KVM FOR LIVSNYTERE SOM ØNSKER NÆRHET TIL ALT. OS / SENTRUM Oselvo

Transkript

1 OS / SENTRUM Oselvo FOR LIVSNYTERE SOM ØNSKER NÆRHET TIL ALT KOMMUNE OS OMRÅDE SENTRUM Boligprosjektet Oselvo vil bestå av 58 leiligheter ved Oselvo fordelt på tre flotte bygg. Prosjektet er tilpasset både single, småbarnsfamilier og ikke minst den store gruppen av livsnytere som finnes i kategorien 50+. ANTALL LEILIGHETER 27 BOLIGTYPE LEILIGHETER AREAL BRA KVM ANTALL ROM 3-4

2 Innhold Om Oselvo...4 Situasjonsplan/kart...5 Plantegninger...8 Etasjeplaner...20 Fasader og snitt...29 Ditt hjem ditt valg...34 Å kjøpe bolig av JM...38 Oselvo Utgivelsesdato Oktober 2019 Ferdigstilles Ca 2.kvartal 2022 Byggherre JM Norge AS Arkitekt ABO Plan & Arkitektur Informasjon JM Norge, avd Bergen Internett jm.no/oselvo Design & Produksjon: Creato Design Visualiseringsbilder: Diakrit Produksjonsår: 2019 JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

3 3

4 HER BYGGER VI Om Oselvo Oselvo vil bestå av 58 stilrene 3-4 roms leiligheter med nærhet til alt man trenger for et godt og komfortabelt liv. Leilighetene ligger i Osøyro som er et bygdesentrum i vekst. Her får du en enkel hverdag med alt du trenger en kort spasertur unna. Første salgstrinn består av 27 leiligheter fordelt på hus 1 og 2. I Oselvo skal vi skape boliger som gjør din hverdag enkel og komfortabel. Boliger som er tilpasset det livet du ønsker å leve. Når vi bygger boliger gjør vi det med omsorg. Vi er derfor bevisste på å ha den samme gjennomtenkte detaljfølelsen i alt vi gjør. Dette tar vi nå med oss inn i utformingen av Oselvo. Alle våre innredningsdetaljer vil være velkomponert, som vil gi deg et enhetlig og smakfullt hjem i mange år fremover. En fordel med å velge nybolig er at man også har mulighet til å tilpasse innredningen etter din personlige smak med tilvalg. Våre innredningskonsulenter kan veilede og gi gode råd i tilvalgsprosessen. Med bolig i Oselvo får du også en leilighet som krever lite vedlikehold, som er praktisk og lettstelt. Dette gir mer fritid som kan benyttes til det du selv ønsker. KORT OM LEILIGHETENE Garasjeplass i kjeller inkludert Syd- eller vestvendt terrasse/balkong mange med flott utsikt Nøkkelferdige leiligheter med solide kvaliteter Svanemerkede leiligheter med lave driftskostnader og godt inneklima Flotte fellesarealer med blant annet grill, sitteplasser og lekeapparater Les mer på jm.no/oselvo 4

5 5

6 Osøyro 6

7 7

8 3 roms 54 kvm Hus 1 Type A BRA: 54 m2 P-rom: 50,1 m2 H1-101 i 1. etasje H1-103 i 1. etasje H1-105 i 1. etasje Terrasse 8 Størrelse på terrassen varierer, se prislisten for areal.

9 3 roms 54 kvm Hus 1 Type As BRA: 54 m2 P-rom: 50,1 m2 H1-102 i 1. etasje H1-104 i 1. etasje H1-106 i 1. etasje Størrelse på terrassen varierer, se prislisten for areal. 9

10 3 roms 54 kvm Hus 1 Type A BRA: 54 m2 P-rom: 50 m2 Balkong: 9,8 m2 H1-201 i 2. etasje H1-205 i 2. etasje Balkong 10

11 3 roms 54 kvm Hus 1 Type As BRA: 54 m2 P-rom: 50,1 m2 Balkong: 9,8 m2 H1-204 i 2. etasje H1-206 i 2. etasje Balkong 11

12 4 roms 108,2 kvm Hus 1 Type C-2 BRA: 108,2 m2 P-rom: 103,4 m2 Takterrasse: 26,8 m2 H1-203 i 2. og 3. etasje 12

13 4 roms 119,1 kvm Hus 1 Type B-2 BRA: 119,1 m2 P-rom: 114,7 m2 Takterrasse: 15,9 m2 H1-202 i 2. og 3. etasje 13

14 3 roms 64,8 kvm Hus 2 Type A BRA: 64,8 m2 P-rom: 60,8 m2 Balkong: 13,4 m2 H2-103 i 1. etasje H2-203 i 2. etasje H2-303 i 3. etasje H2-403 i 4. etasje Balkong 13,4m

15 3 roms 74,5 kvm Hus 2 Type C BRA: 74,5 m2 P-rom: 70,2 m2 Balkong: 13,4 m2 H2-101 i 1. etasje H2-201 i 2. etasje H2-301 i 3. etasje H2-401 i 4. etasje H2-501 i 5. etasje Balkong 13,4m

16 3 roms 88,5 kvm Hus 2 Type B BRA: 88,5 m2 P-rom: 84,4 m2 Balkong: 14,4 m2 H2-102 i 1. etasje H2-202 i 2. etasje H2-302 i 3. etasje H2-402 i 4. etasje Balkong 14,4 m

17 4 roms 110,2 kvm Hus 2 Type E BRA: 110,2 m2 P-rom: 106,3 m2 Takterrasse: 43,9 m2 Balkong: 14,4 m2 H2-502 i 5. etasje Balkong 14,4 m

18 18

19 19

20 Parkering FELLES PARKERING I HUS 2 20

21 Etasjeplaner HUS 1-1 ETG HUS 1-2 ETG 3 rom 4 rom 21

25 Etasjeplaner HUS 2-6 ETG 3 rom 4 rom 25

26 26

27 27

28 Fasader HUS 1 FASADE SØRØST HUS 1 FASADE NORDØST 28

29 Fasader HUS 1 FASADE NORDVEST HUS A FASADE SØRVEST 29

30 Fasader HUS 2 FASADE NORDØST SØRØST HUS 2 FASADE SØRVEST NORDVEST 30

31 31

32 Snitt hus 1 HUS 1 SNITT A HUS 1 SNITT B 32

33 Snitt hus 2 HUS 2 SNITT A HUS 2 SNITT B 33

34 Ditt hjem - Ditt valg JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem. Et hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt. Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samleti et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene, er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med hengslete glassvegger. 34

35 35

36 36

37 37

38 Å kjøpe bolig av JM ALLE VIKTIGE STEG I PROSESSEN 1. VISNING På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. KJØP AV BOLIG Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM. Innen ca. to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. TILVALGSMØTE Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. VELKOMMEN TIL BYGGEPLASSVISNING Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplass-visning for våre kjøpere. 5. INNREDNINGSVALG Under denne prosessen får du treffe våre erfarne innredningsansvarlige som hjelper deg med valg av innredning i din bolig. De kan gi deg gode råd om farger, materialvalg og andre detaljer. Vi har laget en Innredningsguide som beskriver hvilke valg du har muligheten til å ta. 6. BEFARING OG KONTROLL Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 7. SISTE INNBETALING Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 8. OVERTAGELSEN Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 9. VI FØLGER OPP Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. KUNDESERVICE Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jm.no 38

39 Notater 39

40 Hvorfor kjøpe din framtidige bolig fra JM? JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. Tilbake på toppen! Prognosesenterets nyboligmåling Etter en tredjeplass i 2017, har vi igjen de mest fornøyde kundene. Og i 2018 gjaldt det både Norge og Sverige. Førsteplass i både Norge og Sverige viser at vi leverer kvalitet, og at våre kunder kan stole på oss. JM Norge AS Damsgårdsveien 69, Postboks 178, 5847 Bergen I Telefon I Mail bergen@jm.no I