STONGAFJELLET - ASKØY. ORRELIA 4 Plantegninger

Transkript

1 TOGAFJELLET - AKØY ORRELIA 4 Plantegninger

2 VELKOMME ORRELIA TRI 4-8 LYE EEBOLIGER MED OL UTE OG OL IE Velkoen til 4 Boligområdet på tongafjellet, rett over Askøybroen, har vært en suksess n JM startet utbyggingen i 2005 Fokus på godt bomiljø, store lekearealer, vakker natur med utsikt til fjord og fjell og kort avstand til Bergen sentrum, er kvaliteter som blir satt pris på å fortsetter JM suksessen med fjerde og siste utbygningstrinn i Totalt består utbyggingen av 82 boliger Trinn 4 vil bestå av 8 moderne eneboliger, Tuva og Andrea, som nå legges ut for salg Vi kan ikke love deg sol hver dag, men vi kan love deg sol i hjertet og trivsel for hele familien IHOLD VITE DU at JM tre år på rad har vunnet prisen for boligbransjens mest fornøyde kunder Dette er vi svært stolte av Alle årene hadde JM flere prosjekter blant Topp 10 på listen DE MET FORØYDE YBOLIGKUDEE TRE ÅR PÅ RAD D illustrasjon nølys 2015 Ditt hjem - Ditt valg Oversiktsplan tegninger Plantegninger Å kjøpe bolig av JM

3 JM ORIGIAL DITT HJEM - DITT VALG Integrerte hvitevarer med induksjonstopp JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem Et hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drøehjem Gjennomgående parkett Avfallssortering Billedtekst år vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig Du vil da få mulighet til å koe på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsuerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette makfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fl iser møter moderne og energieff ektive apparater, dempede utrekkbare skuff er og lettstelte arbeidsområder I de fl isbelagte baderoene, er det rom for avslapning og eff ektivitet Det er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fl este bad velge ekstra høyskap om standard leveres romslig dusjhjørne med hengslete glassvegger Kjøkkenarmatur fra Tapwell Lyst trivelig bad Flisbelagt bad med varme i gulvet Plass føler vi ofte aldri vi får nok av Våre arkitekter brukt mye tid på å få maksimalt ut av hver enkelt bolig Åpen stue- og kjøkkenløsning Moderne kjøkken med innebygde hvitevarer Billedtekst Vi legger vekt på å bygge lyse, romslige og eff ektive boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer Ingen ønsker å betale for kvadratmetere uten funksjon Rom med mye lys og riktig størrelse gir mulighet for å kunne bruke roet på mange måter Gjennomgående eikeparkett God garderobeplass JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografi er og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 4 5

4 OVERIKTPLA OVERIKTPLA OVERIKTPLA Hustype: Husnuer: TUVA ADREA Blokk H5 Byggetrinn 4 Lekeplass Felles grøntareal med lekeplass 2 3 Kjørevei Offentlig kjørevei til og fra boligene Fellesområde Felles grøntareal med lekeplass Grøntareal Grøntareal rundt boligene Renovasjon Bossug anlegg Parkering Oppmerket privat parkering Kjørevei Kjørevei til og fra boligene Fellesområde Felles grøntareal med lekeplass Lekeplass Felles grøntareal med lekeplass Renovasjon Oppstilling til containere for husholdningsavfall og papir Parkering Oppmerket gjesteparkering JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografi er og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 6 7

5 FAADETEGIGER TUVA ADREA 121 kvm 140 kvm abogrense abogrense m m ør nord m ord ør : :100 vest Vest Vest Vest Vest ord a bo tra pp a bo tra pp m m Øst 1 : 100 øst Øst DATO DATO IJO GJELDER IJO GJELDER PROJEKT/ TEGIG GJELDER B 14 Felt 2, tongafjellet B 14 Felt 2, tongafjellet r Tuva - Hus 32 r Tuva - Hus 32 PROJEKT/ TEGIG GJELDER 8 TEG: TEG: KOTR: KOTR: Raesøknadstegning Raesøknadstegning m m PROJEKT R: PROJEKT R: TEG TEG JM orge A, Vestfold em JM orge21, A,3170 Vestfold Pb 2053, , 3170 em Telefon: Pb 2053, E-post: vestfold@jmno Telefon: E-post: vestfold@jmno TEGIG R: KOT KOT (Ra) (Ra) Copyright JM orge A TEGIG R: Copyright JM orge A m ord ord Øst a bo tra pp : : m m nord ord ord DATO IJO GJELDER TEG KOT PROJEKT/ TEGIG GJELDER DATO B IJO GJELDER 14 Felt 2, tongafjellet PROJEKT/ TEGIG GJELDER r - Hus 32 B 14 Felt 2,Tuva tongafjellet r 1 : 100 TEG: KOTR: Tuva - Hus 32 Raesøknadstegning TEG: KOTR: Raesøknadstegning PROJEKT R: PROJEKT R: JM orge A, Vestfold TEG 21, 3170 em Pb 2053, 3103 JMTelefon: orge A, 33 Vestfold em E-post: 21, vestfold@jmno Pb 2053, 3103 Telefon: TEGIG R: E-post: vestfold@jmno KOT (Ra) TEGIG R: m m øst Øst Øst : :100 Øst Øst a bo tra pp Øst JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten vest Vest Vest m Copyright JM orge A (Ra) ør ør : :100 ør sørør DATO DATO IJO GJELDER IJO GJELDER PROJEKT/ TEGIG GJELDER PROJEKT/ TEGIG GJELDER TEG KOT KOT TEG orge Vestfold JMJM orge A,A, Vestfold 3170 em 21,21, 3170 em IJO GJELDER TEG KOT IJO GJELDER PbPb TEG 2053, , 3103 Telefon: Telefon: E-post: vestfold@jmno JM orge A, Vestfold JM orge A, Vestfold E-post: vestfold@jmno 21, 3170 em 21, 3170 em Pb 2053,R:3103 Pb 2053, 3103 PROJEKT R: TEGIG PROJEKT R: TEGIG R: Telefon: Telefon: E-post: vestfold@jmno E-post: vestfold@jmno BB14 14Felt Felt2,2,tongafjellet tongafjellet DATO DATO r Andrea1,2 1,2- -Hus Hus33 33 r Andrea 14 Felt 14tongafjellet Felt B 2, 2, tongafjellet B PROJEKT/ TEGIG GJELDERTEGIG GJELDER PROJEKT/ TEG: TEG: KOTR: KOTR: rr Andrea 1,2 - Hus 33- Hus Andrea 1,2 33 P Raesøknad P Raesøknad : : 100 TEG: Copyright JM orge A KOTR: TEG: KOTR: PROJEKT R: Raesøknad Raesøknad (Ra) (Ra) Copyright JM orge A Copyright JM orge A PROJEKT R: TEGIG R: TEGIG R: P (Ra) P (Ra) KOT 9 O:\Avdeling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet - - B14 - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Andrea 1,2 - Hus 33-36\Hus 33 - Andrea 1,2rvt Hus m O:\Avdeling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet - - B14 - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Andrea 1,2 - Hus O:\Avdeling - K00899\tongafjellet - - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Andrea O:\Avdeling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet - - B14 - Felt-2B14 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Andrea 1,2 - Hus 1,2 - Hus 33-36\Hus 33\Prosjektarkiv - Andrea 1,2rvt - Andrea 1,2rvt 33-36\Hus 33-36\Hus 33 - Andrea33 1,2rvt Hus 31 abo trapp abo trapp Hus 31 abogrense m sør ør ør abogrense abogrense Hus m O:\Avdeling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet - - B14- -B14 Felt -2Felt - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Tuva - Hus 26-32\Hus O:\Avdeling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Tuva - Hus 26-32\Hus Tuvarvt - Tuvarvt abogrense O:\Avdeling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet - - B14 - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Tuva - Hus 26-32\Hus O:\Avdeling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet - - B14 - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Tuva - Hus 26-32\Hus 32 - Tuvarvt 32 - Tuvarvt

6 PLATEGIGER TUVA BRA 121 M2 HU 29, 30, 31 OG 32 Boligen har 3 soverom, 2 bad og 2 stuer Vaskeroet er praktisk og separert Boligene er på 121 m2 BRA pluss utvendig sportsbod på 5 m2 BRA og carport U etasje 1 etasje ov 3 7,5 m2 ov 2 7,1 m2 tue/kjøkken 47 m2 Gang/trapp/TV krok 20,1 m2 ov 1 10,2 m Bad 1 4,3 m2 Vask/teknisk rom 3,2 m2 Bad 2 5,8 m2 8 OM Uteplass 7 Entre 5,4 m2 Bod 2,7 m2 Tomtegrense Tomtegrense Inngangsparti portsbod 5 m2 JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten ymbolforklaring er plassert på 20 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten ymbolforklaring er plassert på 20 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende abog H m abo trapp m abo trapp m sør nord øst +91 Eksisterende Terren vest 10 11

7 4 5 PROJEKTR: TEGIG P : 50 Andrea 1,2 - Hus 33 Plan 1etg ADREA BRA 140 M2 Tekst Rev LOKALIERIGFIGUR PROJEKT B 14 Felt 2 JM orge A, Ve 21, 317 Pb 2053, 3103 Tø Telefon: E-post: vestfold@ algstegn FAE TEG: KOT: Andrea 1,2 - Hus 33 Plan 1etg PROJEKTR: TEGIG P : 50 HU 33, 34, 35 OG 36 PLATEGIGER Boligen har 3 soverom, 2 bad og 2 stuer Vaskeroet er praktisk og separert Boligene er på 140 m2 BRA pluss utvendig sportsbod på 5 m2 BRA og carport 1 etasje Uteplass 2 etasje DM Kjøkken 17,8 m portsbod 5 m2 ov 1 10,8 m2 Flat himling Bad 7,6 m2 Vaskerom 4,6 m2 Bad 4,1 m2 Garderobe 4,3 m2 Entre 5,3 tue inkl trapp 22,6 m2 tue inkl trapp/gang 35,7 m2 Inngangsparti Bod 3,4 ov 2 9,1 m2 ov 3 8,8 m2 Uteplass JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten ymbolforklaring er plassert på 20 Vest Vest vest m m Øst Øst Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende øst B14 - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Andrea 1,2 - Hus 14 - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Andrea 1,2 - Hus Vest ord DATO IJO GJELDER TEG KOT m Øst ør PROJEKT/ TEGIG GJELDER B 14 Felt 2, tongafjellet r Andrea 1,2 - Hus 33 JM orge A, Vestfold 21, 3170 em Pb 2053, 3103 Telefon: E-post: vestfold@jmno JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten ymbolforklaring er plassert på 20 sør eling \Prosjektarkiv - K00899\tongafjellet - - B14 - Felt 2 - P130073\07Arbeidstegninger\Revit Modelfil\Andrea 1,2 - Hus Hus 33 - Andrea 1,2rvt Vest ord Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av inventar er orienterende nord m Øst DATO PROJEKT/ TEGIG GJELDER B 14 Fe r A

8 Å KJØPE BOLIG AV JM Garderobeskap kyvedørsgarderobe Beslag Frys Vaskemaskin Tørketroel Aggregat / VVB Himling For oss er det viktig at du føler at du har gjort et trygt og godt valg, helt fra visning til etter overtagelse Gjennom byggeperioden holder vi deg oppdatert på fremdriften i boligprosjektet, og innkaller til informasjonsmøter om tilvalg, stiftelse av sameie og annen praktisk informasjon Kjøl Koketopp Micro 1 Visning På jmno, fi nnno eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter år dere koer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene 2 Kjøp av bolig år du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM Innen ca to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesuen til betaling JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifi sert i kontrakten Pengene skal være fri egenkapital 3 Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som fi nnes Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen 4 Velkoen til byggeplassvisning år råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere 5 Befaring og kontroll år boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse Dere vil også få besiktige boligen saen med en representant fra JM oen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overfl ater og tilvalgsbestillinger 6 iste innbetaling Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesuen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales 7 Overtagelsen å kan du fl ytte inn! år alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses 8 Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har fl yttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger 9 Kundeservice Du fi nner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken kulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jmno / BH Oppvaskmaskin tekeovn Koketopp / tekeovn Høyskap Avtrekksvifte Brystningshøyde jmno JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil Fotografi er og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten 14 15

9 Lang erfaring trygghet i alle ledd JM er en av ordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i verige, orge og Finland Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i tor-oslo JM skal i all virksomhet free et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka medarbeidere JM AB er et allmennselskap notert på ADAQ tockholm i segmentet Large Cap Design & Produksjon: Creato Design A Visualiseringsbilder: nølys A Arkitekt: ABO arkitekter Trykk: Hurtigtrykk Produsert: Oktober 2017 alg ved: JM orge A Region Bergen algsleder Dyveke Advocaat Wigand, , dyvekewigand@jmno JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil oen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten Besøk oss på jmno/orrelia-4 DE MET FORØYDE YBOLIGKUDEE TRE ÅR PÅ RAD JM A Damsgårdsveien 69, Postboks 178, 5847 Bergen I Telefon I Mail bergen@jmno I wwwjmno