterigaarden Utgivelsesdato Juni 2019 Ferdigstilles Ca 1.kvartal 2022 Byggherre JM Norge AS Arkitekt Stav Arkitekter AS Informasjon JM Norge, avd Stavanger Internett jm.no/potterigaarden Salgsleder: Mai Fjellbirkeland Design & Produksjon: Creato Design Visualiseringsbilder: Diakrit Produksjonsår: 2019 JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

3 3

4 HER BYGGER VI Om Potterigaarden Moderne leiligheter - midt i byen! Potterigaarden vil bestå av 52 lyse 2-, 3- og 4-roms leiligheter. Sentral beliggenhet i Sandnes sentrum, med gangavstand til togstasjon, butikker og restauranter. De fleste leilighetene får balkong, og det vil bli etablert to hyggelige takterrasser som vil få panoramautsikt. I tillegg lager vi det trivelig mellom husene, samt leverer fine lekearealer vest for leilighetene. KORT OM LEILIGHETENE: Leilighetene leveres nøkkelferdig med kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt baderom med vegghengt toalett og praktisk dusjhjørne, gjennomgående eikeparkett og heis. Parkeringskjeller og to felles takterrasser Les mer på jm.no/potterigaarden 4

5 5

6 6

7 7

8 2 roms 50,6 kvm Hus A l Type 2B BRA: 50,6 m2 P-rom: 46,5 m2 Balkong: 9,9 m2 H0201 i 2. etasje l H0301 i 3. etasje l H0401 i 4. etasje 8

9 3 roms 54,8 kvm Hus A Type 3B BRA: 54,8 m2 P-rom: 49,3 m2 Balkong: 7,2 m2 H0102 i 1. etasje H0204 i 2. etasje H0304 i 3. etasje H0404 i 4. etasje 9

10 3 roms 66,8 kvm Hus A Type 3H BRA: 66,8 m2 P-rom: 62,7 m2 Balkong: 8,6 m2 H0203 i 2. etasje H0303 i 3. etasje H0403 i 4. etasje 10

11 3 roms 64,1 kvm Hus A Type 3G BRA: 64,1 m2 P-rom: 60,4 m2 Balkong: 9,6 m2 H0202 i 2. etasje H0302 i 3. etasje H0402 i 4. etasje 11

12 3 roms 66,8 kvm Hus A Type 3A BRA: 66,8 m2 P-rom: 62,9 m2 Balkong: 8,5 m2 H0101 i 1. etasje 12

13 4 roms 119 kvm Hus A l Type 4C BRA: 119 m2 P-rom: 108,8 m2 Balkong: 2 x 9,9 m2 Privat uteareal: 130,7 m2 H0501 i 5. etasje 13

14 2 roms 41,1 kvm Hus B Type 2C BRA: 41,1 m2 P-rom: 38,7 m2 Balkong: 12,8 m2 H0201 i 2. etasje H0301 i 3. etasje 14

15 2 roms 55 kvm Hus B Type 2D BRA: 55 m2 P-rom: 51,1 m2 Balkong: 10,4 m2 H0204 i 2. etasje H0304 i 3. etasje H0403 i 4. etasje H0503 i 5. etasje 15

16 3 roms 64,6 kvm Hus B Type 3l+m BRA: 64,6 m2 P-rom: 58,1 m2 H0101 i 1. etasje 16

17 3 roms 62,9 kvm Hus B Type 3J+m BRA: 62,9 m2 P-rom: 58,8 m2 H0102 i 1. etasje 17

18 3 roms 62,9 kvm Hus B Type 3J BRA: 62,9 m2 P-rom: 58,8 m2 Balkong: 10,4 m2 H0203 i 2. etasje H0303 i 3. etasje 18

19 3 roms 64,6 kvm Hus B Type 3I BRA: 64,6 m2 P-rom: 58,1 m2 Balkong: 13 m2 H0202 i 2. etasje H0302 i 3. etasje 19

20 4 roms 84,1 kvm Hus B Type 4B BRA: 84,1 m2 P-rom: 78,8 m2 Balkong: 10,3 m2 H0402 i 4. etasje H0502 i 5. etasje 20

21 4 roms 84,8 kvm Hus B Type 4A BRA: 84,8 m2 P-rom: 80,2 m2 Balkong: 13 m2 og 13,1 m2 H0401 i 4. etasje H0501 i 5. etasje 21

22 4 roms 120 kvm Hus B Type 4D BRA: 120 m2 P-rom: 111,8 m2 Balkong: 20,1 m2 Privat uteareal 104,2 m2 H0601 i 6. etasje 22

23 23

24 2 roms 39,2 kvm Hus C Type 2A BRA: 39,2 m2 P-rom: 35,5 m2 H0104 i 1. etasje 24

25 2 roms 39,2 kvm Hus C Type 2A+B BRA: 39,2 m2 P-rom: 35,5 m2 Balkong: 6,6 m2 H0204 i 2 etasje H0303 i 3. etasje 25

26 3 roms 66,2 kvm Hus C Type 3C BRA: 66,2 m2 P-rom:61,1 m2 H0101 i 1. etasje 26

27 3 roms 55 kvm Hus C Type 3D + B BRA: 55 m2 P-rom: 49,7 m2 Balkong: 7,5 m2 H0202 i 2. etasje H0203 i 2. etasje H0301 i 3. etasje H0302 i 3. etasje 27

28 3 roms 58,1 kvm Hus C Type 3F BRA: 58,1 m2 P-rom: 54,2 m2 Balkong: 7,1 m2 H0106 i 1. etasje H0206 i 2. etasje H0305 i 3. etasje H0403 i 4. etasje 28

29 3 roms 55 kvm Hus C Type 3D BRA: 55 m2 P-rom: 49,7 m2 H0102 i 1. etasje H0103 i 1. etasje 29

30 3 roms 66,2 kvm Hus C Type 3C + B BRA: 66,2 m2 P-rom: 61,1 m2 Balkong: 6,4 m2 H0201 i 2. etasje 30

31 3 roms 69,1 kvm Hus C Type 3E BRA: 69,1 m2 P-rom: 64,9 m2 Balkong: 6,5 m2 H0105 i 1. etasje 31

32 3 roms 69,1 kvm Hus C Type 3E + B BRA: 69,1 m2 P-rom: 64,9 m2 Balkong: 5,2 m2 og 6,6 m2 H0205 i 2. etasje H0304 i 3. etasje H0402 i 4. etasje 32

33 3 roms 72,2 kvm Hus C Type 3K BRA: 72,2 m2 P-rom: 67,2m2 Balkong: 6,7 m2 H0401 i 4. etasje 33

34 34

35 Etasjeplaner HUS A - 1 ETG H0102 H0101 HUS A - 2 ETG H0204 H0201 H0203 H rom 3 rom 4 rom 35

36 Etasjeplaner HUS A - 3 ETG H0304 H0301 H0303 H0302 HUS A - 4 ETG H0404 H0401 H0403 H rom 3 rom 4 rom 36

37 Etasjeplaner HUS A - 5 ETG FELLES PARKERINGSKJELLER 2 rom 3 rom 4 rom 37

38 Etasjeplaner HUS B - 1 ETG HUS B - 2 ETG H0204 H0201 H0203 H rom 3 rom 4 rom 38

39 Etasjeplaner HUS B - 3 ETG H0304 H0301 H0303 H0302 HUS B - 4 ETG H0403 H0401 H rom 3 rom 4 rom 39

40 Etasjeplaner HUS B - 5 ETG H0503 H0501 H0502 HUS B - 6 ETG H rom 3 rom 4 rom 40

41 Etasjeplaner HUS C -1 ETG H0106 H0105 H0104 H0103 H0102 H0101 HUS C - 2 ETG H0206 H0205 H0204 H0203 H0202 H rom 3 rom 4 rom 41

42 Etasjeplaner HUS C - 3 ETG H0305 H0304 H0303 H0302 H0301 HUS C - 4 ETG H0403 H0402 H rom 3 rom 4 rom 42

43 Etasjeplaner HUS C - 5 ETG FELLES TAKTERRASSE 2 rom 3 rom 4 rom 43

44 44

45 45

46 Fasader HUS A SØRVEST HUS A NORDVEST OG SØRØST 46

47 Fasader HUS A NORDØST 47

48 Fasader HUS B NORDVEST HUS B NORDØST OG SØRVEST 48

49 Fasader HUS B SØRØST HUS C SØRØST 49

50 Fasader HUS C NORDVEST HUS C NORDØST OG NORDVEST 50

51 51

52 Ditt hjem - Ditt valg JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem. Et hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt. Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samleti et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene, er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med hengslete glassvegger. 52

53 53

54 Å kjøpe bolig av JM ALLE VIKTIGE STEG I PROSESSEN 1. VISNING På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. KJØP AV BOLIG Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM. Innen ca. to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. TILVALGSMØTE Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. VELKOMMEN TIL BYGGEPLASSVISNING Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplass-visning for våre kjøpere. 5. INNREDNINGSVALG Under denne prosessen får du treffe våre erfarne innredningsansvarlige som hjelper deg med valg av innredning i din bolig. De kan gi deg gode råd om farger, materialvalg og andre detaljer. Vi har laget en Innredningsguide som beskriver hvilke valg du har muligheten til å ta. 6. BEFARING OG KONTROLL Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 7. SISTE INNBETALING Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 8. OVERTAGELSEN Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 9. VI FØLGER OPP Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. KUNDESERVICE Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jm.no 54

55 Notater 55

56 Hvorfor kjøpe din framtidige bolig fra JM? JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM Norge AS Bjødnabeen 4, 4031 Stavanger Telefon Mail stavanger@jm.no